Hervorming van de Brusselse Huisvestingscode Aurélie MAHOUX & Nicolas BERNARD
|
|
- Lodewijk de Smet
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Hervorming van de Brusselse Huisvestingscode Aurélie MAHOUX & Nicolas BERNARD
2 Context
3 Steeds meer instrumenten en acties De strijd tegen het tekort aan woningen kan enkel efficiënt zijn in het kader van een geïntegreerde aanpak, waarbij wordt gestreefd naar steeds diversere instrumenten en acties, en naar een methode die op 3 pijlers is gebaseerd: Bouwen Renoveren Innoveren Huisvestingsplan, subsidies bij de aankoop en renovatie door de gemeenten, GOMB, Woningfonds Renovatieplannen sociaal park, renovatiepremies private park, strijd tegen leegstand, herbestemming verdiepingen boven handelszaken, reconversie van kantoren collectieve, solidair en aangepast wonen, nieuwe vormen van toegang tot eigen woning (CLT, recht van opstal)
4 Recente acties als illustratie van die diversiteit: Invoeren van een huurovereenkomst voor bepaalde duur in de sociale huisvesting sinds 1 januari 2013 Nieuwe gewestelijke dienst ter bestrijding van leegstand die in 9 maanden tijd 800 dossiers heeft geopend, waardoor talrijke leegstaande woningen opnieuw op de markt moeten komen en die eigenaars bestraffen die niet op de voorstellen ingaan. Studentenwoning: lancering van een platform dat alle betrokkenen op de markt van de studentenwoningen moet coördineren, Verhoging van de budgettaire middelen voor huisvesting (200 M in 2013) en uitvoeringspercentage van 97% Projectoproep 2012 reconversie van kantoren: bouw van 450 woningen
5 Diverse instrumenten en acties vereisen een aangepast kader Een kader voor vandaag Om efficiënte acties te kunnen ondernemen, is ook een evaluatie en verbetering van de bestaande middelen, en vooral dan de reglementaire, nodig. De hervorming van de Huisvestingscode, 10 jaar na de invoering ervan, is alvast een stap in die richting. Een kader voor morgen Het wetgevend kader consolideren voor een betere omkadering van de toekomstige bevoegdheden (met name huurovereenkomst en fiscaliteit) en van vernieuwende projecten (CLT, solidair en intergenerationeel wonen, collectief sparen)
6 De hervorming
7 Een participatieve aanpak De Huisvestingscode was aanvankelijk gericht op de strijd tegen ongezondheid, het openbaar beheersrecht en sociale huisvesting, en is stelselmatig uitgegroeid tot een fundamentele schakel binnen het openbare huisvestingsbeleid. De Brusselse Huisvestingscode bestaat tien jaar en intussen vormt de Code de hoeksteen van het openbare huisvestingsbeleid: bepalen van een recht op kwaliteitsvolle huisvesting, opsommen van de instrumenten van het huisvestingsbeleid, aanduiden van de bevoegde operatoren en invoeren van het toezicht van het Gewest, organisatie van de hulp aan private rechtspersonen, dit alles met respect voor de regels inzake gelijkheid en niet-discriminatie. De Code evalueren en hervormen, met een drieledige doelstelling een betere leesbaarheid via een reorganisatie van de opeenvolgende herzieningen de tekst aanpassen aan de praktijken en moeilijkheden op het terrein vernieuwende systemen en concepten invoeren die het Gewest wil ontwikkelen en ondersteunen
8 Een participatieve methode organisatie van een vijftiental thema-ateliers met vertegenwoordigers uit de sector aangeduid door de Adviesraad voor Huisvesting (Fedais, VSGB, BBRoW, SNP, Kamer van notarissen, enz.), en met de betroffen administraties, Algemene richtsnoeren bekommernis om de inwoners synergiën en sociale innovatie burgerparticipatie transparantie/governance efficiënte overheidsactie
9 Belangrijkste maatregelen
10 Concrete hervormingen van bestaande maatregelen Ongezondheid: woningen sneller aanpassen en verhuren... Hervorming Einde van de certificaten / attesten Opschorting van de helft van de boete, die niet zal worden opgeëist indien de werken zijn uitgevoerd Uitvoering van de werken vergemakkelijken voor de verhuurders door de uitvoeringstermijn te verlengen naar 12 maanden vernieuwbaar Wat de hervorming heeft gerechtvaardigd De totaliteit moest worden opgelegd, waardoor het budget voor de werken beperkt bleef De eigenaar had 8 maanden de tijd om de werken uit te voeren Invoeren van de «niet-conforme, nietgesloten» procedure: goed wordt conform geacht indien de gebreken gering zijn en de werken buiten verhouding. Aangiftes over de niet-conformiteit bleken buiten verhouding, rekening houdend met de gebreken
11 Informeren van de notarissen in geval van sluiting en strijd opvoeren tegen huisjesmelkers Uitbreiden mogelijkheid tot een huisbezoek zonder verwittiging, onder bepaalde voorwaarden Maakt het mogelijk een onderzoek voort te zetten in geval van vertrek van de huurder Verzegeling door de burgemeester De koper van een goed was niet op de hoogte van een beslissing tot sluiting van de inspectie. De verhuurder kon een bezoek beletten. Meestal werd hij op een illegale manier uitgezet, waardoor zijn verhuurder aan het bezoek en de boete kon ontsnappen. De eigenaar ging zijn gesloten goed onmiddellijk opnieuw te huur aanbieden. Verplichting tot herhuisvesting uitgebreid
12 Strijd tegen leegstand: bestaande systemen operationeler maken Verbeteren van de definitie, invoeren van de stedenbouwkundige dimensie en niet-limitatieve veronderstellingen van leegstand Invoeren van een gemeentelijk register van leegstaande woningen Het openbaar beheersrecht is voortaan toegankelijk voor de SVK Administratief en schorsend beroep De gebrekkige kennis over de cijfers inzake leegstand beperkt een efficiënte actie. Het in 2003 ingevoerde systeem was nog nooit toegepast. Het zou moeten kunnen rekenen op de kennis en dynamiek van de lokale operatoren uit het verenigingsleven. Rechterlijk en niet schorsend beroep
13 Sociale verhuurkantoren: professionalisering en deelname Sociale begeleiding uitgebreid naar meer actoren Invoeren van een toepassingsreglement voor elk SVK, rekening houdend met de eventuele doelgroep Deelname van de afgevaardigden van de eigenaars en huurders aan de raden van bestuur van het SVK Verplichte aanwezigheid van een gediplomeerd beheerder De subsidie wordt onder bepaalde voorwaarden automatisch Plan voor een territoriale dekking De sociale begeleiding gebeurt door het Agentschap, ongeacht de doelgroep. Afwezigheid van controle op de toewijzingen, noodzaak om een chronologische volgorde te respecteren. De private eigenaars, de eerste leveranciers van de agentschappen, werden weinig geraadpleegd. Enkel de aanwezigheid van een sociaal werker was gewaarborgd. Aangezien het park van elk SVK steeds meer uitbreidt, moet er voor de eigenaars en het Gewest een perfect financieel beheer worden gegarandeerd. De subsidie was facultatief. We bieden een garantie op continuïteit van de financiering.
14 Sociale huurders: meer participatie en begeleiding De Adviesraden van de Huurders krijgen nieuwe dynamiek: Te weinig kandidaten en te weinig betrokkenheid van de huurders. Ze worden medebeslissers in hun maatschappij. Levensduur verlengd (4 jaar) Hun twee vertegenwoordigers hebben stemrecht. Verlenging van de termijn om een advies uit te spreken. Mutaties gestimuleerd en meer begeleiding voor oudere personen en personen met een handicap. Verplichting voor de maatschappijen om na te gaan of een meer aangepaste woning beschikbaar is, met als streefdoel de «lege kamers» in de sociale huisvesting aan te pakken.
15 Komende innovaties Beter definiëren en identificeren De nieuwe Code lanceert nieuwe systemen: solidair en intergenerationeel wonen, CLT, collectief sparen. De vernieuwde Code bepaalt een duidelijke classificatie van de formules op vlak van woningaanbod: huur- en koopwoning / sociaal, bescheiden en middelgroot. Het recht op een behoorlijke woning verankeren in een programmatorische bepaling. Klachten en beroep: het uitblijven van een beslissing binnen de termijn betekent acceptatie ervan (en niet langer weigering). De systemen diversifiëren om op die manier beter in te spelen op de demografische en territoriale uitdagingen van het Gewest. Kandidaten en actoren krijgen makkelijk toegang tot het aanbod en de operatoren, met name in functie van de inkomens en huurprijzen. Een dak boven het hoofd hebben, ook al is het gezond, volstaat niet. Een leefomgeving impliceert ook andere vereisten die te maken hebben met kwaliteit, veiligheid, betaalbaarheid, aangepastheid, uitrusting, Elementaire vereisten op vlak van goed bestuur en motivering van administratieve handelingen.
16 Nieuwe opdrachten toevertrouwen De Sociale Huisvestingmaatschappijen Zullen bescheiden en middelgrote woningen mogen beheren in het kader van nieuwbouw en renovaties van complexen (maximum 20% per project en maximum 10% van het OVM park). Garantie op mixiteit en op de aanpak van sociale segregatie. Streven naar een beter budgettair evenwicht en tegelijk het behoud van het sociaal huurpark veiligstellen. Het Woningfonds Opening van gesplitste zakelijke rechten, zoals het recht van opstal. Toegang tot een eigen woning bevorderen voor de laagste inkomens, door enkel het gebouw, en niet de grond aan te kopen. Toekenning van leningen tegen nultarief voor het verbeteren van de energieprestaties van zijn gebouw, bovenop het hypothecair krediet voor de aankoop van het goed. Vaak bijkomstige projecten, terwijl energiebesparende werken een onmiddellijke impact hebben op het gezinsbudget. De GOMB Omkaderen van de precaire woonovereenkomst binnen de Sociale Huisvestingmaatschappijen (OVM). Vermijden dat gebouwen leegstaan die het voorwerp vormen van renovatieprojecten, een tijdelijke oplossing bieden voor noodsituaties, de relaties met de buurt verbeteren.
17 Overzicht van de doelstellingen Aandacht voor huisvesting Bijsturen van de strijd tegen ongezondheid Groene lening van het Woningfonds Synergiën en sociale innovatie Banden tussen administraties Classificatie van het aanbod en nieuwe vormen van wonen Transparantie/governance Objectivering van de toewijzing van publieke woningen De sector vaker consulteren Burgerparticipatie Uitbreiden van de Adviesraden van de Huurders Vertegenwoordiging van huurders en eigenaars in de sector van de SVK Efficiënte actie van de overheid Classificatie van het woningaanbod Bestaande systemen aanpassen aan de realiteiten op het terrein
18
Databank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008. Hoofdstuk: Huisvesting
Hoofdstuk: Pagina 1 De bouw van 5 000 sociale (70 %) en middelgrote (30 %) woningen 86 Investeringstoelage aan de Brusselse elijke smaatschappij (BGHM) voor de bouw van sociale en middelgrote woningen
Nadere informatieBureau 31/08/2016 Nota 56
Association de la Ville et des Communes de la Région de Bruxelles-Capitale asbl Vereniging van de Stad en de Gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vzw Bureau 31/08/2016 Nota 56 Voorwerp Voorontwerp
Nadere informatieMiddag van de Huisvesting Midi du Logement
Middag van de Huisvesting Midi du Logement 26/06/2018 Het Observatorium Brussel Huisvesting L Observatoire de Bruxelles Logement Bruno Nys Directeur-Diensthoofd Directeur-Chef de Service INHOUDSOPGAVE
Nadere informatieCase-study : toepassing van het openbare beheersrecht
Case-study : toepassing van het openbare beheersrecht Symposium WIG LEX 25 oktober 2013 Het openbaar beheersrecht in een notendop wat bepaalt de code? Wie? Publieke operatoren EN SIK (nieuw) Voor wie?
Nadere informatieWONINGFONDS VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MEMORANDUM - SAMENVATTING
WONINGFONDS VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MEMORANDUM - SAMENVATTING Mevrouw Meneer Binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wordt de toegang tot huisvesting steeds moeilijker. Het Woningfonds
Nadere informatieLeegstand bestrijden. Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid. 8 gemeentelijke observatoria voor de huisvesting subsidiëren
Leegstand bestrijden Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid 8 gemeentelijke observatoria voor de huisvesting subsidiëren De verbouwing van de lege verdiepingen boven handelszaken aanmoedigen
Nadere informatieseptember 2013 een nieuwe huisvestingscode een huurtoelage voor thuislozen geen omkadering van de huurprijzen
België PB 1000 Brussel 1 afgiftekantoor: 1000 Brussel 1 N 1/1837 september 2013 art. 23 # 53 07-08 - 09-2013 driemaandelijks dossier van de BBRoW Afzender: BBRoW, Henegouwenkaai 29, 1080 Brussel van de
Nadere informatieHet park van de sociale verhuurkantoren laten toenemen
Het park van de sociale verhuurkantoren laten toenemen Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Verhogen van de huurplafonds voor verhuurders in sommige gemeenten Een sociaal verhuurkantoor
Nadere informatieTHEMA 7 : De energiefactuur van de huurders en van de inwonenende eigenaars verlichten
7. De energiefactuur van de huurders en van de inwonenende eigenaars verlichten Niet begonnen Opgegeven Aangekondigd In project En cours Voltooid Info/commentaar 48 Het energiecertificaat waarin voorzien
Nadere informatieEen coöperatief woonmodel
16 december 2016 Collectief Goed Een coöperatief woonmodel Voor eerst sinds 1945 dalend aantal eigenaars. Daling aankoop enkel bij de 40% laagste inkomens! Stijgende huurprijzen Brussel: +22,2% Vlaanderen:
Nadere informatieOndersteuning van de eigendomsverwerving
Ondersteuning van de eigendomsverwerving Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Vermindering van de registratierechten in plaats van de woonbonus Verhoging van de onroerende voorheffing
Nadere informatieProjectoproep Eco-bewoners" uit Sint-Gillis
Projectoproep Eco-bewoners" uit Sint-Gillis REGLEMENT ARTIKEL 1- ORGANISERENDE OVERHEID De gemeente Sint-Gillis, Van Meenenplein 39, 1060 Sint-Gillis vertegenwoordigd door het College van Burgemeester
Nadere informatieTegengaan van discriminatie in de toegang tot huisvesting
Tegengaan van discriminatie in de toegang tot huisvesting Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Beperken van de gegevens over een kandidaat-huurder waarover de verhuurder kan beschikken
Nadere informatieOmzendbrief RWO/WO/2014/03
Omzendbrief RWO/WO/2014/03 Omzendbrief vrijwillige toepassing KSH Aan: lokale besturen die hun huurpatrimonium onder het sociaal huurstelsel willen brengen Vlaams minister van Energie, Wonen, Steden en
Nadere informatieKlachten en verhalen van sociale (kandidaat-) huurders: Waar kunnen ze terecht?
Klachten en verhalen van sociale (kandidaat-) huurders: Waar kunnen ze terecht? Inleiding: wat is de afdeling Toezicht? Historisch + context Oorspronkelijk opgericht binnen het in 2006 gestichte agentschap
Nadere informatieInhoudsopgave. Deel I Huurprincipes... 17. 1.1 Burgerlijk Wetboek... 17. Boek III Wijze van eigendomsverkrijging... 17. Titel VIII Huur...
Inhoudsopgave Deel I Huurprincipes... 17 1.1 Burgerlijk Wetboek... 17 Boek III Wijze van eigendomsverkrijging... 17 Titel VIII Huur... 17 Hoofdstuk I Algemene bepalingen... 17 Hoofdstuk II Huur van goederen...
Nadere informatieStedelijk huurkantoor Gent. 28 september 2010
Stedelijk huurkantoor Gent 28 september 2010 1. Gentse context AANBOD - 44% huurders (bron, SEE 2001) - Aantal huurwoningen neemt gestaag af - Aantal huurwoningen wordt geraamd op 44.000 (cijfers 2001)
Nadere informatieFormulier voor het verkrijgen van subsidies
Formulier voor het verkrijgen van subsidies De cel Internationale Solidariteit biedt ondersteuning aan verschillende initiatieven rond internationale solidariteit in de gemeente Anderlecht aan. Het is
Nadere informatieDe energiedimensie in het werk van het Netwerk Wonen BRUFoDébat 19/06/2014. Henry Devondel Cleo Swinnen
De energiedimensie in het werk van het Netwerk Wonen BRUFoDébat 19/06/2014 Henry Devondel Cleo Swinnen INHOUD [1] Historiek van het Netwerk Wonen [2] Huidige samenstelling [3] Belangrijkste activiteiten
Nadere informatie(Energetische) renovaties en financiering
28 juni 2016 Team wonen (Energetische) renovaties en financiering (Energetische) renovaties en financiering Context Uitgangspunten: Kwaliteitsproblemen private huurmarkt Woonsituatie maatschappelijk kwetsbare
Nadere informatieHOUDENDE ORGANISATIE VAN DE STEDELIJKE HERWAARDERING.
ADVIES VAN DE ADVIESRAAD VOOR HUISVESTING EN VOOR STADSVERNIEUWING VAN 21 OKTOBER 2016 MET BETREKKING TOT: - HET VOORONTWERP VAN BESLUIT BETREFFENDE HET STADSBELEID TOT UITVOERING VAN DE ORDONNANTIE HOUDENDE
Nadere informatieTHEMA 8 : De bouw van nieuwe woningen voortzetten
Voltooid Bezig In project Aangekondigd Opgegeven Niet begonnen THEMA 8 : De bouw van nieuwe woningen voortzetten Lijst van maatregelen opgenomen in het regeerakkoord Actie Fase van vooruitgang Info/commentaar
Nadere informatieReglementering van het participatief budget voor de projectoproep Participatieve Duurzame Wijken
Reglementering van het participatief budget voor de projectoproep Participatieve Duurzame Wijken Update na de vergadering van 28 februari 2017 1. Algemeen kader Het participatief budget van de Participatieve
Nadere informatieBRUHWA[1], zo heet het nieuwe instrument waarmee het Brusselse
BRUHWA[1], zo heet het nieuwe instrument waarmee het Brusselse Woningfonds huurders wil helpen bij het betalen van de huurwaarborg en dat vanaf begin 2018. Waarover gaat het? Wat zijn de nieuwigheden?
Nadere informatieWelkom bewoners! Renovatie P. Tuypenslaan Kallestraat (Adegem)
Welkom bewoners! Renovatie P. Tuypenslaan Kallestraat (Adegem) S o c i a l e h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j V o l k s h a a r d B e t a a l b a a r en d u u r z a a m w o n e n Verloop
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 : ALGEMENE BEPALINGEN
ARTIKEL 1 : Het geïntegreerd impulsreglement voor het nemen van handelskernversterkende maatregelen wordt goedgekeurd. Het reglement luidt als volgt : HOOFDSTUK 1 : ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 : Doelstelling
Nadere informatieBRUSSELSE HUISVESTINGSCODE. vastgesteld bij: ordonnantie van 17 juli 2003 (B.S. 9.IX.2003)
BRUSSELSE HUISVESTINGSCODE vastgesteld bij: ordonnantie van 17 juli 2003 (B.S. 9.IX.2003) integraal vervangen bij: ordonnantie van 11 juli 2013 (B.S. 18.VII.2013 en B.S. 26.VII.2013, ed. 1 - de zgn. "Brusselse
Nadere informatieBULLETIN VAN MONDELINGE VRAGEN EN ANTWOORDEN VRAGENUURTJE VAN JULI 2014. 2014/016 Stand van zaken projecten kwalitatief en betaalbaar wonen 07/2014
BULLETIN 7 VAN MONDELINGE VRAGEN EN ANTWOORDEN VRAGENUURTJE VAN JULI 2014 2014/016 Stand van zaken projecten kwalitatief en betaalbaar wonen 07/2014 2014/016 Stand van zaken projecten kwalitatief en betaalbaar
Nadere informatieWarmer wonen. Werkgroep premies. 20 juni 2013
Warmer wonen Werkgroep premies 20 juni 2013 Uitgenodigd Isabel Tremerie ; Ciska Vereecke; david debosschere; Daevy Debeuf ; Catherine.Christiaens; christof libbrecht; pieter Decruynaere; Fien Vandeghinste;
Nadere informatieWoonbeleid Vlaams-Brabant
Woonbeleid Vlaams-Brabant Inhoud 1. Twee uitdagingen 2. Ondersteuning particulieren 3. Ondersteuning huisvestingsinitiatieven 4. Ondersteuning lokaal woonbeleid 1. Twee uitdagingen Betaalbaarheid Duurzaam
Nadere informatieCommissie Openbare Werken, Mobiliteit en Stedenbouw
Commissie Openbare Werken, Mobiliteit en Stedenbouw Mondelinge vraag OPSCHRIFT Vergadering van 4 februari 2016 Nummer: 2016_MV_00047 Onderwerp: Mondelinge vraag van raadslid Mieke Bouve: Meer gezinnen
Nadere informatieVlaams gewest. Aard van het document. Administratieve geldboete van 500 tot 5.000. Enkel volle eigendom 5.000
Overzicht Vlaams gewest Decreet houdende algemene bepalingen betreffende energiebeleid (energiedecreet) van 8 mei 2009. Belgisch Staatsblad: 07.07.2009 Van kracht sinds: 01.01.2011 Besluit van de Vlaamse
Nadere informatieREGLEMENT BETREFFENDE DE TOEKENNING VAN EEN SUBSIDIE VOOR DE HERONTWIKKELING EN INGEBRUIKNAME VAN LEEGSTAANDE HANDELSPANDEN
REGLEMENT BETREFFENDE DE TOEKENNING VAN EEN SUBSIDIE VOOR DE HERONTWIKKELING EN INGEBRUIKNAME VAN LEEGSTAANDE HANDELSPANDEN ARTIKEL 1 1. Het Economisch Huis Oostende (EHO) kan een subsidie verlenen voor
Nadere informatie* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar
ANDERS-WACHTEBEKE RESULTATEN WONEN-ENQUETE 2008 1) Gezinssituatie * gehuwd of samenwonend 80,51% * alleenstaand 15,25% * alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen 4,24% * alleenstaande moeder of
Nadere informatieVerloop van de avond
Verloop van de avond 1.Woonplan 2030: Brigitte Smets, schepen van wonen 2.Woonkwaliteitsnormen: Koen Knevels, diensthoofd wonen 3.Appartementsrecht: meester Astrid Clabots 4.Vragenronde en pauze 5.Renovatiekredieten:
Nadere informatieSPEECH VCB-CONGRES. Dames en heren
SPEECH VCB-CONGRES Dames en heren Mij is gevraagd om de dag af te sluiten op dit tiende VCB-congres, een jubileumeditie. Ik kan me dus best voorstellen dat u nog een tikkeltje meer dan anders verlangt
Nadere informatieSAMEN VOOR EEN BETER WOONKLIMAAT
SAMEN VOOR EEN BETER WOONKLIMAAT Kinneke Baba Het kinneke van Geraardsbergse folkloristische reuzen Goliath en Agnes Geraardsbergen in cijfers Aantal inwoners 2015: 32 956 2016: 33 109 2017: 33 163 In
Nadere informatieIngrijpen op de huurprijzen
Ingrijpen op de huurprijzen Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Een indicatief rooster van huurprijzen opstellen De toegang tot de huurtoelage verbeteren voor mensen die wachten
Nadere informatiemaart 2014 De laatste van deze legislatuur
België PB 1000 Brussel 1 afgiftekantoor: 1000 Brussel 1 N 1/1837 De laatste maart 2014 art. 23 # 55 01-02 - 03-2014 driemaandelijks dossier van de BBRoW Afzender: BBRoW, Henegouwenkaai 29, 1080 Brussel
Nadere informatieAankoop sociaal beheersrecht informatie 20 september 2011 SOCIAAL BEHEERSRECHT
SOCIAAL BEHEERSRECHT VWC: decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode; BVR: besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het
Nadere informatieArtikel 2 - Algemene toelatingsvoorwaarden m.b.t. het Register van de kandidaathuurders
Sociaal Verhuurkantoor Comme Chez Toi Artikel 1 - Toepassingsgebied Dit reglement is van toepassing op alle huurwoningen die door het SVK Comme Chez Toi worden aangeboden, met uitzondering van de transitwoningen,
Nadere informatieBetreft: Geïntegreerd inspectieverslag. Geachte Voorzitter,
Aan de Voorzitter van het OCMW van MESEN Markt 1 8957 Mesen Geïntegreerd inspectieverslag POD MI Inspectiedienst POD MI MESEN/RMID-SCP/2017 Betreft: Geïntegreerd inspectieverslag Geachte Voorzitter, Hierbij
Nadere informatieInfobrochure leegstand gemeente Haaltert
Infobrochure leegstand gemeente Haaltert Inhoud Inleiding... 2 1. Leegstandsregister... 2 Wanneer is een woning of een gebouw leegstaand?... 2 Zijn er uitzonderingen?... 2 Begrip zakelijk gerechtigde...
Nadere informatieBOUWTEAM EN DEELNAME VAN DE TOEKOMSTIGE INWONERS
1 In teamverband bouwen: kwaliteit, doeltreffendheid, snelheid! Leefmilieu Brussel BOUWTEAM EN DEELNAME VAN DE TOEKOMSTIGE INWONERS Daniel MIGNOLET Habitat et Participation vzw 1 Doelstellingen van de
Nadere informatieBetreft: Geïntegreerd inspectieverslag. Geachte Voorzitter,
Aan de Voorzitter van het OCMW van Poperinge Veurnestraat 22 8970 Poperinge Geïntegreerd inspectieverslag POD MI Inspectiedienst POD MI Aantal 2 OCMW/STOF-SCP/2018 Betreft: Geïntegreerd inspectieverslag
Nadere informatieKwalitatief en duurzaam wonen voor iedereen
Kwalitatief en duurzaam wonen voor iedereen Inleiding 1/3 van de Oost-Vlaamse woningen voldoet niet aan de normen van de Vlaamse wooncode Het tempo waaraan momenteel in Oost- Vlaanderen gerenoveerd wordt
Nadere informatieMeer dan 2 400 woningen ter beschikking gesteld van de Brusselaars in 2011 dankzij het gewestelijk beleid
Meer dan 2 400 woningen ter beschikking gesteld van de Brusselaars in 2011 dankzij het gewestelijk beleid Woensdag 29 februari 2012. Staatssecretaris voor Huisvesting Christos Doulkeridis, heeft een algemene
Nadere informatieBrusselse fiscale hervorming : Strategische oriëntaties
Brusselse fiscale hervorming : Strategische oriëntaties Voorstellen van de sociale partners 25 november 2015 Economische en Sociale Raad voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Bischoffsheimlaan 26 1000
Nadere informatieProjectoproep. Ontwikkeling van intergenerationeel wonen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Projectoproep Ontwikkeling van intergenerationeel wonen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Voorwaarden en Reglement 1. Inleiding Al sinds enkele jaren kan het intergenerationeel wonen in het Brussels
Nadere informatieHET BRUSSELS GEWEST ONDERTEKENT DE EERSTE INSCHAKELINGSCONTRACTEN!
PERSDOSSIER PRIMEUR: EEN JOB VOOR 12 MAANDEN VOOR DE MEEST KWETSBARE BRUSSELSE JONGEREN HET BRUSSELS GEWEST ONDERTEKENT DE EERSTE INSCHAKELINGSCONTRACTEN! KABINET VAN MINISTER GOSUIN 13/07/2016 Inhoud
Nadere informatieVerslag aan de Provincieraad
directie Welzijn, Gezondheid, Wonen, Jeugd en Ontwikkelingssamenwerking dienst Maatschappelijke Participatie dossiernummer:. 1505694 Verslag aan de Provincieraad betreft verslaggever Wonen - Projectsubsidie
Nadere informatieBrussel Stedelijke Ontwikkeling - Directie Huisvesting. Projectoproep Herinrichting van leegstaande verdiepingen boven handelszaken
Brussel Stedelijke Ontwikkeling - Directie Huisvesting Projectoproep 2017 Herinrichting van leegstaande verdiepingen boven handelszaken Voorwaarden en reglementen 1. Inleiding De huisvestingskosten in
Nadere informatieHet sociaal beheersrecht in een nieuw jasje
Wonen- Vlaanderen Het sociaal beheersrecht in een nieuw jasje Is dit alles? Alleen maar de verpakking? Doel van vandaag Ik wil dat jullie na deze sessie zin krijgen om het sociaal beheersrecht toe te
Nadere informatieInhoudstafel. Voorwoord
Voorwoord V Inleiding 1 1. Geschiedenis van de Huisvestingscode in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest 1 1.1. De federale bevoegdheid 1 1.2. De start van de regionalisering 1 1.3. De beoogde doelstellingen
Nadere informatieWonen. Uw eigen nieuwbouwwoning aan een voordelige prijs
in Brussel Uw eigen nieuwbouwwoning aan een voordelige prijs VAN DE INSCHRIJVING TOT DE AANKOOP VAN EEN GOMB-WONING WIE MAG EEN GOMB-WONING KOPEN? WELKE PLICHTEN ZIJN ER VERBONDEN AAN DE AANKOOP VAN EEN
Nadere informatieStudentenhuisvesting. in Brussel ontwikkelen. Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid. Studentenwoningen labelen
in Brussel ontwikkelen Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Studentenwoningen labelen De huurwet aanpassen aan de werkelijkheid voor studenten De ontwikkeling van intergenerationeel
Nadere informatieCommunity Land Trust Gent
Community Land Trust Gent Hoe kan iemand de lucht of het land kopen? Het idee is vreemd voor ons. Als wij de frisheid van de lucht en de sprankeling van het water niet bezitten, hoe kan iemand ze dan van
Nadere informatieADVIES. Voorontwerp van ordonnantie betreffende de handelshuur van korte duur. 18 oktober 2018
ADVIES Voorontwerp van ordonnantie betreffende de handelshuur van korte duur 18 oktober 2018 Economische en Sociale Raad voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Bischoffsheimlaan 26 1000 Brussel Tel :
Nadere informatieDUURZAAM WIJKCONTRACT MAALBEEK
Gemeente Elsene Brussels Hoofdstedelijk Gewest DUURZAAM WIJKCONTRACT MAALBEEK Projectoproep voor bewoners «Mijn Plant-aardige Wijk» 0% asfalt 100% groen vergroening van de wijk groen- blauw netwerk duurzame
Nadere informatieIndien u vragen hebt over deze controle, kunt u contact opnemen met uw inspecteur via mi.inspect_office@mi-is.be.
Aan de Voorzitter van het OCMW van Wervik Steenakker 30 8940 WERVIK Geïntegreerd inspectieverslag POD MI Inspectiedienst POD MI Aantal 2 OCMW/ STOF-SCP/2015 Betreft: Geïntegreerd inspectieverslag Geachte
Nadere informatieInfobrochure leegstand Gemeente Rijkevorsel
Infobrochure leegstand Gemeente Rijkevorsel 1 Inleiding... 3 1 Leegstandsregister... 4 Wanneer is een woning of een gebouw leegstaand?... 4 Zijn er uitzonderingen?... 4 Begrip zakelijk gerechtigde... 5
Nadere informatieStad Gent investeert tien miljoen euro in sociale huisvestingsmaatschappij WoninGent
Stad Gent investeert tien miljoen euro in sociale huisvestingsmaatschappij WoninGent De Stad Gent plant als hoofdaandeelhouder van sociale huisvestingsmaatschappij WoninGent een bijkomende investering
Nadere informatieWOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid
voorstelling WOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid Molenstraat 30 Wie zijn wij : Woonwinkel trefpunt Sociaal Verhuurkantoor Woningkwaliteit Inventarisatiecel vzw BEA (Beheer Energie Aalst)
Nadere informatieNIEUWE BRUSSELSE HUISVESTINGSCODE : VAN KELDER TOT ZOLDER VERBOUWD
NIEUWE BRUSSELSE HUISVESTINGSCODE : VAN KELDER TOT ZOLDER VERBOUWD Een nieuwe Huisvestingscode is in werking getreden op 28 juli 2013. Deze voert heel wat innovaties door, maar bewaart ook de bestaande
Nadere informatieDe begroting voor een eigen woning: een kopzorg voor de Belgen!
De begroting voor een eigen woning: een kopzorg voor de Belgen! 13 februari 2014 In aanwezigheid van: 1 Johan Vande Lanotte, vice-eersteminister en minister van Economie en Consumenten 2 Koen Geens, minister
Nadere informatieBijlage 2 : Boordtabel. Deze bijlage omvat de indicatoren die werden geïdentificeerd om de toepassing van de Beheersovereenkomst niveau 1 te volgen.
Deze bijlage omvat de indicatoren die werden geïdentificeerd om de toepassing van de Beheersovereenkomst niveau 1 te volgen. Door deze indicatoren uit te werken is het de bedoeling een richtinggevend instrument
Nadere informatieSTUDIEDAG EXPERIMENTELE WOONPROJECTEN van de Provincie Oost-Vlaanderen - BERT VAN DEN BROELE -
STUDIEDAG EXPERIMENTELE WOONPROJECTEN van de Provincie Oost-Vlaanderen - BERT VAN DEN BROELE - Domus Mundi vzw Betaalbaar en kwalitatief wonen voor kwetsbare groepen Technisch team met sociale insteek
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN ENERGIEPREMIES VOOR DE INDIVIDUELE WONINGEN
ALGEMENE VOORWAARDEN ENERGIEPREMIES VOOR DE INDIVIDUELE WONINGEN Deze algemene voorwaarden betreffen alle energiepremies van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Naast deze voorwaarden gelden de bijzondere
Nadere informatieInformatieveiligheidscomité Kamer sociale zekerheid en gezondheid
1 Informatieveiligheidscomité Kamer sociale zekerheid en gezondheid IVC/KSZG/18/208 BERAADSLAGING NR. 17/055 VAN 4 JULI 2017, GEWIJZIGD OP 2 OKTOBER 2018, OVER DE RAADPLEGING VAN HET KADASTER VAN DE KINDERBIJSLAG
Nadere informatieOntwerp van samenwerkingsakkoord
Ontwerp van samenwerkingsakkoord Tussen: de Franse Gemeenschap Vertegenwoordigd door Mevrouw Fadila LAANAN, Minister van Cultuur, Audiovisuele Zaken, Gezondheid en Gelijkheid van Kansen En: de Vlaamse
Nadere informatieBetreft: Geïntegreerd inspectieverslag. Geachte Voorzitter,
Aan de Voorzitter van het OCMW van Opglabbeek Rozenstraat 5 3660 OPGLABBEEK Geïntegreerd inspectieverslag POD MI Inspectiedienst POD MI Opglabbeek/W65B-RMID/2016 2 Betreft: Geïntegreerd inspectieverslag
Nadere informatieBUDGET REGLEMENT 2017 BURGER CITOYEN NEDER-OVER-HEEMBEEK PARTICIPEZ, VOTEZ, CRÉEZ, AMÉLIOREZ VOTRE QUARTIER NEEM DEEL, STEM, CREÊER, VERBETER UW WIJK
BURGER BUDGET CITOYEN PARTICIPEZ, VOTEZ, CRÉEZ, AMÉLIOREZ VOTRE QUARTIER NEEM DEEL, STEM, CREÊER, VERBETER UW WIJK NEDER-OVER-HEEMBEEK REGLEMENT 2017 REGLEMENT - STAD BRUSSEL - P. 1 Wat is het principe
Nadere informatieADVIES BIJ DE CONCEPTNOTA PRIVATE HUUR
AAR 154 / oktober 2016 1 ADVIES BIJ DE CONCEPTNOTA PRIVATE HUUR Inhoud 1. Betrokken bevoegdheden... 2 2. Advies Unia... 2 2.1. Inleiding... 2 2.2. Algemene bemerkingen... 2 2.3. Aanpak Discriminatie...
Nadere informatieDE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 16 maart 2012 betreffende het economisch ondersteuningsbeleid, artikel 37;
Besluit van de Vlaamse Regering houdende de regeling van subsidies aan ondernemingen voor uitgaven ter bevordering van ecologisch en veilig goederenvervoer DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van
Nadere informatieLEEGSTAND Uitgave april 2019
LEEGSTAND Uitgave april 2019 INHOUDSTAFEL 1. WANNEER IS LEEGSTAND ZORGWEKKEND? 5 2. WAT ALS JE WONING TOCH 12 MAANDEN OF LANGER LEEGSTAAT? 5 1 JAAR LEEGSTAND = OPNAME IN HET LEEGSTANDSREGISTER 5 1 JAAR
Nadere informatieIndien u vragen hebt over deze controle, kunt u contact opnemen met uw inspecteur via het e- mailadres
Ter attentie van de Voorzitter OCMW Mesen Geïntegreerd inspectieverslag POD MI Inspectiedienst POD MI 3 CV/Mesen/RMID-STOF-SCP/2014 Betreft: Geïntegreerd inspectieverslag Geachte Voorzitter, Hierbij vindt
Nadere informatieVereniging van de Stad en de Gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vzw
De toewijzing van gemeentewoningen 25-10 10-2013 Olivier EVRARD Association de la Ville et des Communes de la Région de Bruxelles-Capitale asbl Vereniging van de Stad en de Gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk
Nadere informatieIn de communicatie naar onze inwoners wordt er steeds gesproken over een woonzorgcampus.
Inhoud Situering... 2 Wat is een woonzorgcampus?... 2 Woonzorg of toch assistentiewoningen?... 2 Kernvraag indien woonzorgcampus... 4 Voorgeschiedenis... 4 Huidige Stand van zaken... 4 Toekomst... 4 Kernvraag
Nadere informatieHET VLAAMS WONINGFONDS IN Het activiteitsjaar 2005 werd gekenmerkt door volgende belangrijke feiten:
VLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, 26-27 17 mei 2006 1000 BRUSSEL HET VLAAMS WONINGFONDS IN 2005 Het activiteitsjaar 2005 werd gekenmerkt door volgende belangrijke
Nadere informatieNOTA AAN DE VLAAMSE REGERING
DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING NOTA AAN DE VLAAMSE REGERING Betreft: - Ontwerp van besluit van de Vlaamse Regering betreffende het
Nadere informatiestuur een mailtje naar info@renoseec.com bel ons op 0470 44 85 08
stuur een mailtje naar info@renoseec.com bel ons op 0470 44 85 08 arch. Alexis Versele alexis.versele@kuleuven.be arch. Alexis Versele alexis.versele@kuleuven.be arch. Alexis Versele alexis.versele@kuleuven.be
Nadere informatiehoudende de beveiliging van woningen door optische rookmelders
stuk ingediend op 1476 (2011-2012) Nr. 1 8 februari 2012 (2011-2012) Voorstel van decreet van de dames Veerle Heeren, Liesbeth Homans en Michèle Hostekint en de heren Veli Yüksel, Tom Dehaene, Marc Hendrickx
Nadere informatieSVK NOORDERKEMPEN VZW
SVK NOORDERKEMPEN VZW Sociaal VerhuurKantoor, kortweg SVK, is net als vele andere SVK s in Vlaanderen opgericht vanuit de OCMW s en welzijnsactoren om een antwoord te bieden aan woonbehoeftigen die op
Nadere informatieTabblad contrakt-kadaster
4.3.8. Tabblad contrakt-kadaster In dit tabblad kan u de gegevens invoeren aangaande het mandaat en de administratieve verwerking van de verkoop alsook de kadastrale gegevens. A) voor panden te koop B)
Nadere informatieBetreft: Geïntegreerd inspectieverslag. Geachte Voorzitter,
Aan de Voorzitter van het OCMW van Kinrooi Breeërsesteenweg 146 Postcode en plaats Geïntegreerd inspectieverslag POD MI Inspectiedienst POD MI Kinrooi/W65B-SFGE/2016 2 Betreft: Geïntegreerd inspectieverslag
Nadere informatieDe logische grenzen van marktfinanciering
De logische grenzen van marktfinanciering Hoe toch oplossingen vinden? Hans Vermeulen Energiehuis Duwolim Onesto Kredietmaatschappij Uitdagingen in huidige woningmarkt Groot volume ouder woonpatrimonium
Nadere informatieVR DOC.0810/2BIS
VR 2017 1407 DOC.0810/2BIS Besluit van de Vlaamse Regering houdende de regeling van subsidies aan ondernemingen voor investeringen in maatregelen ter bevordering van het milieu en de verkeersveiligheid
Nadere informatieAanvraag tot het bekomen van het gewestelijke label van «kwaliteitsvolle studentenwoning»
Aanvraag tot het bekomen van het gewestelijke label van «kwaliteitsvolle studentenwoning» (één aanvraag per studentenwoning) Ondergetekende : Natuurlijke persoon Naam Voornaam Rechtspersoon Naam en rechtsvorm
Nadere informatieBeleidsaanbevelingen. Wat leert ons het Grote Woononderzoek?
Beleidsaanbevelingen. Wat leert ons het Grote Woononderzoek? Sien Winters KU Leuven - HIVA Studiedag Wonen in Vlaanderen anno 2013. Wat leert ons het Grote Woononderzoek 2013 Brussel, Vlaams Parlement,
Nadere informatieCollectieve Renovatie - het model werkt
Page 1 of 5 Het idee De meeste mensen in kansarmoede wonen op de private huurmarkt. Door het ambitieuze energierenovatiebeleid is het risico evenwel reëel dat de armste mensen achterblijven in de slechtste
Nadere informatieSociale koopwoningen in gent
Sociale koopwoningen in gent Sociale koopwoningen Je wilt graag een woning kopen maar je denkt dat dit niet haalbaar is? Dan is een sociale koopwoning misschien iets voor jou. Wat is een sociale koopwoning?
Nadere informatiedecember 2012 Strijd tegen leegstaande woningen versterkt Huurtoelage: nog altijd bijna niets! van de 73 maatregelen uit het Brusselse regeerakkoord
België PB 1000 Brussel 1 afgiftekantoor: 1000 Brussel 1 N 1/1837 december 2012 van de 73 maatregelen uit het Brusselse regeerakkoord art. 23 # 48 10-11 - 12-2012 driemaandelijks dossier van de BBRoW Afzender:
Nadere informatieVoorstel van resolutie. betreffende een harmonisatie in de sociale kredietsector
stuk ingediend op 548 (2009-2010) Nr. 1 20 mei 2010 (2009-2010) Voorstel van resolutie van mevrouw Mercedes Van Volcem, de heer Filip Anthuenis, de dames Irina De Knop en Vera Van der Borght en de heer
Nadere informatieToezichtproject controle op de registers, de inschrijvingen en de toewijzingen van sociale huurwoningen
spectie RWO Toezicht Sociale huisvestingsmaatschappijen Soc rhuurkantoren Huurdersbonden Vlaams Huurdersplatform Erk kredietmaatschappijen Vlaamse Maatschappij voor Sociaal W n Vlaams Woningfonds Lokale
Nadere informatieCLT Hilde Reynvoet, directeur dienst Wonen Stad Gent 15 januari 2015
CLT Hilde Reynvoet, directeur dienst Wonen Stad Gent 15 januari 2015 CLT of de vraag naar betaalbaar wonen oefening denk aan jouw netto gezinsinkomen denk aan je woonkost: huur of lening meer of minder
Nadere informatieStrategische nota meerjarenplanning
Strategische nota meerjarenplanning Planningsrapport: Meerjarenplan 2014-2019 (BP2014_2019-0) Periode: vanaf 2014 Ontwerp in opmaak op datum: 2/12/2013 OCMW Pepingen (NIS 23064) Kerkstraat(P) 2-1670 Pepingen
Nadere informatieHoofdstuk 1. Overheden
INTERNE ANALYSE 7 Hoofdstuk 1. Overheden 1. Vlaamse overheid Het beleidsdomein Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed is één van de 13 beleidsdomeinen van de Vlaamse overheid. Het bestaat
Nadere informatieKinderarmoede en huisvesting. Gerlinde Verbist. Werken rond de structurele oorzaken van kinderarmoede COLLOQUIUM - KBS.
Kinderarmoede en huisvesting Gerlinde Verbist Werken rond de structurele oorzaken van kinderarmoede COLLOQUIUM - KBS 12 juni 2014 Inhoud 1. Kinderarmoede en woonstatus 2. Financiële maatregelen wonen 3.
Nadere informatie