Informatievergadering project Maricollen

Transcriptie

1 Informatievergadering project Maricollen 27/02/2019 Bo Struyf Zonnige Kempen Kristof Penders KLEMO Het architectenatelier Verwilt Allegro

2 Zonnige Kempen

3 Voorstelling Zonnige Kempen Zonnige Kempen = SOCIALE BOUWMAATSCHAPPIJ 1963 actief in 11 gemeenten +/- 20 medewerkers > 2000 huurwoningen mensen met een beperkt inkomen goede en BETAALBARE WONINGEN aanbieden zowel KOOP- als HUURwoningen; Zonnige Kempen promoot DUURZAAM BOUWEN: comfortabele woning lage energierekening milieu en omgeving niet overbodig belasten

4 Werkingsgebied

5 Voorstelling: wie is wie? Voorzitter CV Zonnige Kempen: Ludo Helsen Directeur CV Zonnige Kempen: Anneleen Eelen Senior directeur CV Zonnige Kempen: Luc Stijnen Afgevaardigde gemeente Berlaar: Walter Horemans

6 Werking

7 Visie Zonnige Kempen op duurzaamheid

8 Duurzaamheid: een ruim begrip Lange levensduur Ecologisch Milieuvriendelijk Energiezuinig Maatschappelijk verantwoord Tijd

9 Trias Energetica Noodzakelijke maar onvoldoende voorwaarden

10 Trias Energetica volgens ZK 1. Minimaliseren energieverbruik 2. Gebruiken niet-uitputbare energiebronnen 3. Efficiënt gebruiken fossiele brandstoffen 4. Afstellen, meten, evalueren en bijsturen van ingreep 5. Informeren en begeleiden van gebruiker 6. Verspreiden van ervaringen, zowel positieve als negatieve

11 Duurzaam (ver)bouwen van woningen

12 Het geheel is meer dan de som der delen Locatie Energie Materiaalkeuze Afvalbeheersing Mobiliteit Waterbeheersing Flexibiliteit Toegankelijkheid Leefbaarheid -> holistische benadering

13 De individuele entiteit Compactheid (minder risico koudebruggen) Oriëntatie Zonering Veiligheid Akoestiek Flexibiliteit (veranderende vraag) Gecontroleerde ventilatie & luchtdichtheid

14 Het complex, de wijk Collectieve energieopwekking en -omzetting Zonne-energie Stimuleren bewoners: samenleven Publieke ruimte Renovatie bestaande gebouwen Sterk netwerk en collectiviteit Aandacht voor identiteit en diversiteit Flexibiliteit (typologie, doelgroepen)

15 De maatschappij, het milieu Regenwater (recuperatie en infiltratie) Materiaalkeuze Afvalbeheer (project en bewoners) Alternatieve nieuwe woonvormen Co-housing Woon zorg combinaties

16 Sociale duurzaamheid

17 Sociale duurzaamheid Bemiddelen bij burentwist Ondersteunen jeugdactiviteiten i.s.m. Ondersteunen buurtfeesten Ondersteunen buurtwerking/buurthuizen Samenwerkingen met samenlevingsopbouw Communicatiekanalen (bv. Zonneklaar)

18

19 Sociale duurzaamheid Samenwerkingsconvenanten Multidisciplinair overleg Structureel overleg met o.a. wijkagenten, lokale opbouwwerkers, OCMW s Begeleiding bij renovatieopdrachten Opvolging betalingsproblemen en huurachterstallen

20 Samen op weg naar energiebewust wonen

21 CEM Energiebox

22 TRIME Europees project 5 landen 3 jaren Doelen: Energieconsumptie sociale huurders -9% door gedragswijziging Binnenklimaat verbeteren door wijziging aankoopgedrag elektrische toestellen Energieambassadeurs

23 TRIME Energie-ambassadeurs

24 KLEMO Kleine Landeigendom Mechelen en Omstreken

25 Wat doen wij? KLEMO bouwt sociale koopwoningen in 10 gemeenten. Wij zijn actief in de steden Mechelen en Lier. Verder ook in de gemeenten Willebroek, Duffel, Sint Katelijne Waver, Bonheiden, Putte, Heist op den Berg, Berlaar en Nijlen KLEMO bemiddeld de Vlaamse woonlening voor de VMSW Dit voor woningen gebouwd door onze maatschappij, maar ook voor private woningen in heel Vlaanderen.

26 Projecten Recent gerealiseerd: - Ganzendries Mechelen: 19 appartementen (binnenstad) - Libertus Mechelen: 6 appartementen en 9 woningen

27 Projecten In uitvoering: - Zonnestraat Mechelen: 34 woningen - Willebroek: 32 appartementen en 48 woningen - Schrans SKW: 20 woningen en 12 appartementen

28 Projecten In Voorbereiding: - Draaibankstraat Mechelen: 12 duplex woningen - Berlaar Heikant: 12 appartementen (samen met Zonnige Kempen) Berlaar Heikant: - 11 appartementen met 3 slaapkamers - 1 studio - Presentatie door architect dadelijk!

29 Waarvoor lenen Sociale koopwoning of appartement Aankoop woning Aankoop grond Btw (6%) Volledig bedrag (indien voldoende solvabel) Eventueel afwerking (max ,00 EUR) Private woning of appartement Aankoop woning Aankoop appartement Renovatie eigen woning Afwerking Volledig bedrag (gelimiteerd volgens gezinssamenstelling en voorwaarden)

30 Meer info? Lijsterstraat Mechelen info@klemechelen.be klemechelen

31

32 3D visualisatie

33

34