Erfsebosweg 18 Heijen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Erfsebosweg 18 Heijen"

Geert Christiaens
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Erfsebosweg 18 Heijen Vraagprijs: 375.000,- k.

1 Erfsebosweg 18 Heijen Vraagprijs: ,- k.k. Contact Eigenaar:

2 FINANCIEEL Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg BOUWKUNDIG Soort object Type object Bouwjaar Semi-bungalow Vrijstaand 1987, 1993 renovatiejaar OPPERVLAKTE EN INHOUD Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Overige inpandige ruimte Geb. gebonden buitenruimte Externe bergruimte Ca. 750 m m2 Ca. 200 m2 Ca. 0 m2 Ca. 0 m2 Ca. 0 m2 INDELING Aantal woonlagen 3 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal toiletten 3 Aantal badkamers 2 Badkamervoorzieningen 1 e verdieping: Ligbad Toilet Bidet Vaste wastafel BG: Rond bubbelbad Toilet Bidet Douche Dubbele wastafel Aantal tuinen 1 Garage/Schuur/Berging 1

3 ENERGIE Isolatie Verwarming Warmwater CV-ketel Spouwmuur Volledig geïsoleerd CV-ketel CV-ketel?? Eigendom Ligging BUITEN In bosrijke omgeving Rustig gelegen Tuin afmeting?? Tuin ligging Achterom Kwaliteit Kenmerken West Ja Normaal Royale tuin Zwembad Tuinhuisje Overdekt opslagplaats KADASTER Gemeente Sectie Gennep F Nummer 2232 Grootte 0 Ha, 10 are, 65 ca Voorzieningen Onderhoud binnen Onderhoud buiten Comfort BIJZONDERHEDEN Buitenzonwering Dakraam Internet Rolluiken TV-kabel Normaal Normaal Normaal

4 OBJECTOMSCHRIJVING Luxe semi-bungalow met garage en zwembad gelegen in recreatiegebied en bossen van Heijen. BEGANE GROND Royale hal met garderobenis. De wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Fraai toilet. De wanden zijn betegeld met een lichte tegel tot aan het plafond. Wit sanitair en v.v. mechanische ventilatie. CV-ruimte is een praktische ruimte met witgoedaansluiting en hier is tevens de combiketel gesitueerd. Royale woonkamer met balkenplafond v.v. kunststof kozijnen en een houten vloer. Halfopen keuken, v.v. diverse inbouwapparatuur. Het is een lichte keuken met donker hout. De keuken is gescheiden van de woonkamer d.m.v. een bar. Ruime eetkamer die middels een boogconstructie in open verbinding staat met de keuken en woonkamer. De ruimte is te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte. Royale badkamer (2004) v.v. rond bubbelbad, toilet, bidet, douche en dubbele wastafel. betegeld tot aan het plafond met een lichte tegel. Wit sanitair. Fraaie slaapkamer met lichtkoepel en uitzicht op het terras gelegen aan de achterzijde. De garage is v.v. een smeerput. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met diverse inbouwkasten. 1e slaapkamer is royaal en v.v. groot Velux dakraam en kunststof kozijnen, dubbel glas. 2e slaapkamer is tevens royaal en v.v. Velux dakraam. Verwarming geschied via convector radiatoren. 3e slaapkamer is een grote studeer- / slaapkamer v.v. kunststof kozijnen, dubbel glas en twee Velux dakramen, schroten plafonds en de muren afgewerkt met schoon metselwerk. Fraaie badkamer (2004), v.v. ligbad, toilet, bidet en vaste wastafel. Betegeld met een lichte tegel tot aan het plafond. TUIN Royale tuin met zwembad, tuinhuisje en een overdekte hout opslagplaats.

5 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1987, 1993 renovatiejaar Perceelgrootte 1.065m2 Woonoppervlak ca. 200m2 Inhoud ca. 750m3 Externe bergruimte (garage) ca. 0m2 Inbouwrolluiken, begane grond elektrisch, verdieping handmatig De woning is v.v. een centraal stofzuigersysteem Drempelvrij huis v.v. kurkvloer (ca. 5 jaar oud) Eigen wateraansluiting Volledig geïsoleerd Diverse keukenapparatuur in januari 2018 vervangen Permanente bewoning toegestaan Gasvoorziening, middels een gehuurd propaantank

12 KADASTRALE KAART

13 BEZICHTIGING De verkoper doet bij MakelaarZelf de bezichtigingen zelf. Hij weet als geen ander de nodige details van de woning. Een ander belangrijk pluspunt is dat de bezichtigingen ook plaats kunnen vinden buiten kantooruren of zelfs in het weekend. U kunt rechtstreeks met de verkoper een afspraak voor een bezichtiging maken. U vindt de contactgegevens van de verkoper in deze brochure, op onze website, of door contact op te nemen met MakelaarZelf. BOD UITBRENGEN U heeft een woning bezichtigd en wilt een bod uitbrengen? U kunt dit rechtstreeks bij de verkoper doen of via onze website. Telefonisch een bod uitbrengen kan ook. Het bod kan worden geaccepteerd, afgewezen, of er wordt een tegenbod gedaan. Tijdens de onderhandelingen worden er ook afspraken gemaakt over onder andere de overdrachtsdatum en ontbindende voorwaarden. Zodra een bod is geaccepteerd stelt MakelaarZelf de koopovereenkomst op, mits de verkoper dit in zijn verkooppakket heeft zitten. Voor woningen in Amsterdam wordt de koopovereenkomst opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. Koper kan na het bereiken van een mondelinge overeenkomst een notaris aanwijzen gevestigd in de gemeente Amsterdam. GRATIS WAARDEBEPALING VAN UW WONING U overweegt uw woning te verkopen? Bij MakelaarZelf Venlo betaalt u alleen voor de diensten die u ook gebruikt, tegen de scherpste tarieven uit de regio. Maak een afspraak voor een geheel vrijblijvende en gratis waardebepaling. WIJ VERZORGEN OOK GRAAG UW TAXATIE Onze taxatierapporten worden door alle geldverstrekkers in Nederland geaccepteerd. Vraag naar onze scherpe tarieven! BROCHURE GEGEVENS Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens. ONZE GEGEVENS MakelaarZelf Venlo Marjolein Bull Register Makelaar en Taxateur, aangesloten bij brancheverenging VBO Hertog Reinoudsingel 100, 5913 XE Venlo Telefoon/Whatsapp : makelaarzelf.nl

Vergelijkbare documenten

Gouverneur Houbenstraat 1 Wanssum

Gouverneur Houbenstraat 1 Wanssum Vraagprijs: 185.000,- k.k. Contact Eigenaar: 06-235 34 800 FINANCIEEL Vraagprijs Aanvaarding 185.000,- k.k. In overleg BOUWKUNDIG Soort object Type object Eengezinswoning