Conceptenboulevard. Handleiding 2013

Transcriptie

1 Conceptenboulevard Handleiding Contactgegevens De Conceptenboulevard is eigendom van Pieter Huijbregts - Innovatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Pieter Huijbregts - INNOVATIE De Beekse Tuin NK Nuenen T E info@conceptenboulevard.nl W KVK BTW NL B01

2 Wat kan je vinden in deze handleiding? 1. Introductie 3 2. Conceptenboulevard Home 4 Concepten 5 Concept details 6 Project details 8 Mail sturen 9 3. Soort abbonement 10 Gratis weergave 10 Betaalde weergave Registratie nieuwe gebruiker Uw account Bedrijfsgegevens 14 Showroom 15 Factuur informatie Mijn Concepten 17 Algemene omschrijving 18 Selling Points 20 Checklist bij Selling Point 21 Proces 24 Stichtingskosten 25 Media 26 Factuur informatie 27 Projecten Mijn Projecten 29 Algemene omschrijving 30 Statistieken van project 31 Proces 33 Stichtingskosten 34 Media Mail inbox 36 Page 2

3 1. Introductie De conceptenboulevard is reeds een renovatie ondergaan, hierdoor is de dynamiek van de website veranderd. De nadruk ligt nu voornamelijk op hetgeen wat een concept heeft gerealiseerd in het verleden en gaat realiseren in de toekomst, dit noemen wij zogenaamde projecten. Deze projecten zijn het eerste wat de bezoeker ziet bij bet bezoeken van de website. Dus des te meer projecten er bij een concept worden toegevoegd des te meer aandacht een concept kan krijgen. Dit betekent dat u zelf een account krijgt, waarin alle gegevens van bedrijf, contactpersoon, concept en de desbetreffende projecten kunnen worden aangepast danwel worden toegevoegd. Daarnaast is het correspondentie systeem verbeterd, er zit een mailing systeem in. In een notendop: Benadering voor bezoeker: Project Concept Aanbieder; Door middel van visuele stimulatie bezoekers laten navigeren door CB; Conceptaanbieder zelf pagina laten beheren (denk aan LinkedIn/Facebook); Per niveau (concept en project) verschillende formats qua informatie; Informatie opgesplitst naar niveau ipv alles op 1 pagina te weergeven. Page 3

4 2. Conceptenboulevard Home Page 4

5 Concepten Page 5

6 Concept details Page 6

7 Page 7

8 Project details Page 8

9 Mail sturen Page 9

10 3. Soort abbonement Gratis weergave Page 10

11 Betaalde weergave Page 11

12 4. Registratie nieuwe gebruiker Informatie invullen van de gebruiker van dit account + bedrijfsnaam invoeren. Wilt u concepten weergeven op de website, vink dan aan. Anders heeft u alleen een account om te verkennen. Wilt u onze nieuwsbrief ontvangen? Druk hierna op registreren. Page 12

13 5. Uw account Informatie invullen van de gebruiker van dit account. Druk daarna op update. Page 13

14 6. Bedrijfsgegevens Informatie invullen over het bedrijf en de contactpersoon. BELANGRIJK! Wilt u een gratis weergave of een betaalde weergave? De abonnementskosten zijn 295,- per concept, per jaar. Dit kan per concept gekozen worden. Voorbeelden van weergaves vindt u in hoofdstuk 3 of klik hier. Druk daarna op submit. Page 14

15 Showroom Heeft u een showroom? Vink dan dit vakje aan en vul de gegevens in. Druk daarna op submit. Zo niet, druk op submit. Page 15

16 Factuur informatie BELANGRIJK! Mocht u gekozen hebben voor een betaalde weergave van de concepten, dan moet u hier de factuurgegevens invullen. Bij gratis weergave hoeft u dit niet in te vullen. Druk daarna op submit. Page 16

17 7. Mijn Concepten Klik hier om een nieuw concept toe te voegen. Nadat de ADMIN van de website uw concept heeft goedgekeurd staat de status op actief. Vanaf dat moment is uw concept op de website te vinden! BELANRIJK! Zorg dat alle velden worden ingevuld, anders is uw concept niet compleet ingevuld en kan de ADMIN uw concept niet goedkeuren. Hier kunt u een concept bekijken, updaten en verwijderen. Page 17

18 Algemene omschrijving Page 18

19 Maakt uw concept onderdeel uit van het initiatief Excellente Concepten of Nul op de meter? Vink dit dan aan. Voor meer informatie hierover kunt u mailen naar info@netwerkconcept ueelbouwen.nl BELANGRIJK! Klik hier om een betaalde vermelding van uw concept aan te vragen. Dit zorgt ervoor dat uw concept volledig wordt weergegeven op de website. Druk daarna op submit. Page 19

20 Selling Points Waarde = Ondergrens (basisprestatie) van concept op sellingpoint Beschrijving = Eenheid van prestatie sellingpoint Voeg hier uw nieuwe sellingpoints toe die behoren bij uw concept. Bovengrens = Maximale prestatie van selling point Zie de volgende pagina s voor een omschrijving van de sellingpoints. Page 20

21 Checklist bij Selling Point Bijdrage aan het product Energie Energieprestatie Aanvullende energiemaatregelen Milieu Water Milieuzorg Materialen Gezondheid Geluid Luchtkwaliteit Thermisch comfort Licht en visueel comfort Gebruikskwaliteit Toegankelijkheid Functionaliteit Technische kwaliteit Sociale veiligheid - EPC-waarde; - Hoe wordt deze waarde behaald? Welke maatregelen worden er genomen om de energievraag te verminderen? Waterbesparing (toiletten, kranen en douchekoppen), hergebruik (hemel- en grijswater) en waterbeheer (verharding, ontkoppeling van het riool en vervuiling). Bij Milieuzorg staat zorgvuldig handelen gedurende de gehele levensloop van een gebouw centraal. Direct te beïnvloeden fasen zijn het ontwerp (standaardisering, prefab), uitvoering (opslag materialen, verpakkingsafval) en afvalscheiding (fracties, voorzieningen). Bij de latere fasen gaat het om de randvoorwaarden, zoals voor milieubewust gebruik (voorzieningen voor afvalscheiding, handleiding) en duurzame sloop van het gebouw (voorkomen van verontreiniging, scheidbare constructies). De materiaalgebonden milieubelasting gedurende de gehele levensloop van het gebouw. Geluid betrekt hinder door verkeerslawaai (geluidswering), door buren, installatiegeluid en de geluidsisolatie binnen een gebouw. Voor de Luchtkwaliteit is de aanwezigheid of juist de afwezigheid van enerzijds vervuilende bronnen en anderzijds de ventilatievoorzieningen van belang. Voor het Thermisch comfort worden zowel zomer- als wintercomfort beoordeeld. Voor zomercomfort wordt vooral bouwkundige eigenschappen bedoeld (spuitvoorzieningen, gebouwmassa, grootte van glasoppervlak, dakisolatie). Bij wintercomfort is het type verwarmingsinstallatie van belang, naast enkele bouwkundige eigenschappen (kierdichting, enkelglas, isolatieniveau). Licht en visueel comfort worden beoordeeld aan de hand van het raamoppervlak (daglichttoetreding) en maatregelen om verblinding te voorkomen. Welke maatregelen worden genomen dat mensen met een rolstoel buiten en binnen de woning zelfstandig kunnen leven. Kenmerken die bepalen in hoeverre sprake is van efficiënt ruimtegebruik, voldoende ruimtelijke afmetingen, functionele (gebruik)kwaliteit en de aanwezigheid van randvoorwaarden voor goed gebruik. Hoogwaardige technische kwaliteit dat zorgt voor een betere onderhoudbaarheid. Voldoen aan Politiekeurmerk of bijdrage aan sociale en inbraak veiligheid. Page 21

22 Toekomstwaarde Toekomstgerichte voorzieningen Toekomstgerichte voorzieningen zijn maatregelen die een goede basis of randvoorwaarden bieden voor een lange levensduur. Het gaat enerzijds om technieken gericht op het zinvol toepassen van toekomstige energievoorzieningen, anderzijds gaat het om bouwtechnische oplossingen die bijdragen aan een lange levensduur van materialen of rekening houden met vervangbaarheid van delen met een kortere levensduur. Flexibiliteit Belevingswaarde Het belangrijkste uitgangspunt van flexibel bouwen is dat het gebouw zodanig ontworpen en gerealiseerd is dat er op allerlei niveaus aanpassingen mogelijk zijn. Dit geldt niet alleen bij aanvang van de gebruiksduur (de oplevering) maar ook tijdens de gebruiksfase en bij een eventuele tweede of volgende gebruiksduur. Architectonische kwaliteit van de oplossing Bijdrage aan de omgeving Verbeteren woonomgeving Groen Speelvoorzieningen Openbare voorzieningen Straatbeeld Verminderen Overlast Groenvoorzienigen in directe omgeving Speelvoorzieningen in directe omgeving Openbare voorzieningen in directe omgeving Stedenbouwkundige kwaliteit van de oplossing Verminderen van overlast voor de omgeving tijdens het bouwproces Bijdrage aan het proces Minder eigen inzet en betrokkenheid, door het uitbesteden van: Adviseurs / toezicht Architect, constructeur, bodemonderzoek, bouwfysica, onderzoek omgeving voor GRO (archeologie, fijnstof, geluidsbelasting, fauna) installaties, projectmanagement opdrachtgever, directievoering/toezicht, Vergunningen, heffingen e.d. Verkoop / verhuur Financiering Communicatie met bewoners en omgeving Sneller proces Ontwerpfase Engineering Bouwvergunning, welstand, nutsvoorzieningen, kabels en leidingen (zie bijlage met overzicht van de vergunningen), Vermarkten, makelen, direct contact met huurder of koper. Grond, voorbereiding, bouw. Afhankelijk van niveau van het concept (gebied, gebouw of bouwdeel). Afhankelijk van score concept t.o.v. uitgangspunten van opdrachtgever (hoe dichter bij de roos, hoe korter de ontwerpfase). Geen nadere informatie. Realisatie Geen nadere informatie. Meer zekerheid en garanties Ontwikkelrisico's - Bestemmingsplanrisico, risico overige vergunningen, afzetrisico, onteigeningsrisico s, risico planschade, locatierisico (flora en fauna, milieuaspecten, draagkracht, bronnering/lozingsproblematiek); - Rolverdeling rond opstelling stedenbouwkundig (master)plan; - Wie maakt bouwrijp? Page 22

23 Ontwerprisico's Uitvoeringsrisico's Beheerrisico's Meer transparantie Algemeen waardeprofiel inzichtelijk, ook met prijzen Specifieke geschiktheid eenvoudig te beoordelen Helderheid over contract en invulling maatwerk Te onderscheiden in de mate waarin het programma is vertaald in het ontwerp (programmarisico) en het ontwerp correct is gedimensioneerd, ook gegeven de locatie (engineeringsrisico) en uitvoerbaar is (maakbaarheidsrisico); het programmarisico is afgedekt. Afhankelijk van score concept t.o.v. uitgangspunten van opdrachtgever (hoe dichter bij de roos, hoe korter de ontwerpfase). - Te verdelen in onderhoudsrisico, verbruiksrisico, restwaarderisico, vervangingsrisico; - Bijleveren van onderhoudsplan en/of onderhoudscontract met verlengde garantie. Vergelijkbaarheid gewenst waardeprofiel met profiel van het aanbod. Vergelijkbaarheid gewenste prestaties met prestaties van het aanbod, meetbaar en controleerbaar, meerdere varianten snel kunnen voortoveren. - Informatie over de inhoud van het contract (voorstel voor het contract, vorm van turn key); - Informatie over het proces om tot maatwerk te komen; stappen, aan te leveren informatie, keuzemogelijkheden, denktijd ; - Kopie uittreksel uit het handelsregister van de inschrijving van de aanbieder en een verklaring omtrent het gedrag uitgegeven door het ministerie van justitie, welke niet ouder mogen zijn dan drie maanden. Page 23

24 Proces Page 24

25 Stichtingskosten Wat zijn de stichtingskosten van uw concept? Mocht u een deelconcept hebben, dan kunt u hier vooralsnog de geraamde kosten van uw concept invoeren. Druk daarna op submit. Page 25

26 Media Voeg hier alle media informatie over uw concept toe! Logo Youtube video Facebook profiel Twitter profiel Voeg hier extra afbeeldingen van uw concept toe, minimaal 1 extra afbeelding is vereist. Druk daarna op submit. Page 26

27 Factuur informatie BELANGRIJK! Vul hier uw factuur gegevens in. Mocht u deze al eerder hebben ingevuld bij Bedrijfsgegevens, dan staan ze hier ook automatisch. Alleen van toepassing voor een betaalde weergave. Mocht u hier andere gegevens willen invoeren, dan kunt u deze evenals updaten. Druk daarna op bevestig. Page 27

28 Projecten Hier kunt u meerdere projecten toevoegen. Dit is belangrijk i.v.m. de weergave van een dia op de home pagina. Nadat de ADMIN van de website uw concept heeft goedgekeurd staat de status op actief. Vanaf dat moment is uw project op de website te vinden! BELANGRIJK! Zorg dat alle velden worden ingevuld, anders is uw project niet compleet ingevuld en kan de ADMIN uw concept niet goedkeuren. Page 28

29 8. Mijn Projecten Page 29

30 Algemene omschrijving Page 30

31 Statistieken van project Page 31

32 Klik op de map om de locatie te laten zien van uw project! Druk daarna op submit. Page 32

33 Proces Page 33

34 Stichtingskosten Wat zijn de daadwerkelijke stichtingskosten van uw project? Mocht u een deelconcept hebben, dan kunt u hier vooralsnog de daadwerkelijke kosten van het project invoeren. Druk daarna op submit. Page 34

35 Media BELANGRIJK! Voeg hier alle media informatie over uw concept toe! Voor weergave tussen de dia s. Logo Youtube video BELANGRIJK! Voeg hier extra afbeedlingen van uw concept toe, minimaal 1 extra afbeelding is vereist. Druk daarna op submit. Page 35

36 9. Mail inbox Dit is een overzicht van het mailingsysteem. Hier kunt u mails ontvangen en versturen. U krijgt een bericht als een nieuwe mail is binnengekomen. Page 36