Het implementeren van Duurzaam Beheer en Onderhoudscontracten. Wat houdt het in en wat levert het op?
|
|
- Dries Meijer
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Het implementeren van Duurzaam Beheer en Onderhoudscontracten. Wat houdt het in en wat levert het op? Ed Rooijakkers Halmos Adviseurs, 16 november 2015
2 Duurzaam Beheer en Onderhoud Is er op gericht de situatie in grip te krijgen en te houden Is feitelijk een pragmatisch commissionings- en vooral een retro-commissioningsproces Volgt de aanpak om in een aantal stappen verbeteringen aan te brengen en de prestaties DBO 0-status (specificaties) vast te stellen (en te houden) Heeft als doel (onderhouds- en beheerprestaties) objectief meetbaar en toetsbaar te maken
3 Duurzaam Beheer en onderhoud in vogelvlucht (en sneltreinvaart )
4 ISSO publicatiereeks DB&O e.d. 10 oktober 2014
5 ISSO publicatiereeks Duurzaam Beheer en Onderhoud 10 oktober 2014
6 Drie Pijlers onder Duurzaam Beheer en Onderhoud 1. De installatie moet goed volgens de specificaties functioneren, met juiste gebruikstijden en geen storingen of instabiel gedrag vertonen; 2. De randvoorwaarden van gebruik, bouwkundige situatie en overige omgevingsaspecten moeten overeenstemmen met de ontwerpuitgangspunten van de installatie zodat met het correct functioneren van de installatie de prestatiecriteria van het binnenklimaat worden gehaald; 3. De prestatiecriteria van het binnenmilieu die worden bereikt moeten voldoen aan de verwachtingen van de gebruikers, zodat de gebruikers het comfort als goed ervaren.
7 10 oktober 2014
8 Een driedeling in verantwoordelijkheid 10 oktober 2014
9 10 oktober 2014
10 10 oktober 2014
11 = 104 = oktober 2014
12 Boom van oplossingen Duurzaam MJOP Planmatige verbeteringen Quick Wins en ander laaghangend fruit
13 10 oktober 2014
14 Nieuwbouw
15 Bestaande bouw
16 De Kern van degelijk beheer klimaatinstallatie Juiste werking; De juiste werking van de technische installaties bij de actuele gebruikswijze moet in detail vastliggen. Geen op klachten gebaseerde verstellingen!; Storingen betreffen afwijkend gedrag van de juiste werking. Gebruikswijze gebouw afgestemd op installaties of vica-versa; welke prestatie volgens de ontwerpspecificaties? Verwachtingen gebruikers; informeren hoe te bedienen en wat te mogen verwachten (in relatie tot de gebruikswijze) 10 oktober 2014
17 KSF s Optimaal functioneren Grip op de zaak! De huurder staat centraal
18 Wat was de verwachting?
19 Specificaties vs Prestaties
20
21 Monitoring en eisen 10 oktober 2014
22 Twee soorten prestatie indicatoren Proces Een werkwijze of procedure wordt vastgesteld. Getoetst wordt of zo wordt gehandeld. Vergelijkbaar met ISO 9001/14001 Kwaliteit (product of situatie) De situatie of kwaliteit wordt gemeten Bijvoorbeeld de manier waarop preventief onderhoud wordt uitgevoerd en geïnspecteerd Bijvoorbeeld de technische conditie van de installaties.
23 Prestatie-indicatoren volgens ISSO publicatie oktober 2014
24 Prestatie-indicatoren volgens ISSO publicatie oktober 2014
25 Vasthouden van prestaties Prestaties: vasthouden (borgen) en verbeteren: Prestatie-indicatoren (keuzepakket afhankelijk van gebouw, gebruik). Monitoring (wijze waarop de waarde van de prestatie-indicatoren bepaald wordt, omschreven). Prestatie-eisen (keuze opdrachtgever, contracten).
26 Vasthouden van prestaties
27 Contractvorming DB&O Maatwerk binnen vaste kaders Cursus aanbesteden van Duurzaam Beheer en onderhoud op 21 januari 2016 (ISSO) Resultaat gericht samenwerken volgens Best Value Procurement is een vertrekpunt
28 Risico s overnemen bij een resultaatcontract Risico s treden op tussen de partijen of door onverwachte/onbekende situaties Contractpartners benoemen wat de risico s zijn en wie daar het meeste invloed op heeft. Bij de risico s worden diverse mogelijke scenario s benoemd (wanneer en hoe optreden). Bij die scenario's worden principe-afspraken gemaakt. Partnership is dus voorwaarde! 10 oktober 2014
29 Vertrouwen Vertrouwen moet groeien en vraagt erom zelf een hand (of je nek) uit te steken. (voorsprong op de sociale agenda) Net als reputatie komt het te voet en gaat het te paard Een kleinigheid voor de een kan een hindernis voor de ander zijn. Respect voor de bedrijfscultuur, waarden en beweegredenen Vergeet de onderaannemers niet! 10 oktober 2014
30 Voorbeeld storingsafhandeling Uitgangspunt is afkoop van storingen (bijvoorbeeld 750 Euro niet zijnde een klacht) Het meerjaren onderhoudsplan en actuele technische conditie zijn sturend bij de storingskosten (afkoop storing) Opdrachtgever vindt veel vervangingen niet nodig als genoemd op MJOP of uit de conditiemeting (zijsprong: let op leeftijdsdegradatie) Door de onderhoudspartij worden meer vervangingsinvesteringen in het MJOP gevraagd om deze afkoopkosten voor te zijn 10 oktober 2014
31 Implementatie van Duurzaam Beheer en Onderhoud 10 oktober 2014
32 Doelstelling: van reactief naar proactief Lees: een storing signaleren voordat dit aanleiding kan geven tot klachten oktober 2014
33 Van Prestatie indicatoren Naar een procedureboek De KSF s zijn gelijk maar de prestatieindicatoren zijn net een beetje anders gekozen. Deze passen beter op de voorliggende onderhoudssituatie 10 oktober 2014
34 Ervaringen contractimplementatie Organisatiestructuur onderhoudspartijen Account management onvoldoende technisch deskundig en/of onvoldoende projectkennis Monteurs en onderaannemers onvoldoende kennis van complexere installatieconcepten (laagwaardiger personeel) Fragmentatie van verantwoordelijkheden. Primaire kwaliteit naar minder betrokken specialistische afdelingen. Regie op eindkwaliteit ontbreekt regelmatig met name met onderaannemers Bonnencultuur waardoor informatie verloren gaat Zeer lastig dit te doorbreken Storingsmonteur of verstoringsmonteur? Lastig om uitzondering te maken en ongewenste verstellingen te voorkomen Niet zelden eigenwijs! En soms onbewust onbekwaam Flitsoplossingen (vooral buiten reguliere gebruikstijden)
35 Ervaringen contractimplementatie Aandacht bij Kerndocument invullen blijkt vooral naar techniek te gaan terwijl juist uitgangspunten/prestatie-eisen e.d. de kern zijn Inspectierondes worden uitgevoerd met aandacht voor functioneren, maar de bevindingen oplossen blijkt (te) kostbaar.( Stappenplan volgen is beter!) Gegevensbeheer is zeer intensief. Veel gegevens beschikbaar maar het is lastig om de juistheid en actualiteit vast te stellen. Storingsafkoop i.r.t. de meerjaren onderhoudsplanning en conditiemetingen. In goed overleg wordt steeds afgestemd waar de verantwoording voor storingen ligt. Zichtbaar maken van de onderhoudsvoortgang als managementinformatie is sterk gewenst! Onderhoudspartijen zijn op de werkvloer zeer gemotiveerd binnen deze contractvorm.
36 Kerndocument in de praktijk Indelings- en gebruiksafspraken verhelderend. Vooraf motiveren is beter dan achteraf verdedigen! Vastleggen binnenmilieucriteria in relatie tot AI24 binnenmilieu levert de arbodienst als bondgenoot op. Afwijkingen in kwaliteit kunnen direct worden benoemd. Op niveau krijgen regeltechnische omschrijving en instellingen resulteert in hoofdpijn bij opdrachtgever. De problematiek wordt zichtbaar en daarmee ontstaat draagvlak naar verbeterinvesteringen. Revisiegegevens en eigen verantwoording beheerorganisatie worden bespreekbaar zonder dat dit in directe kritiek op eigen opdrachtgever resulteert.
37 Performance monitoring 1. Functionele regelomschrijving samen met setpoints en regelinstellingen centraal (vastgesteld). 2. Informatiebeheer en installatieomschrijving op kernpunten (ISSO 105) vastgesteld. 3. Kernpunten zijn de output van installatiesystemen zoals aanvoertemperaturen vanuit opwekking, verdeler/verzamelaars, inblaastemperaturen en flowsignalering/toerenregeling (en debieten maar deze liggen meestal door beproeving vast). De rest zit onder de motorkap en is secundair derhalve geen managementinfo. 4. 1, 2 en 3 zijn de basis waar continuous commissioning vanuit gaat plaatsvinden. De technische specificaties
38 Monitoring is omschreven in ISSO Monitoring: a. De gemeten performance (prestaties) b. De verwachte performance (specificaties) 2. Diagnose/oordeel (=kennis toevoegen) a. Hoe functioneert het systeem? b. Is er wat mis? Zo ja, welke oorzaken kunnen worden onderscheiden 3. Impact en handelen a. Wat zijn de gevolgen/impact (behorende bij een diagnose) b. Advies hoe te handelen 10 oktober 2014
39 Performance monitoring van installaties met DiagnosTX Toolset DiagnosTX MonitorXY Kies X- en Y-waarde Bijlage B uit ISSO 31 uitgewerkt samen met PRIVA naar een performance monitoringstool 10 oktober 2014
40 RESULTAAT WTC SA Een betere kwaliteit voor huurders (binnenmilieu/comfort), glashelder beheer en een lager energiegebruik Performance monitoring (energie en operationeel) signaleert tijdig instabiel regelgedrag en verminderd slijtage Functionele inspectierondes signaleren defecten voordat er klachten zijn Vervangingsonderhoud naar verbetering en verduurzaming van assetkwaliteit Niet duurder dan regulier onderhoud! Met garantie! De extra inspanningen worden vanuit energiebesparing gefinancierd. Energiebesparing > over eerste contractjaar. Co-creatie in een resultaatcontract: de samenwerkingsvorm resulteert in een win-win voor eigenaar, huurder en onderhoudspartij 10 oktober 2014
41 Binnen de lijntjes kleuren Voor 95% van de meetwaarden wordt dit geëist. Voorregeling koelmachine GKW distributie Aanvoer CV Inblaastemp. Toren A 10 oktober 2014
42 Performance monitoring totaal systeem (T4 en T1) elektra gas
43 Performance monitoring totaal systeem (T4 en T1) Cofely Energy Navigator: De nieuwe generatie energiemanagement (meten en rekenen) Bruto Vloer Oppervlak Meteo Diagnose onvolkomenheden en asset aanpassingen Elek Signaleringsfunctie om prestaties te borgen Gas Input (uur data) Smart engine
44 Overzicht op technisch beheer en onderhoud Spelregels voor gebruik en inrichting Tekortkomingen in VAVregelaars en CO2- opnemers geconstateerd en onder garantie herstelt Klimaatklachten verholpen Veel lager energiegebruik (30%) Gebouw X Windesheim
45 Meer overzicht op technisch beheer en onderhoud Bewustwording bij facilitaire organisatie Tegen elkaar inregelen verholpen Klimaatklachten grotendeels verholpen Veel lager energiegebruik (30%) WKO weer in balans Gemeentehuis Moerdijk
46 Potentieel 1. De volledige utiliteitsbouw (met complexere techniek) kan met deze duurzaam beheer en onderhoud contractvorm worden verbeterd. 2. Meer werkgelegenheid en er mag weer kwaliteit geleverd worden. De technische harten kloppen sneller. Gefinancierd uit energieverspilling. 3. Energiebesparing resulteert in 1 a 2% CO2-besparing op landelijk niveau! 10 oktober 2014
WTC Schiphol Airport. Het succesverhaal van Duurzaam Beheer en Onderhoud. Kennissessie Platform Duurzame Huisvesting; WTC Schiphol
WTC Schiphol Airport Het succesverhaal van Duurzaam Beheer en Onderhoud 1 Even voorstellen Arie Kraaijenoord : Bert Elkhuizen : Ed Rooijakkers : 2 INHOUD WTC Schiphol Airport Duurzaam Beheer en Onderhoud
Nadere informatieErvaringen van Duurzaam Beheer en Onderhoud in relatie tot de implementatie nieuwe wetgeving. En dan ook nog duurzame energie en energiebesparing
Ervaringen DBO Praktijkseminar Nieuwe wetgeving Duurzame energie en energiebesparing Consequenties voor installateurs en gebouwbeheerders 11 oktober 2011 Ronald van Nattem Hoofd B&O Vastgoed DH Aart de
Nadere informatieDuurzaam Beheer en Onderhoud 17 april Bert Elkhuizen Cofely Energy Solutions
Duurzaam Beheer en Onderhoud 17 april 2012 Bert Elkhuizen Cofely Energy Solutions Bert.Elkhuizen@cofely-gdfsuez.nl 06 388 294 53 Bert Elkhuizen; 48 jaar, getrouwd en 5 kinderen Werkzaam bij Cofely Energy
Nadere informatieThermische prestatie contracten
10 november 2005 Thermische prestatie contracten Conform ISSO-publicatie 74 Bert Elkhuizen Chrit Cox TNO Bouw en Ondergrond te Delft Contactgegevens: 015 276 33 10 Bert.Elkhuizen@tno.nl Inhoudsopgave 1.
Nadere informatieDuurzaam Beheer en Onderhoud: Minder klachten, betere arbeidsprestaties, lagere energierekening
Duurzaam Beheer en Onderhoud: Minder klachten, betere arbeidsprestaties, lagere energierekening Inhoudsopgave Inleiding 3 Doelstellingen 4 Wat levert het op? 4 Het fundament 4 Stappenplan 6 Quick Scan
Nadere informatieTECHNISCH BEHEER. Zorgeloze kwaliteit. vandorp.eu
TECHNISCH BEHEER Zorgeloze kwaliteit TECHNISCH BEHEER Onze samenleving verandert snel. Waar in het verleden volstaan kon worden met een eenvoudig inspanningscontract voldoet dit veelal niet meer aan de
Nadere informatieCertificering van WKO is niet genoeg
Certificering van WKO is niet genoeg Ed Rooijakkers Halmos Adviseurs 2 1 gebouwen ~30 % op TOTAAL 3 a 5% energiereductie landelijk! Voorkomen verspilling 10%~15% energiereductie 3 4 2 Waar is WKO mee begonnen
Nadere informatieuw portaal voor technisch facilitair management unica online
uw portaal voor technisch facilitair management unica online , Altijd en overal inzicht in uw technische installaties Snel en eenvoudig een storing melden? Inzicht in het energiegebruik van uw installaties?
Nadere informatieBent u (wel) toe aan resultaatgericht onderhoud? Peter Gijbels CoSource Februari 2012
Bent u (wel) toe aan resultaatgericht onderhoud? Peter Gijbels CoSource Februari 2012 1 Voorstellen Agenda Ontwikkeling en trends m.b.t. resultaat gericht onderhoud Contractvormen Voor- en nadelen conditie
Nadere informatieRonald van Nattem Hoofd Beheer en Onderhoud Dienst Huisvesting. TU/e sciencepark 2014
Ronald van Nattem Hoofd Beheer en Onderhoud Dienst Huisvesting TU/e sciencepark 2014 Technische Universiteit Eindhoven Organisatie Students: 8,500 Research staff: 1,902 Full professors: 130 PhD students:
Nadere informatiePrestatiecontracten voor bestaand maatschappelijk vastgoed: slim besparen én verduurzamen
Prestatiecontracten voor bestaand maatschappelijk vastgoed: slim besparen én verduurzamen 6 december 2011 Albert Hulshoff Ede 22 maart 2012 Prestatiecontracten - Prestatiecontracten - ESCo-eigenschappen
Nadere informatieKlimaatinstallatie gemeentehuis Moerdijk: achtergronden en verbeteringen. 29 september 2011 Linda Deutz & Jaap de Knegt
: achtergronden en verbeteringen 1 Linda Deutz & Jaap de Knegt Onderwerpen van deze presentatie Aanleiding van het onderzoek Het gebouw: kenmerken en installaties Functionele inspectie & bevindingen Plan
Nadere informatieHoe organiseer ik, als opdrachtgever, een langdurig energieprestatiecontract en hoe ervaart de markt dit?
Hoe organiseer ik, als opdrachtgever, een langdurig energieprestatiecontract en hoe ervaart de markt dit? Marc Hopman, Ruben Zonnevijlle & Laura Schutte AT Osborne, Cofely & Erasmus Universiteit Hoe organiseer
Nadere informatieAT OSBORNE. Practice what you preach: Hoofdkantoor AT Osborne 3 jaar later. 19 september 2012. Gerhard Jacobs Directeur Huisvesting & Vastgoed
AT OSBORNE www.atosborne.nl Practice what you preach: Hoofdkantoor AT Osborne 3 jaar later Gerhard Jacobs Directeur Huisvesting & Vastgoed 19 september 2012 AT Osborne Huisvesting en Vastgoed Infrastructuur
Nadere informatieBeheer en onderhoud Nationaal Muziekkwartier
Beheer en onderhoud Nationaal Muziekkwartier Nihad Mesevic Coördinator onderhoud Bereikbaar: Gemeente Enschede Hengelosestraat 51 Postbus 20 7500 AA Enschede 053-4818424 06-13695226 n.mesevic@enschede.nl
Nadere informatieZorg voor energie en comfort
Zorg voor energie en comfort Roberto Traversari TNO Bouw en Ondergrond De symptomen De behandeling De preventie 2 Veel installaties zijn ziek! Is uw installatie een onbehandelde patiënt? 3 Uit onderzoek
Nadere informatieDuurzaam Beheer en Onderhoud. Docentendag 2010. André Derksen Projectcoördinator. Duurzaam Beheer & Onderhoud. Algemene Technieken
Docentendag 2010 Algemene Technieken André Derksen Projectcoördinator Inhoud Duurzaam Beheer en Onderhoud Zonne-energie Noodverlichtingsinstallaties Sprinklerinstallaties Duurzaam Beheer & Onderhoud Duurzaam
Nadere informatieEnergy Service Company: een kans voor u?
1 Energy Service Company: een kans voor u? Stand van zaken provinciale pilot & Kansen voor de installatiebranche Hans van der Heide Pilot provincie Friesland (1) Doel: Ervaring opdoen met het opzetten
Nadere informatieVan inspanningsverplichting naar prestatiecontract nieuwbouw MFG Kaatsheuvel
Bijlage 1 Van inspanningsverplichting naar prestatiecontract nieuwbouw MFG Kaatsheuvel Door Sunburst B.V. Ing. Joost de Roij en Ing. Joost Vermeer januari 2014 Inhoudsopgave Blz Inleiding 3 1. Van inspanningsverplichting
Nadere informatieEnergie- en prestatiemonitoring
Energie- en prestatiemonitoring Onderdeel van integraal gebouwbeheer 9 november 2011 Machiel Karels Agenda 1. Wat willen we? 2. Wat gebeurt er om ons heen? 3. Wat er mogelijk is? 4. Wat we zouden moeten
Nadere informatieDUURZAAMHEID INSTALLATION PERFORMANCE. M.G. van der Hoeven, consultant eindgebruikers
DUURZAAMHEID INSTALLATION PERFORMANCE M.G. van der Hoeven, consultant eindgebruikers STELLING Er is nog een wereld te winnen op het gebied van performance van de installaties in een gebouw? INSTALLATION
Nadere informatieVerduurzamen van commercieel vastgoed juridische aspecten
Verduurzamen van commercieel vastgoed juridische aspecten 19 juni 2014 Inleiding Rollen en partijen Verschillende typen vastgoed met een eigen regime Woningen, winkels en overige bedrijfsruimte De split
Nadere informatiePrestatiecontracten sleutel tot duurzaamheid
Prestatiecontracten sleutel tot duurzaamheid Workshop Prestatiecontracten 7 december 2009 Albert Hulshoff, programma-adviseur adviseur Utiliteitsbouw SenterNovem Albert Hulshoff innovatie, energie, klimaat,
Nadere informatieInstallatieprestatie
Installatieprestatie ISSO Praktijkseminar Nieuwe Wetgeving 11-10-2011 Bert Elkhuizen (Cofely Energy Solutions) Bert.Elkhuizen@cofely-gdfsuez.nl Stef Bots (Innax gebouwmanagement BV) SBots@Innax.nl Duurzaam
Nadere informatieINTEGRATIE EN MIGRATIE
INTEGRATIE EN MIGRATIE Gert Jan Jacobse - Sr. Consultant End Users, Priva Copyright Priva Integratie en migratie houden uw gebouwbeheersysteem als bedrijfsmiddel actueel. Copyright Priva LEVENSDUUR STERK
Nadere informatiePrestatiecontracten, de toekomst? Ap Borsje 06-51398334 Koert Meuldijk 06-51398322 Senior consultants exploitatie
Prestatiecontracten, de toekomst? Ap Borsje 06-51398334 Koert Meuldijk 06-51398322 Senior consultants exploitatie Quadrance Wat is Quadrance en wie zijn wij? Adviesbureau vastgoed exploitatie: 16 medewerkers,
Nadere informatieInleiding prestatieborging / commissioning
Inleiding prestatieborging / commissioning 1 2 1. Waarom prestatieborging 2. Wat is commissioning 3. Wat levert commissioning op 4. De markt en commissioning 1. Waarom prestatieborging Maar goed dat de
Nadere informatieHAGA Ziekenhuis. Techniek bedrijf Van Detail naar Regie met NEN Hans Heesen. Eef Bouman. HAGA - Onderhoudsniveaus
HAGA Ziekenhuis Techniek bedrijf Van Detail naar Regie met NEN 2767 Hans Heesen Eef Bouman HAGA - Onderhoudsniveaus Aard en omvang Dia 2 HAGA Onderhoudsniveaus Visie RvB Opdrachtgever wil het uitbesteden
Nadere informatieHalveer je beheer? Datum: 6 juni 2013 Uitgevoerd door: André van Delft Directeur DEMO consultants Versie: 1.0
Halveer je beheer? Datum: 6 juni 2013 Uitgevoerd door: André van Delft Directeur DEMO consultants Versie: 1.0 2 Stuur specifieker op kwaliteit van onderhoud. Verzamel niet méér informatie, maar de juiste
Nadere informatieEen comfortabel en duurzaam gebouw, gegarandeerd
Een comfortabel en duurzaam gebouw, gegarandeerd Ministerie van Financiën, Den Haag Manesco helpt gebouweigenaren met comfortverbetering, energiebesparing én, tegen lagere exploitatiekosten. Manesco is
Nadere informatiePrestatiegericht samenwerken bij onderhoud
Prestatiegericht samenwerken bij onderhoud Jaap Hogeling Directeur ISSO Onderzoek van Dr. ir. Ad Straub (OTB / TU Delft) in opdracht SBR Onderwerpen Wat, wie en hoe? Procesmodellen Lange-termijn samenwerking
Nadere informatieEPC/ECSo gemeente Zutphen en Van Dorp Installaties: beheer en onderhoudsuitdagingen. Hedwig Tummers, mei 2013 senior adviseur aanbesteden & bouw
EPC/ECSo gemeente Zutphen en Van Dorp Installaties: beheer en onderhoudsuitdagingen Hedwig Tummers, mei 2013 senior adviseur aanbesteden & bouw Wat wil ik met u bespreken? Casus Zutphen Strategie en uitgangspunten
Nadere informatieContractvorm en Hoeveelheidsbepaling Prestatiegericht Contracteren bij (nat)beheer en onderhoud
Contractvorm en Hoeveelheidsbepaling Prestatiegericht Contracteren bij (nat)beheer en onderhoud Olaf Damen Contractmanager/ Tendermanager ProRail Freelance adviseur Themadag Baggernet 15 januari 2015 Inhoud
Nadere informatieNEN 2767 Goede kapstok en basis voor prestatiecontracten met inzet van automatiseringsconcepten
NEN 2767 Goede kapstok en basis voor prestatiecontracten met inzet van automatiseringsconcepten 17 september 2013 Nationale Conferentie Gebouw Automatisering Bijdrage door: Johan Smit Stakeholdersmodel
Nadere informatieinnovatief en duurzaam aanbesteden van onderhoud Sjoerd IJpma Presentatie HIJ 5 B.V. Regiepartners
Jaarbeurs Utrecht Woensdag 5 juni 2013 Zaal 1 12:00-12:25 innovatief en duurzaam aanbesteden van onderhoud Sjoerd IJpma Programma 12:00 12-25 HIJ 5 Regiepartners : Even voorstellen Visie inzake nieuwe
Nadere informatieIn deze presentative wil ik het hebben over het monitoren, het meten van installaties. Maar vooral over de reden WAAROM je zou willen meten.
In deze presentative wil ik het hebben over het monitoren, het meten van installaties. Maar vooral over de reden WAAROM je zou willen meten. De systematiek van Duurzaam beheer en Onderhoud. 1 2 We kunnen
Nadere informatiePraktijkseminar implementatie nieuwe wetgeving
www.praktijkseminar-installatiesector.nl Praktijkseminar implementatie nieuwe wetgeving Duurzame energie en energiebesparing Wat zijn de consequenties voor installateurs en gebouwbeheerders? Beatrix Theater
Nadere informatieEfficiëntere klimaatinstallatie
ENERGIE KLIMAATINSTALLATIES Steeds energiezuiniger, maar ook complexer Efficiëntere klimaatinstallatie Een comfortabeler binnenklimaat, betere werkprestaties, een lagere energierekening en lagere onderhoudskosten.
Nadere informatieBalanced Scorecard. Een introductie. Algemene informatie voor medewerkers van: SYSQA B.V.
Balanced Scorecard Een introductie Algemene informatie voor medewerkers van: SYSQA B.V. Organisatie SYSQA B.V. Pagina 2 van 9 Inhoudsopgave 1 INLEIDING... 3 1.1 ALGEMEEN... 3 1.2 VERSIEBEHEER... 3 2 DE
Nadere informatieEnergiemanagement. Laaghangend fruit. !!! E. Huigen - Enervedo Energie Advies. ! www.enervedo.nl e.huigen@enervedo.nl 078-6184247
Energiemanagement Laaghangend fruit E. Huigen - Enervedo Energie Advies www.enervedo.nl e.huigen@enervedo.nl 078-6184247 Definitie energiemanagement Energiemanagement of energiezorg' is het op structurele
Nadere informatieEnergiebesparing is investeren in de toekomst
Energiebesparing is investeren in de toekomst Hoe energieprestatiecontracten leiden tot gegarandeerde energiebesparing Selina Roskam Energievakbeurs Voorstellen: Selina Roskam Kennismakelaar Duurzaam bouwen
Nadere informatiewww.bamtechniek.nl Stappenplan voor energiemanagement in bestaand vastgoed BAM Techniek - Energy Systems
www.bamtechniek.nl Stappenplan voor energiemanagement in bestaand vastgoed BAM Techniek - Energy Systems BAM Techniek - Energy Systems Uw energie- en gebouwmanager Energie is absoluut onmisbaar voor de
Nadere informatienearly Zero Energy Buildings
nearly Zero Energy Buildings samen op weg naar energieneutraal Jan-Maarten Elias Unica Ecopower Naslag werk in whitepaper www.unica.nl Visie Gebouwen Faciliteren bedrijfsprocessen. Duurzame gebouwen zijn
Nadere informatieEnergieverspilling is zinloos
Aan de slag in de Bestaande Bouw Energieverspilling is zinloos in het verleden en daarna samengesteld door: Martin Liebregts Haico van Nunen Donderdag 13 september 2007 2/25 3/25 1. Praktijk van het verleden
Nadere informatieHoe gaan zorginstellingen om met het energievraagstuk?
Hoe gaan zorginstellingen om met het energievraagstuk? Conclusies nav onderzoek in Opdracht van agentschap NL Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Dit rapport is bestemd voor de organisatie
Nadere informatieEen comfortabel en duurzaam gebouw, gegarandeerd
Een comfortabel en duurzaam gebouw, gegarandeerd Ministerie van Financiën, Den Haag Manesco helpt gebouweigenaren met comfortverbetering, energiebesparing én, tegen lagere exploitatiekosten. Manesco is
Nadere informatieVerduurzaming Gouvernement
Verduurzaming Gouvernement Agenda Welkomstwoord Omschrijving van de case door Provincie Limburg Van vraagstelling naar aanpak BREEAM als leidraad Analyse en scenario s Duurzaamheidskeuzes (interactief
Nadere informatieWie zijn we Wat is onze visie Meer informatie. Visie aanpak verduurzaming vastgoed gemeente Eindhoven
Visie aanpak verduurzaming vastgoed gemeente Eindhoven Wie zijn we? Gestart in 1986 Duurzaamheid zit in onze genen Ruim 110 medewerkers Woningbouw, utiliteit, overheid, gezondheidszorg, onderwijs, monumenten,
Nadere informatieWie zijn wij? Van 0-meting tot haalbare business case. Programma. De methode. Meten van duurzaamheid. Heldere kijk op duurzaamheid.
Van 0-meting tot haalbare business case Meer informatie: www.w-e.nl www.gprsoftware.nl ir. Janny Stevens (stevens@w-e.nl) ir. Saskia van Hulten (hulten@w-e.nl) Wie zijn wij? W/E adviseurs www.w-e.nl Saskia
Nadere informatieGaat kosten efficiency voor verduurzaming bij bestaande bouw?
Gaat kosten efficiency voor verduurzaming bij bestaande bouw? Workshop Energie Besparen blok 2: 13:20 u- 14:10 u Agenda Welkom Even Voorstellen De CO 2 -ladder Verduurzaming woningbouw in de praktijk Oplossingsrichting
Nadere informatieTopwind Asset Management
Same Conditions, Better Performance De missie van Topwind Uw turbines moeten beschikbaar zijn en optimaal presteren op het moment dat het waait. Specialisten in Asset en Project. Maximaal Rendement Topwind
Nadere informatieGemeente Katwijk. Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw. Willem van Veenschool (noodgebouw)
Gemeente Katwijk Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw Willem van Veenschool (noodgebouw) Inhoudsopgave 1 Inleiding en samenvatting... 3 2 Vraagstelling... 3 3 Plan van aanpak...
Nadere informatieDe bakens verzetten. Verduurzamen van commercieel vastgoed. Machiel Karels - consultant
De bakens verzetten Verduurzamen van commercieel vastgoed Machiel Karels - consultant Het glas is half leeg PROFIT 20-6- 20-6- Meer dan 25% van gebouwgebruikers klaagt over de huisvesting Ziekteverzuim
Nadere informatieNaar een duurzame school - een stappenplan - Kennis en regie schoolbesturen sleutelfactoren
White Paper Naar een duurzame school - een stappenplan - Kennis en regie schoolbesturen sleutelfactoren Door: Jeroen Nollet Escoplan Barrel Ripper Matrix Onderwijshuisvesting Wim Fieggen Instituut Voor
Nadere informatieTVVL Expertgroep Gebouwautomatisering en Beheer Werkgroep GB4. Aandeel installaties in gebouwen wordt groter
Ècht gebruiksvriendelijke software Startnotitie om te komen tot een PvE voor de inrichting van gebouwbeheersystemen TVVL Expertgroep Gebouwautomatisering en Beheer Werkgroep GB4 Joep van der Velden Jan
Nadere informatieDuurzaam contractmanagement
Duurzaam contractmanagement Samenvatting Hoe wordt de duurzaamheid van de ingekochte producten en diensten ondergebracht in facilitaire contracten en wat betekent dat voor het contractmanagement? Inleiding
Nadere informatieOnderhoud en vervanging
Wet- en regelgeving Onderhoud en vervanging Algemeen Elk gebouw heeft onderhoud nodig, dus ook Scoutinggebouwen. Een goed Scoutinggebouw biedt een veilig en betrouwbaar onderkomen voor de leden en het
Nadere informatieVOORWOORD. ISSO-publicatie 101 5 Onderhoud en onderhoudscontracten
VOORWOORD Duurzaam Beheer en Onderhoud van gebouwen richt zich voornamelijk op het beheer en onderhoud rondom de klimaatinstallatie. De prestaties van het gebouw en de installaties worden op het beoogde
Nadere informatieRONDETAFEL KLIMAATFONDS DUURZAME CULTURELE INFRASTRUCTUUR. Meerjaren beheerplanning - meer dan energie
RONDETAFEL KLIMAATFONDS DUURZAME CULTURELE INFRASTRUCTUUR Meerjaren beheerplanning - meer dan energie Korte voorstelling agentschap Facilitair Bedrijf IVA zonder rechtspersoon, Het Facilitair Bedrijf +/-
Nadere informatieGemeente Katwijk. Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw. De Windvang (noodgebouw)
Gemeente Katwijk Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw De Windvang (noodgebouw) Inhoudsopgave 1 Inleiding en samenvatting... 3 2 Vraagstelling... 3 3 Plan van aanpak... 4 3.1 Afbakening
Nadere informatieIdeeën en oplossingen voor een gebruikersvriendelijker gebouwbeheersysteem. ir. Joep van der Velden Expertgroep Gebouwautomatisering en Beheer
Ideeën en oplossingen voor een gebruikersvriendelijker gebouwbeheersysteem ir. Joep van der Velden Expertgroep Gebouwautomatisering en Beheer Inhoud Marktontwikkelingen Huidige gebouwbeheersystemen ICT
Nadere informatieFunctioneren van WKO installaties
Functioneren van WKO installaties Het belang van goed beheer Klaasjan van der Maas Unica Ecopower Arjan van Bon Royal HaskoningDHV Vragen 1. Hoe ziet de nieuwe wetgeving en certificering eruit? 2. Hoe
Nadere informatieKlimaatinstallaties met wko beoordeling op functioneren bij 38 kantoren
Klimaatinstallaties met wko beoordeling op functioneren bij 38 kantoren Project uitgevoerd door: Innuvate B.V. : R. Krijger Energy Retrofit : P.W. Rolf In opdracht van: Gemeente Den Haag Omgevingsdienst
Nadere informatieEnergiemaatlat voor gebouwen??
Energiemaatlat voor gebouwen?? Ervaring met gebouwbeheersystemen en monitoring Home2050 6 oktober 2015 Hans Buitenhuis DWA Bodegraven Indeling Inspanningen en prestaties Prestaties vaststellen en bewaken
Nadere informatieEnergieverspilling is zinloos
Aan de slag in de Bestaande Bouw Energieverspilling is zinloos in het verleden en daarna samengesteld door: Martin Liebregts Haico van Nunen Donderdag 13 september 2007 Milieu - Aandacht in de tijd 2/31
Nadere informatie1 oktober 2010 [STICHTING APARTWONEN.]
Organisatiestructuur van de Vereniging van Eigenaars. 1. Inleiding. De organisatiestructuur van een Vereniging van Eigenaars [VvE] is veelal bepalend voor het goed functioneren van een VVE. Of er nu 10,
Nadere informatiePoll: Wie van u is bekend met het Klimaatakkoord en de term Paris Proof? Wie van u realiseert zich écht wat de impact hiervan is?
Poll: Wie van u is bekend met het Klimaatakkoord en de term Paris Proof? Wie van u realiseert zich écht wat de impact hiervan is? Conclusies Urgentie is enorm Er is grote behoefte aan: (Markt)data; Concrete
Nadere informatieWat zijn de succescriteria voor een partnership?
Wat zijn de succescriteria voor een partnership? Chemical Power Oil & Gas Wie zijn wij Arno Gerrets Agrifirm Manager Techniek Maries van Aert Stork Technical services Consultancy Manager Onderhoud en Investeringen
Nadere informatieInleiding. Asset management Wat, waarom en hoe? Asset management Wat, waarom en hoe? Asset management Wat, waarom en hoe? Asset management?
Inleiding Stand van zaken Nederland? Groeiende druk op de buitenruimte Veeleisende burgers Krimpende budgetten en Risico management Planmatig en weinig flexibiliteit en creativiteit; Beheer en onderhoud
Nadere informatieOntwikkeling beheer & onderhoud Nieuwbouw TNW Zuid. Symposium, 9 mei 2017 Rob Weststrate (manager Beheer & Onderhoud)
Ontwikkeling & onderhoud Nieuwbouw TNW Zuid Symposium, 9 mei 2017 Rob Weststrate (manager Beheer & Onderhoud) Tijdlijn ontwikkeling : & onderhoud Fase A bestek Fase B bouw : & onderhoud afgestemd met èn
Nadere informatieBeoordelingskader Dashboardmodule Betalingsachterstanden hypotheken
Beoordelingskader Dashboardmodule Betalingsachterstanden hypotheken Hieronder treft u per onderwerp het beoordelingskader aan van de module Betalingsachterstanden hypotheken 2014-2015. Ieder onderdeel
Nadere informatieGemeentelijk Vastgoed Dag
Gemeentelijk Vastgoed Dag OnOnderwerpenderwerpen Stand van zaken op diverse niveau s Doelstelling en uitvoeringsprogamma Breda Welke methodiek: Breaam, EPA-U etc.? Kosteneffectieve Aanpak Businesscase
Nadere informatieENERGIECONCEPTEN. Advies op maat. vandorp.eu
ENERGIECONCEPTEN Advies op maat ENERGIE- KOSTEN Stelt u zich eens voor dat u 1,- per m 2 aan energiekosten kunt besparen in een pand van 5.000 m 2. In een tijd van stijgende energiekosten zal dit in 10
Nadere informatieDuurzaam beheer en onderhoud in de praktijk: prestatiemonitoring. Pieter Mensink
Duurzaam beheer en onderhoud in de praktijk: prestatiemonitoring Pieter Mensink Prestatiemonitoring de sleutel tot adequaat installatiebeheer ing. P. Mensink (Pieter) De praktijk: het huishoudboekje 61
Nadere informatieGemeente Katwijk. Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw. De Duinroos (gymzaal)
Gemeente Katwijk Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw De Duinroos (gymzaal) Inhoudsopgave 1 Inleiding en samenvatting... 3 2 Vraagstelling... 4 3 Plan van aanpak... 4 3.1 Afbakening
Nadere informatieDrones voor Assetmanagement. Onafhankelijk uniform periodiek vaststellen status installaties/vastgoed en voortgang werk in uitvoering
Drones voor Assetmanagement Onafhankelijk uniform periodiek vaststellen status installaties/vastgoed en voortgang werk in uitvoering Programma 15.00 uur Welkom 15.05 uur De toepassing van Drones in de
Nadere informatieVan gas naar duurzame opwekking. Informatiebijeenkomsten VvE Belang 2017
Van gas naar duurzame opwekking. Informatiebijeenkomsten VvE Belang 2017 Klik om de titelstijl van het model te bewerken ing. J.J. (Jacco) van de Sandt Energie- en bouwkundig adviseur Stichting VvE Belang
Nadere informatieEnergiemonitoring. de eerste stap voor organisaties om te verduurzamen
Energiemonitoring de eerste stap voor organisaties om te verduurzamen Direct besparen op energiekosten zonder grote investeringen Om de klimaatdoelen te halen, is wereldwijde inspanning nodig van alle
Nadere informatieEnergiebesparing. Betonkernactivering. Programma. Energiebesparing EPBD. Energy Performance Building Directive. Europese richtlijn.
Programma Energiebesparing & Betonkernactivering Energiebesparing Europa Nederland Besparingspotentieel Specialisten gevraagd? Betonkernactivering Publicatie Leergang Kees Arkesteijn 1 2 Energiebesparing
Nadere informatieThemabijeenkomst BodemenergieNL BEHEER & ONDERHOUD. Samenhang bovengrond en ondergrond. Themabijeenkomst BodemenergieNL 4 december 2014
Themabijeenkomst BodemenergieNL BHR & ONDRHOUD Samenhang bovengrond en ondergrond ven voorstellen Techniplan Adviseurs bv raadgevend ingenieursbureau; Installaties en nergie & Milieu ongeveer 40 fte focus
Nadere informatieInleiding. Inleiding. Een goede Missie, Visie en Strategie (MVS) bestaat uit twee gedeelten: Strategie Ontwikkeling en Strategie Implementatie.
Inleiding Inleiding Veel bedrijven hebben wel eens een Visie, Missie en Strategie uitgewerkt. Maar slechts weinig bedrijven hebben er ook daadwerkelijk voordeel van. Bij veel bedrijven is het niet meer
Nadere informatieOrganiseren en uitbesteden van Technisch Beheer en Onderhoud. TVVL Zuid-Holland 16 november 2015 Capelle a/d IJssel
Organiseren en uitbesteden van Technisch Beheer en Onderhoud TVVL Zuid-Holland 16 november 2015 Capelle a/d IJssel Introductie Aart de Jong 1988 TU Delft werktuigbouw koudetechniek & klimaatregeling Service
Nadere informatieDe 6 best hanteerbare KPI s in de schoonmaak
De 6 best hanteerbare KPI s in de schoonmaak en de link met kritieke succesfactoren KPI s in de schoonmaak Margriet van Dijken Heel kort nog de theorie van KPI s in de schoonmaak Er gaat tegenwoordig geen
Nadere informatieDe nieuwe opdrachtgever Het gebruik van ICT en simulatie tools
De nieuwe opdrachtgever Het gebruik van ICT en simulatie tools Ir Angelia Zeegers, IBPSA 09-10-2008 6.2.1 onderzoeksruimte De onderzoeksruimte heeft een oppervlak van xx m2 en de uitstraling moet rustig
Nadere informatieWorkshop MJA-deelnemers Installaties en prestatieborging. 25 april 2013
Workshop MJA-deelnemers Installaties en prestatieborging 25 april 2013 Welkom Workshop MJA-deelnemers Installaties en prestatieborging Lunch Welkom Selina Roskam, Agentschap NL Toekomstvisie Hans Buitenhuis
Nadere informatieTrends in onderhoudscontracten binnen de Vlaamse overheid. Erik Smeets, Teamhoofd Bouwtechnisch Beheer, Het Facilitair Bedrijf
Trends in onderhoudscontracten binnen de Vlaamse overheid Erik Smeets, Teamhoofd Bouwtechnisch Beheer, Het Facilitair Bedrijf De positionering van onderhoud in facilitair beheer Waarom onderhoud? Meerdere
Nadere informatieHoe een verouderde installatie terug energieefficiënt
Hoe een verouderde installatie terug energieefficiënt maken? Energiebesparend investeren en energiespaarcontracten Kurt Detavernier Copyright Siemens Ltd 2008 Building Technologies Our approach during
Nadere informatieKLIK OM DE STIJL TE BEWERKEN
KLIK OM DE STIJL TE BEWERKEN KLIK OM DE STIJL TE BEWERKEN KLIK OM DE STIJL TE BEWERKEN Menu Ambitie Huidige & toekomstige situatie Asset Owner Projecteisen Ambitie MET Ambitie MET Oplevering Noord Zuid
Nadere informatieISSO-publicatie 75.2 EPA-maatwerkadvies
ISSO-publicatie 75.2 EPA-maatwerkadvies Programma EP-certificaat vs maatwerkadvies Inhoud ISSO-publicatie 75.2 Kansen/bedreigingen voor de installatiesector Kees Arkesteijn ISSO EP-certificaat vs maatwerk
Nadere informatieEven voorstellen. Philip Blaauw. INNAX GEBOUW & OMGEVING Directie 0885533000 pblaauw@innax.com
Even voorstellen Philip Blaauw INNAX GEBOUW & OMGEVING Directie 0885533000 pblaauw@innax.com INNAX GROUP is een onafhankelijk Energie Diensten Bedrijf = ESCO voor het verduurzamen van gebouwen INNAX GROUP
Nadere informatieDe waarde van het energielabel voor Woonbron
De waarde van het energielabel voor Woonbron Seminar Het Energielabel Nootdorp, 24 april 2008 Rik rashoff, duurzaamheidsambassadeur Woonbron De waarde van het energielabel voor Woonbron Lid Platform Energietransitie
Nadere informatieINFORMATIE Resultaatgericht Vastgoedonderhoud (RGVO)
INFORMATIE Resultaatgericht Vastgoedonderhoud (RGVO) O n d e r h o u d e n d g o e d NVT Onderhoudsgroep BV Hoefsmid 5-7 2631 RH Nootdorp Telefoon (015) 310 83 32 Fax (015) 310 56 23 www.onderhoudendgoed.nl
Nadere informatieTECHNIEK EN RGVO. Spreker Edwin Hollander
TECHNIEK EN RGVO Spreker Edwin Hollander Bij wie komt standaard 1X per jaar de onderhoudsmonteur op bezoek? Wie voert zelf de regie over het onderhoud? Algemene ontwikkelingen in de technische onderhoudsmarkt
Nadere informatiePresentatie KIN Installatietechniek BV. Door: Cock Bouman. Symposium 19 november 2015
Presentatie KIN Installatietechniek BV Door: Cock Bouman Symposium 19 november 2015 Agenda DGtC KIN Installatietechniek Optimaal gebruik van installaties Duurzame toepassingen Verduurzamen bestaande locaties
Nadere informatieMarktconsultatie en -informatie voor Energie-ambitie (E2020) Datum 13 februari 2009 Status Definitief
Marktconsultatie en -informatie voor Energie-ambitie (E2020) Datum 13 februari 2009 Status Definitief Colofon Contactpersoon C.J.G. van Dal Rijksgebouwendienst Directie Beheer Beheerstrategie en kwaliteitszorg
Nadere informatieDe kracht van een goede opdracht
PREVIEW De kracht van een goede opdracht Het moment is nu Als er íets zeker is, dan is het wel dat dit een bijzonder interessante tijd is om bij een woningcorporatie te werken. Naast de sociale opgave
Nadere informatieGemeente Katwijk. Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw. De Leidse Buitenschool (gymzaal)
Gemeente Katwijk Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw De Leidse Buitenschool (gymzaal) Inhoudsopgave 1 Inleiding en samenvatting... 3 2 Vraagstelling... 3 3 Plan van aanpak... 4
Nadere informatieAT OSBORNE. Masterclass Energiebesparing in de zorg. Professioneel opdrachtgeverschap 16 november 2011. Marjolijn Kroon adviseur gezondheidszorg
AT OSBORNE www.atosborne.nl Masterclass Energiebesparing in de zorg Professioneel opdrachtgeverschap 16 november 2011 Marjolijn Kroon adviseur gezondheidszorg AT Osborne Huisvesting en Vastgoed Infrastructuur
Nadere informatieWettelijk regeling EPBD t.a.v. aircosystemen en het gebruik van de IPS voor de EPBD aircokeuring. Ir. Bert Meijering
Wettelijk regeling EPBD t.a.v. aircosystemen en het gebruik van de IPS voor de EPBD aircokeuring Ir. Bert Meijering Inhoud Wettelijke regelingen /EPBD Het gebruik van de IPS voor de keuring 2 PED Act Besl
Nadere informatie