TE KOOP K.K. Hexelseweg AM Hoge Hexel. De Makelaar van Twente Wethouder E. van Dronkelaarplein VZ Almelo

Transcriptie

1 TE KOOP Hexelseweg AM Hoge Hexel De Makelaar van Twente Wethouder E. van Dronkelaarplein VZ Almelo demakelaarvantwente.nl K.K.

2 INLEIDING Op recreatie-bungalowpark "De Tolplas" te Hoge Hexel gelegen LUXE VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW, inclusief de gehele inboedel, op een verrassend ruim hoekperceel van 524 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze in landelijke stijl uitgevoerde woning is gebouwd in 2002 en is voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren naar het betegelde terras. De bungalow is luxe en hoogwaardig afgewerkt en heeft een aangebouwde serre en een vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra. Het platte dak van de serre is in 2018 vernieuwd. Bungalowpark "De Tolplas" is o.a. voorzien van een restaurant, tennisbanen, zwem-/visvijver en een surfvijver, een jeu-de-boules-baan, een kabelbaan, een tafeltennistafel en diverse speelattributen voor jonge kinderen. 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond Begane grond: entree/hal, toiletruimte, berging met wasmachine- en drogeraansluitingen, badkamer voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Royale van veel raampartijen voorziene woonkamer met een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar het betegelde terras. Open moderne hoekkeuken (2016) met diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, 4- pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. De keuken is voorzien van een kickspace (geeft extra warmte in de winter, en koeling in de zomer). Ruime slaapkamer op het noorden, die bij warme zomers voldoende verkoeling biedt; Eerste verdieping overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers met voldoende bergruimte en toiletruimte met een wastafel voorzien van warm en koud stromend water. Bijzonderheden bouwjaar 2002 voldoende parkeergelegenheid op eigen ruime oprit vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra CV-ketel Nefit 2018/2019 vrij uitzicht buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017 het dak van de serre is vernieuwd in 2018 kan eventueel via Roompot Vakanties verhuurd worden nieuwsgierig? Wij maken graag een afspraak met u voor een rondleiding! 3

4 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 105,- Elektra 20,- Gas 20,- Water 10,- Aanvaarding In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2002 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 524 m² Gebruiksoppervlakte wonen 85 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Vrij uitzicht Beschutte ligging Open ligging In bosrijke omgeving CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2018 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water CV-ketel 4

5 KENMERKEN Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft een dakraam Centrale verwarming Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 5

6 6 GOOGLE KAARTEN

7 TEKENINGEN 7

8 TEKENINGEN 8

9 Neem contact met ons op voor meer informatie De Makelaar van Twente Wethouder E. van Dronkelaarplein VZ Almelo demakelaarvantwente.nl