Een achtergestelde buurt nieuw leven inblazen

Transcriptie

1 ROCKPANEL CASE STUDY /0 Een achtergestelde buurt nieuw leven inblazen Sociale woningbouw die door renovatie nog generaties lang meegaat

2 Voor renovatie De bestaande gebouwen hadden het einde van hun levenscyclus bereikt. De appartementen waren koud en hadden vochtproblemen. Voor de bewoners resulteerde dit in buitensporig hoge energierekeningen, mede door de slechte isolatie. Kostenefficiënt, veilig en esthetisch Met deze renovatie werd gestreefd naar een kostenefficiënt, kwalitatief hoogwaardig, veilig en esthetisch gebouw dat ten goede zou komen aan onze bewoners. Met deze vier doelstellingen in gedachten werden de juiste bouwmaterialen gekozen, verklaart Melbourne Barrett, uitvoerend directeur van huisvesting en regeneratie in de districtsraad van Hammersmith & Fulham. Ingrijpende verbetering in de energie-efficiëntie van het vastgoed De Energy Company Obligation (ECO) en andere energiebesparingsprogramma s in het Verenigd Koninkrijk hebben de financiering verstrekt en waren een impuls voor het renoveren van woontorens, zoals Edward Woods Estate, met als doel de energie-efficiëntie te verhogen. Het potentieel van deze renovaties als instrument om gemeenschappen te laten herleven, voegt een extra dimensie toe om tot een duurzaam erfgoed te komen. Brandveiligheid zonder design compromis De ROCKPANEL producten die voor deze gebouwen werden gebruikt, zijn brandveilig (Europese brandklasse B-s, d0). ROCKPANEL FS-Xtra biedt een nog betere brandveiligheid (Europese brandklasse A-s, d0, afhankelijk van de ). Vooral omwille van het brandrisico in hoge gebouwen zoals woontorens, is brandveilig plaatmateriaal dat tegelijkertijd ook onbeperkte designmogelijkheden biedt, een must. Bron: High rise hope, LSE Housing and Communities, Oktober 0. Goed geïsoleerd In totaal werd ton isolatie in de.80 holle ruimten van de woontorens gepompt. Deze werkzaamheden hebben plaatsgevonden met een minimale verstoring van het dagelijks leven van de bewoners. Snelle en doeltreffende montage Om een gebouw van deze afmetingen te bekleden, heb je bouwmaterialen nodig waarmee je snel en efficiënt kunt werken. ROCKPANEL is licht van gewicht en gemakkelijk te zagen en in vorm te brengen. Op die manier kunnen details snel en eenvoudig worden afgewerkt, zelfs terwijl het gebouw door de bewoners wordt gebruikt, aldus Irfan Dhoia, commercieel directeur bij Breyer Group Ltd.

3 Een aantrekkelijke gevel Door de gebouwen te bekleden met ROCKPANEL gevelbekleding, gaven wij de gevels een esthetische uitstraling waarmee de bewoners en de lokale gemeenschap zich gemakkelijker kunnen identificeren. Het gebouw levert nu een positieve bijdrage aan de opwaardering van de buurt, verklaart Ian Sarchett, Managing Director van ECD Architects. Frisse uitstraling voor de komende decennia De bestaande mozaïekpanelen op de muren werden aan de buitenzijde met ROCKPANEL Colours en ROCKPANEL Woods platen bekleed om de woontorens een aantrekkelijke uitstraling te geven. Energie-efficiënte als prioriteit Er werd een 90 mm dik ROCKWOOL buitenmuur isolatiesysteem aangebracht dat de gebouwen negen keer energiezuiniger maakt dan voorheen. Extra bescherming met de ProtectPlus afwerking Dankzij de ROCKPANEL platen, voorzien van ProtectPlus afwerking, zal de gevel zijn esthetische eigenschappen decennia lang behouden, met een minimum aan onderhoud. Door de ProtectPlus laag met geïntegreerde UV bescherming is het zo goed als uitgesloten dat vuil aan het oppervlak van de platen gaat kleven. Een gebouw met een lange levensduur De ROCKWOOL producten hebben enerzijds de levensduur van het gebouw verlengd en anderzijds het wooncomfort van de bewoners verbeterd. Bovendien hebben de producten bijgedragen aan een lagere CO uitstoot. Na renovatie Ik vind dat de woontorens de uitstraling van de buurt spectaculair hebben verbeterd. Vroeger had het gebouw een donkere uitstraling, nu is het licht en ziet het er goed uit, aldus een tevreden bewoner.

4 Een renovatieproject met sterke kwaliteiten op het vlak van duurzaamheid De gevelisolatie, gemaakt van duurzaam geproduceerde steenwolproducten, biedt U-waarden van 0, - 0,8 W/m²K. De SAP-ratings voor de flats die zich in de slechtste staat bevonden, zullen naar schatting verhoogd worden van naar 89. De verwachte gemiddelde SAP-rating voor alle flats is 8. SAP is een Britse nationale norm op een schaal van 0 tot 00 die gebruikt wordt om de energieprestaties van gebouwen te berekenen. De brandstofrekeningen zullen naar schatting met % dalen. ROCKPANEL gevelbekleding is onafhankelijk getoetst op duurzaamheid en door het Building Research Establishment (BRE Global) officieel erkend als milieuverantwoorde gevelbekleding met A+ en A ratings. Bron: High rise hope, LSE Housing and Communities, October 0 Renovatie in de praktijk De bestaande mozaïekpanelen waren in slechte staat, maar vanwege de geplande nieuwe ventilatie, hoefden ze niet te worden verwijderd. De gevel kon eenvoudig opnieuw worden bekleed en beschermd tegen de elementen, wat kosten bespaarde en een mooi gebouw opleverde. De Xtreme uitvoering van ROCKPANEL in dikte 0 mm werd aanbevolen, rekening houdend met overspanning en de eisen op het gebied van windbelasting die kenmerkend zijn voor dergelijke woontorens. De ontwerpers schreven een voeg van 0 mm tussen de gevelpanelen en 0 mm bij de aansluiting op de betonnen kolommen voor. Op die manier werden de gevelpanelen optimaal gebruikt en werd % minder zaagafval geproduceerd. Voor 0 mm 0 mm 0 mm Na Waarom kiezen voor geventileerde gevels: biedt flexibiliteit bij het ontwerp, wat resulteert in een esthetische gevel; beschermt gebouwen tegen weer en wind; zorgt voor een gezond binnenklimaat; houdt warmte vast in de winter en buiten in de zomer; verhoogt het energierendement door een doeltreffende thermische isolatie en biedt bescherming tegen weersinvloeden; Houten voorkomt condensatie in de constructie door de spouw te ventileren. Houten Aluminium Houten 8 9 ROCKPANEL gevelbekleding EPDM voegband Verticaal regelwerk Dampopen Aluminium waterkerende folie Isolatie (bv. ROCKWOOL) Binnenblad Aluminium profiel ROCKPANEL gevelbekleding Aluminium EPDM voegband 8 9 Verticaal regelwerk 9 8 ROCKPANEL gevelbekleding EPDM voegband Verticaal regelwerk Dampopen waterkerende folie Isolatie (bv. ROCKWOOL) Binnenblad Aluminium profiel Dampopen waterkerende folie Isolatie (bv. ROCKWOOL) Binnenblad Aluminium profiel

5 Het verhaal achter de gevel Het Edward Woods Estate is een achtergestelde wijk in het Londense district Hammersmith. Het complex telt flats die in de jaren 90 werden gebouwd - 8 in drie woontorens met verdiepingen en in vier lage gebouwen. Met dit ambitieuze project, waarmee een bedrag van 9 miljoen gemoeid is, wilde het district Hammersmith & Fulham de wijk nieuw leven inblazen, de oude woontorens en de omgeving opfrissen en de gemeenschap een groter gevoel van eigenwaarde geven. Voor De uitdaging Via een groots opgezet renovatieprogramma hoopte het Londense district Hammersmith & Fulham het aftakelingsproces van de wijk om te keren en het thermisch rendement en het uiterlijk van de gebouwen aanzienlijk te verbeteren. De buurt werd geconfronteerd met tal van uitdagingen en sociale problemen die typisch zijn voor vele stadswijken in Groot-Brittannië: polariserende bevolkingsgroepen, mensen die daar sinds de bouw van de torens wonen en nu ouder zijn geworden en die samenleven met jongere, kwetsbare nieuwkomers. De wijk miste gemeentelijke infrastructuren, veiligheids-, afval- en recyclagevoorzieningen en had te kampen met graffiti en vandalisme. De aannemer werd geconfronteerd met een aantal vraagstukken die betrekking hadden op het ontwerp. Zo moest de bestaande gevel in metselwerk met doeltreffende stuttingstechnieken worden verwijderd en diende de horizontale en verticale uitlijning van de bestaande structuren na grondig onderzoek te worden gecorrigeerd. Voor De oplossing Het in het bestek opgenomen gevelsysteem voor de torengebouwen bestond uit een combinatie van ROCKPANEL gevelbekleding en ROCKWOOL isolatie. ROCKPANEL Colours en ROCKPANEL Woods met ProtectPlus afwerking werden gebruikt om het gebouw een aantrekkelijk uiterlijk te geven dat de hele omgeving ten goede zou komen. Het Edward Woods Estate is een opvallend project voor het district. Het illustreert op meesterlijke wijze hoe energiebesparende maatregelen in ons bestaande vastgoedbestand kunnen worden geïntegreerd om de leefomgeving van de bewoners te verbeteren. Wij waren onder indruk van het advies en de begeleiding die de ROCKWOOL Groep ons tijdens het hele project heeft gegeven. aldus Lucy Ivimy, kabinetslid huisvesting in de districtsraad van Hammersmith & Fulham. Na

6 Verenigt de voordelen van steen en hout Het duurzame plaatmateriaal van ROCKPANEL wordt net als alle andere producten van de ROCKWOOL Groep geproduceerd op basis van het natuurlijk gesteente basalt. Dit vulkanisch gesteente is in grote hoeveelheden beschikbaar en vormt de basis voor de unieke eigenschappen van alle ROCKWOOL producten. Trends als gelaagdheid, organische vormen en duurzaamheid in combinatie met een sterke nadruk op kosten en installatietijd vragen om flexibel maar robuust plaatmateriaal dat eenvoudig op elk gewenst formaat en in elke gewenste vorm kan worden toegepast. De voordelen van steen én hout zijn bij ROCKPANEL in één product verenigd. De producten worden al vele jaren toegepast voor de afwerking van gevels, toepassingen rondom het dak en detailleringen. Meestal als decoratieve bekleding in geventileerde constructies, waarbij de platen bijdragen tot een kostenefficiënte en esthetisch hoogwaardige buitenschil voor zowel renovatie als nieuwbouwprojecten. RCSNL00 / NL-BE / April 0 / Versie.0 Voor meer informatie, ga naar of meld u aan via het online contactformulier en ontvang - keer per jaar het laatste ROCKPANEL nieuws per . Project informatie Locatie: Aard van het project: Waarde van de renovatie: Volume: Gevelconstructie: Bevestiging: Producten: West-Londen, Verenigd Koninkrijk Renovatie van sociale woningen 9 miljoen 9000 m² ROCKPANEL Colours (Xtreme) / ROCKPANEL Woods Geventileerde gevel Popnagels in een verstelbaar aluminium frame ROCKPANEL Colours (Xtreme) en ROCKPANEL Woods ROCKWOOL isolatie ROCKWOOL HP EnergySaver ROCKWOOL Flexi ROCKWOOL BuildDesk ROCKFON Voor meer informatie over dit project, ga naar of scan de QR code.