Romeinenplein EL Landgraaf. woningpresentatie

Transcriptie

1 Romeinenplein EL Landgraaf woningpresentatie

2 Kaalheidersteenweg 107 Appartement: Bouwjaar: 1984 Aantal kamers: 4 Aantal slaap kamers: 2 Aantal verdiepingen: 1 Perceeloppervlakte: nvt Woonoppervlakte: 75 m2 Inhoud: nvt Aanvaarding: In overleg Algemene omschrijving: Goed afgewerkt instapklaar appartement op begane grond met berging op begane grond in appartementencomple. Voldoende parkeermogelijkheid in directe omgeving, gelegen nabij winkels. Entree: Gezamenlijke entree alwaar de brievenbussen, bellentableau en trapenhuis. De berging (ca 5 m2) is zowel inpandig als via buitenom te bereiken Begane grond: Entree appartement, betegelde hal met meterkast, muurkast. Half betegeld toilet met fonteintje. Badkamer (2,8 1,6 m) met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Woonkamer (6,7 4,0 m) op plavuizenvloer met balkon. De semi-open keuken (2,7 2,1 m) is ingericht met een moderne installatie in hoekopstelling uitgerust met 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, magnetron en koelkast. Via tussenhal zijn de twee slaapkamers op laminaatvloer(4,7 2,6m en 2,8 2,1m) te bereiken. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. - combi CV-installatie (2007) - VVE-bijdrage 95,- inclusief schoonmaak- en onderhoudskosten van de gezamenlijke ruimtes, opstalverzekering en waterverbruik. Vraagprijs: k.k. voorzijde Woning entree informatie ligging 2

3 Kaalheidersteenweg 107 woonkamer woonkamer balkon woonkamer keuken badkamer badkamer Woning 3

4 Kaalheidersteenweg 107 tuinaanleg/(sier)-bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuis/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen vijver met toebehoren antenne/schotel/kabel brievenbus (voordeur)bel intercom veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken zonwering horizontale lamellen verticale lamellen gordijnrail/lamellenrails losse horren/rolhorren gordijnen rolgordijnen Zaak Blijft achter Gaat mee Overname n.v.t. Bijzonderheden vloerbedekking t.p.v. parketvloer/kurkvloer t.p.v. laminaatvloer t.p.v. vinylvloer t.p.v. warmwatervoorziening waterontharder close-in boiler vloerverwarming c.v. met toebehoren, nl (klok)thermostaat Gashaard met toebehoren kachel in eetkamer keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw) apparatuur, nl koelkast informatie Lijst van (on)roerende zaken 4

5 Kaalheidersteenweg 107 Zaak Blijft achter Gaat mee Overname n.v.t. Bijzonderheden vrieskast kookplaat afzuigkap oven vaatwasser combi-oven ) inbouwvverlichting/dimmers, nl opbouwverlichting kast slpkmr losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel, ect) badkameraccessoires (planchet,spiegel, kranen, doucheschermen etc.) badkamermeubel zwembad met toebehoren, nl sauna met toebehoren, nl veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen telefooncentrale telefoonaansluitpunt zaken die geen eigendom van de verkoper maar waarvan evt. leasecontracten, huur-koopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, CV-ketels boilers, geisers): bijzonderheden/opmerkingen overname inventaris NOTITIES: informatie Lijst van (on)roerende zaken 5

6 Offermans is sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. De bundeling van verschillende disciplines en specialiteiten is ook in uw voordeel. Zo kunnen wij alle facetten van de financiële dienstverlening betrekken in één integrale oplossing voor uw inkomens- en vermogenszekerheid of voor de realisatie van uw woonwensen. De woningmarkt in de omgeving Parkstad kent weinig geheimen voor de makelaars van Offermans Verzekeringen & Vastgoed. Reeds vele jaren zijn we actief in deze regio en hebben dan ook al veel kopers en verkopers bij elkaar gebracht en zo gezorgd voor een succesvolle verkoop en/of aankoop. Enthousiasme creëren we door met de tijd en de markt mee te gaan en telkens naar nieuwe mogelijkheden te zoeken. Kwaliteit is naar onze mening de sleutel tot succes. Dit vormt dan ook de leidraad binnen het gehele begeleidingstraject, vanaf het begin tot het einde nemen wij de dienstverlening voor onze rekening. Om deze kwaliteit te waarborgen zijn wij aangesloten bij de branchevereniging VBO. Met dit lidmaatschap verplichten wij ons om diverse gedragscodes aan te houden en worden kennis en vaardigheden telkens bijgeschaafd en getoetst. Onze uitgebreide dienstverlening bestaat uit verkoopbegeleiding bij het verkopen van een woning, het adviseren en begeleiden bij de aankoop van een nieuwe woning en het taeren van woningen. Dit laatste wordt uitgewerkt in taatierapporten, welke voldoen aan alle kwaliteitseisen die worden gesteld door hypothecaire financiers zoals banken en verzekeringsmaatschappijen. Daarnaast kunt u bij ons ook terecht voor het aanleveren van een energielabel. Hiermee krijgt u niet alleen in beeld of u een energiezuinige woning in uw bezit heeft, maar ook welke verbeteringen er eventueel kunnen plaatsvinden. Kortom, neem contact op zodat wij uw belangen goed en succesvol kunnen behartigen! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg 107. F (045) mnd. t/m vrij 8-18 uur. zat uur kijk voor ons hele aanbod: