4. Bijzondere overeenkomsten
|
|
- Thijs de Kooker
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Wet 21 maart B.W. (Art. 1615) 4. Bijzondere overeenkomsten INHOUDSOPGAVE a) Koop b) Huur en pacht a) Koop Wet 21 maart 1804 B.W. (uittreksel art. 1615, , 1638) Wet 21 maart 1804 Burgerlijk Wetboek (B.S., 3 september 1807) (Uittreksel) BOEK III OP WELKE WIJZE EIGENDOM VERKREGEN WORDT Afdeling II Levering Art De verplichting om een zaak te leveren strekt zich uit tot haar toebehoren en tot alles wat voor haar blijvend gebruik bestemd is. TITEL VI KOOP HOOFDSTUK IV VERPLICHTINGEN VAN DE VERKOPER KOENRAAD DE GREVE De regel van artikel 1615 BW impliceert dat alles wat hetzij materieel, hetzij juridisch onlosmakelijk verbonden is met het verkochte goed, als toebehoren deel uitmaakt van het voorwerp van de verkoop. Een toepassing zijnde van het adagium accessorium sequitur principale (cf. Cass. 7 april 1986, Arr.Cass , 479; P.-A. FORIERS, Conformité et garantie de vente, in B. TILLEMAN en P.-A. FORRIERS, De koop/la vente, Brugge, Die Keure, 2002, 27, nr. 14) is een toebehoren of bijzaak datgene wat uit zijn aard noodzakelijk is voor het normale gebruik van de hoofdzaak of datgene wat de contractspartijen als dusdanig hebben aangeduid. Zonder het toebehoren zou de zaak niet het nut of voordeel hebben dat als normaal of gebruikelijk wordt aangezien. Stoffelijk en juridisch toebehoren worden onderscheiden. Onder het stoffelijk toebehoren van een onroerend goed begrijpt men ook de eigendomstitel, net zoals metingsplannen, de stukken eigen aan een minnelijke of gerechtelijke afpaling, de voor een verkrijgende verjaring relevante stukken (A. CHRISTIAENS, Art BW, in E. DIRIX en A. VAN OEVELEN (eds.), Bijzondere overeenkomsten. Artikelsgewijze commentaar met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, in reeks Commentaren met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, Mechelen, Kluwer, losbl., 10 dln., z.p.). Een en ander is uiteraard ook relevant in het kader van de (conventionele) erfdienstbaarheden. Dat een akte geen melding maakt van een bestaande erfdienstbaarheid, tast het bestaan van die erfdienstbaarheid niet aan, zodat de verkrijger van het heersend erf zich erop toch kan beroepen. Een conventionele erfdienstbaarheid is aan derden tegenstelbaar van zodra de initiële akte waarin deze erfdienstbaarheid door de eigenaar van het lijdend erf, of diens rechtsvoorganger, werd gevestigd, werd overgeschreven in het register van de hypotheekbewaarder (Cass. 25 februari 2010, (AR C N), TBO 2011, 82, T.Not. 2012, 105; Brussel 28 juni 2002, Res Jur.Imm. 2004, 335; Rb. Brussel 8 december 2011, Res Jur.Imm. 2012, afl. 1, 79; Rb. Antwerpen (5e k.) 7 juni 2002, nr. 01/4141/A, TBBR 2004, afl. 8, 444, noot J. KOKELENBERG; Vred. Landen-Zoutleeuw 24 juli 2013, T.Vred ,.; J. KOKELENBERG, T. VAN SINAY, V. SAGAERT en R. JANSEN, Overzicht van Larcier Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (1 januari 2014) Larcier---TREE_4493--Export: _13:
2 Wet 21 maart B.W. (Art. 1625) rechtspraak. Zakenrecht , TPR 2009, 1574, 459; J. KOKELENBERG, Bedongen erfdienstbaarheden, stedenbouwkundige voorschriften en rechtsmisbruik: soms kunnen duidelijke afspraken (misschien) goede vrienden maken, TBBR 2004, afl. 8, nr. 2, 451). V. Sagaert en K. Swinnen wijzen erop dat, in de gestelde hypothese de verkrijger(s) van het onroerend goed zich op de erfdienstbaarheid kunnen beroepen dankzij een samenspel van artikel 1615 BW en artikel 1 Hyp.W. en niet enkel ingevolge die laatste wetsbepaling (V. SAGAERT en K. SWINNEN, Privaatrechtelijke erfdienstbaarheden door het oog van de 21ste eeuw, in reeks Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier, nr. 22, Brussel, Larcier, 2012, 70, nr. 76). In dit kader moet worden benadrukt dat het initiële geschrift waarin de erfdienstbaarheid werd gevestigd in elk geval moet uitgaan van de eigenaar van het lijdend erf. De vermelding van een erfdienstbaarheid, enkel in de titel van de eigenaar van het heersend erf volstaat dus geenszins (Vred. Landen-Zoutleeuw 24 juli 2013, T.Vred , ; F. BAUDONCQ en T. VIAENE, "Procedurele knelpunten inzake privaatrechtelijke erfdienstbaarheden", Not.Fisc.M. 2008, afl. 7, nr. 47, 230, met talrijke verwijzingen in voetnoot 228; J. KOKELENBERG, Bedongen erfdienstbaarheden, stedenbouwkundige voorschriften en rechtsmisbruik: soms kunnen duidelijke afspraken (misschien) goede vrienden maken, TBBR 2004, afl. 8, nr. 2, 451). Het juridische toebehoren betreft de zakelijke rechten, vorderingen en zekerheden (S. STIJNS, B. TILLEMAN, W. GOOSSENS, B. KOHL, E. SWAENEPOEL en K. WILLEMS, Overzicht van rechtspraak. Bijzondere overeenkomsten: Koop en aanneming , TPR 2008, afl. 4, nr. 119, 1515). Zo zijn de erfdienstbaarheden juridisch toebehoren welke mee met het onroerend goed overgedragen worden (A. CHRISTIAENS, Art BW, in E. DIRIX en A. VAN OEVELEN (eds.), Bijzondere overeenkomsten. Artikelsgewijze commentaar met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, in reeks Commentaren met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, Mechelen, Kluwer, losbl., 10 dln., z.p.). Ook de mandeligheid van muren is een accessorium van de verkochte woning (Rb. Luik 4 september 1986, JL 1986, 560). Het recht van de koper op vrijwaring voor daden van derden verhuist bij elke eigendomsoverdracht dus ook mee op de nieuwe eigenaar (ongeacht of deze gekocht heeft, dan wel begiftigd werd of het goed verkreeg ingevolge het overlijden van de rechtsvoorganger). De koper zal zich daardoor ook rechtstreeks tot een vroegere verkoper kunnen richten, wat o.m. interessant kan zijn in geval van insolvabiliteit van de eigen verkoper (zie ook verder, bespreking bij art BW; V. SAGAERT en K. SWINNEN, Privaatrechtelijke erfdienstbaarheden door het oog van de 21ste eeuw, in reeks Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier, nr. 22, Brussel, Larcier, 2012, 130, nr. 97). Bij twijfel over het toebehoren, zal worden geïnterpreteerd in het voordeel van de koper (art BW). Indien de verkoper verzuimt het toebehoren te leveren, is er sprake van een niet-conforme levering. Diverse sancties zijn denkbaar. Verplicht een regel van openbare orde tot de levering van het toebehoren, dan zal de nietigheidssanctie kunnen gevorderd worden. De gedwongen uitvoering kan worden gevorderd, dan wel de gerechtelijke ontbinding, al dan niet met schadevergoeding. Soms zal de rechter enkel een schadevergoeding toestaan, nl. indien het gebruik van de hoofdzaak mogelijk is zonder de bijzaak. Artikel 1615 BW is van aanvullend recht, zodat ervan conventioneel kan worden afgeweken, evenwel onder voorbehoud dat bijzondere wettelijke bepalingen dat dwingend zouden opleggen, zoals bijvoorbeeld de afgifte van een postinterventiedossier. Afdeling III Vrijwaring Art De vrijwaring, waartoe de verkoper jegens de koper gehouden is, heeft een dubbel voorwerp: zij betreft ten eerste het ongestoord bezit van de verkochte zaak en, ten tweede, de verborgen gebreken van die zaak of de koopvernietigende gebreken. 1. Vrijwaring voor uitwinning Art Zelfs wanneer bij de koop geen beding omtrent de vrijwaring is gemaakt, is de verkoper van rechtswege verplicht de koper te vrijwaren voor de uitwinning die hij ondergaat op het geheel of op een gedeelte van de verkochte zaak, of voor de lasten die iemand beweert op die zaak te hebben, en die bij de koop niet zijn opgegeven. Art Partijen kunnen, door bijzondere overeenkomsten, deze wettelijke verplichting uitbreiden of beperken; zij kunnen zelfs overeenkomen dat de verkoper tot geen vrijwaring zal zijn gehouden. Art Zelfs wanneer bedongen is dat de verkoper tot geen vrijwaring zal zijn gehouden, blijft hij toch gehouden tot die welke volgt uit zijn eigen daad; elke hiermee strijdige overeenkomst is nietig. Art Indien het verkochte erf blijkt bezwaard te zijn met niet zichtbare erfdienstbaarheden, zonder dat zulks was opgegeven, en die zo gewichtig zijn dat er reden is om te vermoeden dat de koper niet zou hebben gekocht ingeval hij die gekend had, kan hij de ontbinding van het contract vorderen, tenzij hij verkiest met schadevergoeding genoegen te nemen. KOENRAAD DE GREVE 1. Vrijwaringsplicht van de verkoper wat betreft de erfdienstbaarheden principe De verkoper is vrijwaring verschuldigd voor zijn eigen daad. Hij moet zich onthouden van feitelijke of juridische handelingen waardoor de rechten van de koper worden of kunnen worden aangetast. 60 Larcier Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (1 januari 2014) Larcier---TREE_4493--Export: _13:42---
3 De verkoper is tevens gehouden om de koper te vrijwaren tegen rechtsstoornis, namelijk van zodra in rechte een aanspraak wordt gemaakt op een erfdienstbaarheid, of het bestaan, c.q. de modaliteiten daarvan betwist worden (zie ook verder). De vrijwaringsplicht van de verkoper betreft niet enkel persoonlijke, maar ook zakelijke rechten, zoals erfdienstbaarheden. Mogelijks werd een goed verkocht als heersend erf en wordt het bestaan van een erfdienstbaarheid nadien in vraag gesteld. Omgekeerd is het mogelijk dat het goed verkocht wordt, vrij van erfdienstbaarheden en dat nadien de erfdienstbaarheid geldend wordt gemaakt. Dat de vrijwaringsplicht niet verder strekt dan het voorwerp van de koop lijkt een evidentie. In de praktijk impliceert dat echter ook dat de koper die, na afpaling, een in bezit genomen strook aan de ware eigenaar moet afstaan, niet wordt uitgewonnen (A. CHRISTIAENS, Art BW, in E. DIRIX en A. VAN OEVELEN (eds.), Bijzondere overeenkomsten. Artikelsgewijze commentaar met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, in reeks Commentaren met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, Mechelen, Kluwer, losbl., 10 dln., z.p.). De uitwinning hoeft niet het volledige onroerend goed te betreffen, maar kan ook enkel een deel ervan raken, bijvoorbeeld enkel wat betreft een erfdienstbaarheid. Zoveel blijkt uit artikel 1626 BW (B. TILLEMAN, Vrijwaring voor uitwinning bij koop, in B. TILLEMAN en P. FORIERS (eds.), De koop, in reeks Recht en Onderneming, nr. 4, Brugge, Die Keure, 2002, 125, nr. 86 et seq.). Artikel 1626 BW betreft een bij wet opgelegde vrijwaringsplicht, zelfs wanneer bij de koop geen beding omtrent de vrijwaring gemaakt is (Cass. 11 oktober 2012, AR C F, TBO 2013, 83, T.Not. 2013, 165, concl. J. Genicot; A. CHRISTIAENS, Art BW, in E. DIRIX en A. VAN OEVELEN (eds.), Bijzondere overeenkomsten. Artikelsgewijze commentaar met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, in reeks Commentaren met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, Mechelen, Kluwer, losbl., 10 dln., z.p.). Vrijwaring wegens uitwinning is ook verschuldigd na gerechtelijke verkopingen (cf. J. HERBOTS, M. VERVOORT en T. BRUYNINCK, [Koop] Veiling en openbare verkoping, in R. DERINE, H. COUSY, J. COUTURIER, W. DELVA, J. HER- BOTS en R. VEKEMAN (eds.), Het Onroerend Goed in de Praktijk, Mechelen, Kluwer, losbl., II.A.4-1-II.A.4-15). Bij verkoping namens een persoon ten aanzien van wie een beschermingsstatuut bestaat, is het die persoon die vrijwaring is verschuldigd. Bij een verkoping na uitvoerend beslag of faillissement is dat al heel wat onduidelijker. Aangenomen wordt dat de beslagene gehouden blijft tot vrijwaring. Om tegemoet te komen aan de problematiek van de insolvabiliteit wordt soms een vordering wegens onverschuldigde betaling of wegens een vermogensvermeerdering zonder oorzaak aangereikt. Beide suggesties zijn echter betwist (A. CHRISTIAENS, Art BW, in E. DIRIX en A. VAN OEVELEN (eds.), Bijzondere overeenkomsten. Artikelsgewijze commentaar met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, in reeks Commentaren met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, Mechelen, Kluwer, losbl., 10 dln., z.p. en de verwijzingen daar). De verplichting tot vrijwaring tegen uitwinning, waartoe de verkoper gehouden is als gevolg van de verkoop, is niet uitgesloten bij uitstel van overdracht van de eigendom van de zaak (Cass. 11 oktober 2012, AR C F, TBO 2013, 83, T.Not. 2013, 165, concl. J. Genicot). Zolang de vrijwaring in natura nog mogelijk is, is deze verbintenis ondeelbaar. Maar is de uitwinning niet meer in natura mogelijk, doch enkel bij equivalent, dan is deze verbintenis deelbaar en wordt ze dus gesplitst onder de gehouden verkopers of hun erfopvolgers. De eigen kennis van de koper van het uitwinningsrisico heeft geen invloed op de wettelijke vrijwaringsverplichting. De conclusie is enkel anders indien de koper de kennis put uit het met de verkoper onderschreven contract (cf. S. STIJNS, B. TILLEMAN, W. GOOSSENS, B. KOHL, E. SWAENEPOEL en K. WILLEMS, Overzicht van rechtspraak. Bijzondere overeenkomsten: Koop en aanneming , TPR 2008, nr. 131, 1522). 2. In welke gevallen speelt de vrijwaringsplicht niet? 2.1. Rechtsstoornis en feitelijke stoornis De vrijwaringsplicht voor eigen daad betreft zowel de feitelijke, als de juridische handelingen. De verkoper is echter enkel gehouden om de koper te vrijwaren tegen rechtsstoornis door derden. Hij moet niet vrijwaren voor de feitelijke stoornissen door derden, waartegen de koper immers zelf moet opkomen. De belemmering van een erfdienstbaarheid van doorgang zal niet noodzakelijk een rechtsstoornis impliceren. Het is niet omdat de doorgang wordt afgesloten, dat daarmee is gezegd dat het bestaan van de erfdienstbaarheid wordt betwist. Maar van zodra in rechte een aanspraak wordt gemaakt op een erfdienstbaarheid, of het bestaan, c.q. de modaliteiten daarvan betwist worden, is er wel sprake van een rechtsstoornis Conventionele uitsluiting Is de vrijwaringsplicht krachtens de wet zelf begrepen in elke koopovereenkomst, dan belet niets de contractspartijen om deze uit te breiden of te beperken (cf. art en 1628 BW). Behalve wat betreft eigen daden van de verkoper (art BW; cf. S. STIJNS, B. TILLEMAN, W. GOOSSENS, B. KOHL, E. SWAENEPOEL en K. WILLEMS, Overzicht van rechtspraak. Bijzondere overeenkomsten: Koop en aanneming , TPR 2008, nr. 134, 1525) kan zelfs worden overeengekomen dat de verkoper tot geen vrijwaring gehouden zal zijn. Het in artikel 1628 BW opgenomen verbod wordt echter in die zin geïnterpreteerd dat de verkoper zich middels een algemeen Larcier Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (1 januari 2014) Larcier---TREE_4493--Export: _13:
4 vrijwaringsbeding niet kan verlossen van de vrijwaring voor een uitwinningsoorzaak wegens eigen daad die hij kende ten tijde van de verkoop. Artikel 1627 BW staat een algemeen beding van niet-vrijwaring toe waardoor de verkoper, indien de koper het gevaar van uitwinning heeft gekend ten tijde van de koop, volledig van vrijwaring voor de daad van derden wordt ontslagen. Het voormelde veronderstelt de opgave in de koopovereenkomst van de uitwinningsoorzaak en van de lasten. De veel voorkomende algemene standaardclausules bieden amper juridische houvast. Nochtans wordt eruit wel soms afgeleid dat de koper kennis had van het bestaan van een erfdienstbaarheid (Cass. (1e k.) 13 december 2002, AR C N, Swenden/Electrabel, Arr.Cass. 2002, afl. 12, 2755, RW , afl. 35, 1384, noot V. SAGAERT, TBBR 2004, afl. 9, 503, noot N. VANDEWEERD). Andere rechtspraak, alsook rechtsleer weerhoudt dergelijke stijlclausule echter niet als bewijskrachtig. De redenering is dan dat een algemene stijlclausule de vrijwaringplicht van de verkoper helemaal niet wijzigt en derhalve de wettelijke vrijwaringsplicht op geen enkele wijze aantast (Rb. Antwerpen (5e k.) 2 november 2007, TBO 2008, afl. 4, 158; Rb. Dendermonde 14 mei 2004, nr. 02/2507/A, TBBR 2005, afl. 7, 426; P. HARMEL, La vente, in Rép.not., T.VII, L.I, Brussel, Larcier, 1985, 142) Gezamenlijke inbreuk door verkoper en koper Een verkoper moet de koper niet vrijwaren tegen een uitwinning die het gevolg is van een inbreuk die koper en verkoper gezamenlijk pleegden op de rechten van derden (Cass. 30 januari 1965, Pas. 1965, 538, RCJB 1966, 77, noot J. DABIN; Cass. 18 juni 1981, Arr.Cass , 1218, RW , 357) De zichtbare erfdienstbaarheden Specifiek inzake de lijdende erfdienstbaarheden, gevestigd door toedoen van de mens, bestaat een wettelijke regeling in artikel 1638 BW, dat handelt over de niet-zichtbare erfdienstbaarheden. Het uitgangspunt is dat de koper, bij gebrek aan informatie, normaliter niet kan weten dat het gekochte goed met een erfdienstbaarheid is belast. Omgekeerd dient de verkoper het bestaan van een erfdienstbaarheid niet te melden indien de koper deze, gezien de zichtbaarheid ervan, diende te kennen (cf. V. SAGAERT, Actuele ontwikkelingen inzake erfdienstbaarheden, in H. VANDENBERGHE (ed.), Zakenrecht, in reeks Themis, nr. 34, Brugge, Die Keure, 2006, 67, nr. 22). De vraag of een erfdienstbaarheid zichtbaar is, betreft een feitenkwestie. Evenwel impliceert de overschrijving op het hypotheekkantoor niet dat het bestaan van een erfdienstbaarheid zichtbaar is (Brussel (1e k.) 11 oktober 2011, Not.Fisc.M. 2013, afl. 1, 18, noot, T.Agr.R. 2011, afl. 3, 115, T.Not. 2012, afl. 1, 54). De zichtbaarheid veronderstelt dat uitwendige tekens van de erfdienstbaarheid (van)op het lijdend erf kunnen gezien worden, zonder dat het daarom om een voortdurende toestand moet gaan (A. CHRISTIAENS, Art BW, in E. DIRIX en A. VAN OEVELEN (eds.), Bijzondere overeenkomsten. Artikelsgewijze commentaar met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, in reeks Commentaren met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, Mechelen, Kluwer, losbl., 10 dln., z.p.; B. TILLEMAN, Vrijwaring voor uitwinning bij koop, in B. TILLEMAN en P. FORIERS (eds.), De koop, in reeks Recht en Onderneming, nr. 4, Brugge, Die Keure, 2002, , cf. Rb. Brussel 8 december 2011, Res Jur.Imm. 2012, afl. 1, 79). De rechtbank van eerste aanleg te Hasselt oordeelde dat, om zich te kunnen beroepen op artikel 1638 BW, de koper moet aantonen dat de erfdienstbaarheid van doorgang niet zichtbaar was op het ogenblik van de aankoop (Rb. Hasselt 11 maart 1991, Limb.Rechtsl. 1991, 209) Wettelijke erfdienstbaarheden, erfdienstbaarheden van openbaar nut en natuurlijke erfdienstbaarheden Het is vrij algemeen aanvaard dat wettelijke erfdienstbaarheden (art BW), erfdienstbaarheden van openbaar nut en natuurlijke erfdienstbaarheden (art BW) niet onder de wettelijke vrijwaringsplicht vallen en derhalve niet noodzakelijk moeten worden gemeld (A. CHRISTIAENS, Art BW, in E. DIRIX en A. VAN OEVELEN (eds.), Bijzondere overeenkomsten. Artikelsgewijze commentaar met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, in reeks Commentaren met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, Mechelen, Kluwer, losbl., 10 dln., z.p.). De achterliggende gedachte is dat deze erfdienstbaarheden een normaal kenmerk van het onroerend goed zijn en dat de koper deze derhalve hoe dan ook dient te ondergaan. Het lijkt veiligheidshalve nochtans ten zeerste aangewezen (zie bijvoorbeeld Rb. Dendermonde 14 mei 2004, nr. 02/2507/A, TBBR 2005, afl. 7, 426), ook al omwille van de notariële aansprakelijkheid (zie elders in deze Wet & duiding, cf. Rb. Nijvel 14 januari 1997, Rev.Not.b. 1998, 322; zie ook T. VAN SINAY, Schiet (niet) op de pianist. Enkele bedenkingen over notariële aansprakelijkheid en mogelijke lacunes in informatieverschaffing omtrent onroerende goederen, TBBR 2003, ), om ook de wettelijke erfdienstbaarheden en erfdienstbaarheden van openbaar nut te vermelden in de koopakte (Brussel (1e k.) 11 oktober 2011, Not.Fisc.M. 2013, afl. 1, 18, noot, T.Agr.R. 2011, afl. 3, 115, T.Not. 2012, afl. 1, 54). Overigens kunnen identieke erfdienstbaarheden zowel wettelijk, als krachtens een overeenkomst bestaan (Cass. (1e k.) 13 december 2002, AR C990485N, Swenden/Electrabel, Arr.Cass. 2002, afl. 12, 2755, RW , afl. 35, 1384, noot V. SAGAERT, TBBR 2004, afl. 9, 503, noot N. VANDEWEERD). 62 Larcier Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (1 januari 2014) Larcier---TREE_4493--Export: _13:42---
5 2.6. Overmacht/vreemde oorzaak De verkoper zal evenmin vrijwaring verschuldigd zijn in geval van overmacht. Het gaat om een toepassing van het elementaire beginsel dat niemand tot het onmogelijke gehouden is, met als gevolg dat overmacht de menselijke wil beheerst, de toepassing van de wet onmogelijk maakt en noodzakelijk een uitzondering op alle rechtsregels betekent, zelfs als die regels van openbare orde zijn (Cass. 18 februari 1991, Arr.Cass , nr. 329). Overmacht wijst op voorvallen buiten elk aanwijsbaar menselijk handelen om, dit terwijl een vreemde oorzaak bovendien refereert aan handelingen van onafhankelijke derden (personen voor wie de debiteur niet instaat) of individuele derden voor wiens handelen de debiteur niet verantwoordelijk is (bijvoorbeeld een bevel of verbod van een overheid). Er moet sprake zijn van een ontoerekenbare onmogelijkheid (S. STIJNS, Verbintenissenrecht, boek I, Brugge, Die Keure, 2005, 149, nr. 208 en de verwijzingen daar; L. CORNELIS, Algemene Theorie van de Verbintenis, Antwerpen-Groningen, Intersentia Rechtswetenschappen, 2000, 639 et seq.; L. SNAUWAERT en C. VAN DER ELST, Het onmogelijkheidscriterium inzake overmacht: hoe onmogelijk is onmogelijk?, TPR 2011, afl. 1, ). De ontoerekenbare onmogelijkheid (Cass. 15 juni 1995, Arr.Cass. 1995, 613) veronderstelt dat het voorval onvoorzienbaar was bij de contractsluiting, dat het redelijkerwijze niet kon worden voorkomen of vermeden en dat de verkoper op het moment van dat voorval nog niet in gebreke was gesteld om zijn verbintenissen na te komen. Het voorval moet een onoverkomelijk beletsel zijn voor de nakoming van die verbintenissen (Cass. 8 november 1985, Arr.Cass , 328). Gezien de definitie ervan, lijkt de hypothese van overmacht in het kader van de hier besproken vrijwaringsplicht eerder louter theoretisch. 3. Kwalitatieve rechten Bedoeld worden de rechten waarvan de uitoefening zeer nauw verbonden is met de kwaliteit van eigenaar van een goed (E. DIRIX, Obligatoire verhoudingen tussen contractanten en derden, Antwerpen, Maklu, 1984, 28, nr. 14 et seq.). Deze rechten gaan met de verkoping mee over op elke koper. De koper kan de vrijwaringsvordering stellen tegen ieder van de medeverkopers afzonderlijk of tegen ieder van hun erfgenamen (B. TILLEMAN, Vrijwaring voor uitwinning bij koop, in B. TILLEMAN en P. FORIERS (eds.), De koop, in reeks Recht en Onderneming, nr. 4, Brugge, Die Keure, 2002, 114). Het recht op vrijwaring dat de eerste koper bezit tegen de verkoper is een toebehoren van de zaak die de eerste koper doorverkoopt aan de tweede koper (zie al hoger: bespreking van art BW; Cass. 15 december 2006, AR C N; Cass. 5 december 1980, AR 2876, RW , 886, T.Not. 1982, 22, Arr.Cass , 382; Cass. 15 september 1989, AR 6148, Arr.Cass , 70, RCJB 1992, 509, noot J. HERBOTS, RW , 776, TBH 1990, 387, noot E. DIRIX; cf. ook J. HERBOTS, L'affinage du principe de la transmission automatique des droits propter rem du maître de l'ouvrage à l'acquéreur de l'immeuble, RCJB 1992, ). Het recht van de koper op vrijwaring voor daden van derden verhuist bij elke eigendomsoverdracht dus mee op de nieuwe eigenaar (ongeacht of deze gekocht heeft, dan wel begiftigd werd of het goed verkreeg ingevolge het overlijden van de rechtsvoorganger). De koper zal zich daardoor ook rechtstreeks tot een vroegere verkoper kunnen richten, wat o.m. interessant kan zijn in geval van insolvabiliteit van de eigen verkoper (V. SAGAERT en K. SWINNEN, Privaatrechtelijke erfdienstbaarheden door het oog van de 21ste eeuw, in reeks Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier, nr. 22, Brussel, Larcier, 2012, 130, nr. 97). 4. Drie verschijningsvormen van vrijwaring voor daden van derden De vrijwaring voor daden van derden impliceert inzake het leerstuk van de erfdienstbaarheden dat: (i) de verkoper de koper vooraf informeert over de erfdienstbaarheden ten gunste of ten laste van het verkochte goed; (ii) de verkoper zijn koper in rechte bijstaat wanneer hij door een derde dreigt te worden uitgewonnen; wat wil zeggen dat hij zal helpen om de aanspraken te ontkrachten; (iii) indien de bijstand in rechte nutteloos was, de compensatie van geleden schade (cf. S. STIJNS, B. TILLEMAN, W. GOOSSENS, B. KOHL, E. SWAENEPOEL en K. WILLEMS, Overzicht van rechtspraak. Bijzondere overeenkomsten: Koop en aanneming , TPR 2008, nr. 128, 1521; B. TILLEMAN, Vrijwaring voor uitwinning bij koop, in B. TILLEMAN en P. FORIERS (eds.), De koop, in reeks Recht en Onderneming, nr. 4, Brugge, Die Keure, 2002, 114 et seq.). a) de informatieverplichting De verkoper is verplicht de koper te vrijwaren voor de lasten op de verkochte zaak die bij de koop niet zijn aangegeven (zie art BW: en die bij de koop niet waren opgegeven ; Cass. 26 oktober 1979, Arr.Cass , 266, Pas. 1980, I, 269, Rec.gén.enr.not. 1982, 101). Om malversaties te voorkomen, is het dus toch van belang alle toebehoren, zoals erfdienstbaarheden, goed te omschrijven in de koopovereenkomst (maar zie: Cass. 25 februari 2010, AR C N, TBO 2011, 82, T.Not. 2012, 105; cf. Rb. Brussel 8 december 2011, Res Jur.Imm. 2012, afl. 1, 79). De verkoper zal dus ook wat betreft de heersende en de lijdende erfdienstbaarheden de op hem rustende informatieplicht moeten honoreren. Dat dit niet steeds evident is, mag bijvoorbeeld blijken uit: De ontstaansvormen van erfdienstbaarheden. De conventionele erfdienstbaarheden kunnen in de hypothecaire registers worden opgespoord (zie ook: V. SAGAERT, Actuele ontwikkelingen inzake erfdienstbaarheden, Larcier Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (1 januari 2014) Larcier---TREE_4493--Export: _13:
6 in H. VANDENBERGHE (ed.), Zakenrecht, in reeks Themis, nr. 34, Brugge, Die Keure, 2006, 67, nr. 22). Dat is niet zo wat betreft erfdienstbaarheden die zijn ontstaan door een verkrijgende verjaring of door bestemming van de huisvader. De splitsing, ingevolge vervreemding, van een erf dat eerder was ontstaan uit de vermenging van een heersend en een lijdend erf (cf. art. 705 Ger.W.) en waardoor een vroegere erfdienstbaarheid gebeurlijk kan herleven (cf. G. BLOCKX, Tenietgaan van erfdienstbaarheden, in R. DERINE, H. COUSY, J. COUTURIER, W. DELVA, J. HER- BOTS en B. VEKEMAN (eds.), Het Onroerend Goed in de Praktijk, Mechelen, Kluwer, s.d., losbl., I.M.15-21, nr. 3.3). Wat betreft erfdienstbaarheden zien we in de koopakten in de regel een slechts zeer algemene standaardclausule, zelfs indien geen sprake is van een erfdienstbaarheid. Dergelijke clausules bieden concreet weinig of geen informatie, noch enige juridische houvast en liggen in de rechtspraktijk dikwijls aan de basis van juridische disputen (cf. V. SAGAERT, Actuele ontwikkelingen inzake erfdienstbaarheden, in H. VANDENBERGHE (ed.), Zakenrecht, in reeks Themis, nr. 34, Brugge, Die Keure, 2006, 67, nr. 22). Nochtans wordt eruit wel soms afgeleid dat de koper kennis had van het bestaan van een erfdienstbaarheid (Cass. (1e k.) 13 december 2002, AR C N, Swenden/Electrabel, Arr.Cass. 2002, afl. 12, 2755, RW , afl. 35, 1384, noot V. SAGAERT, TBBR 2004, afl. 9, 503, noot N. VANDEWEERD). Andere rechtspraak weerhoudt dergelijke stijlclausule echter niet als bewijskrachtig (Rb. Antwerpen (5e k.) 2 november 2007, TBO 2008, afl. 4, 158). Hoe dan ook kan dergelijke algemene stijlclausule geenszins weerhouden worden als een opgave van erfdienstbaarheden welke voldoet aan artikel 1638 BW. Het klakkeloos overnemen van clausules betreffende erfdienstbaarheden uit oude notariële akten riskeert dan weer uitgedoofde erfdienstbaarheden een nieuw leven in te blazen (V. SA- GAERT en K. SWINNEN, Privaatrechtelijke erfdienstbaarheden door het oog van de 21ste eeuw, in reeks Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier, nr. 22, Brussel, Larcier, 2012, 64-66). b) de vrijwaring van de koper indien hij wordt lastiggevallen De vrijwaring door de verkoper wegens de daad van derden veronderstelt dat aan vier voorwaarden is voldaan: Er moet sprake zijn van een rechtsstoornis uitgaande van een derde. In het kader van de erfdienstbaarheden komt dit hierop neer dat iemand het bestaan van een erfdienstbaarheid opeist, dan wel het bestaan of de modaliteiten van een erfdienstbaarheid betwist. Het is daarbij niet relevant of die aanspraak of betwisting kennelijk ongegrond is (A. CHRISTIAENS, Art BW, in E. DIRIX en A. VAN OEVELEN (eds.), Bijzondere overeenkomsten. Artikelsgewijze commentaar met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, in reeks Commentaren met overzicht van rechtspraak en rechtsleer, Mechelen, Kluwer, losbl., 10 dln., z.p.). Het is niet steeds duidelijk de rechtsstoornis van de feitelijke stoornis te onderscheiden. De vordering tot afpaling geen erfdienstbaarheid, maar wel een attribuut van het eigendomsrecht (R. DEKKERS en E. DIRIX, Handboek Burgerlijk recht, II, Antwerpen-Oxford, Intersentia, 2005, 63, nr. 141) is op zich geen rechtsstoornis. Immers strekt de afpaling enkel tot de bepaling, op tegensprekelijke wijze, van de grensscheiding tussen eigendommen en de veruitwendiging daarvan door landmeterpaaltjes (J. KOKELENBERG, Afpaling: scherpe grenzen of le flou juridique?, TBBR 2000, nr. 5, (332) 335). Ze wordt een revindicatie als ze, krachtens titel of verjaring, strekt tot erkenning van een eigendomsrecht over een bepaald deel van het verkochte erf (H. VAN BEVER, tw. Afpaling, in APR, Gent, Story-Scientia, 1975, nr. 47). De rechtsstoornis moet actueel zijn. De rechtsstoornis moet effectief bestaan, zodat enkel de vrees daarvoor niet volstaat (P. HARMEL, Théorie générale de la vente, 292; B. TILLEMAN, Vrijwaring voor uitwinning bij koop, in B. TILLEMAN en P. FORIERS (eds.), De koop, in reeks Recht en Onderneming, nr. 4, Brugge, Die Keure, 2002, 117). Een uitzondering op het vereiste van de actualiteit van de rechtsstoornis staat in artikel 1638 BW. Indien de verkoper van een onroerend goed, dat bezwaard is met niet-zichtbare erfdienstbaarheden die niet zijn opgegeven en die zo gewichtig zijn dat er reden is om te vermoeden dat de koper niet zou hebben gekocht ingeval hij die gekend had, kan deze de ontbinding van het contract vorderen, al wordt hij niet lastiggevallen (Cass. 28 maart 1980, Arr.Cass , 952, noot, Bull. 1980, 936, Pas. 1980, I, 936). Een tweede uitzondering doet zich voor indien in de koopovereenkomst wel het bestaan van een erfdienstbaarheid werd vermeld, terwijl deze in werkelijkheid niet bestaat (H. DE PAGE, Traité élémentaire de droit civil belge, IV, deel 1, Brussel, Bruylant, 1972, 161). De verkoper zal onmiddellijk kunnen aangesproken worden. De anterioriteitsvoorwaarde. De oorzaak van de rechtsstoornis moet dateren van vóór het tijdstip van de verkoop. Vereist is dus dat diegene die uitwint, zich steunt op een recht dat hij reeds had verworven vóór de verkoop (S. STIJNS, B. TILLEMAN, W. GOOSSENS, B. KOHL, E. SWAENEPOEL en K. WILLEMS, Overzicht van rechtspraak. Bijzondere overeenkomsten: Koop en aanneming , TPR 2008, nr. 130, 1522). Anders gezegd; de verkoper verkocht het onroerend goed waarop een derde dan al een recht, in huidig kader een zakelijk recht, kon doen gelden. Het is zonder belang of de verkoper dit, ja dan neen, wist (Cass. 30 maart 1860, Pas. 1860, I, 156) of te goeder trouw, dan wel te kwader trouw was. Mocht de oorzaak van uitwinning pas na het tijdstip van de koop ontstaan, dan is geen vrijwaring verschuldigd door de verkoper. 64 Larcier Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (1 januari 2014) Larcier---TREE_4493--Export: _13:42---
1. Termijn voor het instellen van de vordering
Afdeling 2 MODALITEITEN VAN DE VRIJWARINGSVORDERING 1. Termijn voor het instellen van de vordering De koper die de verkoper wenst aan te spreken in vrijwaring voor een verborgen gebrek kan dit pas doen
Nadere informatieVESTIGING, ONTSTAAN EN EINDE VAN EEN ERFDIENSTBAARHEID DOOR
Faculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent Academiejaar 2013-2014 VESTIGING, ONTSTAAN EN EINDE VAN EEN ERFDIENSTBAARHEID DOOR BESTEMMING VAN DE HUISVADER Masterproef van de opleiding Master in de rechten
Nadere informatieInleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. Inleiding... 1
iii Inhoudstafel Inleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. i Inleiding............................................... 1 Hoofdstuk I. Wanneer bestaat een dienstbaarheid ten
Nadere informatieInhoud Definitie Eigensoortige en gemengde overeenkomsten 19
Woord vooraf 13 Inleiding 15 1. Belang van het algemeen verbintenissenrecht 15 2. Benoemde en onbenoemde overeenkomsten 15 2.1 Omschrijving 15 2.2 Benoemde overeenkomsten in het Burgerlijk Wetboek 16 2.3
Nadere informatiegewijzigd j/n Koop is de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak te geven en de ander om daarvoor een prijs in geld te betalen.
W oek 7 estaande Tekst na wijziging 28746 jo 31065 t/m NvW 5 Tekst na wijziging 28746 jo 31065 t/m amendementen Tekst na wijziging 32426 (nr. 2) urgerlijk Wetboek oek 7, ijzondere overeenkomsten urgerlijk
Nadere informatieInstelling. Onderwerp. Datum
Instelling Hof van Cassatie Onderwerp Akte die een erfdienstbaarheid vestigt. Overschrijving in het daartoe bestemd register op het kantoor van bewaring der hypotheken. Gevolg t.a.v. derden en de latere
Nadere informatieERFDIENSTBAARHEDEN. Het recht kan zowel ten kosteloze titel als tegen een vergoeding gevestigd worden.
I DEFINITIE ERFDIENSTBAARHEDEN Artikel 637 van het burgerlijk wetboek bepaalt dat een erfdienstbaarheid een zakelijk recht is ten laste van een onroerend goed dat gevestigd wordt ten voordele van één of
Nadere informatieHet is nadien aan de hoofdaannemer en de onderaannemer zelf om onderling uit te maken aan wie de consigneerde som uiteindelijk zal toekomen.
Het nieuwe artikel 1798 lid 3 BW: mogelijkheid voor de bouwheer tot consignatie van de betwiste schuldvordering van de onderaannemer op de hoofdaannemer 1. De uitoefening van de rechtstreekse vordering
Nadere informatieHof van Cassatie van België
20 SEPTEMBER 2012 C.11.0662.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.11.0662.N PARFIP BENELUX nv, Mr. Johan Verbist, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen ARAMEX CARS nv, I. RECHTSPLEGING VOOR HET
Nadere informatieHOOFDSTUK I: DE LEER VAN DE INDELING VAN DE GOEDEREN 00
VII Inhoudsopgave VOORWOORD 00 INLEIDING 00 HOOFDSTUK I: DE LEER VAN DE INDELING VAN DE GOEDEREN 00 Afdeling 1 Roerende en onroerende goederen 00 1/ Belang van deze indeling 00 2/ Onroerende goederen 00
Nadere informatieINHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN... 3. Inleiding... 3
INHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT.... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN.... 3 Inleiding.... 3 Hoofdstuk I. Onderscheid der goederen.... 4 Afdeling I. Belangrijkste indelingen.... 4 Afdeling II. Roerende en
Nadere informatie8. Vormerkung definitie
8. Vormerkung 8.1. definitie Vormerkung houdt in dat de koper van een woning (althans zijn notaris) zijn uit de koopovereenkomst voortvloeiende recht om de woning te kopen, kan laten inschrijven in de
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE 1-1-2010 Bij deze algemene voorwaarden horen: - Koopovereenkomst Grond voor eengezinshuizen, versie 1-1-2010 Definities
Nadere informatieZakenrecht en zakelijke zekerheidsrechten
Zakenrecht en zakelijke zekerheidsrechten INLEIDING...1 HET ZAKENRECHT GESITUEERD BINNEN HET VERMOGENSRECHT...1 HET BELANG VAN HET ZAKENRECHT...2 BEGRIPPEN ZAAK GOED VERMOGEN...3 HOOFDSTUK 1: DE LEER VAN
Nadere informatieALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN bloot eigendom van gronden GEMEENTE 'S-GRAVENHAGE
ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN bloot eigendom van gronden GEMEENTE 'S-GRAVENHAGE Blad 1 INHOUD Art. 1. Art. 2. Art. 3. Art. 4. Art. 5. Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art. 9. Art. 10. Art. 11. Art. 12. Art. 13. Art.
Nadere informatieAlgemene Bepalingen voor de verkoop en levering van bloot eigendom van gronden der gemeente s-gravenhage 2008
Algemene Bepalingen voor de verkoop en levering van bloot eigendom van gronden der gemeente s-gravenhage 2008 Verkoopvoorwaarden bloot eigendom: Vastgesteld door burgemeester en wethouders van s-gravenhage
Nadere informatieDe aansprakelijkheid voor gebreken van de verkoper: een overzicht van diverse regimes
De aansprakelijkheid voor gebreken van de verkoper: een overzicht van diverse regimes Masterproef van de opleiding Master in de rechten Academiejaar 2012-2013 Julie De Prest Promotor: Prof. dr. M. Dambre
Nadere informatieBetreft: rioleringsproblematiek in diverse straten in Oostmalle verjaring van rechten?
Aan het college van burgemeetser en schepenen Antwerpsesteenweg 246 2930 Malle Antwerpen, 16 decmeber 2010 Betreft: rioleringsproblematiek in diverse straten in Oostmalle verjaring van rechten? Na onderzoek
Nadere informatiezijn van een dubbele verkoop van zowel roerende als onroerende goederen.
Doctrine Dubbele verkoop Wanneer eenzelfde goed tweemaal na elkaar verkocht wordt is de rechtspositie van de koper, zowel de eerste als de tweede, niet meteen duidelijk. Een concrete casus toont dit meteen
Nadere informatieHoofdstuk I: Inzake de toepasselijke wetgeving:
Hoofdstuk I: Inzake de toepasselijke wetgeving: Afdeling I: De oorspronkelijke wet van 5 juli 1998 en de diverse wetswijzigingen: Bij wet van 5 juli 1998 2 werd een titel IV toegevoegd aan het Gerechtelijk
Nadere informatieE. De gerechtelijke ontbinding. Wet 21 maart 1804 B.W. (uittreksel art. 1184) Wet 21 maart 1804 Burgerlijk Wetboek (B.S., 3 september 1807)
E. De gerechtelijke ontbinding Wet 21 maart 1804 B.W. (uittreksel art. 1184)...................................... 27 Wet 21 maart 1804 Burgerlijk Wetboek (B.S., 3 september 1807) (Uittreksel) BOEK III
Nadere informatieVrijwaring voor verborgen gebreken van een onroerend goed
Vrijwaring voor verborgen gebreken van een onroerend goed FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be 1 Inleiding
Nadere informatieBurgerlijk Wetboek boek 7 titel 12. Aanneming van werk. Afdeling 1. Aanneming van werk in het algemeen
Burgerlijk Wetboek boek 7 titel 12. Aanneming van werk Afdeling 1. Aanneming van werk in het algemeen Artikel 750 1. Aanneming van werk is de overeenkomst waarbij de ene partij, de aannemer, zich jegens
Nadere informatieBENOEMDE OVEREENKOMSTEN
BENOEMDE OVEREENKOMSTEN 1. Koop De koop is een overeenkomst waarbij een partij (de verkoper) zich ertoe verbindt dat de eigendom van een zaak over te dragen aan een andere partij (de koper), die zich op
Nadere informatieUITDOVING VAN ERFDIENSTBAARHEDEN IN HET ALGEMEEN
Faculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent Academiejaar 2014-2015 UITDOVING VAN ERFDIENSTBAARHEDEN IN HET ALGEMEEN Masterproef van de opleiding Master in de rechten Ingediend door Christian Buysse (studentennr.
Nadere informatieOnvergund kopen en verkopen
Onvergund kopen en verkopen FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be 1 Inleiding Problematiek Gebouw wordt verkocht
Nadere informatieHANDELSHUUR. FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.
HANDELSHUUR FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be Vervreemding van het verhuurde pand Vervreemding van verhuurde
Nadere informatieAuteur. Elfri De Neve. www.elfri.be. Onderwerp. Anatocisme. Copyright and disclaimer
Auteur Elfri De Neve www.elfri.be Onderwerp Anatocisme Copyright and disclaimer Gelieve er nota van te nemen dat de inhoud van dit document onderworpen kan zijn aan rechten van intellectuele eigendom,
Nadere informatieHET LOT VAN HET HUURCONTRACT BIJ VERVREEMDING VAN HET VERHUURDE GOED
Universiteit Gent Academiejaar 2008-2009 MASTERPROEF HET LOT VAN HET HUURCONTRACT BIJ VERVREEMDING VAN HET VERHUURDE GOED Prof. J. BAEL Danneels Véronique Student master in het notariaat 1 INHOUDSTAFEL
Nadere informatieBewijswaarde van een sms-bericht bij de verkoop van een onroerend goed
Bewijswaarde van een sms-bericht bij de verkoop van een onroerend goed Analyse arrest HvB Gent 26 september 2013 FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be
Nadere informatieHof van Cassatie van België
8 MEI 2015 C.14.0248.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.14.0248.N M. D., eiser, vertegenwoordigd door mr. Johan Verbist, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 2000 Antwerpen, Amerikalei
Nadere informatieNijmegen, 9 maart 2010 Betreft: aanvullend advies inzake erfdienstbaarheid Maliskamp
Mr. P.H.A.M. Peters Hoff van Hollantlaan 5 Postbus 230 5240 AE Rosmalen Nijmegen, 9 maart 2010 Betreft: aanvullend advies inzake erfdienstbaarheid Maliskamp Geachte heer Peters, Bij brief van 12 november
Nadere informatieKoopovereenkomst De Bleek 13 te Woerden
Koopovereenkomst De Bleek 13 te Woerden 1 KOOPOVEREENKOMST De ondergetekenden: 1. Robeco Structured Properties I Limited, gevestigd te Caymaneilanden, rechtsgeldig vertegenwoordigd door naam/namen, als
Nadere informatiealgemene verkoopsvoorwaarden
algemene verkoopsvoorwaarden 1. 2. Onderhavige voorwaarden zijn van toepassing op alle rechtshandelingen en rechtsverhoudingen tussen MASTERmail en de opdrachtgever tenzij uitdrukkelijk en schriftelijk
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE VERKOOP VAN ONROERENDE ZAKEN DOOR DE GEMEENTE BEDUM
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE VERKOOP VAN ONROERENDE ZAKEN DOOR DE GEMEENTE BEDUM Bedingen die van toepassing zijn op de verkoop van alle onroerende zaken. HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1.1 :
Nadere informatie2. Soorten en verband
Bij dit alles moet de rechter de rechten van verdediging eerbiedigen. Dit betekent dat hij, wanneer hij de rechtsgrond wenst te wijzigen en aan te passen, de debatten dient te heropenen om partijen toe
Nadere informatieFaculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent
Faculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent Academiejaar 2013 2014 De verjaring van de vrijwaringsvordering Masterproef van de opleiding Master in de rechten Ingediend door Justine Savaete 00905617 Promotor:
Nadere informatieHypoteekrecht en andere beperkte zakelijke rechten - Vereisten voor de geldige vestiging ervan
- 1 - Hypoteekrecht en andere beperkte zakelijke rechten - Vereisten voor de geldige vestiging ervan Het beschikken over een zakelijk recht van hypotheek voor de goede uitvoering van de verbintenissen
Nadere informatieWet van 1 september 2004 betreffende de bescherming van de consumenten bij verkoop van consumptiegoederen, B.S. 21 september 2004
Wet van 1 september 2004 betreffende de bescherming van de consumenten bij verkoop van consumptiegoederen, B.S. 21 september 2004 Art. 1. Deze wet regelt een aangelegenheid als bedoeld in artikel 78 van
Nadere informatieCOMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN
COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2012/8 De boekhoudkundige verwerking van de inbreng in eigendom in een Belgische burgerlijke maatschap die niet de rechtsvorm heeft aangenomen van een handelsvennootschap
Nadere informatieINHOUD. Deel I. Privaatrechtelijke aspecten... 1
Deel I. Privaatrechtelijke aspecten..... 1 Hoofdstuk 1. Wettelijk kader van het samenwonen.... 3 1. Wet inwerkingtreding......... 5 2. Civielrechtelijk begrip wettelijke samenwoning..... 5 3. Verklaring
Nadere informatieVastgoed en verborgen gebreken: wie draagt het risico?
Faculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent Academiejaar 2012-2013 Vastgoed en verborgen gebreken: wie draagt het risico? Masterproef van de opleiding Master in de rechten Ingediend door Janna BAUTERS
Nadere informatieCOMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2012/17 - Erkenning van opbrengsten en kosten. Advies van 7 november 2012
COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2012/17 - Erkenning van opbrengsten en kosten Advies van 7 november 2012 I. Onderwerp van het advies 1. In het artikel 31, 1 van de Vierde Europese Richtlijn
Nadere informatieGeldigheidsvereisten voor elke overeenkomst toegepast op borgtocht
67 H o o f d s t u k I Geldigheidsvereisten voor elke overeenkomst toegepast op borgtocht 1. Algemeen Afdeling 1 Toestemming 94. Krachtens artikel 2015 BW wordt borgtocht niet vermoed en moet het uitdrukkelijk
Nadere informatieDe Nieuwe Pandwet: Het pand, het eigendomsvoorbehoud & het retentierecht
De Nieuwe Pandwet: Het pand, het eigendomsvoorbehoud & het retentierecht FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be
Nadere informatieRechtsweigering Art.5 Gerechtelijk Wetboek
Rechtsweigering Art.5 Gerechtelijk Wetboek FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be I. Intrede Artikel 4 Burgerlijk
Nadere informatieBoek 7 Bijzondere overeenkomsten Titel 1 Koop en ruil
Afdeling 1 Koop: Algemene bepalingen Boek 7 Bijzondere overeenkomsten Titel 1 Koop en ruil Artikel 1 Koop is de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak te geven en de ander om daarvoor een prijs
Nadere informatieDE IDEALE WONING, coöperatieve vennootschap, arrondissement. Antwerpen, met maatschappelijke zetel te 2600 Berchem,
8 FEBRUARI 2001 C.98.0470.N/1 C.98.0470.N DE IDEALE WONING, coöperatieve vennootschap, arrondissement Antwerpen, met maatschappelijke zetel te 2600 Berchem, Diksmuidelaan 276, ingeschreven in het handelsregister
Nadere informatieLandsverordening regeling gebruik in deeltijd van onroerende zaken enaanpassing appartementsrecht
Zoek regelingen op overheid.nl Nederlandse Antillen Ziet u een fout in deze regeling? Meld het ons op regelgeving@overheid.nl! LANDSVERORDENING van de 27ste april 2005 tot wijziging van de Boeken 5 en
Nadere informatieContracten: basisbeginselen. Door Mr. Franky De Mil Advocaat-vennoot bij Pure Advocaten
Contracten: basisbeginselen Door Mr. Franky De Mil Advocaat-vennoot bij Pure Advocaten Introductie Van der Gucht Advocaten Pure Advocaten Voskenslaan 34 9000 Gent Doel: basisbeginselen Contracten (principes
Nadere informatieKNELPUNTEN VERKOOP ONROEREND GOED
KNELPUNTEN VERKOOP ONROEREND GOED REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Advocaat te Brussel
Nadere informatieA. TOTSTANDKOMING VAN DE KOOP - WILSOVEREENSTEMMING - WILSGEBREKEN
A. TOTSTANDKOMING VAN DE KOOP - WILSOVEREENSTEMMING - WILSGEBREKEN Wet 21 maart 1804 B.W. (uittreksel art. 1108 1118)................................ 1 Wet 21 maart 1804 Burgerlijk Wetboek (B.S., 3 september
Nadere informatieBESLUITEN. B&W-nr.: 05.1539 d.d. 23-12-2005. Verkoop grond grenzend aan perceel Fuchsiadal 15 te Leiden
B&W-nr.: 05.1539 d.d. 23-12-2005 Onderwerp Verkoop grond grenzend aan perceel Fuchsiadal 15 te Leiden BESLUITEN 1. Te verkopen een perceel grond, grenzend aan het perceel plaatselijk bekend als Fuchsiadal
Nadere informatieHof van Cassatie van België
21 DECEMBER 2009 C.08.0499.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.08.0499.F HANCIAUX, nv, Mr. Jacqueline Oosterbosch, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen C. R., I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF
Nadere informatieC VERKOOPOVEREENKOMST VAN EEN ONROERENDE ONBEBOUWDE ZAAK
C nr. @ Casenr. @ VERKOOPOVEREENKOMST VAN EEN ONROERENDE ONBEBOUWDE ZAAK De ondergetekenden: 1. De PROVINCIE NOORD-BRABANT, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door naam vertegenwoordiger, domicilie
Nadere informatieAfdeling IV. Bepalingen met betrekking tot de verkopen aan consumenten] Vorige versie(s)
Afdeling IV. Bepalingen met betrekking tot de verkopen aan consumenten] Vorige versie(s) Afdeling IV (art. 1649bis tot 1649octies) ingevoegd bij art. 3 W. 1 september 2004 (B.S., 21 september 2004), met
Nadere informatieDraagwijdte van de rechten en plichten van de vruchtgebruiker van een onroerend goed - Goede afspraken maken goede vrienden
Faculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent Academiejaar 2010-11 Draagwijdte van de rechten en plichten van de vruchtgebruiker van een onroerend goed - Goede afspraken maken goede vrienden Masterproef
Nadere informatieAlgemene verkoopvoorwaarden voor onroerende zaken gemeente Moerdijk 2014
Algemene verkoopvoorwaarden voor onroerende zaken gemeente Moerdijk 2014 Artikel 1: Geldigheid 1. Deze algemene verkoopvoorwaarden behoren bij en zijn onderdeel van de koopovereenkomst tussen de gemeente
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden van de vereniging Nederlands Instituut van Psychologen (het NIP) Geldend vanaf 1 januari 2014
Algemene Voorwaarden van de vereniging Nederlands Instituut van Psychologen (het NIP) Geldend vanaf 1 januari 2014 Definities Het NIP: de vereniging met volledige rechtsbevoegdheid Nederlands Instituut
Nadere informatieVOORWAARDEN VOOR VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOPINGEN
VOORWAARDEN VOOR VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOPINGEN VRIJWILLIGE VERKOOP ALGEMENE VOORWAARDEN. Artikel 1: toepasselijkheid. Deze verkoopsvoorwaarden zijn van toepassing voor zover de bijzondere verkoopsvoorwaarden
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden. Artikel 1: Definities
Algemene Voorwaarden Artikel 1: Definities 1. De NFG : De Stichting Nederlandse Federatie Gezondheidszorg (kort: NFG), gevestigd te Assen, bij de kamer van Koophandel ingeschreven onder nummer 54322553.
Nadere informatieBijlage * Modelakte derde recht van hypotheek 2014 HYPOTHEEK
HYPOTHEEK Heden, *, verschenen voor mij, *, notaris te *: 1. * hierna te noemen: hypotheekgever; 2. * hierna te noemen: hypotheekhouder. De verschenen personen, handelend als gemeld, verklaarden als volgt:
Nadere informatieHof van Cassatie van België
18 SEPTEMBER 2008 C.07.0098.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.07.0098.F 1. D. J., 2. D. S., 3. D. L., Mr. Cécile Draps, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen BROUWERIJEN ALKEN-MAES, naamloze
Nadere informatie1.1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en overeenkomsten van, door c.q. via IMenz BV te verrichten diensten.
Algemene voorwaarden IMenz BV (Versie 2007-02) 1. Algemeen 1.1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en overeenkomsten van, door c.q. via IMenz BV te verrichten diensten.
Nadere informatieHof van Cassatie van België
30 JANUARI 2014 C.12.0305.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.12.0305.N VERENIGING VAN MEDE-EIGENAARS VAN DE RESIDENTIE EGO, met zetel te 8400 Oostende, Léon Spilliaertstraat 13, met als syndicus
Nadere informatieWET van 14 april 1978, betreffende huurkoop van onroerend goed (Wet Huurkoop Onroerend Goed) (G.B. 1978 no. 32).
WET van 14 april 1978, betreffende huurkoop van onroerend goed (Wet Huurkoop Onroerend Goed) (G.B. 1978 no. 32). Artikel 1 1. Huurkoop in de zin van deze wet is de koop en verkoop van onroerend goed, waarbij
Nadere informatieAanloop tot wetswijziging
De nieuwe Opstalwet FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be 1 Inleiding Wet van 10 januari 1824 over het recht
Nadere informatieInstelling. Onderwerp. Datum
Instelling Hof van Cassatie Onderwerp Verkoop van andermans goed. Nietigheid. Aard. Recht van de koper. Gebrek aan eigendomsoverdracht. Ontbinding. Mogelijkheid Datum 15 september 2011 Copyright and disclaimer
Nadere informatieDe wijziging van de statuten van een appartementsgebouw en het nieuwe appartementsrecht
Faculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent Academiejaar 2012-2013 De wijziging van de statuten van een appartementsgebouw en het nieuwe appartementsrecht Masterproef van de opleiding Master in het Notariaat
Nadere informatieAuteur. Bernard Tilleman. Onderwerp. Dit is een uittreksel uit het boek:
Auteur Bernard Tilleman Onderwerp Dit is een uittreksel uit het boek: Titel: De koop/la vente Jaar: 2003 Auteurs: L. Barnich, Ph. Colle, H. Cousy, P. A. Foriers, A.. Puttemans, B. Tilleman, B. Van Den
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN. Brochure 260344
ALGEMENE VOORWAARDEN Brochure 260344 ALGEMENE VOORWAARDEN van BRAMMER NEDERLAND B.V., gevestigd te Haarlem Artikel 1 1.1 Deze algemene voorwaarden maken deel uit van elke door Brammer Nederland B.V. te
Nadere informatieAlgemene voorwaarden zakelijke dienstverlening
Algemene voorwaarden zakelijke dienstverlening Biercontract.nl Graaf Wichmanlaan 62 1405 HC Bussum Handelsregisternummer: 57084033 BTW nummer 167606657B02 1. Definities 1. In deze algemene voorwaarden
Nadere informatiezijn door ondertekening dezer de volgende koopovereenkomst overeengekomen.
Pagina 1 van 5 KOOPOVEREENKOMST De ondergetekenden, de gemeente Venray, Raadhuisstraat 1, 5801 MB Venray, hierbij op grond van artikel 171 van de Gemeentewet rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar wethouder
Nadere informatieDe registratierechten in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest
1 De registratierechten in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest Deel 6 3.1.8 Korting (abattement) op de heffingsgrondslag in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest A Algemeen Voor aankopen van onroerende
Nadere informatie30 DECEMBER 1961. - Wet tot invoering van de Nederlandse tekst van het burgerlijk wetboek.
30 DECEMBER 1961. - Wet tot invoering van de Nederlandse tekst van het burgerlijk wetboek. Publicatie : 18-05-1962 Inwerkingtreding : 28-05-1962 Dossiernummer : 1961-12-30/31 HOOFDSTUK VI : WEDERZIJDSE
Nadere informatieAkkoord over prijs en zaak voldoende voor verkoop Of toch niet?
Akkoord over prijs en zaak voldoende voor verkoop Of toch niet? FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be 1 Consensualisme
Nadere informatieKoopcontract Onroerende zaak
norsk.nl Koopcontract Onroerende zaak Consumentenraad 1 Verkoper Naam Geboortenr. (11 cijfers) Naam Geboortenr. (11 cijfers) 2 Koper Naam Geboortenr. (11 cijfers) Naam Geboortenr. (11 cijfers) 3. Onroerende
Nadere informatieEnvironmental & Safety Services # 9 13/03/2015-1
Environmental & Safety Services # 9 13/03/2015-1 20 jaar Bodemdecreet impact van de rechtspraak op de bodemregelgeving Gent, 13 maart 2015 # 9 13/03/2015-2 SANERINGSPLICHT # 9 13/03/2015-3 Vrijstellingsregeling
Nadere informatieINHOUDSTAFEL MEDE-EIGENDOM
INHOUDSTAFEL MEDE-EIGENDOM 1 1. MEDE-EIGENDOM 1. Gedwongen mede-eigendom.... 4 1.1 Wettelijk kader en gemeenrechtelijke regeling van gedwongen mede-eigendom... 4 1.2 Bijzondere regeling bij appartementsrecht
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN. I. Algemeen. Art. 1 Toepassingsgebied. Art. 2 Definities. Art. 3 Website. Art. 4 Sluiten van de overeenkomst
ALGEMENE VOORWAARDEN I. Algemeen Art. 1 Toepassingsgebied Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten waarin Brochus producten verkoopt of op een andere wijze een leveringsverplichting
Nadere informatieHof van Cassatie van België
19 JUNI 2009 C.08.0475.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.08.0475.N TRADIPLAN BOUWBEDRIJF, naamloze vennootschap, met zetel te 2880 Bornem, Lodderstraat 14, eiseres, vertegenwoordigd door mr.
Nadere informatieHet verwerven van een onroerend goed door verkrijgende verjaring
Het verwerven van een onroerend goed door verkrijgende verjaring Meesterproef Notariaat Barbara Vercouteren 2011-2012 Promotor Professor A. Wylleman Commissaris J. Baeck INHOUD 1. Inleiding... - 3-2. Oorsprong
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 1994±1995 24 212 Vaststelling en invoering van afdeling 7.1.12 (huurkoop onroerende zaken) van het nieuwe Burgerlijk Wetboek Nr. 1 KONINKLIJKE BOODSCHAP
Nadere informatieAANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)
AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene
Nadere informatieC.O.B.A. 4 COMMISSIE VOOR ONRECHTMATIGE BEDINGEN
C.O.B.A. 4 COMMISSIE VOOR ONRECHTMATIGE BEDINGEN Aanbeveling betreffende strafbedingen Brussel, 21 oktober 1997 1 Gelet op de artikelen 35, par. 3, lid 2, en 36 van de wet van 14 juli 1991 betreffende
Nadere informatieMODEL LEVERINGSAKTE verkoper koper koopcontract verkochte Bron: VvERecht.nl Bron: VvERecht.nl
MODEL LEVERINGSAKTE Heden, @, verschenen voor mij, @, notaris gevestigd te @: 1. @ @toekomstig adres: @ hierna @tezamen@ te noemen: 'verkoper'; en 2. @ @en voornemens de hierna te vermelden woning te gaan
Nadere informatieVerkoper of de Gemeente en Koper hierna gezamenlijk te noemen 'Partijen en ieder voor zich ook wel Partij.
PARTIJEN: Gemeente Barneveld Raadhuisplein 2 3771 ER Barneveld ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer L.E. Morren, gemandateerde, hierna te noemen Verkoper of Gemeente en De Bunte Vastgoed
Nadere informatieALGEMENE INKOOPVOORWAARDEN
ALGEMENE INKOOPVOORWAARDEN Van de besloten vennootschap STEENSMA B.V., gevestigd te Leeuwarden, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken te Leeuwarden op 1 januari 2005. Artikel 1 - Algemeen
Nadere informatieHof van Cassatie van België
7 NOVEMBER 2014 C.14.0122.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.14.0122.N 1. M. H., 2. A. D. K., eisers, toegelaten tot de rechtsbijstand bij beslissing van 6 januari 2014 (nr. G.13.0163.N) vertegenwoordigd
Nadere informatieConcept d.d
- 1 - Concept d.d. 03-09-2019 AKTE VAN LEVERING 204803/FJK Vandaag, *, verschenen voor mij, mr. RODERIK GEERT DE WILDE, notaris gevestigd te Zutphen: 1. **de erven Siebers hierna tezamen te noemen: Verkoper
Nadere informatieDe formaliteiten voor overdracht verschillen naar gelang het over te dragen goed.
Korte handleiding bijeenkomst 5. Overdracht van goederen. 3:83 en volgende BW Definitie overdracht: rechtsovergang van het ene rechtssubject naar het andere op basis van een een levering. Overdracht is
Nadere informatieHoofdstuk I. Algemene inleiding 15
Voorwoord 13 Hoofdstuk I. Algemene inleiding 15 Afdeling 1. Het privaatrecht, wat is dat? 15 1. Objectief recht vs. subjectief recht 15 I. Algemeen 15 II. Objectieve benadering het objectief recht 15 III.
Nadere informatieBESLAGRECHTER IN DE RECHTBANK VAN EERSTE AANLEG TE GENT OPENBARE TERECHTZITTING VAN 17 MEI 2011
IN DE ZAAK MET A.R. nr. 10/4294/A VAN 1. C.V.B.A. COOPFARMA met zetel te 9000 Gent, Nieuwe Vaart 151 met K.B.O.-nummer 0421.598.226 2. C.V.B.A. VOORUIT NR. 1 met zetel te 9000 Gent, Nieuwe Vaart 151 met
Nadere informatieDe aansprakelijkheid van de aannemer DEEL I: De contractuele aansprakelijkheid
De aansprakelijkheid van de aannemer DEEL I: De contractuele aansprakelijkheid FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be
Nadere informatieAlgemene voorwaarden Calculatiebureau Journée
Algemene voorwaarden Calculatiebureau Journée Artikel 1: Toepasselijkheid van deze voorwaarden. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle en ook toekomstige overeenkomsten tussenopdrachtgever en Calculatiebureau
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 - ALGEMENE BEPALINGEN VOOR KOOP
HOOFDSTUK 1 - ALGEMENE BEPALINGEN VOOR KOOP Artikel 1.1 a. De onroerende zaak wordt afgeleverd in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van de notariële akte. Bij eerdere ingebruikname wordt
Nadere informatiede hiernagenoemde plaatsvertrouwer (zijnde de lastgever volgens art. 490 BW) Naam en voornaam:... Straat & nr:... Postnummer...Gemeente:...
Onderhandse overeenkomst van plaatsvertrouwing: lastgeving voor buitengerechtelijke rechtsbescherming bij toepassing van art. 490 van het Burgerlijk Wetboek Op vandaag,.../.../... werd tussen: de hiernagenoemde
Nadere informatieStaatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden
Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Jaargang 2004 334 Wet van 6 juli 2004, houdende regeling van het conflictenrecht met betrekking tot het geregistreerd partnerschap (Wet conflictenrecht geregistreerd
Nadere informatieInstantie. Onderwerp. Datum
Instantie Hof van Cassatie Onderwerp Faillissement, Faillissementsakkoord en gerechtelijk akkoord - Gevolgen (personen, goederen, verbintenissen) - Verbintenissen - Schuldvordering - Aangifte Gevolg -
Nadere informatieCondições. Invantive Estate. Condition Description Associate Indicator. Bedrijf Inkoop Algemene inkoopvoorwaarden bedrijf bubs_can_be_coupled_to_buy
Bedrijf Inkoop Algemene inkoopvoorwaarden bedrijf bubs_can_be_coupled_to_buy Page 1 / 11 Bedrijf Verkoop Algemene verkoopvoorwaarden bedrijf bubs_can_be_coupled_to_sell Page 2 / 11 Consument Inkoop Algemene
Nadere informatie