landgoed Merici Stedenbouwkundig Plan en Beeldkwaliteit Bergen Landgoed Merici 1

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "landgoed Merici Stedenbouwkundig Plan en Beeldkwaliteit Bergen Landgoed Merici 1"

Transcriptie

1 landgoed Merici Stedenbouwkundig Plan en Beeldkwaliteit Bergen Landgoed Merici 1

2 Colofon Deze uitgave is tot stand gekomen in opdracht van AM bureau voor STEDEBOUW bezoek Boompjes 55 post Postbus AP Rotterdam T F E bgsv@bgsv.nl Bergen, 8 mei

3 landgoed Merici Stedenbouwkundig Plan en Beeldkwaliteit Bergen

4

5 Inhoudsopgave 1 Inleiding Analyse Stedenbouwkundig plan...11 Thema s: Zichtrelaties...13 Randen en water...15 Routing...17 Programma Parkeren...19 Duurzaamheid Cultuurhistorie Deelgebieden...22 Zuidweide...22 Rond het Kloosterhof en de kapel...23 Bosrand Watertuin Beeldkwaliteit bebouwing Materialisering en kleurgebruik...29 Volume opbouw...31 Mogelijke thema s bij de uitwerking Beeldkwaliteit buitenruimte Verharding...35 Beplanting...35 Verlichting....36

6 de dienstwoning Kloosterhof Mirembe het Palet Uuthof (is gesloopt) de kapel 6 AM / BGSV / Bergen

7 1 Inleiding Het voorliggende Stedenbouwkundig Plan is ontstaan uit een samenwerking tussen de Zusters der Ursulinen te Bergen, AM en de toekomstige bewoners. Ook is de gemeente Bergen nauw bij het proces betrokken evenals de omwonenden. In dit document wordt de stedenbouwkundige opzet van het gebied beschreven en de gewenste beeldkwaliteit. Ook is ligt er een schetsontwerp voor de buitenruimte aan te grondslag. Op basis van deze tekeningen is het plan doorgerekend, civiel technisch bekeken en is op de ruimtelijke samenhang gestudeerd. Bij doorontwikkeling van het Stedenbouwkundig Plan kunnen er nog wijzigingen optreden. In 2011 is het concept stedenbouwkundig plan ( ) met de omwonenden en de gemeente Bergen besproken. Het overleg met de gemeente Bergen is in 2013 geintensiveerd. Eind 2012 en begin 2013 hebben een aantal meedenkavonden plaatsgevonden voor de toekomstige bewoners. Het enthousiasme bij de toekomstige bewoners is groot. Ook zijn woongroepen de Zonnewijzer en de Heerlijkheid bij het proces betrokken geweest. Het meedenken van de verschillende partijen heeft geleid tot enkele cruciale aanpassingen ten opzichten van het concept Stedenbouwkundig plan uit Dit zijn onder anderen: het verdunnen van het aantal woningen in de bosrand het spiegelen van het appartementengebouw het hergroeperen van de parkeerplaatsen meer afstand tot de bestaande bouw in de hertenkamp het aanpassen van de routing voor voetgangers het maken van 1-3 woningen in de kapel het opnemen van een extra bouwkavel bij de dienstwoning het realiseren van sociale woningbouw in het Kloosterhof Bergen en omgeving Bergen ligt tussen zeer diverse landschappen: het weidse polderlandschap, de duinen, het strand en de bossen. Het landgoed Merici is aan de rand van het open polderland gesitueerd, dichtbij het centrum van Bergen. Het klooster was een belangrijke functie aan de zuidrand van Bergen, op een terrein dat in vroeger tijden ruim viermaal zo groot was. Nu de zusters zich terugtrekken in het Kloosterhof komt er ruimte vrij op het landgoed voor wonen. De plek ademt een serene sfeer. Deze rust is uitgangspunt voor verdere ontwikkeling. De prachtige tuin, ontworpen door landschapsarchitect Pieter Buys en de kapel met glas-in-beton-ramen van Jaap Min zijn bijzondere elementen op het landgoed. De klokkentoren is de blikvanger vanaf de Nesdijk en markeert de kerkelijke historie. Met de ontwikkeling van het landgoed Merici als nieuwe woonlocatie van Bergen is de zoektocht gestart naar een nieuw type wonen dat recht doet aan de kwaliteiten van het landgoed en dat goed verankerd is in zijn omgeving. landschappen rondom Bergen Landgoed Merici 7

8 8 AM / BGSV / Bergen

9 2 Analyse Sier- en nutstuinen en begraafplaats De door hagen omzoomde tuinen vormen een zone die zich uitstekend leent als verblijfs- en wandelgebied. Er zal bij de uitwerking nauwkeurig gekeken worden naar de zichtbaarheid en de sociale veiligheid. De begraafplaats blijft tot het domein van de zusters behoren. Coranium Rustplek en laubengang vormen een tuinarchitectonische verbinding tussen het oostelijke en het westelijke deel van het landgoed Merici. Lindelaan De gezonde, volwassen linden vormen een scherm en markeren de overgang van de parkweide naar de tuinenstrook. Sierkersenlaan Een kort laantje van sierkersen verbindt een gemeenschappelijk atrium in het Kloosterhof met het park. Het laantje leidt van het Kloosterhof naar een beeld in het park. Zeker in het voorjaar leveren de bloeiende kersen en later de vallende bloembladen een spectaculair beeld op. Aanwezige thematische relatie (Verborgen) thematische relaties vergroten de belevingswaarde van het park en dragen bij aan de uniciteit. Beeldbepalende (solitaire) bomen De aanwezige bomen worden benut in het nieuwe parkontwerp. Op een aantal plekken is vervanging of aanvulling nodig. Lindelaan De lindelaan vormt de statige entree van het landgoed. De laan begeleidt het voetpad, dat vanaf de Nesdijk naar de ingang van de begraafplaats loopt. Bij de Nesdijk zijn de eerste paar linden onder invloed van wind en (wellicht) zoutspray minder goed ontwikkeld. De aan de oostzijde met de laan meelopende rij essen is een erfafscheiding en hoort niet bij de laan. Landgoed Merici 9

10 1 zuidweide hertenkamp 2 parkweide kruiden- en pluktuin 3 10 bestaande situatie, de Uuthof is inmiddels gesloopt AM / BGSV / Bergen 1) de groen blauwe omlijsting van het landgoed 2) de groene kamers 3) de as

11 3 Stedenbouwkundig Plan De basis van dit Stedenbouwkundig Plan is de landschappelijke onderlegger en de bestaande landschapsarchitectonische kwaliteiten van het gebied. Er is bewust gekozen het landgoed niet op te knippen in verschillende kavels, maar het als een geheel te zien. Dit betekent ook dat er een heldere hoofdentree aanwezig is, waardoor de meeste mensen het landgoed binnenkomen. De centrale as is de ruggengraat van het landgoed. De Lindelaan knikt ter hoogte van het entreeplein bij het Kloosterhof. Hier gaat de laan over in een reeks landschappelijke kamers: de begraafplaats, de rozentuin, de kruidentuin en de pluktuin. Enkele zichtlijnen verbinden de oost- en de westzijde van het landgoed. Een volle bosrand rondom het terrein biedt beschutting en benadrukt de samenhang op het terrein. De kwaliteit van de tuin wordt over het gehele landgoed doorgetrokken en de bebouwing is er te gast. De tuin verschaft kleur en een grote rijkdom aan soorten. Met het seizoen verandert het décor van de woonomgeving. De woningen hebben geen tuinen maar staan met hun voeten in een collectieve tuin. Het Kloosterhof is het belangrijkste gebouw op het landgoed. De zuidweide biedt uitzicht over de polder. Hieraan staan de twee appartementengebouwen. In het lommerrijke gebied ten oosten van de centrale as zijn patiowoningen gesitueerd en in de bosrand enkele boswoningen. artist impression van landgoed Merici Landgoed Merici 11

12 12 AM / BGSV / Bergen

13 Zichtrelaties Aanwezige zichtrelaties Wegen en zichtassen vallen zelden samen. Zichtrelaties vormen het raamwerk van het park. Het wegenstelsel doet de uitzichtpunten aan om vervolgens weer in de ruimte te verdwalen. De afwisseling van besloten delen, intieme ruimten, ruimtelijke reeksen en doorzichten van of naar buiten bepalen de unieke belevingswaarde van het park. Aanwezige zichtassen worden gehandhaafd (deels gerestaureerd) en benut voor herkenbaarheid, oriëntatie en uniciteit van de plek. Nieuwe zichtrelaties Door het wegvallen van de Uuthof ontstaat er een prachtige lange zichtlijn vanaf het Kloosterhof naar het open polderlandschap. De Klokkentoren is en blijft de blikvanger vanaf de Nesdijk. Zichtlijnen naar de omgeving verankeren het landgoed in zijn ruimtelijke context. zichtlijnen Landgoed Merici 13

14 Randen en water Waterpartijen Sloten kaderen het landgoed aan de noord-, oost-, en zuidzijde in. De parkvijver en de sloot langs de Lijtweg zijn middels duikers met de randsloot verbonden, waardoor doorspoeling gewaarborgd is. Bosvakken Bossages en bosranden met dichte onderbegroeiing van struiken en kruiden zomen de wegen af en creëren kamers op het landgoed. 14 AM / BGSV / Bergen

15 bestaande waterstructuren met duikers toekomstige waterstructuur met duikers Landgoed Merici 15

16 ontsluiting bewonersentree hoofdentree Landgoed Merici centrale as calamiteitenroute bevoorrading routes struinpad 16 AM / BGSV / Bergen

17 Routing en Poorten Het landgoed Merici heeft één hoofdentree aan de Nesdijk. Hierlangs komen alle bezoekers en het gros van de bewoners het landgoed binnen. Deze poort wordt op monumentale wijze vormgegeven door een hek dat altijd open staat. Voor enkele bewoners is er een entree aan de Lijtweg. Voor voetgangers is er een gelaagd netwerk van paden, dat altijd toegankelijk is voor de bewoners en dat voor omwonenden s avonds en in het weekend wordt afgesloten. De paden leiden door de prachtige parkweide en tussen de patiowoningen door. Zo zijn er zeer aantrekkelijke rondjes te wandelen over het landgoed. De zusters hebben een eigen privédomein waar de directe omgeving van het moederhuis onder valt (inclusief eigen fietsentree aan de Lijtweg) en vanzelfsprekend de begraafplaats. Landgoed Merici 17

18 6 2^kap dienstwoning 1 tuinwoning appartementen soc patiowoningen beuk 7,2m patiowoningen beuk 9m appartementen md kapelwoningen appartementen d woningtypes en aantallen parkeren: totaal 227 pp aanwezig parkeren direct bij de woning parkeren nabij de woning haaks parkeren centrale as parkeerkoffer gebouwd parkeren 18 AM / BGSV / Bergen

19 Programma Het programma bestaat uit verschillende woningtypes, die allemaal een specifieke plek op het landgoed hebben. In totaal zijn er straks 81 nieuwbouwwoningen op het landgoed aanwezig (naast de reeds bestaande bebouwing). 6 twee^kap-woningen in de boswoningen 33 vrije sector appartementen midden duur 9-12 vrije sector appartementen duur 13 patiowoningen 9m beuk 18 patiowoningen 7,2m beuk sociale huur appartementen in het Kloosterhof 1-3 woningen in de kapel 1 tuinwoning 1 dienstwoning (bestaand) Parkeren Het parkeren wordt binnen de plangrenzen opgelost. Parkeren gebeurt op verschillende manieren. In aansluiting op wat er in de huidige situatie ook al gebeurt wordt het parkeren omgeven door een haag in vijf kleine en grotere parkeerkoffers. Langs de centrale as wordt haaks geparkeerd en bij de vrije sector appartementen is een parkeergarage aanwezig. Voor de zusters, de bewoners van de meest oostelijke patiowoningen en de boswoningen zijn parkeerplaatsen dichtbij de voordeur gerealiseerd. De bewoners van de westelijke patiowoningen hebben een privéplek op eigen terrein. Er zijn in totaal ruim 200 parkeerplaatsen op het landgoed aanwezig. Mocht het aantal parkeerplaatsen in de toekomst niet toereikend zijn, dan zal binnen de plangrenzen aan extra plaatsen gezocht worden. Hiervoor is nog voldoende ruimte aanwezig Hoogte De voorgestelde hoogtes sluiten aan op de aanwezige hoogtes in de omgeving van het plangebied. De woningen aan de Lijtweg zijn 2 lagen hoog. De appartementengebouwen zijn 3 lagen hoog, vergelijkbaar met de huidige nokhoogte van het Kloosterhof van ca. 10 meter. De patiowoningen zijn 2 lagen hoog. Op de plaats van de hertenkamp, aan de oostzijde van de laatste patiowoning is de hoogte maximaal 1 laag in verband met het uitzicht van de aangrenzende kavels. hoogtes in aantal lagen Landgoed Merici 19

20 Kapel: glas-in-betonraam Jaap Min Historische kaart Bergen 20 AM / BGSV / Bergen

21 Duurzaamheid Het planconcept gaat uit van het DNA van de locatie en het zoveel mogelijk handhaven van bestaand groen en gebouwen. De identiteit van de locatie wordt optimaal benut en versterkt op deze manier. De locatie is volledig noord-zuid georiënteerd en de meeste woningen hebben deze oriëntatie. Zowel de boswoningen als patiowoningen zullen net als de appartementen een volledig gelijkvloers programma hebben. Om het onderdeel duurzaamheid in al zijn facetten invulling te geven starten we in de volgende fase een onderzoek naar sociaal culturele duurzaamheid en zal ook de energetisch ambitie worden bepaald. In woningen zal ingezet worden op verhoging van de isolatiewaarde van de schil, verbetering van het wooncomfort en verlaging van de energielasten voor de bewoners. Cultuurhistorie Het terrein van het landgoed Merici aan de Nesdijk / Lijtweg te Bergen ligt in de zuidelijke dorpsrand van Bergen, op de overgang van de bebouwde kom naar het open polderlandschap van de Bergermeer. Het terrein was tot de bouw van de Uuthof in de 60-er jaren van de afgelopen eeuw in gebruik als agrarisch grond. De hogere delen aan de westzijde werden als akkerland gebruikt, de lagere delen aan de oostzijde als hooiland. De Lijtweg doorsneed het terrein diagonaal van noordwest naar zuidoost. Vanaf de jaren 60 van de vorige eeuw werd het terrein door de Congregatie van de Zusters der Ursulinen van Bergen in fases bebouwd met het huidige klooster en een aantal bijgebouwen. De Lijtweg werd in dit kader verlegd naar zijn huidige ligging langs de westelijke begrenzing van het kloosterterrein. Tot voor kort bestond het kloosterlandgoed uit drie gebouwencomplexen (Uuthof, Mirembe en het huidige Kloosterhof Angela Merici, daarnaast een dienstwoning en een schuur). Het Kloosterhof werd in 1990 geopend. In deze periode werd tevens een deel van het terrein aan de noord- en aan de oostzijde beschikbaar gesteld voor bebouwing met (geschakelde) eengezinswoningen. Het Kloosterhof is recentelijk gerenoveerd, waarbij de functie van de kapel in het gebouw is opgenomen. De kapel en een dienstwoning zijn restanten van de eerste bouwperiode. De kapel ontstond samen met het Uuthofcomplex vanaf 1962 in de stijl van de wederopbouw na ontwerpen van de Bergense architect Cor Noort jr. in samenwerking met architect Overtoom uit Alkmaar. In de kapel zijn glas-inbeton ramen van Jaap Min aangebracht. Deze ramen zijn vervolgens een keer binnen het gebouw verplaatst. In 2009 raakte het Uuthof-complex buiten gebruik en werd in 2010 (met uitzondering van de kapel) gesloopt. Delen van het terrein zijn ingericht volgens plannen van tuinen landschapsarchitect P.A.M. Buys. Dit betreft de algehele indeling van het terrein en de uitwerking van de delen ten noorden van het Kloosterhof (parkweide, waterpartij, band met kruidenen snijbloementuinen, begraafplaats). In het parkontwerp van Buys is de oorspronkelijke ligging van de Lijtweg dwars over het terrein zichtbaar gemaakt. Het parkontwerp bestaat uit een compositie van besloten tuinen en open ruimtes, onderling verbonden door een subtiel (zicht)assenstelsel. Binnen het door Buys voorgegeven kader zijn door latere tuinbeheerders invullingen gedaan (detailontwerpen o.a. kruidentuin, prieel met pergola op het hertenkamp) en er zijn een aantal plastieken aan het park toegevoegd. Landgoed Merici 21

22 Zuidweide Zuidweide Op de locatie van de voormalige Uuthof komen twee appartementengebouwen. De twee gebouwen zijn om een groene hof gegroepeerd, met aan de overzijde van het water de kapel. De gebouwen zijn maximaal drie lagen hoog. De terrassen van de woningen zweven net iets boven het maaiveld en onder de dure vrije sector appartementen bevindt zich een parkeergarage. De appartementen hebben een prachtig uitzicht op de waterpartij en het open polderlandschap. Voor de bewoners zijn er twee terrassen aan het water aanwezig. 22 AM / BGSV / Bergen

23 Rond het Kloosterhof 4 Deelgebieden Rondom het Kloosterhof en de kapel De wereld rondom het Kloosterhof verandert. Door het wegvallen van de Uuthof ontstaat er een prachtige zichtlijn van het entreeplein (en grote zaal) richting het weidse polderlandschap. In het plan wordt zorgvuldig met de privacy van de zusters omgegaan. De reeds bestaande hagen worden doorgetrokken rondom het Kloosterhof. Het entreeplein wordt zodanig verkleind dat er meer ruimte is voor groen, maar voldoende manoeuvreerruimte overblijft voor auto s, busjes en calamiteitenvoertuigen. Aan de zuidzijde en de noord-oostzijde is een privéterras ten behoeve van het Kloosterhof aanwezig. De kapel komt aan het water te staan. Wanneer er twee a drie woningen in het bestaande volume gebouwd worden, komen de terrassen aan de westzijde, aan het water te liggen. De entrees van de woningen liggen aan de centrale as. Aan het water ligt een steil grastalud. De klokkentoren blijft de blikvanger bij de entree. Landgoed Merici 23

24 Bosrand Bosrand De twee-onder-een-kap-woningen staan met hun voeten in het Magdalenibosje en kijken onder de bomen door richting de parkweide. De woningen zijn zo gesitueerd dat de waardevolle bomen gehandhaaft kunnen blijven. Zwevende terrassen worden zo gepositioneerd dat er privacy ontstaat voor de bewoners. Tussen de kavels en het openbaar gebied vormen hagen de groene erfafscheidingen. 24 AM / BGSV / Bergen

25 Lommerrijk Watertuin Op de plek van het Hertenkamp en het gebouw Mirembe komen de patiowoningen in een landschap van kleurige heesters, gras, bodembedekkers en bomen. Naar het water toe wordt de begroeiing dichter. Een avontuurlijk pad loopt van noord naar zuid tussen de patioblokken door en sluit aan op de centrale as. De korte rijen verspringen speels ten opzichte van elkaar om een afwisselend beeld te genereren en het landschap zoveel mogelijk ruimte te geven. De woningen zijn in de basis twee lagen hoog, waarbij de verdieping kleiner is dan de begane grond. De laatste woningen aan de oostrand hebben geen mogelijkheid tot een verdieping. De heesterbegroeiing is zo geplaatst dat de schittering van de geparkeerde auto s zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken wordt. De auto kan voor laden en lossen tot aan de oostrand te komen. Daarom is een deel van het pad uitgevoerd in grasbetonkeien. Landgoed Merici 25

26 park Meerwijk in de stijl van de Amsterdamse school bebouwing in stijl van het Nieuwe Bouwen kenmerkend Bergense straat contrast donker en licht 26 AM / BGSV / Bergen

27 5 Beeldkwaliteit bebouwing Verankerd in Bergen In Bergen zijn veel uiteenlopende architectuurstromingen vertegenwoordigd. Er is door architecten van naam gebouwd, met een grote mate van zorgvuldigheid en kwaliteit. Zo is er een grote diversiteit aan stijlen ontstaan in het dorp: van modernistisch tot Amsterdamse school. In het beeldkwaliteitsplan zijn enkele aspecten van de Bergense traditie meegenomen. Het gebruik van hout dat verwijst naar de ligging aan de kust en contrastrijke details in combinatie met donkere vlakken. Waar veel bebouwing in Bergen zeer uitgesproken is, wordt op het Kloosterlandgoed gezocht naar een bescheiden, ingetogen architectuur om de kwaliteit van de tuin ten volle tot zijn recht te laten komen. Verder zal de architectuur een geheel eigen vormentaal kunnen ontwikkelen, wat op zichzelf goed past bij de Bergense traditie van diversiteit en kwaliteit. Het landgoed Merici Het Kloosterhof blijft gehandhaafd en neemt een belangrijke positie in als centraal gebouw binnen het landgoed. Er wordt gestreefd naar een ensemble van gebouwen die iets met elkaar gemeen hebben, waarbij het Kloosterhof een vanzelfsprekend onderdeel is. Er is bewust gekozen om het landgoed niet op te knippen in verschillende kavels, maar het als een geheel te zien. De kwaliteit van de tuin wordt over het gehele landgoed doorgetrokken en de bebouwing is er te gast. De tuin verschaft kleur en een grote rijkdom aan soorten. Met het seizoen verandert het décor van de woonomgeving. De woningen hebben geen tuinen maar staan met hun voeten in een collectieve tuin. Er bestaat op het landgoed een gelaagd systeem van semi-openbaar, collectief en privégebied. De vormgeving van de overgangen openbaar-privé luisteren zeer nauw. Landgoed Merici 27

28 28 AM / BGSV / Bergen

29 Materialisering en kleurgebruik Op de collage zijn de thema s lucht en aarde verwerkt. Aarde: de bebouwing sluit aan bij de tuin: begroeide gevels en natuurlijke materialen. De muur van de vijver is hierbij een belangrijke inspiratiebron. Lucht: het gebouw zweeft net iets boven de grond. Hierbij straalt het gebouw lichtheid uit. Dit kan zitten in het gebruik van een lichte kleur (familie van het Kloosterhof), in een licht materiaal (hout) of transparantie (glas). De gekozen materialen moeten op een mooie manier verouderen. bestaande muur vijver Landgoed Merici 29

30 zwevend gevel: transparantie dakoverstek 30 AM / BGSV / Bergen

31 Volume opbouw Dakbeëindiging De stedenbouwkundige opzet van landgoed Merici, waarin de bebouwing te gast is, vraagt om eigenzinnige woningtypes zoals patiowoningen of appartementen. Dit zijn over het algemeen woningtypes die plat worden afgedekt. De Uuthof en de kapel zijn (natuurlijk) altijd al plat afgedekt geweest, alleen het Kloosterhof heeft een kap. Er is gekozen voor bebouwing zonder kap om de volumes zo licht mogelijk te houden. Een kap maakt het volume hoger en gevoelsmatig zwaarder en statiger. Door de rest van de bebouwing plat af te dekken, vormt het Kloosterhof het hoofdmoment van het plan. Om aan te sluiten bij het Kloosterhof en om eenheid in de bebouwing te realiseren is een dakoverstek gewenst. Gevelgeleding Aansluitend op het Kloosterhof is de gevelgeleding primair horizontaal. Deze horizontaliteit wordt benadrukt door het dakoverstek. Secundair is de verticale belijning, die meer in de indeling van de gevel terug te vinden is. Dit geeft de woningen een subtiele individualiteit. Om de woningen optimaal van de landschappelijke kwaliteit te laten genieten en het landschap als het ware naar binnen te halen, kunnen op veel plaatsen ramen tot op de vloer doorgetrokken worden. Dit levert een bijzondere panoramische kwaliteit op. Zwevend Het landschap is een continue gegeven. De woningen worden net iets boven het maaiveld geplaatst, zodat ze lijken te zweven. Het zwevende terras markeert de overgang openbaar-privé op subtiele wijze. gevel kloosterhof Landgoed Merici 31

32 32 AM / BGSV / Bergen

33 Mogelijke thema s bij de uitwerking In het nieuw te ontwikkelen woongebied zal de bijzondere historische context van het landgoed voelbaar moeten zijn. Dit ligt verankerd in het stedenbouwkundig ontwerp, maar ook is er de mogelijkheid om daar iets aan toe te voegen door middel van (toegepaste) kunst. De historische context bestaat uit de kerkelijke achtergrond van de Zusters der Ursulinen en de ligging in het kunstenaarsdorp Bergen met de rijke historie van de Bergense school. De volgende thema s zouden als inspiratie kunnen dienen: school of hedendaagse Bergense kunstenaars door dichtregels of beelden zichtbaar te maken in de openbare ruimte, bestrating of muren. Thema s kunnen zijn: reizen en thuiskomen (dit hebben de zusters veel gedaan na hun zendingswerk in onder anderen Afrika en Azië) of de natuur als inspiratiebron. vaak een Gesamtkunstwerk van architect en kunstenaar. De kapel is daar een voorbeeld van met de prachtige glas-in-betonramen van Jaap Min. De inspiratie glas en licht zou een thema kunnen zijn omdat de Bergense school in Bergen is ontstaan door de unieke lichtval. Ook zou door de medewerking van kunstenaars gewone details als een bel, een brievenbus of een huisnummer meer ornamentele waarde kunnen krijgen. Landgoed Merici 33

34 stinse flora beplanting sfeer parkweide: gemaaid gazon, strakke hagen en bomen sfeer (bos)randen stinse beplanting, heesters en bomen 34 AM / BGSV / Bergen

35 6 Beeldkwaliteit buitenruimte Verharding De verharding bestaat voornamelijk uit (afgestrooid) asfalt en gebakken klinkers. De parkeervakken zijn voorzien van grasbetonkeien die zowel met als zonder gras een goed beeld opleveren (zie referentiebeeld) en die makkelijk te onderhouden zijn. Beplanting Als inspiratie voor de beplanting zijn de Hollandse landgoederen gekozen met hun kenmerkende stinsebeplanting, die in verschillende perioden van het jaar bloeit. Ook is gelet op soorten die groen blijven gedurende de winter zoals rhododendrons en Laurierkers. Het landgoed kent verschillende sferen. De rijke begroeiing rondom de patiowoningen die overgaat in de bosrand en de parkachtige sfeer van de parkweide en rondom de entree, met net gemaaid gras en strakke hagen. De sfeer rondom de patio s en de bosrand bestaat uit onderbegroeiing, zoals klimop en lelietjes van dalen gecombineerd met groenblijvende heesters die gedurende verschillende perioden in het jaar bloeien en heerlijk geuren (zoals de Gelderse roos). verhardingen gebakken klinkers grasbetontegels Landgoed Merici 35

36 Verlichting De verlichting concentreert zich voornamelijk rondom de centrale as. De overige verlichting is aan de gevel van de woning bevestigd als in- of opbouw armatuur. De architect integreert de verlichting in het gebouw. De parkweide hoeft s avonds niet verlicht te worden. Er wordt nader onderzocht of LEDverlichting kan worden toegepast. verlichting 36 AM / BGSV / Bergen

37 Landgoed Merici 37

38 bureau voor STEDEBOUW

Kazerne Thomas a Kempislaan te Arnhem. terreinindeling voormalige marechaussee kazerne aan de Thomas a kempislaan 102 te Arnhem

Kazerne Thomas a Kempislaan te Arnhem. terreinindeling voormalige marechaussee kazerne aan de Thomas a kempislaan 102 te Arnhem Kazerne Thomas a Kempislaan te Arnhem Dit document verbindt de terreinindeling van de voormalige Marechaussee Kazerne aan de Thomas a Kempislaan met gemeentelijke kaders die er zijn voor deze Kazerne.

Nadere informatie

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F

Nadere informatie

Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010

Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010 Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010 02 Geffen Villa van Wanrooij ontwerpboek december 2010 BvB/ag/BOE7444-002-Geffen Villa van Wanrooij_BRO.indd Dit boekwerk is een samenvatting van het

Nadere informatie

WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016

WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 2 I WAGENINGEN, DE MOUTERIJ INHOUDSOPGAVE AANLEIDING AANPASSING BEELDKWALITEITPLAN 5 CONTEXT 6 HUIDIGE SITUATIE 7 STEDENBOUWKUNDIG

Nadere informatie

VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen

VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT 5 Woningen Rietbaan te Huissen 13045.B Rietbaan Huissen, Bureau Maris i.o.v. Walvoort Vastgoed B.V. 19-5-2015 HISTORIE - Het plangebied (gele kader) was in de 19e eeuw onderdeel

Nadere informatie

KIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT

KIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT KIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT 2 I KIJKDUIN, FINEST OF OCKENBURGH INHOUDSOPGAVE INTRODUCTIE PLANGEBIED IN OMGEVING 6 MASTERPLAN KIJKDUIN 8 LOCATIE 10 AMBITIE 16 SFEER

Nadere informatie

6 ROYALE VRIJE KAVELS Creëer

6 ROYALE VRIJE KAVELS Creëer 6 ROYALE VRIJE KAVELS Creëer ORANJEWOUD UW DROOMVILLA AAN DE RAND VAN PARKLANDSCHAP ORANJEWOUD villa UW DROOM IN HET GROEN Uw droomwoning bouwen in Oranjewoud? Dat kan! Aan de Koningin Julianaweg, bij

Nadere informatie

Cuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe

Cuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe is de eerste naoorlogse uitbreidingswijk van Cuijk, een dorp aan de Maas. De wijk vormt de noordoostzijde van het huidige dorp, op de grens met het buitengebied.

Nadere informatie

GEMEENTE BRONCKHORST

GEMEENTE BRONCKHORST GEMEENTE BRONCKHORST Bestemmingsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg Bijlage: Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg Enkweg In aanvulling op de welstandsnota

Nadere informatie

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:

Nadere informatie

IAA Architecten Stedenbouw en Landschap BEELDKWALITEITSPLAN. Landgoed Ursula

IAA Architecten Stedenbouw en Landschap BEELDKWALITEITSPLAN. Landgoed Ursula IAA Architecten Stedenbouw en Landschap BEELDKWALITEITSPLAN Landgoed Ursula 20.01.2010 In opdracht van : Stichting De Bruggen Uitgevoerd door : Projectnummer 2007186AL IAA Architecten Stedenbouw & Landschap

Nadere informatie

Ruimtelijke Uitgangspunten. ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal

Ruimtelijke Uitgangspunten. ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal Ruimtelijke Uitgangspunten ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal Ruimtelijke kenmerken situatie Woongebied jaren 70 Architectuur gevarieerd Vrijstaande huizen, ruime kavels Geschakelde

Nadere informatie

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus

Nadere informatie

Hof van Delden een groen kloppend hart voor een levende stad

Hof van Delden een groen kloppend hart voor een levende stad Hof van Delden een groen kloppend hart voor een levende stad 2 Een beeldbepalende plek in de historische Stad Delden, tussen Langestraat en Zuidwal, tussen Kortestraat en voormalige Gruttersteeg. 4 Het

Nadere informatie

Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032

Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden

Nadere informatie

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te

Nadere informatie

Stedenbouwkundige visie. Plantsoensingel Zuid s-heerenberg

Stedenbouwkundige visie. Plantsoensingel Zuid s-heerenberg Stedenbouwkundige visie Plantsoensingel Zuid s-heerenberg Stedenbouwkundige Visie Plantsoensingel Zuid s-heerenberg Opgesteld door: Buro Dwarsstraat Arjan van der Laan Inhoud 1 Inleiding 2 Analyse huidige

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen

Nadere informatie

ESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS

ESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550

Nadere informatie

t bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug

t bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug t bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug Masterplan t Bouwhuis Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug 1. landgoederen Zorgterrein t Bouwhuis

Nadere informatie

1. Centrale entree pui met trap. 2. Bomen en 3. Haag. 4. De penanten bij de oprit. 5. De vijver

1. Centrale entree pui met trap. 2. Bomen en 3. Haag. 4. De penanten bij de oprit. 5. De vijver 1. Centrale entree pui met trap 2. Bomen en 3. Haag 4. De penanten bij de oprit 5. De vijver 3.2 Cultuurhistorische elementen Belangrijk vertrekpunt bij de verdere planuitwerking van de locatie De Goede

Nadere informatie

Schetsontwerp terreinindeling

Schetsontwerp terreinindeling Schetsontwerp terreinindeling Waardheim Puttershoek 30 juni 2011 BUREAU VOOR BUITENRUIMTE Christinastraat 4 3264 XD Nieuw-Beijerland T (06) 49 49 88 51 info@arsvirens.nl www.arsvirens.nl Uitgangspunten

Nadere informatie

Structuur ontwerp. Stadsparc Sittard

Structuur ontwerp. Stadsparc Sittard Structuur ontwerp Stadsparc Sittard 08-05-2017 Bernhardlaan Leyenbroekerweg Toegangsweg naar kavel C12 Kavel C12 Molenweg N Hoeferlaan Andreasommegang 0 10 20 30 40 50 m Stadsparc Sittard projectnr. bladnr.

Nadere informatie

Frij hof Nijmegen. Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin

Frij hof Nijmegen. Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin Frij hof Nijmegen Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin Frij hof Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin Waar ooit middelmatige architectuur uit de wederopbouwperiode

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN DUIN EN BEEK

BEELDKWALITEITPLAN DUIN EN BEEK BEELDKWALITEITPLAN DUIN EN BEEK (het beeldkwaliteitplan Duin en Beek is een ingevolge art 3:11 lid 1 Awb op het uitwerkingsplan Duin en Beek betrekking hebbend document) Gemeente Bloemendaal Afdeling Bouwen

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan t GIJMINK

Beeldkwaliteitplan t GIJMINK Beeldkwaliteitplan t GIJMINK Definitief oktober 2009 AANVULLING, Fase 6 en 7 Fase 6 en 7 Proefverkaveling Kstedenbouwkundig plan 2009 Proefverkaveling Kschetsplan met uitwerking Fase 1 en 2 Proefverkaveling

Nadere informatie

Concept. wonen in de kern. wonen rondom de kern

Concept. wonen in de kern. wonen rondom de kern Concept Fiet sr out e wonen in de kern wonen rondom de kern won en in het lint 16 Door te spelen met de richtingen en de hellingshoeken van de kappen ontstaat er een gevarieerd straatbeeld. Eenheid en

Nadere informatie

Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur

Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Het landgoed kent een sterk variërende omgeving met bos, heide, weide en akkers, beekdal, ven en meer. De gebouwen vallen traditioneel niet erg op, ook de nieuwbouw zal

Nadere informatie

Buitenplaatsen De Noordzoom, Lelystad Beeldkwaliteitplan

Buitenplaatsen De Noordzoom, Lelystad Beeldkwaliteitplan Buitenplaatsen De Noordzoom, Lelystad Beeldkwaliteitplan Colofon Beeldkwaliteitplan Buitenplaatsen Noordzoom Lelystad is vervaardigd in opdracht van Van Heijst & partners bv 5 novemober 2008 BDP.khandekar

Nadere informatie

Klapwijkse Pier 1 & 2

Klapwijkse Pier 1 & 2 Klapwijkse Pier 1 & 2 wurck architectuur stedenbouw landschap Berkel / Lansingerland Ensemble van woonhoeves De Gele Lis en de Blauwe Lis vormen de eerste twee van een ensemble van vijf woongebouwen in

Nadere informatie

Leidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen.

Leidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen. ligging plangebied 4a Boschkens, Goirle Context In juli 2014 is voor fase 4a in Boschkens een nieuw verkavelingsplan opgesteld bestaande uit volgende programma: - 30 rijwoningen, sociale huur, kavelgrootte

Nadere informatie

3.2.1 Dorpskarakteristiek

3.2.1 Dorpskarakteristiek 3.2 De Glind Wegbeplanting en bosjes in het kampenlandschap Recreatieve voorzieningen in de kern Oorspronkelijk bestond de Glind uit een verzameling boerderijen Beperkte nieuwbouw vindt plaats waarbij

Nadere informatie

Belthure Park. belthure park is Een unieke locatie waar u kunt wonen tussen de holes

Belthure Park. belthure park is Een unieke locatie waar u kunt wonen tussen de holes belthure park is Een unieke locatie waar u kunt wonen tussen de holes de locatie HET PLAN DE FASERING VERKAVELINGSVOORSTEL DE WONINGEN EN DE WOONOMGEVING DE APPARTEMENTEN HET PROCES UITGANGSPUNTEN VAN

Nadere informatie

Driehuizen. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus 2005. concept en inhoud: la4sale - Amsterdam

Driehuizen. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus 2005. concept en inhoud: la4sale - Amsterdam Driehuizen Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus 2005 concept en inhoud: la4sale - Amsterdam romantische hollandse parel Driehuizerweg prachtig kappenspel achter de Schermerringvaart bebouwing dicht

Nadere informatie

leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost

leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost Inleiding Aan de Zandweg in Vleuten worden als onderdeel van de ontwikkeling De Tuinlanden diverse vrije kavels

Nadere informatie

Park van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding

Park van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat

Nadere informatie

NOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) 01 FEBRUARI 2018

NOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) 01 FEBRUARI 2018 NOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) T P E C C N O 01 FEBRUARI 2018 adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling correspondentie SAB Postbus 479 6800 AL Arnhem T: 026 357 69 11 E: info@sab.nl

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Voorstad Oost - WIJKPLEIN, WIJKGEBOUW & SPEELTUIN. april 2011

Beeldkwaliteitsplan. Voorstad Oost - WIJKPLEIN, WIJKGEBOUW & SPEELTUIN. april 2011 Beeldkwaliteitsplan april 2011 Voorstad Oost - WIJKPLEIN, WIJKGEBOUW & SPEELTUIN INHOUD 1. INLEIDING 2. VOORSTAD OOST 3. GEHEEL WIJKPLEIN- WIJKGEBOUW-SPEELTUIN 4. WIJKPLEIN & RAND 5. SPEELTUIN 6. WIJKGEBOUW

Nadere informatie

Typologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg

Typologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg Typologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg In het plangebied zijn diverse typologieën te onderscheiden. In hoofdstuk 2 zijn de volgende typologieën benoemd: Individueel en geschakelde woningen

Nadere informatie

Landgoed Verboom. Alphen aan den Rijn. Presentatie gemeente Alphen aan den Rijn 30 maart 2015

Landgoed Verboom. Alphen aan den Rijn. Presentatie gemeente Alphen aan den Rijn 30 maart 2015 Landgoed Verboom Alphen aan den Rijn Presentatie gemeente Alphen aan den Rijn 30 maart 2015 Inleiding Voor u ligt een voorstel voor een nieuw landgoed in de gemeente Alphen aan den Rijn. Te ontwikkelen

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing

Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing 12 juli 2012 Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing Projectontwikkelaar Stedenbouwkundig bureau Architectenbureau Inventarisatie Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit openbare

Nadere informatie

Inhoudsopgave. 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3. 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5

Inhoudsopgave. 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3. 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5 Inhoudsopgave 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5 3- Algemene ontwikkelcriteria 6 3.1 Bebouwingsvorm 6 3.2 Architectuur, kleur en materiaalgebruik

Nadere informatie

RUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route

RUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Torenstraat 7 Gassel

Beeldkwaliteitsplan Torenstraat 7 Gassel 1 Gegevens over het plan: Plannaam: Datum: April 2017 Projectnummer Buro SRO: 14.40.09 Gegevens projectbetrokkenen: Opdrachtgever: Contactpersoon opdrachtgever: Dhr. G. Ariens Dhr. G. Ariens Gegevens Buro

Nadere informatie

Wieringenrandmeer - wieringen. Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor een nieuw woonlandschap in de kop van Noord-Holland.

Wieringenrandmeer - wieringen. Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor een nieuw woonlandschap in de kop van Noord-Holland. Wieringenrandmeer - wieringen Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor een nieuw woonlandschap in de kop van Noord-Holland. Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor

Nadere informatie

IBM-toren Park Krayenhoff Uithoorn

IBM-toren Park Krayenhoff Uithoorn IBM-toren Park Krayenhoff Uithoorn IBM Toren Park Krayenhoff Uithoorn Situatie Werelderfgoed Park Krayenhoff is gelegen op het voormalige IBM-terrein langs de Provinciale weg N201 richting Aalsmeer. Het

Nadere informatie

verkaveling Op de Hei De pijlen verwijzen naar het standpunt van de sfeerimpressies (zie volgende pagina). 25 oktober 2016

verkaveling Op de Hei De pijlen verwijzen naar het standpunt van de sfeerimpressies (zie volgende pagina). 25 oktober 2016 OP DE HEI - Exclusief buiten leven Hier biedt de natuur u inspiratie om een eigentijdse, onderscheidende woonplek te creëren. Genieten van de natuur begint in uw woning, vanuit uw woongebied loopt u zo

Nadere informatie

Welstandsparagraaf Locatie Voorweg

Welstandsparagraaf Locatie Voorweg Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm

Nadere informatie

Vlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013

Vlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013 Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.

Nadere informatie

DOORNSTEEG, DEELPLAN 1

DOORNSTEEG, DEELPLAN 1 DOORNSTEEG, DEELPLAN 1 4 maart 2015 masterplan AuGuSTuS 2014 De Slinger 1A De Doornsteeg De Beektuin 1B wegenstructuur masterplan 1A De Boomgaard 1B De Beektuinen impressie entree Deelgebied 1a DEELGEBIED

Nadere informatie

URHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG

URHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG URHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG 1 BEELDKWALITEITPLAN PROCES KLANKBORD 1 PARTICIPATIEBIJEENKOMST KLANKBORD 2 PRESENTATIE VASTSTELLING DEFINITIEF PRODUCT PRINCIPES UITWERKING

Nadere informatie

RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN ONTWIKKELING LOCATIE DORPSSCHOOL, STEENHOEK TE ROZENDAAL

RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN ONTWIKKELING LOCATIE DORPSSCHOOL, STEENHOEK TE ROZENDAAL RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN ONTWIKKELING LOCATIE DORPSSCHOOL, STEENHOEK TE ROZENDAAL FEBRUARI 2018 RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN ONTWIKKELING LOCATIE DORPSSCHOOL, STEENHOEK TE ROZENDAAL COLOFON Gemeente Rozendaal

Nadere informatie

Typisch gemert. Stedenbouwkundige hoofdstructuur en beeldkwaliteit geven Gemert een nieuwe impuls

Typisch gemert. Stedenbouwkundige hoofdstructuur en beeldkwaliteit geven Gemert een nieuwe impuls Typisch gemert gemert Stedenbouwkundige hoofdstructuur en beeldkwaliteit geven Gemert een nieuwe impuls RUIJSCHENBERGH DE STROOM NAZARETH RUIJSCHENBERGH NAZARETH DE STROOM Typisch Gemert Stedenbouwkundige

Nadere informatie

Woningbouwlocatie Watergang t Schouw

Woningbouwlocatie Watergang t Schouw Woningbouwlocatie Watergang t Schouw Inspraakavond voor het Stedenbouwkundig programma van eisen Woningbouwlocatie Watergang t Schouw 20.00 uur Welkom en korte inleiding 20.10 uur Presentatie stedenbouwkundige

Nadere informatie

PLAATSNAAM. Wonen in een collectief landschapspark aan een beekje in Gemert Slogan

PLAATSNAAM. Wonen in een collectief landschapspark aan een beekje in Gemert Slogan woonpark PROJECTTITEL de stroom PLAATSNAAM gemert Wonen in een collectief landschapspark aan een beekje in Gemert Slogan BEEKDAL PRIKK beekdal prikkers BOMEN PLEKK bomen plekken RAND = ROUTE WONE rand-route

Nadere informatie

AKS-1511 Landschappelijke inpassing Hotel Van Der Valk Akersloot

AKS-1511 Landschappelijke inpassing Hotel Van Der Valk Akersloot AKS-1511 Landschappelijke inpassing Hotel Van Der Valk Akersloot Datum : 02 oktober 2014 Inleiding Hotel Van Der Valk Hotel Akersloot is voornemens het hotel en het terrein uit te breiden. Omwille van

Nadere informatie

ADVIES ''GOOT- EN BOUWHOOGTE B-PLAN CAMPING LEUDAL Roggelseweg 54, 6081 NP Haelen - PNR AV.GEM-LD-6081LD (print op A3)

ADVIES ''GOOT- EN BOUWHOOGTE B-PLAN CAMPING LEUDAL Roggelseweg 54, 6081 NP Haelen - PNR AV.GEM-LD-6081LD (print op A3) INLEIDING Het plangebied betreft het het terrein van Camping Leudal. Op het terrein van de camping bevinden zich chalets en zullen chalets worden gerealiseerd. Het terrein heeft een recreatieve bestemming.

Nadere informatie

STRAND PARK MEER EN BOS WINKELS DE SAVORNIN LOHMANPLEIN

STRAND PARK MEER EN BOS WINKELS DE SAVORNIN LOHMANPLEIN LOCATIE SITUATIE AAN DE ZONNIGE ZUIDZIJDE VAN DEN HAAG VERSCHOLEN IN EEN DUINPAN Finest of Ockenburgh wordt gerealiseerd op de rand van Den Haag, tegen het beschermde natuurgebied en landgoed Ockenburgh.

Nadere informatie

COMPACT HART MODEL 1 FASE 1 FASE 2 FASE 3

COMPACT HART MODEL 1 FASE 1 FASE 2 FASE 3 COMPACT HART MODEL 1 DORPSHUIS Behoud en renovatie van de sporthal, kleedkamers en gevel aan de Christinalaan. Sloop-nieuwbouw aan de westzijde: hoofdentree, zaal, bar: 15x26,5 = 400 m2. De oostzijde wordt

Nadere informatie

8 sfeerrijke appartementen Blockhove gelegen aan de Westerweg te Heiloo

8 sfeerrijke appartementen Blockhove gelegen aan de Westerweg te Heiloo 8 sfeerrijke appartementen Blockhove gelegen aan de Westerweg te Heiloo 1 2 Blockhove - aanzicht Westerweg/Stationsweg 3 Ontwerp een appartementengebouw met 8 appartementen en ondergronds parkeren op een

Nadere informatie

Welstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg

Welstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg Welstandsparagraaf Locatie Hoofdweg Ontwerp 8 november 2011 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm

Nadere informatie

Concept d.d. 8 november 2011

Concept d.d. 8 november 2011 1 BEELDKWALITEITPLAN MAARTENSWOUDEN Aanvulling november 2011 Gemeente Drachten Werknummer: 899.301.00 November 2011 Kuipercompagnons 2 Inhoudsopgave blz. 1. INLEIDING 5 1.1 Aanleiding en doel 5 1.2 Ligging

Nadere informatie

BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20

BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - RUIMTELIJKE EENHEDEN 21 Eenheid in kleur en materiaal Wonen aan een hof De Weede velden Samenhang buurt Om de Weede 1A met 1B zuid. Baksteen in terracotta

Nadere informatie

Belcanto. ontspannen stedelijkheid

Belcanto. ontspannen stedelijkheid Belcanto ontspannen stedelijkheid Stedenbouwkundige Uitgangspunten Fase 1 29 augustus 2012 Belcanto stedenbouwkundige uitgangspunten Rijnboutt 2 Ten behoeve van de ontwikkeling van fase 1 van Belcanto

Nadere informatie

Welstandscriteria/Beeldkwaliteitkader Hultens End, Hulten

Welstandscriteria/Beeldkwaliteitkader Hultens End, Hulten Welstandscriteria/Beeldkwaliteitkader Hultens End, Hulten Inleiding Door middel van de stedenbouwkundige visie en de motivering hierop wordt er op hoofdlijnen een beeld gegeven van de beoogde toekomstige

Nadere informatie

PARK EMMEN BIRD-EYE VIEW: ZICHT VANUIT HET ZUIDOOSTEN RICHTING HET PARK EMMEN EMMEN In samenwerking met: Urban Xchange

PARK EMMEN BIRD-EYE VIEW: ZICHT VANUIT HET ZUIDOOSTEN RICHTING HET PARK EMMEN EMMEN In samenwerking met: Urban Xchange PARK EMMEN BIRD-EYE VIEW: ZICHT VANUIT HET ZUIDOOSTEN RICHTING HET PARK EMMEN Uniek erfgoed Zo bijzonder als het Noorder Dierenpark was, zo bijzonder is ook haar ruimtelijke erfenis. Misschien nog wel

Nadere informatie

overzicht zadeldaken 24

overzicht zadeldaken 24 24 overzicht zadeldaken 4.3 Zadeldak In de eerste (en grootste) hoofdgroep hebben woningen een zadeldak. Deze woningen kunnen uit één of twee bouwlagen met een kap bestaan. Om het dorpse karakter en een

Nadere informatie

'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM

'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM BEELDKWALITEITPLAN 'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM Gemeente Raalte 16 juli 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling Grote Hagenweg plangebied Nieuwe Wetering Kolkweg t Solen t Weegel Kolkweg INHOUD Inleiding

Nadere informatie

hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk

hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T

Nadere informatie

Stedenbouwkundig- en Beeldkwaliteitsplan ziekenhuislocatie Bernhoven d.d

Stedenbouwkundig- en Beeldkwaliteitsplan ziekenhuislocatie Bernhoven d.d Stedenbouwkundig- en Beeldkwaliteitsplan ziekenhuislocatie Bernhoven d.d. 23-05-2018 1 Inhoud Inleiding pag. 2 Historisch perspectief pag. 3 Bestaande omgeving pag. 4 Ambitie Masterplan pag. 5 Zenzo pag.

Nadere informatie

PLAATSNAAM. Duurzaam landschappelijk raamwerk leidt tot zeer groen Slogan profiel

PLAATSNAAM. Duurzaam landschappelijk raamwerk leidt tot zeer groen Slogan profiel gaardenhage, PROJECTTITEL de maten PLAATSNAAM arnhem Duurzaam landschappelijk raamwerk leidt tot zeer groen Slogan profiel Gaarden en...... Hagen Gaardenhage, De Maten Duurzaam landschappelijk raamwerk

Nadere informatie

Rijsoord. locatie voormalig Toerkoop Reisburo De Jong. 14 juli 2017

Rijsoord. locatie voormalig Toerkoop Reisburo De Jong. 14 juli 2017 Rijsoord locatie voormalig Toerkoop Reisburo De Jong 14 juli 2017 Rijsoord Locatie voormalig Toerkoop Reisburo De Jong Rijsoord, tot 1855 een zelfstandig dorp, is een bijzondere plek. Het dorp telt ruim

Nadere informatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen

Nadere informatie

Ruimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016

Ruimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016 Ruimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016 1. Aanleiding De gemeenteraad van Heerenveen heeft op 30 november 2015 ingestemd met de vestiging van een azc voor 600 toekomstige bewoners

Nadere informatie

Plan HERONTWIKKELING LOCATIE SCHALKWIJK HOFLAND OOST, MONTFOORT 24 JANUARI ruimte voor ideeën

Plan HERONTWIKKELING LOCATIE SCHALKWIJK HOFLAND OOST, MONTFOORT 24 JANUARI ruimte voor ideeën Plan HERONTWIKKELING LOCATIE SCHALKWIJK HOFLAND OOST, MONTFOORT 24 JANUARI 2012 ruimte voor ideeën SCHETSONTWERP Buurtspeelplaats/overloopterrein scouting Scoutingterrein Nieuw gebouw scouting Voormalige

Nadere informatie

B E E L D K W A L I T E I T S P L A N

B E E L D K W A L I T E I T S P L A N Gemeente Midden-Drenthe B E E L D K W A L I T E I T S P L A N Plan ontwikkeling Nieuwe Es 6A & 8 te Wijster. t 10192-BKP-01 14 oktober 2012 Beeldkwalteitsplan Nieuwe ES 6A & 8 te Wijster 10192-BKP-01 14-10-2012

Nadere informatie

Heerlijk wonen, werken, leven en recreëren? In Luchen, waar anders.

Heerlijk wonen, werken, leven en recreëren? In Luchen, waar anders. Heerlijk wonen, werken, leven en recreëren? In Luchen, waar anders. www.luchenwaaranders.nl Lekker leven. Het kan, gewoon hier! Als u straks door Luchen fietst, ziet u een mooie, groene wijk. Ruim opgezet.

Nadere informatie

ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL

ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL De ontwikkeling van het landschap Het perceel ligt ten oosten van Enschede aan de voet van de stuwwal waarop de stad is gevestigd. De voet

Nadere informatie

Gemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel

Gemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Gemeente Reusel - de Mierden Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Documentatiepagina Opdrachtgever(s): Crijns Rentmeesters Titel rapport: Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel te Reusel - de Mierden Rapporttype: Rapportnummer:

Nadere informatie

Centrumplan best. Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp

Centrumplan best. Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp Centrumplan best Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp Centrumplan Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp lint als ruggengraat

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze

Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze 1. INLEIDING Aan de Nieuwstraat 113a in Gilze staat sinds 1892 Maalderij 't Stoom. In 1910 is de stoommachine vervangen door een nieuwere machine en hebben

Nadere informatie

HilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206

HilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206 HilberinkboscH architecten Wamberg 5-5258sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl 54 woningen De Hoef Rosmalen 206 54 woningen De Hoef De Hoef is gesitueerd op het voormalige voetbalcomplex van OJC,

Nadere informatie

Nieuwe Nu AANVULLING. op het Beeldkwaliteitsplan. maart 2016. Zijaanzicht/clipL2R. Vastbouw Vastgoedontwikkeling BV

Nieuwe Nu AANVULLING. op het Beeldkwaliteitsplan. maart 2016. Zijaanzicht/clipL2R. Vastbouw Vastgoedontwikkeling BV Nieuwe Nu AANVULLING op het Beeldkwaliteitsplan maart 2016 Zijaanzicht/clipL2R Vastbouw Vastgoedontwikkeling BV INLEIDING Inhoud Deze aanvulling op het vastgestelde Beeldkwaliteitsplan (BKP) voor Plantenveredeling

Nadere informatie

Ruimtelijk Landschappelijke Beoordeling van een Stedenbouwkundig Ontwerp

Ruimtelijk Landschappelijke Beoordeling van een Stedenbouwkundig Ontwerp De Zeeuwse Lagune Ruimtelijk Landschappelijke Beoordeling van een Stedenbouwkundig Ontwerp Cor Geluk 20 februari 2018 Aanleiding: Op verzoek van de gemeente Noord Beveland is door Juurlink+Geluk een ruimtelijk

Nadere informatie

bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg

bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg Bedrijvenpark Noord Surfplas Bedrijvenpark zuid Bedrijventerrein T58 Bedrijvenpark te midden van groen

Nadere informatie

Erftransformatie Ottenweg 45 Oldebroek Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2011

Erftransformatie Ottenweg 45 Oldebroek Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2011 Erftransformatie Ottenweg 45 Oldebroek Gemeente Oldebroek Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2011 Erftransformatie Ottenweg 45, Oldebroek Gemeente Oldebroek COLOFON In opdracht van gemeente Oldebroek,

Nadere informatie

Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit

Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit 5.1 Bebouwing 5.1.1 Noordelijk deelgebied; buitenrand Om een goede afstemming te krijgen tussen de stedenbouwkundige inrichting en de beoogde architectuur worden in deze beeldkwaliteitsparagraaf

Nadere informatie

Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011

Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011 Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011 Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg COLOFON

Nadere informatie

Bureauprofiel Het werkveld van Jos van de Lindeloof Tuin- en Landschapsarchitectenbureau bestrijkt het brede vakgebied van de tuin- en landschapsarchi

Bureauprofiel Het werkveld van Jos van de Lindeloof Tuin- en Landschapsarchitectenbureau bestrijkt het brede vakgebied van de tuin- en landschapsarchi k l o o s t e r t u i n e n Bureauprofiel Het werkveld van Jos van de Lindeloof Tuin- en Landschapsarchitectenbureau bestrijkt het brede vakgebied van de tuin- en landschapsarchitectuur. Er wordt gewerkt

Nadere informatie

royaal wonen onder de rook van het kasteel

royaal wonen onder de rook van het kasteel royaal wonen onder de rook van het kasteel inhoudsopgave 04 unieke ligging 0 jouw droomhuis op een droomlocatie 08 de kavels toetsingsomschrijving 15 openbare ruimte en erfafscheidingen 02 0 Unieke ligging

Nadere informatie

palladio Particulier object in Veenendaal (NL)

palladio Particulier object in Veenendaal (NL) palladio Particulier object in Veenendaal (NL) Een tuin verandert door de jaargetijden heen. Ieder seizoen heeft z n eigen schoonheid. HARMONIE IN HET GEHEEL. Bij tuinarchitectuur gaat het om meer dan

Nadere informatie

royaal wonen onder de rook van het kasteel

royaal wonen onder de rook van het kasteel royaal wonen onder de rook van het kasteel inhoudsopgave 04 unieke ligging 0 jouw droomhuis op een droomlocatie 08 de kavels toetsingsomschrijving 15 o penbare ruimte en erfafscheidingen 02 0 Unieke ligging

Nadere informatie

Stijlvol landelijk wonen, geheel naar uw wens

Stijlvol landelijk wonen, geheel naar uw wens Stijlvol landelijk wonen, geheel naar uw wens Wilgenrijk Echt, ontspannen, Hollands, mooi wonen Ontwerpfilosofie van Wilgenrijk De Maassluise School HOLLANDSE KUST Wilgenrijk is een nieuw stukje Nederland

Nadere informatie

AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen

AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan

Nadere informatie

SPVE BGSV. Oostpolder Kombuis Papendrecht. bureau voor stedenbouw en landschap

SPVE BGSV. Oostpolder Kombuis Papendrecht. bureau voor stedenbouw en landschap SPVE Oostpolder Kombuis Papendrecht BGSV bureau voor stedenbouw en landschap Rotterdam, 26 september 2016 BGSV bureau voor stedenbouw en landschap bezoek Boompjes 55 post Postbus 21639 3001 AP Rotterdam

Nadere informatie

wonen met het buitengebied als achtertuin 4 riante bouwkavels in Welberg

wonen met het buitengebied als achtertuin 4 riante bouwkavels in Welberg Hoogstraat Welberg wonen met het buitengebied als achtertuin 4 riante bouwkavels in Welberg ruime bouwkavels in landelijk Brabant Welberg ligt in de gemeente Steenbergen in het westen van Brabant. De rustige,

Nadere informatie

Locatie 3 Parklaan: NS + Verweij sab 61403.02. Gemeente Boskoop 25 september

Locatie 3 Parklaan: NS + Verweij sab 61403.02. Gemeente Boskoop 25 september Locatie Parklaan: NS + Verweij sab 6140.02 Gemeente Boskoop 25 september locatienummer Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door het Laag Boskoop, aan de zuidzijde door de Zijde. Aan de oost en

Nadere informatie

Stedenbouwkundige analyse

Stedenbouwkundige analyse BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende

Nadere informatie

KubusEiland. beeldkwaliteitsplan. maart 2015

KubusEiland. beeldkwaliteitsplan. maart 2015 KubusEiland beeldkwaliteitsplan maart 2015 2 KubusEiland beeldkwaliteitsplan Inhoud 1 Inleiding blz. 5 2 Concept blz. 6 3 Verkavelingsplan blz. 8 4 Eerste woningen blz. 10 5 Gemeenschappelijke tuin blz.

Nadere informatie