Honings Vastgoed TE KOOP. Irenehof AZ BOCHOLTZ Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 Honings Vastgoed TE KOOP Irenehof AZ BOCHOLTZ Vraagprijs: k.k.

2 Omschrijving Ruimte. Dat is het sleutelwoord bij deze woning. Deze woning is nl. ruim van opzet en heeft naast 115 m2 woonruimte ook nog praktische ruimte in de vorm van een garage (19 m2) en een ruim en zonnig balkon van 7 m2. De leefruimtes in het huis zijn van royale opzet, zo is de woonkamer 33 m2 groot en zijn de slaapkamers resp. ca. 10, 11 en 12 m2 groot. De badkamer is 6 m2 groot.ruimte vind je ook als je vanuit de woning naar buiten kijkt. Aan de voorzijde van het huis ligt namelijk een mooi speelveldje, dat is voorzien van veel groen, waardoor u een ruimtelijk en vrij gevoel heeft als u door de ramen van dit aantrekkelijke huis kijkt. De ruimtes in dit huis zijn, net als het exterieur van het huis, netjes afgewerkt en goed onderhouden. Recentelijk is de woonkamer gemoderniseerd (2014 en 2015) en is de badkamer aangepakt (2009 en 2014), daarnaast is de voorgevel opnieuw geschilderd in De woning wordt netjes bewoond en goed bijgehouden. Daarnaast is de woning, die gebouwd is in 1979, voorzien van een prima isolatiepakket. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie, heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en is voorzien van rolluiken. Het voorlopige energielabel is C. Daarnaast wordt het huis verwarmd middels een hoogrendement-cv-ketel. De locatie is prima: gelegen rondom een speelveldje, in een buurt met jonge gezinnen, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen als drogisterij, apotheek, supermarkt en bushalte, en centraal gelegen t.o.v. Aken, Heerlen, Maastricht en het Heuvelland. Bedrijventerrein Avantis ligt op enkele rijminuten en het hoofdkantoor van Rabobank Centraal Zuid-Limburg ligt op korte loopafstand. Zoek je een woning die instapklaar is, die goede onderhouden is, veel ruimte heeft en ook nog een goed ligt? Bezoek dan zeker deze (ook voor de starter) betaalbare woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

3 Kenmerken Details Type: Woning Drive-in woning Tussenwoning Bouwjaar: 1979 Perceeloppervlak: 138 m² Inhoud object: 425 m³ Totale woonoppervlakte: 115 m² Overige inpandige ruimte: 19 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² Externe bergruimte: 0 m² Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Verdiepingen: 3 Parkeerplaatsen: 2 Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden Ligging: Kelder: Bijkeuken: Balkon: Zolder: Garage: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Type tuin: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente Nee Nee Nee Nee Ja CV-ketel, Gas, gehuurd via Volta Combiketel, gehuurd via Volta Draai-/kiepramen, Kunststof, op achterdeur BG na Dubbel Dakisolatie, Muurisolatie AchtertuinVoortuin Nee Noord-Oost Goed Goed

4 Locatie Irenehof AZ BOCHOLTZ

5 Afbeeldingen

6 Afbeeldingen

7 Afbeeldingen

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Op zoek naar een professional? onze geselecteerde relaties voor deze woning Bouwkundig advies Baneheiderweg JP Bocholtz T E. Kunststof kozijnen Stationstraat VH Simpelveld T E. Schilderwerken Quelle AW Bocholtz T W. lei-schilderwerken.nl Notaris Akerstraat BR Heerlen T W. zuydnotarissen.nl

11 Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.