De Nieuwe Kolk Assen. 65 huurappartementen. In het culturele hart van Assen

Transcriptie

1 De Nieuwe Kolk Assen 65 huurappartementen In het culturele hart van Assen

2 2 Actium, ondernemend in wonen

3 Assen Stad in het groen Assen is de snelst groeiende stad van Noord-Nederland. De hoofdstad van de natuurrijke provincie Drenthe is compleet, veelzijdig en heeft alles in huis voor heerlijk wonen, werken, winkelen en recreëren. De binnenstad is compact en goed bereikbaar, met name het winkelcentrum is erg geliefd vanwege haar uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod. De TT Provinciehuis aan de Brink. De Nieuwe Kolk wordt het culturele hart van Assen. Theater, bioscoop, bibliotheek, Biblionet en het Centrum voor Beeldende Kunst Drenthe krijgen hier onderdak. Actium bouwt mee aan De Nieuwe Kolk en realiseert hier een aantal bedrijfsruimten, een restaurant en 65 betaalbare huurappartementen. en de fietsvierdaagse zijn jaarlijks terugkerende sportieve evenementen in de stad. Al met al is Assen een aantrekkelijke woonplaats met een divers aanbod aan sportaccommodaties, restaurants, winkels Voor de liefhebber van kunst en cultuur is er ondermeer het en andere voorzieningen. Drents Museum. Het museum is gevestigd in het voormalige 3

4 De Nieuwe Kolk Wonen in het culturele hart van de stad! Actium realiseert in het culturele hart van Assen 65 betaalbare huurappartementen. Een voorstelling zien of een filmpje pakken, Enkele appartementen aan de Alteveerstraat hebben daarnaast een klein aan de straatzijde. een wandeling maken langs de Vaart, een hapje eten in de stad, nog even een paar boeken lenen; en dat allemaal om de hoek. Voor de toekomstige bewoners van De Nieuwe Kolk wordt dit werkelijkheid: zij krijgen een prachtig aanbod voorzieningen binnen handbereik. Aan de westkant van het complex (aan de Keerweer) komen 24 appartementen met zicht op het parkje van Huges. De s van deze appartementen zijn gelegen op het westen. De entree van deze appartementen is vanaf de Vaart bereikbaar. De Keerweer is een doodlopend straatje dat alleen per fiets of te voet Aan de voorzijde van De Nieuwe Kolk (aan de Weiersstraat en toegankelijk is. Alteveerstraat) komen 41 appartementen. De s van deze appartementen zijn op het zuiden of het westen gelegen en bevinden zich aan de (open) galerij. De huurappartementen in De Nieuwe Kolk worden in het eerste kwartaal van 2012 opgeleverd. 4

5 Situatie Alteveerstraat Toegang parkeerterrein Entree appartementen Alteveer- / Weiersstraat Weiersstraat Entree appartementen Keerweer Toegang entree A28 De Nieuwe Kolk Vaart N.Z. Vaart Assen Vaart Z.Z. A28 N33 De Nieuwe Kolk Parkeerterrein huurappartementen Huurappartementen 5

6 De appartementen Appartementen met uitzicht op parkje van Huges Betaalbaar, ruim en comfortabel De appartementen in De Nieuwe Kolk variëren in grootte van 85 m 2 tot 112 m 2 (inclusief ). Ook de indeling verschilt onderling. Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en daarnaast een separaat Per appartement is er een eigen fietsenberging. Auto s kunnen worden geparkeerd op een afgesloten (deels overdekt) parkeerterrein, dat bereikbaar is vanaf de Alteveerstraat. De woningen zijn niet gekoppeld aan vaste parkeerplaatsen. toilet. De berging in de woning biedt plaats aan een wasmachine en een wasdroger, hiervoor is een extra groep in de meterkast aangelegd. De appartementen worden voorzien van een videofooninstallatie. Het gehele complex, inclusief s, buitenruimtes en bergingen, is rolstoeltoegankelijk. Dit houdt in dat drempels geen belemmering vormen. Ook zijn alle appartementen per lift bereikbaar. Alleen de hoofdentree en de entree van de bergingcluster op de begane grond zijn voorzien van automatische deuren. 6

7 Technische informatie Parkeerterrein Het afgesloten parkeerterrein aan de Alteveerstraat is uit sluitend toegankelijk voor huurders van Actium in De Nieuwe Kolk. Iedere bewoner ontvangt een afstandsbediening om de slagboom te bedienen. De parkeerplekken zijn niet gekoppeld aan een apparte ment, bewoners hebben dus geen vaste parkeerplek. Er is een aantal parkeerplaatsen beschikbaar voor mindervaliden, deze worden door Actium toegewezen. Toegang gebouw Alleen de buitendeuren van de hoofdentree en de buitendeuren van de bergingcluster op de begane grond zijn automatisch te bedienen. Dit geldt niet voor de overige deuren in bijvoorbeeld trappenhuizen, gangen en galerijen. Lift De liften in het gebouw zijn geschikt voor brancardvervoer. Verlichting Een deel van de verlichting in trappenhuizen, gangen en galerijen wordt s nachts een door middel van een tijdklok auto matisch uitgeschakeld om overmatige verlichting te voorkomen en energie te besparen. Verwarming De appartementen beschikken over een eigen cv-installatie met radiatoren. Ventilatie De appartementen worden geventileerd door middel van roosters in de kozijnen. Via diverse draaikiepramen kan extra worden geventileerd. In de keuken, badkamer en het toilet wordt lucht afgezogen via roosters in het plafond. In de keuken is ook een aansluiting aanwezig voor een motorloze afzuigkap. Elektra Naast de standaard lichtschakelaars en wandcontactdozen worden extra aansluitingen aangebracht voor een wasmachine en wasdroger. In de keuken zijn extra loze leidingen aanwezig voor bijvoorbeeld vaatwasser en oven. De loze leidingen kan de bewoner later zelf voorzien van bekabeling. Communicatie Via een videofooninstallatie in de woonkamer kan de bewoner verbinding (beeld en geluid) maken met het belpaneel bij de hoofdentree en de deur van de hoofdentree ontgrendelen. In de woonkamer en hoofdslaapkamer worden aansluitingen voor telefoon en kabeltelevisie aangebracht. In de 2 e slaap kamer worden loze leidingen aangebracht voor telefoon en kabeltelevisie, De bewoner kan deze later zelf voorzien van bekabeling. Keukeninrichting De woningen worden voorzien van een keukenblok volgens een vaste indeling. De definitieve keukenindeling en het aantal kastjes was op het moment van druk van deze brochure nog niet bekend. De getoonde indeling op de plattegronden kan dus enigszins afwijken van de werkelijkheid. De keukens worden geplaatst zonder apparatuur, zoals koelkast, fornuis en afzuigkap. De benodigde aansluitingen voor apparatuur wordt op een standaard plaats aangebracht. Sanitair In de badkamer wordt het volgende sanitair aangebracht; - Closetpot incl. zitting en deksel, kleur wit - Wastafel, kleur wit - Planchet, kleur wit - Spiegel - Douchecombinatie, voorzien van glijstang en handdouche In het toilet wordt het volgende sanitair aangebracht; - Closetpot incl. zitting en deksel, kleur wit - Fontein, kleur wit Afwerkstaat Ruimte wanden Vloer Plafond Entree Behangklaar 1 Cement dekvloer 2 Spuitpleister 3 Woonkamer Behangklaar 1 Cement dekvloer 2 Spuitpleister 3 Keuken Behangklaar 1 Boven het aanrechtblad en in de kookhoek worden wandtegels aangebracht tot 1,5 m hoogte Cement dekvloer 2 Spuitpleister 3 Slaapkamer 1 Behangklaar 1 Cement dekvloer 2 Spuitpleister 3 Slaapkamer 2 Behangklaar 1 Cement dekvloer 2 Spuitpleister 3 Badkamer Wandtegels tot het plafond Vloertegels Spuitpleister 3 Toilet Wandtegels tot 1,2 m hoogte, daarboven spuitpleister Vloertegels Spuitpleister 3 1 Onder behangklaar wordt verstaan dat de wanden gereed zijn voor het aanbrengen van behang. Grote oneffenheden en naden worden dichtgesmeerd, verder zijn de wanden onafgewerkt en kunnen kleine oneffenheden en gaatjes voorkomen. Voor andere afwerkingen, zoals sauswerk en spuitwerk moeten de wanden eerst verder afgewerkt worden. 2 De cement dekvloeren worden zo afgewerkt dat deze gereed zijn voor het leggen van vloerbedekking of bijvoorbeeld een houten afwerking. In de dekvloer kunnen kleine oneffenheden en gaatjes voorkomen. Bij andere afwerkingen, zoals vinyl en marmoleum, moeten de vloeren eerst verder afgewerkt worden. Bij harde vloerafwerkingen, zoals parket en laminaat, moet een geluidisolerende onderlaag worden toegepast. Houd hierbij rekening met de hoogte van bijvoorbeeld drempels en eventuele vloermatten. 3 De plafonds worden voorzien van spuitpleister; in principe is geen verdere afwerking nodig. 7

8 Plattegrond bergingen parkeerkelder 6,2 m 2 6,7 m 2 6,4 m 2 6,5 m 2 7,5 m 2 8,8 m 2 7,9 m 2 8,3 m 2 10,9 m 2 5,7 m 2 6,3 m 2 6,2 m 2 6,2 m 2 6,2 m 2 6 m 2 5,5 m 2 5,5 m 2 5,8 m 2 6,5 m 2 5,8 m 2 6,5 m 2 6,1 m 2 6,5 m 2 6,1 m 2 6,5 m 2 6,1 m 2 6,5 m 2 6 m 2 6,5 m 2 6 m 2 6,4 m 2 6 m 2 6,7 m 2 6,3 m 2 6,3 m 2 Overzicht parkeerkelder 6,3 m 2 6,5 m 2 6,2 m 2 6,5 m 2 6,3 m 2 6,5 m 2 Bergingen behorende bij appartementen Alteveer- en Weiersstraat, bereikbaar via trap en lift. 8

9 Plattegrond bergingen begane grond 5,7 m 2 7,2 m 2 5,5 m 2 5,5 m 2 5,2 m 2 6,4 m 2 5,2 m 2 5,2 m 2 5,5 m 2 7,1 m 2 5,2 m 2 5,2 m 2 5,3 m 2 5,3 m 2 5,7 m 2 7,6 m 2 5,2 m 2 5,2 m 2 5,2 m 2 6,9 m 2 5,2 m 2 5,2 m 2 5,5 m 2 7,7 m 2 opstelplaats scootmobiels Overzicht begane grond Bergingen behorende bij appartementen Keerweer, bereikbaar via trap en lift. 9

10 Plattegrond type A A slaapkamer berging badkamer slaapkamer cv wc hal Overzicht 1 e verdieping 3625 galerij A Schaal 1:100 10

11 Plattegrond type B en B B B1 Type B en B1 verschillen enkel qua afmetingen van het badkamer 2500 wc 2650 berging 1950 Overzicht 1 e verdieping 6063 slaapkamer 1 hal slaapkamer galerij B B B1 Schaal 1:100 11

12 Plattegrond type C C berging wc badkamer Overzicht 1 e verdieping slaapkamer hal slaapkamer galerij C Schaal 1:100 12

13 Plattegrond type D D berging wc slaapkamer 2 hal badkamer slaapkamer Overzicht 1 e verdieping 4075 D galerij Schaal 1:100 13

14 Plattegrond type E slaapkamer E berging badkamer slaapkamer cv wc hal Overzicht 2 e, 3 e en 4 e verdieping 3625 E Schaal 1:100 14

15 Plattegrond type F F badkamer wc berging slaapkamer hal slaapkamer Overzicht 2 e, 3 e en 4 e verdieping galerij F F F Schaal 1:100 15

16 Plattegrond type G G badkamer berging wc slaapkamer 2 slaapkamer 1 hal Overzicht 2 e, 3 e en 4 e verdieping galerij G Schaal 1:100 16

17 Plattegrond type H < 0000 > berging 2640 H 2530 wc slaapkamer 2 hal badkamer slaapkamer Overzicht 2 e, 3 e en 4 e verdieping 4075 H Schaal 1:100 17

18 Plattegrond type I I badkamer slaapkamer wc berging 2400 hal slaapkamer galerij Overzicht 1 e en 2 e verdieping I I I I I Schaal 1:100 18

19 Plattegrond type J J badkamer slaapkamer wc berging 2400 hal slaapkamer galerij Overzicht 3 e, 4 e en 5 e verdieping J J J J J Schaal 1:100 19

20 Plattegrond type K K berging wc slaapkamer hal 1350 badkamer 3000 slaapkamer galerij Overzicht 4 e en 5 e verdieping K Schaal 1:100 20

21 Plattegrond L 4635 L berging 2700 wc badkamer hal 4545 slaapkamer slaapkamer galerij Overzicht 4 e en 5 e verdieping L L L L L L L Schaal 1:100 21

22 plezierig duurzaam zorgeloos wonen... dát is Actium! Woningcorporatie Actium verhuurt bijna woningen in Drenthe en Zuidoost Friesland. U heeft bij ons de keuze uit appartementen voor een- of tweepersoon shuishoudens tot ruime gezinswoningen, in de stad én op het platteland. Naast de verhuur van woning en bieden wij ook woningen te koop aan. Goed onderhouden woningen voor een aantrekkelijke prijs. Bezoek onze website op 22 Actium heeft vestigingen in Assen - Oosterwolde - Ruinen - Smilde

23 23

24 Projectinformatie Verhuurinformatie: Actium Opdrachtgever: Deze brochure is gedrukt op Aan de afgebeelde artist impressions, tekeningen en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. FSC gecertificeerd papier