verkoopt Winkelruimte Verhuurde staat De Jordaan Ca. 39m2 VVO Begane grond Tweede Egelantiersdwarsstraat 3hs Bieden

Transcriptie

1 verkoopt Tweede Egelantiersdwarsstraat 3hs Bieden van af 00,- k. k. Winkelruimte Verhuurde staat De Jordaan Ca. 39m2 VVO Begane grond Contactinformatie: Mail: Tel.: Contactpersoon: Donata de Bruin

2 Tweede Egelantiersdwarsstraat 3hs - Jordaan In hartje Jordaan hebben wij momenteel een verhuurde winkelruimte van ca 39 m2 vvo te koop. De ruimte is gelegen vlakbij de Westerstraat, de Lindengracht en de Egelantierssgracht. De winkel is al geruime tijd verhuurd als kledingwinkel en wordt in verhuurde staat aangeboden. Bestemming is "Centrum 3". Het huidige gebruik is niet in strijd met het bestemmingsplan. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam Huurovereenkomst De huurovereenkomst loopt voor telkens 1 jaar met en opzegtermijn van 1 jaar. De huidige huurprijs is 9.044,00 per jaar niet btw belast. De huurovereenkomst is op verzoek bij verhuurder op te vragen. Indeling Entree naar de winkelruimte. Aan de rechterkant kastruimte. Ook rechts aan de achterkant, de meterkast, de pantry en het toilet. Ook is in de ruimte een moederhaard aanwezig. En de ruimte is voorzien van houten kozijnen met veelal enkel glas De Jordaan Het pand is gelegen in hartje Jordaan. Ooit is de wijk aangelegd voor de arbeidersklasse, nu is de Jordaan een begrip in Amsterdam. Buurtbewoners, dagjesmensen en toeristen brengen graag hier graag een bezoek. En voor velen is het een droom om zich hier te vestigen. Vele authentieke eettentjes, winkeltjes en ambachten schieten hier als paddestoelen uit de grond. Ook worden de winkels die al generatie op generatie bestaan goed bezocht. De kleine straatjes, de grachten, de prachtige panden, de markt en de Westertoren maken het plaatje compleet. Het is een prachtige buurt dat zich kan meten met bijvoorbeeld het Quatier Latin in Parijs. Woon- / Winkelruimte in de Tweede Egelantiersdwarsstraat

3 Bereikbaarheid De bereikbaarheid van en naar De Jordaan is met het openbaar vervoer uitstekend. Het Centraal Station is op loopafstand. Ook rijden er veel trams en bussen naar de andere stadsdelen. Omdat het Centrum van Amsterdam niet zo groot is, is alles op loop- of fietsafstand. De parkeervoorzieningen maken de bereikbaarheid met eigen auto minder aantrekkelijk. Dat kan opgelost worden door gebruik te maken van Carsharing faciliteiten zoals Car2Go of Greenwheels. Afstanden Tram-/Bushalte ca. 450meter (Rozengracht) Centraal Station ca. 1,4 km De Dam ca. 1 km. Bestemming De ruimte heeft op dit moment bestemming centrum 3. Het huidige gebruik is niet in strijd met het bestemmingsplan. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam Direct bij de Egelantiersgracht Dichtsbijzijnde tramhalte: Rozengracht

4 Winkelruimte Kenmerken Het registergoed wordt in de huidige verhuurde staat aan de koper opgeleverd. Koper dient zelf onderzoek te doen naar de bouwkundige en/of technische staat van het registergoed. Verkoper is jegens koper nimmer aansprakelijk voor welk gebrek (zichtbaar of onzichtbaar) dan ook en geeft geen garanties dienaangaande. Erfpacht is afgekocht met bestemming winkel tot De bedrijfsruimte maakt deel uit van de VvE Tweede Egelantiersdwarsstraat 3,5,7 te Amsterdam Specificaties Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie L nummer 9529 A-1 uitmakende het 43/353ste aandeel in de gemeenschap Bieden vanaf ,- kosten koper Oppervlakte ca.. 40,8 m² vvo en 45,7 m2 bvo (NEN 2580) Bouwjaar/-periode ca Servicekosten 2015bedragen 97,38 per maand. Erfpacht is afgekocht tot van toepassing zijn verklaard de algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht 2000 Verwarming / WW middels moederhaardoplevering in huidige verhuurde staat Epa-U label; niet labelplichtig Houten kozijnen met veelal enkel glas Winkelruimte Overige bijzonderheden Ouderderdomsclausule van toepassing Voorbehoud gunning verkoopster( Ymere) De bedrijfsruimte is nooit door de verkoper bewoond en/of in gebruik genomen. Ondertekening koop en leveringsakte verloopt uitsluitend via de projectnotaris Lubbers en Dijk Notarissen Aan de inhoud van deze advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend. Druk- en typefouten voorbehouden. Maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bodemgesteldheid: voor meer informatie over de bodemgesteldheid adviseren wij een ieder om het bodemloket te raadplegen. Indien er tussen verkoper en koper een ontbindende voorwaarde is overeengekomen dan vervalt deze 6 weken na ondertekening koopakte. Levering dient voor of uiterlijk 8 weken na ondertekening koopakte plaats te vinden via notariskantoor Lubbers en Dijk Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting dient koper binnen 7 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of een schriftelijk bankgarantie te stellen ter hoogte van 10 % van de koopprijs.

5 Straat vanuit het oogpunt van de gracht Entree van de winkel

6 Buitenruimte Winkelruimte achterkant naar de tuin kamer

7

8 Contact Contactgegevens: Ymere Afdeling V&V Bedrijfsruimte Postbus GG Amsterdam Contactpersoon: Donata de Bruin Mail: Algemene contactgegevens: Telefonisch is de afdeling bereikbaar via Mailen kan 24/7 naar Website is is Disclaimer Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Omgeving Hoek Crynssenstraat en Nickeriestraat Powered by TCPDF (