Projectmap Zonneboilers voor nieuwbouw en bestaande bouw

Transcriptie

1 voor nieuwbouw en bestaande bouw Doelgroepen: Aannemers, projectontwikkelaars en woningbouwcorporaties

2 Inhoud 1. Even voorstellen Oneindige bron van energie Techniek Garantie bepalingen DSS Zonneboilers in de bestaande bouw Stappenplan uitvoering DSS zonneboilerproject De voordelen van deze aanpak zijn: Labeling van woningen en de gevolgen hiervan voor uw corporatie Zonneboilers in de nieuwbouw Plan de campagne Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) Praktische oplossing Ontwerpfase Planning nieuwbouwprojecten Besparing Subsidie Referenties Enthousiast... 27

3 1. Even voorstellen Algemeen (DSS) is in 1998 ontstaan uit de gedachte om de energie van het zonlicht zo aan te wenden, dat niet alleen het milieu middels CO 2 reductie daarvan profiteert, maar ook dat ieder huishouden door energiebesparing daarvan kan profiteren. DSS is onderdeel van de DSS groep, die in eigendom is van de heer ir. G.P. Sanderink, directeur en eigenaar van het bekende ICT-bedrijf, Centric BV en Ingenieurs Bureau Oranjewoud. Om deze gedachte te verwezenlijken heeft DSS geput uit de enorme kennis, die in Nederland en in Duitsland aanwezig is op het gebied van thermische zonne-energie. DSS heeft, mede met de ondersteuning van de universiteit Twente en de Saxion Hogeschool, producten ontwikkeld die naast een hoge opbrengst, zo universeel mogelijk toegepast kunnen worden. Aangezien de installatie van een zonneboiler specialistische kennis vereist, die niet bij ieder installatiebedrijf aanwezig kan zijn, heeft DSS haar bedrijf uitgebreid met een ondersteunend servicebedrijf DSS At Home en is de DSS Groep een feit. Sinds 2006 heeft DSS zich samen met Gert Jan de Wit van het bedrijf Bries Energie Techniek gericht op ontwikkelingen op het gebied van warmte terugwinning uit afvalwater. Dit heeft tot nu toe geleid tot drie producten die succesvol in de markt zijn gezet, te weten de DSS Douchepijp WTW, de DSS douchebak WTW, en de DSS douchegoot WTW. Missie van DSS De ontwikkeling van zonneboilers en andere duurzame producten is bij ons een continu proces. Innovatie is ons op het lijf geschreven. Ons doel is marktleider te worden op het gebied van duurzame energiesystemen en dat kan alleen als we ons productaanbod steeds aanpassen aan de behoeften van de markt en als we de kwaliteit van onze systemen waarborgen. Wij geven maar liefst een garantie van tien jaar op de warmtebron van ons systeem; de zonnecollector, zo zeker zijn wij van ons product! Doelgroepen Onze doelgroep bestaat uit woningbouwcorporaties, projectontwikkelaars en grote landelijke aannemers en installateurs. Wij leveren een totaal pakket aan Zon- en WTW systemen voor de bestaande bouw en nieuwbouw. Daarnaast voorzien wij adviseurs, architecten etc. van benodigde informatie en houden wij ze op de hoogte van de ontwikkelingen bij DSS. Projectmatige aanpak De DSS Groep beoogt haar cliëntèle optimaal te begeleiden in het uitdragen van een milieubewuste boodschap. Behalve het milieu moeten ook de bewoners en uw organisatie kunnen profiteren van een zonneboilerproject. DSS pakt de zaken praktisch aan. In het aanbod dat wij u doen staat dit centraal. Door de ervaring die wij hebben opgedaan in acties met woningbouwverenigingen ten aanzien van ons product de zonneboiler, stichtingen en corporaties, kunnen wij onze producten turn-key of in samenwerking met uw installateur aanleveren. Dat wil zeggen dat de DSS-Groep alle werkzaamheden vanaf het initiatief tot en met het beheer op zich kan nemen. Deze projectmatige aanpak heeft al bij diverse woningcorporaties geleid tot een succesvol zonneboilerproject. pag. 2

4 Projectmap Zonneboilers DSS At Home Om zorg te dragen voor een goede after sale service is het natuurlijk onontbeerlijk om een eigen service bedrijf te hebben. Dit feit en de steeds terugkerende vraag uit de markt om onze producten ook te plaatsen heeft geleid tot de oprichting van DSS At Home. Missie van DSS At Home Ontzorging is de kerntaak van DSS At Home. Zij dient na de levering van de producten door DSS alle verdere werkzaamheden te begeleiden. Dit kan gebeuren door het adviseren van installateurs en aannemers, dan wel door het plaatsen van de systemen. In beide gevallen is het doel; het uitvoeren van alle werkzaamheden van werkvoorbereiding tot en met het vakkundig aanbrengen van een werkend product. Het verlenen van after sale service teneinde een compleet pakket te leveren voor een succesvol zonneboilerproject. pag. 3

5 2. Oneindige bron van energie Inleiding De opbrengst, de hoeveelheid geproduceerde warmte, van een zonneboiler, hangt af van de instraling die de zonnecollector op kan vangen. Deze wordt niet alleen bepaald door de intensiteit van het in te vangen licht, maar is ook afhankelijk van de hellingshoek en de oriëntatie van een zonnecollector. Zonnestraling De straling die van de zon komt voorziet de aarde van een enorme hoeveelheid energie. Deze straling kan met behulp van zonnecollectoren en een boiler met warmtewisselaar omgezet worden in warm water. De DSS collectoren halen een hoog rendement en hebben niet voor niets de hoogste opbrengst per m². Maar liefst 97% van het ingevangen licht wordt omgezet in warmte. Daglicht bestaat uit direct zonlicht en indirect, diffuus licht. Direct zonlicht geeft meer energie dan indirect licht. Een zonnecollector geeft dus meer warmte als deze naar de zon is gericht. Van belang hierbij is dus de hellingshoek en de oriëntatie. De intensiteit van de zonnestraling verandert met het uur van de dag, de tijd van het jaar en de weersomstandigheden. Om toch makkelijk te kunnen rekenen met gegevens over de instraling, kan de totale hoeveelheid zonne-energie worden uitgedrukt in uren volle zon per m². Het totale jaarlijkse zonaanbod in Nederland komt overeen met ongeveer 1000 uur volle zon. In Nederland is het daggemiddelde 2,7 uur volle zon. Dit is een gemiddelde over december (0,5 uur) tot juni (5 uur. Het verschil tussen zonne-energie-instraling in zomer en winter is dus een factor 10. Ook binnen Nederland zelf kan de zoninstraling iets variëren. De kustgebieden blijken iets meer zon te ontvangen dan de meer landinwaarts gelegen gebieden. pag. 4

6 Hellingshoek Teneinde de straling effectief te verzamelen, moeten zonnecollectoren naar de zon gericht staan. De opbrengst hangt af van de oriëntatie en de hellingshoek. Welke hellingshoek optimaal is hangt echter af van de toepassing en de plek. De collector van een systeem dat de grootste energievraag in de winter heeft kan het best onder een hoek van 70 op het zuiden staan zoals te zien in de figuur hiernaast. Bij een systeem dat alleen in de zomer wordt gebruikt, is een wat platter opgesteld paneel (bijvoorbeeld 30 ) gunstiger, omdat de zon in de zomer een hogere baan langs de hemelkoepel beschrijft. In Nederland wordt de maximale opbrengst op jaarbasis gehaald met een paneel dat op het zuiden is gericht onder een hoek van 36. Oriëntatie De oriëntatie bij een vrijstaande collector is meestal geen probleem. Maar bij een systeem voor een hellend dak is het niet altijd mogelijk de collectoren pal op het zuiden te plaatsen. Waar het dan op aankomt is een zo goed mogelijke hellingshoek te zoeken bij de beste oriëntatie. Is de oriëntatie oost of west, dan is met een dakhelling van 30 nog altijd 85 a 90% van het maximum haalbaar. Om zoveel mogelijk van de zon in de gebouwde omgeving te profiteren is het bij nieuwbouwprojecten dus van groot belang om rekening te houden met oriëntatie en mogelijke hellingshoeken. Het succes van zonne-energie in de gebouwde omgeving staat of valt met de zonvriendelijke verkaveling van de bouwgrond. De figuur hiernaast geeft aan dat ook bij strenge eisen, >90% resp. >95% zoninval, de marges ten aanzien van oriëntatie en hellingshoek nog veel vrijheid laten zien ten aanzien van het ontwerp. Op de instralingschijf kan worden afgelezen wat de instraling (de witte lijnen) is bij een bepaalde oriëntatie en hellingshoek van de zonnecollectoren. De instraling wordt uitgedrukt in procenten van de maximaal haalbare instraling, die wordt bereikt wanneer het systeem op het zuiden staat gericht onder een hoek van 36 graden. pag. 5

7 3. Techniek Werking zonneboiler De DSS zonneboilers zijn opgebouwd uit een collector, een opslagvat, een pomp en een elektronische regeling met temperatuursensoren. De zonnecollector die op het dak wordt gemonteerd, bestaat uit een vlakke, donkergekleurde plaat die 97% van het ingevangen zonlicht omzet in warmte en afgeeft aan het doorstromende water. De plaat is aan de voorzijde afgedekt met glas en aan de achterzijde en zijkanten voorzien van isolatie om de opbrengst te optimaliseren. De collector wordt op platte daken op een frame gemonteerd. Bij schuine daken kan de collector in het pannendak worden gemonteerd. Het warme water dat de zonnecollector produceert, gaat met behulp van een pomp naar het opslagvat. Het tapwater is door middel van een warmtewisselaar gescheiden van het water dat door de collector stroomt. De regeling zorgt ervoor dat de pomp alleen inschakelt bij voldoende zonlichtaanbod. Daarnaast beschermt de regeling tegen vorst en oververhitting. Als de pomp uitgeschakeld is, bevindt al het collectorwater zich binnenshuis in een terugloopvat in de boiler, zodat geen (vorst)schade op kan treden. Om continu warmwater (60 C) te garanderen wordt iedere zonneboiler indien nodig naverwarmd door de combiketel. Kleine en grote zonneboilers Ondertussen zijn in Nederland meer dan kleine zonneboilers geplaatst voor ééngezins-huishoudelijke toepassingen, en elke maand komen daar ongeveer 500 zonneboilers bij. Een andere markt waarin DSS actief is wordt gevormd door grote zonneboilersystemen en zonverwarmingssystemen voor bijvoorbeeld verzorgingshuizen, sportcentra, zwembaden, sauna s en appartementencomplexen. pag. 6

8 De basisprincipes zijn voor kleine en grote zonneboilersystemen gelijk. In de praktijk treden echter verschillen in uitvoering, beheer en omstandigheden op. Grote zonneboilers kunnen door schaalvoordelen een gunstiger kosten/baten verhouding hebben dan de huishoudelijke zonneboiler. Zonne-energie en vloerverwarming. Wist u dat u zonne-energie zeer rendabel kunt inzetten voor uw vloerverwarming en uw tapwater? Wij geven u advies op maat. Zonne-energie en warmtepompen. Een warmtepomp inzetten voor uw tapwater kost u veel elektrische energie. De combinatie zonneboiler en warmtepomp is vanuit energetisch oogpunt aan te raden. Assortiment zonneboilers DSS werkt in de woningbouwmarkt met twee typen zonneboilers. Het standaard zonneboilersysteem in de vorm van een 120 liter RVS boiler met geïntegreerd terugloopvat en een collectoroppervlakte van 2,61m² bruto. Dit systeem kan aangesloten worden op iedere willekeurige combiketel, ons systeem is namelijk ketelonafhankelijk. Om in iedere situatie een zonneboiler te kunnen plaatsen hebben wij een horizontale boiler en een horizontale collector op de markt gebracht. Nu kan men het systeem ook plaatsen in huizen met relatief lage daken en lage zolders. Daarnaast hebben we een 180 liter systeem met een enkele en een dubbele warmtewisselaar, met geïntegreerd terugloopvat. Deze boiler kan ingezet worden voor alleen tapwaterverwarming, maar ook aan de ruimteverwarming bijdragen. De boiler met extra wisselaar kan ook als CV zonneboiler ingezet worden. Boven in de boiler wordt 60 liter water op temperatuur gehouden door een spiraal en daaronder zit een voorraad van 120 liter water dat verwarmd wordt door de zon. De temperatuur onder in de boiler is afhankelijk van de zonne-instraling. Door de natuurlijke gelaagdheid van het water mengt het water met de verschillende temperaturen zich niet in de boiler. Aangezien niet elke zolder zich leent voor een staande boiler, is de liggende boiler ontwikkeld. U kunt deze bijvoorbeeld wegwerken achter een knieschot. Sommige kappen zijn niet zo hoog, het afschot tussen collector en boiler is dus minimaal. Om toch pag. 7

9 een leegloopsysteem te kunnen toepassen moet de boiler in dit geval zo laag mogelijk geplaatst zijn. De liggende boiler biedt hier uitkomst. Naast bovengenoemde systemen, leveren wij ook systemen voor de hoogbouw. Dit kunnen zowel individuele als collectieve systemen zijn. Voor deze zogenaamde utiliteitsprojecten hebben wij diverse grote boilers in ons assortiment, die aangesloten worden op projectcollectoren die onderling geschakeld kunnen worden tot een collectorveld. DSS Euro Collectoren Onze collectoren zijn in verschillende formaten verkrijgbaar (o.a. verticaal en horizontaal), zodat ze op een pannendak, platdak of golfplatendak passen. Doordat de DSS collectoren de hoogste opbrengst per m² van alle in Nederland geleverde collectoren genereren, kunnen onze collectoren relatief klein (bruto 2,61m² / netto 2,37 m²) zijn. Naast klein zijn ze ook robuust, gemakkelijk hanteerbaar en licht in gewicht Dit vloeit voort uit het feit dat onze collectoren zijn vervaardigd van hoogwaardige materialen. De omkasting is van geanodiseerd aluminium, de anti- reflex glasplaat is met rubbers in de collector geperst en de achterkant is afgewerkt met een aluminium plaat. Wat de kwaliteit betreft mogen we onze collectoren dus als de beste op de Nederlandse markt beschouwen, die als enige beschikken over zowel het DIN als het TÜV kwaliteitskeurmerk met maar liefst 10 jaar garantie. Naast een gotensysteem dat, ten behoeve van de waterdichte inpassing in een pannendak, naadloos om de collector past, leveren wij voor platte daken ook een aluminium platdakopstelling met ballast. Ook voor andere type daken kunnen wij een oplossing bieden. Type Inhoud in liters Hoogte in cm Breedte in cm Gewicht in kg (ledig) ZB ZB ZB Euro collector H horizontaal 2,37 m 2 X Euro collector S verticaal 2,37 m 2 X Euro collector AR TX verticaal 2,37m 2 X Hellingshoek en oriëntatie Een randvoorwaarde voor de plaatsing van zonneboilers is dat er sprake moet zijn van een hellingshoek van het dak tussen de 15 en de 60 graden. Daarnaast moet de collector om een zo optimaal mogelijke opbrengst te genereren op het dak geplaatst kunnen worden op een dakvlak dat ligt tussen het westen en het oosten richting het zuiden. De installatie Voor de installatie van een zonneboiler zijn geen bouwkundige aanpassingen nodig, dit maakt het product uitstekend geschikt voor toepassing zowel in de bestaande bouw als in nieuwbouw. De collectoren worden na het weghalen van de pannen rechtstreeks op de panlatten van het dak bevestigd en de boiler kan aangesloten worden op nagenoeg iedere combiketel. pag. 8

10 Systeem opbrengsten Type Coll.opp Gasbesparing Reductie Opbrengst Bijdrage m² m³ kg/co² GJ EPC (EPW 1) ZB 120 S 2, , ZB 120 TX 2, , ZB 120 TX 4, ,0 0,18 ZB 95 S 2, ZB 95 TX 2, ,7 0,15 ZB 180 TX 2, ,9 0,16 ZB 180 TX 4, ,18 pag. 9

11 3. Garantie bepalingen DSS. Garantiebepalingen DSS Zonneboilers Voor de DSS zonneboilersystemen gelden de volgende garantiebepalingen; Zonnecollector: 10 jaar garantie, waarvan; - 2 jaar garantie op de zonnecollector, inclusief arbeidsloon en voorrijkosten; 100%. - 3 e t/m 10 e jaar garantie op het component zonnecollector, exclusief arbeidsloon en voorrijkosten; 90% in het 3 e jaar, 80% in het 4 e jaar...20% in het 10 e jaar. - glasbreuk van de zonnecollector is uitgesloten van garantie. Zonneboiler: 5 jaar garantie, waarvan; - 1 jaar op de zonneboiler, inclusief arbeidsloon en voorrijkosten; 100%. - 2 e t/m 5 e jaar garantie op het component zonneboiler, exclusief arbeidsloon en voorrijkosten; 80% in het 2 e jaar, 60% in het 3 e jaar, 40% in het 4 e jaar, 20% in het 5 e jaar. - Beschadigingen aan de mantel, bodem en deksel vallen zijn uitgesloten van garantie. Overige appendages zonneboilersysteem: 2 jaar garantie, waarvan; - 1 jaar garantie op het betreffende component, inclusief arbeidsloon en voorrijkosten; 100%. - 2 e jaar garantie op het betreffende component, exclusief arbeidsloon en voorrijkosten; 100%. Garantievoorwaarden; - De afnemer garandeert dit product onder dezelfde voorwaarden aan de eindgebruiker; - De garantietermijn gaat in op de installatiedatum(redelijkerwijs aantoonbaar), maar nooit later dan 12 maanden na productiedatum van betreffend component; - De garantie geldt alleen voor materiaal-, fabricage- en constructiefouten aan producten en componenten, geleverd door DSS BV; - De beoordeling van de garantieclaim geschiedt door DSS BV; - De garantiebepalingen blijven van kracht indien er door DSS, voordat het systeem geïnstalleerd wordt, schriftelijke toestemming is verleend voor het anders installeren dan in het installatievoorschrift vermeld staat; - De garantiebepalingen blijven van kracht indien de juiste anti-vries middelen aan het water uit het collectorcircuit zijn toegevoegd; voor drukgevulde systemen geldt bovendien dat er een onderhoudsrapport overlegbaar moet zijn, niet ouder dan 3 jaar, waaruit blijkt dat de in het systeem aanwezige vloeistof is gecontroleerd op zuurgraad en refractie en is goed bevonden; pag. 10

12 - Het voldoen aan deze garantieverplichtingen geldt als volledige schadevergoeding. Tot verdere schadevergoeding, waaronder met name vergoeding van gevolgschade en/of bedrijfsschade van welke aard dan ook, zijn wij niet verplicht; - Een binnen de garantietermijn vervangen onderdeel dient zonder enige verandering, gevrijwaard tegen verdere beschadiging en franco door de installateur aan ons te worden verstuurd. Het geretourneerde onderdeel wordt daarmee eigendom van DSS BV. - Eventueel door DSS service BV(DSS at Home) vervangen onderdelen worden eigendom van DSS BV. Aanspraak op garantie vervalt indien; - Er sprake is van het niet opvolgen van het installatievoorschrift, gebrekkig onderhoud, ondeskundig gebruik, een verkeerde af- en/of instelling door derden, geweld van buitenaf (vandalisme), normale slijtage, bevriezing, natuurgeweld (bliksem, enz.) en transportschade anders dan van het eerste transport naar het opgegeven afleveradres; - De eindgebruiker die de fout of het gebrek heeft geconstateerd of redelijkerwijs had kunnen ontdekken, dit niet binnen 5 werkdagen aan een erkende installateur (Uneto-VNI) of DSS heeft gemeld; - Gebreken zijn veroorzaakt door fouten, onoordeelkundig gebruik of verzuim van de eindgebruiker, dan wel door een van buiten komende oorzaak; - Het product door een ander dan een erkende installateur (Uneto-VNI) is geïnstalleerd, gerepareerd, gewijzigd, onderhouden of (bij)gevuld; - Niet wordt voldaan aan de specificaties van onderstaande factoren; - cv-water: drinkwater (volgens norm Waterleidingbesluit) - tapwater: drinkwater (volgens norm Waterleidingbesluit) - elektrische spanning: 230V met max. afwijking +10% en 15% (norm; CENELEC HD 472S1) - gebruik: normaal huishoudelijk gebruik In bepaalde gebieden kan het chloridegehalte en/of de waterhardheid van het te gebruiken drinkwater (tijdelijk) afwijken van de in het Waterleidingbesluit gestelde norm!! DSS BV is niet verantwoordelijk voor eventuele schade die hierdoor kan optreden. Met name wordt hiermee bedoeld het optreden van lekkages door de corrosieve werking die bij water van afwijkende samenstelling kan ontstaan. De oorzaak van het probleem bevindt zich in die situaties buiten de invloedssfeer van DSS BV. Alle eerder gepubliceerde garantievoorwaarden komen hiermee te vervallen. Aanspraak op garantie vervalt indien; Er sprake is van; het niet opvolgen van het installatievoorschrift, ondeskundig gebruik, een verkeerde af- en/of instelling, geweld van buitenaf (vandalisme), normale slijtage, bevriezing, natuurgeweld (bliksem etc.) transportschade anders dan van ons eigen transport. De eindgebruiker die de fout of het gebrek heeft geconstateerd of redelijkerwijs had kunnen ontdekken, dit niet binnen 5 werkdagen aan een erkende installateur (Uneto-VNI) of DSS Service heeft gemeld. pag. 11

13 Gebreken zijn veroorzaakt door fouten, onoordeelkundig gebruik of verzuim van de eindgebruiker, dan wel door van buiten komende oorzaken. Het product door een ander dan een erkende installateur (Uneto-VNI) is geïnstalleerd, gerepareerd, gewijzigd, onderhouden of gevuld. Niet voldaan wordt aan de specificaties van onderstaande factoren; cv-water: drinkwater (volgens norm Waterleidingbesluit) tapwater: drinkwater (volgens norm Waterleidingbesluit) elektrische spanning: 230V met max. afwijking +10% en 15% (norm; CENELEC HD 472S1) gebruik: normaal huishoudelijk gebruik. In bepaalde gebieden kan het chloridengehalte en/of de waterhardheid van het te gebruiken drinkwater (tijdelijk) hoger zijn dan de in het Waterleidingbesluit gestelde norm!! DSS BV is niet verantwoordelijk voor eventuele schade die hierdoor kan optreden. Met name wordt hiermee bedoeld; het verkalken en het optreden van lekkages door verkalking van bijvoorbeeld de boiler. De oorzaak van het probleem bevindt zich in die situaties buiten de invloedssfeer van DSS BV. pag. 12

14 4. Zonneboilers in de bestaande bouw 4.1 Stappenplan uitvoering DSS zonneboilerproject Selectie woningbestand Uit uw woningbestand, selecteert u de grondgebonden woningen met een pannendak. Die woningen die een dakvlak hebben, met een hellingshoek tussen de 15º en 60º, dat gesitueerd is tussen oost en west richting zuid, komen in aanmerking voor een zonnecollector. Een bijkomende voorwaarde is dat er een beschikbaar oppervlak van 4 x 6 pannen (sneldek formaat) is dat vervangen kan worden door een zonnecollector. De gekozen woningen dienen uitgerust te zijn met een combi ketel en er moet voldoende ruimte zijn om een zonneboiler te installeren. Opzet mailing U kunt de bewoners aanschrijven om gebruik te maken van de aanbieding om tegen gunstige voorwaarden aan een zonneboilerproject deel te nemen. Ervaring leert ons dat de respons tussen de 20 en de 50% zal bedragen. Als u besluit tot een herinneringsmailing zal dit de respons uiteraard positief beïnvloeden. U kunt ook bewoners aanschrijven van complexen waar een ketel vervangen wordt. DSS heeft mailingvoorbeelden van corporaties die u zijn voorgegaan, en kan u bij een mailing behulpzaam zijn. Basis documenten Aan de hand van de respons, stelt u een lijst samen (in Excel) met daarin de volgende gegevens: Naam Adres Nr. Postcode Plaats Telefoonnummer Ketelmerk Keteltype Deze gegevens worden in een database ingevoerd bij DSS, aan de hand waarvan de planning gemaakt wordt. Hieruit komen de brieven met afspraakbevestigingen naar de bewoners voort en worden de monteurs aangestuurd. DSS werkt in drie fasen Als eerste wordt de werkvoorbereiding uitgevoerd. Een monteur bekijkt de betreffende woning van binnen en van buiten. Hij beoordeelt zo of de woning technisch geschikt is voor het plaatsen van een zonnecollector en een zonneboiler. Deze informatie wordt in een database ingevoerd en wordt gebruikt bij het aansturen van de tweede fase. In deze fase wordt naar de geschikt bevonden adressen een afspraakbevestiging gestuurd. Vervolgens worden de pannen van het dak gehaald, er worden twee gaatjes door het dak geboord en de collector wordt geplaatst. Bewoners hoeven hiervoor niet thuis te blijven. Wel wordt vooraf bekend gemaakt aan de bewoners waar de twee gaten binnenshuis uitkomen. pag. 13

15 In de laatste fase wordt de zonneboiler geplaatst en aangesloten op de zonnecollector. Daarnaast wordt het geheel aangesloten op de aanwezige combiketel. Dit zal ongeveer vier uur werk in beslag nemen en de bewoner dient de monteur toegang tot de woning verschaffen. After sales Mochten er in dit traject vragen bij bewoners ontstaan of treedt er naderhand een storing op, dan kan de bewoner rechtstreeks telefonisch contact opnemen met onze storingsdienst. In overleg met u kan er natuurlijk ook gekozen worden om service onder te brengen bij de reeds bij u bestaande relatie(s). 4.2 De voordelen van deze aanpak zijn: U heeft slechts één aanspreekpunt, omdat DSS het hele traject turn-key aanbiedt. U wordt door middel van een stamlijst van de voortgang op de hoogte gehouden. Meerwerk wordt van te voren inzichtelijk gemaakt. Uw organisatie wordt minimaal belast tijdens de planning en uitvoering van het project. De bewoner hoeft slechts tijdens het installeren van de boiler thuis te zijn. De projectmatige aanpak van DSS komt de effectiviteit en dus de prijs ten goede. Omdat de DSS-monteurs alleen zonneboilers installeren en hier dus zeer ervaren in zijn, komt dit de kwaliteit ten goede. DSS heeft inmiddels veel ervaring met deze aanpak en voorziet u desgewenst van advies inzake mailings en brochures. Conclusie; DSS verzorgt het hele traject vanaf de mailing aan de bewoners tot en met het plaatsen van zonneboilerinstallatie!!! pag. 14

16 4.3 Labeling van woningen en de gevolgen hiervan voor uw corporatie De DSS-Zonneboiler in de bestaande bouw Voor de bestaande bouw gaat de Energie Index de komende jaren net zo n grote rol spelen als de EPC nu bij nieuwbouw doet. Vanuit de overheid zullen tal van maatregelen en wetgeving afgekondigd worden om de Energie Index van woningen terug te brengen. Als basis voor de berekening zal het EPA-advies dienen. Woningen gebouwd vanaf 2006 (met een EPC van 0,8) worden voorzien van label A. Vanaf 2011 is een EPC van 0.6 in de nieuwbouw de norm. Dit houdt in dat woningen vóór 1997 gebouwd maximaal label C of D kunnen krijgen. Ons product, de DSS-zonneboiler, kan op basis van het TNO rapport een druk op de EPC genereren van 0.20 uitgaande van de referentie woning. Nu EPC/EPA gelijk getrokken gaan worden qua resultaat, kan ons product ervoor zorgen dat uw woning een label stijgt en dus ook in waarde stijgt, de woonlasten zullen voor uw bewoners verminderen. In de bestaande bouw wordt bij toepassing van energiezuinige producten de forfaitaire waarde van ieder product gebruikt. De betere prestatie van de DSS zonneboiler, ten opzichte van de gemiddelde prestatie van een zonneboiler zal dus alleen tot uitdrukking komen in de portemonnee van uw bewoners en de mindere CO2 uitstoot. In de bestaande bouw verlaagd de DSS zonneboiler de index met 0,17 met één collector.. Vanaf 2011 gaat de overheid de markt gaan sturen met de labels die gebaseerd zijn op de Energie Index. Voor de bestaande bouw is de zonneboiler een makkelijk en voordelig middel om de Energie Index naar beneden te brengen. Makkelijk, omdat het een installatie technische oplossing is, voordelig omdat naast lastenverlichting voor de gebruiker van het pand en imagoverbetering van de corporatie er ook een waarde verhoging van de woning bewerkstelligd wordt. De Energie Index van een woning zal in de toekomst mede de waarde van een woning bepalen. Naast een zuinige energie besparende HR ketel, bespaart een zonneboiler van DSS nog eens 55% tot 60% van het gas benodigd voor de verwarming van tapwater en hiermee 450 kilo CO2 uitstoot. De DSS-zonneboiler is op ieder keteltype aan te sluiten. De stijgende energieprijzen en de hierdoor stijgende woonlasten zullen veel corporaties aanzetten tot een woonlastenbeleid. Naast de component huur wordt de component energie gerekend tot de vaste maandelijkse woonlasten. Nu de EPBD ingevoerd is kunnen de woonlasten van een bepaalde woning in beeld worden gebracht. Het toepassen van een zonneboiler zal de woonlasten per jaar met zo n 200,- verlagen op basis van 120 liter warmwater verbruik Bij stijgende gasprijzen en/of een forser warmwater verbruik zal dit bedrag hoger worden. Consequenties voor corporaties Alhoewel er officieel nog niets bekend gemaakt is over de consequenties van een onvoldoende hoog label, doet de mededeling van VROM dat ze de markt met labels in plaats van met subsidie gaat sturen het ergste vermoeden. In onze huidige woningmarkt is een groot te kort aan woningen. Dit houdt in dat er weinig leegstand is en dat na een mutatie de wachtlijst met gegadigden voor een woning lang is. VROM begrijpt dat de prikkel om te investeren in woningen in deze marktsituatie niet groot is. Nu de woningcorporaties geprivatiseerd zijn heeft VROM weinig dwangmiddelen over om corporaties te sturen. De jaarlijks afgekondigde maximale huurverhoging is feitelijk nog het enige instrument waarmee pag. 15

17 zij haar invloed kan doen gelden. Hier gaat dan ook waarschijnlijk de pijn zitten. Indien een woning qua energie verbruik ongunstig is en dus een laag label krijgt kan Vrom gaan bepalen dat deze woningen niet meer of niet volledig mee mogen in de jaarlijkse huurverhoging. Met andere woorden, eerst investeren in een gunstiger label, daarna weer de huur verhogen. Een extra belastingheffing over woningen met een ongunstig label behoort ook tot de mogelijkheden. Dit zou via de WOZ geregeld kunnen worden. De overheidsdoelstellingen halen via financiële prikkels is een beproefde methode en een stuk voordeliger voor de overheid dan het verstrekken van subsidies. De doctrine van de komende jaren voor corporaties zal de energie Index worden. Mutaties, een goede start Nu de waarde van uw woningbestand mede bepaald gaat worden door de Energie Index van iedere individuele woning is het raadzaam uw woningbestand te voorzien van o.a. een zonneboiler. Veel corporaties grijpen een mutatie aan om een woning te voorzien van aanpassingen en deze door middel van een huurverhoging door te berekenen aan de nieuwe bewoners. Aangezien corporaties gemiddeld op 70% van de maximale huur zitten is hiervoor ook ruimte. Door bij een mutatie, indien mogelijk, een zonneboiler te installeren, heeft u bij 9% mutaties per jaar in een aantal jaar al een aardig aantal woningen van uw bestand voorzien van een zonneboiler. Naast een gunstiger label voor de woning, komt het ook ten goede aan het imago van uw corporatie. U past immers een zichtbare vorm van duurzame energie toe! Daarnaast komt u tegemoet aan de doelstelling van de overheid om haar burgers bewuster met energie om te laten gaan en voldoet u aan de opdracht om een maatschappelijk ondernemer te zijn. Op deze manier doet uw corporatie indien nog niet eerder zonneboilers zijn toegepast ervaring op met de zonneboiler en hoeft er geen aparte post op de begroting te worden opgenomen. Een investering in een zonneboiler kan dan onder onderhoud vallen. Mogelijk helpen wij u hiermee aan een idee? Onze ervaring heeft geleerd dat bij corporaties waarop deze manier zonneboilers worden toegepast, verzoeken binnenkomen van andere bewoners of zij ook niet een zonneboiler mogen hebben. Een huurverhoging is dan geen probleem meer. Terugverdientijd Bij duurzame energie wordt nog vaak gedacht in terugverdientijden van producten. Momenteel ligt de terugverdientijd, zonder overheidssubsidie, uitgaande van een jaarlijkse gasprijsstijging van 5 %, rond de tien jaar. Het systeem heeft een aanbevolen afschrijvingsduur van 20 jaar, maar functioneert veel langer zonder rendementverlies. Het denken in terugverdientijd bij een product als een zonneboiler moet gerelativeerd worden. Immers, de woning verhoogd ook haar waarde door een gunstiger index dit verkort de terugverdientijd aanzienlijk. Daarnaast loopt de terugverdientijd hard terug, omdat de gasprijzen fors door zullen stijgen. Sinds 1995 zijn de gasprijzen met 500 % gestegen. Indien u deze stijging extrapoleert naar de toekomst dan kan een zonneboiler binnen 6 jaar terugverdiend zijn met de huidige aanschafprijs. Indien er een subsidieregeling van kracht is bekort dit uiteraard de terugverdientijd. pag. 16

18 De overheid, haar beleid en Kyoto Bij het verdrag van Kyoto heeft onze overheid beloofd de uitstoot van CO2 te zullen verlagen. De lat werd hoog gelegd. De uitstoot van CO2 moest in 2010 zes procent lager liggen dan het uitstootniveau dat Nederland in 1990 had. Voorlopig neemt de CO2 uitstoot in Nederland en wereldwijd alleen maar toe. Door investeringen te doen in industrieën in het buitenland en bossen aan te planten in met name Oost Europa probeert Nederland haar doelstellingen te halen. Van enig consistent overheidsbeleid is al jaren geen sprake. Als sturingsinstrument om haar eigen doelstellingen te halen werd het instrument subsidie ingezet. Dit werd de EPR (Energie Premie Regeling) die subsidie toekende aan consumenten die energie zuinige producten aanschaften. Voor woningcorporaties was in de wet een uitzondering gemaakt. Zij kwamen net als consumenten in aanmerking voor subsidie. Van pv-paneel, zonneboiler, isolatie tot minder vervuilende koelkasten en zuinig wassende wasmachines werd gesubsidieerd. Het beschikbare budget werd met 100 miljoen Euro overschreden. De overheid ging een andere koers te gaan varen en besloot dat subsidie als instrument niet langer gehanteerd zou worden om haar doelstellingen te bereiken. Het milieu kreeg een lage prioriteit. Na het onlangs verschenen wetenschappelijke rapport waarin gewezen wordt op het feit dat binnen tien jaar ons klimaat onder invloed van de CO2 uitstoot onomkeerbaar zal gaan wijzigen, is het milieu weer op de agenda zetten. Het overhandigen van de Nobelprijs aan Al Gore de maker van de film An unconvenient truth heeft wereldwijd de aandacht weer op ons klimaat en milieu gevestigd. Er is wetgeving in de maak op Europees niveau die een te hoog energie verbruik financieel gaat straffen. Dit boven op de doorstijgende energie prijzen. Wereldwijd zullen onze fossiele brandstoffen nog een jaar of 35 meegaan. Wat schaars wordt, wordt duur. De aanschaf van een zonneboiler is een goed idee. U bespaart hiermee 250 m3 gas benodigd voor de verwarming van het tapwater. Het komt erop neer dat u 55% tot 6-0% van de tijd een gratis douche of bad kunt nemen. Hiermee spaart u het milieu, maar ook de portemonnee! Daarnaast verhoogt u de waarde van uw woning, vanaf 2007 moet na iedere mutatie, of het nu een verkoop of een verhuur betreft een energie certificaat overlegt worden. Uw woning zal naar aanleiding van een EPA keuring een label ontvangen. Zoals eerder gezegd, hoe gunstiger het label uitvalt, hoe meer uw woning zijn waarde behoudt of in waarde zal stijgen. pag. 17

19 5. Zonneboilers in de nieuwbouw 5.1 Plan de campagne Werkwijze In het verleden heeft de DSS-Groep zich met name gericht op de markt van bestaande woningen via woningbouwcorporaties. Dat is niet zo vreemd als je nagaat dat 40% van de woningen in Nederland eigendom is van 620 woningcorporaties. Derhalve zijn de meeste gerealiseerde projecten in opdracht van diverse woningbouwcorporaties uitgevoerd. Later zijn daar de nieuwbouwprojecten bij gekomen. Doordat wij projecten turn-key aanbieden nemen wij de woningcorporatie zo veel mogelijk werkzaamheden uit handen. Deze formule blijkt ook bij aannemers en projectontwikkelaars in de smaak te vallen. DSS biedt u daarom naast het product, de plaatsing van de collectoren en de installatie binnenshuis op de ketel aan. Aangezien wij ook in de bestaande bouw projectmatig te werk gaan, is de overstap naar nieuwbouw makkelijk te maken. Natuurlijk kan er in overleg altijd besloten worden de dakwerkzaamheden onder te brengen bij de reeds aanwezige dakdekker. Indien u liever met uw eigen installateur werkt zullen wij hem waar nodig ondersteunen. Het belangrijkste punt blijft; het zo praktisch en voordelig mogelijk werken en daarvoor moet je flexibel zijn, en dat zijn we! Naar aanleiding van de door u geleverde bouwtekeningen en eventueel de EPC berekeningen, zijn wij in staat u een offerte te geven waar niet meer van afgeweken zal worden. U kunt dan een betrouwbare calculatie maken en wordt nooit opgezadeld met kosten voor meerwerk. 5.2 Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) Inleiding De EPC is het theoretisch berekend energieverbruik van een gebouw aan de hand van een genormeerde berekening, waarbij rekening wordt gehouden met het energieverbruik voor verwarming (isolatie en ventilatie), koeling, bevochtiging, ventilatoren, pompen, warm tapwater en verlichting bij een bepaald gebruikersgedrag. Dit betekent dat niet alleen gekeken wordt naar de energetische eigenschappen van het gebouw zelf, maar ook naar een aantal installaties in dat gebouw. Daarbij rekent men zowel het gasverbruik (of een andere warmtebron) als het elektriciteitsverbruik om naar primaire energie, rekening houdend met opwekkingsrendementen. De manier waarop de uiteindelijke EPC wordt gerealiseerd (met welke maatregelen), wordt niet in de EPN voorgeschreven. De EPC-waarde is een dimensieloos getal en is een maat voor de energie-efficiency van een gebouw. Hoe lager het getal, hoe energiezuiniger het ontwerp. De rekenmethode wordt uitgebreid beschreven in de norm NEN 7120 ( ) voor de woningbouw en voor utiliteitsbouw. Bij AgentschapNL zijn diverse brochures met toelichting te verkrijgen. Specifiek voor de utiliteitsbouw geldt dat behalve het Bouwbesluit ook de Wet Milieubeheer eisen kan stellen aan het energieverbruik en de wijze waarop door het management van een onderneming met energie wordt omgegaan. Meer informatie hierover is te verkrijgen bij pag. 18

20 EPC wordt EPG (Energie Prestatie Gebouwen) De overheid anticipeert op de naderende tekorten in de fossiele brandstoffen door duurzame energie te stimuleren en door belastingmaatregelen te treffen zoals de Energie Belasting en door steeds verdere aanscherping van de EPC. Per 1 januari 2006 is de EPC aangescherpt naar 0.8. Per 1 januari 2011 geldt een EPC van 0,6. In de loop van 2012 wordt de invoering vna de EPG verwacht, waarin de norm gaat gelden voor zowel nieuwbouw als ook bestaande bouw. Voor utiliteitsprojecten met een vloeroppervlak > 1000m 2 zal een haalbaarheidsonderzoek ten aanzien van duurzame energie toepassingen verplicht uitgevoerd moeten worden. Het spreekt voor zich dat het verlagen van de EPC van 1,2 naar 1,0 makkelijker is dan van 1,0 naar 0.8 of 0.6. Was in het verleden het isoleren van de woning nog voldoende om de EPC te halen, met een verdere verlaging wordt het tijd voor een installatietechnische oplossing. Het is hierbij belangrijk een product te bieden dat geen onderhoud behoeft, geschikt is voor iedere denkbare bewoner, zonder bouwkundige aanpassingen en goedkoop is. Kiest u voor een zonneboiler dan realiseert u een aanzienlijke verlaging van de Energie Prestatie Coëfficiënt. In de referentiewoning EPW-1 scheelt dit maar liefst Verder is een zonneboiler een EPC oplossing die geen invloed heeft op het leefklimaat en de enige manier om een aanzienlijke besparing te geven op het gasverbruik dat benodigd is voor de verwarming van tapwater. Standaard woning en EPG Veel projectontwikkelaars hebben zogenaamde standaard woningen voor de markt ontwikkeld. Deze woningen voldoen aan een EPC van 1,0 zoals in het bouwbesluit stond aangegeven. Per 1 januari 2011 is de EPC verlaagd naar 0.6. Uit oogpunt van efficiëntie proberen ontwikkelaars met kleine aanpassingen de ontwikkelde standaard woningen op een EPC van 0.6 te krijgen. Wij dagen u uit om onze best presterende zonneboiler in uw EPC software in te voeren. U kunt zich dan zelf overtuigen van het feit dat ons product ten opzichte van concurrente producten een extra bijdrage levert aan de EPC. Toepassing van een tweede DSS-collector geeft in veel gevallen nog een extra druk van 0.02 tot 0.03 op de EPC. Toelichting op de gelijkwaardigheidverklaring Deze tekst dient als toelichting op het correct gebruiken van gelijkwaardigheidverklaringen voor de warm tapwatervoorziening in de EPC. DSS hanteert een gelijkwaardigheidverklaring voor de ZB 120S, 120TX zonneboilers, die geldt voor alle warm tapwatertoestellen, CW 2 t/m 6 (in de EPC is dit 2 t/m 4). Tevens is er een gelijkwaardigheidverklaring voor de 95 liter liggende zonneboiler en voor de 180 liter zonneboiler. Systemen die een groter collector oppervlak hebben dan 6 m2, vallen onder de utiliteitssystemen. Wij kunnen u de opbrengst in GJ toesturen van ieder gewenst collectoroppervlak. Deze rekenmethode is gebaseerd op de DSS- collectortest en het rekenprogramma is gemaakt door AgentschapNL. 5.3 Praktische oplossing Hieronder ziet u waarom de zonneboiler de meest rendabele en meest praktische methode van duurzame energiebesparing is. Verlagen van de Energie Prestatie Coëfficiënt met maar liefst pag. 19