Groot zonnehoeve - villahoeve fase 1 kavelpaspoort

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Groot zonnehoeve - villahoeve fase 1 kavelpaspoort"

Transcriptie

1 Groot zonnehoeve - villahoeve fase 1 kavelpaspoort Juni 2014

2 Barnewinkel Boommarter Steenmarter Wezel Boommarter Laan van Zonnehoeve Spoorlijn Apeldoorn - Zutphen Villahoeve gezien vanuit het zuidwesten; impressie. Uitgifte fase 1 binnen rode contourlijn. 2 Apeldoorn, Juni 2014

3 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 2. Villahoeve, fase Bestemmingsplan 8 4. Beeldkwaliteit Welstand Contactgegevens 19 Groot Zonnehoeve - Villahoeve Fase 1 _ Kavelpaspoort 3

4 < naar centrum Zutphensestraat naar A50 / Zutphen > Laan van Erica De Groene Voorwaarts Parkzone Barnewinkel NS-Station De maten Deelgebied Villahoeve Spoorlijn < Apeldoorn - Zutphen > Laan van Zonnehoeve Groot Zonnehoeve; stedebouwkundig plan. In rood aangegeven Fase 1 van uitgifte in Villahoeve 4 Apeldoorn, Juni 2014

5 1 Inleiding In dit kavelpaspoort leest u informatie over de bouw van woningen in Villahoeve. Veel is mogelijk maar niet alles kan (overal). Door middel van dit kavelpaspoort informeren wij u over de belangrijkste spelregels zoals deze zijn opgenomen in het beeldkwaliteitplan en bestemmingsplan. Na een korte toelichting op de opzet van Villahoeve in hoofdstuk 2 worden in hoofdstuk 3 enkele bouwvoorschriften uit het bestemmingsplan toegelicht. In hoofdstuk 4 wordt een toelichting gegeven op de beeldkwaliteit. In hoofdstuk 5 volgt een uitleg over de welstandscriteria en de toepassing hiervan door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK). Mocht u nog vragen hebben dan ziet u in hoofdstuk 6 hoe u contact kunt opnemen met de gemeente. Aarzel niet, wij helpen u graag! Luchtfoto plangebied Groot Zonnehoeve Villa Zonnehoeve in Zonnetuin Groot Zonnehoeve - Villahoeve Fase 1 _ Kavelpaspoort 5

6 De Groene Voorwaarts Parkzone Wezel Speelplek Barnewinkel Boommarter Steenmarter Laan van Zonnehoeve Spoorlijn Apeldoorn - Zutphen Villahoeve; Uitgifte fase 1 binnen rode contourlijn 6 Apeldoorn, Juni 2014

7 2 Villahoeve, fase 1 Groot Zonnehoeve is de nieuwste woonwijk van Apeldoorn. Aan de oostkant van Apeldoorn, tussen de Zutphensestraat en de spoorlijn Apeldoorn - Zutphen verrijzen in totaal ongeveer vierhonderd woningen. Met vrijstaande villa s, tweekappers, rijwoningen en zorgwoningen biedt Groot Zonnehoeve een gevarieerd aanbod. Ook is er volop ruimte om zelf uw droomhuis te (laten) bouwen! Zo is er binnen Zonnehoeve aanbod van vrije kavels in de deelgebieden Boskamers, Zonnetuin én Villahoeve. Elk deelgebied heeft zijn eigen kwaliteiten en mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. Het is aan ú om uw droomlocatie te bepalen! Villahoeve Dit kavelpaspoort gaat over de bebouwingsmogelijkheden voor woningen op de vrije kavels in de eerste fase van Villahoeve. Villahoeve is, zoals de naam al doet vermoeden, een lommerrijk woonbuurtje met vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Rondom de woningen is er veel ruimte voor groen. De openbare ruimte in deze buurt bestaat uit grasbermen met bomen aan beide zijden van de ontsluitingsstraten. De buurt wordt dooraderd met paden voor voetgangers en fietsers, waardoor kinderen op een veilige manier door de buurt kunnen bewegen tussen huis en park. Uitgifte kavels Bijzonder aan de uit te geven kavels in dit deelgebied is dat u als koper bepaalt hoe breed het kavel wordt (*). Dit noemen wij Kavels op maat. Kavels op maat hebben wel een vaste dieptemaat. In dit kavelpaspoort worden de mogelijkheden voor het bouwen van uw droomhuis nader beschreven. Het kavelpaspoort geeft tevens een impressie van het karakter en de sfeer van Groot Zonnehoeve. Een wijk waarin ruimte en groen een belangrijke rol spelen. Een wijk waar wellicht uw woondroom werkelijkheid wordt! (*) In geval van een restmaat in een rij behoudt de gemeente zich het recht voor om in goed overleg met betrokkenen de maten aan te passen. Impressie van de speelplek in het park Groot Zonnehoeve - Villahoeve Fase 1 _ Kavelpaspoort 7

8 3 Bestemmingsplan Een bestemmingsplan bepaalt wat er in een gemeente met de ruimte mag gebeuren. Zo wordt in dit plan voor elke bestemming aangegeven of en hoe er gebouwd mag worden en voor welk doel grond en gebouwen gebruikt mogen worden. Het bestemmingsplan Groot Zonnehoeve is 18 juli 2012 onherroepelijk geworden. In dit kavelpaspoort is de plaatsing van de woning en bijgebouwen op het kavel uitgewerkt. Voor de volledige inhoud van dit bestemmingsplan verwijzen wij u door naar Parkeren Iedere kavel heeft minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Om het parkeren van 2 auto s op eigen terrein mogelijk te maken moeten de bijgebouwen op minimaal 5 meter achter de voorgevel worden gebouwd. Rooilijnen Rooilijn 5 meter Rooilijn 4 meter 8 Apeldoorn, Juni 2014

9 Bebouwingsmogelijkheden op tussenkavels Tussenkavels zijn kavels die alleen aan de voorzijde grenzen aan de openbare ruimte. Aan de twee zijerfgrenzen en de achtergrens zijn buurkavels gesitueerd. 1. De breedte van het kavel is variabel en wordt door u zelf bepaald. De diepte van het kavel ligt vast en deze verschilt van plek tot plek in Villahoeve. 2. Het perceel wordt vanaf de straat verdeeld in een tuinstrook (t) van 5 meter diep, een bouwvlak (oranje vlak) van 15 meter diep en een erf (e). Op de afbeelding Rooilijnen op de pagina hiernaast is een overzicht gegeven van de maten van de tuinzones. De hoofdbouw van uw woning dient gebouwd te worden binnen het bouwvlak zoals dat in het bestemmingsplan is aangegeven. In de tuinstrook mogen geen bouwwerken worden gebouwd, met uitzondering van lage erfafscheidingen. 3. Een woning dient minimaal 4 meter vanaf de zijerfgrenzen te worden gebouwd. In geval van een twee-onder-een-kap-woning mag wel op de gemeenschappelijke zijerfgrens worden gebouwd. Bijgebouwen zoals bergingen en garages zijn wel toegestaan in deze zone Variabel Vaste maat Straat Kavel 15 meter 5 meter (e) (t) 4 m. 4 m. Bebouwingsmogelijkheden op hoekkavels Hoekkavels zijn kavels die aan de voorzijde en aan één van de zijerfgrenzen aan de openbare ruimte zijn gesitueerd. Aan de andere zijerfgrens en de achtergrens zijn buurkavels gesitueerd. 1. De breedte van het kavel is variabel en wordt door u zelf bepaald. De diepte van het kavel ligt vast en deze verschilt van plek tot plek in Villahoeve. 2. Het perceel wordt vanaf de straat verdeeld in een tuinstrook (t) van 5 meter diep, een bouwvlak (oranje vlak) van 15 meter diep en een erf (e). Aan de zijerfgrens met de openbare ruimte geldt een tuinstrook van 4 meter waarin geen bebouwing is toegestaan. Op de afbeelding Rooilijnen op de pagina hiernaast is een overzicht gegeven van de maten van de tuinzones. De hoofdbouw van uw woning dient gebouwd te worden binnen het bouwvlak zoals dat in het bestemmingsplan is aangegeven. In de tuinstrook mogen geen bouwwerken worden gebouwd, met uitzondering van lage erfafscheidingen. 3. Een woning dient minimaal 4 meter vanaf de zijerfgrens t.o.v. het naastgelegen buurperceel te worden gebouwd. Op hoekkavels zijn alleen vrijstaande woningen toegestaan. Bijgebouwen zoals bergingen en garages zijn wel toegestaan in deze zone Vaste maat Straat Variabel Kavel ZIjstraat 15 meter 5 meter (e) (t) 4 m. (t) 4 m. Groot Zonnehoeve - Villahoeve Fase 1 _ Kavelpaspoort 9

10 Barnewinkel Steenmarter Laan van Zonnehoeve Boommarter Wezel Villahoeve gezien vanuit het noordwesten; impressie. Uitgifte fase 1 binnen rode contourlijn. 10 Apeldoorn, Juni 2014

11 4 Beeldkwaliteit Graag willen wij u in Villahoeve de ruimte geven om uw droomhuis te bouwen. Maar ook is er behoefte aan samenhang en afstemming tussen uw woning en die van uw buren. Om er voor te zorgen dat alle woningen gezamenlijk een hoogwaardige uitstraling krijgen is naast het bestemmingsplan ook een beeldkwaliteitplan opgesteld. Hierbij gaat het letterlijk over hoe de de woning er uit ziet en hoe deze zich voegt tussen andere woningen in de buurt. In dit hoofdstuk worden de verschillende facetten beschreven waaraan uw plan dient te voldoen. Thema s Per straat is er in Villahoeve gekozen voor een thema. De thema s hebben betrekking op een architectuurstijl of een kleur: Binnen Villahoeve is ruimte voor elke woonwens: 1. modern ; aan de Laan van Zonnehoeve 2. licht ; aan de Steenmarter 3. donker ; aan de Boommarter 4. traditioneel ; aan de Wezel en het park Deze thema s geven richting aan de beoogde uitstraling van de afzonderlijke straten en tegelijkertijd veel vrijheid om uw ideeën te verwezenlijken. Door de keuze voor deze opzet ontstaat per straat een samenhang tussen de afzonderlijke huizen. U als bewoner weet dat de omliggende huizen qua architectuur of kleurstelling gaan aansluiten bij uw woning. De thema s zijn geen strak keurslijf maar ze zijn juist abstract genoeg om ruimte te geven aan een eigen interpretatie. De uit te geven kavels in fase 1 bevatten de thema s 1, 2 en 3. Kavels met het thema traditioneel (4) worden in fase 2 uitgegeven. Moderne woningen aan de Laan van Zonnehoeve (CPOG Zonne-Entree ) Traditionele woningen aan het Dennenbos (rechts) en hoek Krepelsbosch - De Groene Voorwaarts (onder), in deelgebied Boskamers Groot Zonnehoeve - Villahoeve Fase 1 _ Kavelpaspoort 11

12 Modern (1) Licht (2) Donker (3) Traditioneel (4) Laan van Zonnehoeve Wezel Boommarter Steenmarter Beeldthema s De keuze voor een bepaalde plek wordt mede bepaald door de mogelijkheden die worden geboden om uw droomhuis te kunnen realiseren. Villahoeve biedt veel mogelijkheden, maar niet alles is overal binnen deze buurt toegestaan. Zoals hiervoor al is aangegeven bevat fase 1 van Villahoeve een aantal beeldthema s die bepalend zijn voor de mogelijkheden én onmogelijkheden van uw woonwensen. Deze zijn per straat verschillend, waarbij er deels gerefereerd wordt aan een architectuurstijl en deels aan kleurthema: 1. modern ; aan de Laan van Zonnehoeve Het beeldthema aan de Laan van Zonnehoeve is Modern. Hiermee wordt er qua architectuur aangesloten op het al aan de overzijde gelegen plan Zonne-entree (zie foto op pagina 11). Dit z.g. Collectief Particulier Opdracht Geverschap-project ( CPOG ), heeft een moderne uitstraling door de kubistische vormgeving en door de gebruikte materialen staal en glas. 2. licht ; aan de Steenmarter Het beeldthema hier is Licht. Dit is een ruim begrip waarbij als enige criterium geldt dat het er een licht kleurengamma voor de woning dient te worden toegepast. Qua architectuur worden er geen voorwaarden gesteld (mits voldoend aan het bestemmingsplan natuurlijk). Uw droomhuis kan dus elke stijl hebben; van traditioneel tot modern. Voorbeelden van lichte kleurtinten 3. donker ; aan de Boommarter De Boommarter kent het beeldthema donker. Hier dus een donker kleurengamma en en vrije architectuurstijl. Voorbeelden van donkere kleurtinten 4. Traditioneel aan de Wezel De Wezel vormt de noordrand van de Villahoeve. Aan deze straat staan woningen in een traditionele architectuur. In fase 1 komen hier nog geen kavels beschikbaar. In deelgebied Boskamers zijn al wel kavels in de verkoop waar op woningen in een traditionele stijl kunnen worden gebouwd. 12 Apeldoorn, Juni 2014

13 Kapvormen De vorm van de kap bepaalt in grote mate de uitstraling van een woning. Hieronder zijn een aantal van de meest voorkomende kapvormen getekend. Natuurlijk zijn er nog tal van andere kapvormen denkbaar. Voorbeelden van traditionele kapvormen zijn zadelkappen (met als variant daarop een zadelkap met wolfseinden) en schildkappen. Moderne kapvormen zijn onder andere platte daken en lessenaarskappen. Moderne kapvorm Vrij (geen bepalingen) Zadelkap Traditionele kapvorm Op de afbeelding hieronder staat aangegeven waar in fase 1 van Villahoeve welke kapvormen mogelijk zijn; met uitzondering van de woningen die georiënteerd zijn op de Laan van Zonnehoeve (alleen moderne kapvormen) is elders elke kap mogelijk. Zadelkap Zadelkap met wolfseinden Schildkap Platdak Lessenaarskap Groot Zonnehoeve - Villahoeve Fase 1 _ Kavelpaspoort 13

14 Kopaccent met oriëntatie naar twee straten toe Bebouwing met een alzijdige oriëntatie Verbijzondering van de eindgevel Vrij (geen bepalingen) Nokrichting haaks op de straat Verbijzonderingen Bepaalde plekken in het plangebied bieden kans voor een extra verbijzondering in de architectuur. Bijvoorbeeld op de hoek van twee straten of op een splitsing van wegen. Op de afbeelding hieronder zijn deze plekken weergegeven. Nokrichting Met de nokrichting wordt bedoeld: de richting die de nok van het dak heeft ten opzichte van de straat. Op de afbeelding hieronder is te zien dat voor fase 1 geen beperkingen gelden. Een nok mag dus zowel haaks als evenwijzig aan de richting van de straat staan. Bijvoorbeeld een hoekperceel heeft in feite twee voorgevels. Door beide gevels van ramen te voorzien krijg je een mooi zicht naar beide zijden vanuit de woning. Vanaf de openbare ruimte gezien krijgt het huis hierdoor een mooiere uitstraling. 14 Apeldoorn, Juni 2014

15 Lage haag (maximaal 1 meter hoog) Hoge haag (maximaal 2 meter hoog) Erfscheiding Voor het totaalbeeld van Villahoeve is het wenselijk om de overgangen tussen openbare ruimte en de kavels groen vorm te geven. Dit versterkt samen met de grasbermen met boombeplanting langs de straten de groene, lommerrijke uitstraling van deze buurt. Handreikingen en aanbevelingen Bij het ontwerpen van uw woning kunt u met de onderstaande aspecten rekening houden. Het zijn geen bouwregels maar handreikingen om uw droomhuis nóg beter tot z n recht te laten komen: Plaats bergingen los van de woning waardoor er ruimte rondom de woning ontstaat. Besteed bijzondere aandacht in het ontwerp aan de naar de weg gekeerde gevel(s). Dit is het visitekaartje van uw woning. Verbijzonder uw woning door bijvoorbeeld elementen als erkers, balkons, bloemkozijnen (kozijn voor de gevel) toe te passen. Dit geeft uw woning eigenheid en levert bovendien extra woongenot op. Bouw zongericht door grote(re) raamopeningen in de naar de zon gekeerde gevels te maken. Gratis licht en warmte in uw woning! Integreer eventuele zonnepanelen op het dak zoveel mogelijk door toepassing van dezelfde kleur als de kleur dakpannen. Verder is het voor het beeld van de woning het mooist als de bovenkant van de zonnepanelen in hetzelfde vlak ligt als de bovenkant van de pannen Bijgebouwen: Het verdient de voorkeur om de bijgebouwen los van de woningen te plaatsen. Hierdoor komt de woning aan alle zijden vrij op de kavel te staan (zie afbeelding hiernaast). U bent vrij om te kiezen voor een plat dak of een kap voor uw bijgebouw. Als u kiest voor een kap, dan heeft deze bij voorkeur dezelfde dakbedekking als uw woning. Erker Bloemkozijn Bijgebouwen los Groot Zonnehoeve - Villahoeve Fase 1 _ Kavelpaspoort 15

16 5 Welstand Het uiteindelijke ontwerp van uw woning zal worden getoetst aan welstandseisen. Gekeken wordt of het bouwwerk in de omgeving past en voldoet aan de criteria die in het tabel op de pagina hiernaast staan aangegeven. Binnen het welstandsbeleid zijn vier niveaus van toepassing, van welstandsvrij tot zwaar. In het algemeen geldt dat hoe groter de openbaarheid hoe hoger de eisen die gesteld worden. Bij de lagere welstandsniveaus is de marge om af te wijken van de thematische uitgangspunten groter dan bij de hogere niveaus. Het is aan de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit om in ieder concreet geval te beoordelen of het ontwerp van een bouwplan binnen deze marge blijft. De woningen worden door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (de welstandscommissie) getoetst aan redelijke eisen van welstand. Voor de vrije kavels gelden twee welstandsniveaus; normaal en zwaar, afhankelijk van de ligging van het kavel in Groot Zonnehoeve (zie kaart hiernaast). De gemeente is graag bereid u en uw architect nader te informeren over de welstandscriteria. Zwaar welstandsniveau Normaal welstandsniveau Soepel welstandsniveau Welstandsniveaus (uitsnede) 16 Apeldoorn, Juni 2014

17 Deelgebied Oriëntatie (Bestemmingsplan is maatgevend) Architectuur (massa / dakvorm) (Bestemmingsplan is maatgevend) Grondvlak (Bestemmingsplan is maatgevend) Materialisering / detaillering Erfafscheiding (aanbeveling indien niet vergunningsplichtig) Regie en beheerthema VILLAHOEVE Thema Traditioneel Op de openbare weg. Bij hoekkavels dient er op alle openbare zijden te worden georiënteerd. Traditionele typologieën: Apeldoornse huisjes, landelijk, notariswoningen... De woningen dienen te worden afegdekt d.m.v. een hellende, traditionele kap (bijvoorbeeld zadelkap, schildkap, kap met wolfseinden). Voorgevelrooilijn mag binnen het bouwvlak verspringen Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Traditionele bouwmaterialen: Hagen danwel natuurlijke baksteen, gebakken pannen, leien, overgangen aan de straatzijde en riet e.d. tussen de kavels Kleurtoepassing: gedekte tinten Waar mogelijk afstemmen op de buurkavels. Normaal welstandsniveau Thema Modern Op de openbare weg. Bij hoekkavels dient er op alle openbare zijden te worden georiënteerd. Moderne, hedendaagse woningen De woningen dienen plat of d.m.v. een lessenaarskap te worden afegdekt. Voorgevelrooilijn mag binnen het bouwvlak verspringen Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Vrijheid in materialisatie en kleurgebruik, passend bij architectonisch concept. Waar mogelijk afstemmen op de buurkavels. Hagen danwel natuurlijke overgangen aan de straatzijde en tussen de kavels Normaal welstandsniveau Thema Licht Op de openbare weg. Bij hoekkavels dient er op alle openbare zijden te worden georiënteerd. Vrijheid wat betreft architectuurstijl. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Het kleurengamma van de Aanbeveling: Hagen danwel gevels dient uitgesproken natuurlijke overgangen aan de licht te zijn. straatzijde en tussen de kavels Het kleurengamma van het dak dient donker te zijn. Opm.: Combinatie van gevel en dak moet een eenheid zijn. Vrijheid in materialisatie. Kleurgebruik waar mogelijk afstemmen op de buurkavels. Soepel welstandsniveau Thema Donker Op de openbare weg. Bij hoekkavels dient er op alle openbare zijden te worden georiënteerd. Vrijheid wat betreft architectuurstijl. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Het kleurengamma van de Aanbeveling: Hagen danwel gevels dient uitgesproken natuurlijke overgangen aan de donker te zijn. Dit vormt het straatzijde en tussen de kavels bindende element in de straat. Het kleurengamma van het dak dient donker te zijn. Opm.: Combinatie van gevel en dak moet een eenheid zijn. Vrijheid in materialisatie. Kleurgebruik waar mogelijk afstemmen op de buurkavels. Soepel welstandsniveau Welstandskader Groot Zonnehoeve - Villahoeve Fase 1 _ Kavelpaspoort 17

18 Boommarter Steenmarter Villahoeve, splitsing Boommarter - Steenmarter; impressie 18 Apeldoorn, Juni 2014

19 6 Contactgegevens Het bouwen van uw eigen huis is een unieke ervaring! In bijgevoegde kavelmap heeft u informatie gevonden over de kavels die momenteel in Villahoeve in verkoop zijn. Wellicht heeft u na het lezen van de informatie nog vragen. Neemt u dan vooral contact met ons op door te bellen met telefoonnummer We helpen u graag in een persoonlijk gesprek verder. In Apeldoorn wordt uw woondroom werkelijkheid! Postadres: Gemeente Apeldoorn Postbus ES Apeldoorn Bezoekadres: Kavels+Panden Marktstraat 33, Apeldoorn Openingstijden: op werkdagen tussen 10:00 en 17:00 u. Telefoonnummer: Mail: Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan het ontwerp van de openbare ruimte zoals op de tekeningen is aangegeven. De in het kavelpaspoort weergegeven bouwregels zijn een samenvatting van de regels die op de kavels van toepassing zijn. De te sluiten uitgifteovereenkomst, bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan bevatten de bepalingen die van toepassing zijn bij de uitgifte van een kavel. De bepalingen die in de overeenkomsten en in de verschillende van toepassing zijnde regelgeving worden/ zijn opgenomen gaan, in het geval ze afwijken van de inhoud van het kavelpaspoort, te allen tijde voor. Groot Zonnehoeve - Villahoeve Fase 1 _ Kavelpaspoort 19

20 2014, Gemeente Apeldoorn Het Kavelpaspoort voor Villahoeve, fase 1 is een uitgave van projectgroep Zonnehoeve, bestaande uit: Marcel Tulk, Marjolein Lubbers-Remmers, Linda Bruning, Han Goudswaard, Onno Heijsman (Eenheid Projecten) Marc Polman, Jaap van de Rijt, Nienke Jansen (Eenheid Ruimtelijke Leefomgeving) Ruud Lutjenhuis (Eenheid Personeel, Communicatie & Bestuursondersteuning

Zutphensestraat. De Groene Voorwaarts Parkzone

Zutphensestraat. De Groene Voorwaarts Parkzone Barnewinkel < naar centrum Zutphensestraat naar A50 / Zutphen > Laan van Erica De Groene Voorwaarts Parkzone Station Apeldoorn De Maten Laan van Zonnehoeve Spoorlijn < Apeldoorn - Zutphen > Deelgebied

Nadere informatie

GROOT ZONNEHOEVE Vrije kavels in Boskamers

GROOT ZONNEHOEVE Vrije kavels in Boskamers GROOT ZONNEHOEVE Vrije kavels in Boskamers INHOUDSOPGAVE 5 GROOT ZONNEHOEVE; Landelijk wonen in de stad 6 VRIJE KAVELS IN GROOT ZONNEHOEVE 7 WOONGEBIEDEN 8 KAART GROOT ZONNEHOEVE 10 ALGEMENE BOUWREGELS

Nadere informatie

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk

Nadere informatie

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september

Nadere informatie

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen 1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Kavelnummer 7 Oppervlakte 298 m² Verkoopprijs 73200,-- vrij op naam Plangebied Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10

Nadere informatie

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen 1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Plangebied Kavelnummer 6 Oppervlakte 340 m² Verkoopprijs 83500,-- vrij op naam Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10

Nadere informatie

KAVELPASPOORT WESTREENEN LOO KAVEL #2

KAVELPASPOORT WESTREENEN LOO KAVEL #2 KAVELPASPOORT KAVEL ALGEMEEN BESTEMMINGSPLAN Het bouwplan van uw woning wordt getoetst aan de hand van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan. Daarnaast zijn er ook vergunningvrije bouwmogelijkheden.

Nadere informatie

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE OERDIJK Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE OERDIJK Overzicht kavels Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m

Nadere informatie

GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)

GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:

Nadere informatie

Zelf en Samen bouwen op maat - Large kavelpaspoort

Zelf en Samen bouwen op maat - Large kavelpaspoort kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel De kavels in deze Large verkaveling bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning (kavels 75 en

Nadere informatie

Zelf bouwen op een riante kavel kavelpaspoort

Zelf bouwen op een riante kavel kavelpaspoort kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel Kavels 74, 84, 124, 125 en 133 bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning. De kwaliteit van de

Nadere informatie

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels Cees Wilkeshuisstraat SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden:

Nadere informatie

Zelf en Samen bouwen op maat - Medium kavelpaspoort

Zelf en Samen bouwen op maat - Medium kavelpaspoort kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel De kavels in deze Medium verkaveling bieden u de ruimte om zelf met maatwerk te bouwen aan een comfortabele twee-ondereen-kapwoning (kavels

Nadere informatie

K A V E L P A S P O O R T H E U S D E N O O S T

K A V E L P A S P O O R T H E U S D E N O O S T 24 29 6 8 38 34 66 64 E R F A F S C H E I D I N G E N Voor alle erfafscheidingen (bouwwerken) hoger dan 1 meter, die grenzen aan het openbaar gebied, gelden welstandseisen en zijn daardoor niet vergunningsvrij.

Nadere informatie

Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat

Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat Inleiding De 8 nieuwe woningen in de Heuvelstraat aan de Vinkenberg worden ingepast in een bestaand lint. Binnen dit bestaande lint is de

Nadere informatie

Plan De Sniep Diemen 19 oktober

Plan De Sniep Diemen 19 oktober Beeldkwaliteitsplan 2 Inleiding en verantwoording Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de toekomstige bewoners van de vrije kavels op plan De Sniep te Diemen van een belangrijk gereedschap te voorzien.

Nadere informatie

Kavelpaspoort B2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort B2. zelf een huis bouwen in stadspolder

Kavelpaspoort B2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort B2. zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort B2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie 11 10 2015 kavelpaspoort B2 zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort B2 Stadspolder, locatie Johanna Naber-erf De grootste locatie voor zelfbouw

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013

Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding

Nadere informatie

BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN

BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen

BEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen BEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen september 2014 2 Planbeschrijving Aan de noord-oost kant van Borne ligt het historische erf met zijn monumentale status. Het erf en de boerderij

Nadere informatie

BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin

BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin 1. inleiding In 2003 is een locatieonderzoek verricht voor de toekomstige woningbouwopgave van Manderveen. Uit

Nadere informatie

ONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN

ONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN Afdeling Ontwikkeling ONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN 1. Ruimtelijke kaders Ontwikkelingsplan Frankische Driehoek Voor de integrale opwaardering van het plangebied Frankische Driehoek

Nadere informatie

WELSTANDSCRITERIA. Aanbouwen als garages, erkers en dakkapellen zijn ondergeschikt aan de woning.

WELSTANDSCRITERIA. Aanbouwen als garages, erkers en dakkapellen zijn ondergeschikt aan de woning. Oranjehof Langbroek Dorps wonen Wonen aan het lint Referentiebeeld woningen in een rooilijn De woningen aan de Doornseweg (verlengde van de Beatrixlaan) moeten de uitstraling krijgen van de lintbebouwing

Nadere informatie

B E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I

B E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I Bureau B+O Architecten B.V. Landschap Stedenbouw Architectuur Interieur B +O B E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I 2 0 0 8 B +O Project beeldkwaliteitplan

Nadere informatie

Sonniuspark Bosrand. sonniuspark wonen tussen bos en ven. Kaveluitgifte aanvulling Son en Breugel

Sonniuspark Bosrand. sonniuspark wonen tussen bos en ven. Kaveluitgifte aanvulling Son en Breugel Sonniuspark Bosrand Kaveluitgifte aanvulling Son en Breugel Bouwen in eigen stijl!!! Wie wil er nou niet wonen in een wijk met een stijlvol en groen karakter? En wat is er mooier dan je eigen huis vorm

Nadere informatie

AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen

AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan

Nadere informatie

Zelf en Samen bouwen op een ruime kavel - Vrijstaand

Zelf en Samen bouwen op een ruime kavel - Vrijstaand kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrich ng van uw kavel De kavels in deze verkaveling bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie (half)vrijstaande woning. De kwaliteit van

Nadere informatie

Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen

Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen Ontwerp 14 april 2015 Rho adviseurs i.s.m. Gemeente Heerenveen Team stedenbouw / cv Inleiding De Rosa Manusweg is onderdeel

Nadere informatie

GEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid

GEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:

Nadere informatie

KAVELPASPOORT KAVEL 4

KAVELPASPOORT KAVEL 4 KAVEL 4 Opweg 78a 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 503 m2, Koopsom: 257.500,- v.o.n. Kavel 4 2 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit kavelpaspoort

Nadere informatie

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van

Nadere informatie

Inhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree

Inhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase

Nadere informatie

Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat

Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat Inleiding De 8 nieuwe woningen in de Heuvelstraat aan de Vinkenberg worden ingepast in twee losse linten, de Vinkenberg en de Heuvelstraat.

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm

beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm 17.02.09 wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Inventarisatie omgeving Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan dient ter inspiratie voor de architectuur

Nadere informatie

wonen in het boerenlint 18 september 2015

wonen in het boerenlint 18 september 2015 HAREN NOORD - het harener holt - oosterweg kavelpaspoort 9 wonen in het boerenlint 18 september 2015 2 kavelpaspoort Voor u ligt kavelpaspoort Het Boerenlint 9. Dit kavelpaspoort is een samenvatting van

Nadere informatie

Kavelpaspoort B1 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort B1. zelf een huis bouwen in stadspolder

Kavelpaspoort B1 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort B1. zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort B1 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie 15 12 2014 kavelpaspoort B1 zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort B1 Stadspolder, locatie Johanna Naber-erf De grootste locatie voor zelfbouw

Nadere informatie

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten

Nadere informatie

Opheusden Herenland fase 5 deelgebied 3

Opheusden Herenland fase 5 deelgebied 3 Kavelpaspoort Herenland fase 5 3e deelgebied SCHIPPERS 9 februari 05 Inhoudsopgave 03 Inleiding 04 Toelichting 05 Fasering en kavelnummers 06 Beeldkwaliteitsplan kavel 9 t/m 3 07 Bestemmingsplan 0 Globale

Nadere informatie

Individuele woningbouw niveau 3

Individuele woningbouw niveau 3 Gebied 11: Canadalaan Individuele woningbouw niveau 3 Bebouwing De bebouwing in dit gebied dateert uit de jaren 70-80 en de oorspronkelijke functie is gelijk aan de huidige; te weten wonen. De bebouwing

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet

Nadere informatie

concept Grote Hondring KAVELPASPOORT type A rijwoning

concept Grote Hondring KAVELPASPOORT type A rijwoning concept KAVELPASPOORT Grote Hondring type A rijwoning 1 Kavelpaspoort Locatie Grote Hondring april 2017 Wonen in een rustige woonwijk met het winkelcentrum Sterrenburg, sportpark Schenkeldijk en het nationaal

Nadere informatie

KAVELPASPOORT DEELGEBIED 3

KAVELPASPOORT DEELGEBIED 3 KAVELPASPOORT DEELGEBIED 3 KAVELS voor WONEN én ONDERNEMEN Een project van: DEELGEBIED 3 Het plan bestaat uit drie deelgebieden. Deelgebied 1 betreft vrijstaande woningen aan de Burgemeester Krollaan.

Nadere informatie

, voorzitter. , griffier

, voorzitter. , griffier Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,

Nadere informatie

Gemengde bebouwing niveau 3

Gemengde bebouwing niveau 3 Gebied 8: Nederheide Gemengde bebouwing niveau 3 Bebouwing De westkant van de straat Nederheide hoort bij Woensdrecht, terwijl de oostkant bij Hoogerheide hoort. De oorspronkelijke bebouwing dateert uit

Nadere informatie

Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d

Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen

Nadere informatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen

Nadere informatie

47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" 1 INLEIDING Aanleiding en doel...

47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE 1 INLEIDING Aanleiding en doel... GEMEENTE WOENSDRECHT BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" BIJLAGE 5 bij de TOELICHTING BEELDKWALITEITSPLAN Inhoudsopgave 1 INLEIDING... 2 1.1 Aanleiding en doel... 2 1.2 Ligging

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen

Beeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen Beeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen Compendium Gemeente Brummen Engelenburgerlaan 31 Postbus 5 6970 AA Brummen Van Wanrooij Projectontwikkeling BV Broekstraat 2 5386 KD Geffen Rotij Vastgoedontwikkeling

Nadere informatie

wonen in het boerenlint maart 2015

wonen in het boerenlint maart 2015 HAREN NOORD - DEELGEBIED 3 - Hoek oosterweg-kerklaan kavelpaspoort 1 wonen in het boerenlint maart 2015 2 kavelpaspoort Voor u ligt kavelpaspoort Het Boerenlint 1. Dit kavelpaspoort is een samenvatting

Nadere informatie

Den Bergh te Boxtel Beeldkwaliteitplan

Den Bergh te Boxtel Beeldkwaliteitplan Den Bergh te Boxtel Beeldkwaliteitplan 1 juni 2011 Beeldkwaliteitplan Den Bergh behorende bij bestemmingsplan Den Bergh inhoudsopgave aanleiding en doel luchtfoto plangebied stedenbouwkundig plan uitgangspunten

Nadere informatie

Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: ,- v.o.n.

Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: ,- v.o.n. KAvel 5 Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: 282.500,- v.o.n. kavel 5 2 Voor u ligt een van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit bevat de belangrijkste

Nadere informatie

Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1!

Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1! april 2014 B UITENGEW OON Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1! www.wonenindalmeden.nl B UITENGEW OON www.wonenindalmeden.nl B UITENGEW OON Inhoudsopgave pagina Inleiding 3 Maatvoering en kavelprijzen

Nadere informatie

Uw droomhuis op een eigen bouwkavel?

Uw droomhuis op een eigen bouwkavel? Uw droomhuis op een eigen bouwkavel? Uw droomhuis op een eigen kavel. Veel mensen dromen van wonen in een groene omgeving, aan het bos, dicht bij water. Luchen maakt uw dromen waar. Hier vindt u riante,

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Woon- en werklocatie Hardal

Beeldkwaliteitsplan. Woon- en werklocatie Hardal Beeldkwaliteitsplan Woon- en werklocatie Hardal December 2012 2 INHOUD 1. Intro 4 2. Planomschrijving 6 3. De toetsingscriteria 8 Criteria 9 Criteria 10 Materialisering 11 Referentiebeelden 12 3 1. Intro

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Kasteelpark. Ammerzoden

Beeldkwaliteitplan Kasteelpark. Ammerzoden Beeldkwaliteitplan Kasteelpark Ammerzoden Titel: Beeldkwaliteitplan Kasteelpark, Ammerzoden Status: Eindconcept Rapportnummer: 211x06891-bkp-20150929 Datum: 29-09-2015 BRO Boxtel Opdrachtgever: Contactpersoon

Nadere informatie

ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2

ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2 ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2 2015 Inleiding Dit beeldkwaliteitsplan is een herziening van het beeldkwaliteitsplan voor Diepenheim Noord 2 uit 2008. De huidige inzichten op het gebied van ruimtelijke

Nadere informatie

S I N T P A N C R A S I K O S S E N L A N D T W E E U N I E K G E L E G E N B O U W K A V E L S

S I N T P A N C R A S I K O S S E N L A N D T W E E U N I E K G E L E G E N B O U W K A V E L S C A S T R I C U M B E V E R W I J K E R S T R A A T W E G S I N T P A N C R A S I K O S S E N L A N D T W E E U N I E K G E L E G E N B O U W K A V E L S EEN EIGEN WONING BOUWEN EEN DROOM DIE UITKOMT...

Nadere informatie

Dienst Stadsontwikkeling afdeling Ruimtelijke Plannen. Extra toelichting op het beeldkwaliteitplan KLOOSTERBOS

Dienst Stadsontwikkeling afdeling Ruimtelijke Plannen. Extra toelichting op het beeldkwaliteitplan KLOOSTERBOS Dienst Stadsontwikkeling afdeling Ruimtelijke Plannen Extra toelichting op het beeldkwaliteitplan KLOOSTERBOS INLEIDING In 2006 is het uitwerkingsplan Kloosterbos in procedure gegaan. Hiermee werd het

Nadere informatie

Overzicht deelgebieden *

Overzicht deelgebieden * Overzicht deelgebieden * bebouwingsaccenten straatnamen Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente Landerd Wonen aan de laan Wonen aan de wadi Wonen aan het

Nadere informatie

gemeente werkendam 30 MEI 2013 uw brief (datum / kenmerk) werkendam.n de leden van de gemeenteraad Geachte heer, mevrouw,

gemeente werkendam 30 MEI 2013 uw brief (datum / kenmerk) werkendam.n de leden van de gemeenteraad Geachte heer, mevrouw, gemeente werkendam de leden van de gemeenteraad Raadhuisplein 1 4251 VZ Werkendam Postbus 16 4250 DA Werkendam Telefoon: (0183) 50 72 00 Fax: (0183)50 73 00 E-mail: info@werkendam,nl onderwerp Beeld kwaliteitsplan

Nadere informatie

Kavelpaspoort A3 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort A3. zelf een huis bouwen in stadspolder

Kavelpaspoort A3 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort A3. zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort A3 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie 11 10 2015 kavelpaspoort A3 zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort A3 Stadspolder, locatie Johanna Naber-erf De grootste locatie voor zelfbouw

Nadere informatie

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te

Nadere informatie

Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan

Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan DEFINITIEF Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan Locatie van Zeist Anklaarseweg te Apeldoorn 15 December 2010 1 2 INHOUDSOPGAVE Inleiding 5 1.0 Ruimtelijke analyse 7 2.0 Deelgebieden 17 3.0 Plaatsing

Nadere informatie

Algemene schets Jubbega Schoolweg/Ekke Dijkstraweg

Algemene schets Jubbega Schoolweg/Ekke Dijkstraweg KAVELPRIJZEN, PROCEDURE, BESTEMMINGSPLANTECHNISCHE EISEN EN VASTGESTELDE KWALITEITSEISEN JUBBEGA SCHOOLWEG/EKKE DIJKSTRAWEG. I Algemene schets Jubbega Schoolweg/Ekke Dijkstraweg Het plangebied Jubbega

Nadere informatie

Kavelpaspoort A2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort A2. zelf een huis bouwen in stadspolder

Kavelpaspoort A2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort A2. zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort A2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie 11 10 2015 kavelpaspoort A2 zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort A2 Stadspolder, locatie Johanna Naber-erf De grootste locatie voor zelfbouw

Nadere informatie

5 ONTWERPREGELS. t Laar Vrije kavels in Veld 2 Procedure, proces en spelregels Oktober 2015 9 van 16

5 ONTWERPREGELS. t Laar Vrije kavels in Veld 2 Procedure, proces en spelregels Oktober 2015 9 van 16 5 ONTWERPREGELS 5.1 Algemeen In dit hoofdstuk worden de ontwerpregels voor de vrije kavels beschreven. De ontwerpregels maken onderdeel uit van het contract om een huis naar eigen inzicht te realiseren.

Nadere informatie

ESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS

ESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSPLAN. Schutboom en omgeving Gemeente Best

BEELDKWALITEITSPLAN. Schutboom en omgeving Gemeente Best BEELDKWALITEITSPLAN Schutboom en omgeving Gemeente Best Croonen Adviseurs b.v. Hoff van Hollantlaan 7 Postbus 435 5240 AK Rosmalen Tel: 073 5233900 Fax: 073 5233999 www.croonen.nl BOE01-BES00006-01f 10

Nadere informatie

Wanneer een bouwplan niet aan de loketcriteria voldoet of wanneer er sprake is van een bijzondere situatie, waarbij twijfel bestaat aan de

Wanneer een bouwplan niet aan de loketcriteria voldoet of wanneer er sprake is van een bijzondere situatie, waarbij twijfel bestaat aan de Welstandsnota gemeente 8 Loketcriteria Dit hoofdstuk behandelt gestandaardiseerde welstandscriteria voor veel voorkomende kleine bouwplannen. Deze criteria dienen als basis voor het gemeentelijk welstandsbeleid

Nadere informatie

Bouwen in plan Almen Zuid, fase 1 Zelf uw woning (laten) ontwerpen en bouwen Hoogteverschil in bouwkavels Welstandseisen en beeldkwaliteit

Bouwen in plan Almen Zuid, fase 1 Zelf uw woning (laten) ontwerpen en bouwen Hoogteverschil in bouwkavels Welstandseisen en beeldkwaliteit 1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase 1 Kavelgegevens Plangebied Nummer 4 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 600 m² Verkoopprijs 210.000,-- vrij op naam Korting energie maximaal 4.000,-- Bouwpeil van

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013 beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan "Klazienaveen, De Planeet 13 e wijziging van welstandsnota

Beeldkwaliteitplan Klazienaveen, De Planeet 13 e wijziging van welstandsnota Beeldkwaliteitplan "Klazienaveen, De Planeet 13 e wijziging van welstandsnota dienst beleid afdeling fysiek lijke ontwikkeling april 2009 09.005 1 Beeldkwaliteitplan Klazienaveen, De Planeet 13e wijziging

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding

Nadere informatie

Hofwijk Mijnsheerenland

Hofwijk Mijnsheerenland Kavelpaspoort Hofwijk SCHIPPERS 27 Augustus 2012 02 Inhoudsopgave 05 Inleiding 07 Toelichting 09 10 Bestemmingsplan Richtlijnen 12 12 13 14 Aanvullende richtlijnen Bouwenvelop Architectuurregels Kavelinrichting

Nadere informatie

Vlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013

Vlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013 Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.

Nadere informatie

Leidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen.

Leidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen. ligging plangebied 4a Boschkens, Goirle Context In juli 2014 is voor fase 4a in Boschkens een nieuw verkavelingsplan opgesteld bestaande uit volgende programma: - 30 rijwoningen, sociale huur, kavelgrootte

Nadere informatie

Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten

Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten opdrachtgever: diaconie Hervormde gemeente Putten 12 mei 2015 LievenseCSO Krachtighuizerweg plangebied Inhoud Inleiding 4 Landschapsontwikkelingsplan Ermelo

Nadere informatie

KAVELPASPOORT. Woningbouw project De Heikant fase 2. Verkoop:

KAVELPASPOORT. Woningbouw project De Heikant fase 2. Verkoop: KAVELPASPOORT Woningbouw project De Heikant fase 2 Verkoop: Dorpsstraat 22, 6562 AB Groesbeek Postbus 210, 6560 AE Groesbeek Tel. (024) 397 57 55 e-mail: info@hv.nl Openingstijden: Maandag tot en met vrijdag:

Nadere informatie

Willem Alexanderlaan Appingedam

Willem Alexanderlaan Appingedam Willem Alexanderlaan Appingedam supplement kavelpaspoorten Willem Alexanderlaan Kavels Willem Alexanderlaan kaartje plan 1:1500 met halfvrijstaande woningen langs noordzijde Willem Alexanderlaan 2 HKB

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Vrijgeest Oegstgeest

Beeldkwaliteitplan Vrijgeest Oegstgeest AAder stadsadvies Beeldkwaliteitplan Vrijgeest Oegstgeest 9 maart 2015 1 9 maart 2015 Inleiding Voor u ligt het beeldkwaliteitplan ten behoeve van de ontwikkeling van het plan Vrijgeest in Oegstgeest.

Nadere informatie

Gemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal

Gemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal Gemeentewerf maasbommel beeldkwaliteitplan 3 november 2009 west maas en waal colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026)

Nadere informatie

Beleidsregel Kruimelgevallen

Beleidsregel Kruimelgevallen Beleidsregel Kruimelgevallen Het Brunink - Woonvelden 3, 3a en 4 Inleiding Op 20 april 2012 is het bestemmingsplan Het Brunink 2011 vastgesteld. Het bestemmingsplan regelt de ruimtelijk planologische kaders

Nadere informatie

Kavelnummmer 3. Het Nieuwe Lint, de Horn. Samenvatting belangrijkste gegevens: Perceeloppervlak : 778 m 2

Kavelnummmer 3. Het Nieuwe Lint, de Horn. Samenvatting belangrijkste gegevens: Perceeloppervlak : 778 m 2 Het Nieuwe Lint, de Horn Kavelnummmer 3 Samenvatting belangrijkste gegevens: Perceeloppervlak : 778 m 2 Prijs kavel vanaf : 389.000,- incl. BTW. Contouren bouwvlak excl. bijgebouwen (bruto) : 15,2 x 15

Nadere informatie

Zichtlijn Klein Engelenbrug. Beeldkwaliteitplan Engelenburgerlaan Brummen Villabebouwing in een parkachtige omgeving

Zichtlijn Klein Engelenbrug. Beeldkwaliteitplan Engelenburgerlaan Brummen Villabebouwing in een parkachtige omgeving Zichtlijn Klein Engelenbrug 6 5 4 3 1 2 Beeldkwaliteitplan Engelenburgerlaan Brummen Villabebouwing in een parkachtige omgeving Compendium Gemeente Brummen Engelenburgerlaan 31 Postbus 5 6970 AA Brummen

Nadere informatie

bijlagen bij de Toelichting

bijlagen bij de Toelichting bijlagen bij de Toelichting 50 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 51 Bijlage1 Kavelpaspoortenfasen3&4 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 52 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 Kavelpaspoor

Nadere informatie

LEEBRU G I I, B E E L D KWAL I TE I TS P L AN

LEEBRU G I I, B E E L D KWAL I TE I TS P L AN LEEBRU G I I, B E E L D KWAL I TE I TS P L AN 2E FASE colofon dit boekje is vervaardigd door derks stedebouw b.v. de gaarde 4 3992 ks houten postbus 24 3990 da houten t. 030-6353020 f. 030-6379808 e. info@derksstedebouw.nl

Nadere informatie

SCALA. Juist nu zelf bouwen, biedt kansen! unieke bouwkavels IN velmolen uden-zuid. moderne & landelijke architectuur.

SCALA. Juist nu zelf bouwen, biedt kansen! unieke bouwkavels IN velmolen uden-zuid. moderne & landelijke architectuur. SCALA unieke bouwkavels IN velmolen uden-zuid De keuze uit moderne & landelijke architectuur Juist nu zelf bouwen, biedt kansen! Inhoud uden 4 LIGGING IN DE WIJK 6 Voordelen zelf bouwen 8 Landelijk bouwen

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1

BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 1 juli 2015 Doel In dit document worden de richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing in het stedenbouwkundig plan voor Drielanden west fase 1.

Nadere informatie

Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen

Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen Definitief 22 oktober 2015 Rho adviseurs i.s.m. Gemeente Heerenveen Team stedenbouw / cv Inleiding De Rosa Manusweg

Nadere informatie

3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID

3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID 3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID 3.1. Inleiding De bebouwingsregels voor Rietwijk dienen een aantal doelen. In de eerste plaats moeten de regels recht doen aan de uitgangspunten van het Masterplan.

Nadere informatie

ONTHAASTEN IN EIGEN TUIN

ONTHAASTEN IN EIGEN TUIN ZUIDBROEK - DE BONGERD KAVELPASPOORT ONTHAASTEN IN EIGEN TUIN November 2016 Inhoud 1. Inleiding 05 2. Zuidbroek - De Bongerd 06 3. Stedenbouwkundig plan 08 4. Ruimtelijke voorwaarden 13 5. Beeldkwaliteit

Nadere informatie

DIJKPOLDER. welstandscriteria gemeente Maassluis

DIJKPOLDER. welstandscriteria gemeente Maassluis DIJKPOLDER welstandscriteria gemeente Maassluis concept_v4 oktober 2012 Plandeel 2e Weverskade hoofdbebouwing is individueel of afwisselend als ensemble gebouwen hebben een kap, hellend dak kap is in beeld

Nadere informatie

Kavelpaspoort Barchem Zuid

Kavelpaspoort Barchem Zuid - 1 Kavelpaspoort Barchem Zuid Kavelgegevens De bouwkavel Nummer: 28 Type woning: Vrijstaande woning Oppervlakte: ± 820 m² Verkoopprijs: 233.000,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning: Goothoogte: Bouwhoogte:

Nadere informatie

LINTBEBOUWING (sterke samenhang)

LINTBEBOUWING (sterke samenhang) 5 LINTBEBOUWING (sterke samenhang) Gebiedsbeschrijving In de na-oorlogse periode is op nieuwe plaatsen en in het verlengde van bestaande linten, nieuwe lintbebouwing gerealiseerd. Doordat deze linten in

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk. Ammerzoden

Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk. Ammerzoden Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk Ammerzoden Titel: Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk, Ammerzoden Status: Concept Rapportnummer: 211x07924-bkp-20161223 BRO Boxtel Datum: 23-02-2016

Nadere informatie

7. Beeldkwaliteit van de architectuur

7. Beeldkwaliteit van de architectuur 7. Beeldkwaliteit van de architectuur 49 7. Beeldkwaliteit van de architectuur In het plan zijn tweekappers en vrijstaande woningen opgenomen. De tweekappers worden vooral in het noordelijke gedeelte van

Nadere informatie