Te Koop Snipstraat 17 Bis, Utrecht

Transcriptie

1 Te Koop Snipstraat 17 Bis, Utrecht

2

3

4

5

6

7

8 Snipstraat 17 Bis, 3582 TD Utrecht Vraagprijs Kadastrale gegevens : ,-- k.k. : Gemeente Tolsteeg, sectie B, nummer 2389 A4 Inhoud : 313 m³ Woonoppervlakte : 91 m² Bouwjaar : ca Op een heerlijke plek in de Watervogelenbuurt bieden wij deze ruime (91m²) 4- kamer bovenwoning te koop aan. De woning is in de loop der jaren gerenoveerd en keurig onderhouden. Bij deze renovatie zijn onder andere elektra, plafonds, de keuken, badkamer en wc vernieuwd. De Watervogelenbuurt is een populaire wijk onder starters en jonge stellen. De buurt grenst aan de binnenstad waardoor het Ledig Erf, Ooster- en Westerkade en de Twijnstraat op loopafstand te bereiken zijn. De Uitvalswegen zoals de Waterlinieweg, A2, A12, A27 en A28 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Ook het centraal station is dichtbij en station Vaartsche rijn (2016) met de uithoflijn (2018) ligt zelfs op steenworp afstand (350m). Ondanks de centrale ligging is het een heerlijk rustige buurt. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. INDELING: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met toilet en fontein. Aan de voorzijde een moderne en recent geplaatste badkamer voorzien van douche en wastafel. Lichte woonkamer met warme houten vloer. Moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en kookplaat met rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (welke nog afgezet dient te worden) op het westen. Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop met dakkoepel, C.V.-opstelling en ruime bergkast. Grote slaapkamer zowel aan de voor- als aan de achterzijde, beide voorzien van praktische inbouwkast. Kleiner slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wasmachineaansluiting.

9 Bijzonderheden: - Nette en goed onderhouden bovenwoning met balkon (welke nog afgezet dient te worden); - Rustige straat en omgeving en toch dicht bij het centrum en Station Vaartsche Rijn (350m); - Op loopafstand van Ledig Erf (300m) met horeca en de Twijnstraat voor de dagelijkse boodschappen; - Natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen op minuten fietsafstand; - Voldoende parkeergelegenheid middels vergunning; - C.V.-combiketel (Remeha) ; - Platte dak recent vernieuwd; - Badkamer vernieuwd in 2018; - VvE is ingeschreven bij KvK; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas; - Oplevering in overleg. - Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Ingrid van Eck Makelaardij Europalaan KS UTRECHT Telefoonnummer: Internet: De door Ingrid van Eck Makelaardij en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Ingrid van Eck Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.