Brochure. Kalkoven 7, Leek. Kalkoven 7, Leek

Transcriptie

1 Brochure Kalkoven 7, Leek Kalkoven 7, Leek

2 Geachte heer/mevrouw, Deze brochure bevat informatie over het bedrijfspand aan de Kalkoven 7 te Leek. Wij hopen u hiermee een goed beeld over het registergoed te verschaffen. Graag ontvangen wij naar aanleiding van een bezichtiging op korte termijn van u een reactie, zodat wij de verkopers/verhuurder hiervan op de hoogte kunnen stellen. Wij hopen u door deze brochure voldoende te hebben ingelicht. Alle belangrijke papieren liggen op een van onze kantoren ter inzage of kunnen desgewenst worden opgevraagd en naar u worden gefaxt of toegezonden. Mocht u vragen hebben of wilt u reageren op het registergoed, dan kunt u altijd contact opnemen met één van onze kantoren (de adressen zijn opgenomen op de laatste pagina van deze brochure). Met vriendelijke groeten, Makelaardij Th. van der Laan Jan van der Laan Reinette Gjaltema - van der Laan Ria Zwama Inge Britstra

3 Objectinformatie Representatief bedrijfspand met kantoorvoorzieningen, opslagruimte en ruimte voor laden en lossen gelegen nabij het centrum van Leek en zeer gunstig ten opzichte van de A-7 Groningen - Drachten. Kadastrale gegevens Bouwjaar : 2006 Gemeente : Leek Sectie : H Nummer : 6890 Perceel : 11 are 41 ca BVO : ca 450m² (inclusief verdieping) Inhoud : 2500 m³ Bijzonderheden : Onder architectuur gebouwd Voorzieningen Verwarming : CV Nefit excellent Warmwater : Combiketel Bouwjaar : 2006 Gas : Aanwezig Riolering : Aanwezig Cai : Aanwezig Elektra : Aardlek 20 groepen Afmetingen Kantoor 1 : 50 m² Kantoor 2 : 14 m² Kantoor 3 : 27 m² Kantoor 4 : 41 m² Kantine : 20 m² Bedrijfsruimte : ca 235 m² Technische ruimte; 5 m2 Overhead deur ca 4 meter hoog Isolatie/ onderhoud Beglazing : Geheel dubbel glas Vloeren : onbekend Muren : Ja Dak : Ja Schilderwerk : Voldoende Onderhoud : Goed Indeling Begane grond: entree, ruime hal, meterkast met alarm, 2 kantoren, dames en heren toilet kantine. Via de hal en trap naar de verdieping, ruime overloop, computerruimte en twee ruime kantoren. Bedrijfsruimte met overhead deur en loop deuren. De aanwezige vrachtwagenbrug behoort niet bij het registergoed. Het registergoed is verhuurt aan een transport ondernemer, deze is bekend dat het registergoed word verkocht Verdieping(en): Overloop, computerruimte en twee kantoren met veel daglicht. Algemeen Keuken/ Sanitair: Stand/omgeving: Opleveringsniveau: Flexibiliteit: Parkeervoorziening: Bankgarantie: De keuken is netjes, sanitair ruim voldoende Gelegen nabij het centrum van Leek goede ontsluiting naar de A7 en opstapplaats openbaar vervoer. Het niveau van oplevering is in de huidige staat van het object. Door de open structuur van het object zijn verschillende concepten inpasbaar. Voldoende. Het registergoed word geveild, de veiling voorwaarden zijn van toepassing, makelaardij van der Laan accepteert geen enkele verantwoordelijkheid over het veiling proces en wat verder van toepassing is.

4 Bestemming: Opleveringsdatum: Bijzonderheden: Erfdienstbaarheden: In overleg met gemeente Leek Het registergoed is verhuurt Geen. Er zijn geen bezwarende of belastende erfdienstbaarheden bekend. Bouwkundige gegevens: Gegevens in deze brochure gelden niet als garantie op de bouwkundige staat, doch slechts ter indicatie, gebaseerd op visuele inspectie. Voorbehouden Hoewel is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens moet ervan worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, visuele inspectie en soms uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst meer informatie verschaffen of verwijzen naar de betreffende instanties.

5

6

7

8

9 Makelaardij Th. van der Laan de makelaar die weet waar u zich thuis voelt! Woningmakelaardij: - Ons advies en begeleiding bij verkoop van uw woning is deskundig en onafhankelijk met een optimale koopsom als resultaat. - Ons advies en begeleiding bij verkoop van uw woning is deskundig, betrouwbaar, onafhankelijk met een succesvolle aankoop als resultaat. Taxatie en waardebepaling: - Als makelaar zijn wij gecertificeerd en aangesloten bij de SCVM en hierdoor volledig bevoegd uw woningtaxatie uit te voeren. Ook voor financieringen met nationale hypotheek garantie. - Gratis waardebepaling bij verkoop van uw woning. Bedrijfsmakelaardij: - Wij hebben veel ervaring bij verkoop of verhuur van uw bedrijfsobject. Nieuwbouw: - Voor diverse projectontwikkelaars adviseren wij in het aan verkoopproces van nieuwbouwprojecten, ook voor kleinschalige herontwikkeling van objecten. - U hebt een bouwkavel? Dan kunnen wij u begeleiden bij het bouwproces van uw woning. Huur en verhuur: - U wilt een woning, appartement of bedrijfsruimte verhuren. Wij zoeken voor u een geschikte kandidaat en stellen een huurcontract op. VBO makelaar: - Gegarandeerde kwaliteit omdat wij zijn gehouden aan de gedragscode en geschillenregeling van de VBO en daarbij verzekerd tegen eventuele beroepsfouten. Uw woning op internet: - VBO.nl - Makelaardijvanderlaan.nl - Woneninwesterkwartier.nl - Zoekallehuizen.nl - Marktplaats.nl - Jaap.nl - Funda.nl (link)