Vrijstaande villa met garage

Transcriptie

1 Vrijstaande villa met garage AALSMEER Dorpsstraat 117

2 Kenmerken & specificaties Huurprijs: 2.500,-- per maand Inclusief*: - gebruik gas, water,elektra - gebruik televisie/internet - tuinonderhoud Kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Inhoud: 800 m³ Woonoppervlakte: 230 m² Perceeloppervlakte: 490 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: 27 m² Externe bergruimte: 9 m²

3 Omschrijving ENGLISH SUMMARY BELOW Op loopafstand van het centrum van Aalsmeer ligt deze keurig verzorgde vrijstaande villa met garage en besloten tuin. Aalsmeer is een levendige gemeente, goed bereikbaar vanaf Schiphol, Amsterdam (20 autominuten), Haarlem en uitvalswegen. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied. Het Amsterdamse Bos en het Noordzeestrand zijn vlak bij. De huurprijs is inclusief tuinonderhoud, verbruik gas, water, elektriciteit en tv/internet tot een bedrag van 350,-- per maand (meerverbruik wordt jaarlijks verrekend). De woning is voor langere tijd beschikbaar. This immaculately and detached villa is located within walking distance of the centre of Aalsmeer, where you can find shops, restaurants, a school and daycare-centre. The villa has a garage and an enclosed garden. Aalsmeer is a lively village with good connections to Schiphol, Amsterdam (20 minutes by car), Haarlem and several exitroads. Aalsmeer is also known for the Westeinderplassen; a beautiful nature area of 10 km² of water.. Unique and perfect for enjoying a boat trip. The Amsterdamse Bos and the Dutch coast are nearby. The rental price includes garden maintenance, the (normal) use of gas, water, electricity and television/internet up to 350,-- a month (any excess in use will be calculated on a yearly basis). The property is available for a long period.

4

5

6 Plattegronden

7

8

9 Kadastrale kaart

10 Locatie op de kaart

11 Tot slot... Huurovereenkomst Een huurovereenkomst komt pas tot stand als tussen partijen overeenstemming is bereikt over alle details (dus naast de huurprijs ook ingangsdatum etc.). De huurovereenkomst zal worden opgesteld door Eveleens Makelaars o.z. conform het NVM model, tenzij partijen anders overeenkomen. Pas als partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend, is de overeenkomst tot stand gekomen. Waarborgsom Na het tot stand komen van de huurovereenkomst dient de huurder, gelijk met de eerste huurbetaling, een waarborgsom te storten gelijk aan tenminste twee maanden huur. Details hierover staan opgenomen in de huurovereenkomst. Het is verhuurder voorbehouden om de sleuteloverdrachtuit te stellen indien hij de waarborgsom/ huurbetaling niet op het afgesproken moment heeft ontvangen. Indien bij het opleveren van de woning aan verhuurder, na controle van zowel verhuurder als een medewerker van Eveleens Makelaars o.z., alles in orde is, zal verhuurder de waarborgsom terugstorten op het door huurder opgegeven rekeningnummer. Huurprijs De huurprijs is, tenzij anders opgegeven, altijd exclusief gas, water, elektra en overige aanvullende kosten. Tot slot Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van aan ons beschikbaar gestelde gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De brochure zal aan diverse gegadigden worden verstrekt en geeft geen recht op een optie of anderzins. Wilt u meer informatie over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor: of info@eveleens.nl Wilt u meer weten over het huurtraject? Ga naar

12 Huurovereenkomst In de huurovereenkomst worden de volgende clausules standaard opgenomen, mits nadrukkelijk door partijen anders is overeengekomen: Onder- en/of wederverhuur Huurder is er mee bekend dat onder- en/of wederverhuur niet is toegestaan Opiumwet Huurder is ermee bekend dat op grond van de Opiumwet het telen van hennep en/of het exploiteren van een hennepkwekerij strafbaar is. Het is huurder nadrukkelijk verboden om in het gehuurde en in bij het gehuurde behorende onroerende aanhorigheden, hennep en/of aanverwante plantjes/producten te telen/kweken en/ of om hennepkwekerijen te (doen of laten) exploiteren en/of om hennep of aanverwante producten op te slaan, in welke omvang en mate dan ook. Huurder erkent en aanvaard dit verbod. Inspectierecht verhuurder Verhuurder heeft één keer per maand een inspectierecht in het gehuurde, verhuurder zal hiertoe vooraf altijd contact opnemen met de huurder en het gehuurde in beginsel niet zonder toestemming van huurder betreden. Eindoplevering Huurder dient, bij de eindoplevering, de woning schoon en ontruimd aan verhuurder op te leveren. Zodra de definitieve einddatum bekend is, zal er een eindinspectie ingepland worden met een medewerker van Eveleens Makelaars. Inboedelverzekering Huurder dient tijdig een inboedelverzekering af te sluiten bij de daartoe erkende organisaties. Kosten zijn voor rekening huurder. Gas, water, elektra, televisie en/of internet De huurprijs is exclusief het gebruik van gas, water, elektra, televisie en/of internet. Huurder verplicht zich tijdig, doch uiterlijk per in te schrijven bij de daartoe behorende instanties. Aanpassingen in het gehuurde Aanpassingen aan en/of in het gehuurde mogen uitsluitend in overleg met en na toestemming van verhuurder gedaan worden.

13 Final notes... Rental agreement A rental agreement is finalized once there is an agreement between both parties on all aspects (rental price, starting date of the agreement, etc.). Eveleens Makelaars o.z. will draft the lease in accordance with the models provided by the NVM, unless parties decide otherwise. The rental agreement is finalized once both parties have signed the lease. Deposit After the lease is finalized, the tenant will need to pay a deposit, together with the first months rent, equalling two months rent. Details regarding the deposit and the payment will be provided in the lease. If the landlord has not received the first rental payment and/or the deposit, he has the right to postpone the date of the key exchange. At the end of the agreement, after inspection of the property by both the landlord and the owner and if everything is fine, the landlord will return the deposit on the banc account number as provided by the tenant. Rental price The rental price, unless stated otherwise, always excluding the use of gas, water, electricity and other additional costs. Lastly This folder is carefully created with the information provided to us by the landlord, however no rights can be derived on the information (such as measurements) provided. This folder will be provided to candidates and does not give an option for rent. Would like to have more information about this property? Contact our office via phone: or info@eveleens.nl Would you like to have more information about the rental process? Visit the following (Dutch) site:

14 Notities...

15

16 Interesse? Punterstraat CT Aalsmeer info@eveleens.nl