Prestatieafspraken Wonen Heerde 2017 Gemeente Heerde, Triada en Huurdersraad. Rapport Woonstichting Triada
|
|
- Josephus ten Wolde
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Prestatieafspraken Wonen Heerde 2017 Gemeente Heerde, Triada en Huurdersraad Rapport Woonstichting Triada 5 december 2016
2 Préambule Partijen De ondertekenden, 1. Gemeente Heerde, vertegenwoordigd door de wethouder, de heer G.J. van Dijk, hierna de gemeente; 2. Triada, vertegenwoordigd door haar directeur-bestuurder, de heer H.J.H. van de Ven, hierna Triada; 3. Centrale Huurdersraad, vertegenwoordigd door haar voorzitter, de heer A. Doornink, hierna de Huurdersraad. De gemeente, Triada en de Huurdersraad worden samen aangeduid als partijen. Overwegingen De gemeenteraad heeft op 6 juli 2015 haar Woonvisie Heerde vastgesteld. Triada heeft eind juni 2016 in overleg met de Huurdersraad een bod uitgebracht op die woonvisie. Op basis daarvan willen partijen prestatieafspraken maken met elkaar. Een goede samenwerking tussen partijen is nodig om de volkshuisvestelijke opgaven in de gemeente Heerde op te kunnen pakken. Deze opgaven zijn in deze prestatieafspraken verder uitgewerkt. Kaderdocumenten De volgende documenten vormen de belangrijkste input voor deze overeenkomst: Woningwet 2015 en Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting Woonvisie Heerde Ondernemingsplan van Triada De Essentie Bod van Triada, eind juni 2016 Het bod van Triada maakt onderdeel uit van deze prestatieafspraken. Indien er een tegenstrijdigheid is tussen het bod en deze prestatieafspraken, zijn deze prestatieafspraken leidend. Omdat het bod van Triada betrekking heeft op de jaren 2017 t/m 2019, kijken deze prestatieafspraken drie jaar vooruit. Door de veranderingen in wet- en regelgeving, zoals de passendheidstoets, wordt het strategisch vastgoedsturingsbeleid van Triada herzien. Een zinvolle vooruitblik is pas in het komend jaar in de prestatieafspraken te geven. In deze prestatieafspraken hebben partijen procesafspraken gemaakt die zijn bedoeld om vanaf volgend jaar wél vier jaar vooruit te kunnen kijken. Samenwerking Partijen zien de afspraken in deze overeenkomst als een weergave van wederzijdse ambities, inspannings- en waar mogelijk resultaatverplichtingen. Partijen willen samenwerken om de inwoners van Heerde die zijn aangewezen op de sociale huursector op de beste manier van dienst te zijn. Uitgangspunten bij dit partnerschap zijn wederzijdse inspanningen, vertrouwen, openheid en transparantie. Daarbij kunnen partijen elkaar aanspreken als de uitvoering van de gemaakte afspraken niet naar tevredenheid van een van de partijen verloopt. Als zich gedurende de periode van deze prestatieafspraken kansen of opgaven voordoen, waarover in deze prestatieafspraken geen maatregelen zijn geformuleerd, betekent dat niet dat partijen zo n kans of opgave laten liggen. Wat dat betreft zijn de maatregelen in deze prestatieafspraken niet limitatief bedoeld. 1/18
3 Partijen verklaren deze afspraken na te komen, elkaar aan de afspraken te houden en jaarlijks gezamenlijk verantwoording af te leggen over de nakoming van deze afspraken. Zij vormen de wederzijdse intenties, ambities en resultaten voor 2017, met een doorkijk naar 2018 en 2019 en met jaarlijkse evaluatie en actualisatie. Wijziging van omstandigheden Het terrein van het wonen is in beweging. Er is nieuwe regelgeving, zoals de Woningwet 2015, de gevolgen van bijvoorbeeld de eis van passend toewijzen zijn nog niet bekend en het kabinet werkt aan de zogenoemde veegwet die alweer wijzigingen aanbrengt in de Woningwet Het gevolg daarvan is dat: Triada op dit moment niet exact kan aangeven hoe groot haar bestedingsruimte is. Zodra dit wél mogelijk is, zullen de consequenties hiervan worden verwerkt in de maatregelen van deze prestatieafspraken, zodat de gemeente kan beoordelen of Triada naar vermogen bijdraagt; Het nu veelal nog niet haalbaar was om SMART geformuleerde afspraken te maken. Daarom zijn veel van de maatregelen in deze prestatieafspraken als procesafspraken geformuleerd. Bij elke jaarlijkse actualisatie van de prestatieafspraken bespreken partijen of het mogelijk is om procesafspraken om te zetten in concrete, SMART geformuleerde, afspraken. Deze prestatieafspraken zijn dus opgesteld met inachtneming van de huidige omstandigheden. Externe omstandigheden, zoals nieuwe wetgeving (zie hierboven), kunnen ertoe leiden dat een van de partijen de gemaakte afspraken niet kan nakomen. Partijen spreken met elkaar af dat als dit aan de orde is, de desbetreffende partij de overige partijen hiervan vooraf in kennis stelt. Partijen treden in dat geval opnieuw in overleg over de afspraken die nodig zijn om de gezamenlijke ambities te realiseren. Begrippenlijst In bijlage 2 zijn begrippen gedefinieerd die in deze prestatieafspraken worden gebruikt. Die begrippen zijn in dit document blauw weergegeven. Ondertekening Partijen verklaren te zijn overeengekomen wat in deze prestatieafspraken is verwoord. Dit document, Prestatieafspraken Wonen Heerde 2017, is in drievoud opgemaakt en getekend op 5 december 2016 in Heerde. G.J. van Dijk H.J.H. van de Ven A. Doornink wethouder directeur-bestuurder voorzitter Gemeente Heerde Triada Huurdersraad 2/18
4 INHOUD HOOFDSTUK 1 TAKEN EN VERANTWOORDELIJKHEDEN PARTIJEN Gezamenlijke ambities Veranderd speelveld door nieuwe Woningwet Taken gemeente Taken woningcorporatie Taken Huurdersraad Verantwoordelijkheden gemeente, Triada en Huurdersraad 6 HOOFDSTUK 2 WONINGEN Betaalbaarheid Beschikbaarheid Kwaliteit Transformatie 9 HOOFDSTUK 3 DOELGROEPEN Jongeren Senioren en zorgvragers Statushouders 11 HOOFDSTUK 4 WOONOMGEVING Leefbaarheid 13 HOOFDSTUK 5 ORGANISATIE EN SAMENWERKING Overlegstructuur Samenwerking bij onderzoek en beleid Looptijd, monitoring en actualisatie 14 3/18
5 Hoofdstuk 1 Taken en verantwoordelijkheden partijen 1.1 Gezamenlijke ambities Gemeente Heerde, Triada en Huurdersraad zijn in Heerde voor huurders van Triada de belangrijkste partijen. Zij willen samenwerken met als gezamenlijke doel: betaalbaar, duurzaam en prettig wonen in Heerde. Binnen de eigen verantwoordelijkheid en mogelijkheden geeft elke partij hier zelf richting aan. De samenwerking is gebaseerd op wederzijdse inspanningen, vertrouwen en aanspreekbaarheid. Samenwerken betekent dat gemeente Heerde, Triada en Huurdersraad: naar elkaar transparant en open zijn; binnen de kaders van de eigen organisatie naar het gemeenschappelijke doel werken; elkaars positie respecteren; relevante informatie in een vroeg stadium met elkaar delen; samen onderzoeken uitvoeren; bij knelpunten in uitvoering of samenwerking elkaar aanspreken; elkaar aanspreken op de voortgang van de gemaakte afspraken. 1.2 Veranderd speelveld door nieuwe Woningwet De invoering van de Woningwet op 1 juli 2015 markeert de maatschappelijke consensus over volkshuisvesting. De wet creëert duidelijkheid op de woningmarkt. Woningcorporaties keren terug naar hun kerntaak: sociale huurwoningen beheren, verhuren en bouwen voor mensen met een laag inkomen of voor mensen die om andere redenen moeilijk passende huisvesting kunnen vinden. De wet kadert de rol in bij een aantal onderwerpen: Maatschappelijk vastgoed Woningcorporaties mogen onder voorwaarden maatschappelijk vastgoed bouwen en beheren. Voorwaarde is dat het vastgoed ligt in gebieden waar de corporatie een substantieel deel van de woningen in haar bezit heeft. Leefbaarheid Woningcorporaties mogen uitgaven doen in de omgeving van hun sociale huurwoningen. Zoals onderhoud van het groen rondom complexen op haar eigen grond. Duurzaamheid Woningcorporaties mogen voorzieningen aanbrengen die bijdragen aan duurzaam energiegebruik. Zoals zonnepanelen en grondwarmtepompen. De voorzieningen moeten ten goede komen aan de eigen huurders. Diensten aan bewoners Woningcorporaties mogen uitsluitend nog diensten leveren aan eigen bewoners. De toegestane diensten moeten rechtstreeks verband houden met de bewoning. Markttoets Een woningcorporatie mag uitsluitend een activiteit uitvoeren die niet tot haar kerntaak behoort (zogenoemde: niet-daeb-taak ) als marktpartijen geen interesse hebben getoond. Hiertoe voert de gemeente een markttoets uit. Als daaruit blijkt dat geen marktpartij de verlangde taak wil uitvoeren, mag de gemeente de woningcorporatie vragen de activiteit uit te voeren. 4/18
6 1.3 Taken gemeente De gemeente heeft een publiekrechtelijke verantwoordelijkheid voor het wonen die is afgeleid van de Grondwet en de Woningwet. Binnen het wonen is steeds meer afstemming nodig, ook met andere beleidsterreinen, zoals ruimtelijke ordening, milieu, veiligheid en welzijn en zorg. Er is integraal beleid nodig. Duidelijk moet zijn: wat de woonopgave is; welk beleid de gemeente wil; welke inspanningen de gemeente zelf verricht; wat ze verwacht van woningcorporaties en andere partijen op de woningmarkt. Gemeenten moeten dus zorgen voor lokaal woonbeleid. Heerde heeft dat gedaan met de Woonvisie Heerde Ter uitvoering daarvan zijn prestatieafspraken nodig met Triada en de Huurdersraad. Voor de gemeente is de Woonvisie Heerde leidend voor wat er nodig is. 1.4 Taken woningcorporatie De taak van een woningcorporatie staat in de Woningwet De activiteiten van een corporatie hebben een groot maatschappelijk belang. Denk bijvoorbeeld aan zorgen voor: voldoende betaalbare huurwoningen; een eerlijke en doelmatige woonruimteverdeling; voldoende overleg met huurders. De vervulling van de maatschappelijke taken van een corporatie kan in principe zonder financiële steun. De totale vermogenspositie van de sector van woningcorporaties is daarvoor toereikend, maar elke corporatie is zelf verantwoordelijk voor een goed financieel beleid. Omdat wonen primair een lokale aangelegenheid is, geeft een corporatie door middel van het bod aan wat zij kan en wil bijdragen aan de uitvoering van het gemeentelijk woonbeleid. Dit wordt jaarlijks geconcretiseerd met het maken van prestatieafspraken met de gemeente en de huurders. De woningen van Triada staan niet alleen in Heerde, maar ook in Epe en Hattem. Triada streeft ernaar om in alle drie de gemeenten de woonopgaven in de sociale huursector te realiseren. Soms is de opgave in Heerde groter dan in een andere gemeente; soms kleiner. Voor de afweging welke investeringen Triada pleegt, is de opgave zoals geformuleerd in het ondernemingsplan en in het strategische vastgoedsturingsbeleid voor haar leidend. 1.5 Taken Huurdersraad De Huurdersraad behartigt de belangen van de huurders. Ze is de lokale overlegpartner van de gemeente en de woningcorporatie. De Huurdersraad is een volwaardige partij bij het maken van afspraken met de gemeente en corporatie. Op die manier heeft zij invloed op beslissingen die huurders raken. Denk bijvoorbeeld aan betaalbare huurwoningen. Met de Woningwet 2015 is de positie van huurdersorganisaties versterkt. Ze hebben meer rechten, extra mogelijkheden en meer verantwoordelijkheden. 5/18
7 1.6 Verantwoordelijkheden gemeente, Triada en Huurdersraad De woningmarkt is in eerste instantie de verantwoordelijkheid van de woningvragers en - aanbieders. Partijen zijn samen verantwoordelijk voor mensen die zelf niet kunnen zorgen voor een passende woning. Gemeente, Triada en Huurdersraad werken samen aan een samenhangend en op elkaar afgestemd woonbeleid voor de sociale sector, gebaseerd op de eigen taken en verantwoordelijkheden. Partijen erkennen dat de gemeente een primaire verantwoordelijkheid heeft voor: beheer van openbare ruimte; maatschappelijk welzijn; openbare orde en veiligheid. Zij erkennen ook dat de eerste verantwoordelijkheid van Triada zich richt op: kwaliteit, beheer en gebruik van haar bezit en de directe woonomgeving (in haar eigendom) ervan; de zorg voor adequate huisvesting van de primaire doelgroepen. De Huurdersraad behartigt de belangen van huurders en woningzoekenden. Volgens de Wet op het overleg huurders verhuurder (de zogenoemde Overlegwet ) heeft de Huurdersraad advies- en instemmingsrecht over het beleid van Triada. Voor de gemeente Heerde is Triada de eerste partner waarop zij een beroep doet bij het realiseren van de opgave in de sociale huursector. Als Triada die opgave niet kan of wil invullen, zal de gemeente binnen de regio een andere partner benaderen. 6/18
8 Hoofdstuk 2 Woningen 2.1 Betaalbaarheid Opgave De gemeente beschouwt betaalbaarheid op dit moment als het belangrijkste thema. Bij betaalbaarheid gaat er erom dat er voldoende sociale huurwoningen aanwezig zijn voor huishoudens met een laag inkomen (tot ; prijspeil 2016). Als gevolg van de economische crisis, het scheiden van wonen en zorg en de groeiende groep statushouders is de afgelopen jaren de behoefte aan betaalbare huurwoningen toegenomen. In tabel 1 is de huidige woningvoorraad van Triada naar huurprijsklassen vermeld. Daaruit blijkt dat Triada in Heerde in totaal sociale huurwoningen bezit (peildatum: 31 december 2015), maar een deel daarvan wordt bewoond door huishoudens met een te hoog inkomen, de zogenoemde goedkope scheefheid. Als gevolg van de hierboven genoemde recente ontwikkelingen en nieuwe wetgeving bijvoorbeeld het passend toewijzen is niet bekend hoe de actuele en toekomstige woningvraag eruit zien; de berekeningen van de gemeente en Triada zijn inmiddels niet meer actueel. Doelstelling/resultaat Partijen streven naar een evenwicht tussen het aanbod aan betaalbare woningen en de vraag daarnaar. Zowel kwantitatief als kwalitatief. Daartoe gaan zij gezamenlijk een woningbehoefteonderzoek uitvoeren. Partijen benutten de mogelijkheden om de doorstroming te bevorderen. Zij willen hiermee vooral de goedkope scheefheid verminderen. Partijen zetten hiertoe de beschikbare instrumenten in. Triada zet haar huidige huurbeleid om naar een woonlastenbeleid. Hierbij wordt niet uitsluitend gekeken naar de huurprijs, maar ook naar de energielasten. De huurprijs is immers slechts een onderdeel van de totale woonlasten van de huurders. Maatregelen 1. Partijen voeren in 2017 gezamenlijk een woningbehoefteonderzoek uit. Op basis van de uitkomsten wordt het benodigde aantal sociale huurwoningen (de zogenoemde kernvoorraad ) vastgesteld en het aantal woningen daarbinnen tot de eerste en tweede aftoppingsgrens (in ,68 resp. 628,76). 2. Totdat deze actuele aantallen zijn vastgesteld garandeert Triada dat er een kernvoorraad beschikbaar is gerelateerd aan de huidige omvang: sociale huurwoningen, waarvan circa woningen een huurprijs hebben tot de tweede aftoppingsgrens daarvan heeft 85% van de woningen een huurprijs tot de eerste aftoppingsgrens. 3. Naar aanleiding van het woningbehoefteonderzoek actualiseert Triada in 2017 haar wensportefeuille. Hiervoor wordt vooraf afstemming gezocht met de gemeente. Besluitvorming over de wensportefeuille vindt plaats door de Raad van Commissarissen van Triada op voorstel van het Bestuur na advisering door de Huurdersraad. 4. Jaarlijks monitoren partijen de effecten van economische groei, passend toewijzen, scheiden van wonen en zorg, de uitstroom uit instellingen en de instroom van statushouders. Zo nodig wordt op basis daarvan een nieuwe ambitie geformuleerd over de noodzakelijke voorraad sociale huurwoningen en daarbinnen het aantal woningen tot de eerste en tweede aftoppingsgrens. 7/18
9 5. Triada zet in 2017 het huidige huurbeleid om in een woonlastenbeleid. 2.2 Beschikbaarheid Opgave Bij beschikbaarheid gaat het erom dat de aanwezige sociale huurwoningen daadwerkelijk beschikbaar komen voor de huishoudens met een laag inkomen. De beschikbaarheid kan worden afgemeten aan de slaagkans van deze huishoudens. De slaagkans wordt vergroot door het twee-hurenbeleid van Triada en door nieuwbouw. Doelstelling/resultaat Partijen willen de slaagkans van woningzoekenden met een laag inkomen vergroten waardoor de wachttijd wordt verkleind. Daarvoor is nodig dat het begrip slaagkans wordt gedefinieerd. Dat is niet eenvoudig omdat woningzoekenden zich voor 1 juli 2016 nog konden inschrijven met hun woonduur als inschrijfduur. Woningzoekenden die zich na 1 juli 2016 inschrijven, bouwen pas vanaf de datum inschrijving inschrijfduur op. Bovendien kan het zijn dat mensen zich als woningzoekende inschrijven om vervolgens te wachten tot de ideale woning beschikbaar komt. Mensen die op korte termijn een betaalbare woning nodig hebben, moeten daarin snel kunnen slagen. Dit betekent niet dat er geen wachttijd mag zijn. Maatregelen 6. Triada doet in 2017 een voorstel voor de definitie van het begrip slaagkans, de vraag wat voor partijen een acceptabele slaagkans is en een voorstel voor het jaarlijks monitoren ervan. 7. In 2017 onderzoeken partijen of het huidige woonruimteverdeelsysteem kan worden aangepast om de wachttijd voor mensen met een laag inkomen te verkleinen. Dit kan ook betekenen dat de huisvestingsverordening van de gemeente moet worden aangepast. 8. Om de beschikbaarheid voor huishoudens met een laag inkomen te vergroten, zet Triada het twee-hurenbeleid in. Voorwaarden is wel dat de kandidaat huurder een huurwoning van Triada achterlaat. Hiermee wordt onder andere de doorstroming gestimuleerd. 9. Zolang dat wettelijk is toegestaan, maakt Triada gebruik van de extra ruimte om vrijkomende sociale huurwoningen in bepaalde complexen toe te wijzen aan woningzoekenden met een midden inkomen ( tot ; prijspeil 2016). Voorwaarde is wel dat de kandidaat huurder een huurwoning van Triada achterlaat met een huurprijs onder de aftoppingsgrenzen. 10. Om de doorstroming vanuit de sociale huursector te stimuleren overlegt de gemeente met ontwikkelaars over de mogelijkheid om op de nieuwbouwlocaties goedkope koopwoningen, vrije sector huurwoningen en sociale huurwoningen te bouwen. 2.3 Kwaliteit Opgave De energetische kwaliteit van woningen is belangrijk uit het oogpunt van het milieu, wooncomfort en het verlagen van de woonlasten. In het Convenant Energiebesparing Huursector van juni 2012 is afgesproken dat alle corporatiewoningen in 2021 gemiddeld een Energie-index van 1,25 hebben. Dat staat gelijk aan een energielabel B. De huidige verdeling van de huurwoningen van Triada is opgenomen in tabel 2. Op dit moment hebben 8/18
10 de woningen van Triada in Heerde gemiddeld een energie-index van 1,33 (label C). Zie tabel 3. Doelstelling/resultaat De gemeente Heerde wil een duurzame gemeente zijn, waarbij kwaliteit van leven en woonomgeving hoog in het vaandel staan. Triada onderschrijft de ambitie van het landelijke convenant. Zie tabel 3. Om dat te bereiken gaat Triada door met het energetisch verbeteren van haar woningen. Maatregelen 11. Triada treft in de periode 2017 t/m 2019 aan ruim 125 bestaande huurwoningen energetische maatregelen. 2.4 Transformatie Opgave Transformatie van de woningvoorraad is noodzakelijk om de beschikbare woningen te laten aansluiten bij de gewenste woningen, ofwel het in evenwicht brengen van aanbod en vraag. Dat kan door nieuwbouw, woningverbetering, aan- en verkoop, sloop en herstructurering. Doelstelling/resultaat Zoals reeds in paragraaf 2.1 is vermeld, is de berekende woningbehoefte van de gemeente en Triada inmiddels niet meer actueel en daarom wordt een nieuw woningbehoefteonderzoek uitgevoerd. Op basis van de uitkomsten maken partijen afspraken met elkaar over het transformeren van de bestaande woningvoorraad. Tot dat moment worden de bestaande afspraken gecontinueerd en wordt het in de woonvisie berekende bouwprogramma van 105 sociale huurwoningen in de periode 2013 t/m 2020 nagestreefd. Maatregelen 12. Triada geeft de gemeente jaarlijks in het verantwoordingsverslag een overzicht van het aantal verkochte woningen in het voorgaande jaar. 13. Triada informeert de gemeente over de woningen die zij wil verkopen nadat de Raad van Commissarissen van Triada het voorgenomen besluit van het Bestuur heeft goedgekeurd, en nadat de Huurdersraad zijn advies hierover heeft uitgebracht en nadat de huurders van die woningen zijn geïnformeerd. 14. In de periode 2017 t/m 2019 voegt Triada voor haar primaire doelgroep 63 sociale huurwoningen toe door nieuwbouw, waarvan 34 extra om doorstroming te bevorderen in de bestaande huurwoningen, zodat deze worden vrijgemaakt voor de huisvesting van statushouders. Zie tabel Om de in de woonvisie berekende 105 nieuwe sociale huurwoningen te realiseren, bouwt Triada in 2020 de resterende 42 woningen, tenzij uit het woningbehoefteonderzoek een andere behoefte blijkt. 16. De gemeente onderzoekt samen met Triada welke locaties geschikt zijn voor de bouw van sociale huurwoningen. Op basis daarvan maakt de gemeente met Triada afspraken over het aantal te bouwen sociale huurwoningen. 9/18
11 Hoofdstuk 3 Doelgroepen 3.1 Jongeren Opgave Het aantal jongeren tot 25 jaar in Heerde neemt volgens de woonvisie in de periode af met ongeveer 437 personen. Dit komt doordat er minder kinderen worden geboren en een deel van de jongeren de gemeente verlaat vanwege studie, werk of anderszins. Een specifieke opgave is er voor jongeren onder de 23 jaar. Zij vallen immers onder een ander regime waar het de huurtoeslag betreft. Voor jongeren onder 23 jaar mag de maandhuur in 2016 maximaal 409,92 zijn om huurtoeslag te kunnen krijgen. Doelstelling/resultaat Op dit moment bezit Triada in Heerde 211 goedkope huurwoningen (tot 409,92, prijspeil 2016). Zie tabel 1. Partijen willen het vertrek van jongeren uit de gemeente verminderen door het aanbod aan gevarieerde en betaalbare woonruimte te vergroten. Hoe groot de behoefte is, is op dit moment niet precies bekend. Op die vraag moet het woningbehoefteonderzoek, dat partijen in 2017 gaan uitvoeren, antwoord geven. Maatregelen 17. Op basis van het woningbehoefteonderzoek maken gemeente en Triada afspraken over het behoud van voldoende goedkope huurwoningen voor jongeren tot 23 jaar. Dit kunnen afspraken zijn over nieuwbouw, maar kan ook een aanvulling betreffen in het woonruimteverdeelsysteem. Denk bijvoorbeeld aan het stellen van leeftijdscriteria of het hanteren van tijdelijke huurcontracten voor jongeren. 3.2 Senioren en zorgvragers Opgave Het aantal personen van 75 jaar en ouder neemt volgens de woonvisie in de periode toe met ongeveer 888 personen (bron: woonvisie). Het merendeel van hen blijft zelfstandig in de eigen woning wonen. De overige personen verhuizen naar een woning die geschikt is om langer zelfstandig te wonen of is aangewezen op een vorm van zorg/ondersteuning, zowel in een beschermde omgeving als in een intramurale instelling. Doelstelling/resultaat Partijen willen dat er voldoende voor senioren en zorgvragers toegankelijke huurwoningen zijn, zodat zij zo lang mogelijk in hun vertrouwde woning en buurt kunnen blijven wonen. Hoe groot de behoefte is, is op dit moment niet precies bekend. Op die vraag moet het woningbehoefteonderzoek, dat partijen in 2017 gaan uitvoeren, antwoord geven. 10/18
12 Maatregelen 18. Triada houdt bij nieuwbouwplannen voor senioren en zorgvragers rekening met draaicirkels van rolstoelen. 19. Triada inventariseert in 2017 de fysieke toegankelijkheid van haar huurwoningen in de gemeente. Dit doet Triada aan de hand van het in de regio gehanteerde sterrensysteem. 20. Op basis van het woningbehoefteonderzoek en het ontwikkelplan maken gemeente en Triada afspraken over het benodigde aantal toegankelijke woningen voor senioren. Dit kunnen afspraken zijn over nieuwbouw en het aanpassen van bestaande huurwoningen, maar kan ook een wijziging betreffen in het woonruimteverdeelsysteem. 21. Tot dat moment handhaaft Triada het huidige aantal nultredenwoningen. 22. Triada wijst huurwoningen, die zijn aangepast met behulp van Wmo-budget, in overleg met de gemeente toe. Dit conform de al bestaande afspraken. 23. De gemeente brengt betrokken partijen bijeen om te komen tot de gewenste arrangementen (combinaties van wonen en zorg). Triada neemt als partner deel aan dat overleg. 24. In het Platform Wonen Welzijn Zorg wordt besproken op welke manier ouderen zo goed mogelijk kunnen worden verzorgd. Op basis van wat in het platform wordt besproken overlegt de gemeente met Triada over het invullen van de wooncomponent. 25. De gemeente initieert het overleg om in 2017 het protocol Wmo-voorzieningen te actualiseren en neemt hierbij het secretariaat. Triada participeert in het overleg. Doel hiervan is het maken van betere afstemmingsafspraken en duidelijkheid over de rol van elke partij zodat Wmo-aanvragen snel en soepel worden behandeld. 3.3 Statushouders Opgave Elk halfjaar krijgen alle gemeenten van de minister van Binnenlandse Zaken een taakstelling om een aantal statushouders te huisvesten. Dit zijn vluchtelingen die een verblijfsvergunning ontvangen. In tabel 5 staat hoe groot de taakstelling de afgelopen jaren was, hoeveel statushouders Triada heeft gehuisvest en welk aantal (en aandeel) dit betreft van alle vrijkomende woningen. Tot nu toe heeft Triada vrijwel de volledige taakstelling van de gemeente gerealiseerd. De taakstelling is nu echter zo groot dat het huisvesten van deze doelgroep via de reguliere woningtoewijzing ertoe leidt dat de wachttijd van andere woningzoekenden toeneemt. Daarnaast wijst de Huurdersraad erop dat het draagvlak in bepaalde buurten afneemt. Doelstelling/resultaat Statushouders zijn een primaire doelgroep en hebben op grond van de huisvestingsverordening een voorrangspositie. Het realiseren van de taakstelling is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van de gemeente en Triada. Uitgangspunt van partijen hierbij is dat concentratie van statushouders wordt voorkomen en dat het draagvlak in de wijken wordt behouden. Als via de reguliere woningtoewijzing onvoldoende statushouders in de sociale huursector kunnen worden gehuisvest om te taakstelling te halen, werken gemeente en Triada samen aan aanvullende huisvestingsoplossingen. Om draagvlak te behouden, streven partijen een spreiding na over de gemeente. De gemeente is verantwoordelijk voor de adequate begeleiding van de statushouders. 11/18
13 Maatregelen 26. Triada draagt bij aan de huisvesting van statushouders door een verantwoord deel van haar vrijkomende woningen aan te bieden (zie hieronder). Dit onder de voorwaarden dat de gemeente ook andere verhuurders aanspreekt om een deel van de taakstelling op zich te nemen. 27. Van de 63 sociale huurwoningen die Triada in de periode 2017 t/m 2019 bouwt (zie paragraaf 2.4), zijn er 34 extra om zo doorstroming te creëren voor de huisvesting van statushouders. 28. Van alle vrijkomende woningen zal jaarlijks maximaal 10% worden toegewezen aan statushouders. Als dit onvoldoende is om de taakstelling te realiseren, wil Triada meewerken aan aanvullende huisvestingsoplossingen, zoals het ombouwen en aankopen van leegstaand vastgoed, mits de gemeente bereid is om bij een onrendabele investering mee te werken aan het oplossen daarvan. Dit kan ook door middel van het inzetten van de daarvoor door de gemeente ter beschikking gestelde subsidies en gelden. 29. Als de gemeente kiest voor het ombouwen van leegstaand vastgoed voor statushouders, is Triada bereid het beheer ervan op zich te nemen mits passend binnen de regelgeving, tegen gebruikelijke beheerskosten. 30. De gemeente zorgt voor adequate begeleiding van de statushouders. 31. Elk halfjaar spreken partijen met elkaar af op welke manier de taakstelling voor het komende halfjaar wordt gerealiseerd. 12/18
14 Hoofdstuk 4 Woonomgeving 4.1 Leefbaarheid Opgave Over het algemeen is de leefbaarheid in Heerde goed. Als grootste sociale verhuurder speelt Triada een belangrijke rol in de handhaving en verbetering van de leefbaarheid. Wel heeft de Woningwet 2015 haar rol en richting van de inzet van haar middelen ten behoeve van de leefbaarheid ingeperkt. Doelstelling/resultaat Partijen willen de leefbaarheid waar dat nodig is verbeteren. Dat kan vooral door een goede samenwerking en een proactieve houding. Maatregelen 32. Partijen monitoren de leefbaarheid en overleggen met elkaar als er problemen worden geconstateerd. 13/18
15 Hoofdstuk 5 Organisatie en samenwerking 5.1 Overlegstructuur Vier keer per jaar hebben de gemeente en Triada een regulier bestuurlijk overleg met elkaar. Dan bespreken zij lopende zaken en elkaars visie op de opgaven in Heerde. Van de vier overleggen staan er twee (in het voor- en najaar) in het teken van deze prestatieafspraken. Bij die overleggen is dus ook de Huurdersraad aanwezig. Besproken wordt hoe de uitvoering van de gemaakte afspraken verloopt en of het nodig is om bij te sturen. De bestuurlijke overleggen worden op ambtelijk niveau voorbereid. Elk kwartaal wordt de voortgang van deze prestatieafspraken besproken. Niet alleen om achterop te kijken, maar ook vooruit, om Triada jaarlijks een zo concreet mogelijk nieuw bod te kunnen laten uitbrengen. In de zomerperiode, zodra Triada haar bod heeft uitgebracht, doen partijen samen voorstellen voor het aanpassen en/of concretiseren van de prestatieafspraken. Dit alles is bedoeld om jaarlijks voldoende tijd te hebben om concrete prestatieafspraken met elkaar te maken die een periode beslaan van vier jaar. 5.2 Samenwerking bij onderzoek en beleid Partijen doen waar mogelijk gezamenlijk onderzoek op het gebied van wonen. Daartoe wordt gezamenlijk de opdracht geformuleerd en verstrekt en er wordt een afspraak gemaakt over de verdeling van de kosten. Partijen betrekken elkaar bij het opstellen en actualiseren van beleid. Belangrijk is dat alle samenwerkingspartners uitgaan van dezelfde definities, uitgangspunten en werkafspraken. Maatregelen 33. De gemeente stelt in 2017 een lijst op van definities, uitgangspunten en werkafspraken met de partners binnen het sociaal domein. De gemeente initieert het overleg hierover en Triada participeert in dat overleg. 5.3 Looptijd, monitoring en actualisatie Deze prestatieafspraken gelden voor het kalenderjaar 2017, met een doorkijk tot en met 31 december De afspraken gelden tot het moment dat partijen een geactualiseerde overeenkomst vaststellen. Partijen monitoren elk jaar de afspraken van deze overeenkomst. Eventuele knelpunten worden geagendeerd voor het regulier bestuurlijk overleg dan wel het bestuurlijk overleg waaraan ook de Huurdersraad deelneemt. Als een van de partijen de gemaakte afspraken niet kan nakomen, meldt zij dat in een bestuurlijk overleg. Partijen proberen dan gezamenlijk een oplossing te vinden. Tussentijdse bijstelling van de afspraken uit deze overeenkomst is mogelijk, mits alle partijen hiermee instemmen. 14/18
16 Bijlage 1 Tabellen In deze bijlage zijn de tabellen opgenomen waarnaar in de prestatieafspraken wordt verwezen. Tabel 1: Huidige woningvoorraad van Triada naar huurprijsklasse (peildatum 31 december 2015) Huurprijsklasse Epe Hattem Heerde Totaal Aantal % Aantal % Aantal % Aantal % Goedkoop (< 409,92) % % % % Betaalbaar 1 e aftoppingsgrens ( 409,92 586,68) % % % % Betaalbaar 2 e aftoppingsgrens (> 586,68 628,76) 259 7% % % 577 9% Duur tot huurtoeslaggrens (> 628,76 710,68) % % % % Duur boven de huurtoeslaggrens (> 710,68) 14 0% 13 1% 46 3% 73 1% Totaal % % % % Tabel 2: Huidige verdeling van de huurwoningen van Triada naar energielabels Gemeente Energielabel A+ A B C D E F G Totaal Epe Hattem Heerde Totaal Meerjarenoverzicht Energieprestaties per gemeente (december 2015) Tabel 3: Ontwikkeling gemiddelde energie-index van huurwoningen van Triada na realisatie van geplande energetische maatregelen Gemeente Energie-index Epe 1,58 1,50 1,45 1,40 1,34 1,24 1,21 1,18 1,15 1,11 Hattem 1,43 1,42 1,41 1,37 1,29 1,25 1,24 1,21 1,18 1,09 Heerde 1,33 1,25 1,21 1,19 1,16 1,15 1,14 1,11 1,11 1,06 Totaal 1,49 1,43 1,39 1,35 1,29 1,23 1,20 1,17 1,15 1,10 Energielabel C C C C B B B B B B Meerjarenoverzicht Energieprestaties per gemeente (februari 2016) 15/18
17 Tabel 4: Nieuwbouwprogramma van Triada in Heerde, met bijbehorend investeringsbedrag Jaar Aantal Investering nieuwbouw en herstructurering * ** Totaal * Deze 34 in 2017 nieuw te bouwen woningen worden extra gebouwd om doorstroming te creëren t.b.v. de huisvesting van statushouders. ** Dit bedrag is exclusief de realisatie van een hospice in de gemeente Epe met een regionale functie. Tabel 5: Taakstelling 2013 t/m 2016 en toewijzing aan statushouders Taakstelling Epe Hattem Heerde Aantal personen gehuisvest n.n.b. Epe n.n.b. Hattem n.n.b. Heerde n.n.b. Totaal aantal opnieuw verhuurde woningen n.n.b. Epe n.n.b. Hattem n.n.b. Heerde n.n.b. Aantal toegewezen aan statushouders 19 (4%) 21 (4%) 38 (8%) n.n.b. Epe 8 (3%) 14 (7%) 21 (9%) n.n.b. Hattem 3 (5%) 4 (2%) 6 (5%) n.n.b. Heerde 8 (7%) 3 (3%) 11 (11%) n.n.b. Feiten & Cijfers Statushouders, door BMC aangevuld met taakstelling /18
18 Bijlage 2 Definities Beschikbaarheid Bij beschikbaarheid gaat het erom dat de aanwezige sociale huurwoningen daadwerkelijk beschikbaar komen voor de huishoudens met een laag inkomen. De beschikbaarheid kan worden afgemeten aan de slaagkans van deze huishoudens. Betaalbaarheid Bij betaalbaarheid gaat er erom dat er voldoende sociale huurwoningen aanwezig zijn voor huishoudens met een laag inkomen (tot ; prijspeil 2016). DAEB De Woningwet 2015 beperkt het werkgebied van woningcorporaties tot de zogenoemde Diensten van Algemeen Economisch Belang, (DAEB). Uitsluitend voor die DAEB-activiteiten mag staatssteun worden ontvangen. Een woningcorporatie mag uitsluitend een activiteit uitvoeren die niet tot haar kerntaak behoort (zogenoemde: niet-daeb-taak ) als marktpartijen geen interesse hebben getoond. Eerste aftoppingsgrens Relevante grens voor de huurtoeslag voor één- en tweepersoonshuishoudens. Bedraagt 586,68 (prijspeil 2016). Van de huurprijs tussen deze eerste aftoppingsgrens en de huurtoeslaggrens van 710,68 wordt een beperkter deel (40%) vergoed via de huurtoeslag. Goedkope scheefheid Er is sprake van goedkope scheefheid als een sociale huurwoning wordt bewoond door een huishouden met een te hoog inkomen (meer dan ; prijspeil 2016). Laag inkomen Huishoudens die behoren tot de primaire doelgroep. Dit zijn huishoudens met een belastbaar jaarinkomen tot (prijspeil 2016). Midden inkomen Huishoudens met een belastbaar jaarinkomen tussen en (prijspeil 2016). Passend toewijzen De Woningwet 2015 bevat de zogenoemde passendheidstoets. Door passend toe te wijzen krijgen huurders bij verhuizing een woning waarvan de huurprijs aansluit bij hun inkomen. Per 1 januari 2016 moet per kalenderjaar ten minste 95% van de toewijzingen aan huishoudens die in aanmerking komen voor huurtoeslag, een woning worden toegewezen die qua huurprijs passend is. Sociale huurwoning Huurwoning met een huurprijs van maximaal 710,68 (prijspeil 2016). Deze grens wordt de huurtoeslaggrens genoemd, omdat boven deze huurprijs geen huurtoeslag wordt verstrekt. Transformatie Transformatie van de woningvoorraad is het aanbrengen van wijzigingen in die woningvoorraad om de beschikbare woningen te laten aansluiten bij de gewenste woningen, ofwel het in evenwicht brengen van aanbod en vraag. Dat kan door nieuwbouw, woningverbetering, aan- en verkoop, sloop en herstructurering. 17/18
19 Twee-hurenbeleid Op 1 juni 2016 is Triada gestart met een nieuw huurbeleid; het twee-hurenbeleid. Het is een tijdelijke oplossing voor de korte termijn die vooral is bedoeld om de beschikbaarheid voor huishoudens met een laag inkomen te vergroten. Met het twee-hurenbeleid kan worden voldaan aan de passendheidsnorm zonder dat hierdoor de wachttijden toenemen. En zonder bij voorbaat bij alle woningen de streefhuur naar beneden bij te stellen en/of inkomenscategorieën uit te sluiten. Dit wordt gerealiseerd door woningen aan te bieden met een huurprijs die past bij de kwaliteit van de woning. Vervolgens kunnen alle huishoudens uit alle inkomenscategorieën hierop reageren. Huurtoeslaggerechtigden die reageren op een woning boven de aftoppingsgrens, krijgen bij toewijzing een lagere huurprijs waardoor de woning onder de voor hen passende aftoppingsgrens komt. Triada bepaalt welk van haar woningen in aanmerking komen voor het twee-hurenbeleid (seniorenwoningen). Daarnaast stelt zij de voorwaarden dat de kandidaat huurder een huurwoning van Triada achterlaat. Tweede aftoppingsgrens Relevante grens voor de huurtoeslag voor meerpersoonshuishoudens. Bedraagt 628,76 (prijspeil 2016). Van de huurprijs tussen deze tweede aftoppingsgrens en de huurtoeslaggrens van 710,68 wordt een beperkter deel (40%) vergoed via de huurtoeslag. Vrije sector huurwoning Huurwoning met een huurprijs hoger dan 710,68 (prijspeil 2016). 18/18
Prestatieafspraken Wonen Hattem 2017 Gemeente Hattem, Triada en Huurdersraad
Prestatieafspraken Wonen Hattem 2017 Gemeente Hattem, Triada en Huurdersraad Rapport Woonstichting Triada 6 december 2016 Préambule Partijen De ondertekenden, 1. Gemeente Hattem, vertegenwoordigd door
Nadere informatiePrestatieafspraken Wonen Epe 2017 Gemeente Epe, Triada en Huurdersraad
Prestatieafspraken Wonen Epe 2017 Gemeente Epe, Triada en Huurdersraad 6 december 2016 Préambule Partijen De ondertekenden, 1. Gemeente Epe, vertegenwoordigd door de wethouder, de heer D. van Norel, hierna
Nadere informatiePRESTATIEAFSPRAKEN WONEN HEERDE
PRESTATIEAFSPRAKEN WONEN HEERDE 2019 GEMEENTE HEERDE, TRIADA EN HUURDERSRAAD Rapport Woonstichting Triada 10 december 2018 Préambule Partijen De ondertekenaars, 1. Gemeente Heerde, vertegenwoordigd door
Nadere informatiePRESTATIEAFSPRAKEN WONEN EPE
PRESTATIEAFSPRAKEN WONEN EPE 2019 GEMEENTE EPE, TRIADA EN HUURDERSRAAD Rapport Woonstichting 10 december 2018 Préambule Partijen De ondertekenaars, 1. Epe, vertegenwoordigd door de wethouder, de heer R.A.J.
Nadere informatiePRESTATIEAFSPRAKEN WONEN HATTEM
PRESTATIEAFSPRAKEN WONEN HATTEM 2019 GEMEENTE HATTEM, TRIADA EN HUURDERSRAAD Rapport Woonstichting Triada 10 december 2018 Préambule Partijen De ondertekenaars, 1. Gemeente Hattem, vertegenwoordigd door
Nadere informatieSamenwerkingsovereenkomst Wonen Dalfsen 2017 t/m 2020 Prestatieafspraken tussen de gemeente Dalfsen, VechtHorst, de Veste, TOEK en VHB
Samenwerkingsovereenkomst Wonen Dalfsen 2017 t/m 2020 Prestatieafspraken tussen de gemeente Dalfsen, VechtHorst, de Veste, TOEK en VHB Wim Vos Advies 14 december 2016 de heer ing. W. Vos Préambule Partijen
Nadere informatiePrestatieafspraken. Gemeente Assen Omnia Wonen Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen
Prestatieafspraken Omnia Wonen Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen 2017 Prestatieafspraken Omnia Wonen Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen 2017 Omni~ Wonen S1ichl1ng Huurdersorganisalie Omnia
Nadere informatiePrestatieafspraken Gemeente Wormerland, WormerWonen, Huurders voor Huurders
Prestatieafspraken -2020 Gemeente Wormerland, WormerWonen, Huurders voor Huurders Inleiding Per 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet van kracht geworden. Hoeksteen van deze hervorming is de lokale verankering
Nadere informatiePrestatieafspraken. Gemeente Assen Woonzorg Nederland Bewonerscommissies Ankerhof, Peelerhof en Binnenveste
Prestatieafspraken Gemeente Assen Woonzorg Nederland Bewonerscommissies Ankerhof, Peelerhof en Binnenveste 2017 Prestatieafspraken Gemeente Assen Woonzorg Nederland Bewonerscommissies Ankerhof, Peelerhof
Nadere informatieCollegebesluit Collegevergadering: 11 december 2018
ONDERWERP Prestatieafspraken 2019 SAMENVATTING Gemeente, de Heemsteedse woningcorporaties Elan Wonen en Pre Wonen en hun huurdersorganisaties Bewonersraad Elan Wonen en Bewonerskern Pre streven een gemeenschappelijk
Nadere informatieDeze notitie is bedoeld om de schaarste en de verdringing in Gouda aan te tonen, als bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019.
Bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019 Onderbouwing van de schaarste aan goedkope huurwoningen en verdringingseffecten daardoor op de Goudse woningmarkt 1. Doel van deze onderbouwing De Huisvestingswet
Nadere informatiePrestatieafspra ken. Gemeente Assen Woonconcept
Prestatieafspra ken Gemeente Assen Woonconcept 2017 Prestatieafspraken Gemeente Assen Woonconcept 2017 Gemeente Assen n oncept Colofon Assen, december 2016 Status: definitief 07 12 2016 Prestatieafspraken
Nadere informatiePrestatieafspraken Gemeente IJsselstein / / Gemeente *7/ IJsselstein Providesv
^ Gemeente *7/ IJsselstein Providesv Gemeente IJsselstein / / Gemeente IJsselstein - Provides - HVIJ lad 1 van 1 Gemeente IJsselstein Provides Woningwet 2015 In de nieuwe Woningwet (per 1 juli 2015 ingegaan)
Nadere informatiePrestatieafspraken 2017 t/m maart 2017
Prestatieafspraken 2017 t/m 2019 2 maart 2017 Gemeente Hillegom, Woonstichting De Key, Huurdersbelangenvereniging Arcade en Bewonerscommissie Bloemhof 02-03-2017 Inleiding Gemeente Hillegom, woonstichting
Nadere informatiePrestatieafspraken 2019
Prestatieafspraken 2019 De gemeente Nunspeet, vertegenwoordigd door de heer J. Groothuis, handelend ter uitvoering van het besluit van burgemeester en wethouder d.d. 12 april 2016 nr. 03025660, Stichting
Nadere informatiePrestatieafspraken 2019
Prestatieafspraken 2019 Inhoudsopgave Inleiding... 1 Prestatieafspraken... 2 Beschikbaarheid en betaalbaarheid... 2 Liberalisatie van huurwoningen... 3 Voornemens tot verkoop van sociale huurwoningen...
Nadere informatieVivare Gemeente Renkum
Samenvatting Vivare Gemeente Renkum Prestatieafspraken 2015-2018 Vivare en de gemeente Renkum werken samen aan voldoende goede huurwoningen op de juiste plek voor een juiste prijs. Meer dan voorheen moet
Nadere informatiePrestatieafspraken 2019
Prestatieafspraken 2019 De gemeente Oldebroek, vertegenwoordigd door de heer B. Engberts, handelend ter uitvoering van het besluit van burgemeester en wethouders van 13 november 2018, zaaknummer 1012173,
Nadere informatiePrestatieafspraken Gemeente Asten wocom Stichting Bewonersraad De Pan
Prestatieafspraken 2017 Gemeente Asten Stichting Bewonersraad De Pan 7 december 2016 Prestatieafspraken 2017 In dit document, Prestatieafspraken 2017, zijn de afspraken vastgelegd die gemeente Asten, woningcorporatie
Nadere informatiePrestatieafspraken gemeente Assen Woonservice
Prestatieafspraken gemeente Assen Woonservice 2017 Prestatieafspraken Assen Woonservice 2017 Colofon Status: definitief 01 12 2016 Prestatieafspraken Assen 1 1 Inleiding Met de invoering van de nieuwe
Nadere informatieStartdocument regionale prestatieafspraken Bijlage 9
Startdocument regionale prestatieafspraken 2020-2023 Bijlage 9 Concept 2 april 2019 In dit document worden de bestuurlijke opdrachten geformuleerd voor drie werkgroepen in het traject regionale prestatieafspraken
Nadere informatieONDERNEMINGSPLAN volkshuisvesters
ONDERNEMINGSPLAN 2016 2020 volkshuisvesters ONDERNEMINGSPLAN 2016 2020 volkshuisvesters 1 inhoud ONZE VISIE 4 INHOUD ONZE MISSIE 4 ONZE DOELEN 5 1. KLANTGERICHT DIENSTVERLENEN 6 2. BETAALBARE WONINGEN
Nadere informatiePRESTATIECONTRACT WONEN
PRESTATIECONTRACT WONEN 2011-2015 GEMEENTE BORNE WOONBEHEER BORNE EVALUATIE Op 30 september 2011 hebben de gemeente Bome en Woonbeheer Borne het Prestatiecontract Wonen 2011-2015 ondertekend. Dit Prestatiecontract
Nadere informatieBeleidsplan
Beleidsplan 2018-2022 Missie: In ons nieuwe beleidsplan blijft de missie ongewijzigd. Het blijft de beste zin die precies uitdrukt wie wij willen zijn en hoe we willen werken. Rijnhart Wonen creëert kansen
Nadere informatiePrestatieafspraken 2017
Prestatieafspraken 2017 Aanleiding De prestatieafspraken 2017 zijn een vertaling van het bod, waarin de woningcorporaties aangeven door welke activiteiten zij een bijdrage leveren aan het realiseren van
Nadere informatieBijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Tytsjerksteradiel. Samen werken aan goed en betaalbaar wonen
Bijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Tytsjerksteradiel Samen werken aan goed en betaalbaar wonen Goed en betaalbaar wonen in Tytsjerksteradiel Onze bijdrage 2018 aan uw woonvisie Gewoon
Nadere informatiePrestatieafspraken 2019 Gemeente Groningen - Woonzorg Nederland
Prestatieafspraken 2019 Gemeente Groningen - Woonzorg Nederland Gemeente Groningen Woonzorg Nederland Oktober 2018 Inleiding Wettelijk kader Met de invoering van de nieuwe Woningwet 2015 moeten corporaties
Nadere informatiePrestatieafspraken Hellevoetsluis Woonstichting De Zes Kernen Gemeente Hellevoetsluis Huurdersvereniging Bernisse
Prestatieafspraken Hellevoetsluis 2019 Woonstichting De Zes Kernen Gemeente Hellevoetsluis Huurdersvereniging Bernisse Inleiding Voor u liggen de prestatieafspraken 2019 van de gemeente Hellevoetsluis,
Nadere informatieSamenwerkingsovereenkomst Wonen Dalfsen 2018 t/m 2021 Prestatieafspraken tussen de gemeente Dalfsen, VechtHorst, de Veste, TOEK en VHB
Samenwerkingsovereenkomst Wonen Dalfsen 2018 t/m 2021 Prestatieafspraken tussen de gemeente Dalfsen, VechtHorst, de Veste, TOEK en VHB Wim Vos Advies 4 december 2017 de heer ing. W. Vos Préambule Partijen
Nadere informatieRaamovereenkomst
Raamovereenkomst 2016 2020 Definitief concept: 1.0 Datum: 23 juni 2016 1 Inleiding Deze raamovereenkomst is tot stand gekomen in de samenwerking tussen vier partijen, namelijk de DDFK gemeenten, woningcorporatie
Nadere informatiePrestatie afspraken gemeente Mook en Middelaar 2019
Prestatie afspraken gemeente Mook en Middelaar 2019 In 2016 heeft de gemeente Mook en Middelaar, woningcorporatie Destion en de huurdersraad van Destion prestatieafspraken gemaakt voor de periode 2017
Nadere informatieJ1,11!ILIKIJij.,131J1 G D Tf(V(Ce
J1,11!ILIKIJij.,131J1 G D2 02.11.2015 0035 Tf(V(Ce Aan het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Dordrecht Postbus 8 3300 AA DORDRECHT Behandeld door: mevrouw C. Geenen-ter Hoeven Kenmerk:
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Aanvullende uitgangspunten Woonvisie ; Haarlem, duurzame ongedeelde woonstad; BBV nr: 2015/387028
Raadsstuk Onderwerp: Aanvullende uitgangspunten Woonvisie 2012-2016; Haarlem, duurzame ongedeelde woonstad; BBV nr: 2015/387028 1. Inleiding Sinds de vaststelling van de Woonvisie 2012-2016 Haarlem, duurzame
Nadere informatieOnderwerp: Woonvisie Brielle en het onderzoek ontwikkeling woningvoorraad Brielle
Sector/stafafdeling: Portefeuillehouder: Grondgebied/RO Wethouder Schoon Ter behandeling in de vergadering van: de commissie grondgebied d.d. 31 oktober 2017 de Raad d.d. 21 november 2017 Onderwerp: Woonvisie
Nadere informatieBijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Smallingerland. Samen werken aan goed en betaalbaar wonen
Bijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Smallingerland Samen werken aan goed en betaalbaar wonen Goed en betaalbaar wonen in Smallingerland Onze bijdrage 2018 aan uw woonvisie Gewoon dóen!
Nadere informatiebijlage bijgevoegd Algemeen Uitvoeringsmaatregelen en Uitvoeringsparagraaf Deze zijn verwijderd uit het document en zijn
Bijlage Wijzigingen Nota Wonen Blz. oude Was Wordt versie Algemeen Cijfers Zijn voor zover mogelijk geactualiseerd en als bijlage bijgevoegd Algemeen Uitvoeringsmaatregelen en Uitvoeringsparagraaf Deze
Nadere informatiegelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
Raadsbesluit De raad van de gemeente Heerde; gelezen het voorstel van het college d.d. 7 april 2015; gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen
Nadere informatiePrestatieafspraken 2016: Voor behoud van een beschikbare en betaalbare woningvoorraad
Prestatieafspraken 2016: Voor behoud van een beschikbare en betaalbare woningvoorraad Prestatieafspraken gemeente Oegstgeest, woningcorporaties en huurdersorganisaties Gemeente Oegstgeest, de corporaties
Nadere informatieGEZAMENLIJKE PRESTATIEAFSPRAKEN WONEN KRIMPENERWAARD
GEZAMENLIJKE PRESTATIEAFSPRAKEN WONEN KRIMPENERWAARD 2022 In dit document zijn de gezamenlijke prestatieafspraken vastgelegd die de Huurdersorganisaties, de gemeente en de Federatie van woningcorporaties
Nadere informatieBetaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten
Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Petra Bassie petra.bassie@vng.nl Betaalbaarheid van het wonen - Rapport VNG - Belangrijkste inzichten & bestuurlijke
Nadere informatieRecente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting. Raadscommisie Ruimte en Vastgoed 24 maart 2015 Gabrielle van Asseldonk
Recente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting Raadscommisie Ruimte en Vastgoed 24 maart 2015 Gabrielle van Asseldonk Programma Recente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting:
Nadere informatieONINGWET WAT BETEKENT DIT VOOR DE GEMEENTE?
ONINGWET WAT BETEKENT DIT VOOR DE GEMEENTE? WWW.AEDES.NL MAART 2015 DE NIEUWE ONINGWET Vanaf 1 juli 2015 gelden nieuwe regels voor woningcorporaties. De invoering van de nieuwe Woningwet betekent dat ook
Nadere informatieRotterdam. Stook je rijk 2015. Monitoring Energiebesparing Huursector
Rotterdam Stook je rijk 2015 Monitoring Energiebesparing Huursector 9-10-2015 Inhoud Nieuwe Woningwet per 1 juli 2015 Doelstellingen landelijke Energieakkoord Stand van Zaken in Nederland Rotterdamse doelstellingen
Nadere informatieBijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Ooststellingwerf. Samen werken aan goed en betaalbaar wonen
Bijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Ooststellingwerf Samen werken aan goed en betaalbaar wonen Goed en betaalbaar wonen in Ooststellingwerf Onze bijdrage 2018 aan uw woonvisie Gewoon
Nadere informatiePrestatie-/jaarafspraken 2016
Prestatie-/jaarafspraken 2016 IJsseldal Wonen Huurdersbelangenvereniging IJsseldal Viverion Huurdersvereniging Lochem Gemeente Lochem 1 Aanleiding Woningcorporaties Viverion en IJsseldal Wonen en de gemeente
Nadere informatieBij antwoord datum, kenmerk en onderwerp vermelden
Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 030-286 11 12 www.utrecht.nl /twitter @PaulusJansenSP Aan de leden van de commissie Stad en Ruimte Behandeld door B.J. Brijder Doorkiesnummer 030-28 64408
Nadere informatiePrestatieafspraken Gemeente Utrecht, Portaal en Huurdersraad Portaal regio Utrecht
Prestatieafspraken 2018 2022 Gemeente Utrecht, Portaal en Huurdersraad Portaal regio Utrecht Inhoud: 1. INLEIDING... 3 2. PRESTATIEAFSPRAKEN 2018-2022... 3 3. ONDERTEKENING... 86 4. BIJLAGE 1A VOORRAAD
Nadere informatieQQ&A Regioakkoord Nieuwe Woningmarktafspraken
QQ&A Regioakkoord Nieuwe Woningmarktafspraken Regio Rotterdam 2018-2030 Kernboodschap De veertien gemeenten van het Samenwerkingsverband Wonen maken zich samen sterk om het aantal woningen in de regio
Nadere informatieONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Heemstede 2017
ONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: 2017 SAMENVATTING De Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: 2015 stelt regels voor rechtvaardige en evenredige verdeling van schaarse
Nadere informatieBijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen
Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen A) WONINGWET: ALGEMEEN 1. Wat is de nieuwe Woningwet? De nieuwe Woningwet geeft nieuwe regels voor de sociale huursector. Met de herziening wil de overheid
Nadere informatieAddendum Prestatieafspraken Gemeente Utrecht, corporatie GroenWest en huurdersorganisatie HV Weidelanden
Addendum Prestatieafspraken 2017 2020 Gemeente Utrecht, corporatie GroenWest en huurdersorganisatie HV Weidelanden Utrecht, 23 november 2016 Inhoud 1. INLEIDING... 3 2. INVESTERINGSRUIMTE EN FINANCIËLE
Nadere informatieVolkshuisvestelijk uitvoerings-/activiteitenprogramma. De Huismeesters. voor gemeente Haren
1 Volkshuisvestelijk uitvoerings-/activiteitenprogramma De Huismeesters voor gemeente Haren 2017 Ons bod Groningen, 16 juni 2016 2 Aanbod 2017 Voor u ligt het voorgestelde, volkshuisvestelijke uitvoerings-/activiteitenprogramma
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 17 maart 2015, nr. B ;
Huisvestingsverordening gemeente Harderwijk 2015 De raad van de gemeente Harderwijk; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 17 maart 2015, nr. B15.000858; gelet op de artikelen 4, 5,
Nadere informatieInvesteren in groen en betaalbaar wonen
Verkort Beleidsplan Het Gooi en Omstreken 2013-2018 Investeren in groen en betaalbaar wonen Ambities in 2017 In Baarn, Blaricum, Bunschoten, Gooise Meren, Hilversum en Wijdemeren Voorwoord Maarten van
Nadere informatie1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen.
COLLEGEVOORSTEL Onderwerp Tabellen woonruimteverdeling 2013 Te besluiten om 1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen. Inleiding Deze nota
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus EA Den Haag
Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag DG Bestuur en Wonen www.rijksoverheid.nl www.facebook.com/minbzk www.twitter.com/minbzk Uw kenmerk Datum 15 december
Nadere informatieNotitie over het scheidings- en splitsingsvoorstel
Notitie over het scheidings- en splitsingsvoorstel Scheidings- en splitsingsvoorstel van woningcorporaties Stek (incl. Warmunda) en Vooruitgang In september 2016 is een scheidings- en splitsingsvoorstel
Nadere informatieAgendapunt Onderwerp 7 Huisvestingsverordening gemeente Heerde 2015
Raadsvoorstel Raadsvergadering Afdeling en opsteller 18 mei 2015 Leefomgeving/E. van Doorn/ 0650272283 /e.vandoorn@heerde.nl Commissie Ruimte Portefeuille 20 april 2015 Gerrit van Dijk Programma Ruimtelijke
Nadere informatiePrestatieafspraken 2016
Prestatieafspraken 2016 De Alliantie Regio Amersfoort, vertegenwoordigd door dhr. J. Koolstra, directeur, Portaal Eemland, vertegenwoordigd door dhr. D.J. van der Zeep, lid Raad van Bestuur, Omnia Wonen,
Nadere informatieGroei is van belang. Ondernemingsplan
Groei is van belang Ondernemingsplan 2017-2021 Waar staan we voor? Arcade: mensen en wonen Wij zijn een maatschappelijk betrokken, initiatiefrijke en sociale onderneming. Wij verhuren en beheren circa
Nadere informatieGemeentelijk beleid wonen en zorg
Informatieblad 2. Wonen en zorg April 2015 Gemeentelijk beleid wonen en zorg Gemeentelijk beleid over wonen en zorg wordt vormgegeven in de woonvisie van een gemeente. Concrete afspraken over doelstellingen
Nadere informatieBeantwoording art 33 vragen bereikbare en betaalbare voorraad sociale huurwoningen
Beleid Uw contact F (020) 540 45 59 gemeente@amstelveen.nl Fractie Groen Links T.a.v. T. van Wijnen en M. Kortekaas Postbus 4, 1180 BA Amstelveen Vermeld bij reactie ons kenmerk en datum van deze brief
Nadere informatiePrestatieafspraken Bloemendaal 2018
Prestatieafspraken Bloemendaal Gemeente Bloemendaal, Brederode Wonen, Pré Wonen, Huurdersvereniging Brederode, Bewonerskern Pré Wonen Samen aan de slag voor meer betaalbare en duurzame woningen en prettig
Nadere informatieMaatwerkafspraken Woonruimteverdeling
Maatwerkafspraken Woonruimteverdeling Voor bezit van Habeko wonen in de kernen: Koudekerk aan den Rijn/Hazerswoude-Rijndijk, Hazerswoude-Dorp en Benthuizen datum:10 november 2014 Vastgesteld door het college
Nadere informatievenlo Raadsnotitie GEMEENTEBESTUUR Lokaal woonbeleid 5 H. Brauer
venlo Raadsnotitie GEMEENTEBESTUUR onderwerp Rn nummer 2016 Lokaal woonbeleid 5 collegevergadering d.d. 20 september 2016 raadsvergadering d.d. 12 oktober 2016 programma Wonen en Leefomgeving portefeuillehouder
Nadere informatieRaadsvoorstel Vaststellen 'Woonvisie Eindhoven
gemeente Eindhoven 15R6567 Raadsnummer Inboeknummer 15bst01548 Beslisdatum B&W 10 november 2015 Dossiernummer 15.46.551 Raadsvoorstel Vaststellen 'Woonvisie Eindhoven Inleiding In januari 2014 heeft het
Nadere informatieDomesta. Geme Sn ente ř oevord. 'ng. 30 : Aan. Class nr. Gemeente Coevorden Aan het College van Burgemeester en Wethouders Postbus 2 7740 AA COEVORDEN
Geme Sn ente ř oevord 'ng. 30 : 1 Gemeente Coevorden Aan het College van Burgemeester en Wethouders Postbus 2 7740 AA COEVORDEN Aan Class nr. Ons kenmerk Onderwerp Behandeld door Bijlage(n) Datum Geme000339
Nadere informatieSamenvattend overzicht bod corporaties reactie gemeente
Samenvattend overzicht bod corporaties reactie gemeente In deze bijlage wordt per thema aangegeven wat gezamenlijk en daarnaast wat afzonderlijk door de corporaties dan wel de gemeente (aanvullend) is
Nadere informatieBijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Leeuwarden
Bijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Leeuwarden Samen werken aan goed en betaalbaar albaar wonen Goed en betaalbaar wonen in Leeuwarden Onze bijdrage 2018 aan uw woonvisie Gewoon dóen!
Nadere informatieSamenvatting en toelichting op de prestatieafspraken 2017 tot en met 2019 Gemeente, de federatie en Huurdersorganisaties
Bijlage 2 Samenvatting en toelichting op de prestatieafspraken 2017 tot en met 2019 Gemeente, de federatie en Huurdersorganisaties 1 De thema s en de prestatieafspraken op hoofdlijnen 1.1 Thema Betaalbaarheid
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. XXXXXX 2015, nr. XXXXXX;
Huisvestingsverordening gemeente Oldebroek 2015 De raad van de gemeente Oldebroek; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. XXXXXX 2015, nr. XXXXXX; gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10,
Nadere informatieNieuwe Woningwet. Wat verandert er in de sociale huursector?
Nieuwe Woningwet Wat verandert er in de sociale huursector? NIEUWE WONINGWET Maart 2015 Nederlandse Woonbond Samenstelling Nederlandse Woonbond Voor de tekst in deze brochure is gebruikt gemaakt van gegevens
Nadere informatieOntwikkelingen sector en Visie Thuisvester Presentatie Platform Wonen Regio West Brabant
Platform Wonen Ontwikkelingen sector en Visie Thuisvester Presentatie Platform Wonen Regio West Brabant Donderdag 24 november 2016 Thuisvester Visie Tien keuzes strategische visie Woningwet: Belangrijkste
Nadere informatieStreefhuren bij Woonstichting Etten-Leur. 1. Inleiding. 2. Hoe komen huurprijzen tot stand. 3. Wat zijn streefhuren. 4. Streefhuren Etten-Leur bij WEL
Streefhuren bij Woonstichting Etten-Leur 1. Inleiding 2. Hoe komen huurprijzen tot stand 3. Wat zijn streefhuren 4. Streefhuren Etten-Leur bij WEL 5. Wensportefeuille 1 1. Inleiding De sociale huurwoningen
Nadere informatieWoonafspraken>Woonvisie>Prestatieafspraken
Woonafspraken>Woonvisie>Prestatieafspraken Diverse wetten m.b.t. taakveld Wonen geven richting aan de taakuitoefening door gemeenten en woningcorporaties, zoals de Woningwet, het Besluit toegelaten instellingen,
Nadere informatieDoelgroepen TREND A variant
Doelgroepen TREND A variant Kleidum Socrates 2013 Doelgroepen 3 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 5 1.1 Doelgroepen en Socrates... 5 1.2 Werkgebieden... 6 2 Doelgroepen en bereikbare voorraad... 7 2.1 Ontwikkeling
Nadere informatieStichKng Huurdersbelangen Omnia Wonen
GEMEEMTE NUNSPEET INGEKOMEN 2 7 t IGV. 2018 Omnia Wo'nen StichKng Huurdersbelangen Omnia Wonen lemeentt Prestatieafspraken 2019 N15884 De gemeente Nunspeet, vertegenwoordigd door de heer J. Groothuis,
Nadere informatiePrestatieafspraken Meierijstad November 2017
Prestatieafspraken 2018-2021 Meierijstad November 2017 2018-2021 Preambule De ondertekenende partijen, de gemeente Meierijstad, de woningcorporaties en de huurdersorganisaties, zien elkaar als belangrijke
Nadere informatiePrestatieafspraken Vestia gemeente Maassluis
Prestatieafspraken Vestia 2019 - gemeente Maassluis 22 november 2018 Gemeente Maassluis, hierna te noemen de gemeente, ten deze rechtens vertegenwoordigd door de heer S.B. Kuiper, Wethouder Wonen, en Woningcorporatie
Nadere informatieIntentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio. Maart 2014
Intentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio Maart 2014 2 Preambule Gemeenten in de Stadsregio Amsterdam en de woningcorporaties, verenigd
Nadere informatieMonitoring prestatieafspraken woningcorporaties 2014
Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Monitoring prestatieafspraken woningcorporaties 2014 Programma Wonen BW-nummer Portefeuillehouder B. Velthuis Samenvatting In 2012 zijn met de woningcorporaties Portaal,
Nadere informatieActiviteitenoverzicht Midden-Groningen 2019
ACTIVITEITENOVERZICHT 2019 MIDDEN-GRONINGEN juni 2018 1. INLEIDING Voor u ligt het activiteitenoverzicht 2019 van Actium aan de gemeente Midden-Groningen, met daarin de voorgenomen activiteiten van Actium
Nadere informatieNr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad
Nr: 2004-11-08 Schipluiden: 18 november 2004 Onderwerp: Notitie woningbouwprogrammering Midden-Delfland Aan de Raad Inleiding Voor u ligt de notitie woningbouwprogrammering waarin de uitgangspunten voor
Nadere informatieMEMO van college aan de algemene raadscommissie
MEMO van college aan de algemene raadscommissie datum : 19 februari 2012 aan : Gemeenteraad van : College onderwerp : Huisvestingsverordening gemeente Bergen, aanpassen Bijlagen 1 en 2 per 1 maart 2013
Nadere informatiePrestatie-/jaarafspraken 2017
Prestatie-/jaarafspraken 2017 IJsseldal Wonen Huurdersbelangenvereniging IJsseldal Viverion Huurdersvereniging Lochem Gemeente Lochem 1 1. Aanleiding Woningcorporaties Viverion en IJsseldal Wonen en de
Nadere informatieBetaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten
Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Freya Mostert freija.mostert@vng.nl Betaalbaarheid van het wonen - Rapport VNG - Belangrijkste inzichten & bestuurlijke
Nadere informatieMEMO HERZIENING WONINGWET
MEMO HERZIENING WONINGWET Nieuwe corporatiebestel van kracht op 1 juli 2015 Op 17 maart 2015 heeft de Eerste Kamer unaniem ingestemd met de gewijzigde Woningwet 1 die tot doel heeft het functioneren van
Nadere informatieINFORMATIEBLAD. Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019
INFORMATIEBLAD Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019 Het hoe, wat en waarom van de woonruimteverdeling in 2019 Dit informatieblad is opgesteld als bijlage bij het voorstel over het vaststellen
Nadere informatieStartnotitie woonvisie Wassenaar
Startnotitie woonvisie 2014-2020 Wassenaar Documentbeheer DATUM AUTEURS VERSIE VERANDERING 18 september 2013 S. Bueving 1.1 24 september 2013 S. Bueving 1.2. Communicatieparagraaf 8 oktober 2013 S. Bueving
Nadere informatieDomesta 3 OOKT Gemeente Hoogeveen Aan het College van Burgemeester en Wethouders Postbus PA HOOGEVEEN
Inkomende post Hoogeveen Iililllll' 15.0117315 Domesta 3 OOKT.2015 Gemeente Hoogeveen Aan het College van Burgemeester en Wethouders Postbus 20.000 7900 PA HOOGEVEEN Ons Icenmerk Onderwerp Behandeld door
Nadere informatieBoxmeer Herzieningswetproof. Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016
Boxmeer Herzieningswetproof Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016 Programma Deel 1: Informatie: Woningwet en ontwikkelingen in de volkshuisvesting Deel 2: Discussie: Verkennen
Nadere informatieprestatieafspraken 201 7
prestatieafspraken 201 7 In deze overeenkomst zijn de prestatieafspraken tussen de gemeente Barendrecht, de Bewonersraad en Patrimonium Barendrecht vastgelegd voor de periode van 1 januari 2017 tot en
Nadere informatiePrestatieafspraken. Gemeente Assen Mooiland Huurdersorganisatie Amstelflat
Prestatieafspraken Gemeente Assen Mooiland Huurdersorganisatie Amstelflat 2017 Prestatieafspraken Gemeente Assen Mooiland Huurdersorganisatie Amstelflat 2017 Gemeente Assen Mooiland# Colofon Assen, december
Nadere informatieACTIVITEITEN AMERSFOORT
ACTIVITEITEN AMERSFOORT Woningbezit naar woningtype Eengezinswoning Galerijflat Portiekflat Beneden-/ bovenwoning Totaal 5.462 3.588 3.119 598 12.767 Bovenstaand woningbezit is exclusief 540 onzelfstandige
Nadere informatiePrestatieafspraken 2016
Prestatieafspraken 2016 Aanleiding De prestatieafspraken 2016 zijn een vertaling van het bod, waarin de corporaties aangeven door welke activiteiten zij een bijdrage leveren aan het realiseren van het
Nadere informatieWonen in het Land van Heusden en Altena. Gemeenteraden en woningcorporaties 10 maart 2015
Wonen in het Land van Heusden en Altena Gemeenteraden en woningcorporaties 10 maart 2015 Agenda P. van den Heuvel: De nieuwe Woningwet hoofdpunten W. Bijl: Regionale verankering in het Land van Heusden
Nadere informatieWoonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein
Samenvatting In 2015 leverden wij 39 appartementen op aan het Schauwplein te Putten. De belangstelling voor de woningen was groot en leidde tot doorstroming. Wij sloten in 2015 inclusief deze nieuwbouw
Nadere informatieGEMEENTEBLAD. Nr Sociaal woonbeleid gemeente Bunnik Wettelijk kader. Regeling. 7 juli Officiële uitgave van gemeente Bunnik.
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Bunnik. Nr. 91514 7 juli 2016 Sociaal woonbeleid gemeente Bunnik 2016 aanhef burgemeester en wethouders van de gemeente Bunnik hebben het volgende besluit genomen:
Nadere informatieSamenwerken aan prettig wonen Prestatieafspraken Vianen
Samenwerken aan prettig wonen 2 Samenwerken aan prettig wonen Samenwerken aan prettig wonen Wat zijn de belangrijkste ambities en opgaven op het gebied van wonen in Vianen? Om hier concreet invulling aan
Nadere informatieDomesta. Gemeente Emmen Aan het College van Burgemeester en Wethouders Postbus RA EMMEN. Geacht College van Burgemeester en Wethouders,
Gemeente Emmen Aan het College van Burgemeester en Wethouders Postbus 30.001 7800 RA EMMEN Ons kenmerk Onderwerp Behandeld door Bijlage(n) Datum Geme000346 Bod Domesta 2016 Karin Koers 29 oktober 2015
Nadere informatie