Boothuizen. Jachthaven De Knar. De Bakens. Noordereiland. Zuidereiland. Watersport boulevard. Dolfinarium. Kop Stadswerven.

Transcriptie

1 BOOTHUIZEN

2 Wolderwijd Veluwemeer Jachthaven De Knar N302 De Bakens Noordereiland Boothuizen Zuidereiland Watersport boulevard Dolfinarium Waterstadpark Lelyhaven Kop Stadswerven Dolfinariumeiland Stadshaven Historische binnenstad Vissershaven W N O Vischmarkt Disclaimer: voorlopige impressie verkaveling Waterfront Z

3 Boothuizen met een plus! Vanuit de boothuizen vaart u binnen enkele minuten naar het Wolderwijd. Linksom vaart u via het Gooimeer naar het Markermeer. Amsterdam, Volendam, Hoorn en Enkhuizen hebben mooie havens. Rechtsom vaart u via het Veluwemeer naar het IJsselmeer of de Friese wateren. Deze karakteristieke boothuizen liggen dus centraal op elke denkbare manier. s Avonds loopt u zo naar de pittoreske binnenstad van Harderwijk met haar goede restaurants. Vanzelfsprekend kunt u in de boothuizen uw jacht, sloep of zeilboot in de zomer en winter stallen. De boothuizen krijgen een recreatieve (verblijfs)bestemming en hebben geen permanente woonbestemming. De boothuizen zijn bereikbaar via het Dolfinariumeiland. Voor de boothuizen komen 2 eigen parkeerplaatsen. In het verlengde van de boothuizen komen steigers waar uw boot ook (deels) buiten kan liggen. De verdieping is in de basis een geïsoleerde casco ruimte. Er zijn diverse inbouwpakketten mogelijk zoals een weekendverblijf of zelfs een compleet vakantieappartement. De boothuizen worden in drie verschillende typen aangeboden. 1

4 INHOUD Het water aan je voeten Uniek vaargebied 06 Alles dichtbij! 08 Situatie 12 Type 1 16 Type 1 Opties 18 Type 2 22 Type 2 Opties 24 Type 3 28 Type 3 Opties 30 Ligplaats 32 Samenwerkende partijen 36 2

5 HARDERWIJK EEN NIEUW GEZICHT AAN HET WATER! Waterfront is een groot meerjarenplan van stedelijke herontwikkeling in de Gemeente Harderwijk. Het plaatst Harderwijk weer echt aan het water met een strand, een boulevard en mooie wooneilanden. Ook de vernieuwing van bedrijventerrein Lorentz, de verplaatsing van jachthaven De Knar en de aanleg van het strandeiland en nieuwe natuurgebieden maken deel uit van Waterfront. 3

6 HET WATER AAN JE VOETEN... 4

7 Harderwijk is van oudsher een Zuiderzeestad. Het water komt straks weer tot aan de stadsmuur. Ook het Wolderwijd ligt aan je voeten en het is de waterpoort naar de rest van Nederland. In de zomer het strand of het water op en s winters genieten van prachtige vergezichten. 5

8 UNIEK VAARGEBIED TUSSEN RANDSTAD EN FRIESLAND HARDERWIJK 6 Bron: Natuur- en Recreatieschap Veluwerandmeren / WIMdesign

9 De Randmeren vormen een unieke verbinding tussen het nieuwe land (Flevoland) en het oude land (Gooi, Eemland, de Veluwe en de IJsseldelta). Het is het grootste ononderbroken vaargebied van Nederland. Waterfront ligt ongeveer halverwege de Randmeren direct aan het Wolderwijd. Gezellige jachthavens en aanlegplaatsen geven de watersporter een goed verblijf in dit prachtige rectreatiegebied. 7

10 ALLES DICHTBIJ! Amsterdam Zwolle 8 Utrecht

11 Waterfront biedt u de unieke combinatie van nieuwbouw náást de historische binnenstad én van verblijven vlakbij het water. De voorzieningen voor alle dag liggen op loop- of fietsafstand, zoals de dagelijkse boodschappen, sport, school, de huisarts en winkels. Ontdek het gemak van alles lekker dichtbij. Waterfront ligt centraal in het land; Amersfoort en Zwolle zijn een halfuur rijden, Utrecht drie kwartier en Amsterdam binnen één uur. Bovendien heeft Harderwijk een NS station. De trein tussen Zwolle en Utrecht stopt in Harderwijk en er is een ruim busnetwerk in de wijde regio. 9

12 10

13 Waterfront combineert een moderne waterrijke Omgeving met de nabijheid van de historische binnenstad van Harderwijk. U zit zowel in een paar minuten op de Randmeren als op de Oude Vischmarkt of maakt een wandeling door een van de sfeervolle winkelstraatjes. 11

14 N W O Z 12

15 SITUATIE Type 1 5 meter breed 11 meter lang doorvaarthoogte 3,5 m¹ vanaf waterspiegel doorvaartbreedte 3,1 m¹ invaarlengte 9,4 m¹ waterdiepte 3,5 m¹ van waterspiegel tot waterbodem oppervlakte verdieping: 46 m² Type 2 6 meter breed 14 meter lang doorvaarthoogte 4,5 m¹ vanaf waterspiegel doorvaartbreedte 4,1 m¹ invaarlengte 12,4 m¹ waterdiepte 3,5 m¹ van waterspiegel tot waterbodem oppervlakte verdieping: 73 m² Type 3 7 meter breed 17 meter lang doorvaarthoogte 5,1 m¹ vanaf waterspiegel doorvaartbreedte 4,7 m¹ invaarlengte 15,4 m¹ waterdiepte 3,5 m¹ van waterspiegel tot waterbodem oppervlakte verdieping: 106 m² 13

16 Type 3 Type 2 14

17 Type 1 15

18 Type 1 Bouwnummer 1, 2, 9, 10, 11, 12, 19 en Begane grond Bouwnummer 1, 9, 11 en Bouwnummer 2, 10, 12 en 20 P P P P P 16

19 e verdieping Dit boothuis komt vier keer per blok voor. Compact, maar volop mogelijkheden. Er is plek voor een flink schip, een lange steiger aan de achterzijde en twee parkeerplaatsen voor uw boothuis. De verdieping is een geïsoleerde open ruimte van 46 m². Op de pagina s hierna kunt u zien welke opties er mogelijk zijn voor bijvoorbeeld een comfortabel recreatieappartement met terras. Laat u inspireren! 1 Type A B C D E P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P 17

20 Type 1 Opties Verdieping Aanzicht gevelkozijn* Aanzicht watergevel Terras Terras Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Badkamer Badkamer Badkamer Badkamer Slaapkamer 240 Slaapkamer 240 Slaapkamer 240 Slaapkamer Appartement Appartement met terras 18

21 Aanzicht watergevel Aanzicht gevelkozijn* Terras Terras Woonkamer Woonkamer 652 Woonkamer Woonkamer Slaapkamer Slaapkamer 250 dkamer Badkamer Badkamer Badkamer Slaapkamer 240 Slaapkamer 240 Slaapkamer 240 Slaapkamer Appartement met terras en glazen watergevel Driekamer appartement * Type kozijn, positie en aantal afhankelijk van locatie boothuis in bouwblok. Het combineren van opties is mogelijk, vraag naar de mogelijkheden. 19

22 20 Type 1, straatzijde

23 Type 2, straatzijde 21

24 Type 2 Bouwnummer 3, 4, 8, 13, 14 en Begane grond Bouwnummer 3 en Bouwnummer 4, 8, 14 en 18 P P P P P P 22

25 e verdieping Dit boothuis heeft een comfortabele maatvoering en is geschikt voor schepen tot ruim 12 meter lengte. De verdieping is een geïsoleerde open ruimte van 73 m². Op de pagina s hierna kunt u zien welke opties er mogelijk zijn voor bijvoorbeeld een comfortabel recreatieappartement met terras. Laat u inspireren! Type 2 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P A B C D E 23

26 Type 2 Opties Verdieping Aanzicht gevelkozijn* Aanzicht watergevel Woonkamer Terras 569 Woonkamer Badkamer Badkamer Slaapkamer 240 Slaapkamer Appartement Appartement met terras 24

27 Aanzicht watergevel Aanzicht gevelkozijn* Terras 568 Woonkamer Woonkamer Badkamer Slaapkamer 339 Badkamer Sla Ba Slaapkamer 245 Slaapkamer 240 Appartement met terras en glazen watergevel Driekamer appartement * Type kozijn, positie en aantal afhankelijk van locatie boothuis in bouwblok. Het combineren van opties is mogelijk, vraag naar de mogelijkheden. 25

28 26 Type 3

29 Type 2 27

30 Type 3 Bouwnummer 5, 6, 7, 15, 16 en Begane grond 120 P P P P 28

31 e verdieping Indien uw schip een lengte heeft tot ruim 15 meter, kunt u deze plaatsen in het meest riante boothuis. De begane grond en verdieping zijn ieder ruim 100 m² groot, de nok ruim 11,5 meter hoog. Een imposant bouwwerk. Op de pagina s hierna kunt u zien welke opties er mogelijk zijn voor bijvoorbeeld een comfortabel recreatieappartement van ruim 85 m² met terras van 18 m². Laat u inspireren! Type 3 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P A B C D E 29

32 Type 3 Opties Verdieping Aanzicht gevelkozijn* Aanzicht watergevel Woonkamer Terras 668 Woonkamer Badkamer 212 Badkamer 212 Bad Slaapkamer 311 Slaapkamer 311 S Appartement Appartement met terras 30

33 Aanzicht watergevel Aanzicht gevelkozijn* Terras 668 Woonkamer 931 Woonkamer W Slaapkamer 190 Slaap Badkamer 212 Badkamer 212 Badk Slaapkamer 311 Slaapkamer 311 Sla Appartement met terras en glazen watergevel Driekamer appartement * Type kozijn, positie en aantal afhankelijk van locatie boothuis in bouwblok. Het combineren van opties is mogelijk, vraag naar de mogelijkheden. 31

34 Individuele ligplaats A t/m E Tussen de boothuizen komen individuele ligplaatsen op eigen grond/water. De steiger is 11 meter lang, maar u kunt u hier boten plaatsen tot ruim 18 meter lang en ruim 6 meter breed. De eigenaren van een boothuis kunnen een ligplaats kopen, maar aankoop is mogelijk voor iedereen erfgrens erfgrens erfgrens erfgrens Ketting t.b.v. afsluiting ligplaats 600 Haag, hoog 80 cm 6000 P P P P P P P P Haag, hoog 80 cm

35 Peil Doorsnede 33

36 34

37 35

38 Voor aanvullende informatie kunt u de website raadplegen of contact opnemen met: Brandt Makelaars Verkeersweg LD Harderwijk tel info@brandtmakelaars.nl Reijer Schuurkamp tel Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Waterfront (samenwerkende partijen). De situatietekening en de artist impressions behorend bij deze verkoopdocumentatie zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan, met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speelgelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn circa -maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden bij deze verkoopdocumentatie zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 36

39 SAMENWERKENDE PARTIJEN Synchroon Ontwikkelaars Zoetermeer Koopmans Enschede Wonen in Waterfront is een ontwikkeling van de TBI bedrijven Synchroon en Koopmans in samenwerking met Boskalis en de gemeente Harderwijk. Synchroon en Koopmans zijn vertegenwoordigd in de ontwikkelingscombinatie Waterfront Harderwijk vof. Aannemer Infra: Boskalis bv Papendrecht Gemeente Harderwijk Aannemer Koopmans Enschede Cor Nab Breukelen Architect Wijbenga 37

40