Natuurlijk wonen aan de rand van Assendelft

Transcriptie

1 Natuurlijk wonen aan de rand van Assendelft Firenze Saendelft 28 appartementen incl. parkeerplaats en berging in zeven Toscaanse palazzo s Waterzijde 1

2 Inhoudsopgave Pagina 2/3 Pagina 4/5 Pagina 6/7 Pagina 8/9 Pagina 10/11 Pagina 16/17 Pagina 18/19 Pagina 20/21 Pagina 22/23 Inhoudsopgave / Inleiding van architect Saendelft Jonge wijk in wording / Ligging Saendelft (Assendelft) Situatietekening / Impressie waterzijde Gevelaangezichten gebouw Firenze Plattegronden verdiepingen Woningplattegronden Arezzo en Lucca Woningplattegronden Pisa en Volterra Woningplattegrond Sienna / Staat van afwerking RABO bank / Algemeen 2

3 Witte Ring Firenze: 28 appartementen met bergingen en parkeerplaatsen in zeven Toscaanse palazzo s De pleinen van karakteristieke Toscaanse steden, zoals Lucca en Sienna worden omzoomd door markante palazzo s in een warm kleurenpalet en gevuld met gezellige terrasjes. Deze sfeervolle pleinen zijn de inspiratiebron geweest voor Firenze. Als een spontane foto van een hechte Italiaanse familie: zo staan de zeven palazzo s naast elkaar. Zeven karakters, zeven verschijningsvormen. Ontworpen naar de herkenbare Italiaanse sfeer: enerzijds afwisselend maar toch een warme eenheid. Elk palazzo heeft zo zijn of haar charme; kenmerkend zijn de variërende opbouwen. De een met een plint, de andere met uitbouw of een dakje. De ramen en de positie van de openingen zijn elke keer weer anders; soms logisch, soms ook niet. Parkrijklaan Warm gekleurde stenen in verschillende zachte tinten. Soms een flauw hellend dakje, dan weer een dakrand met grootklossen. Maar elke keer net weer iets anders dan de buurman. De slanke stalen hekjes van velerlei makelaardij sieren de balkons. Een gemêleerd gezelschap, maar onlosmakelijk aan elkaar verbonden, zoals de palazzo s aan de pleinen. Lommerrijk en sfeervol; de ligging aan zowel het water als het park verstrekt het geliefde Toscaanse gevoel. Het enige wat nog ontbreekt zijn de glooiende heuvels in de achtergrond. en misschien het lekkere eten, maar daar kunt u voor gaan zorgen Sander de Bruin Architect Hans Been architecten 3 Entreezijde

4 Saendelft een jonge wijk in wording Assendelft, dorp van vroegere pioniers, die op de veengrond omringd door plassen en vaarten probeerden het land te ontginnen, zal in de komende jaren een forse uitbreiding krijgen. In het gebied rond Assendelft dat werd gekenmerkt door een Slangenlandschap met lange stroken grasland met daartussendoor haaks gegraven sloten. De gemeente Zaanstad gaf in 1996 het startsein voor de bouw van deze grote wijk. In de afgelopen jaren is er een kleine stad op zich verrezen met ca inwoners. Saendelft is een wijk die centraal ligt in het Noord-Hollandse weidegebied. Dicht bij de snelwegen A8 en A7 en nabij de spoorlijn Amsterdam-Alkmaar. Naast de makkelijk te bereiken weg- en spoorweg verbindingen zijn er vele schoolmogelijkheden en niet te vergeten het nieuwe winkelcentrum de Saen waar je naar hartenlust kunt winkelen. Saendelft heeft vele gezichten. Niet de bekende Vinexwijken met de rijen woningen waardoor er een globaal wijkkarakter ontstaat, maar zogenaamde buurtjes hebben de wijk Saendelft een eigen gezicht geven. De stedenbouwkundige Ted van Galen bedacht, met in het achterhoofd het oude Slangenlandschap, een mozaïek aan invloedsferen en inspiratiebronnen waaraan de architecten zich ondergeschikt moesten maken. Met de Dorpsstraat van Assendelft in het midden kent Saendelft-Oost o.a. de woningthema s Fragmentarisch, Horizontaal, Zaans Groen en Klassiek. Saendelft-West is samengesteld uit o.a. Marken, België, Creatief met Baksteen, Toscane en Amsterdamse School. Het appartementencomplex Firenze verrijst in het Toscaanse plandeel 5B, naast de toegang tot deze fraai vormgegeven wijk. Door de ligging aan de rand van de wijk krijgt u een buitengevoel met fraai uitzicht over het weidelandschap en toch alle voorzieningen op korte afstand in de wijk. 4

5 Alkmaar: 15 minuten Amsterdam: 20 minuten Beverwijk: 20 minuten Haarlem: 20 minuten Heemskerk: 12 minuten Krommenie: 4 minuten Zaandam: 10 minuten Strand 20 minuten * Gemiddelde reistijd met de auto. Saendelft is overigens ook uitstekend te bereiken met het Openbaar Vervoer 5

6 Witte Ring Parkrijklaan entree 6 Situatie

7 Impressie waterzijde 7

8 voorgevel entreezijde ervaar het rijke leven achtergevel Arezzo Volterra waterzijde 8 Pisa

9 linker zijgevel doorsnede rechter zijgevel 9

10 Tuin 10 Tuin Tuin begane grond tweede, derde en vierde verdieping eerste verdieping vijfde verdieping

11 bergingenoverzicht parkeerplaatsenoverzicht Arezzo Appartement type A Lucca Appartement type B Pisa Appartement type C Volterra Appartement type D Sienna Appartement type E Arezzo Appartement type A + verhoogd plafond Volterra Appartement type D + verhoogd plafond 11

12 12 Volterra

13 Arezzo Pisa 13

14 Aantekeningen 14

15 Entreezijde 15

16 16 Arezzo Appartement type A

17 Lucca Appartement type B 17

18 18 Pisa Appartement type C

19 Volterra Appartement type D 19

20 20 Sienna Appartement type E

21 Firenze 28 appartementen, Saendelft plandeel 5B te Assendelft Staat van afwerking Heipalen: Beton: Kalkzandsteen: Vloeren: Binnenspouwelementen: Gevelsteen: Dakbedekking hellend dak: Dakbedekking plat dak: Dakplaten hellend dak: Beglazing: Buitenramen en deuren: Tegelwerk: Sanitair: Keukeninrichting: Trappen: Schilderwerk: Balkonhekken: Elektrische installatie: C.V. installatie/ Warmwater voorziening: Betonpalen onder het woongebouw. Funderingsbalken en gedeeltelijk constructieve wanden. Constructieve wanden en woningscheidende wanden. Systeemvloeren. Begane grondvloer van het woongebouw met een isolatiewaarde van Rc>=3,5 m 2 K/W. Kalkzandsteen en deels beton met een isolatie waarde van Rc>=3,5 m 2 K/W (voor de totale buitenmuurconstructie). Buitenmuren van de woning dikformaat: Geel, wit zand Bruin bontgenuanceerd Geel bontgenuanceerd Brons genuanceerd. Keramische dakpannen (kleur gemixt steenrood met strokleur). Bitumen (zwart) met een balastlaag van kiezelstenen. Geprefabriceerde dakelementen van bouwnummer 24 en 27 met een isolatiewaarde Rc>=3,5 m2 K/W. HR++ beglazing in de lichtopeningen van de buitenkozijnen, ramen en deuren van de appartementen. Hardhouten ramen en balkon/tuindeuren. Voordeur: geïsoleerd. Wand- en vloertegels in badruimte en toiletruimte. Wandcloset - Wit. Niet van toepassing. Betontrappen ter plaatse van het trappenhuis. Buitenkozijnen, buitendeuren en/-ramen, (kleur Crème Wit). Draaiende delen, incl. de voordeur (kleur Donker Grijs). Centrale entreedeur: Vlakke voordeur met glasopeningen (kleur Verzinkt staal (kleur Donker Grijs). Voorzien van aardlekschakelaar. Lichtpunten en wandcontactdozen volgens eisen NEN HR-ketel t.b.v. de gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie en t.b.v. de tappunten in de keuken en badruimte. M.V. installatie: Mechanische ventilator-unit t.b.v. de ventilatie in de keuken, badruimte en toiletruimte. 21

22 Compleet pakket Rabobank Zaanstreek financiert niet alleen de aankoop van uw appartement tegen een gunstige hypotheekrente, maar zorgt ook voor de financiële ruimte voor bijvoorbeeld bouwkundige aanpassingen waarmee u uw appartement helemaal naar uw zin kan maken. Daarnaast biedt Rabobank Zaanstreek u een totaalpakket verzekeringen. Een verantwoord hypotheekbedrag Voor het bepalen van de hoogte van uw hypotheek kijkt uw financieel adviseur in ieder geval naar uw financiële situatie, de hoogte van de rente op dat moment en de waarde van het appartement waarvoor u een hypotheek af wilt sluiten. Voor een beoordeling van uw financiële situatie kijken geldverstrekkers naar het inkomen, financiële verplichtingen zoals een lening, alimentatie of een (doorlopend) krediet. Daarnaast is eventueel beschikbaar vermogen zoals spaargeld van belang. Weten met wie u in zee gaat Uw hypotheek is méér dan een lening. De keuze van een hypotheek heeft veel financiële aspecten. Voor veel Nederlanders is de hypotheek dan ook de hoeksteen van hun financiële plan. Dus niet alleen een oplossing voor nu, maar ook voor de toekomst. Daarom is het belangrijk om in zee te gaan met een organisatie die u meer biedt. Die ook voor u klaar staat als uw situatie verandert. Wij staan voor u klaar. Ook met betrekking tot dit project Firenze in Saendelft rekenen wij graag de mogelijkheden met u door. Rabobank Hypotheekbescherming De Rabobank Hypotheekbescherming biedt u financiële zekerheid. U verzekert uw hypotheeklast voor ziekte en werkloosheid. Als u ziek of werkloos wordt, dan wordt tijdelijk uw hypotheeklast aan u vergoed. U hoeft dan niet om te kijken naar uw hypotheek betalingen. Gedragscode De Rabobank werkt met de gedragscode Hypothecaire Financieringen. Deze gedragscode voorziet in objectieve, eerlijke en volledige informatie. Sinds 1 januari 2007 is een nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen in werking getreden. Onder de nieuwe gedragscode mogen de lasten van een hypotheek in principe niet meer bedragen dan de door het NIBUD opgestelde woonlast- percentages. Deze percentages variëren met inkomen en rentestand. Meer informatie De adviseurs van Rabobank Zaanstreek geven u graag meer informatie. Zij zijn bereikbaar via telefoonnummer (075) Of kijk op voor meer informatie. 22 Iedere lokale Rabobank is als zodanig geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten. Voor haar producten heeft Rabobank een financiële bijsluiter opgesteld met informatie over het product, de kosten en de risico s. Vraag erom en lees hem voordat u het product koopt.

23 Het appartementengebouw Firenze, wat gerealiseerd zal worden in het Toscaans vormgegeven plandeel van Saendelft-West is een gezamenlijke ontwikkeling van Vos Saendelft BV en Eigen Haard. Beide partijen hebben zich ontwikkeld tot toonaangevende bedrijven op het gebied van wonen en duurzaam bouwen. De woningen worden gebouwd onder de kwaliteitsgarantie van Woningborg. Dit betekent dat de aannemer zch verplicht tot garantie op de kwaliteit van de woning. Voor de voltooiing van de woning zijn ook bepalingen opgenomen. Meer informatie vindt u op Aannemer 23

24 Voor informatie en verkoop: Vos Verkoopmaatschappij BV Edisonweg 3, 1821 BN Alkmaar Tel Willemars makelaars Penningweg 87C, 1507 DG Zaandam Tel Firenze-Saendelft is een ontwikkeling van Woningstichting Eigen Haard en Vos Saendelft BV DISCLAIMER Uw brochure, tekeningen, aanvullende informatie is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van gegevens van de architect en andere bij dit plan betrokken adviseurs. Desondanks wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eigen Haard en Vos Saendelft zijn gerechtigd tijdens de bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij bouwuitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit. De in uw documentatie opgenomen artist impressions dienen enkel ter illustratie: om u een idee te geven van het uiterlijk. De belangrijkste maten zijn op de tekeningen aangegeven. Door daadwerkelijke uitwerking van details alsmede de maten van materialen, kunnen zich kleine afwijkingen voordoen in de ruimtemaatvoering. Dergelijke wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot verrekening van mindere/meerdere kosten. De ontwikkeling van een bouwproject is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en eventuele bijstelling van het ontwerp kan plaatsvinden. De in uw documentatie opgenomen (situatie-)tekeningen betreffen in nagenoeg alle gevallen een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot situering van groenstroken, voet-/fietspaden, parkeervoorzieningen, etc. kunnen zich dan ook voordoen. De in deze brochure opgenomen gegevens zijn niet bindend. De contract stukken als genoemd in document van waarmerking behorende bij de koopakte en aannemingsovereenkomst zijn bindend (exclusief artist impresions)