WAARDEBEPALING BOMEN Aanvulling op Boomeffectanalyse AireyFlats Eindhoven

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "WAARDEBEPALING BOMEN Aanvulling op Boomeffectanalyse AireyFlats Eindhoven"

Stefanie Bogaerts
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WAARDEBEPALING BOMEN Aanvulling op Boomeffectanalyse AireyFlats Eindhoven Referentienummer : BD Opdrachtgever : Heijmans BV Datum afronding : maart 2014

2 WAARDEBEPALING 20 BOMEN AANVULLING OP BOOMEFFECTANALYSE, 20 BOMEN EINDHOVEN Colofon Boomadviesbureau Duifhuizen Onafhankelijk adviesbureau voor bomen en ecologie Harderwijkerstraat ED Putten Telefoon : Mobiel : info@boomadviesduifhuizen.nl Website : Projectcategorie : taxaties en waardebepaling Opdrachtgever : Heijmans BV Contactpersoon : ing. B.Brandt Referentie : BD Datum onderzoek : 21 maart 2014 Onderzoeker : ing. P.C. Duifhuizen (ETT (European Tree Technician) Auteur : ing. P.C. Duifhuizen (ETT) Copyright 2013 Boomadviesbureau Duifhuizen. Niets van deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de auteur. Voor meer informatie of meer exemplaren van dit rapport, neem contact op met de auteur. Boomadviesbureau Duifhuizen is aansprakelijk voor directe of indirecte schade die voortvloeit uit toepassing van de conclusies, aanbevelingen of adviezen uit dit rapport. 2

3 1 INLEIDING In het kader van sloop en nieuwbouw van enkele flats is een boomeffectanalyse uitgevoerd. Een aantal bomen blijken te handhaven te zijn. Aanvullend is gevraagd een waardebepaling uit te voeren. Deze waardebepaling zorgt voor een prijskaartje aan de boom en geeft de berekende monetaire waarde aan op het moment van onderzoek (feb. 2014). De waardebepaling is uitgevoerd volgens de nieuwste normen van de NVTB 2013 (Nederlandse Vereniging van Taxateurs van Bomen). Afbeelding 1: Locatie bomen met boomnummers Het veldonderzoek (boomeffectanalyse) is uitgevoerd op 14 februari 2014, deze aanvulling is afgerond op 21 maart

4 1 METHODIEKEN Er is gewerkt volgens de nieuwste normen van de NTVB, De actuele boomwaarde is bij de diverse bomen bepaald. Bomen met vergelijkbare kenmerken als soort, leeftijd, toekomstverwachting en standplaats/groeiomstandigheden zijn gecombineerd. Ook voor de bomen die direct verwijderd hoeven te worden zijn berekeningen uitgevoerd. Voor bomen met een verslechterde toekomstverwachting geldt een verminderde resterende levensduur en dit zorgt voor een verhoogde afschrijvingscomponent. Voor verdere informatie verwijs ik naar de Richtlijnen NVTB 2013 of de website; 4

5 2 RESULTATEN 5

6 6

7 7

8 8

9 BIJLAGE; OVERZICHT DETAILGEGEVENS MET ACTUELE BOOMWAARDE 9

10 Inspectiedatum: 9 januari 2014 Project: BEA Eindhoven Inspecteur: P.C. Duifhuizen/ R.J. Hendriks Straat: Karel de Grotelaan, Eindhoven boomnur boomsoort Latijn actuele boomwaarde standplaats ondergrondse groeiruimte diameter in cm boomhoogte in m leeftijd wortelzone in m kroondiameter in m afwijkingen 8 Carpinus betulus 'Frans 'Fontaine' 2.938,00 beplanting goed ,8 4x4 goed goed achterstallige begeleidingssnoei 2 1 waardevol 4,6 m 3 m te dicht op toek.gevellijn 9 Malus sp ,00 beplanting goed ,8 4x5 goed goed 2 1 waardevol 4,6 m 3 m te dicht op toek.gevellijn 10 Malus sp ,00 beplanting goed < ,8 4x5 goed goed 2 1 waardevol 4,6 m 3 m te dicht op toek.gevellijn 11 Aesculus carnea 5.005,00 verharding matig ,8 5x5 goed goed 2 1 waardevol 6,3 m 3,3 m te dicht op toek.gevellijn beperkt 16 Ulmus x hollandica 'Dampieri' 5.204,00 verharding slecht x8 opdruk verharding (z); rib matig matig 1; 3 3 waardevol 8,5 m beperkt 18 Ulmus x hollandica 'Dampieri' 5.204,00 verharding slecht x8 opdruk verharding (z) matig matig recentelijk wortels verwijderd 1; 3 3 waardevol 8,5 m beperkt 19 Ulmus x hollandica 'Dampieri' 5.204,00 verharding slecht x7 matig matig recentelijk wortels verwijderd 1; 3 3 waardevol 8,5 m 4 Ulmus glabra 'Exoniensis' 5.204,00 beplanting redelijk x7 1 Ulmus glabra 'Exoniensis' 7.170,00 beplanting goed x9 dood hout goed goed 2 Ulmus glabra 'Exoniensis' 7.170,00 beplanting goed x6 ingerotte snoeiwond 2 m hoog redelijk goed 3 Ulmus glabra 'Exoniensis' 7.170,00 beplanting redelijk x9 opdruk opsluitband (l) goed goed 5 Ulmus glabra 'Exoniensis' 7.170,00 beplanting redelijk x11 goed goed 6 Ulmus glabra 'Exoniensis' 7.170,00 beplanting redelijk x6 goed goed 10x1 7 Ulmus glabra 'Exoniensis' 7.170,00 beplanting redelijk dood hout goed goed condtie toekomstverwachting opmerkingen omvangrijke holte stamvoet, doorlopend beperkt onder maaiveld goed matig 1; 3 3 waardevol criteria waarde aantal punten conclusie waarde 3 4 waardevol afstand tot gebouw 3 4 waardevol 15 m 3 4 waardevol 2,7 m afstand tot nieuwbouw 4,5 m 4,5 m 4,5 m 3 4 waardevol 5,5 m 5,5 m 3 4 waardevol 11 m 3 4 waardevol 10 m 12 Aesculus carnea 5.005,00 verharding matig ,8 6x7 bloedingsziekte; opdruk verharding (m) redelijk redelijk bij handhaven boomspiegel vergroten 2 1 waardevol 13 Aesculus carnea 5.005,00 verharding matig ,8 6x7 bloedingsziekte; opdruk verharding (m) redelijk redelijk bij handhaven boomspiegel vergroten 2 1 waardevol 10 m 14 Fraxinus excelsior 'Diversifolia' 2.528,00 verharding matig ,5 3x3 goed goed 2 1 waardevol 8,5 m 4,5 m 15 Fraxinus excelsior 'Diversifolia' 2.528,00 verharding matig < ,5 2x2 redelijk goed 2 1 waardevol 8,5 m 4,5 m 17 Fraxinus excelsior 'Diversifolia' 2.528,00 verharding matig < ,5 2x2 redelijk goed 2 1 waardevol 8,5 m 4,5 m 20 Fraxinus excelsior 'Diversifolia' 2.528,00 verharding matig ,5 3x4 goed goed afstand gebouw gemeten tot schutting 2 1 waardevol 12 m 2,5 m reden verwijdering te dicht op toek.gevellijn; slechte kwaliteit te dicht op toek.gevellijn; slechte kwaliteit te dicht op toek.gevellijn; slechte kwaliteit nader onderzoek nodig totaal ,00 categorieën ondergrondse groeiruimte boom handhaven; algemene of specifieke maatregelen nodig boom handhaven; specifieke maatregelen nodig boom preventief vellen goed: boom kan alle kanten uitgroeien redelijk: boom kan aan één kant beperkt uitgroeien matig: boom kan aan meerdere kanten beperkt uitgroeien slecht: boom kan aan alle kanten of beperkt uitgroeien waardecriteria 1: Leeftijd/grootte/dikte toekomstverwachting esthetische waarde

11 BOOMADVIESBUREAU DUIFHUIZEN Harderwijkerstraat ED Putten T : M : E : info@boomadviesduifhuizen.nl W : 10

Vergelijkbare documenten

Opdrachtgever. : Gemeente Breda : Toezichthouder. : J.L. de Jong Deelopdracht / perceel. : Mechelenstraat NTO-formulier nummer : -

Opdrachtgever. : Gemeente Breda : Toezichthouder. : J.L. de Jong Deelopdracht / perceel. : Mechelenstraat NTO-formulier nummer : - WORTELS STAM / STAMVOET KROON Opdrachtgever : Gemeente Breda : Toezichthouder : J.L. de Jong Deelopdracht / perceel : Mechelenstraat NTO-formulier nummer : - 1. ALGEMENE GEGEVENS Boom nr. : 1 t/m 7 Opname