VBW Makelaars en Taxateurs WONINGINFORMATIE. Vlielanderstraat 41 Pernis 3195 VM. Beurtschipperstraat 114, Hoogvliet (010) vbw.

Transcriptie

1 VBW Makelaars en Taxateurs WONINGINFORMATIE Vlielanderstraat 41 Pernis 3195 VM

2 Deze keurig onderhouden, eenvoudige 5 kamer tussenwoning met aangebouwde berging beschikt over een zeer ruime en zonnige achtertuin. De rustige ligging in een gezellige straat zorgt voor veel wooncomfort. Op loopafstand van winkels, (basis)scholen en het metrostation. De ideale starterswoning die u nog naar hartenlust kan moderniseren al naar gelang uw eigen wensen en ideeën. Kenmerken: Type woning: Tussenwoning Berging: Aangebouwde stenen berging, 4 m 2 Grond: 120 m 2 eigen grond Woonoppervlakte: 79 m 2 Inhoud: Circa 250 m 3 Bouwjaar: 1924 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: Noorden Energielabel: Voorlopig F Oplevering: In onderling overleg / per direct mogelijk Prijs: ,- k.k.

3 Begane grond: Entree hal met trapopgang naar 1 e verdieping, eenvoudig toilet met buitenlicht en meterkast voorzien van 4 groepen. De gezellige lichte woonkamer in L-vorm is ca. 25 m 2 groot en is voorzien van een keurig gipsplaten plafond. Toegang tot de half-verdiepte trap-/kelderkast. Aansluitend, aan de achterzijde, de geheel neutraal betegelde keuken (2.90 x 1.91) welke is voorzien van een eenvoudig neutraal keukenblok met o.a. een 4-pits gaskookplaat (los), afzuigkap, zo goed als nieuwe ingebouwde koelkast (tafelmodel), vrieskast (tafelmodel) en een huurgeiser (ca. 11,- per maand) t.b.v. warm water. Middels duo-deur toegang tot de achtertuin. Aansluitend, achter de keuken is de eenvoudige, geheel betegelde badkamer (1.91 x 1.88) gelegen. Voorzien van een douchehoek en wasmachine aansluiting. Tevens toegang tot bergzolder via luik. 1 e Verdieping: Overloop waarop vaste hardhouten trap naar de 2 e etage. Vier slaapkamers (ca x x x 1.96 en 2.09 x 1.96) waarvan 2 kamers zijn voorzien van een vaste kast en 1 kamer is voorzien van een wastafel. 2 e Verdieping: Afgewerkte bergzolder, te bereiken door middel van een vaste hardhouten trap, met een nokhoogte van ca meter. Opstelling cv-ketel Intergas bouwjaar ca. 2006, ten behoeve van de centrale verwarming. Algemeen: Zeer verzorgd onderhouden! De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en bijna volledig voorzien van dubbel glas. Voor- en achtergevel geïmpregneerd in De volledig betegelde achtertuin is circa 15 meter diep en voorzien van een zij-uitgang middels recht van overpad. Stenen berging in de achtertuin voorzien van een entresol. Op loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan Rotterdam. Metrostation, basisschool, supermarkt en overige buurtwinkels op loopafstand. Verkoper wil gegadigden attenderen op het feit dat hij het verkochte recentelijk niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over de eigenschappen van casu quo gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf recent feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen casu quo gebreken komen voor risico en rekening van koper. Er is geen vragenlijst beschikbaar. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22