GROEP. Publicatiestukken 2014 Reinbouwgroep B.V. Dieren. Publicatiestukken 17 juli Reinbouwgroep B.V. Dieren 1

Transcriptie

1 GROEP Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn Publicatistukkn 17 juli Rinbouwgrop B.V. Dirn 1

2 Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 2 Waar mnsn wonn n wnsn lvn

3 Inhoudsopgav 6 Jaarrkning 4 Jaarvrslag van d dircti Jaarvrslag van d dircti 4 Jaarrkning 6 Gconsolidrd jaarrkning Gconsolidrd balans pr 31 dcmbr Gconsolidrd winst-nvrlisrkning ovr Gconsolidrd kasstroomovrzicht ovr Tolichting op d gconsolidrd balans n winst-n-vrlisrkning 11 Enklvoudig jaarrkning Balans pr 31 dcmbr Winst-n-vrlisrkning ovr Tolichting op d balans n winst-n-vrlisrkning 29 Ovrig ggvns 34 Statutair rgling inzak d winstbstmming 35 Voorstl winstbstmming 36 Gburtnissn na balansdatum 36 Controlvrklaring van d onafhanklijk accountant 37 Controlvrklaring van d onafhanklijk accountant 37 Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 3

4 Gzondhidshos n appartmntn Van Dinslaan, Enschd Jaarvrslag van d dircti Hrstl zt door In ht jaarvrslag 213 wrd d vrwachting uitgsprokn dat d omzt in 214 zou stabilisrn. In wrklijkhid stg d omzt in 214 mt bijna 16% tot 39,1 miljon (213: 33,8 miljon). Onz concptn voor niuwbouw n rnovati n d ign projctontwikkling hbbn bijgdragn aan dz groi. D rnovati n d vrduurzaming van ruim 66 huurwoningn in opdracht van woningcorporatis hft fors aan d omztgroi bijgdragn. In 214 is ht rndmnt licht gstgn: ht bruto rsultaat (winst voor blastingn tn opzicht van d omzt) van 3,44% (213: 3,4%) voldot aan d dolstllingn. D financiël positi is zr solid. D liquiditit is op htzlfd hog nivau gblvn, ondanks ht fit dat ht saldo van d ondrhandn projctn vanwg n turn-ky projct (btaling gschidt bij oplvring inns in plaats van tussntijds trmijnn) bhoorlijk is opglopn. Inmiddls is dit turn-ky projct bgin 215 opglvrd. D solvabilitit is wdrom tognomn, van 58% in 213 tot 62% in 214. D in 213 ingztt rorganisati is in 214 volldig afgrond. Dz rorganisati btrof voornamlijk bouwplaats mdwrkrs. Ht gmiddld aantal wrknmrs is gdaald tot 72 (213: 79). Ht voorzichtig hrstl op d bouwmarkt n d niuw manir van wrkn, hbbn aanliding ggvn tot n aanpassing n uitbriding van onz intrn organisati. Vanaf d zomr van 214 zijn acquisiti, ontwikkling n markting & communicati in één niuw afdling vrwrving n ontwikkling ondrgbracht. In dcmbr 214 is d tchnisch dirctur mt pnsion ggaan, na mr dan 4 jaar voor Rinbouw wrkzaam t zijn gwst. Dz post wordt nit opniuw ingvuld, d takn zijn ovr mrdr afdlingn vrdld n ht tam van projctlidrs is vrstrkt. Waar wnsn wonn D in 213 gdan invstringn in xpansi, omztvolum n niuw concptn, hbbn zich uitbtaald. Dz ingslagn wg als concptul bouwr blijkt d juist t zijn n zal wordn Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 4

5 Th Lanoy, Kaapstad gcontinurd. Naast d concptn voor grondgbondn woningn n rnovati, al dan nit naar wns t combinrn mt innovativ duurzaamhid, is in 214 ht concpt voor gstapld bouw vrdr uitontwikkld. Er zijn n twtal btoncasco s als prof gproducrd n in 215 zal ht rst projct volgns dit concpt gralisrd gaan wordn. Ook d zorg wordt als groisctor bschouwd n past naadloos in onz concptn: momntl wordn in samnwrking mt particulir initiatifnmrs n twtal zorgprojctn ontwikkld. D slogan van onz concptn luidt: waar wnsn wonn. Rinbouwgrop zal haar gnomd concptn continu blijvn doorontwikkln, immrs stilstand btknt achtruitgang. Vooruitzicht 215 D ordrportfuill bgint sinds lang tijd wr structurl t groin. D markt voor koopwoningn, mt nam in ht wstn, is n groimarkt. Rinbouwgrop is op vl marktn actif n ontplooit zlf d nodig initiativn. D solid financiël positi bidt moglijkhdn om uit ign middln grondpositis t vrwrvn n daar haar concptn op los t latn. Ook zokt Rinbouwgrop samnwrkingspartnrs om t participrn in dit soort ontwikklingstrajctn. Howl d ordrportfuill groit, wordt r in 215 gn groi van d omzt vrwacht. Door d ontwikkl- n voorbridingstijd wordt d groi van d bouwproducti pas in 216 vrwacht. Naar vrwachting zal d omzt in 215 op htzlfd of its lagr nivau als in 214 uitkomn, maar wl opniuw mt n positif rsultaat. In 215 zal ht niuw aangschaft ERP-pakkt wordn gïmplmntrd, opdat d organisati optimaal ondrstund wordt. Om d ambitiuz ordrportfuill waar t makn zal ht prsonlsbstand in 215 wllicht uitgbrid dinn t wordn. D Dircti 17 juli 215 Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 5

6 Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 6 Jaarrkning

7 Gconsolidrd jaarrkning

8 DUIN, Almr Gconsolidrd balans pr 31 dcmbr 214 (na voorgstld rsultaatbstmming) Activa 31 dcmbr dcmbr 213 Passiva 31 dcmbr dcmbr 213 Vast activa Matriël vast activa Bdrijfsgbouwn n -trrinn Andr vast bdrijfsmiddln Nit aan d bdrijfsuitofning dinstbaar Vlottnd activa Voorradn Ondrhandn projctn Vordringn Handlsdbiturn Blastingn n prmis social vrzkringn Ovrig vordringn n ovrlopnd activa Liquid middln Rf Gropsvrmogn Voorziningn Latnt blastingvrplichtingn Ovrig voorziningn Kortlopnd schuldn Hypothcair lning bank Schuldn aan gropsmaatschappijn Schuldn aan lvrancirs n Handlskrditn Ondrhandn projctn Blastingn n prmis social vrzkringn Pnsionprmis Ovrig schuldn n ovrlopnd passiva Rf Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 8

9 Vrbtrplan Hog Akkr, Culmborg Gconsolidrd winst-n-vrlisrkning ovr 214 Ntto-omzt Kostprijs van d omzt Rf Bruto-omztrsultaat Vrkoopkostn Algmn bhrkostn Som dr kostn Ntto-omztrsultaat Ovrig bdrijfsopbrngstn Rntbatn n soortglijk opbrngstn ( ) ( ) Rsultaat uit gwon bdrijfsuitofning vóór blastingn Blastingn ( ) ( ) Rsultaat na blastingn Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 9

10 Rnovati appartmntn Kopplwg, Dosburg Gconsolidrd kasstroomovrzicht ovr Rf. Rf. Kasstroom uit oprationl activititn Kasstroom uit invstringsactivititn Ntto-omztrsultaat Invstringn in matriël vast activa 5. ( ) ( 85.95) Dsinvstringn in matriël vast activa Aanpassingn voor: Mutati financiël vast activa 37.5 Afschrijvingn n ovrig Omrkningsvrschilln ( ) waardvrmindringn Mutati voorziningn 1. ( ) Kasstroom uit invstringsactivititn ( ) ( ) ( ) Kasstroom uit financiringsactivititn Vrandringn in wrkkapitaal: Nog t btaln dividnd (5.) Voorradn Ondrhandn projctn ( ) Aflossing langlopnd schuldn Vordringn Kasstroom uit financiringsactivititn (5.) Kortlopnd schuldn ( ) ( ) To- c.q. afnam gldmiddln 8. ( 96.2) Kasstroom uit bdrijfsopratis Ht vrloop van d gldmiddln is als volgt: Btaald c.q. ontvangn intrst ( ) ( ) Vnnootschapsblasting 21. ( ) ( ) Stand pr 1 januari Ovrig bdrijfsopbrngstn Mutati bokjaar 8. (96.2) ( ) ( ) Kasstroom uit oprationl activititn Stand pr 31 dcmbr Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 1

11 Tolichting op d gconsolidrd balans n winst-nvrlisrkning

12 1. Algmn tolichting 1.1. Activititn D activititn van Rinbouwgrop B.V. n haar gropsmaatschappijn ( d Grop ) bstaan voornamlijk uit: d uitofning van ht aannmingsbdrijf voor d burgrlijk n utilititsbouw, grond-, watr- n wgnbouw n ht vrrichtn van ondrhoudswrkzaamhdn op dat gbid; projctontwikkling, xploitati, financiring n vrkoop van onrornd god Vstigingsadrs Rinbouwgrop B.V. is fitlijk gvstigd op Industrilaan 8, 6951 KG t Dirn. D statutair ztl is Dirn Stlslwijzigingn In 214 hbbn zich gn stlslwijzigingn voorgdaan Consolidati In d consolidati wordn d financiël ggvns van Rinbouwgrop B.V. opgnomn, samn mt haar gropsmaatschappijn n andr rchtsprsonn waarop zij n ovrhrsnd zggnschap kan uitofnn of waarovr zij d cntral liding hft. Gropsmaatschappijn zijn rchtsprsonn waarin Rinbouwgrop B.V. dirct of indirct ovrhrsnd zggnschap kan uitofnn doordat zij bschikt ovr d mrdrhid van d stmrchtn of op nig andr wijz d financiël n oprationl activititn kan bhrsn. Hirbij wordt tvns rkning ghoudn mt potntiël stmrchtn di dirct kunnn wordn uitgofnd op balansdatum. D gropsmaatschappijn n andr rchtsprsonn waarop zij n ovrhrsnd zggnschap kan uitofnn of waarovr zij d cntral liding hft, wordn voor 1% in d consolidati btrokkn. joint vntur is sprak indin als gvolg van n ovrnkomst tot samnwrking d zggnschap door d dlnmrs gzamnlijk wordt uitgofnd. Intrcompany-transactis, intrcompany-winstn n ondrling vordringn n schuldn tussn gropsmaatschappijn n andr in d consolidati opgnomn rchtsprsonn wordn gëliminrd, voor zovr d rsultatn nit door transactis mt drdn buitn d grop zijn gralisrd. Ongralisrd vrlizn op intrcompanytransactis wordn ook gëliminrd tnzij r sprak is van n bijzondr waardvrmindring. Waardringsgrondslagn van gropsmaatschappijn n andr in d consolidati opgnomn rchtsprsonn zijn waar nodig gwijzigd om aansluiting t krijgn bij d gldnd waardringsgrondslagn voor d Grop. D in d consolidati bgrpn vnnootschappn zijn: Rinbouw Invst B.V., Dirn (1%) Rinbouw B.V., Dirn (1%) Old Rikkrt Bouw B.V., Almr (1%) Rinbouw Grondfonds B.V., Dirn (1%) Niuw Wgn B.V., Dirn (1%) Rinbouw Vastgod B.V., Dirn (1%) Rindrs Managmnt n Consulting B.V., Dirn (1%) Rinbouw Zuid B.V., Dirn (1%) Sarinco Pty Ltd., Kaapstad (Zuid-Afrika) (1%) Exar Construction & Dvlopmnt, Kaapstad (Zuid-Afrika) 7%) Vijvrbrg Zuid B.V., Zwoll (5%) Hof van Lbrt B.V., Oostrbk (5%) In 214 is d V.o.f. Solaris t Amrsfoort (5%) ontbondn n drhalv in 214 nit mr in d consolidati bgrpn. Wannr r sprak is van n blang in n joint vntur, dan wordt ht dsbtrffnd blang proportionl gconsolidrd. Van n D vnnootschap hft nvnvstigingn in Almr, Zutphn n Kaapstad (Zuid-Afrika). Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 12

13 1.5. Vrbondn partijn Als vrbondn partij wordn aangmrkt all rchtsprsonn waarovr ovrhrsnd zggnschap, gzamnlijk zggnschap of invlod van btknis kan wordn uitgofnd. Ook rchtsprsonn di ovrwgnd zggnschap kunnn uitofnn wordn aangmrkt als vrbondn partij. Ook d statutair dirctildn, andr slutlfunctionarissn in ht managmnt van Rinbouwgrop B.V. of d modrmaatschappij van Rinbouwgrop B.V. n nauw vrwantn zijn vrbondn partijn. Voorts zijn d volgnd rchtsprsonn aangmrkt als vrbondn partijn naast d in d consolidati opgnomn rchtsprsonn: Brnard Rindrs B.V. Stichting Administratikantoor Brnard Rindrs Van btknis zijnd transactis mt vrbondn partijn wordn toglicht voor zovr dz nit ondr normal marktvoorwaardn zijn aanggaan. Hirvan wordt toglicht d aard n d omvang van d transacti n andr informati di nodig is voor ht vrschaffn van ht inzicht Tolichting op ht kasstroomovrzicht Ht kasstroomovrzicht is opgstld volgns d indirct mthod. D gldmiddln in ht kasstroomovrzicht bstaan uit d liquid middln, ontvangstn n uitgavn uit hoofd van intrst, ontvangn dividndn n winstblastingn zijn opgnomn ondr d kasstroom uit oprationl activititn. Btaald dividndn zijn opgnomn ondr d kasstroom uit financiringsactivititn Schattingn Om d grondslagn n rgls voor ht opstlln van d jaarrkning t kunnn topassn, is ht nodig dat d dircti van Rinbouwgrop B.V. zich ovr vrschillnd zakn n oordl vormt, n dat d dircti schattingn maakt di ssntil kunnn zijn voor d in d jaarrkning opgnomn bdragn. Indin ht voor ht gvn van ht in art. 2:362 lid 1 BW vrist inzicht noodzaklijk is, is d aard van dz oordln n schattingn inclusif d bijbhornd vrondrstllingn opgnomn bij d tolichting op d btrffnd jaarrkningpostn. D postn ondrhandn projctn n voorradn zijn naar mning van d dircti d mst kritisch schattingspostn Continuïtit D jaarrkning is opgstld uitgaand van d continuïtitsvrondrstlling. 2. Grondslagn voor waardring van activa n passiva 2.1. Algmn D gconsolidrd jaarrkning is opgstld in ovrnstmming mt d wttlijk bpalingn van Titl 9 Bok 2 BW n d stllig uitsprakn van d Richtlijnn voor d Jaarvrslaggving, di uitggvn zijn door d Raad voor d Jaarvrslaggving. Activa n vrplichtingn wordn in ht algmn gwaardrd tgn d vrkrijgings- of vrvaardigingsprijs of d actul waard. Indin gn spcifik waardringsgrondslag is vrmld, vindt waardring plaats tgn d vrkrijgingsprijs. In d balans, d winst-n-vrlisrkning n ht kasstroomovrzicht zijn rfrntis opgnomn. Mt dz rfrntis wordt vrwzn naar d tolichting Vrglijking mt voorgaand jaar D ghantrd grondslagn van waardring n van rsultaatbpaling zijn ongwijzigd tn opzicht van ht voorgaand jaar. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 13

14 2.3. Vrmd valuta Functionl valuta D postn in d jaarrkning van d gropsmaatschappijn wordn gwaardrd mt inachtnming van d valuta van d conomisch omgving waarin d gropsmaatschappij haar bdrijfsactivititn voornamlijk uitofnt (d functionl valuta). D gconsolidrd jaarrkning is opgstld in uro s; dit is zowl d functionl als d prsntativaluta van Rinbouwgrop B.V Transactis, vordringn n schuldn Transactis in vrmd valuta gdurnd d vrslagpriod zijn in d jaarrkning vrwrkt tgn d kors op transactidatum. Montair activa n passiva in vrmd valuta wordn omgrknd in d functionl valuta tgn d kors pr balansdatum. D uit d afwikkling n omrkning voortvloind korsvrschilln komn tn gunst of tn last van d winst-n-vrlisrkning, tnzij hdg-accounting wordt togpast. Nit-montair activa di volgns d vrkrijgingsprijs wordn gwaardrd in n vrmd valuta wordn omgrknd tgn d wisslkors op d transactidatum (of d bnadrd kors). Indin lningn in vrmd valuta zijn aanggaan om d nttoinvstring in n buitnlands dlnming t financirn of af t dkkn, wordn d korsvrschilln di uit d lning voortvloin in d wttlijk rsrv omrkningsvrschilln vrwrkt voor zovr d lning ffctif is als dkking van d korsvrschilln op d ntto-invstring in d buitnlands dlnming Matriël vast activa Bdrijfsgbouwn n -trrinn wordn gwaardrd tgn vrkrijgingsprijs plus bijkomnd kostn of vrvaardigingsprijs ondr aftrk van linair afschrijvingn gdurnd d gschatt tokomstig gbruiksduur. Op trrinn wordt nit afgschrvn. Er wordt rkning ghoudn mt d bijzondr waardvrmindringn di op balansdatum wordn vrwacht. Voor d vaststlling of voor n matril vast actif sprak is van n bijzondr waardvrmindring wordt vrwzn naar paragraaf 2.6. Ovrig matriël vast activa wordn gwaardrd tgn vrkrijgings- of vrvaardigingsprijs inclusif dirct torknbar kostn, ondr aftrk van linair afschrijvingn gdurnd d vrwacht tokomstig gbruiksduur n bijzondr waardvrmindringn. D vrvaardigingsprijs bstaat uit d aanschaffingskostn van grond- n hulpstoffn n kostn di rchtstrks torknbaar zijn aan d vrvaardiging inclusif installatikostn. Subsidis op invstringn wordn in mindring gbracht op d vrkrijgings- of vrvaardigingsprijs van d activa waarop d subsidis btrkking hbbn. Er is gn sprak van n vrplichting tot hrstl na afloop van ht gbruik van ht actif. Voor d tokomstig kostn van groot ondrhoud aan d bdrijfsgbouwn is gn voorzining voor groot ondrhoud gvormd. D kostn wordn rchtstrks in ht rsultaat vrantwoord Financiël vast activa Ovrig vordringn D ondr financiël vast activa opgnomn ovrig vordringn omvattn vrstrkt lningn n ovrig vordringn. Dz vordringn wordn initil gwaardrd tgn rël waard. Vrvolgns wordn dz lningn n obligatis gwaardrd tgn d gamortisrd kostprijs. Indin r bij d vrstrkking van Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 14

15 lningn of d vrwrving van obligatis sprak is van disagio of agio, wordt dit gdurnd d looptijd tn gunst rspctivlijk tn last van ht rsultaat gbracht als ondrdl van d ffctiv rnt. Ook transactikostn wordn vrwrkt in d rst waardring n als ondrdl van d ffctiv rnt tn last van ht rsultaat gbracht. Bijzondr waardvrmindringn wordn in mindring gbracht op d gamortisrd kostprijs n dirct vrantwoord in d winst-n-vrlisrkning Bijzondr waardvrmindringn van vast activa D vnnootschap boordlt op idr balansdatum of r aanwijzingn zijn dat n vast actif aan n bijzondr waardvrmindring ondrhvig kan zijn. Indin drglijk indicatis aanwzig zijn, wordt d ralisrbar waard van ht actif vastgstld. Indin ht nit moglijk is d ralisrbar waard voor ht individul actif t bpaln, wordt d ralisrbar waard bpaald van d kasstroomgnrrnd nhid waarto ht actif bhoort. Van n bijzondr waardvrmindring is sprak als d bokwaard van n actif hogr is dan d ralisrbar waard; d ralisrbar waard is d hoogst van d opbrngstwaard n d bdrijfswaard. D opbrngstwaard is bpaald mt bhulp van d activ markt. Voor d bpaling van d bdrijfswaard is bij ht contant makn van d kasstromn n discontringsvot ghantrd. En bijzondrwaardvrmindringsvrlis wordt dirct als n last vrwrkt in d winst-n-vrlisrkning. Indin wordt vastgstld dat n bijzondr waardvrmindring di in ht vrldn vrantwoord is, nit mr bstaat of is afgnomn, dan wordt d tognomn bokwaard van d dsbtrffnd activa nit hogr gstld dan d bokwaard di bpaald zou zijn indin gn bijzondr waardvrmindring voor ht actif zou zijn vrantwoord Voorradn Grondpositi D grondpositis wordn vrworvn n aanghoudn voor tokomstig vastgodontwikkling n wordn gwaardrd tgn kostprijs of lagr opbrngstwaard. Indin d grondpositis in vrvaardiging zijn, wordn rnt n ontwikklkostn gactivrd Grond- n hulpstoffn D voorraad grond- n hulpstoffn btrft bouwmatrialn, di wordn gwaardrd tgn historisch kostprijs (FIFO-mthod) ondr aftrk van n voorzining voor incouranthid of lagr opbrngstwaard Projctn in voorbriding, ondrhandn wrkn n voorraad onvrkocht appartmntn n woningn Ondrhandn wrk is n ondrdl van d voorradn n wordt uitsluitnd gwaardrd tgn kostprijs of lagr opbrngstwaard. Indin n voor zovr voor nhdn van ht projct gn onvoorwaardlijk vrkoopovrnkomst is afgslotn, wordn d kostn samnhangnd mt dz nhdn gactivrd. D t activrn kostn rprsntrn ht to t rknn dl van d total projctkostn di zijn gmaakt n vrbandhoudn mt tokomstig prstatis di in volgnd priodn zulln wordn vrricht. Zodra tijdns d uitvoring van ht projct voor aanvullnd nhdn n onvoorwaardlijk vrkoopovrnkomst wordt afgslotn, wordn d gactivrd kostn towijsbaar aan dz nhdn vnns aangmrkt als projctkostn n vrwrkt in d winst-n-vrlisrkning naar rato van d vrricht prstatis. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 15

16 2.8. Ondrhandn projctn Ondrhandn projctn in opdracht van drdn wordn gwaardrd tgn d gralisrd projctkostn n togrknd winst, zi hirvoor tvns d grondslag in paragraaf 3.2. D projctkostn omvattn d dirct op ht projct btrkking hbbnd kostn, d kostn di torknbaar zijn aan projctactivititn in ht algmn n towijsbaar zijn aan ht projct n andr kostn di contractul aan d opdrachtgvr kunnn wordn togrknd. Indin van topassing, wordn hirop d vrwrkt vrlizn n rds gdclarrd trmijnn in mindring gbracht. Ondrhandn projctn waarvan d gfacturrd trmijnn hogr zijn dan d gralisrd projctopbrngstn wordn gprsntrd ondr d kortlopnd schuldn Voorziningn Algmn Voorziningn wordn gvormd voor in rcht afdwingbar of fitlijk vrplichtingn di op d balansdatum bstaan, waarbij ht waarschijnlijk is dat n uitstroom van middln noodzaklijk is n waarvan d omvang op btrouwbar wijz is t schattn. D voorziningn wordn gwaardrd tgn d bst schatting van d bdragn di noodzaklijk zijn om d vrplichtingn pr balansdatum af t wikkln. D voorziningn wordn gwaardrd tgn d nominal waard van d uitgavn di naar vrwachting noodzaklijk zijn om d vrplichtingn af t wikkln, tnzij andrs vrmld. Uitgavn voor projctkostn voor nog nit vrricht prstatis wordn opgnomn ondr d voorradn Vordringn Vordringn wordn bij rst vrwrking gwaardrd tgn d rël waard van d tgnprstati. Handlsvordringn wordn na rst vrwrking gwaardrd tgn d gamortisrd kostprijs. Als d ontvangst van d vordring is uitgstld op grond van n vrlngd ovrngkomn btalingstrmijn wordt d rël waard bpaald aan d hand van d contant waard van d vrwacht ontvangstn n wordn r op basis van d ffctiv rnt rnt-inkomstn tn gunst van d winst-n-vrlisrkning gbracht. Voorziningn wgns oninbaarhid wordn in mindring gbracht op d bokwaard van d vordring. Wannr d vrwachting is dat n drd d vrplichtingn vrgodt, n wannr ht waarschijnlijk is dat dz vrgoding zal wordn ontvangn bij d afwikkling van d vrplichting, dan wordt dz vrgoding als n actif in d balans opgnomn Latnt blastingvrplichtingn Latnt blastingvrplichtingn wordn opgnomn voor tijdlijk vrschilln tussn d waard van d activa n passiva volgns fiscal voorschriftn nrzijds n d bokwaardn di in dz jaarrkning gvolgd wordn andrzijds. D brkning van d latnt blastingvrplichtingn gschidt tgn d blastingtarivn di op ht ind van ht vrslagjaar gldn, of tgn d tarivn di in d komnd jarn gldn, voor zovr dz al bij wt zijn vastgstld Liquid middln Liquid middln bstaan uit kas, banktgodn n dirct opisbar dposito s mt n looptijd kortr dan twaalf maandn. Rkning-courantschuldn bij bankn zijn opgnomn ondr schuldn aan krditinstllingn ondr kortlopnd schuldn. Liquid middln wordn gwaardrd tgn d nominal waard. Blastinglatntis wordn gwaardrd op nominal waard. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 16

17 Voorzining jubila D voorzining jubila wordt opgnomn tgn d contant waard van d vrwacht uitkringn gdurnd ht dinstvrband. Bij d brkning van d voorzining wordt ondr mr rkning ghoudn mt vrwacht salarisstijgingn n d blijfkans. Bij ht contant makn is d marktrnt van 4% als discontringsvot ghantrd Ovrig voorziningn D ovrig voorziningn wordn opgnomn tgn nominal waard van d voor d afwikkling van d voorzining naar vrwachting noodzaklijk uitgavn Lasing Oprationl lasing Bij d vnnootschap kunnn r lascontractn bstaan waarbij n groot dl van d voor- n nadln di aan d igndom vrbondn zijn, nit bij d vnnootschap ligt. Dz lascontractn wordn vrantwoord als oprationl lasing. Vrplichtingn uit hoofd van oprationl lasing wordn, rkning houdnd mt ontvangn vrgodingn van d lssor, op linair basis vrwrkt in d winst-n-vrlisrkning ovr d looptijd van ht contract Schuldn Schuldn wordn bij d rst vrwrking gwaardrd tgn rël waard. Transactikostn di dirct zijn to t rknn aan d vrwrving van d schuldn wordn in d waardring bij rst vrwrking opgnomn. Schuldn wordn na rst vrwrking gwaardrd tgn gamortisrd kostprijs, zijnd ht ontvangn bdrag rkning houdnd mt agio of disagio n ondr aftrk van transactikostn. Ht vrschil tussn d bpaald bokwaard n d uitindlijk aflossingswaard wordt op basis van d ffctiv rnt gdurnd d gschatt looptijd van d schuldn in d winst-nvrlisrkning als intrstlast vrwrkt. 3. Grondslagn voor bpaling van ht rsultaat 3.1. Algmn Ht rsultaat wordt bpaald als ht vrschil tussn d opbrngstwaard van d glvrd prstatis n d kostn n andr lastn ovr ht jaar. D opbrngstn op transactis wordn vrantwoord in ht jaar waarin zij zijn gralisrd Opbrngstvrantwoording Vrkoop van godrn Opbrngstn uit d vrkoop van godrn wordn vrwrkt zodra all blangrijk rchtn n risico s mt btrkking tot d igndom van d godrn zijn ovrgdragn aan d kopr Vrlnn van dinstn Opbrngstn uit d lvring van dinstn gschidn naar rato van d glvrd prstatis, gbasrd op d vrricht dinstn tot aan d balansdatum in vrhouding tot d in totaal t vrrichtn dinstn Projctopbrngstn n projctkostn Voor ondrhandn projctn, waarvan ht rsultaat op btrouwbar wijz kan wordn bpaald, wordn d projctopbrngstn n d projctkostn vrwrkt als ntto-omzt n kostn in d winst-nvrlisrkning naar rato van d vrricht prstatis pr balansdatum (d Prcntag of Compltion -mthod, ofwl d PoC-mthod). D voortgang van d vrricht prstatis wordt bpaald op basis van d tot d balansdatum gmaakt projctkostn in vrhouding tot d gschatt total projctkostn. Als ht rsultaat (nog) nit op btrouwbar wijz kan wordn ingschat, dan wordn d opbrngstn als ntto-omzt vrwrkt in d winst-n-vrlisrkning Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 17

18 tot ht bdrag van d gmaakt projctkostn dat waarschijnlijk kan wordn vrhaald; d projctkostn wordn dan vrwrkt in d winst-n-vrlisrkning in d priod waarin z zijn gmaakt. Zodra ht rsultaat wl op btrouwbar wijz kan wordn bpaald, vindt opbrngstvrantwoording plaats volgns d PoC-mthod naar rato van d vrricht prstatis pr balansdatum. Ht rsultaat wordt bpaald als ht vrschil tussn d projctopbrngstn n projctkostn. Projctopbrngstn zijn d contractul ovrngkomn opbrngstn n opbrngstn uit hoofd van mr- n mindrwrk, claims n vrgodingn indin n voor zovr ht waarschijnlijk is dat dz wordn gralisrd n z btrouwbaar kunnn wordn bpaald. Projctkostn zijn d dirct op ht projct btrkking hbbnd kostn, di in ht algmn aan projctactivititn wordn togrknd n togwzn kunnn wordn aan ht projct, n andr kostn di contractul aan d opdrachtgvr kunnn wordn togrknd. Projctkostn in d winst-n-vrlisrkning wordn gcorrigrd voor dkking algmn kostn, wlk zijn gprsntrd ondr algmn bhrskostn. Indin ht waarschijnlijk is dat d total projctkostn d total projctopbrngstn ovrschrijdn, dan wordn d vrwacht vrlizn onmiddllijk in d winst-n-vrlisrkning vrwrkt. Dit vrlis wordt vrwrkt in d kostprijs van d omzt. D voorzining voor ht vrlis maakt ondrdl uit van d post ondrhandn projctn Ntto-omzt Ntto-omzt omvat d opbrngstn uit lvring van godrn n dinstn n gralisrd projctopbrngstn uit hoofd van ondrhandn projctn ondr aftrk van kortingn n drglijk van ovr d omzt ghvn blastingn Kostprijs van d omzt Ondr kostprijs van d omzt wordt vrstaan d aan d omzt to t rknn dirct n indirct kostn, waarondr grond- n hulpstoffn, kostn uitbstd wrk n andr xtrn kostn, prsonlskostn voor productiprsonl, afschrijvingskostn van gbouwn n machins n ovrig bdrijfskostn di torknbaar zijn aan d kostprijs van d omzt. D afschrijving op goodwill wordt vnns vrwrkt als kostprijs van d omzt Vrkoopkostn n algmn bhrkostn Ondr vrkoopkostn n algmn bhrkostn wordn di kostn vrstaan di tn last van ht jaar komn, n di nit dirct aan d kostprijs van d glvrd godrn zijn to t rknn Prsonlsbloningn Priodik btaalbar bloningn Lonn, salarissn n social lastn wordn op grond van d arbidsvoorwaardn vrwrkt in d winst-n-vrlisrkning voor zovr z vrschuldigd zijn aan wrknmrs Pnsionn Rinbouwgrop B.V. hft all pnsionrglingn vrwrkt volgns d vrplichtingnbnadring. D ovr ht vrslagjaar vrschuldigd prmi wordt als last vrantwoord Afschrijvingn op matriël vast activa Matriël vast activa wordn vanaf ht momnt van ingbruiknming afgschrvn ovr d vrwacht tokomstig gbruiksduur van ht actif. Ovr trrinn wordt nit afgschrvn. Indin n schattingswijziging plaatsvindt van d tokomstig gbruiksduur, dan wordn d tokomstig afschrijvingn aangpast. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 18

19 3.8. Financiël batn n lastn Rntbatn n rntlastn Rntbatn n rntlastn wordn tijdsvnrdig vrwrkt, rkning houdnd mt d ffctiv rntvot van d btrffnd activa n passiva. Bij d vrwrking van d rntlastn wordt rkning ghoudn mt d vrantwoord transactikostn op d ontvangn lningn di als ondrdl van d brkning van d ffctiv rnt wordn mgnomn. blastingvordringn) n vrijgstld winstbstanddln n na bijtlling van nit aftrkbar kostn. Tvns wordt rkning ghoudn mt wijzigingn di optrdn in d latnt blastingvordringn n latnt blastingschuldn uit hoofd van wijzigingn in ht t hantrn blastingtarif Blastingn D blasting ovr ht rsultaat wordt brknd ovr ht rsultaat voor blastingn in d winst-n-vrlisrkning, rkning houdnd mt bschikbar, fiscaal compnsabl vrlizn uit voorgaand bokjarn (voor zovr nit opgnomn in d latnt 4. Financiël instrumntn n risicobhrsing 4.1. Marktrisico Valutarisico Rinbouwgrop B.V. is voornamlijk wrkzaam in d Europs Uni. Ht valutarisico voor Rinbouwgrop B.V. hft btrkking op d dlnming Sarinco Pty Ltd. D dircti van Rinbouwgrop B.V. hft op basis van n risicoanalys bslotn dz valutarisico s nit in t dkkn Prijsrisico Rinbouwgrop B.V. loopt risico s tn aanzin van d waardring van ffctn, opgnomn ondr financiël vast activa n ffctn, opgnomn ondr vlottnd activa. D vnnootschap bhrst ht marktrisico door stratificati aan t brngn in d portfuill, n limitn t stlln Krditrisico Rinbouwgrop B.V. hft gn significant concntratis van krditrisico. D liquid middln staan uit bij bankn di minimaal n AA-rating hbbn Liquidititsrisico Rinbouwgrop B.V. hft gn significant liquidititsrisico s. Voor bankgarantis bschikt d vnnootschap ovr bankgarantifacilititn bij mrdr (bank)instllingn. Voor zovr noodzaklijk, wordn nadr zkrhdn vrstrkt aan dz instllingn voor d bschikbar bankgarantifacilititn Rnt- n kasstroomrisico Rinbouwgrop B.V. loopt rntrisico ovr d rntdragnd vordringn (mt nam d liquid middln) n rntdragnd langlopnd n kortlopnd schuldn. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 19

20 5. Matriël vast activa D mutatis in d matriël vast activa wordn als volgt wrggvn: Bdrijfsgbouwn n -trrinn Andr vast bdrijfsmiddln Nit aan d bdrijfsuitofning dinstbaar Totaal Stand pr 1 januari 214 Vrkrijgingsprijzn Cumulativ afschrijvingn Bokwaardn ( ) ( ) ( ) ( ) Mutatis Invstringn Aanschaffingswaard dsinvstringn Afschrijvingn matriël vast activa Afschrijvingn dsinvstringn Saldo ( 8.23) ( 8.23) ( ) ( ) ( 42.88) ( 8.956) ( 8.956) ( ) ( ) ( ) Stand pr 31 dcmbr 214 Vrkrijgingsprijzn Cumulativ afschrijvingn Bokwaardn Afschrijvingsprcntags ( ) %-3,33% ( ) % ( ) % ( ) Voorradn Grondpositis Grond- n hulpstoffn Projctn in voorbriding Ondrhandn wrkn Voorraad onvrkocht appartmntn n woningn Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 2

21 7. Vordringn All vordringn hbbn n rstrnd looptijd kortr dan n jaar. D rël waard van d vordringn bnadrt d bokwaard rvan, ggvn ht kortlopnd karaktr rvan n ht fit dat waar nodig voorziningn voor oninbaarhid zijn gvormd. 8. Liquid middln D liquid middln staan tot n bdrag van nit tr vrij bschikking. Dit btrft G-rkningn. 9. Gropsvrmogn Ht ign vrmogn wordt in d tolichting op d balans in d nklvoudig jaarrkning nadr toglicht. 1. Voorziningn Ht vrloop van d voorziningn is als volgt: Latnt blastingvrplichtingn Ovrig Voorziningn Totaal Stand pr 1 januari 214 Mutati ( ) ( ) ( ) Stand pr 31 dcmbr All voorziningn hbbn n langlopnd karaktr. D latnt blastingvrplichtingn hbbn btrkking op fiscaal andr waardringn van d matriël vast activa, voorradn n jubilumvoorzining. D ovrig voorziningn bstaan uit n garantivoorzining n n voorzining voor jubila. 11. Kortlopnd schuldn D kortlopnd schuldn hbbn all n rstrnd looptijd van kortr dan n jaar. D rël waard van d kortlopnd schuldn bnadrt d bokwaard vanwg ht kortlopnd karaktr rvan. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 21

22 12. Hypothcair lning bank Dit btrft n lning afgslotn door Hof van Lbrt B.V. Aflossing dint plaats t vindn pr 1 sptmbr 215 of bij tussntijds vrvrmding. Als zkrhid is n rst hypothkrcht vrstrkt op d grond mt opstalln t Oostrbk. Tvns is n rnt- n aflossingsgaranti vrstrkt vanuit d grop voor ht aandl van d grop in d hypothk o/g. D rnt is variabl n bdraagt pr ,68%. 13. Ondrhandn projctn Ondrhandn projctn ( ) Gralisrd projctopbrngstn minus voorziningn Gdclarrd trmijnn ( ) ( ) ( ) Ondrhandn projctn mt n dbtstand bdragn (213: ), ondrhandn projctn mt n crditstand bdragn ( ) (213: ( )). Vanwg ht aannmn van turn-ky projctn, waarbij d opbrngstn pas bij oplvring in plaats van tussntijds trmijnn wordn ontvangn, is ultimo 214 n dbtstand ontstaan. In april 215 is dit turn-kyprojct opglvrd n zijn d opbrngstn ontvangn. 14. Blastingn n prmis social vrzkringn Loonhffingn Omztblasting Pnsionprmis Pnsionprmis Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 22

23 16. Nit in d balans opgnomn vrplichtingn Voorwaardlijk vrplichtingn In ht kadr van d normal bdrijfsuitofning zijn r door d tot d Rinbouwgrop bhornd dochtrvnnootschappn voorwaardlijk (trug)koopvrplichtingn afgslotn inzak d vrwrving van grondn n opstalln. Dz vrplichtingn kunnn in d tokomst rsultrn in n uitstroom van middln naar d vrkopnd partij. D omvang van dz vrplichtingn bdraagt ongvr 5,6 miljon (213: 3,5 miljon). Van d in 16.1 gnomd voorwaardlijk (trug)koopvrplichtingn inzak d vrwrving van grondn hft n bdrag van 2,5 miljon btrkking op door Rinbouw Vastgod B.V. tsamn (idr voor 5%) mt drdn aanggan vrplichtingn. D gzamnlijk omvang van dz voorwaardlijk (trug)koop- vrplichtingn bdraagt circa 5 miljon. Rinbouw Vastgod B.V. n dz drd-partij zijn ovr n wr hoofdlijk aanspraklijk voor dz voorwaardlijk (trug)koopvrplichting Oprationl lass Er zijn las-ovrnkomstn afgslotn voor prsonnauto s. D looptijd van d contractn bdraagt maximaal 6 maandn. Ht rstrnd totaal van d vrplichtingn bdraagt ultimo (213: ) waarvan (213: ) vrvalt binnn n jaar. Daarnaast zijn las-ovrnkomstn afgslotn voor computr(rand) apparatuur n grdschappn. D looptijd van dz contractn bdraagt maximaal 48 maandn. Ht rstrnd totaal van d vrplichtingn bdraagt ultimo (213: ), waarvan (213: ) vrvalt binnn n jaar Garantis Ht saldo van d pr 31 dcmbr 214 uitstaand bankgarantis n bridvrklaringn tn last van Rinbouw B.V. bij d Rabobank bdraagt (213: ). Ht bdrag aan bankgarantis bdraagt (213: ) n aan bridvrklaringn 3. (213: 55.). Van d door d Rabobank togknd facilitit wordt ultimo 214 ca. 42% bnut. Ht saldo van d pr 31 dcmbr 214 uitstaand garantis tn last van d vnnootschap bij Woningborg N.V. bdraagt (213: ). Van d door Woningborg N.V. togknd facilitit wordt ultimo 214 ca. 33% bnut. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 23 Ultimo bokjaar zijn d vrplichtingn uit hoofd van oprationl lass als volgt t spcificrn: Total vrplichtingn ultimo T btaln: Binnn één jaar Tussn één n vijf jaar Aanspraklijkhidsstlling Rinbouw Vastgod B.V. is mt btrkking tot Solaris V.o.f. t Amrsfoort hoofdlijk aanspraklijk voor all schuldn van dz vof. Op 1 april 214 is d V.o.f. Solaris vanwg dolralisati ontbondn. Ht saldo van d pr 31 dcmbr 214 uitstaand garantis tn last van d vnnootschap bij Eulr Hrms Garantis bdraagt (213: ) Aanspraklijkhid bij n fiscal nhid D vnnootschap maakt voor d omztblasting dl uit van n fiscal nhid mt Rinbouw B.V., Rinbouw Vastgod B.V., Rinbouw Invst B.V. n Old Rikkrt Bouw B.V. D vnnootschap maakt tsamn mt haar 1% dlnmingn voor d vnnootschapsblasting ondrdl uit van d fiscal nhid Brnard Rindrs B.V. Op grond van d Invordringswt zijn d tot d fiscal nhdn bhornd vnnootschappn idr hoofdlijk aanspraklijk voor d door d fiscal nhid vrschuldigd blastingn.

24 16.6. Bankir D bankgarantifacilititn zijn op ht nivau van Rinbouwgrop B.V. ovrngkomn n bdragn voor d binnn d Rinbouwgrop B.V. vallnd ntititn bij d Rabobank 2.5. (zi 16.4). Voor dz facilitit zijn gn zkrhdn gstld. Wl is r sprak van n ngativ pldg waarbij d Rabobank tostmming dint t vrlnn indin Rinbouwgrop B.V. n zkrhid wil stlln op igndommn. Aan d gstld Solvabilititsratio van minimaal 35% wordt ruimschoots voldaan (62%) Pnsionn Voor wat btrft d pnsionn is Rinbouwgrop B.V. conform d vrplichtstlling vanuit d CAO aangslotn bij ht Bdrijfstakpnsionfonds voor d Bouwnijvrhid (BPF-Bouw). Gdurnd 1987 tot 27 was voor ht UTA-prsonl dispnsati voor dz vrplichting vrlnd n vond d pnsionopbouw in di priod voor ht UTAprsonl plaats bij National Ndrlandn. D bij dz vrzkraar achtrgblvn pnsionrchtn wordn voor rkning van Rinbouw jaarlijks tgn koopsommn gïndxrd conform ht door BPF-Bouw in dcmbr van idr jaar vastgstld indxatiprcntag. Ht laatst vastgstld indxatiprcntag bdrog,2% voor activ dlnmrs n,15% voor ovrig dlnmrs. 17. Ntto-omzt D ntto-omzt is in 214 mt 16% tognomn tn opzicht van Vrkoopkostn Sals promotion Dotati voorzining dubiuz dbiturn Algmn bhrkostn Prsonlskostn (incl. kostn drdn) Afschrijvingn op matriël vast activa Huisvstingskostn Administratikostn Matrilkostn Doorblastingn n ovrig kostn Adviskostn Doorblast wrkn ( ) ( ) Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 24 Bij d bhrskostn zijn d dkkings- n bzttingsrsultatn inbgrpn.

25 2. Gmiddld aantal wrknmrs, lonn/salarissn, social lastn n pnsionprmis Gdurnd ht jaar 214 warn 72 wrknmrs in dinst op basis van n volldig dinstvrband (213: 79). Ht btrft d wrknmrs binnn Ndrland. D wrknmrs van d Zuid-Afrikaans dlnmingn zijn hirin nit opgnomn. Lonn/salarissn Social lastn Pnsionprmis Blastingn D blasting ovr ht rsultaat uit gwon bdrijfsuitofning tn bdrag van (213: ) kan als volgt wordn toglicht: Rsultaat uit gwon bdrijfsuitofning vóór blastingn Blastingn rsultaat uit gwon bdrijfsuitofning Effctif blastingtarif Topasslijk blastingtarif 32,3% 25,% 31,99% 25,% Ht topasslijk blastingtarif is gbasrd op d rlativ vrhouding van d bijdrag van d gropsmaatschappijn aan ht rsultaat n ht in d dsbtrffnd landn van topassing zijnd blastingprcntag. Ht ffctiv blastingtarif wijkt af van ht topasslijk blastingtarif als gvolg van ht vrschil tussn d commrciël n fiscal afschrijving van d vast n vlottnd activa, d bijtlling van nit-aftrkbar kostn n d aftrk van invstringsprmis. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 25

26 Enklvoudig jaarrkning

27 Balans pr 31 dcmbr 214 (na voorgstld rsultaatbstmming) Activa 31 dcmbr dcmbr 213 Passiva 31 dcmbr dcmbr 213 Vast activa Matriël vast activa Bdrijfsgbouwn n -trrinn Andr vast bdrijfsmiddln Nit aan d bdrijfsuitofning dinstbaar Financiël vast activa Dlnmingn in gropsmaatschappijn Lningn gropsmaatschappijn Vlottnd activa Vordringn Handlsdbiturn Vordringn op gropsmaatschappijn Blastingn n prmis social vrzkringn Ovrig vordringn n ovrlopnd activa Liquid middln Rf Eign vrmogn Gstort n opgvraagd kapitaal Agio Wttlijk n statutair rsrvs Ovrig rsrvs Voorziningn Latnt blastingvrplichtingn Kortlopnd schuldn Schuldn aan lvrancirs n handlskrditn Schuldn aan gropsmaatschappijn Blastingn n prmis social vrzkringn Pnsionprmis Ovrig schuldn n ovrlopnd passiva Rf ( ) ( ) Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 27

28 Dakrnovati 4 woningn, t Hard Winst-n-vrlisrkning ovr 214 Aandl in ht rsultaat van ondrnmingn waarin wordt dlgnomn Vnnootschapplijk rsultaat na blastingn ( 754) ( 2.16) Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 28

29 Tolichting op d balans n winst-nvrlisrkning

30 22. Algmn tolichting Algmn D grondslagn van waardring n van rsultaatbpaling voor d vnnootschapplijk jaarrkning n d gconsolidrd jaarrkning zijn glijk. Gconsolidrd vnnootschappn wordn gwaardrd op d nttovrmognswaard. Voor d grondslagn van d waardring van activa n passiva n voor d bpaling van ht rsultaat wordt vrwzn naar d opgnomn tolichting op d gconsolidrd balans n winstn-vrlisrkning Topassing van artikl 2:42 BW D financiël ggvns van Rinbouwgrop B.V. zijn in d gconsolidrd jaarrkning vrwrkt. Drhalv vrmldt d winst-n-vrlisrkning van Rinbouwgrop B.V. conform artikl 2:42 BW slchts ht aandl in d winst/ht vrlis na blasting van ondrnmingn waarin wordt dlgnomn n ht ovrig rsultaat na blasting. 23. Grondslagn voor waardring van activa n passiva Financiël vast activa D financiël vast activa zijn gwaardrd op d nttovrmognswaard, vastgstld op basis van d grondslagn van d grop. Mrdrhidsdlnmingn n ovrig dlnmingn waarin invlod van btknis kan wordn uitgofnd wordn gwaardrd volgns d vrmognsmutatimthod op basis van d nttovrmognswaard. Invlod van btknis wordt in idr gval vrondrstld aanwzig t zijn bij n aandlhoudrsblang van 2%. D rst waardring van gkocht dlnmingn is gbasrd op d rël waard van d idntificrbar activa n passiva op ht momnt van acquisiti, in ovrnstmming mt d grondslagn in noot 2.1. Voor d vrvolgwaardring wordt uitggaan van d op dz manir bpaald nttovrmognswaard. Dlnmingn waarop gn invlod van btknis kan wordn uitgofnd wordn gwaardrd tgn vrkrijgingsprijs of, indin hirto aanliding bstaat, n lagr rël waard. D nttovrmognswaard wordt brknd volgns d grondslagn di gldn voor dz jaarrkning; voor dlnmingn, waarvan onvoldond ggvns bschikbaar zijn voor aanpassing aan dz grondslagn, wordt uitggaan van d waardringsgrondslagn van d btrffnd dlnming. Indin d waardring van n dlnming volgns d nttovrmognswaard ngatif is, wordt dz op nihil gwaardrd. Indin n voor zovr Rinbouwgrop B.V. in dz situati ghl of tn dl instaat voor d schuldn van d dlnming, rspctivlijk ht stllig voornmn hft d dlnming tot btaling van haar schuldn in staat t stlln, wordt n voorzining gtroffn Vordringn Handlsvordringn wordn opgnomn tgn d rël waard van d tgnprstati, gwoonlijk d nominal waard. En voorzining wordt gtroffn op d vordringn op grond van vrwacht oninbaarhid. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 3

31 24. Grondslagn voor bpaling van ht rsultaat Aandl in ht rsultaat van ondrnmingn waarin wordt dlgnomn Ht aandl in d winst/ht vrlis van ondrnmingn waarin wordt dlgnomn omvat ht aandl van d grop in d rsultatn van dz dlnmingn n d intrst op aan dz dlnmingn vrstrkt lningn, rkning houdnd mt d daarop btrkking hbbnd blastingn. D rsultatn van dlnmingn wlk gdurnd ht bokjaar zijn vrworvn of afgstotn wordn vanaf ht vrwrvingsmomnt rspctivlijk tot ht momnt van afstoting vrwrkt in ht rsultaat van d grop. 25. Financiël vast activa Ht vrloop van d financiël vast activa kan als volgt wordn gspcificrd: Dlnmingn in gropsmaatschappijn Lningn gropsmaatschappijn Totaal Stand pr 1 januari 214 Invstringn in dlnming Sarinco Pty Ltd. Aandl in ht rsultaat van ondrnmingn waarin wordt dlgnomn Korsvrschilln in dlnming Sarinco Pty Ltd. Saldring mt vordringn voor dlnmingn mt ngativ nttovrmognswaard Stand pr 31 dcmbr D blangn van d vnnootschap in andr maatschappijn zijn als volgt vrdld: Naam, vstigingsplaats Aandl in gplaatst kapitaal in % Dlnming Rinbouw Invst B.V., Dirn 1, Dlnming Old Rikkrt Bouw, Almr 1, Dlnming Rinbouw Vastgod B.V., Dirn 1, Dlnming Rinbouw B.V., Dirn 1, Dlnming Rinbouw Zuid B.V., Dirn 1, Dlnming Sarinco Pty Ltd., Kaapstad (Zuid-Afrika) 1, Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 31

32 26. Liquid middln D liquid middln staan tr vrij bschikking. 27. Gstort n opgvraagd kapitaal Ht maatschapplijk kapitaal van Rinbouwgrop B.V. bdraagt , vrdld in gwon aandln van 454. Hirvan zijn gplaatst 475 gwon aandln. 28. Ovrig rsrvs Stand pr 1 januari Rsultaat na blastingn Dividnduitkring ( 5.) Stand pr 31 dcmbr Kortlopnd schuldn D kortlopnd schuldn hbbn all n rstrnd looptijd van kortr dan n jaar. D rël waard van d kortlopnd schuldn bnadrt d bokwaard vanwg ht kortlopnd karaktr rvan. 3. Nit in d balans opgnomn vrplichtingn 3.1. Aanspraklijkhid bij n fiscal nhid Rinbouwgrop B.V. vormt mt haar 1% dlnmingn n fiscal nhid voor d vnnootschapsblasting. Daarnaast vormt Rinbouwgrop samn mt Rinbouw B.V., Rinbouw Vastgod B.V., Rinbouw Invst B.V., n Old Rikkrt Bouw B.V. n fiscal nhid voor d omztblasting. Op grond van d Invordringswt zijn d vnnootschap n d mt haar gvogd dochtrondrnmingn idr hoofdlijk aanspraklijk voor tr zak door d combinati vrschuldigd blasting. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 32

33 31. Gmiddld aantal wrknmrs Gdurnd ht jaar 214 was 1 wrknmr in dinst op basis van n volldig dinstvrband (213: 1). Hirvan warn gn wrknmrs wrkzaam buitn Ndrland (213: ). 32. Bzoldiging bstuurdrs n commissarissn Lastn tr zak van bzoldiging n tr zak van pnsionn.d. van: Commissarissn Op grond van artikl 2:383 lid 1 BW, is d vrmlding van d bzoldiging van d dircti achtrwg gblvn. Dirn, 17 juli 215 Rinbouwgrop B.V. D Raad van Bstuur D Raad van Commissarissn Ir. B. Rindrs D.J. Tuitrt H.A. Rdijk Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 33

34 Ovrig ggvns

35 Wozoco, Hoornaar Statutair rgling inzak d winst - bstmming In artikl 21 n 22 van d statutn is vastglgd ho d winstvrdling n d uitkring dint t gschidn. Artikl D winst staat tr bschikking van Algmn Vrgadring van Aandlhoudrs: uitkringn kunnn slchts wordn gdaan mt inachtnming van ht bpaald in artikl En tkort mag slchts tn last van d door d wt voorgschrvn rsrvs wordn gdlgd voor zovr di wt dat tostaat. Artikl a. D vnnootschap kan slchts uitkringn don voor zovr haar ign vrmogn grotr is dan ht bdrag van ht gstort kapitaal, vrmrdrd mt d rsrvs di krachtns d wt motn wordn aanghoudn. b. Op aandln wordt gn winst tn bhov van d vnnootschap uitgkrd. Bij brkningn van d winstvrdling tlln d aandln di d vnnootschap in haar ign kapitaal houdt, nit m, tnzij dz aandln blast zijn mt n vruchtgbruik of daarvan mt mdwrking van d vnnootschap crtificatn zijn uitggvn. 2. D vnnootschap kan tussntijds uitkringn don mits mt inachtnming van ht in lid 1 bpaald. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 35

36 Kulturhus n appartmntn, Wkrom Voorstl winst bstmming Vooruitlopnd op d vaststlling van d jaarrkning door d Algmn Vrgadring van Aandlhoudrs is van d winst na blasting ovr 214 ad aan dividnd togknd n bdrag van 5. n ht rstant ad aan d ovrig rsrvs togvogd. Gburtnissn na balansdatum Er zijn gn nomnswaardig gburtnissn di op dz jaarrkning van invlod zijn. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 36

37 Controlvrklaring van d onafhanklijk accountant Aan: d Algmn Vrgadring van Rinbouwgrop B.V. Vrklaring btrffnd d jaarrkning Wij hbbn d in dit rapport opgnomn jaarrkning 214 van Rinbouwgrop B.V. t Dirn gcontrolrd. Dz jaarrkning bstaat uit d gconsolidrd n nklvoudig balans pr 31 dcmbr 214 n d gconsolidrd n nklvoudig winst-n-vrlisrkning ovr 214 mt d tolichting, waarin zijn opgnomn n ovrzicht van d ghantrd grondslagn voor financiël vrslaggving n andr tolichtingn. Vrantwoordlijkhid van ht bstuur Ht bstuur van d vnnootschap is vrantwoordlijk voor ht opmakn van d gconsolidrd jaarrkning di ht vrmogn n ht rsultaat gtrouw dint wr t gvn, alsmd voor ht opstlln van ht jaarvrslag, bid in ovrnstmming mt Titl 9 Bok 2 van ht in Ndrland gldnd Burgrlijk Wtbok (BW). Ht bstuur is tvns vrantwoordlijk voor n zodanig intrn bhrsing als ht noodzaklijk acht om ht opmakn van d jaarrkning moglijk t makn zondr afwijkingn van matril blang als gvolg van fraud of foutn. Vrantwoordlijkhid van d accountant Onz vrantwoordlijkhid is ht gvn van n oordl ovr d jaarrkning op basis van onz control. Wij hbbn onz control vrricht in ovrnstmming mt Ndrlands rcht, waarondr d Ndrlands controlstandaardn. Dit vrist dat wij voldon aan d voor ons gldnd thisch voorschriftn n dat wij onz control zodanig plannn n uitvorn dat n rdlijk mat van zkrhid wordt vrkrgn dat d jaarrkning gn afwijkingn van matril blang bvat. KOPIE En control omvat ht uitvorn van wrkzaamhdn tr vrkrijging van control-informati ovr d bdragn n d tolichtingn in d jaarrkning. D gslctrd wrkzaamhdn zijn afhanklijk van d door d accountant togpast oordlsvorming, mt inbgrip van ht inschattn van d risico s dat d jaarrkning n afwijking van matril blang bvat als gvolg van fraud of foutn. Bij ht makn van dz risico-inschattingn nmt d accountant d intrn bhrsing in aanmrking di rlvant is voor ht opmakn van d jaarrkning n voor ht gtrouw bld daarvan, gricht op ht opzttn van controlwrkzaamhdn di passnd zijn in d omstandighdn. Dz risico-inschattingn hbbn chtr nit tot dol n oordl tot uitdrukking t brngn ovr d ffctivitit van d intrn bhrsing van d vnnootschap. En control omvat tvns ht valurn van d gschikthid van d gbruikt grondslagn voor financiël vrslaggving n van d rdlijkhid van d door ht bstuur van d ntitit gmaakt schattingn, alsmd n valuati van ht alghl bld van d jaarrkning. Wij zijn van mning dat d door ons vrkrgn control-informati voldond n gschikt is om n ondrbouwing voor ons oordl t bidn. Oordl btrffnd d jaarrkning Naar ons oordl gft d jaarrkning n gtrouw bld van d groott n samnstlling van ht vrmogn van Rinbouwgrop B.V. pr 31 dcmbr 214 n van ht rsultaat ovr 214 in ovrnstmming mt Titl 9 Bok 2 BW. Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 37

38 Vrklaring btrffnd ovrig bij of krachtns d wt gstld isn Ingvolg artikl 2:393 lid 5 ondr n f BW vrmldn wij dat ons gn tkortkomingn zijn gblkn naar aanliding van ht ondrzok of ht jaarvrslag, voor zovr wij dat kunnn boordln, ovrnkomstig Titl 9 Bok 2 BW is opgstld, n of d in artikl 2:392 lid 1 ondr b tot n mt h BW vrist ggvns zijn togvogd. Tvns vrmldn wij dat ht jaarvrslag, voor zovr wij dat kunnn boordln, vrnigbaar is mt d jaarrkning zoals vrist in artikl 2:391 lid 4 BW. Lochm, 17 juli 215 D Jong & Laan Accountants B.V. Originl gtknd door drs. M.J. Marlisa RA Publicatistukkn 214 Rinbouwgrop B.V. Dirn 38

39 Industrilaan KG Dirn Postbus AA Dirn T F info@rinbouw.nl