- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Laurens van Wijk
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

com/versluijs_vbo of www.facebook.com/ versluijsmakelaardij.

gerenoveerde polderwoning met ruime garage, parkeerplaats en

1 ...vanzelfsprekend! Kopen Verkopen Taxaties Verkoopstyling Verhuur Volg ons via twitter.com/versluijs_vbo of versluijsmakelaardij.nl TE KOOP NIEUWVLIET Sint Bavodijk 62 Werkelijk idyllisch gelegen gerenoveerde polderwoning met ruime garage, parkeerplaats en heerlijke tuin met boomhut. Perceelgrootte: 745 m². Bouwjaar: ca. 1900, gerenoveerd in Slaapkamer. Wanneer de locatie, instapklaar, het comfort en de sfeer voor u belangrijker zijn dan veel slaapkamers, voldoet dit aan het ideaal plaatje. Vraagprijs: ,- Kosten koper

Begane grond: Zij-inkom. Keuken voorzien van alle apparatuur, extra kastruimte en schouw met fraaie stoof.

Badkamer geheel in stijl met bad op pootjes, wastafel en designradiator. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten. Slaapkamer (nokhoogte ca. 2 meter).

In deze ruimte bevindt zich een vaste trap naar een ruime bergzolder. Inpandig bereikbare extra berging. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, fraai van vorm voor de echte poldersfeer.

2 Begane grond: Zij-inkom. Keuken voorzien van alle apparatuur, extra kastruimte en schouw met fraaie stoof. Via 3 treetjes bereikbare woonkamer met mooie lichtinval, houten vloerdelen, balken plafond en fraai uitzicht. Achterhal met toilet en bergzolder middels schuiftrap. Badkamer geheel in stijl met bad op pootjes, wastafel en designradiator. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten. Slaapkamer (nokhoogte ca. 2 meter). De gehele bovenverdieping is eveneens voorzien van eiken houten vloerdelen. Tevens is het dak geïsoleerd. Bijgebouw: Royaal bijgebouw annex garage met berging. In deze ruimte bevindt zich een vaste trap naar een ruime bergzolder. Inpandig bereikbare extra berging. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, fraai van vorm voor de echte poldersfeer. Er zijn 2 terrassen aangelegd. Het terrasje achter de woning heeft een fraai zicht over de polder. Het terras aan de zijkant, welke via een dubbele poort ook gebruikt kan worden als parking kijkt uit op de voorgelegen kreek en het natuurgebied. In de tuin vindt u een appelboom en enkele pruimenbomen. Heel speciaal is natuurlijk de boomhut, van waaruit u helemaal een geweldig uitzicht heeft.

Bijzonderheden: Zelden kom je zo n geweldige locatie tegen!

Toch zijn strand, zee en duinen met de fiets goed bereikbaar. Ook voorzieningen en winkels zijn binnen redelijke afstand gelegen.

De nog aanwezige metalen stalraampjes in het achterhuis zijn voorzien van enkel glas. De woonkamer is voorzien van een betonvloer recent belegd met eiken vloerdelen.

3 Bijzonderheden: Zelden kom je zo n geweldige locatie tegen! De woning is gelegen aan een rustig kronkelweggetje met achter het huis het fraaie polderlandschap en voor het huis een natuurgebied met een idyllische kreek. Toch zijn strand, zee en duinen met de fiets goed bereikbaar. Ook voorzieningen en winkels zijn binnen redelijke afstand gelegen. Het geheel is zowel van binnen als van buiten zeer verzorgd en goed onderhouden. Houten kozijnen, beneden voorzien van dubbel glas. De nog aanwezige metalen stalraampjes in het achterhuis zijn voorzien van enkel glas. De woonkamer is voorzien van een betonvloer recent belegd met eiken vloerdelen. De elektrische installatie is grotendeels vernieuwd en voorzien van een groepenkast met 12 groepen met aardlekschakelaars. Ook de bedrading is vernieuwd. Verwarming en warm water middels HR-combi-ketel (Intergas bj 2011). De woning is aan de buitenzijde behandeld met Crepi. Crepi is een renovatiepleister waarbij de buitengevel wordt behandeld en deze ook gelijk wordt geïsoleerd. De buitenzijde van de woning is recent geschilderd. Het dak van de woning (voorhuis) is geïsoleerd. Nutsvoorzieningen; Er is gas, water en elektra aanwezig. Riolering en kabel (distributie) is niet aanwezig

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf

Overzicht inhoud woning: 234m3 Perceelgrootte:745 m2

Versluijs makelaardij Nieuwstraat 1 4501 BA OOSTBURG Tel:

4 Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden. Geen verplichte domicilie. Overzicht inhoud woning: 234m3 Perceelgrootte:745 m2 Woonoppervlakte: 55m2 Oppervlakte externe bergruimte: 47m2 Versluijs makelaardij Nieuwstraat BA OOSTBURG Tel: info@versluijsmakelaardij.nl Aan deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

8 Plattegrond

12 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Sint Bavodijk m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 juni 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel OOSTBURG R 109 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object

13 Omgevingskaart Klantreferentie: Sint Bavodijk 62 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object OOSTBURG R 109 Sint Bavodijk 62, 4504 AB NIEUWVLIET CC-BY Kadaster.

Vergelijkbare documenten

...vanzelfsprekend! Kopen Verkopen Taxaties Verkoopstyling Verhuur Volg ons via twitter.com/versluijs_vbo of www.facebook.com/ versluijsmakelaardij.nl TE KOOP GROEDE Nieuwstraat 20 Goed onderhouden vrijstaande