Openbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)

Transcriptie

1 Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.17/13/313 NL:TZ: :F mr. M.J. Oudman mr. H.H. Kielman Algemeen Gegevens onderneming de besloten vennootschap Sanne Wind Makelaardij- Onroerend Goed BV (KvK-nummer: ) zie faillissementsverslagnummer 2 Activiteiten onderneming Bemiddeling bij handel, huur of verhuur van onroerende goederen. zie faillissementsverslagnummer 2 Omzetgegevens 2012: , : , : ,-- zie faillissementsverslagnummer 2 Personeel gemiddeld aantal 2 personen Pagina 1 van 17

2 Saldo einde verslagperiode Verslagperiode 15 januari tot en met 14 april april 2015 tot en met 14 juli juli 2015 tot en met 14 oktober oktober 2015 tot en met 14 januari januari 2016 tot en met 14 april april 2016 tot en met 14 juli juli tot en met 14 oktober oktober 2016 tot en met 14 januari januari april 2017 Bestede uren in verslagperiode 2 uur en 14 minuten 1 uur en 24 minuten 3 uur en 30 minuten 4 uur en 47 minuten 3 uur en 57 minuten 2 uur en 21 minuten 24 minuten Pagina 2 van 17

3 2 uren en 12 minuten 36 minuten Bestede uren totaal 58 uur en 27 minuten 59 uur en 51 minuten 63 uur en 21 minuten 68 uur en 8 minuten 72 uur en 5 minuten 74 uur en 26 minuten 74 uur en uur en 2 minuten 77 uur en 38 minuten Pagina 3 van 17

4 Toelichting In de verslagperiode nummer 9 hebben de volgende mutaties op faillissementsrekening plaatsgevonden. Aan iblue Makelaars is betaald een bedrag ad 2.269,71. Er wordt verwezen naar alinea 3.9 van het faillissementsverslag. Aan creditrente is ontvangen een bedrag ad 21,29. Met de Rabobank Sneek-Zuidwest Friesland is op 28 januari 2016 (derhalve na het verstrijken van verslag periode 9) afgerekend inzake de prefaillissementsdebiteuren en de opbrengst van de voorraad. Verwezen wordt naar alinea 3.9 en 4 van onderhavig faillissementsverslag. Aan de Rabobank Sneek-Zuidwest Friesland is op 28 januari 2016 vanaf de boedelrekening betaald een bedrag ad ,88. Deze mutatie is (nog) niet zichtbaar op het boedelmutatie formulier van verslagperiode 9. Voor het overige is in het faillissement nog een vordering vanuit de Sanne Wind Makelaardij Onroerend Goed BV op Jolle Wind Beheer BV aan de orde. Deze vordering vloeit voort uit de rekening-courantverhouding en bedraagt volgens de concept-jaarrekening ,--. De curator heeft aanspraak op betaling gemaakt jegens Jolle Wind Beheer BV. Jolle Wind Beheer BV stelt zich op het standpunt dat deze vordering niet betaald kan worden. De curator dient dit nader te onderzoeken. Wanneer Jolle Wind Beheer BV niet in staat is te betalen, zal het faillissement van Jolle Wind Beheer BV aangevraagd moeten worden. De curator zal hier met de bestuurder van Jolle Wind Beheer BV, de heer J. Wind, in overleg treden. Verwezen wordt naar het aangehecht tussentijds financieel verslag per 14 april 2016 en het overzicht mutaties op de boedelrekening over de verslagperiode. De volgende mutaties zijn relevant: A. Baten - creditrente over de periode tot ,70. - debet ,88. Dit is het bestanddeel van de debiteurenopbrengst dat de Rabobank toekomt op grond van haar pandrecht. Het bestanddeel opbrengst debiteuren bedraagt 5.845,16. Verwezen wordt naar alinea 4 van faillissementsverslag nummer 9. Het resterende bestanddeel van voornoemd bedrag bedraagt ,72. Dit deel van het bedrag heeft betrekking op een courtagevergoeding welke op grond van het pandrecht aan de Rabobank toekomt. Verwezen wordt naar alinea 3.9 van het faillissementsverslag nummer 3 en 4. Het saldo van de boedelrekening bedraagt per 14 april ,14. Het faillissement Sanne Wind Makelaardij Onroerend Goed BV wordt aangehouden in verband met een vordering welke volgens de concept-jaarrekening 2013 bedroeg ,-- op Jolle Wind Beheer BV. Jolle Wind Beheer BV betwist deze vordering niet maar stelt dat zij deze niet kan betalen. De curator streeft ernaar om in de komende faillissementsperiode duidelijkheid te krijgen of de vordering geïncasseerd kan worden of dat deze in verband niet-verhaalbaarheid afgeboekt dient te worden. Pagina 4 van 17

5 De curator heeft op 18 april 2016 overleg gehad met de heer J. Wind, bestuurder en enig aandeelhouder van Jolle Wind Beheer BV. De heer J. Wind heeft namens Jolle Wind Beheer BV aangegeven dat Jolle Wind Beheer BV geen verhaal biedt. Bewijs hieromtrent is niet overgelegd. Jolle Wind Beheer BV heeft geen recente jaarstukken aan de curator over kunnen leggen. De curator streeft er naar om de komende verslagperiode over de kansen van verhaal duidelijkheid te krijgen. De vordering wordt van de zijde van Jolle Wind Beheer BV niet betwist. De curator krijgt geen enkele informatie van Jolle Wind Beheer BV aangereikt om te kunnen beoordelen of de vordering op Jolle Wind Beheer BV verhaalbaar is of niet. De curator heeft geconstateerd dat Jolle Wind Beheer BV de jaarstukken over de jaren 2012, 2013 en 2014 niet heeft gedeponeerd. Jolle Wind Beheer BV betwist de vordering van Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV niet. De curator zal toestemming vragen aan de RC om het faillissement van Jolle Wind Beheer BV aan te vragen. In verslagperiode 8 hebben zich geen relevante ontwikkelingen voorgedaan. De curator is in verband met een faillissementsaanvraag op zoek naar steunvorderingen. De heer Wind stelt dat de vordering van failliet op Jolle Wind Beheer BV ontstaan is omdat in Jolle Wind Beheer BV leningen zijn aangegaan voor het kopen van de aandelen van failliet. Vervolgens heeft failliet de rente en aflossing betaald. In de optiek van de heer Wind betreft dit een broekzak-vestzaksituatie. De curator heeft de heer Wind in de gelegenheid gesteld om zijn standpunt nader te voorzien van bewijsmiddelen. Zodra hiervoor voor publicatie vatbare gegevens beschikbaar zijn, zal de curator deze vermelden. 1 Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie Rechtsgeldig bevoegd bestuurder en tevens enig aandeelhouder van de failliet is Jolle Wind Beheer BV (KvK-nummer: ). De heer Jolle Wind is zelfstandig bevoegd bestuurder en enig aandeelhouder van Jolle Wind Beheer BV. 1.2 Winst en verlies 2012: -/ ,--; 2011: 3.000,--; 2010: nog niet bekend Pagina 5 van 17

6 1.3 Balanstotaal ,--; 2011: , : nog niet bekend 1.4 Lopende procedures geen 1.5 Verzekeringen De verzekeringen zijn allen beëindigd 1.6 Huur Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV huurt een kantoorpand met erf, gelegen aan het Broereplein 11 te Bolsward. Verhuurder is Sanne Wind Beheer BV. De huur is met toestemming van de rechter-commissaris in dit faillissement door de curator opgezegd. 1.7 Oorzaak faillissement De bestuurder van de failliet heeft kenbaar gemaakt dat de reden van de financiële problemen gelegen is in het feit dat er vanwege de economische crisis en de daaraan verwante huizenmarktcrisis de afgelopen maanden te weinig objecten zijn verkocht, waardoor er te weinig courtage is gegenereerd, waardoor de lopende kosten niet meer voldaan konden worden. Hierdoor is uiteindelijk geen sprake meer van een levensvatbare onderneming en heeft de bestuurder van de failliet zich genoodzaakt gezien het faillissement aan te vragen. Pagina 6 van 17

7 2 Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement Aantal in jaar voor faillissement Datum ontslagaanzegging 16 oktober oktober Werkzaamheden 3 Activa 3.1 Onroerende zaken: Beschrijving Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV heeft geen onroerende zaken in eigendom. Zie verslagnummer Onroerende zaken: Verkoopopbrengst Zie verslagnummer Onroerende zaken: Hoogte hypotheek Zie verslagnummer 2 Pagina 7 van 17

8 3.4 Onroerende zaken: Boedelbijdrage Zie verslagnummer Onroerende zaken: Werkzaamheden 3.6 Bedrijfsmiddelen: Beschrijving In het bedrijfspand van Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV staan nog enkele inventarisgoederen. De curator heeft meerdere partijen uitgenodigd om deze inventarisgoederen te bezichtigen en een bieding uit te brengen. De curator is nog in overleg omtrent de verkoop ervan. De aanwezige activa is met toestemming van de rechter-commissaris in dit faillissement verkocht. De verkoopopbrengst is 550,-- exclusief BTW, 665,50 inclusief BTW. Zie verslagnummer Bedrijfsmiddelen: Verkoopopbrengst 665,50 inclusief BTW 3.8 Bedrijfsmiddelen: Boedelbijdrage conform separatistenregeling 3.9 Bedrijfsmiddelen: Bodemvoorrecht fiscus Er is sprake van een fiscale schuld, waarvoor het bodemvoorrecht van de fiscus geldt Bedrijfsmiddelen: Werkzaamheden 3.11 Voorraden / onderhanden werk: Beschrijving Van het bedrag ad ,44 komt een bedrag ad ,72 de Rabobank toe en een bedrag ad 2.269,71 iblue Makelaars BV. De curator heeft het bedrag ad ,72 op 28 januari 2016 overgemaakt aan de Rabobank en een bedrag ad 2.269,71 op 30 november 2015 aan iblue Makelaars BV. Pagina 8 van 17

9 3.12 Voorraden / onderhanden werk: Verkoopopbrengst Vooralsnog niet van toepassing 3.13 Voorraden / onderhanden werk: Boedelbijdrage 3.14 Voorraden / onderhanden werk: Werkzaamheden 3.15 Andere activa: Beschrijving Voor zover bekend zijn er geen andere activa aanwezig Andere activa: Verkoopopbrengst 3.17 Andere activa: Werkzaamheden 4 Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren De volgende debiteuren staan nog open: 1. De heer P.J. Timmer ad 441,60 Na overleg met de bank heeft de curator besloten om de vordering af te boeken. 2. De heer E.M. Wander ad 559,50 Na overleg met de bank heeft de curator met de heer Wander afgesproken dat na voldoening van het bedrag ad 300,--, de kwestie is afgewikkeld. Op 19 december 2014 heeft de heer Wander, onder vermelding van Motorcentrum Friesland, het bedrag ad 300,-- op de faillissementsrekening voldaan. De kwestie is hiermee afgewikkeld. Pagina 9 van 17

10 Er wordt een overzicht overgelegd van mutaties welke hebben plaatsgehad ten aanzien van de debiteuren in dit faillissement. Op het overzicht is zichtbaar welke betalingen op de faillissementsrekening zijn verricht en op welke datum en welke betalingen zijn verricht op de Rabobank rekening van de failliet, waarbij tevens aangegeven is per welke datum die vertaling is verricht. Zie verslagnummer Opbrengst 9.715, Boedelbijdrage 10% conform separatistenregeling 4.4 Werkzaamheden afgerond 5 Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) De Rabobank Sneek-Zuidwest Friesland heeft een vordering in het faillissement ingediend ad ,57. De curator heeft de Rabobank verzocht om haar vordering aan te passen in verband met uitkering die vanuit het faillissement aan de Rabobank is gedaan. 5.2 Leasecontracten Er was sprake van een tweetal leasecontracten: - er werd een Volvo V60 geleaset door Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV van Friesland Lease. Het betreft een operationele leaseovereenkomst. Het voertuig is op 18 oktober 2013 geretourneerd aan Friesland Lease; - Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV heeft tevens een kopieerapparaat Xerox Workcentre 7120 VT geleased van De Lage Landen. Het betrof eveneens een operationele lease. De kopieermachine is op 6 november 2013 in opdracht van De Lage Landen bij de failliet opgehaald. Pagina 10 van 17

11 5.3 Beschrijving zekerheden De Rabobank Sneek-Zuidwest Friesland heeft de volgende zekerheden bedongen: verpanding van inventaris en vorderingen blijkens onderhandse akte d.d. 2 september De onderhandse akte is op 20 september 2005 geregistreerd bij de Belastingdienst. 5.4 Separatistenpositie Zie zekerheden 5.5 Boedelbijdragen Conform separatistenregeling 5.6 Eigendomsvoorbehoud 5.7 Retentierechten 5.8 Reclamerechten 5.9 Werkzaamheden Pagina 11 van 17

12 6 Doorstart / voortzetten onderneming 6.1 Voortzetten: Exploitatie / zekerheden De curator heeft de goodwill, bestaande uit: - de klantgegevens van de te koop staande panden (een 63-tal panden); - telefoonnummers: en ; - de handelsnaam Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV ; - de domeinnaam met toestemming van de rechter-commissaris verkocht aan iblue Makelaars BV te Amsterdam. Deze koopovereenkomst is tot stand gekomen op 31 oktober Tot deze tijd zijn de werkzaamheden van Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV op beperkte schaal voortgezet. Deze bestonden er voornamelijk uit dat de bestuurder van de failliet beschikbaar bleef voor vragen van opdrachtgevers. In het kader van de doorstart is overeengekomen dat iblue Makelaars BV vanaf de datum van het sluiten van de doorstartovereenkomst tot 26 november 2013 de werkzaamheden van de failliet in opdracht van de curator, maar voor eigen rekening en risico, voortzet. Voor deze constructie is gekozen, zodat iblue Makelaars BV de gelegenheid krijgt om de onderneming van Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV nader te inventariseren en in contact te komen met de opdrachtgevers van Sanne Wind Makelaardij-Onroerend Goed BV. Zie verslagnummer Voortzetten: Financiële verslaglegging nog niet van toepassing 6.3 Voortzetten: Werkzaamheden 6.4 Doorstart: Beschrijving Zie exploitatie/zekerheden zie verslagnummer Doorstart: Verantwoording Zie exploitatie/zekerheden Zie verslagnummer Doorstart: Opbrengst ,-- Pagina 12 van 17

13 6.7 Doorstart: Boedelbijdrage. Het betreft vrij boedel actief 6.8 Doorstart: Werkzaamheden 7 Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht Op het eerste gezicht oordeelt de curator dat er sprake is van een deugdelijke en geordende boekhouding. Aan boekhoudplicht is voldaan. De curator heeft geen onregelmatigheden aangetroffen. 7.2 Depot jaarrekeningen Nog in onderzoek voldaan 7.3 Goedk. Verkl. Accountant niet van toepassing 7.4 Stortingsverpl. Aandelen Voldaan voldaan 7.5 Onbehoorlijk bestuur Niets van gebleken Pagina 13 van 17

14 niets van gebleken Mogelijk zal de curator een bestuurdersaansprakelijkheid doen in verband met de vordering die van failliet aanwezig is op de bestuurder en enig aandeelhouder Jolle Wind Beheer BV. De curator verwacht hierover in het volgende faillissementsverslag nader bericht van te kunnen doen. 7.6 Paulianeus handelen Niets van gebleken niets van gebleken 7.7 Werkzaamheden 8 Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen In ieder geval de huur vanaf datum faillissement tot en met 31 december De verhuurder heeft een huurvordering ingediend ad 4.658,50. Voorts zal het salaris van de curator een boedelvordering zijn. Het UWV heeft een boedelvordering ingediend ad 5.323, Pref. vord. van de fiscus , Pref. vord. van het UWV 2.244,16 betreffende loonvordering 8.4 Andere pref. crediteuren Geen Pagina 14 van 17

15 8.5 Aantal concurrente crediteuren Bedrag concurrente crediteuren , Verwachte wijze van afwikkeling Nog niet bekend 8.8 Werkzaamheden 9 Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) 9.2 Aard procedures 9.3 Stand procedures 9.4 Werkzaamheden 10 Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement De curator heeft in verslag nummer 5 aangegeven dat er naar gestreefd werd om het faillissement af te wikkelen. De voorwaarde was dat het rechtmatigheidsonderzoek afgerond diende te zijn. Hiertoe is het van belang dat de curator nog toegang krijgt tot de server van de failliet. Daartoe dienen nog de juiste inlogcodes verschaft te worden. De curator verwacht dat dit in de komende faillissementsperiode afgewikkeld kan worden. De curator heeft inmiddels het rechtmatigheidsonderzoek voltooid. Gebleken is dat er geen onregelmatigheden zijn aangetroffen. Wat wel duidelijk is geworden, is dat er vanuit failliet op de bestuurder, Jolle Wind Beheer BV (kvk: ), een vordering bestaat uit rekeningcourantverhouding, welke eind 2012 een saldo bedroeg van ,35. De curator zal Jolle Wind Beheer aanschrijven met het verzoek tot betaling over te gaan. Tevens zal de curator onderzoeken of deze vordering voor verhaal vatbaar is. Afwikkeling van het faillissement zal niet eerder plaats kunnen vinden nadat duidelijk is geworden of voornoemde vordering geïncasseerd kan worden. Pagina 15 van 17

16 De curator is thans nog doende om te onderzoeken of de vordering uit de rekeningcourantverhouding op Jolle Wind Beheer BV geïncasseerd kan worden. De curator verwacht hier in het volgende faillissementsverslag nader bericht te kunnen doen. De curator streeft er naar het faillissement op korte termijn af te wikkelen. De voorwaarde hiervoor is wel dat duidelijk wordt of de vordering uit de rekening-courantverhouding op Jolle Wind Beheer BV geïncasseerd kan worden of niet. Verwezen wordt naar de toelichting Plan van aanpak Rechtmatigheidsonderzoek De vordering op Jolle Wind Beheer BV proberen te incasseren. zie vorig verslag De vordering op Jolle Wind Beheer BV proberen te incasseren. Verwezen wordt naar de toelichting In verband met de vordering van failliet op Jolle Wind Beheer BV zal de curator mogelijk een beroep op bestuurdersaansprakelijkheid doen. De curator verwacht hierover in het volgende faillissementsverslag nader bericht van te kunnen doen Indiening volgend verslag 15 juli oktober januari april juli oktober 2016 Pagina 16 van 17

17 15 januari april juli Werkzaamheden Het faillissementsverslag bevat een weergave van feiten welke de curator kenbaar zijn geworden en, voor zoveel nodig en mogelijk, diens voorlopig oordeel daarover. De curator aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Niemand kan aan de inhoud van het verslag enig recht ontlenen. Pagina 17 van 17