LANDSCHAPPELIJKE INPASSING BEDRIJVENTERREIN LAARAKKER ECOFUELS AAN DE VEENWEG TE WELL

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "LANDSCHAPPELIJKE INPASSING BEDRIJVENTERREIN LAARAKKER ECOFUELS AAN DE VEENWEG TE WELL"

Transcriptie

1 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING BEDRIJVENTERREIN LAARAKKER ECOFUELS AAN DE VEENWEG TE WELL 30 november 2012 Inleiding Het Gelders Genootschap heeft een eerder concept van deze landschappelijke inpassing beoordeeld en op 6 november 2012 een advies uitgebracht, zie bijlage 1. In dit advies worden enkele aanbevelingen gedaan ten aanzien van de landschappelijke inpassing. Deze zijn in voorliggende notitie verwerkt. Een tekening van de landschappelijke inpassing inclusief soortenlijst is bijgevoegd als bijlage 2. Huidige situatie Laarakker en Ecofuels In 2006 is naast het bestaande bedrijventerrein de biovergistingsinstallatie gebouwd. Daarna is aan de noord en een klein deel van de westzijde een aarden wal van ca. 3,5 meter hoogte aangelegd, welke vooral beplant is met klimop (Hedera helix). Deze wal ontneemt vanuit de aanwezige openbare wegen het zicht op aanwezige materialen en/of transportmiddelen (verrommeling van het beeld) nabij de gebouwen en installatie van Ecofuels. De oostzijde is niet van begroeiing voorzien. Uitgangspunten landschappelijke inpassing Voor de invulling van de landschappelijke inpassing rondom het terrein zijn de onderstaande uitgangspunten te hanteren: de inpassing heeft als primaire functie het verbeteren van de visuele beleving van het bedrijventerrein vanuit het zicht van de gebruikers van de openbare ruimte in de nabijheid; de inpassing dient op een wijze gerealiseerd te worden die past in de omgeving, waarbij met name aandacht voor de soortkeuze van beplanting gewenst is (inlands loofhoutsoorten); de inpassing mag het open karakter van dit jonge ontginningslandschap niet verstoren; de individuele visuele aantrekkelijkheid van de te verwerken soorten is vanwege de grote afstand tussen aanplant en passant ondergeschikt aan de functie; er kan door juiste soortkeuze (zo mogelijk vogelwaardplanten); een verbetering van de ecologische waarde van de omgeving van het bedrijventerrein bereikt worden, hetgeen bijdraagt aan een positieve invloed op het aangrenzende natuurgebied; volledige visuele afscherming van de bedrijfsgebouwen in alle seizoenen is vanwege de beschikbare inheemse planten (veelal bladverliezend) en de hoogte/massa van die gebouwen onmogelijk en ook niet wenselijk.

2 Inpassing De langs de westzijde van het bedrijventerrein aanwezige onverharde weg is beplant met eiken, de meest voorkomende boomsoort langs wegen in de directe omgeving. Dit is tevens de hoofdhoutsoort in het aangrenzende natuurgebied. Het is daarom een logische keuze om deze boomsoort ook als ruggengraat van de noodzakelijke landschappelijke beplanting aan de noord en oostzijde te kiezen. Daarmee wordt een voortzetting van dit beeld, min of meer haaks op deze weg, gerealiseerd. Aan de zuidzijde is dit reeds eerder gerealiseerd. Door de bomen aan de voet van het aanwezige talud (noordzijde) in een onregelmatige rij binnen de plantstrook te planten zullen hun kronen vrij snel een groene massa boven de kruin van het talud vormen. Op deze wijze wordt, in combinatie met de groene massa van het beplante talud aan deze noordzijde, het zicht op de aanwezige installaties goeddeels ontnomen. Door verbreding van de plantstrook ter hoogte van de knik in de aarden wal (oostelijke deel) en verdichting van de aanplant in deze bredere strook wordt deze afscherming versterkt. Aan de oostzijde van het bedrijventerrein zijn de bomen ook in enkele groepen te planten, waarbij er ter plaatse van de oostelijke punt van het talud rekening mee te houden is dat er ruimte moet blijven om het aanwezige waterbassin te bereiken voor onderhoud. Omdat de ecologische waarde van het beplantte talud beperkt is, is het gewenst om deze waarde middels aanplant van struweelvormende (vogelwaard)soorten te verbeteren. Daarbij wordt er voor gekozen om deze soorten groepsgewijs tussen de aan te planten eiken aan te brengen, verdeeld over het talud tot op de top van de aarden wal. Hiermee wordt voorkomen dat deze heesters in hun groei in conflict komen met de uitgroeiende kronen van de geplante eiken. Daarnaast zullen de op de wal groeiende planten (vanwege de hoogte van de wal) al snel een bijdrage leveren aan de visuele afscherming van de gebouwen vanuit de openbare wegen. Aan de kant van het bedrijventerrein worden geen heesters geplant omdat dit geen bijdrage levert aan de visuele beleving vanuit de omgeving. Verder is het van belang om soorten te kiezen die het onderhoud van deze struweelgroepen niet onnodig moeilijk maken. Denk hierbij ook aan werkzaamheden die het overgroeien van de heesters door de aanwezige klimop moeten voorkomen; men moet dus bij de planten kunnen komen om ze periodiek vrij te zetten. Woekerende en uitlopervormende soorten zijn in deze situatie niet gewenst (talud bekleed met grondfolie en beplant met klimop).

3 Beplantingsplan Voor de groepsbeplanting en onderbegroeiing wordt gekozen voor de inheemse soorten die een bijdrage leveren aan de verbetering van de ecologische waarde. Te denken is aan hazelaar, sleedoorn, boskriek, rode kornoelje, gelderse roos, hulst, kardinaalshoed, en vuilboom. Door verwerking van deze combinatie zal op niet al te lange termijn aan het gewenste beeld invulling gegeven worden, zonder de problemen van het blijver wijker systeem over de eigenaar van het bedrijventerrein af te roepen. De bomen zullen op een onderlinge afstand van 7 tot 12 meter geplant worden, zodat ze soms als solitair zonder onderlinge concurrentie uit kunnen groeien tot volwaardige bomen met een volwassen kroon, maar daarnaast in andere situaties (onder meer het verbrede gedeelte) met hun kronen in elkaar groeien en daarmee een grotere massa vormen in het landschap. Dunning voor vrijstelling van de individuele bomen is hierbij dus niet nodig. De onderbegroeiing zal een onderlinge plantafstand van circa 1,5 meter hebben. Door de groepsgewijze aanplant is dunning van de onderbegroeiing na enige jaren mogelijk zonder verlies van waarde, terwijl de individuele planten ruim uit kunnen groeien. Het plan voorziet in de aanplant van 45 zomereiken (Quercus robur) en circa 1000 stuks verschillende soorten heesters. Op de in bijlage 1 bijgevoegde tekening staat het aantal aan te planten soorten. De bomen worden uiteraard voorzien van boompaal en band. Waar nodig worden maatregelen getroffen om wildschade te voorkomen. Gunhoek Groenvoorzieningen Oirloseweg BN Oirlo Theo Zegers Bijlage 1: Advies Gelders Genootschap, d.d. 6 november 2012 Bijlage 2: Landschappelijke inpassing, Bureau Verkuylen, versie 3, d.d , blad 3

4 Advies Landschappelijke inpassing bedrijventerrein Laarakker Ecofuels 6 november 2012 Initiatiefnemer: Adviseurs initiatiefnemer: Gelders Genootschap: Dhr. Laarakker, Laarakker Ecofuels Dhr. E. van den Branden, Colsen, energy, water & environment Dhr. R.J. Verkuylen, bureau Verkuylen Ir. A.J.G. Weijs Aanleiding Voor het bedrijf Laarakker Ecofuels is een landschappelijke inpassing opgesteld bij een wijziging van het bestemmingsplan ten behoeve van een uitbreiding van het bouwblok. Gemeente Bergen heeft aan Gelders Genootschap gevraagd de landschappelijke inpassing onafhankelijk te beoordelen. Tijdens een locatiebezoek is door de heer Laarakker uitleg gegeven over de bestaande situatie op het terrein en de voorgenomen uitbreidingsplannen. Dit voorliggende advies is gebaseerd op de bevindingen ter plaatse en de aangeleverde tekeningen en beschrijvende tekst ten behoeve van de landschappelijke inpassing. Daarnaast zijn een aantal aanbevelingen ten aanzien van de nieuwe en de te vervangen bebouwing opgenomen in het advies. Situatie Het bedrijf Laarakker Ecofuels ligt aan de Veenweg in Well en grenst direct aan het nationaal park de Maasduinen. De bebouwing van het bedrijf ligt ongeveer 400 meter van de Veenweg af. De toegangsweg vanaf de Veenweg tot aan de bedrijfsbebouwing bestond vroeger uit een zandweg met daarlangs aan beide zijden een rij forse eiken. De zandweg bestaat nog steeds en wordt als recreatieve route door het nationale park de Maasduinen heen gebruikt. Naast de zandweg is vanaf de Veenweg enkele jaren geleden een nieuwe asfaltweg aangelegd als nieuwe ontsluiting van het bedrijf. Het bedrijf aan de Veenweg is van oudsher een agrarisch bedrijf dat in de loop van de jaren is uitgebreid tot het bedrijf wat er nu ligt. Het bestaat uit een tweetal grote loodsen ten behoeve van groenteverwerking, een werkplaats, een kantoorgebouw (in de oude omgebouwde paardenstal), een materieelstalling, silo s en bebouwing voor Ecofuels en een waterzuiveringsinstallatie. Op het terrein staat naast de bedrijfsbebouwing nog een bedrijfswoning uit de jaren 50 van de vorige eeuw. Deze is middels een tuin met opgaand groen ruimtelijk gescheiden van de overige bedrijfsbebouwing. Aan de noordzijde van het terrein ligt een forse grondwal die is beplant met Hedera en aan de zuidzijde is een aantal jaren terug een houtwal aangeplant. Zowel de grondwal als de houtwal zijn over de gehele lengte van het bouwblok doorgetrokken. De uitbreidingsplannen van het bedrijf bestaan uit het vervangen van de waterzuiveringsinstallatie door een nieuwe, het bouwen van een nieuwe werkloods en op termijn het vervangen van de bedrijfswoning. Waardering huidige situatie De silo s en bebouwing van Ecofuels (zie E op de door de heer van den Branden aangeleverde kaart) wijken in vorm en hoogte af van de bebouwing die doorgaans voorkomt in het landelijke gebied. De hoeveelheid bebouwing op het bedrijf is aanzienlijk. De bebouwing staat geclusterd en ver van de openbare weg, waardoor de invloed ervan qua beleving vanaf de Veenweg minimaal is. Om de bebouwing vanaf de Veenweg aan het zicht te onttrekken is een lange en forse grondwal opgetrokken die is beplant met Hedera. De beplanting met Hedera zorgt weliswaar

5 voor een groene uitstraling van de grondwal, maar verzacht niet het kunstmatige effect dat het cultuurtechnische element heeft in het landschap. Daarnaast volgt de grondwal nu geen logische lijn in het landschap, maar de functionele grens van het huidige bouwvlak. Hierdoor zit er een vanuit het landschap bezien onlogische knik in de grondwal. Vanaf het zandpad dat als recreatieve fietsroute wordt gebruikt, wordt de bebouwing het meest beleefd. De bedrijfswoning met opgaande beplanting ontneemt het zicht op het grootste gedeelte van de bedrijfsbebouwing. Ook de houtwal die aan de zuidzijde is aangeplant zorgt ervoor dat de bestaande materieelstalling niet volop in het zicht ligt, maar dat er afwisseling tussen bebouwing en beplanting wordt beleefd. Deze wordt daarom als waardevol aangemerkt. Vanaf de zandweg liggen de bebouwing en de silo s van Ecofuels wel volledig in het zicht. Deze bebouwing met bijzondere functie heeft een aan de functie gerelateerde vorm en is uitgevoerd in gedekte kleuren. De eikenlaan langs het zandpad is zeer waardevol omdat deze een structurerend landschapselement vormt in het jonge ontginningslandschap en daarnaast het zicht vanaf de Veenweg op de bebouwing (met inbegrip van de bebouwing en silo s van Ecofuels) grotendeels ontneemt. (Zie bijlage foto 1) De westzijde van het erf is onbeplant en vanaf de Veenweg in zuidelijke richting (Tuindorp) is er zicht op de achterzijde van het bedrijf. Met name de lichtgrijze bestaande onderhoudwerkplaats valt op vanaf de weg. De overige bebouwing heeft gedekte kleuren en vormt een samenhangend geheel met de groene achtergrond van de eikenlaan en het nationaal park de Maasduinen. (Zie bijlage foto 2) Reactie op het aangeleverde voorstel voor landschappelijke inpassing A. Uitgangspunten De uitgangspunten die benoemd zijn in het landschappelijke inpassingsplan bieden een goede basis voor een goede landschappelijke inpassing van het bedrijf. Enkele opmerkingen ten aanzien van de geformuleerde uitgangspunten: - Bij punt twee wordt gesteld dat de soortenkeuze dient te worden afgestemd op de omgeving. Aanvulling op dit punt is dat moet worden uitgegaan van enkel inheemse soorten. - In het laatste uitgangspunt wordt gesteld dat volledige visuele afscherming van de bedrijfsgebouwen in alle seizoenen onmogelijk is. Daarbij wordt opgemerkt dat volledige visuele afscherming van alle bedrijfsgebouwen naast onmogelijk ook ongewenst is. Doel is om met nieuwe beplanting het beeld van een samenhangend en afwisselend geheel van bebouwing en beplanting te creëren. Bezien vanuit de omgeving. De beoordeling van de situatie ter plaatse levert een aanvulling op de reeds geformuleerde uitgangspunten op: 1. Het kunstmatige effect dat de cultuurtechnische grondwal heeft in het open landschap dient te worden verminderd. 2. Het beeld van de opvallende lichtgrijze (bestaande) onderhoudwerkplaats dient met beplanting verzacht te worden. B. Inpassing en beplantingsplan Voor de leesbaarheid van het onderdeel inpassing dient deze aangevuld te worden met een tekening en verwijzingen in de tekst naar de tekening.

6 Doel van de aanplant van zowel de struiken op de grondwal als de bomen aan de voet van de grondwal is het verbeteren van de visuele beleving vanuit de omgeving. De keuze voor het planten van bomen aan de zuidzijde van de grondwal in het onderdeel inpassing roept daarom vragen op. De twee aanvullende uitgangspunten die zijn geformuleerd leveren concreet een wijziging op ten aanzien van het voorstel. Het kunstmatige effect van de cultuurtechnische grondwal kan worden verminderd door de bomen juist aan de noordzijde van het talud te planten. Dat wil zeggen aan de Veenwegzijde van de grondwal. Daarnaast wordt met een rij bomen langs het talud die op gelijke afstand van elkaar staan de knik in de grondwal versterkt. Aanbevolen wordt om de bomen in groepjes te planten, en ter plaatse van de knik een zwaarteaccent toe te passen. Door een van de boomgroepen aan de oostzijde van het erf te situeren worden zowel de opvallende onderhoudwerkplaats als de nieuwe bebouwing voor de waterzuiveringsinstallatie vanaf de Veenweg gedeeltelijk aan het zicht ontnomen. Zie bijlage 2. De keuzes die gemaakt zijn in de onderdelen inpassing en beplantingsplan ten aanzien van het aanplanten van struiken op het talud zijn goed onderbouwd, zo ook de soortenkeuze en de keuze om de struiken in groepen aan te planten. Aanbevelingen ten aanzien van de nieuwe bebouwing A. Werkplaats De heer Laarakker heeft aangegeven zonnepanelen te willen plaatsen op de nieuw te bouwen werkplaats. Aanbevolen wordt de zonnepanelen mee te nemen in het ontwerp van de nieuw te bouwen werkplaats en te integreren in de architectuur van het gebouw. Ga daarbij uit van een kleurstelling die zoveel mogelijk overeenkomstig is met het achterliggende dakvlak (zwart, antraciet of donkergrijs). Plaats de zonnepanelen geheel binnen het vlak van het dak en hanteer dezelfde hellingshoek als de hellingshoek van het dak. Plaats de panelen regelmatig op een horizontale lijn met overige elementen in het dak. Voor een goede landschappelijke inpassing van de werkplaats dient te worden uitgegaan van gedekte donkere kleuren (zwart, antraciet of donkergrijs) voor zowel de gevels als het dak, als ook voor elementen als roldeuren e.d. B. Vervanging van de bedrijfswoning Ga voor de vervangende bedrijfswoning uit van representatief gebouw met een informele uitstraling passend bij de landelijke omgeving. In een landelijke omgeving past een robuust enkelvoudig hoofdvolume met een lage gootlijn en afgedekt met een stevige mansardekap of zadelkap. Voor de materialisering, kleur en detaillering wordt aanbevolen uit te gaan van gedekte, natuurlijke materialen, zoals bakstenen in roodbruin- en bruintinten en rode of antracietkleurige gebakken pannen in een matte uitstraling. Andere materialen zijn ook mogelijk, als de uitstraling ervan overeenkomstig is. Geef het geheel een zorgvuldige en sobere detaillering mee, in lijn met de detaillering van de van oorsprong in de omgeving voorkomende bebouwing. In bijlage 3 zijn een aantal referentiebeelden opgenomen. Conclusie Afgezien van wat kleine aanpassingen draagt het voorgestelde inpassingsplan voldoende bij aan de landschappelijke inpassing van het bedrijventerrein aan de Veenweg 4 in Well. Ir. A.J.G. Weijs

7 Bijlage 1: Foto s vanuit de omgeving Foto 1 Foto 2 Foto 1

8 Foto 2

9 Bijlage 2: Schematische weergave van beplanting met boomgroepen ten noorden van de grondwal.

10 Bijlage 3: Referentiebeelden voor te vervangen bedrijfswoning (bron: en archief gelders Genootschap)

11

Beplantingsplan. Woning Eendenkooiweg ong. Melderslo. A.I.W.M. Christiaens

Beplantingsplan. Woning Eendenkooiweg ong. Melderslo. A.I.W.M. Christiaens Beplantingsplan Woning Eendenkooiweg ong. Melderslo A.I.W.M. Christiaens 16 oktober 2014 Beplantingsplan Woning Eendenkooiweg ong. Melderslo A.I.W.M. Christiaens Adres: Eendenkooiweg ong. Melderslo Initiatiefnemer:

Nadere informatie

Landschapsplan in het kader van Bouw RvR woning aan de Melatenweg

Landschapsplan in het kader van Bouw RvR woning aan de Melatenweg Landschapsplan in het kader van Bouw RvR woning aan de Melatenweg Dhr. Maarten Vullings 06-52179341 maartenvullings@outlook.com Locatie woning: Melatenweg 12 Horst aan de Maas Plattelandscoöperatie Peel

Nadere informatie

Landschappelijk inpassingsplan

Landschappelijk inpassingsplan Landschappelijk inpassingsplan Opdrachtgever: Dhr. Westerlaken Midgraaf 25 Babyloniënbroek Projectlocatie: De Omloop ong. Almkerk Datum: februari 2012/Januari 2012 Status: Concept Projectnummer: 11201.014

Nadere informatie

Landschappelijke Inpassing Heikantsestraat Ulicoten

Landschappelijke Inpassing Heikantsestraat Ulicoten Landschappelijke Inpassing Heikantsestraat Ulicoten Beplantingsplan Dirk Geerts loon-en grondwerken 4 januari 2015 Beplantingsplan hoek Heikantsestraat/Molenstraat Ulicoten Landelijke inpassing perceel

Nadere informatie

GEMEENTE WIJCHEN. Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen

GEMEENTE WIJCHEN. Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen GEMEENTE WIJCHEN Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding Aanleiding voor het opstellen van het voorliggend landschapsplan voor het perceel Graafseweg 916 te

Nadere informatie

Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012

Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012 Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012 Erfadvies Het Witte Veen 14, Klarenbeek Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van dhr.

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel

Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE

Nadere informatie

Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase

Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking

Nadere informatie

Inpassingsplan. Maaseikerweg 155 Weert

Inpassingsplan. Maaseikerweg 155 Weert Inpassingsplan Maaseikerweg 155 Weert Inpassingsplan Maaseikerweg 155 Weert Rapportnummer: 12-27283-B-M-GP Dossiernummer: M20631.01 Naam opdrachtgever: Princen Beheer BV Adres opdrachtgever: Maaseikerweg

Nadere informatie

ERFINRICHTINGSPLAN MADO CONSERVEN gemeente Woensdrecht

ERFINRICHTINGSPLAN MADO CONSERVEN gemeente Woensdrecht ERFINRICHTINGSPLAN MADO CONSERVEN gemeente Woensdrecht 1 LIGGING VAN HET PLANGEBIED IN DE GEMEENTE WOENSDRECHT Aanleiding Het initiatief is gelegen aan de Burgemeester Voetenstraat 42 te Ossendrecht. Het

Nadere informatie

Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem

Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem Opdrachtgever: de heer Van Veen projectnummer: 292.12.00.00.00 Onderwerp: Landschappelijke inpassing Schaapskooi Opmerking: Zuilichem Datum: 17-10-2012 Initiatief De heer

Nadere informatie

dgroen Zwolle Veenekampen, Ruiten en Tolhuislanden Beheervisie wegbeplanting 2015-2025

dgroen Zwolle Veenekampen, Ruiten en Tolhuislanden Beheervisie wegbeplanting 2015-2025 dgroen Zwolle Veenekampen, Ruiten en Tolhuislanden Beheervisie wegbeplanting 2015-2025 Deze visie geeft richting aan het beheer van de wegbeplantingen voor de komende 10 jaar. Er is geen (uitvoerings)geld

Nadere informatie

Inrichtingsplan Paardenstal Voordtweg ong. - Haaksbergen 6 oktober 2015

Inrichtingsplan Paardenstal Voordtweg ong. - Haaksbergen 6 oktober 2015 Inrichtingsplan Paardenstal Voordtweg ong. - Haaksbergen 6 oktober 2015 Locatie Voordtweg ong. Haaksbergen Landschappelijke karakteristiek: De locatie is gelegen in het grootschalig veldontginningslandschap.

Nadere informatie

Landschappelijk inpassingsplan Kooikamp 9, Sleeuwijk

Landschappelijk inpassingsplan Kooikamp 9, Sleeuwijk Landschappelijk inpassingsplan Kooikamp 9, Sleeuwijk Aanleiding landschappelijk inpassingsplan Dhr. van de Heuvel, eigenaar van Hillplant, is gevestigd aan de Kooikamp in Sleeuwijk. Hij wil zijn bedrijfsactiviteiten

Nadere informatie

: Ruud Tak. MEMO/Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk 1. 1 artikel 3.1. Verordening ruimte provincie Brabant 2014

: Ruud Tak. MEMO/Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk 1. 1 artikel 3.1. Verordening ruimte provincie Brabant 2014 Onderwerp : Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk Projectnummer : 211x07649 Datum : 22 mei 2015, aangepaste versie van 25 maart 2015. Van : Ruud Tak Bij het toestaan van een

Nadere informatie

Welstandsambitie Gezien de aard van de ontwikkeling en de zichtbaarheid van de locatie is dit gebied aangemerkt als een bijzonder welstandsgebied.

Welstandsambitie Gezien de aard van de ontwikkeling en de zichtbaarheid van de locatie is dit gebied aangemerkt als een bijzonder welstandsgebied. Het voormalige bedrijfspand is verreweg het grootste pand op dit bedrijventerrein. Het perceel heeft de oppervlakte van bijna 1,5 hectare, en is maar liefst voor de helft bebouwd. Met deze omvang vormt

Nadere informatie

Skaeve Huse Ruimtelijke motivatie voor Raad van State. Verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit. Gemeente Nijmegen, januari 2016.

Skaeve Huse Ruimtelijke motivatie voor Raad van State. Verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit. Gemeente Nijmegen, januari 2016. Skaeve Huse Ruimtelijke motivatie voor Raad van State Verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit Gemeente Nijmegen, januari 2016 Inleiding De Raad van State vraagt om nadere motivering dat de voorziene ontwikkeling

Nadere informatie

Molenpaal 3 Onstwedde. Landschaps - en inrichtingsplan.

Molenpaal 3 Onstwedde. Landschaps - en inrichtingsplan. Molenpaal 3 Onstwedde Landschaps - en inrichtingsplan. oktober 2011 september 2012 gew. 02-2013 1 Landschaps - en inrichtingsplan. Molenpaal 3 Onstwedde Locatie De locatie aan de Molenpaal 3 in Onstwedde,

Nadere informatie

Landschappelijke inpassing ten behoeve van bestemmingsplanwijziging voor het bouwen van een woning aansluitend aan Maagdenweg 1 te Aardenburg

Landschappelijke inpassing ten behoeve van bestemmingsplanwijziging voor het bouwen van een woning aansluitend aan Maagdenweg 1 te Aardenburg Landschappelijke inpassing ten behoeve van bestemmingsplanwijziging voor het bouwen van een woning aansluitend aan Maagdenweg 1 te Aardenburg Gegevens erf Naam eigenaar: mevr. de Vreeze-Buysse Adres: Markt

Nadere informatie

reijrink heijmans Landschappelijke inpassing Fam. Duis, Bladel LAND S CHAPS I N R I C H T I N G

reijrink heijmans Landschappelijke inpassing Fam. Duis, Bladel LAND S CHAPS I N R I C H T I N G Landschappelijke inpassing Fam. Duis, Bladel werkdocument: 0mschakeling van een melkveehouderij naar een vleeskalverenhouderij opdrachtgever: Fam. K.A.C. Duis De Elsten 3 5531 NS Bladel datum: 07-10-2013

Nadere informatie

landschappelijk inpassingsplan Hummersumseweg ong. Heijen gemeente Gennep

landschappelijk inpassingsplan Hummersumseweg ong. Heijen gemeente Gennep landschappelijk inpassingsplan Hummersumseweg ong. Heijen gemeente Gennep status: vastgesteld datum: 14 september 2015 projectnummer: 2012606R.2008 adviseur: Bwe VONDERWEG 14, 5616 RM EINDHOVEN TELEFOON

Nadere informatie

Notitie. Erfbeplantingsplan Heikantseweg 4, Wehl. 1. Inleiding. 2. Uitgangspunten inrichtingsplan

Notitie. Erfbeplantingsplan Heikantseweg 4, Wehl. 1. Inleiding. 2. Uitgangspunten inrichtingsplan Notitie Erfbeplantingsplan Heikantseweg 4, Wehl Datum: 10 januari 2011 Projectnr.: 09-119B Uw kenmerk: - Contactpersoon: D. (David) Sietses ecogroen advies bv Postbus 625, 8000 AP Zwolle t:038 423 64 64

Nadere informatie

MINICAMPING LEEUWE PLAN VOOR LANDSCHAPPELIJKE INPASSING. eigenaar: fam. A. Leeuwe Zuidwelleweg 2 4326 SG NOORDWELLE. plan datum: 20 juli 2010

MINICAMPING LEEUWE PLAN VOOR LANDSCHAPPELIJKE INPASSING. eigenaar: fam. A. Leeuwe Zuidwelleweg 2 4326 SG NOORDWELLE. plan datum: 20 juli 2010 MINICAMPING LEEUWE PLAN VOOR LANDSCHAPPELIJKE INPASSING eigenaar: fam. A. Leeuwe Zuidwelleweg 2 4326 SG NOORDWELLE plan datum: 20 juli 2010 gemaakt door: E. Voogd Cipta Indah www.cipta-indah.com Kaarten

Nadere informatie

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten

Nadere informatie

Definitief Landschapsplan in het kader van Bouw woning

Definitief Landschapsplan in het kader van Bouw woning Definitief Landschapsplan in het kader van Bouw woning Dhr. C. Kleeven P/A Clapvaeren 4 5961 LM Horst 06-15831646 info@praede.com Locatie woning: Hoek Vrouwboomweg/Haagweg Plattelandscoöperatie Peel &

Nadere informatie

1505 OMN, 7 december 2010 2

1505 OMN, 7 december 2010 2 Ervenconsulentadvies 1505 OMN: Beerzerweg 28, Beerze, Ommen Datum : 7 december 2010 Kader : wijziging van bedrijfsfunctie naar woonfunctie van bijgebouw Opgave De familie Hamming heeft het verzoek ingediend

Nadere informatie

Beplantingsplan vleeskuikenhouderij Struiken 3a Maasbree Drissen CV

Beplantingsplan vleeskuikenhouderij Struiken 3a Maasbree Drissen CV Beplantingsplan vleeskuikenhouderij Struiken 3a Maasbree Drissen CV 1 april 2015 Beplantingsplan Vleeskuikenhouderij Drissen CV Adres: Struiken 3a Initiatiefnemer: Drissen CV Datum: 1 april 2015 Opgesteld

Nadere informatie

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:

Nadere informatie

Erftransformaties Gemeente Nunspeet. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011

Erftransformaties Gemeente Nunspeet. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011 Erftransformaties Gemeente Nunspeet Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011 Erftransformaties Gemeente Nunspeet COLOFON In opdracht van gemeente Nunspeet Contactpersoon Arjan Dickhof Advies

Nadere informatie

19 december Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke inpassing woning

19 december Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke inpassing woning L a g e G o u w e 2 1 4 2 8 0 1 L M G o u d a 0 1 8 2 T 5 2 3 0 0 3 F 5 8 4 1 3 1 v a n H e e s t u i n - e n l a n d s c h a p s a r c h i t e c t u u r Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke

Nadere informatie

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING LANDSCHAPPELIJKE INPASSING Beschrijving van de landschappelijke inpassing De nieuwe bebouwing dient op een goede wijze landschappelijk ingepast te worden in de bestaande landschaps- en bebouwingsstructuur.

Nadere informatie

Bijlage 2: Landschappelijk inpassingsplan Drents Landschapsbeheer

Bijlage 2: Landschappelijk inpassingsplan Drents Landschapsbeheer Bijlage 2: Landschappelijk inpassingsplan Drents Landschapsbeheer landschappelijke inpassing Fruitteeltbedrijf B. Breman Uffelte 1 landschappelijke inpassing Fruitteeltbedrijf B. Breman te Uffelte Opdrachtgever:

Nadere informatie

Architectuur visie: Deze architectuur visie stelt zich tot doel om de kwaliteit van de bebouwing vast te leggen middels tekst en referentiebeelden.

Architectuur visie: Deze architectuur visie stelt zich tot doel om de kwaliteit van de bebouwing vast te leggen middels tekst en referentiebeelden. 1 Beeldkwaliteitplan Algemene informatie Project : Ontwikkeling bedrijventerrein Schelpenhoek te Hoorn. Betreft : Architectuur visie m.b.t. de bebouwing. Lokatie : Bedrijventerrein Schelpenhoek in de gemeente

Nadere informatie

Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010

Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010 Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010 Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 te Gendt Gemeente Lingewaard COLOFON In opdracht

Nadere informatie

h e t o v e r v e e n

h e t o v e r v e e n h e t o v e r v e e n b i j l a g e I I : l a n d s c h a p s p l a n ( v o o r l o p i g o n t w e r p ) Gemeente Rijssen - Holten, definitief, 7 mei 2013, bijlage II bij bestemmingsplan I N H O U D 1.

Nadere informatie

Landschappelijk inpassingsplan. Molenweg Heelweg-Oost. Ten behoeve van het realiseren van een landelijk erf. november 2011 rapportnr: 11361

Landschappelijk inpassingsplan. Molenweg Heelweg-Oost. Ten behoeve van het realiseren van een landelijk erf. november 2011 rapportnr: 11361 Landschappelijk inpassingsplan Molenweg Heelweg-Oost Ten behoeve van het realiseren van een landelijk erf Dit rapport is gedrukt op 100% FSC-papier november 2011 rapportnr: 11361 Landschappelijk inpassingsplan

Nadere informatie

B E E L D K W A L I T E I T S P L A N

B E E L D K W A L I T E I T S P L A N Gemeente Midden-Drenthe B E E L D K W A L I T E I T S P L A N Plan ontwikkeling Nieuwe Es 6A & 8 te Wijster. t 10192-BKP-01 14 oktober 2012 Beeldkwalteitsplan Nieuwe ES 6A & 8 te Wijster 10192-BKP-01 14-10-2012

Nadere informatie

B i j l a g e 3 : G r o e n p l a n

B i j l a g e 3 : G r o e n p l a n B i j l a g e 3 : G r o e n p l a n Toelichting landschappelijke inpassing bedrijf Douma Staal, Sneek Inleiding Landschapsbeheer Friesland is gevraagd een ontwerp op te stellen voor de landschappelijke

Nadere informatie

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F

Nadere informatie

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus

Nadere informatie

Driebergsestraatweg 63 Doorn

Driebergsestraatweg 63 Doorn Driebergsestraatweg 63 Doorn Driebergsestraatweg 63 Doorn Inhoudsopgave Bijlagen bij regels 3 Bijlage 1 Bedrijf aan huis 4 Bijlage 2 Waardevolle elementen 6 Bijlage 3 Relief en zichtlijnen 8 Bijlage 4

Nadere informatie

Onderwerp. Datum : 19 maart 2015 Projectnummer : 211x07324

Onderwerp. Datum : 19 maart 2015 Projectnummer : 211x07324 Onderwerp Inpassings- en beplantingsplan van parkeerplaats en bebouwing, en legaliseren bestaande bebouwing t.b.v. een seksinrichting aan de Roermondseweg 203 te Weert Datum : 19 maart 2015 Projectnummer

Nadere informatie

Boombeoordeling VAB Bolakker 21 Inpassing. 1 (T ) 1207-N mei 2016

Boombeoordeling VAB Bolakker 21 Inpassing. 1 (T ) 1207-N mei 2016 Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen: 9-5-2016 notitie projectnaam onderdeel Boombeoordeling VAB Bolakker 21 Inpassing bijlage(n) kenmerk datum 1 (T-1207-001) 1207-N-001 4 mei 2016 Aanleiding De voormalige

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013

Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding

Nadere informatie

ir. L. de Graaf, Landschapsarchitect bnt / 14 januari 2016 / definitief Functieverandering Kootwijkerdijk 12, Kootwijkerbroek Beplantingsplan

ir. L. de Graaf, Landschapsarchitect bnt / 14 januari 2016 / definitief Functieverandering Kootwijkerdijk 12, Kootwijkerbroek Beplantingsplan ir. L. de Graaf, Landschapsarchitect bnt / 14 januari 2016 / definitief Functieverandering Beplantingsplan 2 Te behouden beplanting Kootwijkerdijk 12 te behouden zomereiken te behouden gewone esdoorn te

Nadere informatie

GEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Uiterdijk 33 Zoelen

GEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Uiterdijk 33 Zoelen GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Uiterdijk 33 Zoelen Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-083 / november 2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 1.2. Planlocatie...

Nadere informatie

Landschappelijke Inpassing Zonnepark Ceresweg in Tholen

Landschappelijke Inpassing Zonnepark Ceresweg in Tholen Landschappelijke Inpassing Zonnepark Ceresweg in Tholen 1 2 Landschappelijke Inpassing Zonnepark Ceresweg in Tholen 3 Opdrachtgever: DELTA N.V. Nummer: 040558.1904610.00 Datum : 21-10-2014 Opdrachtleider:

Nadere informatie

Tracébesluit. N50 Ens-Emmeloord. Landschapsplan. Datum 3 april 2014

Tracébesluit. N50 Ens-Emmeloord. Landschapsplan. Datum 3 april 2014 Tracébesluit N50 Ens-Emmeloord Landschapsplan Datum 3 april 2014 Status definitief Colofon Referentienummer RW1929-28/14-007.031 Uitgegeven door Rijkswaterstaat Midden-Nederland Informatie Telefoon Fax

Nadere informatie

Boscompensatie In relatie tot het Fietspad Asschatterweg

Boscompensatie In relatie tot het Fietspad Asschatterweg - 1 - Boscompensatie In relatie tot het Fietspad Asschatterweg Opgesteld op verzoek van de gemeente Leusden Hans Veurink Ruurd Visserstraat 51 3791 VV Achterveld Tel. 06-53.70.10.00 Email. hans@veurinkprojecten.nl

Nadere informatie

Landschappelijk inpassingsplan: Vormverandering bouwvlak. Groenewoudsedijk 2 te Oostelbeers

Landschappelijk inpassingsplan: Vormverandering bouwvlak. Groenewoudsedijk 2 te Oostelbeers Landschappelijk inpassingsplan: Vormverandering bouwvlak Groenewoudsedijk 2 te Oostelbeers 1 Van Dun Advies BV Dorpsstraat 54 5113 TE Ulicoten T: 013-519 9458 F: 013-519 9727 E: info@vandunadvies.nl www.vandunadvies.nl

Nadere informatie

ª ª Æ ø ±ª Æø. Æ ª µ ª ± Æ º ª ª ª BIJLAGE 3. Beplantingsadvies

ª ª Æ ø ±ª Æø. Æ ª µ ª ± Æ º ª ª ª BIJLAGE 3. Beplantingsadvies ª ª Æ ø ±ª Æø Æ ª µ ª ± Æ º ª ª ª BIJLAGE 3 Beplantingsadvies Beplantingsadvies landschappelijke inpassing silo, loods en woning t.b.v. nieuwbouw Landschapsbeheer Drenthe 1 Landschapsbeheer Drenthe maakt

Nadere informatie

reijrink heijmans landschappelijk inpassingsplan druisdijk 10 alphen LAND S CHAPS I N R I C H T I N G werkdocument: vormverandering bouwblok

reijrink heijmans landschappelijk inpassingsplan druisdijk 10 alphen LAND S CHAPS I N R I C H T I N G werkdocument: vormverandering bouwblok landschappelijk inpassingsplan druisdijk 10 alphen werkdocument: vormverandering bouwblok opdrachtgever: J A M Leijten Druisdijk 10 5131 NP Alphen-Chaam datum: 25-11-2013 versie: definitief REIJRINK-HEIJMANS

Nadere informatie

Landschappelijk inrichtingsplan FPC Oldenkotte, Rekken NOVEMBER 2009

Landschappelijk inrichtingsplan FPC Oldenkotte, Rekken NOVEMBER 2009 Landschappelijk inrichtingsplan FPC Oldenkotte, Rekken NOVEMBER 2009 2 Stedenbouw & Landschap M.H. Tromplaan 55 Postbus 729 7500 AS Enschede tel. 053-4804444 Internet www.iaa-architecten.nl Inhoudsopgave

Nadere informatie

HOOFDSTUK 4 Doelstellingen van het bestemmingsplan

HOOFDSTUK 4 Doelstellingen van het bestemmingsplan HOOFDSTUK 4 Doelstellingen van het bestemmingsplan 4.1 Inleiding De voorgenomen ontwikkeling bestaat uit de bouw van een paardenstal voor een tweetal paarden en de aanleg van een paardenbak. De paardenbak

Nadere informatie

Verkavelingschets en erfbeplantingsplan behorende bij bestemmingsplan Oudeweg 4 Sint-Oedenrode

Verkavelingschets en erfbeplantingsplan behorende bij bestemmingsplan Oudeweg 4 Sint-Oedenrode Verkavelingschets en erfbeplantingsplan behorende bij bestemmingsplan Oudeweg 4 Sint-Oedenrode Aanleiding verkavelingsschets en erfbeplantingsplan Met de sanering van de varkenshouderij aan de Oudeweg

Nadere informatie

Raadsinformatiebrief Nr. :

Raadsinformatiebrief Nr. : Raadsinformatiebrief Nr. : Reg.nr. : 4106385 B&W verg. : 9 december 2014 Onderwerp: Ontwerp bestemmingsplan '3 woningen Maliskampsestraat 61 1) Status Het voorliggende bestemmingsplan betreft een ontwerp

Nadere informatie

Landschappeijke Inpassing

Landschappeijke Inpassing Landschappeijke Inpassing Dassemussestraat 7 te Chaam 25 November 2013 Batterijstraat Inhoudsopgave 1 5396 NT Lithoijen (oss) 0412-48 48 22 info@pasmaat.com www.pasmaat.com Berekening kwaliteitsverbetering

Nadere informatie

Stedenbouwkundige onderbouwing dakopbouwen Componistenbuurt

Stedenbouwkundige onderbouwing dakopbouwen Componistenbuurt Stedenbouwkundige onderbouwing dakopbouwen Componistenbuurt 1 Locatie en omgeving De Componistenbuurt is een jaren 70 wijk gelegen in het noordoosten van Berkel. De westzijde van de Componistenbuurt wordt

Nadere informatie

Erfadvies De Hel 4g te Randwijk Gemeente Overbetuwe. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2014

Erfadvies De Hel 4g te Randwijk Gemeente Overbetuwe. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2014 Erfadvies De Hel 4g te Randwijk Gemeente Overbetuwe Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2014 Erfadvies De Hel 4g te Randwijk Gemeente Overbetuwe COLOFON In opdracht van: Dhr. Verwoert Adviseur: Dhr.

Nadere informatie

: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel

: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Onderwerp Projectnummer : 211x07059 Datum : 30 januari 2015 : Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Van : Esther de Graaf & Ruud Tak BLAD 1 Bij het toestaan van een ruimtelijke ontwikkeling

Nadere informatie

Erfinrichtingsplan Weerscheut 7, Vinkel

Erfinrichtingsplan Weerscheut 7, Vinkel Erfinrichtingsplan Weerscheut 7, Vinkel Aanleiding inrichtingsschets (inclusief erfbeplantingsplan) De oorspronkelijke veehouderij aan de Weerscheut 7 wordt definitief beëindigd, waardoor de overtollige

Nadere informatie

Beeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst

Beeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst Beeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst 2013 Beeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst COLOFON In opdracht van: Gemeente Voorst, Paulien Dekker Initiatiefnemer: Familie Wijers Datum:

Nadere informatie

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, Nummer voorstel: 2013/65

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, Nummer voorstel: 2013/65 Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 3-9-2013 Nummer voorstel: 2013/65 Voor raadsvergadering d.d.: 17-09-2013 Agendapunt: 09 Onderwerp:

Nadere informatie

, voorzitter. , griffier

, voorzitter. , griffier Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,

Nadere informatie

5. Typologieën voor bebouwing

5. Typologieën voor bebouwing 5. Typologieën voor bebouwing Met de eerder genoemde landschappelijke nrichting als basis is tijdens workshops gediscussieerd over geschikte vormen van bebouwing in het gebied. Belangrijke conclusie daarin

Nadere informatie

Landschappelijk inpassingsplan Van der Waaij. Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen

Landschappelijk inpassingsplan Van der Waaij. Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen Landschappelijk inpassingsplan Van der Waaij Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen De Bilt, 16 juli 2012, versie 2 Lennart in t Veld Landschap Erfgoed Utrecht Postbus 121 3730 AC De Bilt t 030 220 55 34 f

Nadere informatie

Landschappelijke inpassing t.b.v. uitbreiding loonwerkbedrijf te Eldersloo

Landschappelijke inpassing t.b.v. uitbreiding loonwerkbedrijf te Eldersloo Landschappelijke inpassing t.b.v. uitbreiding loonwerkbedrijf te Eldersloo Landschapsbeheer Drenthe Landschapsbeheer Drenthe maakt deel uit van een samenwerkingsverband van twaalf provinciale organisa

Nadere informatie

Bijlage II Beeldkwaliteitplan

Bijlage II Beeldkwaliteitplan Bijlage II Beeldkwaliteitplan Toelichting Bestemmingplan Drielanden Horlose Brink BEELDKWALITEITSCRITERIA HORLOSE BRINK Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van

Nadere informatie

SLUIS Ruimtelijke kwaliteit recreatieterreinen Toetsing en inspiratie

SLUIS Ruimtelijke kwaliteit recreatieterreinen Toetsing en inspiratie SLUIS Ruimtelijke kwaliteit recreatieterreinen Toetsing en inspiratie opdrachtgever: Gemeente Sluis nummer: 1714.009063.50 datum: 19 december 2013 referte: ing. J.A. van Broekhoven INHOUD Inleiding 3 Ruimtelijke

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld. Rapportnummer 1522

Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld. Rapportnummer 1522 Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld Rapportnummer 1522 Colofon Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg/Flessenbergerweg, Wapenveld Opdrachtnemer: Cultuurland Advies Postbus 20, 8180 AA Heerde Uitvoering

Nadere informatie

AI13057 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING AAN DE TIENELSWEG 31 TE ZUIDLAREN

AI13057 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING AAN DE TIENELSWEG 31 TE ZUIDLAREN AI13057 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING AAN DE TIENELSWEG 31 TE ZUIDLAREN B+O ARCHITECTUUR EN INTERIEUR B.V. OPDRACHTGEVER: DE HEER EN MEVROUW H. DE HAAN 28 OKTOBER 2013 INHOUDSOPGAVE Landschappelijke inpassing

Nadere informatie

Leidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen.

Leidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen. ligging plangebied 4a Boschkens, Goirle Context In juli 2014 is voor fase 4a in Boschkens een nieuw verkavelingsplan opgesteld bestaande uit volgende programma: - 30 rijwoningen, sociale huur, kavelgrootte

Nadere informatie

1/6. Toelichtend deel. Inleiding

1/6. Toelichtend deel. Inleiding Toelichtend deel Inleiding In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de huidige situatie en omgeving van het plangebied en worden de beeldkwaliteitseisen aangegeven voor de nieuw te bouwen woningen. Met het opstellen

Nadere informatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen

Nadere informatie

Stedebouwkundig plan Bosstraat 50 te Dichteren (Doetinchem). Voorstel voor de beplanting rondom de locatie.

Stedebouwkundig plan Bosstraat 50 te Dichteren (Doetinchem). Voorstel voor de beplanting rondom de locatie. Stedebouwkundig plan Bosstraat 50 te Dichteren (Doetinchem). Voorstel voor de beplanting rondom de locatie. De locatie van de Bosstraat 50 is een groene plek in Dichteren. De kwaliteit van de bosstroken

Nadere informatie

Erfbeplanting rond nieuwe schuur Familie Buijsse - Waterlandkerkje

Erfbeplanting rond nieuwe schuur Familie Buijsse - Waterlandkerkje 111 1 222 INHOUDSOPGAVE Inleiding 3 Plan van de opdrachtgever 4 Ligging - Topografische kaart 5 Bouwplan 6 Planvoorstel 7 Plan en omgeving 8 Toelichting bij erfbeplantingsplan 9 Soortenlijst 12 Bijlage

Nadere informatie

reijrink heijmans Landschappelijk inpassingsplan Gemertseweg 26, Beek en Donk Werkdocument: Uitbreiding agrarisch bouwblok.

reijrink heijmans Landschappelijk inpassingsplan Gemertseweg 26, Beek en Donk Werkdocument: Uitbreiding agrarisch bouwblok. Landschappelijk inpassingsplan Gemertseweg 26, Beek en Donk Werkdocument: Uitbreiding agrarisch bouwblok. Opdrachtgever: Dhr. G. J. Kouwenberg, Gemertseweg 26, 5741 PE Beek en Donk. Datum: 23-06-2014 08-09-2014

Nadere informatie

Landschappelijke inpassing Geldereschweg 108 Meddo

Landschappelijke inpassing Geldereschweg 108 Meddo Landschappelijke inpassing Geldereschweg 108 Meddo Colofon Landschappelijke inpassing Geldereschweg 108 Meddo Uitgevoerd door: Centrum Plattelandsontwikkeling Oost Opdrachtgever: Contactpersoon: Van Westreenen

Nadere informatie

De Smaak van Het Groene Woud Hoogstamfruit in Boxtel en Oirschot

De Smaak van Het Groene Woud Hoogstamfruit in Boxtel en Oirschot SPELREGELS De Smaak van Het Groene Woud Hoogstamfruit in Boxtel en Oirschot Draag uw steentje bij aan het verfraaien van Het Groene Woud door de aanplant van hoogstamfruitbomen hagen Inrichting van een

Nadere informatie

TITEL. LS13068 Herontwikkeling kastanjelaan 4a Staphorst. B+O Landschap en stedenbouw B.V. 18 september B+O landschap en stedenbouw b.v.

TITEL. LS13068 Herontwikkeling kastanjelaan 4a Staphorst. B+O Landschap en stedenbouw B.V. 18 september B+O landschap en stedenbouw b.v. TITEL B+O landschap en stedenbouw b.v. LS13068 Herontwikkeling kastanjelaan 4a staphorst B+O Landschap en stedenbouw B.V. Familie Stolte 18 september 2014 1 B+O Landschap en stedenbouw b.v. 2 Inhoud Inleiding

Nadere informatie

Advies landschappelijke inpassing nieuwbouw bedrijfsloods en bedrijfswoning aan de Siepelveenwijk te Nieuw-Weerdinge

Advies landschappelijke inpassing nieuwbouw bedrijfsloods en bedrijfswoning aan de Siepelveenwijk te Nieuw-Weerdinge Advies landschappelijke inpassing nieuwbouw bedrijfsloods en bedrijfswoning aan de Siepelveenwijk te Nieuw-Weerdinge Landschapsbeheer Drenthe Landschapsbeheer Drenthe maakt deel uit van een samenwerkingsverband

Nadere informatie

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september

Nadere informatie

i I Terstegen -lumen In opdracht van: Rinus van Dijk Beusichemseweg MD Houten Terstegen Tuinen Veldachterserf KV Houten

i I Terstegen -lumen In opdracht van: Rinus van Dijk Beusichemseweg MD Houten Terstegen Tuinen Veldachterserf KV Houten i I Terstegen -lumen Veldwachteraerf 13, 3991 KV Houten, tel: 030 638 1546 - h\ 030-638 0915 vnnv.ter^eeentuintn.nl Bevlantinssplan Beusichemsewep 34 't Gov. In opdracht van: Rinus van Dijk Beusichemseweg

Nadere informatie

BEOORDELINGSCRITERIA BOMENERFGOEDLIJST EN LANDSCHAPPELIJKE BEPLANTINGSLIJST

BEOORDELINGSCRITERIA BOMENERFGOEDLIJST EN LANDSCHAPPELIJKE BEPLANTINGSLIJST BEOORDELINGSCRITERIA BOMENERFGOEDLIJST EN LANDSCHAPPELIJKE BEPLANTINGSLIJST INLEIDING Bomen in de gemeente Voerendaal vervullen een belangrijke rol. Ze verfraaien de buitenruimte, brengen natuur in de

Nadere informatie

Onderwerp : Landschappelijke inpassing De Hees 63, Kronenberg MEMO Projectnummer : 211x06961 Datum : 7 augustus 2015

Onderwerp : Landschappelijke inpassing De Hees 63, Kronenberg MEMO Projectnummer : 211x06961 Datum : 7 augustus 2015 Onderwerp : Landschappelijke inpassing De Hees 63, Kronenberg MEMO Projectnummer : 211x06961 Datum : 7 augustus 2015 Van : Rutger Wijngaarden Aan : BLAD 1 Aanleiding De locatie aan de Hees 63 heeft op

Nadere informatie

HOOFDWEGEN. Wat: Routes de stad in en uit Helpen om je te oriënteren in de stad Hebben status

HOOFDWEGEN. Wat: Routes de stad in en uit Helpen om je te oriënteren in de stad Hebben status HOOFDWEGEN Routes de stad in en uit Helpen om je te oriënteren in de stad Hebben status Twee of meer bomenrijen Grote bomen (1 e orde, tot 20 meter hoog) In ecologische verbindingszones alleen inheemse

Nadere informatie

PLAN UITBREIDING RECREATIEBEDRIJF. MINICAMPING OP FIETSE Verlengde Vaart ZZ 143a, Erica

PLAN UITBREIDING RECREATIEBEDRIJF. MINICAMPING OP FIETSE Verlengde Vaart ZZ 143a, Erica PLAN UITBREIDING RECREATIEBEDRIJF MINICAMPING OP FIETSE Verlengde Vaart ZZ 143a, Erica PLAN UITBREIDING RECREATIEBEDRIJF Verlengde Vaart ZZ 143a, Erica DEFINITIEF versie: 18 maart 2011 opdrachtgever: Mini-Camping

Nadere informatie

Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten

Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten opdrachtgever: diaconie Hervormde gemeente Putten 12 mei 2015 LievenseCSO Krachtighuizerweg plangebied Inhoud Inleiding 4 Landschapsontwikkelingsplan Ermelo

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012

Beeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012 Beeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012 Oorsprong van het plangebied Erve Broekmate is een locatie in het zuiden van Nijverdal. Ter hoogte van de kruising van de Keizersweg met

Nadere informatie

gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven

gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven februari 2010 gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven inhoud 1. Inleiding 2. Het ruimtelijk plan voor de uitbreiding

Nadere informatie

Inrichtingsplan. de Aarnink. Aarninksweg 6 7426 PA Deventer. Babke Schoneveld

Inrichtingsplan. de Aarnink. Aarninksweg 6 7426 PA Deventer. Babke Schoneveld Inrichtingsplan de Aarnink Aarninksweg 6 7426 PA Deventer Babke Schoneveld Tussen Deventer en Bathmen aan de Aarninksweg 6 Staan de twee boerderijen die Samen de Aarnink vormen. De met riet gedekte boerderij

Nadere informatie

beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013

beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013 beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013 vogelvlucht kaart 1860 Diepsmeerpolder met onderscheidende verkaveling in omringend landschap aanleiding en procedure Aanleiding Speelpark de

Nadere informatie

Landschaps-/mitigatieplan Pastoor Albertsstraat ong. te Puth

Landschaps-/mitigatieplan Pastoor Albertsstraat ong. te Puth Landschaps-/mitigatieplan Pastoor Albertsstraat ong. te Puth gemeente Schinnen Landschaps-/mitigatieplan Pastoor Albertsstraat ong. te Puth gemeente Schinnen Rapportnummer: 13-04971-V-M-SV Dossiernummer:

Nadere informatie

Definitief landschapsplan in het kader van

Definitief landschapsplan in het kader van Definitief landschapsplan in het kader van Bouw woning Dhr. L. Hesen P/A. Michelslaan 34 5963 HC Horst-Hegelsom Leon.hesen@gmail.com Locatie woning: Vrouwboomweg ong. (naast 18) Horst aan de Maas Plattelandscoöperatie

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen

Nadere informatie

Bijlage 1: Handreiking erfinrichting

Bijlage 1: Handreiking erfinrichting Bijlage 1: Handreiking erfinrichting 60 550.13.00.01.00 Bestemmingsplan Buitengebied 2013 29 april 2013 Plek voor ideeën Handreiking erfinrichting agrarische bedrijven 550.13.00.10.01.00 17 april 2013

Nadere informatie

Landschappelijk inpassingsplan t Natuurlijk Huus

Landschappelijk inpassingsplan t Natuurlijk Huus Landschappelijk inpassingsplan t Natuurlijk Huus Inpassingsplan t Natuurlijk Huus, fase 1 t Natuurlijk Huus is bezig met een optimale landschappelijke inpassing van het erf, in verband met de toekomstige

Nadere informatie

RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013

RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013 In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot de beeldkwaliteit voor de woningbouwlocatie Colenshoek II fase 3, te s-heer Abtskerke. De gemeente Borsele streeft naar een aantrekkelijk

Nadere informatie

Colofon. Opdrachtgever: Fam Kanters Akkerweg 3 5469 PR Boerdonk T 06204001856 contactpersoon: P. Kanters

Colofon. Opdrachtgever: Fam Kanters Akkerweg 3 5469 PR Boerdonk T 06204001856 contactpersoon: P. Kanters Landschappelijke inpassing visvijver Akkerweg 3 Boerdonk Colofon Opdrachtgever: Fam Kanters Akkerweg 3 5469 PR Boerdonk T 06204001856 contactpersoon: P. Kanters Planologische begeleiding: Adviesbureau

Nadere informatie

Erfinrichtingsplan Oostermeenweg 4 Lievelde

Erfinrichtingsplan Oostermeenweg 4 Lievelde Erfinrichtingsplan Oostermeenweg 4 Lievelde Opdrachtgever: dhr. R. Nijhof Opgesteld door: dhr. M. Nijboer Deventer 07 december 2015 Inleiding Aan de Oostermeenweg 4 in Lievelde wordt in het kader van functieverandering

Nadere informatie