Arlberg Village. Pettneu St. Anton.

Transcriptie

1 Arlberg Village Pettneu St. Anton

2 Arlberg Village Pettneu am Arlberg Investitionen in hochwertige Ferienimmobilien in der Spitzendestination in Pettneu am Arlberg. Die Sicherheit, eine stabile wirtschaftliche und politische Situation des Landes machen Österreich zu einem beliebten Ort für Anleger. Die hohe Qualität der Projekte und das Arlberg Gebiet mit zwei Saisonen sorgen für Sicherheit, einer hervorragenden Auslastung der Ferienchalets und somit sichere und attraktive Renditen. Genießen Sie Ihr gemütliches Chalet in den Alpen. Mit hoher Aussicht auf attraktive Renditen. Investeren in hoogwaardige vakantiewoningen op een topbestemming in Pettneu am Arlberg. De zekerheid van een stabiele economische en politieke situatie maken Oostenrijk een geliefd land voor beleggers. De hoge kwaliteit van het project en het Arlberg gebied met 2 seizoenen zorgen voor een goede bezetting van de chalets en daarmee voor zekere en aantrekkelijke rendementen. Geniet van uw gezellige chalet in de Alpen en aantrekkelijk rendement.

3 Pettneu am Arlberg - St. Anton m 2.800m St.Anton und den Nachbarorten Pettneu, Flirsch und Strengen wird höchsten Ansprüchen gerecht und hat sich dabei viel von seiner Ursprünglichkeit und seinem traditionellen Charme bewahrt. Urlauber in St. Anton am Arlberg schätzen die alpine Gemütlichkeit auf 1300 Metern Höhe. Ein Bergdorf, traditionell und modern zugleich, mit der Natur einer gigantischen Gipfelwelt und den Annehmlichkeiten eines weltläufigen Ferienorts. Pettneu, der Nachbarort von St. Anton am Arlberg liegt am Fuße des Hohen Rifflers, von dessen Gipfel gibt es eine atemberaubende Aussicht bis ins Allgäu und die Schweizer Ostalpen St. Anton en de naburige dorpen Pettneu, Flirsch en Strengen bieden voorzieningen volgens de hoogste normen waar de oorspronkelijke kenmerken en traditionele charme zijn behouden. Toeristen in St. Anton am Arlberg waarderen de Alpine gezelligheid op 1300 meter hoogte. Een bergdorp, traditioneel en modern tegelijk, met gigantische berg toppen en de voorzieningen van een kosmopolitische vakantieplaats. Pettneu, het buurdorp van St. Anton am Arlberg ligt aan de voet van het hoge Rifflers. Vanaf deze berg heeft u een adembenemend uitzicht tot in de Allgäu en de Zwitserse Ostalpen Skigebiet Für seine alpine Schönheit, die Schneesicherheit bis in die Orte und die ausgezeichneten Pistenverhältnisse ist der Arlberg seit jeher bekannt. 97 Modernste Bahnen und Lifte bieten höchsten Standard bei Sicherheit und Komfort. Ski Arlberg lässt auf historischen Spuren der Skipioniere wedeln und zugleich die Hightech-Infrastruktur der Bergbahnen genießen. In einem der schneesichersten (7m durchschnittlicher Schneefall pro Winter, 56 % mechanisch beschneite Pisten) und facettenreichsten Skigebiete am Globus erwarten Sie zwischen und Höhenmeter 340 km Skiabfahrten in allen Schwierigkeitsgraden, 200 km Tiefschneeabfahrten, über bestens ausgebildete Schneesportlehrer in zahlreichen Skischulen und Funparks. Skigebied Om zijn Alpine schoonheid, de sneeuwzekerheid tot in de dorpen en de super pistenomstandigheden is het Arlberggebied bij een ieder bekend. Ski Arlberg biedt u historische plekken en tegelijkertijd de Hightech- Infrastructuur van de bergbahnen. Één van de meest sneeuwzekere gebieden (7m sneeuw per winter, 56% mechanisch besneeuwde pisten) tussen de 1300 en 2800 m wachten op u. 340 Pistenkilometers en afdalingen in alle moeilijkheidsgraden, 200 km tiefschneeabfahrten, meer dan skileraren in talrijke skischolen en Funparks.

4 Das Skigebiet Arlberg Skigebiet Arlberg Facts: Skigebiet Arlberg : St.Anton, St.Christoph, Stuben, Zürs, Lech, Sonnenkopf, Warth-Schröcken Lifte : 97 Seilbahnen : 12 Markierte Skiabfahrten : 340 km Im freien Gelände : 200 Varianten Beschneibare Pistenfläche : Region Arlberg 59 % / St. Anton 80 % Loipen : 40 km Längste Abfahrt : Valluga - Ulmer Hütte - St. Anton: 9 km

5 Pettneu St. Anton im Winter Die Region St. Anton am Arlberg zählt zu den schneesichersten Wintersportregionen der Alpen und bietet neben einer gigantischen Gipfelwelt alle Annehmlichkeiten einer internationalen Urlaubsregion, die gekennzeichnet ist durch herzliche Gastfreundschaft und Tiroler Tradition ebenso wie durch Internationalität und Weltoffenheit. Wer im Winter in die Region St. Anton am Arlberg reist, der betritt ein Schnee- und Sportdorado. Hoher Urlaubsstandard, ein Wintersportgebiet der Superlative, ausgezeichneter Gästeservice, Gourmetküche vom Feinsten, ein neues multifunktionales Sportzentrum und zahlreiche Veranstaltungen versprechen einen unvergesslichen Winterurlaub. De regio St. Anton am Arlberg is één van de meest sneeuwzekere Wintersportregio s van de Alpen en biedt naast de gigantische bergwereld alle voorzieningen voor een internationale vakantieregio, die kenmerkend is door de hartelijke gastvriendelijkheid en Tiroler tradities als ook door de internationaliteit en wereld openheid. Wie in de winter naar de regio St.Anton am Arlberg reist, betreedt een sneeuw-en sportdorado. Hoogste vakantienormen, een superlatief wintersportgebied, uitstekende gastenservice, fijne gastronomie, een nieuw multifunctioneel sportcentrum en talrijke evenementen bieden een onvergetelijke wintervakantie.

6 Pettneu St.Anton im Sommer Urlaub am Arlberg bedeutet immer auch: Neue Wege erkunden Zeit finden für die großen und kleinen Sensationen der Bergnatur. Bereit sein, auch einmal etwas auszuprobieren. Mit dem Mountainbike die Landschaft erkunden, im Hochgebirge, dem Wald und dem Wasser und dem Glück ganz nah. Oder zu Fuß den Wildbächen folgen, die aus den Bergen kommen. Und die Almen entdecken, die mit köstlicher "Jause" aufwarten (wie der Tiroler sagt), und zugleich mit hinreißenden Ausblicken auf die Bergwelten von Lechtaler Alpen und Verwall. Urlaub in St. Anton am Arlberg bedeutet immer auch: freier durchatmen können. Und mit allen Sinnen genießen dürfen. Vakantie in Arlberg betekent ook: nieuwe wegen ontdekken Tijd vinden voor de grote en kleine sensaties van de bergnatuur. Bereid zijn om iets uit te proberen. Met de moutainbike het landschap verkennen, de hoge bergen, het bos en het water en het geluk dichtbij. Of te voet de wateren volgen die uit de bergen komen. En de bergen ontdekken, die u met allerlei heerlijkheden opwachten. Tegelijk met verrukkelijke uitzichten op de bergwerelden van de Lechtaler Alpen en Verwall. Vakantie in St. Anton am Arlberg betekent ook: vrijer kunnen ademen en met alle zintuigen genieten!

7 Arlberg Village: ein Projekt auf einen hochwertigen Park Auf der Ferienanlage Arlberg Village finden Sie neben dem geplanten Chaletpark auch Wellnesspark Arlberg und einen luxuriösen Campingplatz. Genießen Sie eine Wellness-oase oder in ein Royal- Hallenbad, oder lassen Sie sich verwöhnen in der exklusiven Abteilung mit Massage und Solarium. Wellnesspark Arlberg bietet ihnen allen Komfort! Es gibt auch ein Restaurant, eine Rezeption sowie einen Spielplatz für Kinder. Wellness Tauchen Sie ein in die Skandinavische Sauna... Erleben Sie die Biosauna, Dampfbad, Aromadampfbad... Erfrischen Sie sich in der Crash-Eis-Grotte, den Kübel- und Erlebnisduschen... Erholen Sie sich in den großzügigen Ruheräumen in verschiedenen Temperaturbereichen... Arlberg Village: Een project op een kwaliteitspark Op het vakantiepark vindt u naast het geplande chaletpark ook Wellnesspark Arlberg en een zeer luxe Campingplaats. Geniet in een Wellness-oase of in een royaal binnenzwembad, of laat u verwennen in de exclusieve afdeling met massage en solarium. Wellnesspark Arlberg biedt u alle comfort! Verder is er een restaurant aanwezig, de receptie waar u vriendelijk en gastvrij ontvangen wordt en er is een speelplaats voor de kleinere kinderen.

8 Ihre Freizeit liegt uns am Herzen Einfach ankommen und wohl fühlen. Ein Mobilheim von Arcabo soll für Sie mehr sein, als nur ein Haus mit vier Wänden und einem Dach. Sie wissen, wie wertvoll Ihre Freizeit ist. Unter einem Dach sammeln Experten aus der Baubranche und gemeinsam bringen Sie Jahrzehnte an Erfahrung mit. Jeden Tag arbeiten Sie so an jedem kleinen Detail ihren Mobilheime weiter, um selbst den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Seitdem Arcabo 1996 gegründet wurde hat es sich zum größten Hersteller für winterfeste Mobilheime entwickelt. Zwischenzeitlich arbeiten etwa 110 Mitarbeiter gemeinsam an bis zu 700 Mobilheimen im Jahr. In aktuell 4 Hallen produzieren sie individuelle Mobilheime für Privatkunden und Geschäftskunden, welche in ganz Europa verteilt sind. Als größter Mobilheimersteller für winterfeste Mobilheime in Europa, steht Arcabo nicht nur für Qualität, sondern auch für Individualität und Innovation. Österreich ist ein besonders Land und Sie können im Winter das wunderschönes beschneites Landschaft genießen. Die Chalets werden durch diese Winterliche Klima angepasst. Alle Leitungen werden im Isolierten Boden verlegt und beim Giebeldach werden Schneefanghaken montiert. Wünschen Sie eine Skischrank im Chalet? Auch das ist beim Arcabo möglich! Umfangreiche Modellpalette bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zwischen Größen, Farben, Formen und Variationen zu wählen. Dank modernen Produktionsanlagen in Kombination mit einen 3D Zeichenprogramm, können Sie auch auf exklusive Wünsche eingehen und Ihr Projekt vorab visualisieren. Als producent van wintervaste Chalets in Europa, staat Arcabo niet alleen voor kwaliteit, maar ook voor individualiteit en innovatie. Thuisvoelen in je tweede huis! U stelt meer eisen aan een chalet van ARCABO omdat het kan. Zij begrijpen als geen ander dat u uw vrije tijd het liefst besteedt op een hoger niveau van kwaliteit. Er is dan ook alles aangelegen om hieraan te voldoen. Zij brengen experts uit de bouwbranche al decennia samen om dag in dag uit te werken tot in de kleinste details aan hun mobiele chalets. ARCABO werd opgericht in 1996 en heeft zich sindsdien ontwikkeld tot één van de grootste producenten van wintervaste chalets. Met een groot team van gespecialiseerde medewerkers realiseren zij dagelijks een aantal chalets die vervolgens naar de door u gekozen eindbestemming worden gebracht. Momenteel produceren zij op een oppervlakte van m2 mobiele chalets voor de particuliere- en zakelijke markt. Oostenrijk is natuurlijk een bijzonder land en kunt u hier s winters genieten van een wonderschoon besneeuwd landschap. Ook de chalets worden vanwege dit winterse klimaat hierop aangepast. Alle leidingen worden in de geïsoleerde bodem verwerkt en er worden bij puntdaken sneeuwhaken gemonteerd. En wilt u een skikast in uw chalet? Ook dat is bij Arcabo mogelijk! Het uitgebreide assortiment biedt u veel keuzemogelijkheden wat betreft grootte, kleur, vorm en uitvoeringen. Dankzij moderne productiefaciliteiten in combinatie met een 3Dtekenprogramma kunnen zij voldoen aan de meest exclusieve wensen en visualisaties van uw project.

9 Sie haben die Wahl zwischen viele Chalets. Sie können in aller Ruhe mit uns alle Modelle von Arcabo in Nieuwleusen im Showroom ansehen. Von Anfang an sind wir für Sie da: Wir helfen Ihnen bei der Auswahl eines Mobilheimes Wir passen gemeinsam mit Ihnen den Grundriss an Wir begleiten Sie zu jeder Zeit bei der Gestaltung Wir planen den Transport für Sie Sie können ihren Mobile Bungalow selbst zusammen stellen. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt! U heeft de keuze uit vele Chalets. U kunt in alle rust met ons alle modellen van Arcabo bezichtigen in de Showroom in Nieuwleusen. Gedurende het gehele aankoopproces wordt u bijgestaan Wij helpen u bij de keuze van een chalet De plattegrond wordt samen met u samengesteld Wij begeleiden u ten alle tijde Wij plannen het transport voor u U kunt uw mobiele bungalow naar eigen wens samenstellen. De mogelijkheden zijn onbegrenst!

10 Chalet Type Orlando Vanaf 8.00 m x 4.00 m Prijs vanaf ,00 excl. Kosten

11 Chalet Type Nevada Vanaf 11.5 m x 4.50 m Prijs vanaf ,00 excl. Kosten

12 Chalet Type Lodge Vanaf 5,50 m x 4.00 m Prijs vanaf ,00 excl. Kosten

13 Chalet Type Charleston Vanaf 9.00 m x 4.00 m Prijs vanaf ,00 excl. Kosten

14 Chalet Type Carlington Vanaf 8.00 x 6.10 m Prijs vanaf ,00 excl. Kosten Alleen mogelijk op 2 percelen grond

15 Chalet Type New Port - - Vanaf m x Prijs vanaf ,00 excl. Kosten

16 Die Chalets sind von höchster Qualität und bestens ausgestattet mit geschmackvoller Einrichtung, großzügiger Küche, thermostatgesteuerter Heizungsregelung, Flachbildschirme und Internet. Sie haben die Wahl aus 2 Einrichtungsstilen. De chalets zijn van hoge kwaliteit en uitgebreid en smaakvol ingericht met volledige keuken, centrale verwarming, flat screen t.v. en internet. U heeft de keuze uit 2 inrichtingsstijlen.

17 LAGEPLAN

18 Nach Ihrer Wahl für ein Chalet unterschreiben Sie ihren Kaufvertrag mit Arcabo. Mit der Unterzeichnung dieser Vereinbarung erklären Sie sich mit dem Kauf des Chalets, dem Kaufpreis, das Transport und Transportpreise sowie den Bedingungen einverstanden. Als nächstes wird die Rechtsanwalt ihren Pachtvertrag für das Grundstück auf ArlbergVillage aufstellen. Wann Sie ihr Chalet nicht nur selbst bewohnen sondern auch vermieten möchten, nützen Sie die Vermietungsplattform für Arlberg Village mittels eines individuellen Vertrages. Die Vermietungsorganisation bemüht sich für beste Vermietung ihres Chalets. Die Abrechnung der Mieterlöse erfolgt monatlich. Das Kauf-Prozess Het koopproces Na uw keuze voor een chalet ondertekent u de koopovereenkomst met Arcabo. Met de ondertekening van deze overeenkomst, verklaart u met de koop van uw chalet, de koopsom, het transport en transportprijs alsmede de voorwaarden in te stemmen. Vervolgens stelt de notaris de pachtovereenkomst voor uw kavel grond van Arlberg Village op. Wanneer u uw chalet niet alleen zelf wilt gebruiken, maar ook graag verhuren wilt, sluit u een individuele overeenkomst met de verhuurorganisatie van het chaletpark. Zij draagt zorg voor de optimale verhuur van uw chalet. De afrekening van de verhuuropbrengst vindt maandelijks plaats.

19 Anreise Auto: Über/ via Salzburg - Kufstein - Innsbruck - Landeck - Pettneu bei St. Anton am Arlberg Oder/ of: über/ via München - Fernpass - Landeck Pettneu bei St. Anton am Arlberg Oder/ of: über/ via Stuttgart - Bregenz - Feldkirch - Bludenz - Arlbergpass oder/ of Arlbergtunnel Pettneu bei St. Anton am Arlberg Oder/ of: über/ via Zürich - St. Gallen oder Sargans, Feldkirch - Bludenz - Arlbergpass oder/ of Arlbergtunnel Pettneu bei St. Anton am Arlberg Bahn/ Trein: St. Anton am Arlberg ist railjet-station. Der Bahnhof liegt im Ortszentrum. Alle wichtigen internationalen Schnellzüge - auch der Venice-Simplon Orient- Express - halten in St. Anton am Arlberg. Flugzeug/ Vliegtuig: Die nächstgelegenen Flughäfen sind/ De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Innsbruck (ca. 100 km), Memmingen (ca. 170 km) Flughafen Friedrichshafen (ca. 130 km), Zürich (ca. 200 km) München (ca. 250 km),salzburg (ca. 300 km)

20 Gerne informieren wir Sie weiter: D&D Immobilien Office Walkade DS IJsselstein (Utr.) Frans Diks tel: Simone Diks tel: info@dd-immobilien.nl Website Arcabo B.V. Showroom Rollecate GG Nieuwleusen info@arcabo.nl Website Links: Disclaimer: Diese Broschüre wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unrichtigkeiten können wir nicht haftbar gemacht werden. Mögliche Fehler oder Preisänderung vorbehalten. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Aan deze brochure kan derhalve geen recht of aanspraak worden ontleend. Kennelijke fouten en/ of vergissingen dan wel prijswijzigingen voorbehouden.