Geerts Makelaars TE KOOP. De Haag NM GEMERT Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 Geerts Makelaars TE KOOP De Haag NM GEMERT Vraagprijs: k.k.

2 Omschrijving DE HAAG 97 GEMERT Deze karakteristieke twee onder-één kapwoning met aanbouw is gelegen in een gewilde woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De woning is vanaf 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument. Bouwjaar: 1906 Perc.opp: 405m2 Inhoud woonhuis: 425m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, tuinhuis ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend De Haag 97 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak (nageïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (2003) en geheel voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens met pannen gedekt en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HRcombiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de voordeur is toegang tot de hal/ entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal/ entree is toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite deuren en voorzien van een haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er toegang tot een kelderkast. Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is

3 toegang tot de bijkeuken. Omschrijving Bijkeuken welke is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken bevinden DE HAAG 97 zich GEMERT een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en urinoir en een geheel betegelde wasruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit Deze karakteristieke de bijkeuken is twee toegang onder-één tot een kapwoning slaap/ speelkamer met aanbouw en de is tuin. gelegen in een gewilde woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De Goed woning bemeten is vanaf slaap/ 2003 vrijwel speelkamer geheel welke gemoderniseerd. afgewerkt met De woning vloerbedekking, is aangewezen stucwerk als gemeentelijk wanden en een monument. schrootjes plafond. 1e Bouwjaar: verdieping: 1906 Perc.opp: 405m2 Middels Inhoud woonhuis: de trapopgang 425m3 vanuit de hal/ entree bereikt u een royale overloop welke is belegd met vloerbedekking Aanvaarding: en overleg toegang biedt tot 2 slaapkamers met goede afmetingen, een badkamer en een geheel betegelde separate toiletruimte met hangcloset. De slaapkamers zijn beide afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Object: Geheel Vrijstaand betegelde woonhuis badkamer met aanbouw, in lichte tuinhuis kleurstelling. ondergrond De badkamer en tuin. is voorzien van vloerverwarming, Plaatselijk bekend whirlpool De Haag ligbad, 97 te Gemert. een inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer beschikt Kadastraal over bekend daglicht gemeente en is natuurlijk Gemert, gedeelte ventileren. van sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. 2e verdieping: Omschrijving: Via Het vlizotrap woonhuis te is bereiken uitgevoerd bergzolder. in spouw Tevens metselwerk bevindt en zich voorzien hier de van cv- een ketel. zadeldak (nageïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (2003) en geheel voorzien van Tuin: dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens Royale opgetrokken diepe achtertuin spouwmetselwerk tuinhuis, en deels gazon, voorzien plantenborders van zadeldak en sierbestrating. eveneens met Het pannen perceel gedekt is gelegen en deels op voorzien het westen van bitumineuze en beschikt over dakbedekking. veel zon en Er privacy. zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HRcombiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Bijzonderheden: Gelegen op een gewilde locatie met centrum en buitengebied in de directe nabijheid. Het Indeling betreft begane een grond: gemeentelijk monument. De woning is sinds 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. Aanbouw Middels de aan voordeur achterzijde is toegang is in tot 2008 de hal/ opnieuw entree opgetrokken. welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de Karakteristieke hal bevindt zich de woning meterkast volop met mogelijkheden. 8 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal/ entree is Royaal toegang perceel tot de woonkamer. met veel zon en privacy. Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite deuren en voorzien van een haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er toegang tot een kelderkast. Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is

4 Omschrijving DE HAAG 97 GEMERT Deze karakteristieke twee onder-één kapwoning met aanbouw is gelegen in een gewilde woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De woning is vanaf 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument. Bouwjaar: 1906 Perc.opp: 405m2 Inhoud woonhuis: 425m3 Aanvaarding: in overleg Geerts Makelaars - Taxateurs Binderseind 1, 5421 CG Gemert Tel: Object: Vrijstaand info@geertsmakelaardij.nl woonhuis met aanbouw, tuinhuis ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend De Haag 97 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak (nageïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (2003) en geheel voorzien van Deze dubbele informatie beglazing. is door Verdiepingsvloeren ons met de nodige zijn uitgevoerd zorgvuldigheid in beton samengesteld. hout. De Onzerzijds aanbouw wordt is eveneens echter opgetrokken geen enkele in spouwmetselwerk aansprakelijkheid en deels aanvaard voorzien van enige zadeldak onvolledigheid, eveneens onjuistheid met pannen of gedekt anderszins, en deels voorzien dan wel van de bitumineuze gevolgen daarvan. dakbedekking. Alle opgegeven Er zijn aansluitingen maten oppervlakten alle nutsvoorzieningen zijn indicatief. en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HRcombiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de voordeur is toegang tot de hal/ entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal/ entree is toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite deuren en voorzien van een haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er toegang tot een kelderkast. Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is

5 Kenmerken Omschrijving Details DE HAAG 97 GEMERT Type: Woning Eengezinswoning Helft van dubbel Bouwjaar: Deze karakteristieke twee onder-één kapwoning 1906 met aanbouw is gelegen in een gewilde woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De Perceeloppervlak: 405 m² woning is vanaf 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is aangewezen als gemeentelijk Inhoud monument. object: 425 m³ Totale woonoppervlakte: 125 m² Bouwjaar: 1906 Overige inpandige ruimte: 0 m² Perc.opp: 405m2 Gebouwgebonden Inhoud woonhuis: 425m3 buitenruimte: 0 m² Externe Aanvaarding: bergruimte: in overleg 6 m² Totaal aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 3 Object: Badkamers: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, tuinhuis ondergrond 1 en tuin. Verdiepingen: Plaatselijk bekend De Haag 97 te Gemert. 3 Parkeerplaatsen: Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van 1 sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. Aanvaarding: In overleg Omschrijving: Bijzonderheden Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak (nageïsoleerd) Ligging: gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd In van woonwijk, hardhout Aan (2003) rustige en geheel weg voorzien van Kelder: dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd Neen in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens met pannen gedekt Bijkeuken: Ja en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen Balkon: en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt Neen verkregen middels de Nefit Ecomline HRcombiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Ja Zolder: Garage: Neen Indeling begane grond: Verwarming: CV-ketel Type Middels warm de voordeur water: is toegang tot de hal/ entree Combiketel welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de Type hal bevindt kozijnen: zich de meterkast met 8 groepen en Hardhout, aardlekschakelaars. Draai-/kiepramen Vanuit de hal/ entree is Type toegang beglazing: tot de woonkamer. Dubbel Type isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite Type deuren tuin: en voorzien van een haardpartij. De woonkamer Achtertuin is afgewerkt met houten vloerdelen, Tuin stucwerk met toegang wanden en achterom: plafond. Vanuit de woonkamer Ja is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er Oriëntatie toegang tot tuin: een kelderkast. West Onderhoud binnen: Goed Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met Onderhoud kunststof blad. buiten: De keuken is voorzien van een 4-pits Goed gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is

6 Locatie Omschrijving De DE HAAG Haag 97 GEMERT 5421 NM GEMERT Deze karakteristieke twee onder-één kapwoning met aanbouw is gelegen in een gewilde woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De woning is vanaf 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument. Bouwjaar: 1906 Perc.opp: 405m2 Inhoud woonhuis: 425m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, tuinhuis ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend De Haag 97 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak (nageïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (2003) en geheel voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens met pannen gedekt en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HRcombiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de voordeur is toegang tot de hal/ entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal/ entree is toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite deuren en voorzien van een haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er toegang tot een kelderkast. Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is

7 Afbeeldingen

8 Afbeeldingen

9 Afbeeldingen

10 Afbeeldingen

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Lijst van zaken Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting

14 Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname Lijst van zaken toilet met accessoires keukenblok Omschrijving met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen kurkvloer, erfafscheiding, laminaatvloer pergola's, tuinschermen vensterbanken tuinhuisje, buitenberging door plantenkas derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: bewateringssysteem milieubox vuilcontainer(s) vlaggenmast buitenbrievenbus (schotel)antenne Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting

15 Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.