Agenda presentatie. 1. Achtergrondinfo. 2. Onze bezwaren. 3. Status van het dossier. 4. Vervolgstappen. 5. Vragen?

Transcriptie

1

2 Agenda presentatie 1. Achtergrondinfo 2. Onze bezwaren 3. Status van het dossier 4. Vervolgstappen 5. Vragen?

3 1. Achtergrondinfo Rijsveld : gebied van 18 ha tussen Ronkenburgstraat, Jezuïetenstraat, Barrevoetsehoek en Groenstraat Enorme verkaveling : tot 262 woningen, 25% sociale woningen

4 Voorlopige plannen

5 Voorlopige plannen - fasering

6 Voorlopige plannen : toegangswegen Groenstraat Barrevoetse -hoek Ronkenburg straat Wegen

7 De omvang van het project is enorm Herstappe, de kleinste gemeente van het land telt 87 inwoners

8 In het Rijsveld wil men 600 inwoners proppen, ofwel meer dan 6 keer het inwonersaantal van Herstappe 6 X

9 2. Onze bezwaren

10 Bedenkelijke praktijken van de bouwfirma eigenaars werden onder grote druk gezet om hun gronden te verkopen Ook de grond van buurman X en buurman Y is al in ons bezit Als je niet verkoopt riskeer je onteigening aan een heel lage prijs

11 Signaalgebied = voorkomen van overstromingen

12 De gebieden aangeduid in het lichtblauw zijn nu al overstromingsgevoelig

13 Al 30 jaar kampt het gebied rond het Rijsveld met overstromingsproblemen met ernstige schade tot gevolg

14 Al 30 jaar kampt het gebied rond het Rijsveld met overstromingsproblemen met ernstige schade tot gevolg

15 Al 30 jaar kampt het gebied rond het Rijsveld met overstromingsproblemen met ernstige schade tot gevolg

16 Al 30 jaar kampt het gebied rond het Rijsveld met overstromingsproblemen met ernstige schade tot gevolg

17 Al 30 jaar kampt het gebied rond het Rijsveld met overstromingsproblemen met ernstige schade tot gevolg

18 Al 30 jaar kampt het gebied rond het Rijsveld met overstromingsproblemen met ernstige schade tot gevolg

19 Al 30 jaar kampt het gebied rond het Rijsveld met overstromingsproblemen met ernstige schade tot gevolg

20 Twee jonge buren

21 Na een hevige regenbui zien we dat er geen water meer kan infiltreren in de bodem

22 Impact van 262 woningen : waterproductie stijgt fel

23 Impact van 262 woningen op infiltratiecapaciteit bodem 262 daken 262 opritten 262 terrassen Infiltratiecapaciteit bodem daalt nog meer Nieuwe wegen

24 Waterproblematiek na verkaveling??

25 Impact op brandverzekering Assuralia : De verzekeraar is niet verplicht om waarborg tegen overstromingsschade te verlenen voor een nieuwbouw in een risicozone Als je geen verzekeringsdekking kan vinden tegen overstromingen, dan kan je ook niet terecht bij het Rampenfonds in geval van schade

26 De leegstand in Lede is twee keer hoger dan het Vlaamse gemiddelde

27 Proef op de som : leegstand op een traject van 250 m (Nieuwstraat)

28 Kwaliteit woonbehoeftestudie is beneden alle peil Gemaakt in opdracht van de bouwfirma Foute en verouderde cijfers De Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) beslist daarom om geen advies te geven

29 Extracten studies

30 Extracten studies

31 Kritische dienst van de dienst stedebouw verdwenen? Een kritische studie van de dienst stedebouw toont aan dat er geen woonbehoefte is in Lede, dus absoluut geen nood aan een enorme verkaveling Op het moment dat de gemeenteraad een cruciale beslissing dient te nemen, is het document zoek. Op het moment dat het dossier naar de provincie verstuurd wordt, is het document op miraculeuze wijze teruggevonden.

32 Extract kritische studie Onderstaande grafiek toont de evolutie van de bevolking in Lede

33 Extract kritische studie In de laatste 25 jaar waren er drie typerende periodes qua bevolkingsgroei : Daling Groei Stagnatie

34 Welke periode zou Adoplan gebruikt hebben om de toekomstige bevolkingsgroei te voorspellen? Daling Groei Stagnatie

35 Gebrek aan communicatie van de gemeente Door een gunstige wind werden we net vóór de gemeenteraad op de hoogte gebracht Extract verslag adviesraad : "De procedure voorziet weinig openbaarheid. De buurt dient niet geïnformeerd te worden..." alhoewel iedereen reeds op de hoogte is van het project."

36 Impact op mobiliteit Huidig aantal auto s - Ronkenburgstraat, Jezuïetenstraat en Groenstraat

37 Impact op mobiliteit Aantal in geval van 262 extra woningen

38 Wat met de nu al overvolle parkings aan het station?

39 Ook de omliggende straten staan vol

40 Zal er in de toekomst nog plaats zijn op onze scholen?

41 Impact op milieu en levenskwaliteit NU

42 Stel je het verlies voor aan groene ruimte

43 Stel je het verlies voor aan groene ruimte

44 voor studie ontmoetingscentrum :

45 3. Status van het dossier December 2013 : onderzoek door de gemeente (ruimtelijke ordening) April 2014 : dossier doorgestuurd naar provincie Maart 2013 : positief advies van de gemeente mits voorwaarden Mei 2014 : klacht tegen positief advies gemeente

46 0 voor studie Rijsveld? Ondanks de immense omvang van het project werd de impact op milieu en verkeer nog niet onderzocht Geen extern advies nodig? Eerder gaf de gemeente aan zelf voldoende expertise te hebben. Waar heeft men die ervaring dan opgedaan? Want dit project is uniek qua omvang Gaan we een commerciële firma over onze toekomst laten beslissen?

47 Huidige status Klacht tegen positief advies gemeente : niet weerhouden door Agentschap voor binnenlands bestuur Behandeling dossier door de provincie : een beslissing in dit dossier valt niet op korte termijn te verwachten. Het gaat inderdaad om een omvangrijk project en de administratie is momenteel het dossier in al zijn facetten aan het bekijken.

48 4. Wil je verder betrokken worden? Wil je actief deelnemen aan onze acties? Laat het ons weten Wil je op de hoogte gehouden worden? Via onze Facebookpagina ( kan je makkelijkst en snelst op de hoogte blijven Je kan ook je adres achterlaten op

49 5. Vragen?