Investerings/ opbrengst raming

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Investerings/ opbrengst raming"

Transcriptie

1 Definitief Investerings/ opbrengst raming Projectnaam Stedelijke Windenergie Overstad Projectlocatie Deelgebied Overstad te Alkmaar Opdrachtgever Energiebeheer Gemeente Alkmaar Datum 28 April 2005 Projectgroep WindINHolland 1

2 Inleiding Uit deze kosten/opbrengst raming wordt duidelijk wat het gebouw gaat kosten en opbrengen. Deze raming is gemaakt met behulp van het marktonderzoek. Vanuit het marktonderzoek zijn de functie/ doelgroep en vraagprijzen ontstaan. In deze kosten/ opbrengst raming zijn de volgende onderdelen opgenomen: - Appartementen opbrengsten - Kantooropbrengsten - Grondkosten - Bouwkosten - Inrichtingskosten - Bijkomende kosten - Parkeren Voor de appartementen, kantoor en parkeergarage hebben wij de verkoopprijs berekend van hieruit hebben wij de grondkosten kunnen bepalen door middel van de grondprijsquote. 2

3 Inhoud Inleiding Blz. 2 Inhoud Blz. 3 Projectopdracht Blz. 4 Grondprijs Blz. 5 Kavel Blz. 6 Groen en openbare weg Blz. 6 Kaveloverzicht Blz. 7 Verkoopopbrengsten Blz. 8 Appartementen Blz. 9 Kantoor Blz. 10 Parkeergarage Blz. 10 Infocentrum/ Restaurant Blz. 11 Totaal opbrengst Blz. 11 Kosten Blz. 12 Grondprijs Blz Conclusie Blz. 15 3

4 De projectopdracht In de toekomst zal er steeds meer gebruik moeten worden gemaakt van duurzame energie. De fossiele brandstof raakt op. Nederland moet volgens het verdrag van Kyoto 6 procent minder CO2 gaan uitstoten dan ze deed in In 2010 zal ongeveer 10% van alle gebruikte energie duurzame energie moeten zijn. Op dit moment is dat nog maar 4%. Om dit gebruik te stimuleren gaan wij als afstudeeropdracht onderzoeken wat de mogelijkheden zijn van stedelijke windturbines gekoppeld aan een woon-/kantoor gebouw. De gemeente Alkmaar is op dit moment bezig met de herstructurering van stadsdeel Overstad. Hierin heeft de gemeente de Hogeschool INHolland betrokken om onderzoek te doen naar de mogelijke duurzame oplossingen passend in het masterplan van dit stadsdeel. Dit afstudeerproject zal als adviesdocument dienen voor de gemeente Alkmaar bij de toepassing van stedelijke windturbines. 4

5 Grondprijs De grondprijzen worden vastgesteld op basis van de markt voor het onroerend goed dat op de grond gebouwd mag worden. Om de bedrijfsvoering van de gemeente veilig te stellen wordt daarnaast voor de diverse soorten grondgebruik een kostendekkende minimumprijs per m² grond of B.V.O. vastgesteld. Voor deze woon/kantoor toren zullen wij een combinatie moeten maken tussen de verschillende grondprijzen en grondprijsquote s. We zullen de appartementen opdelen in twee verschillende categorien nl. middensegment hoog en duur. Dit hebben wij gedaan omdat het gebouw niet uit één bepaalde categorie bestaat. Volgens de links staande tabel zal er een combinatie gemaakt worden tussen een grondprijsquote van 23% en 28%. De woningen van de eerste t/m de tiende verdieping zullen in de categorie middensegment hoog vallen. De appartementen van de elfde t/m de twintigste verdieping zullen in het segment duur vallen. Door deze twee-deling zal de grondprijsquote uitkomen op 25,5% van de V.O.N. prijs. Vastgestelde grondprijzen 2005 Alkmaar 5

6 Kavel Het kantoor/ woongebouw zal zich toespitsen op windenergie. Hiervoor hebben wij binnen het nieuwe masterplan van overstad een kavel uitgezocht direct naast het Noord-Hollands kanaal. Dit locatie onderzoek is beschreven in het document definitief schetsontwerp van 21 maart Hier is in geel de locatie aangegeven van het kantoor/ woongebouw. Het netto grondgebruik is 371 m². Het bruto grondoppervlak 2297 m² Het totale kaveloppervlak zal 2297 m² zijn. Dit stuk zal bestaan uit een gedeelte groen naast het gebouw en een stuk openbare weg. Groen en openbare weg Op deze kavel zal het grootste gedeelte openbaar zijn. Deze twee openbare gedeelten zijn opgebouwd uit een gedeelte groen en een gedeelte openbare weg. - Groen 480 m² - Openbare weg 1446 m² Deze twee openbare gedeelten zullen ook worden gekocht en later teruggegeven worden aan de gemeente met een wens. De gemeente zal moeten zorgen voor het onderhoud van het groen en van de openbare weg. Op de volgende pagina zal een indeling gegeven worden van de kavel. Locatie kantoor/woongebouw. 6

7 kaveloverzicht 7

8 Verkoop opbrengsten Voor de verkoop opbrengsten hebben wij rekening gehouden met de volgende onderdelen: - Locatie; - Referentie projecten; - Doelgroep; - M² B.V.O. - Oriëntatie De locatie, referentie projecten en doelgroep staan beschreven in het marktonderzoek. Uit dit onderzoek is naar voren gekomen dat er een gemiddelde verkoopprijs gevraagd kan worden van 2850,- per m² b.v.o. Echter in dit project zal de m² iets hoger liggen dit heeft te maken met de exclusiviteit van het project. De gemiddelde verkoopprijs van de appartementen zal liggen op 3215,- en voor de kantoren op 2360,-. Met deze gegevens hebben wij de prijsdifferentiatie voor de appartementen kunnen maken. Bij deze prijsdifferentiatie hebben wij rekening gehouden met de oriëntatie. Voor de kantoren ligt dit iets anders hiervan zullen wij de verkoopprijs uitrekening door middel van het bruto aanvangs rendement ( B.A.R.). Dit ligt voor kantoren op 7 %. Met het B.A.R. hebben wij op de volgende manier de waarde van het kantoor uitgerekend: Waardeobject = markthuur/ B.A.R. * aantal m² b.v.o. Waardeobject = 125/0.07 * 1048 Waardeobject = ,- Dit komt neer op een m² prijs van 1786,-, maar door de exclusiviteit van het project hebben wij deze m² prijs 25 % verhoogd tot 2360,- per m². Dit gaf de volgende prijsdifferentiatie. 8

9 Appartementen Prijsdifferentiatie Makelaar verd. bouwnummer m² B.V.O. berging oppervlak m² balkon ligging balkon Koopsom vrij op naam verd. 5 bn west ,00 bn oost ,00 verd. 6 bn west ,00 bn oost ,00 verd. 7 bn west ,00 bn oost ,00 verd. 8 bn west ,00 bn oost ,00 verd. 9 bn west ,00 bn oost ,00 verd. 10 bn zuid-west ,00 bn oost-zuid-west ,00 verd. 11 bn zuid-west ,00 bn oost-zuid-west ,00 verd. 12 bn zuid-west ,00 bn oost-zuid-west ,00 verd. 13 bn zuid-west ,00 bn oost-zuid-west ,00 verd. 14 bn zuid-west ,00 bn oost-zuid-west ,00 verd. 15 bn zuid-west ,00 bn oost-zuid-west ,00 verd. 16 bn zuid-west ,00 bn oost-zuid-west ,00 verd. 17 bn zuid-west ,00 bn oost-zuid-west ,00 9

10 verd. 18 bn zuid-west ,00 bn oost-zuid-west ,00 Totaal ,00 Kantoor Kantoor verd. m² B.V.O. koopsom V.O.N , , , , , , , ,00 totaal ,00 Parkeergarage Parkeergarage verd. aantal p.p. koopsom per p.p. koopsom , ,00 Totaal ,00 10

11 Infocentrum/ Restaurant Infocentrum/ Restaurant Verd. m² B.V.O. Koopsom V.O.N. Beganegrond , , , ,00 Totaal ,00 Totale opbrengst Totale opbrengst Parkeergarage ,00 Infocentrum ,00 Kantoor ,00 Appartementen ,00 Restaurant ,00 Totaal ,00 Hierdoor komt de totaal opbrengst van het project op ,- Gemiddelde m² prijs app. 3215,- Gemiddelde m³ prijs app. 1204,- Gemiddelde m² prijs kantoor 2360,- Gemiddelde m³ prijs kantoor 884,- 11

12 Kosten De kosten van het gebouw zijn opgebouwd uit de volgende hoofdzaken: - Bouwkosten gebouw - Bouwkosten parkeergarage - Bijkomende kosten - Inrichtingskosten Voor de bouwkosten hebben wij ons aan standaard kostentabellen gehouden. Uit deze tabel halen wij dat er per m² appartement gerekend kan worden met 1190,- en met dit bedrag kan er ook gerekend worden voor luxe kantoren. Van de totale bouwkosten zijn 25% van de kosten voor de constructie en 20% voor de installaties. De bouwkosten van de parkeergarage staat er een bedrag gegeven van 22500,- per plaats. Door deze kosten te berekenen en van de opbrengst af te halen kunnen we het bedrag achterhalen wat wij op de grond kunnen bieden. Bouwkosten ,25 Waarvan: Constructie kosten ,50 Installatie kosten ,- Gemiddelde m² kostprijs app. 1190,- Gemiddelde m³ kostprijs app. 446,- Gemiddelde m² kostprijs kantoor 1190,- Gemiddelde m³ kostprijs kantoor 446,- Aankoopbedrag grond ,90 12

13 Een complete kostenopzet op de volgende pagina. Grondprijs investerings/ opbrengsten tabel Opbrengst m² Opbrengst Parkeergarage 111 pl , ,00 Opbrengst Infocentrum , ,00 Opbrengst Kantoor , ,00 Opbrengst Appartementen , ,00 Opbrengst Restaurant , ,00 Verkoopprijs V.O.N ,00 percentage BTW 19% ,20 Verkoopprijs excl. BTW ,80 percentage Resultaat Wind INHolland 6% , ,37 Bouwkosten m² kosten per m² Bouwkosten parkeergarage , ,00 Bouwkosten infocentrum , ,00 Bouwkosten Kantoor , ,00 Bouwkosten Appartementen , ,00 Bouwkosten restaurant , , ,00 constructiekosten 25,00% Van de bouwkosten ,50 installatiekosten 20,00% Van de bouwkosten ,00 13

14 architect 7,50% Van de bouwkosten ,75 Bijkomende kosten 1,05% Van de bouwkosten ,83 Aansluitkosten (W+G+E) 0,25% Van de bouwkosten ,63 Verzekering (CAR) 0,33% Van de bouwkosten ,55 Constructeur 8,00% Van de constructiekosten ,00 Installateur 5,00% Van de installatiekosten ,50 Totale bouwkosten ,25 Bieding Grondkosten ,13 Samenvatting Verkoopprijs V.O.N ,00 Gem. prijs per m² app ,45 Gem. prijs per m² kant ,00 Verkoopprijs parkeerplek ,00 Totale bouwkosten ,25 Grondprijsquote 25,50% van V.O.N. verkoopprijzen ,90 Bieding grondprijs ,13 Tekort/ overschot grondprijs ,23 Wij kunnen de gemeente ,13 bieden voor de grond. Volgens de grondkostenquote moeten wij 25.5% van de v.o.n. opbrengst betalen voor de grond dit zou een bedrag zijn van ,90. Dit geeft een verschil van ,23. 14

15 Conclusie We kunnen de gemeente een bedrag van ,13 bieden voor de grond. Dit is ,23 meer dan er uit de berekening van de grondprijsquote komt. Hierdoor voldoen wij aan de grondkostenquote. De grond rond het gebouw zullen wij later terug geven aan de gemeente in ruil voor onderhoud en kwaliteitsbehoud. Mocht de gemeente deze grond niet terugnemen zal dit opgenomen worden in de vereniging van eigenaren. Mochten de appartementen te groot zijn en hierdoor te duur is het mogelijk om het indelingsplan aan te passen. 15

HERONTWIKKELING CENTRUM, BERGEN AAN ZEE

HERONTWIKKELING CENTRUM, BERGEN AAN ZEE OPDRACHT: Herontwikkeling centrum STATUS: DEFINITIEF PEILDATUM: 1 januari 2014 BVO (M²): 1,0 BOUWKOSTEN: 13.561.857 1 GRONDKOSTEN excl. BTW a. Verwervingskosten excl. - blok 1 0,85 1.020 m² 1.900 1.938.000

Nadere informatie

Definitief marktonderzoek

Definitief marktonderzoek Definitief marktonderzoek Projectnaam: Stedelijke windenergie Alkmaar Opdrachtgever: Energiebeheer gemeente alkmaar Datum: 25-03-2005 Projectgroep: WindINHolland 1 Samenvatting In de afstudeer periode

Nadere informatie

Haalbaarheidsonderzoek

Haalbaarheidsonderzoek Haalbaarheidsonderzoek Projectgegevens PROJECT De groene verbinding Nieuwbouw 15 duurzame woningen Pallandtmarke te Zwolle OPDRACHTGEVER Openbaar Belang Binnengasthuisstraat 1 8022 NH, Zwolle T. (038)

Nadere informatie

Uitwerking ontwerp Cichoreifabriek

Uitwerking ontwerp Cichoreifabriek BIJLAGE 2 Uitwerking ontwerp Cichoreifabriek Beschrijving van varianten De Cichoreifabriek bestaat constructief uit een vloer, verdieping en kapconstructie die een onlosmakelijke verbinding met elkaar

Nadere informatie

memo Grondwaardebepaling 2011

memo Grondwaardebepaling 2011 memo Grondwaardebepaling 2011 bestemd voor Gemeente Wijk bij Duurstede datum Amersfoort, 30 november 2011 afzender Martin Langerak, Herman Sol ons kenmerk Inleiding In deze memo wordt de grondwaardebepaling

Nadere informatie

KOOPSOMMENLIJST 22 APPARTEMENTEN. "De Buitenplaats van Ruytenburch" te Vlaardingen 9 september 2016. Woonoppervlakte. Verdieping/ laag.

KOOPSOMMENLIJST 22 APPARTEMENTEN. De Buitenplaats van Ruytenburch te Vlaardingen 9 september 2016. Woonoppervlakte. Verdieping/ laag. Bouw Type Nieuw type Verdieping/ laag Woonoppervlakte GBO ca. m² buitenruimte parkeerplaats berging Koopsom VON KOOPSOMMENLIJST 22 APPARTEMENTEN Datum: "De Buitenplaats van Ruytenburch" te Vlaardingen

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE COMMERCIELE RUIMTE TE HUUR

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE COMMERCIELE RUIMTE TE HUUR VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE COMMERCIELE RUIMTE TE HUUR ORANJEKWARTIER, AMSTERDAM Type : Commerciële ruimten Locatie : Amsterdam, Koningin Wilhelminaplein Parkeerplaatsen : Betaald parkeren Oranjekwartier,

Nadere informatie

K W S A VRIENDENWONINGEN WARANDE LELYSTAD KAVEL 6 KOSTENCALCULATIE, GPR EN EPC BEREKENINGEN

K W S A VRIENDENWONINGEN WARANDE LELYSTAD KAVEL 6 KOSTENCALCULATIE, GPR EN EPC BEREKENINGEN ARJAN KARSSENBERG PETER WIENBERG ARCHITECTEN INGENIEURS V.O.F. WALENBURGERWEG 30 A 3033 AC ROTTERDAM TEL: 010 4779478 MOB: 06 49649694 WWW.KWSA.NL MAILTO@KWSA.NL K W S A NICO SCHEEPAKERPAD 14 4103 VG CULEMBORG

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Ons kenmerk 14int03410 Afdeling Financiºn, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 16 december 2014 Met

Nadere informatie

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Concept Opdrachtgever: Gemeente Dirksland NEXT Vastgoed BV Nico Harkes / Erik Lamfers Rotterdam, 31 augustus 2009 NEXT Vastgoed BV WTC Rotterdam, Beursplein 37

Nadere informatie

Inleiding. Paternostestraat 55 e-mail: windinholland@hotmail.com 1811 KG Alkmaar http://www.windinholland.tk. WindINHolland Tel: 06-23072096

Inleiding. Paternostestraat 55 e-mail: windinholland@hotmail.com 1811 KG Alkmaar http://www.windinholland.tk. WindINHolland Tel: 06-23072096 Inleiding In dit rapport zullen wij het proces beschrijven dat is afgelegd tot het maken van het schetsontwerp. Hiervoor hebben wij een locatieonderzoek gedaan en een inventarisatie gemaakt naar de huidige

Nadere informatie

*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden

*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden Grondprijsbrief 2014 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

Locatie Rabobank/verfwinkel aan de Kloosterstraat te Grubbenvorst

Locatie Rabobank/verfwinkel aan de Kloosterstraat te Grubbenvorst Gemeente Horst aan de Maas Locatie Rabobank/verfwinkel aan de Kloosterstraat te Grubbenvorst Revisie grondwaardeberekening Metrum, 12 maart 212 Ronald van den IJssel 1/7 Vraagstelling In september 28 heeft

Nadere informatie

* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden

* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden Grondprijsbrief 2015 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

Notitie grondprijzen 2014

Notitie grondprijzen 2014 Notitie grondprijzen 2014 1 Samenvatting grondprijzen 2014 In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2014 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2012 opgenomen. De grondprijzen worden

Nadere informatie

stichtingskosten raming

stichtingskosten raming stichtingskosten raming PROJECTNUMMER 1231 PROJECTOMSCHRIJVING onderzoek brede school in Marienhaven Warmond OPDRACHTGEVER Gemeente Teylingen en Marente ONDERWERP projectgegevens Opdrachtgever Gemeente

Nadere informatie

Perfecte locatie: winkels op loopafstand tramhalte diverse parken in de omgeving nabij uitvalswegen

Perfecte locatie: winkels op loopafstand tramhalte diverse parken in de omgeving nabij uitvalswegen Eengezinswoningen Perfecte locatie: winkels op loopafstand tramhalte diverse parken in de omgeving nabij uitvalswegen Eengezinswoningen met eigen voor- en achtertuin Achtertuin grenzend aan gemeenschappelijke

Nadere informatie

Leidraad Bouwplanontwikkeling. BAANSTEE Noord. versie geactualiseerd: juli 2011

Leidraad Bouwplanontwikkeling. BAANSTEE Noord. versie geactualiseerd: juli 2011 Leidraad Bouwplanontwikkeling BAANSTEE Noord versie geactualiseerd: juli 2011 Uitgave beeldkwaliteitplan juli 2011 zie voor meer informatie over bedrijventerre in Baanstee Noord ook www.baansteenoord.nl

Nadere informatie

Makelaarsboek 4 woningen de Ljepper

Makelaarsboek 4 woningen de Ljepper Makelaarsboek 4 woningen de Ljepper Datum 14-09-2016 Kaart en beeldmateriaal uit het beeldkwaliteitsplan Wiarda van gemeente Leeuwarden Kaart en beeldmateriaal uit het beeldkwaliteitsplan Wiarda van gemeente

Nadere informatie

Gemeenteraad 3 november 2011 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2012

Gemeenteraad 3 november 2011 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2012 Jaar: 2011 Nummer: 95 Besluit: Gemeenteraad 3 november 2011 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2012 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Woonoppervlakte 95 m 2 Koopsom ,- vrij op naam TE KOOP. Buizerdhof 85 Capelle aan den IJssel

Woonoppervlakte 95 m 2 Koopsom ,- vrij op naam TE KOOP. Buizerdhof 85 Capelle aan den IJssel Woonoppervlakte 95 m 2 Koopsom 172.250,- vrij op naam TE KOOP Buizerdhof 85 Capelle aan den IJssel OMSCHRIJVING LAATSTE KANS VOOR EEN NIEUWBOUWAPPARTEMENT VRIJ OP NAAM INCLUSIEF EEN PARKEERPLAATS TER WAARDE

Nadere informatie

Grondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg

Grondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg Gemeente Leidschendam-Voorburg 2014 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,

Nadere informatie

Gemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010

Gemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010 Jaar: 2009 Nummer: 106 Besluit: Gemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Project Het Groene Kruid te Heerhugowaard Timpaan Verandawoning. Betaalbaar en hoogwaardig wonen. Peter Naberman Sr. project manager.

Project Het Groene Kruid te Heerhugowaard Timpaan Verandawoning. Betaalbaar en hoogwaardig wonen. Peter Naberman Sr. project manager. Project Het Groene Kruid te Heerhugowaard Timpaan Verandawoning Betaalbaar en hoogwaardig wonen Peter Naberman Sr. project manager 18 april 2013 1 Wie is Timpaan? De andere ontwikkelaar Bestaat 15 jaar

Nadere informatie

Twee opmerkelijke woningprojecten voor de betaalbare sector in Gelderland

Twee opmerkelijke woningprojecten voor de betaalbare sector in Gelderland Twee opmerkelijke woningprojecten voor de betaalbare sector in Gelderland Nieuwbouw woningen komen in hoofdzaak op twee manieren tot stand, als bouwproject door verkopers of in opdracht van kopers, de

Nadere informatie

Tiel, Hertog Karellaan 132a-138/Jonge Schutskooilaan 15-15a De Vier Gravinnen

Tiel, Hertog Karellaan 132a-138/Jonge Schutskooilaan 15-15a De Vier Gravinnen Tiel, Hertog Karellaan 132a-138/Jonge Schutskooilaan 15-15a De Vier Gravinnen OMSCHRIJVING: In dit prachtige complex genaamd De Vier Gravinnen zijn nog enkele winkel-/praktijkruimten te huur vanaf ca.

Nadere informatie

Wijndaelerstrip, Den Haag studie atelier PRO januari 2012

Wijndaelerstrip, Den Haag studie atelier PRO januari 2012 Wijndaelerstrip, Den Haag studie atelier PRO januari 2012 locatie op de overgang tussen bos en duin ligging in Den Haag Wijndaelerweg ISH Marathon Sporthal Ockenburgh Wijndaelerweg Wijndaelerduin Ockenburghstraat

Nadere informatie

Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014

Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014 Jaar: 2013 Nummer: 100 Besluit: Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

O15.001250 O15.001250*

O15.001250 O15.001250* O15.001250 O15.001250* Nota grondprijzen 2015-2016 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil

Nadere informatie

Nota Grondprijzen Prijzenlijst Gemeente Zoetermeer Afdeling Stedelijke Ontwikkeling Team Grondzaken

Nota Grondprijzen Prijzenlijst Gemeente Zoetermeer Afdeling Stedelijke Ontwikkeling Team Grondzaken Nota Grondprijzen 2016 Prijzenlijst 2016 Gemeente Zoetermeer Afdeling Stedelijke Ontwikkeling Team Grondzaken Datum: 4 december 2015 Status: definitief Prijzenlijst 2016 Geldigheidsduur grondprijzen De

Nadere informatie

Vastgoedrekenen - middag

Vastgoedrekenen - middag Vastgoedrekenen - middag Den Haag, 16 maart 2016 FGH Bank, een brede kijk op vastgoed Uw docenten: Naam: Functie: Bedrijf: Ing. M. Chris de Ruiter MRE MRICS RT Directeur Vastgoedwaardering Naam: Functie:

Nadere informatie

TE KOOP BELLEHOF DE RIJP

TE KOOP BELLEHOF DE RIJP TE KOOP BELLEHOF DE RIJP NIEUWBOUWPROJECT IN DE RIJP 7 WONINGEN VAN CA. 80 M², TYPE 3-KAMERWONING 6 APPARTEMENTEN VAN CA. 46 M², TYPE 2-KAMERWONING IDEAAL VOOR (DOOR-)STARTERS VERKOOPPRIJZEN VANAF 121.000,-

Nadere informatie

Vastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam. 23 mei 2012 Desirée Uitzetter

Vastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam. 23 mei 2012 Desirée Uitzetter Vastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam 23 mei 2012 Desirée Uitzetter Even voorstellen.. Stec groep: adviesbureau Gebieden Gebouwen Grond Geld bedrijventerreinen!! Wat zien we landelijk

Nadere informatie

Aan de belangstellenden voor een appartement in Het Rondom te Bergschenhoek. Behandeld door. Onderwerp Project Het Rondom te Bergschenhoek

Aan de belangstellenden voor een appartement in Het Rondom te Bergschenhoek. Behandeld door. Onderwerp Project Het Rondom te Bergschenhoek Aan de belangstellenden voor een appartement in Het Rondom te Bergschenhoek B.V. Regio Zuid-West Poortweg 2, 2612 PA Delft Postbus 75, 2600 AB Delft Telefoon 015-2760400 Fax 015-2571049 E-mail verkoop.delft@bouwfonds.nl

Nadere informatie

Verkoopdocumentatie project Hollands Goed in Nesselande. Hartelijk dank voor uw interesse in onze woningen in ons project Hollands Goed in Nesselande.

Verkoopdocumentatie project Hollands Goed in Nesselande. Hartelijk dank voor uw interesse in onze woningen in ons project Hollands Goed in Nesselande. Aan de belangstellenden van het project Hollands Goed in Rotterdam, Regio Zuid-West Poortweg 2, 2612 PA Delft Postbus 75, 2600 AB Delft T 015 268 08 08 F 015 262 33 63 E-mail ontwikkeling.delft@bouwfonds.nl

Nadere informatie

Raadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015

Raadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 Raadsvoorstel 86L Vergadering 6 november 2014 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 B&W vergadering : 16 september 2014 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de gemeenteraad,

Nadere informatie

Professor J.H. Gunningstraat 25en PP te AMSTERDAM

Professor J.H. Gunningstraat 25en PP te AMSTERDAM Professor J.H. Gunningstraat 25en PP te AMSTERDAM Omschrijving: OMSCHRIJVING: Heerlijk en licht 3 kamer appartement met een eigen garage gelegen in het complex "CallandparC", midden in het groen, is gebouwd

Nadere informatie

De Hoornse Poort Purmerend

De Hoornse Poort Purmerend Rijnboutt Visie PostNL locatie Purmerend De Hoornse Poort Purmerend Rijnboutt 4 september 2017 Rijnboutt Visie PostNL locatie Purmerend Introductie Over Rijnboutt Rijnboutt werkt met een multidisciplinair

Nadere informatie

HAALBAARHEIDSONDERZOEK

HAALBAARHEIDSONDERZOEK 193 Hartogstraat 7a Slot vastgoedbeheer Zoetermeer HAALBAARHEIDSONDERZOEK Hartogstraat 7a Plaats 18 Den Haag 8 januari 2009 INLEIDING Op verzoek van Slot vastgoedbeheer heeft ons bureau een onderzoek verricht

Nadere informatie

Burgemeester en Wethouders

Burgemeester en Wethouders Burgemeester en Wethouders de raad der gemeente EDE Behandelend ambtenaar Stout, W.B. Tel.nr. (0318) 68 08 51 Verzameling Raadsstukken registratienummer Afdeling datum: 2012/105 727504 GZ 13 november 2012

Nadere informatie

Een nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014.

Een nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014. Raadsvoorstel 101K Vergadering 7 november 2013 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2014 B&W vergadering : 3 september 2013 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de

Nadere informatie

Nota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015

Nota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Nota Grondbeleid 2014 / Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Inhoud presentatie Grondbeleid 2014 Aanleiding - Doel Grondbeleidskeuze Financiële kaders Marktonderzoek Grondprijzen Verkoop bevorderende

Nadere informatie

Te koop 6 luxe appartementen gelegen aan het MGR. Zwijsenplein 19. te Kerkdriel

Te koop 6 luxe appartementen gelegen aan het MGR. Zwijsenplein 19. te Kerkdriel Te koop 6 luxe appartementen gelegen aan het MGR. Zwijsenplein 19 te Kerkdriel HIGHLIGHTS Monseigneur Zwijsenplein te Kerkdriel * Naar wens geheel afgebouwd * Perfecte ligging * Fraai uitzicht * Met balkon

Nadere informatie

Hartelijk welkom op deze informatieavond voor starters

Hartelijk welkom op deze informatieavond voor starters Namens: Hartelijk welkom op deze informatieavond voor starters Rabobank Zuidwest-Drenthe: Hilde Meendering De Woonmaat Makelaardij: Hedwig Oude Hendriksman Strijker Planontwikkeling: Henk Strijker Inhoud

Nadere informatie

DE BEVER ARCHITECTEN BNA Paradijslaan 72, Postbus 7518, 5601 JM Eindhoven telefoon 040 2445987, fax 040 2368697. Appartementen Beukenrode, Venray 2005

DE BEVER ARCHITECTEN BNA Paradijslaan 72, Postbus 7518, 5601 JM Eindhoven telefoon 040 2445987, fax 040 2368697. Appartementen Beukenrode, Venray 2005 Appartementen Beukenrode, Venray 2005 Dit complex met woon-zorgappartementen is gesitueerd in de tuin van het voormalige kloostercomplex Beukenrode, dat tegenwoordig in gebruik is als verpleeghuis. De

Nadere informatie

PRIJSLIJST PROJECTMATIGE WONINGEN FASE 1 HAVERLIJ d.d WONINGTYPES (SFEER B) bijdrage aan stichting per

PRIJSLIJST PROJECTMATIGE WONINGEN FASE 1 HAVERLIJ d.d WONINGTYPES (SFEER B) bijdrage aan stichting per PRIJSLIJST PROJECTMATIGE WONINGEN FASE 1 HAVERLIJ WONINGTYPES (SFEER B) bijdrage aan stichting per kavel m² land m² water m² totaal maand 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10A 10B 11 1 1.004 m² 33 m² 1.037 m² 78 TYPE

Nadere informatie

Gemeenteraad 11 november 2010 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2011

Gemeenteraad 11 november 2010 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2011 Jaar: 2010 Nummer: 89 Besluit: Gemeenteraad 11 november 2010 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2011 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Lutmastraat 175 Amsterdam

Lutmastraat 175 Amsterdam allard architecture bv Lutmastraat 175 Amsterdam SO bestemmingsplan scan 25.02.2014 bestaande situatie foto s Lutmastraat 175 voorgevel Lutmastraat 175 2 allard architecture bv bestaande situatie page

Nadere informatie

PRIJSLIJST. Koopsommen vrij op naam, inclusief 21% BTW. woonopp. ca. m2. verkoopprijs v.o.n. kavelopp. ca. m2. bouwnr woningtype type

PRIJSLIJST. Koopsommen vrij op naam, inclusief 21% BTW. woonopp. ca. m2. verkoopprijs v.o.n. kavelopp. ca. m2. bouwnr woningtype type PRIJSLIJST Gemeente: Bouwplan: Wateringen Heerenhof Koopsommen vrij op naam, inclusief 21% BTW bouwnr woningtype type woonopp. ca. m2 kavelopp. ca. m2 verkoopprijs v.o.n. 1 Floris M3 Hoekwoning 126 219

Nadere informatie

SCHETSONTWERP WARANDE KAVEL 1 SEPTEMBER 2012

SCHETSONTWERP WARANDE KAVEL 1 SEPTEMBER 2012 SCHETSONTWERP WARANDE KAVEL SEPTEMBER 202 The cooperative for up-ure Hamerstraat 3 02 JT Amsterdam T +320 26 00 45 www.upfrnt.com Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar

Nadere informatie

Adres: Bellstraat 3 41-, 1704 SZ Heerhugowaard Koopprijs ,00 vrij op naam

Adres: Bellstraat 3 41-, 1704 SZ Heerhugowaard Koopprijs ,00 vrij op naam Adres: Bellstraat 3 41-, 1704 SZ Heerhugowaard Koopprijs 250.000,00 vrij op naam Omschrijving TE KOOP: FINANCIERING MOGELIJK! (informeer naar de voorwaarden) Op het bedrijventerrein de Zandhorst III in

Nadere informatie

Torteltuin. Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud:

Torteltuin. Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud: BIJLAGE I Torteltuin Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud: Algemene uitgangspunten Model 1 (Vereniging De Dolderse Torteltuin) Model 2 (Volledig dure woningen) Model

Nadere informatie

Grondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg

Grondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg Gemeente Leidschendam-Voorburg 2013 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL - FINANCIËLE BIJLAGE

RAADSVOORSTEL - FINANCIËLE BIJLAGE Inhoudsopgave 1. Programma Nota van Uitgangspunten 2. Planexploitatie P-ISV subsidie 3. Planexploitatie Dudok Ontwikkeling 4. Exploitatie openbare parkeerplaatsen 5. Voorbereidingskosten gemeente Bussum

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2016

Nota Grondprijzen 2016 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2016 Datum 5 januari 2016 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 12

Nadere informatie

Raadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017

Raadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 Raadsvoorstel 78N Vergadering 3 november 2016 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 B&W vergadering : 11 oktober 2016 Dienst / afdeling : FIN.BEL Aan de

Nadere informatie

Investeringskosten - recapitulatie

Investeringskosten - recapitulatie IK De Opstap 7 juni 07.xls 1 van 6; output datum: 07062007 Investeringskosten recapitulatie totaal per m2 BVO % van bk 0 Grondkosten 676.299 178 17,5% 10 Bouwkosten 3.865.010 1.014 100% 20 Bijkomende kosten

Nadere informatie

Grondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden

Grondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden Grondprijsbrief 2013 1. Inleiding Bij de begroting 2012 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Oplegnotitie Grondprijzen 2012 vastgesteld. In deze Oplegnotitie is bepaald dat ervoor wordt gekozen

Nadere informatie

www.vanhasselmakelaars.nl DE BAKKERIJ 176-178 TE ZUNDERT Koopsommen vanaf : 195.000,00 v.o.n. Woonoppervlakte vanaf : ca. 78 m².

www.vanhasselmakelaars.nl DE BAKKERIJ 176-178 TE ZUNDERT Koopsommen vanaf : 195.000,00 v.o.n. Woonoppervlakte vanaf : ca. 78 m². DE BAKKERIJ 176-178 TE ZUNDERT Koopsommen vanaf : 195.000,00 v.o.n. Woonoppervlakte vanaf : ca. 78 m². Algemeen: 14 appartementen gelegen in het appartementen complex De Bakkerij. Het appartementencomplex

Nadere informatie

GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond

GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond BIJLAGE 1 GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR 2009 woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond De prijzen zijn vastgesteld inclusief 19% omzetbelasting, met uitzondering

Nadere informatie

Herijking Masterplan, Fase II. concept 2 augustus 2011

Herijking Masterplan, Fase II. concept 2 augustus 2011 Herijking Masterplan, Fase II concept 2 augustus 2011 Inleiding Het masterplan Schieveste zoals het tot nu toe is uitgewerkt, is minder geschikt voor het huisvesten van kleinere volumes. Het starten van

Nadere informatie

Planning looptijd opstellen aanbestedingsstukken looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project

Planning looptijd opstellen aanbestedingsstukken looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project BIJLGE 3 opdrachtgever: Gemeente Gemeente UITGNGSPUNTEN Planning 22-5-2015 looptijd opstellen aanbestedingsstukken looptijd aanbesteding 6 mnd looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase 12 mnd totale

Nadere informatie

PASTOOR CHAPPINSTRAAT 0ONG 6133 SITTARD

PASTOOR CHAPPINSTRAAT 0ONG 6133 SITTARD PASTOOR CHAPPINSTRAAT 0ONG 6133 SITTARD PRIJS OP AANVRAAG Engelenkampstraat 57, 6131 JE Sittard Kockelkorn Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. 046-20 211 20 OMSCHRIJVING: Wonen in het groene hart van

Nadere informatie

Voorbeeld grondquote: Waarde woning vrij op naam (v.o.n.) 250.000 Waarde woning excl. 21% btw. 206.612 Grondwaarde bij grondquote 33,26% 68.

Voorbeeld grondquote: Waarde woning vrij op naam (v.o.n.) 250.000 Waarde woning excl. 21% btw. 206.612 Grondwaarde bij grondquote 33,26% 68. Grondprijzenbrief 2014 Marktconforme grondprijzen Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft de prijzen en rekenmethodieken weer van de gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende

Nadere informatie

ONTWERP. Nieuwbouw appartementen en bedrijfsruimte Burgemeester Reigerstraat nr. 10

ONTWERP. Nieuwbouw appartementen en bedrijfsruimte Burgemeester Reigerstraat nr. 10 ONTWERP Nieuwbouw appartementen en bedrijfsruimte Burgemeester Reigerstraat nr. 10 Het Plan - Burgemeester Reigerstraat nr. 10 Het plan betreft een modern woongebouw, met op de begane grond een bedrijfsruimte

Nadere informatie

C est n est pas un violon

C est n est pas un violon Architecten aan de Maas C est n est pas un violon Roland van Bussel & Luc Nooijen Kulturhus De Litserborg Den Dungen Wonen en zorg Aldenhof Born Living Lab Limburg Mosae Vita Brightlands Campus Maastricht

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016 NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Afdeling Financiën, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 15 december 2015 Met medewerking van: Medewerkers

Nadere informatie

TMI taxatie rapport - overzicht

TMI taxatie rapport - overzicht TMI taxatie rapport - overzicht IPD Type VVO stuks huur/m2 % huur Waarde kantoren 3.940 150 86,64% 591.000 parkeren binnen 30 450 1,98% 13.500 overige ruimtes 913 85 11,38% 77.605 Totaal 4.853 30 140 100%

Nadere informatie

Hartelijk dank voor uw interesse in ons project Heroes op Zeeburgereiland Amsterdam. Bijgaand treft u de prijslijst aan.

Hartelijk dank voor uw interesse in ons project Heroes op Zeeburgereiland Amsterdam. Bijgaand treft u de prijslijst aan. Aan de belangstellenden voor een appartement in Heroes Amsterdam Datum Behandeld door 15 december 2016 afdeling Verkoop Onderwerp Project Heroes - Amsterdam Geachte heer, mevrouw, Hartelijk dank voor uw

Nadere informatie

Kennis en ervaring Brede kennis en ervaring, creatieve en kritische houding resulteren in oplossingen die realistisch, efficiënt, esthetisch,

Kennis en ervaring Brede kennis en ervaring, creatieve en kritische houding resulteren in oplossingen die realistisch, efficiënt, esthetisch, Juni: de Meet&Greet in het Haagse stadhuis ben diverse kaveloptanten onze inloopeekuren bezocht amenwerking met de BAM is een inforieavond georganiseerd en zijn de eerste etsontwerpen voor Isabellaland

Nadere informatie

Vastgoed- en grondwaarde programma Koningsoord, concept 1 15.306 MEMO Aan: Heijmans, Christa Ippel Van: Stec groep, Erik de Leve en Jan Paul Stouten Datum: 3 oktober 2016 Onderwerp: Vastgoed- en grondwaarde

Nadere informatie

Workum Sint Annafinne 1

Workum Sint Annafinne 1 Workum Sint Annafinne 1 Uniek in Workum bouwkavel aan de rand van deze 11steden stad. Schitterend uitzicht over landerijen en gelegen tegen het centrum. Oppervlakte: 580 m² Bijzonderheden: Locatie en ligging

Nadere informatie

L P C *>c. mr. A.Th.H. van Dijk

L P C *>c. mr. A.Th.H. van Dijk gemeente Haarlemmermeer Onderwerp Grondprijzennota 2006 Portefeuillehouder mr. A.Th.H. van Dijk L P C *>c Collegevergadering 2% 3 & W L Inlichtingen F. Bonajo (023 567 42 76) Registratienummer Inleiding

Nadere informatie

Heeft u nog vragen? Bel dan op kantoortijden met Denise Blaauw via telefoonnummer

Heeft u nog vragen? Bel dan op kantoortijden met Denise Blaauw via telefoonnummer Aan de belangstellenden voor een woning in HeerenHof te Wateringen Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Regio Zuid-West Poortweg 4c, 2612 PA Delft Postbus 75, 2600 AB Delft Telefoon 015-2760400 Fax 015-2571049

Nadere informatie

Zelf bouwen in Waterrijk

Zelf bouwen in Waterrijk Voorbeelden kavelprijzen 2014 Waterrijk Kavel op Maat In Waterrijk worden kavels op maat aangeboden. De breedte kan zelf betaald worden, de diepte staat vast. In de onderstaande tabellen staan voorbeelden

Nadere informatie

Gemeente: Wateringen Bouwplan: HeerenHof fase 3. Koopsommen vrij op naam, inclusief 21% BTW. kavelopp. ca. m2. woonopp. ca. m2.

Gemeente: Wateringen Bouwplan: HeerenHof fase 3. Koopsommen vrij op naam, inclusief 21% BTW. kavelopp. ca. m2. woonopp. ca. m2. Gemeente: Wateringen Bouwplan: HeerenHof fase 3 Koopsommen vrij op naam, inclusief 21% BTW bouwnr woningtype type woonopp. ca. m2 kavelopp. ca. m2 verkoopprijs v.o.n. 42 Floris M2 Hoekwoning 131 m2 173

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011)

Nota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) NOTA GRONDPRIJZEN 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) December 2011 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2012 1. Woningbouw 5 1.1. Grondprijzen Vinex-locatie De Volgerlanden

Nadere informatie

Notitie grondprijzen 2012

Notitie grondprijzen 2012 Notitie grondprijzen 2012 1 Samenvatting grondprijzen In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2012 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2011 opgenomen. De grondprijzen worden toegelicht

Nadere informatie

Huur winkelruimte op Marsmanplein 0 ong te Haar 165 per vierkante meter per jaar

Huur winkelruimte op Marsmanplein 0 ong te Haar 165 per vierkante meter per jaar Huur winkelruimte op Marsmanplein 0 ong te Haar 165 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. Email: bog@bregman.nl Telefoon: 072-515 65 64 Website: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl

Nadere informatie

Prachthuis rendabele sociale huurwoning. Wooncongres 2015 Platform 31

Prachthuis rendabele sociale huurwoning. Wooncongres 2015 Platform 31 Prachthuis rendabele sociale huurwoning Wooncongres 2015 Platform 31 Inhoudsopgave 1. Het Prachthuis in Oudeland Waar hebben we het eigenlijk over? Welke marktpositie neemt het in? 2. Het Proces & bouwmethodiek

Nadere informatie

WONEN IN HET HART VAN DE MEDIASTAD

WONEN IN HET HART VAN DE MEDIASTAD INHOUDSOPGAVE WONEN IN HET HART VAN DE MEDIASTAD 3 COMPLEX 4 ENTREE 5 PARKEREN 5 SPOORSTRAAT 36A 8 SPOORSTRAAT 36B 10 SPOORSTRAAT 36C 12 SPOORSTRAAT 38A 16 SPOORSTRAAT 38B 18 2 WONEN IN HET HART VAN DE

Nadere informatie

Markthuur kapitalisatie Bruto huur. Markthuur. Huurinkomsten exclusief leeg 672.840. Leegstand. Markthuur eigenaar/gebruiker

Markthuur kapitalisatie Bruto huur. Markthuur. Huurinkomsten exclusief leeg 672.840. Leegstand. Markthuur eigenaar/gebruiker TMI rapport - NAR IPD Type VVO stuks huur/unit % huur markthuur kantoren 3.940 125 81,26% 492.500 bedrijfsruimte 562 125 11,59% 70.250 parkeren binnen 30 450 2,23% 13.500 overige ruimtes 351 85 4,92% 29.835

Nadere informatie

PRIJSLIJST VRIJSTAANDE WONINGEN GROENENDAAL d.d VRIJSTAANDE WONINGTYPES (SFEER B)

PRIJSLIJST VRIJSTAANDE WONINGEN GROENENDAAL d.d VRIJSTAANDE WONINGTYPES (SFEER B) PRIJSLIJST VRIJSTAANDE WONINGEN GROENENDAAL VRIJSTAANDE WONINGTYPES (SFEER B) kavel m² land m² water m² totaal bijdrage stichting per maand 1 6 7 8 9 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 TYPE

Nadere informatie

TE HUUR / TE KOOP HERTZSTRAAT 3 PURMEREND

TE HUUR / TE KOOP HERTZSTRAAT 3 PURMEREND TE HUUR / TE KOOP HERTZSTRAAT 3 PURMEREND REPRESENTATIEF BEDRIJFS-/KANTOORPAND ZICHTLOKATIE EIGEN PARKING VOOR 16 AUTO S V.V. AFSLUITBAAR BUITENTERREIN 377 M² BVO KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE 323 M² BVO BEDRIJFSRUIMTE

Nadere informatie

Praktijkkosten 2013. Praktijkkosten normpraktijk 11,4% 28,6% 60% Wat is uw huisvestingsbudget? Huisvesting

Praktijkkosten 2013. Praktijkkosten normpraktijk 11,4% 28,6% 60% Wat is uw huisvestingsbudget? Huisvesting Praktijkkosten normpraktijk Praktijkkosten 2013 wat is uw huisvestingsbudget? Wat is uw huisvestingsbudget? Huisvesting 20.678 per normpraktijk per jaar (incl. servicekosten) 11,4% 28,6% 60% Personeelskosten

Nadere informatie

Toelichting Grondexploitatie 2013. Waalsprong. 16 april 2013

Toelichting Grondexploitatie 2013. Waalsprong. 16 april 2013 Toelichting Grondexploitatie 2013 Waalsprong 16 april 2013 Inhoud Uitgangspunten GREX 2013 Verschillenanalyse t.o.v. GREX 2012 Risicoanalyse 2 GRONDEXPLOITATIE 2013 3 Herijking grondprijzen Grondprijzen

Nadere informatie

Projectinformatie Kantoorruimte

Projectinformatie Kantoorruimte Projectinformatie Kantoorruimte Kleine Landtong 23 Postbus 373 4200 AJ Gorinchem Transportstraat ong 4283 JL Giessen (0183) 30 40 50 www.bmak.nl info@bmak.nl Kleine Landtong 23 Rabobank 37.25.21.630 Postbus

Nadere informatie

Prijslijst Tudor Gardens

Prijslijst Tudor Gardens 1 Geschakelde villa Iris I Zuidwest 8,5 202 5,7 2 in parkeerhof 173 509.500 2 Geschakelde villa Iris II Zuidwest 8,5 201 5,7 2 in parkeerhof 155 474.500 3 Herenhuis Wild tulip I Zuidwest 8,5 133 5,1 1

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012

GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 d.d. 6 januari 2012 Sector Personeel & Financiën Afdeling Grondzaken GRONDPRIJZENNOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 1 Hoofdstuk INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Grondprijsmethodieken

Nadere informatie

Gemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561

Gemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561 15INT00561 Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard Gemeente Lingewaard De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Lingewaard gehanteerde methodiek weer voor grondwaardebepaling voor bouwrijpe

Nadere informatie

Adres: Zijperstraat 27-29, 1823 CX Alkmaar Huurprijs 1.800,00 per maand

Adres: Zijperstraat 27-29, 1823 CX Alkmaar Huurprijs 1.800,00 per maand Adres: Zijperstraat 27-29, 1823 CX Alkmaar Huurprijs 1.800,00 per maand Omschrijving TE HUUR ZIJPERSTRAAT 27-29 ALKMAAR KOOP BESPREEKBAAR Op het gemengde bedrijventerrein Overstad nabij de woonboulevard

Nadere informatie

Grondprijzennota 2013

Grondprijzennota 2013 Grondprijzennota 2013 1 Grondprijzennota 2013 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

Referentienummer Datum Kenmerk 8 februari 2011 297914

Referentienummer Datum Kenmerk 8 februari 2011 297914 Notitie Referentienummer Datum Kenmerk 8 februari 2011 297914 Betreft Berekening en beoordeling van verkeersgeneratie en parkeerberekening zuidelijke bouwstrook Wageningen Campus (De Goor) 1 Inleiding

Nadere informatie

Klavervier. kwadrantvilla s

Klavervier. kwadrantvilla s Klavervier kwadrantvilla s KLAVERVIER biedt kansen om te ondernemen: Wonen en werken zoals JIJ dat wilt Op het binnenstedelijk kantorenpark De Rederij in de Eilandenbuurt in Almere-Buiten, worden 12 woonwerkunits

Nadere informatie

Kopen voordeliger. Kayersdijk

Kopen voordeliger. Kayersdijk nieuwe type D Kopen voordeliger dan huren! De huurprijzen stijgen en de hypotheekrente is laag. Dit levert bij een koopwoning steeds vaker een netto maandlast op die lager is dan bij een huurwoning. Daarbij

Nadere informatie

Huur winkelpand op Doelenstraat 2 te Alkmaar per jaar

Huur winkelpand op Doelenstraat 2 te Alkmaar per jaar Huur winkelpand op 12000 per jaar Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. Email: bog@bregman.nl Telefoon: 072-515 65 64 Website: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl Omschrijving Omschrijving

Nadere informatie

Huur winkelruimte op Doelenstraat 6 te Alkmaar per jaar

Huur winkelruimte op Doelenstraat 6 te Alkmaar per jaar Huur winkelruimte op Doelenstraat 6 te Alkmaar 24000 per jaar Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. Email: bog@bregman.nl Telefoon: 072-515 65 64 Website: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl

Nadere informatie

Wehl Heideslag Twee onder één kap Mansarde 4 Realisatie vanaf v.o.n. Exclusief grond.

Wehl Heideslag Twee onder één kap Mansarde 4 Realisatie vanaf v.o.n. Exclusief grond. Wehl Heideslag Twee onder één kap Mansarde 4 Realisatie vanaf 192.500 v.o.n. Exclusief grond. filmpje : https://youtu.be/u_-srnfs01q Kopen is Bouwen Wij bouwen de vrijstaande woningen per stuk en de twee

Nadere informatie

O O *

O O * O16.001102 O16.001102* Nota grondprijzen 2017 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2015

Nota Grondprijzen 2015 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2015 Datum 5 januari 2015 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 13

Nadere informatie