Hoorneslaan 4 GUNSTIG GELEGEN. goed onderhouden HOEKAPPARTEMENT. nabij duinen, strand en winkels

Transcriptie

1 2221 CW KATWIJK vraagprijs ,= k.k. goed onderhouden HOEKAPPARTEMENT nabij duinen, strand en winkels GUNSTIG GELEGEN MODERNE KEUKEN & BADKAMER EIGEN BERGING VERGROOT BALKON Zuidstraat 135, Katwijk T (071) E info@ www. facebook.com/hoevensmakelaardij

2 STARTERS OPGELET!!!! Bent u op zoek naar een leuke goed onderhouden hoekappartement met riant balkon? Kom dan snel kijken bij de te Katwijk. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van allerlei faciliteiten. Winkels, uitvalswegen, het strand en de duinen zijn allemaal op loopafstand. Dit 4-kamer appartement ligt op de tweede verdieping van het complex en heeft aan 2 zijde een balkon. Aan de voorzijde is het balkon vergroot waardoor je echt een leuk zitje kan creëren. Kortom een appartement welke u zeker gezien moet hebben! Indeling: Bellen tableau en gezamenlijk entree, trap naar tweede verdieping. Entree appartement, ruime hal met meterkast en modern toilet, moderne keuken (2012) voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Deur naar het balkon aan de achterzijde. Moderne badkamer (2012) met douche en vaste wastafel. Aparte kast voor de CV-ketel (Nefit 2015) en aansluitpunt voor wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het uitgebouwde balkon. Ouderslaapkamer met vaste hoekkast. 3e slaapkamer met uitzicht over groen en speeltuin. De riante woonkamer is door het zijraam erg licht te noemen. Tevens kunt u via de woonkamer het ruime balkon bereiken. Afmetingen woning: Bijzonderheden: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer m x 3.69 m 3.35 m x 1.68 m 4.15 m x 2.88 m 3.14 m x 2.06 m 3.23 m x 1.69 m 2.12 m x 1.13 m - Bouwjaar 1965, woonoppervlakte circa 64 m2 - De servicekosten bedragen 90,- per maand - Gezonde VVE - Woonkamer voorzien van zijraam en elektrische zonwering - Ruime berging in de onderbouw met wasmachineaansluiting - Balkon aan voor- en achterzijde - Mogelijkheid om wasmachine in kast in keuken te plaatsen. - Keuken en badkamer zijn modern (2012) - Woonkamer en ouderslaapkamer zijn in 2016 gestukt

3

4

5

6

7

8

9 Benieuwd naar de waarde van uw woning? Wij vertellen het u graag, GRATIS en VRIJBLIJVEND! HOEVENS CHECK Omdat u verhuisplannen heeft of wilt weten waar u staat? Wij vertellen u gratis en vrijblijvend wat uw woning waard is. U krijgt direct inzicht en advies over een eventuele (verkoop)strategie. Daarnaast kunnen wij op een heldere en eenvoudige manier, samen met u, uw woonwensen inventariseren en u inzicht geven in uw mogelijkheden. Doordat wij jarenlange ervaring hebben in het adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen, kunnen wij u hierin ook voorzien van een op maat gesneden advies. Dus bij Hoevens Adviesgroep krijgt u een compleet overzicht, dat geeft u rust en duidelijkheid! Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang. Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte. Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek 1.950,- Dit kan u honderden euro s voordeel opleveren! Hoevens Assurantiën Hoevens Assurantiën B.V. is een onderdeel van de Hoevens Adviesgroep B.V. dat al ruim 60 jaar het kantoor is voor advies op het gebied van particuliere en zakelijke verzekeringen, financieringen en pensioenen. Door onze jarenlange expertise en kennis op verzekeringsgebied kunnen wij u het juiste, op maat gesneden pakket adviseren. Aangezien we zaken doen met bijna alle verzekeraars, is onafhankelijkheid gewaarborgd. Per aangeboden risico wordt er een uitgebreide vergelijking van voorwaarden en premies voor u gemaakt. Doordat ons kantoor ook een eigen schadeafdeling heeft, kunnen wij u op een snelle en adequate wijze van dienst zijn. Wij komen op voor uw belangen! Als consument is het belangrijk af te wegen waar u juist wel of juist niet voor verzekerd wilt zijn. Voor sommige zaken is het veelal voordeliger u niet te verzekeren en af en toe de schade zelf te betalen. Voor andere zaken is het eigenlijk een must. De verzekeringswereld is zeer uitgebreid en het verkrijgen van de nodige informatie om de juiste afweging te maken kan lastig zijn. Wij helpen u graag! Ziet u door de papierbomen het bos niet meer? Hoevens Assurantiën zoekt het graag voor u uit. Wij ordenen GRATIS en VRIJBLIJVEND uw verzekeringspapieren zodat u weer helder zicht krijgt op uw verzekeringspakket. Bel of bezoek ons kantoor. De koffie staat klaar! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend. In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik.