Aanvraag Rood voor Rood
|
|
- Gerda Bosmans
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 De heer T.M. Braam en mevrouw S.C.G. Kemerink Koestraat CS Dalfsen Landschapsontsierende gebouwen op de locaties: Binnenweg 6 te Lemelerveld en Mennistensteeg 2 te Dalfsen Opgesteld door: Countus accountants + adviseurs Afdeling bedrijfsadviseurs Postbus AE OMMEN tel: rapportage: Mevrouw A. de Haan Versie: definitief 21 december 2009
2 Inhoudsopgave 1. Opdracht Inleiding Beleid Provinciaal beleid Gemeentelijk beleid Het plan Financiële onderbouwing Te slopen gebouwen en gecorrigeerde vervangingswaarde Financiële onderbouwing Budget ruimtelijke kwaliteit Conclusie Plan van aanpak...21 Bijlage 1: Gecorrigeerde vervangingswaarde...22 Bijlage 2: Offerte inzake sloopkosten Binnenweg Bijlage 3: Offerte inzake sloopkosten Mennistensteeg Bijlage 4: Inrichtingsplan Binnenweg Bijlage 5: Offerte inrichting erf Binnenweg Bijlage 6: Offerte verfraaien schuur Binnenweg Bijlage 7: Offerte inrichting erf Mennistensteeg Bijlage 8: Offerte verfraaien schuur Mennistensteeg Bijlage 9: Offerte schilderwerk schuur Mennistensteeg
3 1. Opdracht Ingevolge uw opdracht hebben wij aan de hand van de door u verstrekte gegevens dit rapport opgesteld. De verantwoordelijkheid voor de juistheid van deze gegevens berust bij u. Op basis van de verstrekte gegevens hebben wij op zorgvuldige wijze dit rapport samengesteld. Op de cijfers in dit rapport is geen accountantscontrole toegepast gericht op het afgeven van een accountantsverklaring. 2. Inleiding De heer Braam en mevrouw Kemerink zijn woonachtig in Dalfsen. Op de locatie Binnenweg 6, 8152 DR te Lemelerveld wonen de ouders van mevrouw Kemerink. Op deze locatie staan verscheidene voormalige veestallen welke niet meer bedrijfsmatig worden gebruikt. De kadastrale aanduiding van het perceel is gemeente Dalfsen sectie M nummer 765. Het bijbehorende erfperceel is ca m² groot. De omgevingssituatie is in figuur 1 weergegeven. Figuur 1: omgeving Binnenweg 6 De locatie valt niet binnen het reconstructiegebied. In de nabije omgeving zijn een aantal agrarische bedrijven gelegen. Het dichtstbijzijnde object is de Dijkweg 5, een melkveehouderijbedrijf. De afstand van dit bedrijf tot de bestaande woning is ongeveer 265 meter. Het bedrijf aan de Binnenweg 6 was in het verleden een gemengd veeteeltbedrijf met vleesvarkens, schapen en kippen. Het bedrijf is in 2000 gestaakt. Het woonhuis is een bungalow. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 3 van 31
4 Het plan is nu gerezen om door middel van de beleidsmaatregel Rood voor Rood met gesloten beurs de landschapsontsierende gebouwen te slopen en een deel van het erf te gaan gebruiken voor een kavel voor een compensatiewoning. De heer Braam en mevrouw Kemerink zijn voornemens de op de bouwkavel te bouwen compensatiewoning zelf te gaan bewonen. De gewenste locatie van de bouwkavel is weergegeven in figuur 2. Deze locatie is in overleg met Het Oversticht en de gemeente Dalfsen bepaald. Figuur 2: kadastraal overzicht locatie compensatiewoning Gewenste locatie nieuwe woning Volgens de beleidsregels van de gemeente Dalfsen mag er in Lemelerveld op de locatie waar gesloopt wordt een bouwkavel toegekend worden mits de openheid en de landschappelijke waarden van het gebied niet aangetast worden en in het geval de nieuwbouw woning niet beperkend is voor de agrarische sector. De afstand van de nieuwe woning tot het dichtstbijzijnde agrarische bedrijf op de Dijkweg 5 bedraagt circa 225 meter. Deze nieuwe woning zal door deze afstand geen beperkende factor zijn voor verdere ontwikkeling van dit melkveebedrijf. De gewenste locatie van de nieuw te bouwen woning is aan de noordzijde van het erf. Door het slopen van een aantal gebouwen op dit erf en nieuwbouw van een woning op het bestaande erf betekent dit dat het open landschap niet wordt geschaad. Door het toepassen van een landschapsinrichtingsplan op het erf van Binnenweg 6 en van de nieuwe woning zullen de landschappelijke waarden juist worden versterkt. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 4 van 31
5 3. Beleid 3.1 Provinciaal beleid Het provinciale beleid voor de leefomgeving is vastgelegd in de Omgevingsvisie van de provincie Overijssel. Op 1 juli 2009 hebben Provinciale Staten van Overijssel de Omgevingsvisie en de Omgevingsverordening vastgesteld. De Omgevingsvisie vervangt het Streekplan Overijssel De nieuwe Omgevingsvisie schetst de visie van de Provincie op de ontwikkeling van de fysieke leefomgeving. In de omgevingsvisie wordt aangegeven wat de ambities en doelstellingen van provinciaal belang zijn. Een van de instrumenten waarmee de provincie de doorwerking van haar beleid regelt, is de Omgevingsverordening. De in de Omgevingvisie genoemde aspecten welke voor het voorliggende plan van belang zijn, komen overeen met de Omgevingsverordening. De Omgevingsverordening hoeft daarom niet meer apart te worden behandeld. De locatie van de herbouw van de compensatiewoning ligt in een zone die op de overzichtskaart ontwikkelingsperspectieven wordt aangeduid als buitengebied accent productie. Dit zijn de gebieden voor landbouw die bijdragen aan de kwaliteit van grote open cultuurlandschappen en gebieden waar plek is voor intensieve veehouderij (landbouwontwikkelingsgebieden). De kwaliteitsambitie van de provincie is om de diverse landschappen herkenbaar te houden ten opzichte van elkaar en verschillen en contrasten binnen deze landschappen te accentueren. Echter ook in de gebieden waar het accent ligt op de productie, valt niet te voorkomen dat voormalige agrarische bedrijven niet opnieuw voor agrarische activiteiten worden gebruikt en deze bedrijfsgebouwen leeg komen te staan. Van belang in dit gebied is dat vervolgfuncties in voormalige agrarische bedrijfsgebouwen niet een belemmerende werking hebben op omliggende agrarische bedrijven. In het visiedeel wordt de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving genoemd. Deze maakt het onder meer mogelijk om landschapontsierende opstallen te slopen door de mogelijkheid te bieden een gebouw met woonbestemming toe te voegen (Rood voor Rood). Hoofddoel hierbij is het versterken van ruimtelijke kwaliteit. De gemeenten hebben het voortouw bij het toepassen van de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving. 3.2 Gemeentelijk beleid Op 22 oktober 2007 heeft de gemeente Dalfsen de Beleidsregels Rood voor Rood vastgesteld. De Rood voor Rood-regeling geldt in de gemeente Dalfsen voor het hele buitengebied. Dit beleid met betrekking tot Rood voor Rood heeft de gemeente opgesteld naar aanleiding van de Rood voor Rood regeling van de provincie. De komende jaren neemt het aantal vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen (VAB) sterk toe. Dit kan leiden tot leegstand, verval en verpaupering in het landelijk gebied. Het stimuleren van passend hergebruik van deze gebouwen is daarom belangrijk. Daarnaast moet landschapontsierende agrarische bebouwing afgebroken worden. Het hoofddoel van Rood voor Rood is het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit van het landelijk gebied. De realisatie van dit doel De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 5 van 31
6 vindt plaats door de sloop van landschapsontsierende bedrijfsgebouwen en door overige verbeteringen van de ruimtelijke kwaliteit. Rood voor rood in de gemeente Dalfsen gaat uit van het principe compensatie met gesloten beurs. De sloop van minimaal 850 m 2 bedrijfsbebouwing kan een bouwkavel voor een woning (van maximaal 750 m 3 ) opleveren. Bij de omvang van de compensatiekavel wordt in principe uitgegaan van m 2. De compensatiekavel mag geen belemmering vormen voor agrarische bedrijven en voor andere belangen in de omgeving. Uit het vaste bedrag van 200 per vierkante meter van de bouwkavel moet de deelnemer de sloop van de bedrijfsgebouwen en de investeringen in de ruimtelijke kwaliteit bekostigen. Voor de sloop geldt een standaard bedrag van 25 per vierkante meter. Daarnaast kan de gemeente besluiten om van de werkelijke sloopkosten uit te gaan. Dit op grond van een besluit van Provinciale Staten in Dit besluit is genomen, omdat in de praktijk vooral bij gierkelders onder de sloopruimte een bedrag van 25 per vierkante meter onvoldoende is. Daarnaast vallen onder de ruimtelijke kwaliteit bijvoorbeeld landschappelijke inpassing, realisatie van nieuw groen, herstel van karakteristieke bebouwing. De deelnemer mag 30% van de gecorrigeerde vervangingswaarde van de gebouwen (economische restwaarde) behouden. Deze gecorrigeerde vervangingswaarde wordt volgende methode van Dienst Landelijk gebied berekend. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 6 van 31
7 4. Het plan De aanvraag van de heer Braam en mevrouw Kemerink is een gecombineerde aanvraag. Naast de te slopen gebouwen aan de Binnenweg te Lemelerveld is een deel van de te slopen oppervlakte bedrijfsgebouwen gelegen op de locatie van mevrouw Stokebrand, Mennistensteeg 2 te Dalfsen. Deze locatie van mevrouw Stokebrand is een voormalig varkenshouderijbedrijf, de onderneming is reeds gestaakt. De ligging van de te slopen gebouwen aan de Binnenweg 6 zijn hierna in figuur 3 weergegeven. Figuur 3: Te slopen gebouwen Binnenweg A 3 1. Boerderij met varkenshokken 200 m² 2. Varkensstal 130 m² 3. Kippenschuur 151 m² 3A. Aanbouw voor voeropslag 43 m² 4. Opslagruimte/berging 29 m² Totaal te slopen aan de Binnenweg m² De heer en mevrouw Kemerink houden op dit moment aan de Binnenweg 6 circa 30 stuks schapen en enkele pony s en hebbent 3 hectare grasland in eigendom. Voor deze schapen is tijdens het aflammeren een stal nodig en tevens is er ruimte nodig voor het stallen van de werktuigen voor het bewerken van de grond. Zij willen daarom het gebouw met volgnummer 6 in figuur 3 laten staan. De oppervlakte van dit gebouw is circa 187 m 2. Dit gebouw wordt derhalve niet ingebracht in de aanvraag. De varkensstal met volgnummer 5 is volgens Het Oversticht een karakteristiek gebouw en mag daarom niet in de Rood voor Rood regeling meedoen. In figuur 4 staat een schets van Het Oversticht voor de situatie op de Binnenweg 6 na sloop van de gebouwen. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 7 van 31
8 Figuur 4: Schets Het Oversticht Binnenweg 6 Er is met de gemeente en Het Oversticht afgesproken dat de nieuwe berging bij de nieuwe woning aan de Binnenweg niet wordt gebouwd. Daarnaast blijft voorlopig de voormalige varkensstal (volgnummer 5 in figuur 3) bestaan, daarbij is het te zijner tijd mogelijk om dit gebouw te vervangen (in bovenstaande figuur vermeldt als nieuwe berging op locatie washok ). Op de locatie van mevrouw Stokebrand aan de Mennistensteeg 2 zullen de in figuur 5 weergegeven gebouwen met de volgnummers 1 tot en met 3 worden gesloopt. Figuur 5: Te slopen gebouwen Mennistensteeg De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 8 van 31
9 De te slopen oppervlaktes zijn als volgt: 1. Varkensschuur 282 m² 2. Varkensschuur (te slopen deel) 158 m² 3. Werktuigenberging 48 m² Totaal te slopen aan de Mennistensteeg m² Wanneer alle gebouwen gesloopt zouden worden is er aan de Mennistensteeg geen bijgebouw meer om de machines, die nodig zijn voor de bewerking van de 2 ha grond die mevrouw Stokebrand nog in eigendom heeft, te stallen. Ook op deze locatie worden hobbymatig schapen gehouden, waarvoor ook een aflamstal nodig is. Daarom wordt er voor gekozen om op deze locatie een deel van de varkensschuur met volgnummer 2 te laten staan en deze landschappelijk in te passen. Dit deel is blauw omlijnd en met een kruis aangegeven en heeft een oppervlakte van circa 130 m 2. Daarnaast blijft het gebouw met volgnummer 4 bestaan als schuilstal voor de schapen. Dit conform de inrichtingsschets van Het Oversticht die in figuur 6 staat. Figuur 6: Schets Het Oversticht Mennistensteeg 2 De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 9 van 31
10 5. Financiële onderbouwing Eerst volgt in dit hoofdstuk een omschrijving van de objecten, daarna volgt een samenvatting van de berekeningen. De gecorrigeerde vervangingswaarde van de verschillende gebouwen zijn in bijlage 1 weergegeven. De uitgangspunten voor het berekenen van de gecorrigeerde vervangingswaarden op beide locaties is de feitelijke aanwezige situatie en de berekeningswijze van Dienst Landelijk Gebied. 5.1 Te slopen gebouwen en gecorrigeerde vervangingswaarde Bij het berekenen van de gecorrigeerde vervangingswaarden is gebruik gemaakt van informatie uit het boekwerk Kwantitatieve Informatie (KWIN) Veehouderij Dit is een uitgave van de Animal Science Group van Wageningen UR in Lelystad. Hieronder volgt een overzicht van de gebouwen die gesloopt gaan worden. Binnenweg 6, Lemelerveld 1. Boerderij Dit is de oude boerderij, deze is in het verleden omgebouwd, zodat er varkens gehouden kunnen worden. De oppervlakte bedraagt 200 m 2, deze boerderij wordt in zijn geheel niet meer gebruikt. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 10 van 31
11 2. Varkensstal Deze varkensstal heeft een oppervlakte van 130 m 2. Het achterste deel van de stal wordt nu gebruikt schuilgelegenheid voor de pony s en schapen van de heer Kemerink. Het voorste deel wordt niet meer gebruikt. 3. Kippenschuur Deze kippenschuur heeft een oppervlakte van 151 m 2 en wordt als aflamstal voor de schapen gebruikt. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 11 van 31
12 Vervolg nummer 3, kippenschuur. 3A. Aanbouw kippenschuur Dit is de aanbouw aan de noordzijde van de kippenschuur, deze heeft een oppervlakte van 43 m 2. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 12 van 31
13 4. Opslagruimte/berging Dit is een berging van 29 m 2. Mennistensteeg 2, Dalfsen 1. Varkensschuur Deze varkensschuur heeft een oppervlakte van 282 m 2. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 13 van 31
14 2. Varkensschuur Het voorste gedeelte van deze schuur zal worden afgebroken. 4. Werktuigenberging Deze werktuigenberging is nog in gebruik en heeft een oppervlakte van 48 m 2. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 14 van 31
15 Te behouden gebouwen Binnenweg 6 en Mennistensteeg 2 Dit gebouw aan de Binnenweg 6 wensen de heer en mevrouw Kemerink te behouden. Het is de bedoeling om het gedeelte van de varkensschuur het dichtst bij de boerderij aan de Mennistensteeg 2 te behouden. Onderstaande foto is van de voormalige varkensstal aan de Binnenweg die door Het Oversticht als karakteristiek wordt beschouwd en niet in de Rood voor Rood aanvraag meegenomen mag worden. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 15 van 31
16 De gecorrigeerde vervangingswaarden van de gebouwen aan de Binnenweg 6 en de Mennistensteeg 2 staan in bijlage 1 en komen uit op respectievelijk en Financiële onderbouwing Voor een correcte financiële onderbouwing zijn enerzijds de gecorrigeerde vervangingswaarde en de sloopkosten en anderzijds de waarde van de bouwkavel bepalend. Bedrag zelf te houden Volgens de regeling mag er een bedrag van 30% van de gecorrigeerde vervangingswaarde door de aanvrager worden behouden. Dat betekent dat voor de Binnenweg de heer Braam en mevrouw Kemerink 30% van = en voor de Mennistensteeg 30% van = mogen behouden. Sloopkosten Om de sloopkosten te bepalen is de oppervlakte te slopen gebouwen van belang. Uit de overzichten in hoofdstuk 3 blijkt dat een totale oppervlakte van m² in aanmerking komt voor een vergoeding. In de Rood voor Rood-regeling staat een normbedrag van 25 per vierkante meter voor de sloopkosten. Zodoende komen de sloopkosten normatief op x 25 = In 2008 heeft de provincie de Rood voor Rood-regeling geëvalueerd. De provincie heeft aangegeven dat gemeenten de mogelijkheid hebben om op basis van een onafhankelijke taxatie de sloopkosten die het forfaitaire sloopbedrag overschrijden, mee te nemen als een investering in ruimtelijke kwaliteit. Dit betekent dat ook het deel van de sloopkosten, dat het forfaitaire sloopbedrag overstijgt, volledig meegenomen kan worden als investering in ruimtelijke kwaliteit. Waarde nieuwbouwkavel normatief Volgens de beleidsregels van de gemeente Dalfsen is de waarde van een niet bouwrijpe kavel van m² Bouwrijp maken kavel De kosten voor het bouwrijp maken van de kavel zijn gesteld op Bedrag ruimtelijke kwaliteit Hierna wordt het bedrag voor de bijdrage in de ruimtelijke kwaliteit berekend. De volgende opzet is het gevolg: Waarde bouwkavel, m² Waardedaling ondergrond te slopen stallen (2 x) Kosten bouwrijp maken kavel Netto waardestijging kavel De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 16 van 31
17 Netto waardestijging kavel Af: Sloopkosten, forfaitair m² % gecorrigeerde vervangingswaarde Binnenweg % gecorrigeerde vervangingswaarde Mennistensteeg Bijdrage ruimtelijke kwaliteit De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 17 van 31
18 6. Budget ruimtelijke kwaliteit Uit de financiële onderbouwing blijkt dat er een aanzienlijk budget resteert ten behoeve van de ruimtelijke kwaliteit. De volgende investeringen in de ruimtelijke kwaliteit zullen worden gedaan: Extra sloopkosten en asbestsanering Er zijn verscheidene sloopoffertes opgevraagd. Hierbij zijn in dit plan de goedkoopste offertes meegenomen. Doordat er op twee locaties wordt gesloopt is de vergoeding van 25 per m² niet voldoende. Om deze reden hebben wij de meerkosten van de sloop ten laste van de ruimtelijke kwaliteit gebracht. De sloopoffertes staan in bijlage 2 en 3, de bedragen genoemd in deze bijlagen zijn exclusief btw. De totale sloopkosten voor de Binnenweg 6 bedragen (incl. btw), voor de locatie Mennistensteeg 2 bedragen de sloopkosten (incl. btw). Voor beide locaties samen bedragen de sloopkosten dan (incl. btw). Op beide slooplocaties zit er asbest in de gebouwen, de kosten hiervan kunnen ten laste worden gebracht van de ruimtelijke kwaliteit. Inrichtingskosten erven Voor het inrichten van het erf aan de Binnenweg na de sloop van de gebouwen is door Reuvers Buro voor Groene Ruimtes een erfinrichtingsplan opgesteld. Hierbij is rekening gehouden met het advies van Het Oversticht en met de landschappelijke omgeving. Het inrichtingsplan van de Binnenweg 6 staat in bijlage 4. De offerte voor het uitvoeren van het inrichtingsplan staat in bijlage 5. Daarnaast worden de gebouwen die blijven staan aangepast aan de landschappelijk omgeving. Doordat deze gebouwen niet als karakteristiek worden gezien, mogen de helft van de kosten die aan de verfraaiing van de gebouwen worden gezien als een bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit. De offerte voor het verfraaien van de schuur aan de Binnenweg 6 staat in bijlage 6. Deze schuur zal door de muren te potdekselen landschappelijk worden ingepast. Foto s van voorbeelden van de stijl van deze schuur staan hieronder. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 18 van 31
19 Voor de inrichting van het erf aan de Mennistensteeg na de sloop van de gebouwen is geen apart inrichtingsplan gemaakt. Hiervoor wordt de gemaakte schets door Het Oversticht (figuur 6 op pagina 9) gebruikt. Aan de hand van deze schets is een offerte opgevraagd voor de inrichtingskosten. Deze offerte is te vinden in bijlage 7. De kosten voor het verfraaien van deze schuur staan in bijlage 8 en 9. De kosten met betrekking tot het verfraaien van de schuur zijn voor 50% meegenomen in de bijdrage ruimtelijke kwaliteit. De kosten met betrekking tot het verfraaien van de schuur aan de Mennistensteeg zijn: Excl. btw Incl. btw Incl. btw Kosten dakpannen Kosten golfplaten (geschat) Extra kosten dakpannen t.o.v. golfplaten Potdekselen muren Onvoorzien Schilderen (bijlage 9) Totaal verfraaiing schuur Mennistensteeg De helft van deze kosten ( ) kunnen ten laste worden gebracht van de ruimtelijke kwaliteit. In onderstaande figuur is weergegeven hoe de schuur aan de Mennistensteeg eruit komt te zien. Figuur 7: Stijl aan te passen schuur Mennistensteeg. Op de volgende pagina staat een totaal overzicht van de besteding van de ruimtelijke kwaliteit. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 19 van 31
20 Samenvattend: De bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit kan als volgt ingevuld worden: Bijdrage ruimtelijke kwaliteit Meerkosten asbestsanering volgens offertes Meerkosten gewone sloopkosten Restant bijdrage ruimtelijke kwaliteit Inrichtingskosten Inrichting Binnenweg Beplanting en inrichting Mennistensteeg % verfraaiing gebouwen Binnenweg % verfraaiing gebouwen Mennistensteeg Advies-, onderzoeks- en legeskosten Countus, algehele begeleiding en fiscaal advies Landschapsadvies Natuurtoets, bodemonderzoek Asbestinventarisatierapport (2 keer) Bestemmingsplanwijziging 2x Besteding ruimtelijke kwaliteit Restant Bovenstaande bedragen zijn inclusief btw (voor zover van toepassing) De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 20 van 31
21 7. Conclusie De heer Braam en mevrouw Kemerink doen een aanvraag voor deelname Rood voor Rood met gesloten beurs binnen de gemeente Dalfsen. Aan de Binnenweg 6 te Lemelerveld worden drie varkensstallen, een kippenschuur en twee opslagruimtes gesloopt. Aan de Mennistensteeg 2 te Dalfsen wordt één varkensstal en een deel van een varkensstal gesloopt en een werktuigenberging. De bouwkavel voor de compensatiewoning zal op het erfperceel aan de Binnenweg komen te liggen. De bijdrage ruimtelijke kwaliteit wordt ingezet aan de Binnenweg en de Mennistensteeg. 8. Plan van aanpak 1) Het plan is in overeenstemming met de visie van de gemeente Dalfsen. Indien het bestuur van de gemeente Dalfsen akkoord gaat met het plan kunnen de overeenkomsten opgesteld en ondertekend worden. 2) Na goedkeuring en ondertekening dient de sloop plaats te vinden en moet bestemmingsplanwijzigingen plaatsvinden. 3) Na bestemmingsplanwijziging kan de bouwvergunning aangevraagd/verleend worden. 4) De exacte invulling van de bijdrage ruimtelijke kwaliteit is gemaakt. Het plan voor verbetering van de ruimtelijke kwaliteit kan worden uitgevoerd. De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 21 van 31
22 Bijlage 1: Gecorrigeerde vervangingswaarde Nr. Omschrijving Binnenweg 6 Oppervlakte in m² Vervangingswaarde Gecorrigeerde vervangingswaarde 1 Boerderij Varkensstal Kippenschuur A Aanbouw Opslagruimte/berging Totaal Nr. Omschrijving Mennistensteeg 2 Oppervlakte in m² Vervangingswaarde Gecorrigeerde vervangingswaarde 1 Varkensschuur Varkensschuur Werktuigenberging Totaal De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 22 van 31
23 Bijlage 2: Offerte inzake sloopkosten Binnenweg 6 De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 23 van 31
24 Bijlage 3: Offerte inzake sloopkosten Mennistensteeg 2 De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 24 van 31
25 Bijlage 4: Inrichtingsplan Binnenweg 6 De heer Braam en mevrouw Kemerink
26 Bijlage 5: Offerte inrichting erf Binnenweg 6 De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 26 van 31
27 De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 27 van 31
28 Bijlage 6: Offerte verfraaien schuur Binnenweg 2 De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 28 van 31
29 Bijlage 7: Offerte inrichting erf Mennistensteeg 2 De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 29 van 31
30 Bijlage 8: Offerte verfraaien schuur Mennistensteeg 2 De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 30 van 31
31 Bijlage 9: Offerte schilderwerk schuur Mennistensteeg 2 De heer Braam en mevrouw Kemerink pagina 31 van 31
Aanvraag Rood voor Rood De heer G.D. Klein Teeselink Beumersteeg 5 7451 LM HOLTEN
De heer G.D. Klein Teeselink Beumersteeg 5 7451 LM HOLTEN Opgesteld door: Countus accountants + adviseurs Mevrouw A. de Haan Afdeling bedrijfsadviseurs Specialist Ruimtelijke Ordening en Milieu Postbus
Nadere informatieRood voor Rood Inrichtingsplan Antonissen te Giethmen
Rood voor Rood Inrichtingsplan Antonissen te Giethmen Opdrachtgever: ASR Vastgoed De heer D.G. van Beuningen Postbus 2007 3500 GA Utrecht T (030) 2573446 Opdrachtnemer: Eelerwoude Mossendamsdwarsweg 3
Nadere informatieVAB-bijeenkomst bedrijfsbeëindiging
Hoe breng / houd ik het bedrijf op waarde? VAB-bijeenkomst bedrijfsbeëindiging Hoe breng/houd ik mijn bedrijf op waarde? Blijven wonen en gebouwen afbreken? Hoe breng/houd ik mijn bedrijf op waarde? Blijven
Nadere informatieNieuwe woning van 750 m³ met bijgebouw van 75 m² - sloop van 850 m² bebouwing.
Wijzigingen nieuw en huidig Rood voor Rood beleid In het nieuwe Rood voor Rood beleid 2015 zijn een aantal wijzigingen aangebracht ten opzichte van het in 2011 vastgestelde beleid. Dit betreffen wijzigingen
Nadere informatieHogeveldsweg 8 te Deurningen
Rood-voor-Rood familie Juninck Februari 2012 Hogeveldsweg 8 te Deurningen ROOD-VOOR-ROOD Hogeveldsweg 8 te Deurningen Opdrachtgever(s): Dhr. G.J. Juninck Mw. Juninck Adres: Hogeveldsweg 8 7561 RB Deurningen
Nadere informatieFinanciële onderbouwing Rood voor Rood. Sloopkosten. 30% gecorrigeerde vervangingswaarde. Investeringen ruimtelijke kwaliteit
Financiële onderbouwing Rood voor Rood In dit hoofdstuk staat de financiële onderbouwing van de voorgenomen ontwikkeling centraal. Het voorgenomen plan is gerelateerd aan de gemeentelijke Rood voor Rood-regeling.
Nadere informatieRood voor Rood Inrichtingsplan Holterman te Dedemsvaart
Rood voor Rood Inrichtingsplan Holterman te Dedemsvaart Definitief Opdrachtgever: De heer en mevrouw R. Holterman Heinbaaswijk 3 7701 PA DEDEMSVAART T 0523-638288 Opdrachtnemer: Eelerwoude Mossendamsdwarsweg
Nadere informatieKwaliteitsimpuls Groene Omgeving
Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving Locatie: Schapendijk 27 Notter. Opdrachtgever: H.R. Voschezang. Taxatie van Buildingcare geeft het volgende uitgangspunt: Waarde bouwkavel 1. 150.000,= Waarde bouwkavel
Nadere informatieOnderwerp: Zienswijzen betreffende ontwerpbestemmingspian Molenweg 53/ 53a te Haarle en
12INK080O6 III II III HM Burgemeester en Wethouders van (i EM F.BNTE H ELLEND()()RN Beband.: 0 AUG 20IÍ Hellendoorn Postbus 200 7440 AE Nijverdal AI B Stuk Tľd'w.: We[kļ2L Kopie nan: ArchiĽľ DI N. reeksį
Nadere informatieRuimte voor maatwerk april Hoe om te gaan met leegstand van schuren in het landelijk gebied?
Ruimte voor maatwerk april 2017 Hoe om te gaan met leegstand van schuren in het landelijk gebied? Inleiding 1.1 Aanleiding Van oudsher is de landbouw een belangrijke grondgebruiker in het landelijk gebied.
Nadere informatieRood voor Rood. Gemeente Dinkelland september 2015
Rood voor Rood Gemeente Dinkelland 2015 1 september 2015 1 Inhoud Rood voor Rood... 1 1. Inleiding... 3 2. Beleidskader... 3 3. Definitiebepalingen... 4 4. Slooplocatie... 5 5. Herbouwlocatie... 6 6. Rood
Nadere informatieREKENMETHODE COMPENSATIE FUNCTIEVERANDERINGEN BUITENGEBIED
NOTITIE REKENMETHODE COMPENSATIE FUNCTIEVERANDERINGEN BUITENGEBIED Aanleg en onderhoud van wandelpaden Aanleg en beheer van nieuwe natuur Aanleg, herstel beheer van landschapselementen Restauratie monumentale
Nadere informatieOntwikkeling en Grondzaken
Beleidsregels Ontwikkelen met Kwaliteit in het Buitengebied van de Gemeente Dalfsen Regels voor rood voor rood, hergebruik Vrijkomende Agrarische Bebouwing en Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving Ontwikkeling
Nadere informatieHergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen
Beleidskader Hergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen In het buitengebied 1. Inleiding Het Streekplan Gelderland (2005) biedt nieuwe beleidsruimte voor
Nadere informatieBeleidsnotitie nieuwe denkrichting Vrijkomende (Agrarische) Bebouwing (VAB) in het buitengebied
Beleidsnotitie nieuwe denkrichting Vrijkomende (Agrarische) Bebouwing (VAB) in het buitengebied 1. Inleiding In het buitengebied is een groot aantal voormalige agrarische locaties en woningen waar veel
Nadere informatieReactienota zienswijze ontwerpbestemmingsplan Giethoorn, Kanaaldijk 3 Baars, Baarsweg 19a
Reactienota zienswijze ontwerpbestemmingsplan Giethoorn, Kanaaldijk 3 Baars, Baarsweg 19a Bijlage bij het besluit van gemeenteraad van de gemeente Steenwijkerland van 18 juni 2013, besluitnummer 2013/
Nadere informatieBeleid Rood voor Rood met gesloten beurs Gemeente Wierden Mei 2011
- Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Wierden - Beleid Rood voor Rood met gesloten beurs Gemeente Wierden Mei 2011 Vastgesteld op 10 mei 2011 1 - Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Wierden
Nadere informatiek o m e n d e periode s p r a k e zal zijn v a n e e n grote t o e n a m e v a n leegstaande agrarische bebouwing.
gemeente T u b b e r g e n
Nadere informatieBijdrageregeling woningbouw en sloopvergoeding in het kader van Buitengebied in Ontwikkeling CONCEPT
Bijdrageregeling woningbouw en sloopvergoeding in het kader van Buitengebied in Ontwikkeling CONCEPT Uden, juni 2009 Inhoudsopgave blz 1. Inleiding 3 2. Stimuleren ontwikkelingen in het landelijk gebied
Nadere informatieBeleidsregels Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen
Beleidsregels Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen Januari 2010 Onderstreept zijn de wijzigingen ten opzichte van oktober 2007. De wijzigingen die met amendement op de evaluatie rood voor
Nadere informatieRood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen
Beleidsregels 2007-2009 Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen Juli 2007 Inhoud De opbouw van deze beleidsnotitie ziet er als volgt uit: Bijlagen...2 Inleiding...2 Doel...3 Proces...3 Evaluatie...3
Nadere informatie3 Bestaande situatie. Rood voor Rood plan Tipweg 3, Saasveld Noordijkeresweg 8, Saasveld. 3.1 Inleiding
3 Bestaande situatie 3.1 Inleiding In dit hoofdstuk wordt de huidige situatie beschreven, zowel op de plan- annex slooplocatie aan de Tipweg te Saasveld (paragraaf 3.2) als op de plan- annex slooplocatie
Nadere informatieZienswijzennotitie ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Slagendijk en Petersweg 5/5a te Markelo. Gemeente Hof van Twente.
Zienswijzennotitie ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Slagendijk en Petersweg 5/5a te Markelo Gemeente Hof van Twente. augustus 2018 Zienswijzennotitie ontwerpbestemmingsplan
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Zuidoost Allemansveldweg 75
Bestemmingsplan Buitengebied Zuidoost Allemansveldweg 75 Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen (niet geanonimiseerde versie en derhalve niet geschikt voor digitale verspreiding) Gemeente Enschede
Nadere informatiewijziging bestemming Hoofdweg 34 Geachte heer en mevrouw,
Postadres Postbus 200 1790 AE Den Burg Bezoekadres Emmalaan 15 1791 AT Den Burg T 14 0222 F 0222 362287 E gemeente@texel.nl I www.texel.nl Contactpersoon Uw aanvraag van 19 april 2017 Telefoonnummer E-mailadres
Nadere informatieVaststelling bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Enterweg 13
Aan de raad, Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Enterweg 13 Voorstel: Het bestemmingsplan Buitengebied Hof vantwente, herziening Enterweg 13 overeenkomstig
Nadere informatieUitvoeringskader Rood voor rood met gesloten beurs in Overijssel
Uitvoeringskader Rood voor rood met gesloten beurs in Overijssel Versie december 2006 Uitvoeringskader Rood voor Rood met gesloten beurs, versie december 2006 1 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 3 2 Inhoudelijk
Nadere informatieAanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland)
Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) De gemeente Berkelland vraagt voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied, Kieftendijk Haaksbergseweg
Nadere informatieBeoordeling milieutoets t.b.v. Ruimtelijke Onderbouwing Schoolkaterdijk 39 te Haaksbergen
Beoordeling milieutoets t.b.v. Ruimtelijke Onderbouwing Schoolkaterdijk 39 te Haaksbergen In deze milieutoets worden de gevolgen voor omliggende agrarische bedrijven van de ontwikkeling van Rood-voor-rood
Nadere informatieReactienota ontwerp Rood voor rood beleid
Reactienota ontwerp Rood voor rood beleid 2015 10-08-2015-1 - 1. Inspraakreacties ontwerp Rood voor Rood 2015 De gemeente Haaksbergen heeft nieuwe Rood voor Rood beleid in ontwikkeling. De regels worden
Nadere informatieBEANTWOORDING INGEKOMEN ZIENSWIJZEN SAMENVATTING ZIENSWIJZE. Wijzigingsplan Zijderveldselaan te Zijderveld
Wijzigingsplan Zijderveldselaan 76-78 te Zijderveld INLEIDING Het wijzigingsplan voorziet in het veranderen van de agrarische bestemming op het perceel Zijderveldselaan 76 78 te Zijderveld in Wonen en
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE Buitengebied Noord, deelplan Noorderhoofddiep in Nieuweroord Vastgesteld bij collegebesluit d.d. 17 juni 2008
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande situatie...3 3. Gewenste ontwikkeling...5 4. Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit...5 5. Milieu...5 6. Economische uitvoerbaarheid...7 7. Planbeschrijving...8
Nadere informatieBeleidsnotitie Regeling Rood voor Rood gemeente Ommen 1. Inleiding
Beleidsnotitie Regeling Rood voor Rood gemeente Ommen Geactualiseerde versie, september 2011 De wijzigingen die in 2011 zijn doorgevoerd zijn grijs geaccentueerd. 1. Inleiding De laatste jaren neemt het
Nadere informatieGemeente Haaksbergen. Rood voor Rood beleid 2015
Gemeente Haaksbergen Rood voor Rood beleid 2015 Ruimtelijke ontwikkeling 20-8-2015 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Begrippen 3 3. Beleidskaders 4 3.1 Kaders 4 3.2 Voorwaarden 4 3.3 Bijzondere gevallen
Nadere informatieTE KOOP AANGEBODEN. Erve Het Wissink, gelegen aan de Helmerstraat 410 te Usselo (gemeente Enschede).
TE KOOP AANGEBODEN Erve Het Wissink, gelegen aan de Helmerstraat 410 te Usselo (gemeente Enschede). VERKOOPBROCHURE Op verzoek van de eigenaren bieden Ter Heegde makelaars en adviseurs o.z. te Beckum te
Nadere informatieBouwen en wonen in het buitengebied
Gemeente Hof van Twente, Postbus 54, 7470 AB Goor Tel. 0547 85 85 85 Fax 0547 85 85 86 E-mail info@hofvantwente.nl Website: www.hofvantwente.nl Bouwen en wonen in het buitengebied Inleiding Op 9 januari
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree
Ruimtelijke onderbouwing Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree 16-08-2011 1. Inleiding Algemeen De heer Wijnen heeft het verzoek gedaan om een loods op het perceel
Nadere informatieBijlage 1: kwaliteitsverbetering
Bijlage 1: kwaliteitsverbetering Aanleiding De kwaliteit van het landelijk gebied is belangrijk voor een hoogwaardig leef- en vestigingsklimaat en draagt daardoor bij aan de economische ontwikkeling van
Nadere informatieNovember 2009. Evaluatie Rood voor Rood & VAB
November 2009 Evaluatie Rood voor Rood & VAB Inhoudsopgave Inhoudsopgave 3 Hoofdstuk 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding evaluatie 5 1.1.1 Rood voor rood 5 1.1.2 Vrijkomende Agrarische Bebouwing 5 1.2 Doelstelling
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing De Kouwe Noord 3, Geffen Gemeente Oss Raadhuislaan 2 5341 GM Oss T: 14 0412 F: 0412 642605 www.oss.nl RUIMTELIJKE ONDERBOUWING De Kouwe Noord 3 te Geffen Februari maart 2016 1
Nadere informatieVereniging van professionals op het gebied van de leefomgeving presenteert: Stadswerkcafé. 30 oktober 2014
Vereniging van professionals op het gebied van de leefomgeving presenteert: Stadswerkcafé 30 oktober 2014 Welkom op de voormalige agrarische locatie van familie Van Baak Stadswerkcafé 30 oktober 2014 Leegstand
Nadere informatieBeleidsnotitie. Rood voor rood met gesloten beurs. Nieuwe landgoederen
Beleidsnotitie Rood voor rood met gesloten beurs en Nieuwe landgoederen Inleiding De komende jaren neemt het aantal vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen sterk toe. Dit kan leiden tot leegstand, verval
Nadere informatieOmgevingsvergunning Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden. concept
Omgevingsvergunning Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden concept Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden DLV Dier Groep B.V. Adviseur / projectleider
Nadere informatieBeleidsregels Ontwikkelen met Kwaliteit in het Buitengebied van de gemeente Dalfsen
CVDR Officiële uitgave van Dalfsen. Nr. CVDR334110_2 13 december 2017 Beleidsregels Ontwikkelen met Kwaliteit in het Buitengebied van de gemeente Dalfsen De raad van de gemeente Dalfsen; gelezen het voorstel
Nadere informatieLandschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom
Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom Landschapsbeheer Zuid-Holland Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders
Nadere informatieMeer ruimte voor ruimte?
Meer ruimte voor ruimte? St. Centrale Dorpenraad Landelijk Noord 2011 St. Centrale Dorpenraad Landelijk Noord Dorpsweg Ransdorp 35 1028 BK Ransdorp Tel 020-4904437 www.centraledorpenraad.nl Meer ruimte
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieTE KOOP Bouwkavel woning buitengebied van Haaksbergen
Postadres; Postbus 77 7600 AB ALMELO T 0546-831010 E info@ltmvastgoed.nl TE KOOP Bouwkavel woning buitengebied van Haaksbergen Beckummerweg ong. (nabij 39-41) totale grondoppervlakte: circa 1.600 m² te
Nadere informatieVoorblad B&W-advies. Onderwerp: Principeverzoek Worsumseweg 14. Vergadergegevens. Vervolgbehandeling. Toetsing voorafgaand aan B&W-vergadering
Advies B&WAdvies B&W Principeverzoek Wors umseweg 14voor de vergadering vanadvies B&W Principeverzoek Wors umseweg 14 voor de vergadering van 6 februari 2018 Voorblad B&Wadvies Vergadernummer: Boekingsnummer:
Nadere informatie- Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Wierden -
Inhoudsopgave - Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Wierden - 1 INLEIDING...3 1.1 AANLEIDING...3 1.2 DOELSTELLING...3 1.3 LEESWIJZER...3 2 TOEPASSINGSBEREIK...4 3 CRITERIA DEELNAME RVR...5 3.1 SLOOPVERPLICHTING...5
Nadere informatieKGO-beleid. KGO-balansmodel. Gemeente Haaksbergen. Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling. Versie 2, december 15
KGO-beleid KGO-balansmodel Gemeente Haaksbergen Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Versie 2, december 15 Aanleiding In de omgevingsvisie van de provincie Overijssel is de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
Nadere informatieOprichting 4 BIO- woningen st m² prijs euro Bestemmingswinst
Wintelre Exploitatieopzet in het kader van BIO-afdracht Kosten Lunenburg totaal Oprichting 4 BIO- woningen st m² prijs euro Bestemmingswinst Bouwkavels Kavel 1 Ruimte voor ruimte 1 Voor deze kavel wordt
Nadere informatieINLEIDING. 3 BjflO. Hoofdstuk 1
INLEIDING De gemeente Drimmelen heeft van de heer Rasenberg het verzoek ontvangen om het rundveehouderijbedrijf aan de Zandstraat 5 te Hooge Zwaluwe te mogen verplaatsen naar een perceel aan de Zonzeelseweg
Nadere informatieTE KOOP Bouwkavel te Someren
Postadres: Hoefweg 205 B Postadres; Postbus 77 2665 LB BLEISWIJK 7600 AB ALMELO T 088-4 111 888 T 0546-831010 E pvdknaap@wltm.nl E info@ltmvastgoed.nl TE KOOP Bouwkavel te Someren Brimweg nabij 10 (perceel
Nadere informatieONTWERPBESLUIT WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED ALPHEN-CHAAM, WIJZIGING DASSEMUSSESTRAAT 7
ONTWERPBESLUIT WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED ALPHEN-CHAAM, WIJZIGING DASSEMUSSESTRAAT 7 Burgemeester en wethouders van de gemeente Alphen-Chaam maken ter voldoening aan het bepaalde in artikel
Nadere informatieDeldenerstraat 61 Postbus BG Hengelo. Tel: Oude Haaksbergerdijk 300 Enschede
Deldenerstraat 61 Postbus 1271 7550 BG Hengelo Tel: 085-273 28 00 info@kromhofpullen.nl www.kromhofpullen.nl Oude Haaksbergerdijk 300 Enschede In het zeer fraaie buitengebied tussen Enschede en Haaksbergen
Nadere informatie30 en Torendijk 7. reactienota Buitengebied Hof van Twente, herziening Slaghekkenweg. G emeent e Ho f van Twent e. Datum : 18 maart 2013
reactienota Buitengebied Hof van Twente, herziening Slaghekkenweg 14b, Slaghekkenweg 30 en Torendijk 7 G emeent e Ho f van Twent e Datum : 18 maart 2013 projectnummer : 110260 S A B R E A C T I E N O
Nadere informatieGemeente Bronckhorst. Wijzigingsplan Buitengebied 2009 Schuttestraat 32/34 Vorden. OOSTZEE stedenbouw. Datum: 3 september 2009 Project: GBO 604
Gemeente Bronckhorst Wijzigingsplan Buitengebied 2009 Schuttestraat 32/34 Vorden Datum: 3 september 2009 Project: GBO 604 OOSTZEE stedenbouw Tivolilaan 205 6824BV Arnhem Tel (026) 442 33 42 Fax (026) 445
Nadere informatieRaadsinformatiebrief Nr. :
Raadsinformatiebrief Nr. : Reg.nr. : 4106385 B&W verg. : 9 december 2014 Onderwerp: Ontwerp bestemmingsplan '3 woningen Maliskampsestraat 61 1) Status Het voorliggende bestemmingsplan betreft een ontwerp
Nadere informatieRood voor Rood inrichtingsplan Westerman te Nieuwleusen
Rood voor Rood inrichtingsplan Westerman te Nieuwleusen Definitief Opdrachtgever: FamilieWesterman Meeleweg 53 7711 EJ Nieuwleusen Tel: 0529-482826 Opdrachtnemer: Eelerwoude Mossendamsdwarsweg 3 7472 DB
Nadere informatieGemeente Woerden. Toetsing aan de wijzigingsregels Teckop 11 in Kamerik
Gemeente Woerden Toetsing aan de wijzigingsregels Teckop 11 in Kamerik Verantwoording Titel Toetsing aan de wijzigingsregels ten behoeve van het wijzigen van de agrarische bestemming van het perceel Teckop
Nadere informatieMelkveehouderij. Holtweg 2 Wilp. Rob Höfkes Oostwijk 5 Postbus AM Uden
Melkveehouderij TE KOOP Holtweg 2 Wilp Melkveebedrijf met woonhuis. Stalcapaciteit van 70 melkkoeien en 60 stuks jongvee op een perceel van ca. 40 hectare Prijs op aanvraag MAKELAARDIJ Rob Höfkes Oostwijk
Nadere informatieNotitie Ruimte voor ruimte 2016, gemeente Drimmelen
Notitie Ruimte voor ruimte 2016, gemeente Drimmelen Gemeente Drimmelen 25 februari 2016 Inhoudsopgave 1. Inleiding pagina 3 2. Beleidsregels pagina 3 3. Bouwlocatie pagina 3 4. Eisen woning pagina 4 5.
Nadere informatieBeleid. Investering Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO)
Beleid Investering Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO) 1 Inhoud Begripsbepalingen 1. Inleiding 4 2. Kwaliteitsdoelen en toetsingskaders 4 2.1 Provinciaal beleid 4 2.2 Gemeentelijk beleid 5 3. Reikwijdte
Nadere informatieTAXATIERAPPORT t Holland 1 te Reusel Bij VIV
TAXATIERAPPORT t Holland 1 te Reusel Bij VIV Opdrachtgever: De heer J.A.P. Lavrijsen t Holland 1 5541 PK REUSEL ZLTO Vastgoed ing. J.M.J.M. van den Heuvel Register Makelaar - taxateur o.z. (RMT / RT) Kantoor
Nadere informatieWoesterbergweg 5. Omvormingsplan. Aanpassing agrarische bestemming. Ruimte voor Advies - R. Harleman Deventerstraat 179, 8171 NS Vaassen
Omvormingsplan Woesterbergweg 5 Aanpassing agrarische bestemming Uitvoering Locatie Ruimte voor Advies - R. Harleman Deventerstraat 179, 8171 NS Vaassen Woesterbergweg 5, Emst Datum 07 oktober 2015 1 PLANBESCHRIJVING
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Zundert, vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing
vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing Opgesteld door: Provincie Noord-Brabant 19-05-2016 S.M.Verhaart- Menken Versie: 3_19-05-2016 Inhoud
Nadere informatieOnderzoek Ruimtelijke Onderbouwing
Onderzoek Ruimtelijke Onderbouwing bedrijven Pierikstraat 11 te en Gaanderen milieuzonering en geur Snodenhoeksestraat 14 en 16 te Elst en Achterstraat 13a-15 te Randwijk Gemeente Doetinchem Gemeente Overbetuwe
Nadere informatieINRICHTINGSPLAN ROOD VOOR ROOD
INRICHTINGSPLAN ROOD VOOR ROOD Slooplocatie stallen: Nutterseweg 6/8 7637 PK Oud Ootmarsum Rood voor Rood bouwlocatie Spölmanweg Ong. 7637 PL Oud Ootmarsum Kadastrale Gemeente: Denekamp Sectie: A Nummer:
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren. Gemeente Someren
Ruimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren Gemeente Someren Opdrachtgever: Projectlocatie: Dhr. N.H.L. Michiels Hollandseweg 19 5712RM Someren Hollandseweg 19, Someren Projectnummer: 16418-001 Datum:
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel
Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied
Nadere informatieBOUWKAVEL VAN 1.350M2 VOOR LANDELIJK WONEN NABIJ SCHAGEN
BOUWKAVEL VAN 1.350M2 VOOR LANDELIJK WONEN NABIJ SCHAGEN Adres Omschrijving Vraagprijs Status Korte Ruigeweg 14 Nst, 1751 DE Schagerbrug Geschikt voor Landelijk woonhuis met bijgebouwen, beschutte ligging
Nadere informatie1 6 DEC Streekplanafwijkingsprocedure School Eerde, Kasteellaanl te Ommen (gemeente Ommen).
VAN Reg.nr. pr v * Dat. ontv.: 1 6 DEC 2008 i a.d. Luttenbergstraat 2 Postbus 10078 8000 GB Zwolle Telefoon 038 499 88 99 Fax 038 425 48 88 provincie.overijssel.nl postbus@overijssel.nl Routing Bijh: RABO
Nadere informatieToelichting * 4 4 284 7* Inleiding. Bestemmingsplan en ruimtelijk beleid
* 4 4 284 7* Inleiding Toelichting De heer Van de Kamp heeft een verzoek ingediend voor het aanpassen van de bestemming van het perceel Knapzaksteeg 15. Het plan is om hier de volgende dieren te gaan houden:
Nadere informatieBesluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro Buitengebied Asten 2008, wijziging Keizersdijk 2
Besluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro burgemeester en wethouders van A s t e n; gezien het verzoek om medewerking van Crijns Rentmeesters B.V. namens mevrouw Van Bussel-Drieshen voor de splitsing van
Nadere informatieECLI:NL:RVS:2014:1156
ECLI:NL:RVS:2014:1156 Instantie Raad van State Datum uitspraak 02-04-2014 Datum publicatie 02-04-2014 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie 201307137/1/R1 Bestuursrecht Eerste
Nadere informatieBouwkavel. Nabij Bekadeweg 8 Sommelsdijk. W. Stigter Oostwijk 5 Postbus AM Uden
Bouwkavel TE KOOP Nabij Bekadeweg 8 Sommelsdijk Riante bouwkavel op mooie locatie Kavelgrootte van 2.500 m² 355.000 k.k. MAKELAARDIJ W. Stigter Oostwijk 5 Postbus 511 5400 AM Uden 06 51280104 0413-336800
Nadere informatieSamenvatting: Voorgesteld wordt over te gaan tot vaststelling van het bestemmingsplan Barneveldsestraat 40a.
Raadsvoorstel Nummer: 165985 Behandeld door: M.H.T. Jansen Agendapunt: 20 12 juni 2017 Onderwerp: Bestemmingsplan Barneveldsestraat 40a. Geachte raad, Samenvatting: Voorgesteld wordt over te gaan tot vaststelling
Nadere informatieZuidesweg 5, Albergen Inrichtingsplan Rood voor Rood
Zuidesweg 5, Albergen Inrichtingsplan Rood voor Rood Opdrachtgever: Opdrachtnemer: Dhr. Grafen Zuidesweg 5 7665 RZ Albergen Eelerwoude (Oost) Mossendamsdwarsweg 3 Postbus 53 7470 AB Goor Project nummer:
Nadere informatieABCOUDE, Gein-Noord 24
ABCOUDE, Gein-Noord 24 Oosteinde 32 3466 LB Waarder (ZH) T 0348 50 22 24 F 0348 50 13 34 info@koningwitzier.nl www.koningwitzier.nl Vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen, boomgaard, oeverlandjes
Nadere informatieTE KOOP. Een unieke locatie voor uw villa nabij dorpsvoorzieningen, op een werkelijk onbeschrijflijk mooie ligging!
TE KOOP Plaats: Heeswijk-Dinther Adres: Hoofdstraat 101 Vraagprijs: 399.000,= k.k. Aan de rand van de bebouwde kom van Heeswijk-Dinther, aan de achterzijde grenzend aan het beschermde Aa-dal en nabij Kasteel
Nadere informatieBestemmingsplan Broek 6, 8 en 10 te Sevenum. Zienswijzenrapport
Bestemmingsplan Broek 6, 8 en 10 te Sevenum Zienswijzenrapport Afdeling Ruimte Team ROG, september 2012 2 Bestemmingsplan Broek 6, 8 en 10 te Sevenum, zienswijzenrapport INLEIDING De gemeente Horst aan
Nadere informatieLogistiek Park Moerdijk
Logistiek Park Moerdijk Opname betreft raming sloopkosten woningen en bedrijven Definitief Opdrachtgever: Provincie Noord-Brabant, mede namens Gemeente Moerdijk en Het Rijk Postbus 90151 5200 MC 's-hertogenbosch
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg
Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg In opdracht van G.C. Nagel december 2013 Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a Nederhorst den Berg
Nadere informatieAgrarische makelaardij
Agrarische makelaardij College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Bloemendaal Postbus 201 2050 AE OVERVEEN Kenmerk/Intake: Betreft: Uw kenmerk: Datum: TB/GD/111102/ principeverzoek Ruimte voor
Nadere informatieV E R K O O P B R O C H U R E
V E R K O O P B R O C H U R E VERKOOP BIJ INSCHRIJVING HOLLANDSEWEG 21 DE COCKSDORP, TEXEL Einde inschrijving: 30 november 2018 om 14.00 uur VERKOOP IN OPDRACHT VAN INTERFARMS VLNN MAKELAARS namens Landelijk
Nadere informatieB&W voorstel Nr. : Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Vliertwijksestraat 61. 1) Status
B&W voorstel Nr. : Reg.nr. : 5154753 B&W verg. : 20 januari 2016 Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Vliertwijksestraat 61 1) Status De voorliggende ruimtelijke onderbouwing betreft een concept waarvoor
Nadere informatieRaadsmededeling - openbaar
Raadsmededeling - openbaar Nummer : 167/2010 Datum : 18 oktober 2010 B&W datum : 19 oktober 2010 Portefeuillehouder : Ted Kok Onderwerp : Evaluatie rood-voor-rood-beleid Aanleiding Sinds 2007 geldt in
Nadere informatieRUIMTELIJKE KWALITEITSPLAN ZONNEPARK LUTTEN
RUIMTELIJKE KWALITEITSPLAN ZONNEPARK LUTTEN 1. Wat is de aanleiding Werkgroep Lutten Leeft is voornemens om een zonnepark te ontwikkelen binnen Gemeente Hardenberg op grond van het bedrijf Wildkamp. Het
Nadere informatieFinanciële onderbouwing Rood voor Rood. Sloopkosten. 30% gecorrigeerde vervangingswaarde. Investeringen ruimtelijke kwaliteit
Financiële onderbouwing Rood voor Rood In dit hoofdstuk staat de financiële onderbouwing van de voorgenomen ontwikkeling centraal. Het voorgenomen plan is gebaseerd op de gemeentelijke Rood voor Rood-regeling.
Nadere informatieTE KOOP AANGEBODEN. Het woonhuis met bijgebouwen gelegen aan de Knoefweg 16 te Haaksbergen.
TE KOOP AANGEBODEN Het woonhuis met bijgebouwen gelegen aan de Knoefweg 16 te Haaksbergen. VERKOOPBROCHURE Op verzoek van de eigenaar bieden Ter Heegde makelaars en adviseurs o.z. te Beckum te koop aan:
Nadere informatieZienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente.
1 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente. 2 B&W besluit 16 april 2013 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan
Nadere informatieBijlage 1 Nadere toelichting cultuurhistorie en archeologie
Bijlage 1 Nadere toelichting cultuurhistorie en archeologie In onderstaand kader is een uitsnede van de cultuurhistorische waardenkaart van provincie Noord-Brabant opgenomen. Voor de locatie aan de Kerkstraat
Nadere informatieBIJLAGE 11. In deze bijlage wordt per gebouw de stand van zaken weergegeven alsook wordt de eindconclusie vermeld.
BIJLAGE 11 Het beleid voor functieverandering, zoals vervat in de Streekplanuitwerking Functieverandering regio Noord-Veluwe, gaat uit van vervanging van legale bebouwing. Dit betreft bebouwing die met
Nadere informatieONTWIKKELLOCATIE MET 3 BOUWKAVELS HEIKANTSEWEG NABIJ 4 TE WEHL EN CULTUURGROND
OPENBARE EXECUTORIALE VERKOPING ex art. 3:268 B.W. Op dinsdag 19 november 2013 (bij inzet en afslag in één zitting) in Hotel Congrescentrum Papendal, Papendallaan 3, (6816 VD) Arnhem t.o.v. een van de
Nadere informatieINRICHTINGSPLAN VOSSEBOERWEG 12
INRICHTINGSPLAN VOSSEBOERWEG 12 Den Ham, gemeente Twenterand SEPTEMBER 2014 INRICHTINGSPLAN VOSSEBOERWEG 12 Den Ham, gemeente Twenterand Opdrachtgever: de heer Ekkel en mevrouw Wessels Vosseboerweg 12
Nadere informatieWoonhuis, bedrijfsopstallen en circa 1, 7 hectare grond Perfecte zichtlocatie voor de ondernemer met bouwplannen
Beld makelaars Beldsweg 27-27 A 7495 PH Ambt-Delden Tel. 0547-292263 Fax. 0547-292659 Auto tel. 06-51158404 Info@beldmakelaars.com www.beldmakelaars.com Verkoopbrochure Woonhuis, bedrijfsopstallen en circa
Nadere informatieRood voor Rood inrichtingsplan Ten Cateweg 24 te Wierden
Rood voor Rood inrichtingsplan Ten Cateweg 24 te Wierden Rood voor Rood inrichtingsplan Ten Cateweg 24 te Wierden Opdrachtgever: Naam: familie Steenbergen Adres: Ten Cateweg 24 Postcode, plaats: 7642
Nadere informatieHoge Boekelweg 71 Losser
Hengelosestraat 86 88 Postbus 752 7500 AT Enschede Tel: 053-488 58 00 Fax: 053 488 58 01 Burg. de Beaufortplein 5 Postbus 32 7475 ZG Markelo Tel: 0547 36 32 36 Fax: 0547 36 30 45 Hoge Boekelweg 71 Losser
Nadere informatie1 SAMENVATTING Enige jaren geleden is namens het Landgoed Weldam een verzoek tot deelname aan de roodvoor-rood-regeling
Aan de raad, Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied, Rood voor Rood Landgoed Weldam en beeldkwaliteitsplan Aanvulling welstandsnota voor vier compensatiekavels voor Landgoed Weldam Voorstel:
Nadere informatie