Welkom. 7 oktober 2014 Meedenkavond Lucent

Transcriptie

1 Welkom 7 oktober 2014 Meedenkavond Lucent

2 rogramma 7 oktober uur Toelichting concept-stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan Lucent uur Meedenken!

3 Wie doet wat? U Mening, suggesties, vragen Over het concept-stedenbouw kundig plan en beeldkwaliteitsplan de Alliantie Informeren, luisteren, reacties betrekken, vragen beantwoorden lannen verder uitwerken In zijn geheel of op onderdelen Gemeente Inhoudelijke plantoetsing Besluitvorming door gemeenteraad

4 Bestaande situatie heide Amsterdam A1 Laren heide omheind privéterrein centrum Seinhorst Lemet Larenseweg Amersfoort Lucent Medisch centrum Jan van der Heydenstraat Bedrijfsverzamelgebouw Ampérestraat Siemensstraat rafelrand van half bouwblok Utrecht Oude sigarenfabriek ositie Lucent en Lemet terrein in het stedelijk netwerk van Hilversum Oude melkfabriek circa m 2 kantoor station Grote, vrijstaande gebouwen omringd door kleinschalige bebouwing zes tot zeven verdiepingen omheind privéterrein deels verhuurd, deels leeg tijdelijke functies Bestaande gebouwen op het Lucent terrein gezien vanuit het noorden

5 Verbinding maken met de buurt heide hergebruik kantoorgebouw looproute naar heide vier gebouwen rondom groene binnenplaats Larenseweg plaats groen voorplein Lucent terrein gezien vanaf winkelcentrum Seinhorst paviljoen bouwblok afmaken Siemensstraat Jan van der Heydenstraat Ampérestraat onderdeel reeks groene plekken in de stad bijzonder, op zichzelf staand gebied omgeving bestaat uit verschillende gebouwtypen en uiteenlopende functies station behoud unieke open karakter betere relatie met omgeving Verbeterde relatie met de omgeving betere aansluiting bij omringende bebouwing Lucent terrein gezien vanaf de Ampèrestraat

6 rogramma Globaal programma type locatie parkeren aantal gemiddeld GBO woningen per woning ARKEREN TUIN EGW appartementen (sociale) huur in halfverdiepte bak circa m 2 GBO appartementen huur/koop in halfverdiepte bak circa m 2 GBO appartementen (sociale) huur op het Lemet terrein circa m 2 GBO appartementen koop in halfverdiepte bak circa m 2 GBO appartementen koop in halfverdiepte bak circa m 2 GBO appartementen koop in halfverdiepte bak circa m 2 GBO Jappartementen koop in halfverdiepte bak circa m 2 GBO appartementen (sociale) huur in halfverdiepte bak circa m 2 GBO appartementen huur/koop in halfverdiepte bak circa m 2 GBO eengezinswoningen koop op binnenterrein en langs Larenseweg circa m 2 GBO eengezinswoningen koop + 1 bestaand op binnenterrein en langs Larenseweg circa m 2 GBO Subtotaal woningen nieuwbouw (+1 bestaand) circa 211 studio s huur/koop parkeren op het Lemet terrein circa m 2 GBO A. A. ZORGWONEN zorgwoningen circa m 2 GBO Subtotaal woningen transformatie circa 80 Totaal aantal woningen circa 294 A. DEK A. Totaal oppervlakte kantoren (transformatie) m 2 Totaal oppervlakte paviljoen 180 m 2 A. KANTOOR A. A. DEK A. ±2 egw A. AVIL JOEN nieuwe, bijzondere woon- en ± 19 ± 27 ± 80 EGW TUIN EGW TUIN EGW TUIN EGW TUIN TUIN EGW werkomgeving terrein openbaar toegankelijk verschillende doelgroepen circa 294 woningen circa 255 appartementen ± 19 ± 19 ± 19 ±15 ± 19 ± 36 egw ± 19 ± 19 kantoor circa 39 eengezinswoningen circa m2 kantoor Nieuwe functies op het Lucent terrein circa 381 parkeerplaatsen Globale woningaantallen

7 Transformatie Lucent terrein 2 lagen perceelgrens 3 lagen 4 lagen bestrating, hoofdsoort 5 lagen bestrating, verfijnd 6 lagen (bestaand) 7 lagen (bestaand) bestrating, privé bestrating, rijweg, rood halfverharding hellingbanen, beton speelplek onderhoudsarme beplanting verfijnde beplanting op dek groenblijvende onderbeplanting mast wandarmatuur Bouwlagen (exclusief kelders) hangende verlichting boom, bestaand boom, nieuw Autoverkeer Overzichtskaart Lucent en Lemet wonen, werken en ontmoeten in een groenstedelijke omgeving transformatie en sloop-nieuwbouw flexibele bouwenveloppen woongebouwen geclusterd rondom parkeergarage met collectief dek getrapte overgangen van openbaar naar privé centraal gelegen plaats voor ontmoeting 146 pp 28 pp 70 pp 69 pp 3 k&r 29 pp 36 pp 381 parkeerplaatsen

8 Stedenbouwkundige plankaart perceelsgrens projectgebied rofiel Larenseweg bebouwing, bestaand, renoveren bebouwing, nieuw 4 hoogte in lagen, excl. kelder kiosk parkeerkelder bijgebouw, nieuw hoofdentree gebouw entree parkeerkelder balkon op hoek of evenwijdig aan gebouw kavel, uitgeefbaar rijweg parkeren op maaiveld inpandig parkeren rofiel Lucentweg 3 profiel Larenseweg profiel laats 6 rofiel Amperestraat 4 profiel Amperestraat rofiel plaats 3 3 profiel Lucentweg Overzichtskaart Lucent en Lemet

9 Vogelvlucht

10 arenseweg Transformatie kantoor lucent BF Kopgevel zuidzijde met entree café restaurant Entree oostzijde

11 Transformatie kantoor lucent BF Oostgevel vanaf de Larenseweg Entreehal de Alliantie Kopgevel zuidzijde met entree café restaurant Entree oostzijde Westgevel vanaf de plaats K

12 Bommelveste, Almere Erfgooierstraat, Hilversum Beeldkwaliteit Andreas Ensemble, Amsterdam De appartementen worden voorzien van royale balkons Wienerberger - Rocher - Donkerbruin De eengezinswoningen worden individueel herkenbaar, met bijzondere hoekoplossingen Wienerberger - Rocher - Donkerbruin Rocher Donkerbruin Rocher Donkerbruin Referentieprojecten gebouwen van metselwerk bakstenen uit dezelfde kleurfamilie (zandkleurig) royale balkons eengezinswoningen afzonderlijk herkenbaar Rocher Donkerbruin zoom Rocher Donkerbruin Algemene informatie Formaten Referenties Uitzichtkenmerken : Rocher Donkerbruin Algemeen: De stenen worden gevormd door het afsnijden van een hoeveelheid klei van een geperste streng. Een strak afgelijnde heel regelmatige vorm wordt zoom bekomen. Uitzicht: effen, zéér licht genuanceerd Kleurtint: donkerbruin de kleur is homogeen in de massa Oppervlaktetextuur: ruw rotsstructuur, bekomen door het inwalsen van gezeefde fracties van dezelfde gemalen baksteen. Algemene informatie Formaten Referenties Aspect: mat De bakstenen van de gebouwen komen uit dezelfde, zandkleurige familie

13 Inrichting buitenruimte Speeltoestellen (door Carve) Overzichtskaart inrichtingsvoorstel buitenruimte kwalitatief hoog niveau bomen zoveel mogelijk behouden gebouwen staan in het groen centrale plaats Impressie paden Impressie plaats

14 Bestaande en nieuwe bomen Overzichtskaart bomen Bestaande bomen op het Lucent terrein

15 lanning articipatie buurt 1 Begin oktober 2014 Afronden plan oktober - december 2014 Start verbouw kantoor 1 januari 2015 Besluitvorming Raad plan februari 2015 Samenwerkingsovereenkomst gereed Voorjaar 2015 Inrichtingsplan gereed Medio 2015 Besluitvoming Raad bestemmingsplan Medio 2015 articipatie buurt 2 Voorjaar 2015 Bestemmingsplan ter inzage Voorjaar 2015 Bestemmingsplan onherroepelijk Najaar 2015 Start sloop gebouwen Eind 2015 Oplevering kantoor Eind 2015 Start bouw 1 e woningen Begin 2016 Alle woningen klaar Medio 2019

16 Meedenken! Vragen? anelen Alles wat u kwijt wilt! Reactieformulieren Geeltjes plakken: opmerkingen, suggesties, complimenten, Op de hoogte blijven? Website Digitale nieuwsbrief: aanmelden via aandachtspunten Contact lucent@de-alliantie.nl Stedenbouwkundig plan Lucent terrein Hilversum Transformatie bestaande gebouwen BE en BF Inrichting buitenruimte Annemieke Diekman Landschapsarchitecten