Werner Weijkamp 10 april 2014

Transcriptie

1 Werner Weijkamp 10 april 2014

2 Inhoud presentatie Voorgeschiedenis, aanleiding en probleemstelling. Techniek van het waardestellen en dynamiseren. Verbeelding, toepassing en toekomst. De DRU - Ulft

3 Introductie Gelders Genootschap * Vereniging van Gelderse en Limburgse gemeenten * bevordering en instandhouding van de schoonheid van stad en land * integrale onafhankelijke adviesorganisatie voor ruimtelijke kwaliteit Oranjerie en koetshuis kasteel Zypendaal- Arnhem

4 Voorgeschiedenis, aanleiding en probleemstelling Signalering en aanleiding: * Stroeve herbestemmingsprocessen * Waardestelling vaak verkeerd geïnterpreteerd * Slechte aansluiting ontwerp - waardestelling * alles is belangrijk?! Behoefte aan een instrumentarium werkgroep gestart Tricotfabriek - Winterswijk

5 Voorgeschiedenis, aanleiding en probleemstelling Overweging: * Aanpassen waardestelling? - Juridisch en methodisch niet verstandig * Intact laten waardestelling * Behoefte aan een transitiedocument Werktitel: Dynamische Waardestelling 50 KV station - Apeldoorn

6 Voorgeschiedenis, aanleiding en probleemstelling Doel: * Inzicht in interventiemogelijkheden vanuit CH * Handreiking aan de architect * Handreiking/ toetstingskader aan de commissie(s) * Handreiking mogelijkheden voor eigenaar - initiatiefnemer De grote Enk - Akzo - Arnhem

7 De dynamische waardestelling: * Weging van waarden op basis van bouw-, cultuur- en architectuurhistorisch onderzoek * Vertaalslag waarden naar interventiemogelijkheden * Zowel in tekst als in ruimtelijke zin een weergave van deze interventiemogelijkheden Voormalige Ludgerkerk - Lichtenvoorde

8 Techniek van het waardestellen en dynamiseren Techniek van het waardestellen en dynamiseren Praktijkvoorbeeld: Het GOLS-station te Winterswijk

9 Techniek van het waardestellen en dynamiseren Korte kennismaking met het object Een luchtfoto en een maquette van de oorspronkelijke situatie

10 Techniek van het waardestellen en dynamiseren Analyse van het object Bouwhistorisch, cultuurhistorisch, architectuurhistorisch en historisch stedenbouwkundig onderzoek

11 Techniek van het waardestellen en dynamiseren Legenda interne waardestelling: Hoge waarde Positieve waarde Indifferente waarde * Conform de Richtlijnen voor Bouwhistorisch Onderzoek 2000 / 2009

12 Techniek van het waardestellen en dynamiseren Interne waardestelling van het GOLS-station Aan de hand van veldwerk, een bezoek ter plaatse en archiefonderzoek wordt een (traditionele) interne waardestelling gemaakt.

13 Techniek van het waardestellen en dynamiseren De vertaalslag De dynamische waardestelling is een toekomstgerichte vertaling van de traditionele interne waardestelling

14 Ontwikkelingsruimte Binnen deze ruimten zijn vanuit het oogpunt van cultuurhistorie ontwikkelingen mogelijk. Uitbreidingsrichting Uitbreidingsrichting Eventuele uitbreiding van het object zijn vanuit het oogpunt van cultuurhistorie mogelijk in dit gebied. Belangrijke structuurlijnen Herontwikkelingen Belangrijke structuurlijnen moeten deze structuurlijnen herkenbaar laten of maken c.q. versterken. Logistiek en benadering Deze pijlen geven aan hoe de routing en om het gebouw vroeger was en hoe het gebouw Logistiek van oorsprong en benadering benaderd werd. Bij herontwikkeling ligt het voor de hand deze routes te gebruiken, versterken c.q. herstellen. Zoekzone gevelopening in de vorm van een deur Binnen deze zone is één nieuwe gevelopening in de vorm van een deur mogelijk. De Zoekzone gevelopening in de vorm van een deur deur moeten bescheiden zijn in afmeting, kwalitatief hoogwaardig zijn en in vorm passend zijn bij het bestaande gebouw. Legenda dynamische waardesteling Aan de hand van pijlen en arceringen wordt aangegeven waar ruimte is voor transformatie. Zoekzone extra daglichtopeningen Binnen Zoekzone deze zone extra zijn extra daglichtopeningen in beperkte mate mogelijk. Zij moeten bescheiden zijn in afmeting, kwalitatief hoogwaardig zijn en in vorm passend zijn bij het bestaande gebouw. Storende elementen Deze Storende elementen elementen verstoren het beeld. Bij herontwikkeling ligt sloop van deze elementen voor de hand.

15 Techniek van het waardestellen en dynamiseren De transformatieplattegronden van het GOLS-station

16 Verbeelding, toepassing en toekomst

17 Verbeelding, toepassing en toekomst Praktijkvoorbeeld: De RHBS te Winterswijk Boerderij in Beltrum

18 Verbeelding, toepassing en toekomst Lunchlezing Atelier Rijksbouwmeester 18 september 2013

19 Verbeelding, toepassing en toekomst Voormalig raadhuis in Winterswijk

20 Verbeelding, toepassing en toekomst

21 Verbeelding, toepassing en toekomst Heilige Bavo kerk en pastorie te Angeren

22 Verbeelding, toepassing en toekomst

23 Verbeelding, toepassing en toekomst Aandachtspunten / knelpunten: * Landschap, ensembles en omgeving * Handreiking en geen zaligmakende oplossing * Dynamiseren en vernieuwen * Lezen eenvoudig: ontwikkeling vraagt om multidisciplinair en deskundig team * Gestuurd door toepassingsvraag

24 Verbeelding, toepassing en toekomst Toekomst: * Innovatie / dynamisch product!! * Verbeteren product door middel van discussie * Integrale benadering * Toetsen in de praktijk Vragen? Enka terrein - Ede

25 Werner Weijkamp 10 april 2014