Prachtig gestylde woning in Saendelft- West!

Transcriptie

1 Prachtig gestylde woning in Saendelft West! Assendelft, Olympus 10 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Dit plaatje van een huis is gelegen in de jonge wijk SaendelftWest in Assendelft. Je kijkt uit op een brede groenstrook en beschikt tevens over een zon nige achtertuin op het zuidwesten. Het betreft een prachtig gestylde woning welke is voorzien van hoogwaardige materialen en veelal design interieur. De ligging van deze woning is ideaal, aangezien diverse scholen, het winkelcentrum en het station zich om de hoek bevinden. De snelweg bereik je binnen 5 auto minuten. Je merkt het al, wij zijn erg enthousiast, kom je snel kijken!? De indeling: Begane grond Bij binnenkomst zie je het meteen, deze woning is helemaal af! In de nette hal met inbouwkasten bevindt zich het zwevend toilet met fontein. Door de mooie opdekdeuren van Jan des Bouvrie kom je binnen in de uitgebouwde woonkamer met leisteen vloer en vloerverwarming. De open keuken is voorzi en van duurzame apparatuur van Miele en een composiet blad. Met prachtig uitzicht op het parkje. In de tuin met achterom vind je tevens een ruime schuur met tuin verlichting, elektriciteit en buitenkraan. In 2014 is de woning buiten volledig geschilderd door een erkend schildersbedrijf. Overal is aan gedacht! Eerste verdieping Via de nette trap met rvs leuning bereik je de eerste verdieping, ook hier is alles tip top in orde. Twee grote slaapkamers ( voorheen 3) met zeer ruim opgezette overloop. De badkamer met douche, ligbad en zwevend toilet. Deze is door de huidige eigenaren in 2014 vernieuwd. Tweede verdieping Hier vinden we een speelse slaapkamer met als leuk detail het ronde raampje welke uitkijkt over de groene strook. In de vierd e slaapkamer mét dakkapel zijn aan weerszijde hoogwaardig afgewerkte inbouwkasten gerealiseerd. Natuurlijk is er ook nog een ruimte voor de wasmachine, droger, cvketel en het WTWsysteem en berging om het plaatje compleet te maken. Bijzonderheden: Erg hoog afwerkingsniveau; Duurzame materialen; Ligging aan de groene strook; Bouwjaar: 2008; In 2014 woning buitenom volledig geschilderd; Eigen grond; Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 388 m 3 Perceel oppervlakte 111 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 139 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan park, aan rustige weg, in woonwijk C.V.Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie Volledig geïsoleerd, Ecobouw C.V.Ketel Vrijstaand hout Nee Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 7 Tuin breedte (cm) 5 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Verzorgd :

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: zuid zuidwesten Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser miele miele koffie apparaat inbouw miele combi oven miele vriezer 4lade miele koelkast Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... vaste maatwerk kasten linnenkast legkast trapkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires accesoires vast Badkameraccessoires.... wandscherm vaste accesoires handdoekrekken Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: alarmsysteem G4S, meldkamer abbonement Overige zaken, te weten: Opmerkingen Mocht de nieuwe bewoner geïnteresseerd zijn in interieur of meubels is dat bespreekbaar

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen makelaars Kantoor Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1561 KL Krommenie Tel