TE KOOP. Patrijsplantsoen K.K MC Den Haag. RE/MAX City Makelaardij. Zoutmanstraat GM

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. RE/MAX City Makelaardij Zoutmanstraat GM Patrijsplantsoen MC Den Haag

2 Patrijsplantsoen MC Den Haag Inleiding Met een uniek vrij uitzicht over een speelplantsoen, ligt deze verassend ruime 5-kamer eengezinswoning naast het oud Nootdorps deel van Ypenburg. Deze moderne tussenwoning heeft een heerlijk zonnige diepe achtertuin op het Zuidoosten van circa 48 m2 met vrijstaande stenen berging (10 m2) en een achterom. De woning heeft alle centrale voorzieningen in de directe omgeving; het winkelcentrum Ypenburg, het Nootdorps winkelcentrum de Parade en is ook gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer (NS Station Den Haag-Ypenburg en Trams 15 en 19), recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Mooie entree met meterkast (9 groepen), zeer ruime hal met garderobe, aan beide zijden van de hal een diepe inbouwkast en trapopgang. Licht betegelde toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer (5,30 x 5,10) is voorzien van parket (Wood-O- Cork, hout met kurk), en een deur naar de zonnige achtertuin op het Zuidoosten. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de moderne open (tussen)keuken (3,25 x 2,00) voorzien van een kunststof aanrecht, spoelbak, 4 pits keramische kookplaat (Siemens), afzuigkap, koelkast, 3- laden vriezer, onderbouw hete lucht oven met schuiflade (Siemens), magnetron en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning, aangrenzend aan de keuken, bevindt zich een aparte eet/studeerkamer voorzien van een brede en hoge kastenwand met schuifdeuren. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Een ruime overloop leidt naar twee achter slaapkamers (beiden circa 4,00 x 2,50). De moderne badkamer (2,95 x 1,75) is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met ombouw, een hoge kast, en een designradiator. Aparte 2e toilet op de hal. Een aparte betegelde bergkast biedt plaats aan een wasmachine, droger en de m.v.-unit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer (5,10 x 3,05) met een hoog plafond en diepe inbouwkast (circa 3,05). Deze verdieping is eveneens voorzien van parketvloer Wood-O-Cork. Tevens is boven het trapgat vanuit de slaapkamer een diepe trapkast op eenvoudige wijze te creëren. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2002 Dakbedekking Bitumen Type dak Lessenaarsdak Keurmerken GIW waarborgcertificaat Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 116 m² Gebruiksoppervlakte wonen 116 m² Inhoud 348 m³ Oppervlakte externe bergruimte 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Centrale voorziening Stadsverwarming 5

6 Kenmerken Tuin aanwezig Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 RE/MAX City Makelaardij Zoutmanstraat GM