Leidschendam centrum. Appartementengebouw Ravesteijn. appartementen met royale buitenruimten. Stads wonen in een prachtig appartement aan de haven

Transcriptie

1 Leidschendam centrum Appartementengebouw Ravesteijn appartementen met royale buitenruimten Stads wonen in een prachtig appartement aan de haven

2 Uw boot voor de deur aanmeren en op elk moment van de dag lekker weg kunnen varen Appartementengebouw Ravesteijn appartementen met royale buitenruimten Inhoud rachtig wonen aan het water 4 dat voert naar de Vliet Locatie en situatie 6 Gevels en doorsneden 8 Verdiepingsoverzichten 10 Algemene ruimten en parkeren 14 Appartement type A 16 Appartement type B 20 Appartement type C 24 Appartement type D 28 Appartement type D II 34 Appartement type E 40 Appartement type F 44 Appartement type G 50 Uw nieuwe keuken in uw 54 appartement > nieuwe straatnaam Technische omschrijving 56 Algemene informatie 56 Informatie en verkoop 58 In april 2015 heeft de gemeente besloten het gedeelte van de laspoelkade tussen de en de Vliet een nieuwe naam te geven. Dit deel heet vanaf nu, vernoemd naar de voormalige scheepswerf. Alle woningen van project laspoelkade krijgen dus als huisadres Van Ravesteijnkade. Buiten wonen hoeft niet altijd ver weg te zijn In het gezellige hart van Leidschendam komt project laspoelkade, dat bestaat uit een prachtig appartementengebouw met 20 appartementen en 9 grachtenpanden. Een aantrekkelijk plan dat onderdeel is van de Nieuwe Grachtengordel. Kent u het al? Dit is nieuwbouw zoals we het niet vaak tegenkomen. De rijk gedetailleerde en gevarieerde architectuur is duidelijk geïnspireerd op de historische gebouwen aan het water zoals in steden als Delft en Leiden. Op veel plekken zie je water. Een mooie combinatie die een speels en levendig geheel oplevert. De Nieuwe Grachtengordel is een heel aantrekkelijke leefomgeving. Helemaal omdat hier absoluut geen sprake is van een nieuwbouwwijk. Wie hier een huis koopt, geniet direct van wonen in het centrum van Leidschendam met alle voorzieningen, winkels en restaurants op loopafstand. Leidschendam verandert in een Hollandse waterstad Het centrum van Leidschendam ondergaat een metamorfose zonder zijn karakter en identiteit te verliezen. Van leuke stad tot prachtige waterstad. In twaalf deelgebieden maken verouderde woningen plaats voor ruime eengezinswoningen, chique herenhuizen, stoere grachtenpanden en kleinschalige en exclusieve appartementengebouwen. Maar dat niet alleen, ook de openbare gebieden krijgen meer sfeer, historische panden worden gerestaureerd en bestaande panden krijgen een opknapbeurt. Door het parkeren deels ondergronds te houden, is er niets meer wat de wording van een mooi, harmonieus en functioneel nieuw centrum in de weg staat. Alles wat u nodig heeft op vier minuten loopafstand Vanaf project laspoelkade loopt u in twee minuten naar de Sluiskant, het Damplein en de Damlaan. Na de vernieuwing zijn hier heel veel winkels en horecagelegenheden bijgekomen. Een verrijking voor iedereen die in Leidschendam woont. Naast een grote supermarkt vindt u hier ook een een exclusieve bloemenwinkel, tabakswinkel, patisserie/choco laterie, meerdere eetgelegenheden, kappers en een zonnestudio. Brede trottoirs aan weerszijden van de weg, klinkers en grote iepen zetten hier de toon. Samen met de vele restaurants en terrasjes in het centrum, aan de Sluiskant en de vernieuwde Damlaan, vormt het Damplein een aantrekkelijk aaneengesloten en compleet winkelcentrum. Sporten en recreatief bezig zijn Bent u sportief? Dan zit u hier goed. In Leidschendam zijn heel veel sportclubs en verenigingen. Van sportschool tot watersportvereniging, van tennis- tot golfvereniging. Daarbij ligt recreatiegebied Vlietlanden met diverse watersportvoorzieningen op slechts tien minuten fietsafstand. Geniet hier van een mooie wandeling, een lekkere fietstocht of een rondje (hard)lopen. De natuur is schitterend. Zo goed bereikbaar is Leidschendam Leidschendam ligt ideaal. U zit zo midden in Den Haag of Delft. Leiden of Zoetermeer liggen op een kwartier rijafstand en net iets verderop treft u Rotterdam. Ook fijn dat u met een half uur op Schiphol bent. Overigens kunt u hier ook prima uit de voeten met het openbaar vervoer. De Randstad rail stopt in Leidschendam en sluit aan op tram 19, die u onder meer naar Delft brengt. 3

3 rachtig wonen aan het water dat voert naar de Vliet Echt op een steenworp afstand van het centrum aan de komt project laspoelkade met 9 prachtige grachten panden en 20 luxe appartementen. In deze brochure leest u meer over de 20 appartementen. Hier woont u schitterend met veelal zicht op de langsvarende boten die koersen richting de Vliet. Of kijkt u uit op uw eigen boot? Voor de deur kunt u namelijk aanmeren. Net als vroeger en toch helemaal van nu Net als de andere deelplannen van de Nieuwe Grachtengordel heeft de architect zich bij het ontwerp van de appartementen en grachtenpanden laten inspireren door de rijke architectuur van de panden in de omgeving en de binnensteden van Delft en Den Haag. Een gevarieerd en aantrekkelijk geheel is het gevolg. Hoewel de nieuwbouw aan alle comforteisen van deze tijd voldoet, lijkt het straks alsof project laspoelkade pand voor pand in vroegere tijden gebouwd is. Ruimte voor woonwensen De appartementen zijn groot en naar ons idee optimaal ingedeeld. Maar wie zijn wij. Misschien wilt u het wel anders of nóg groter. Dat kan. Er zijn diverse woningtypen ontworpen. Heeft u andere wensen? Schroom niet en laat het ons weten. We denken graag met u mee en betrekken specialisten bij het project die u kunnen helpen. Luxe wonen in Appartementengebouw Ravesteijn Een appartementengebouw, die benaming zou dit deel van plan laspoelkade tekort doen. Dit is een uniek plan en de prachtige locatie verdient het om een chiquere titel te krijgen. De nieuwe naam is Appartementengebouw Ravesteijn geworden. De hoofd entree aan de biedt toegang tot de centrale entreehal met de bergingen, de lift en het trappenhuis. Ook via de achterzijde kunt u het gebouw betreden. Handig als u aan die zijde de auto geparkeerd heeft. De Architect De herstructurering van het Damcentrum biedt met het project laspoelkade een bijzondere kans om met 9 grachtenpanden en een appartementengebouw met 20 appartementen een uitgesproken gevelwand voor de haven aan de Van Ravesteijnkade te maken. Het appartementengebouw hebben we in twee verschillende delen vormgegeven. De hoofdentree van het woongebouw aan de wordt omlijst door een rode bakstenen gevel met witte spekbanden. De buitenruimten van de middelste appartementen geven een extra accent in het geveldecor. Op de begane grond is naast de hoofdentree, een aparte entree voor het hoekappartement en een entree voor het tweelaagse appartement (gelegen op de begane grond en de eerste verdieping) ontworpen. Het gebouw wordt aan de geheel bepaald door het witte geveldeel. Hier bevindt zich de entree voor de fietsen en de auto s. De opvallende hoek wordt gemarkeerd door de verhoogde grijze plint, het balkon op de hoek en de gemetselde kroon. Zowel aan de als aan de wordt het appartementengebouw beëindigd met serre achtige balkons, die (optioneel) eenvoudig met een glazen pui kunnen worden dichtgezet. Job Beerthuizen, Architectenbureau Van Manen 4 5

4 Locatie en situatie SC LA AN AT RA AA ST TR T EN M ZA O U DA AN OL E DS D N LA M LA TR JN OR AG RI AM BA AN 10 HO Verkoop gestart D AM L N EI 1 6 Nieuwe Grachtengordel SLU ISK AN T rojecten Sportvoorzieningen Horeca Station Molen Winkelen Kerk Golfvereniging Gemeentehuis Theater Basisschool Recreatiegebied straat 1. Het Nieuwe Damplein 8. Tuinderijstraat In voorbereiding 2. laspoelstraat fase I 9. Het Molenpad Binnenkort start verkoop 3. laspoelstraat fase II 10. Rijnlandstraat Verkoop gestart 4. De Zaagmolen fase I 11. Schoorlaan Start bouw De Zaagmolen fase II 12. Het Leytsche Hof In aanbouw 6. laspoelkade Damstraat 13. Damlaan Gerealiseerd Landscheidingstraat Altijd een heerlijke buitenruimte De 20 appartementen zijn verdeeld over vijf woonlagen. Welk appartement of pent house u ook koopt, u bent altijd verzekerd van een heerlijke buitenruimte. Vijftien van de twintig appartementen hebben een privéparkeerplaats op het binnenterrein. Ook het luxe afwerkingsniveau met een mooie Siematic keuken is gegarandeerd. Verder is er vooral veel te kiezen. Er zijn acht verschillende woningtypes. De woonoppervlaktes lopen uiteen van 98 m2 tot 219 m2. De begane grond biedt ruimte aan één appartement en op de bovenste woonlaag treft u twee topappartementen en een penthouse. Op alle andere verdiepingen deelt u de verdiepingshal met slechts twee of drie andere bewoners. rettig kleinschalig dus. schaal 1:400 Dam stra at ingang parkeerplaatsen moe zier s traa t War Eindeloos genieten Belangrijk bij het ontwerp van het gebouw is de relatie met de haven en het water. Daarom is veel aandacht besteed aan het uitzicht en liggen de royale terrassen zo veel mogelijk aan de haven- en zonkant. Altijd genieten van een heerlijk licht huis en een mooi uitzicht, u doet het in Appartemen tengebouw Ravesteijn. ingang parkeerplaatsen bergingen rachtige architectuur bergingen isk ant containerruimte Slu ingang appartementen Om de appartementen een statige uitstraling te geven, heeft de architect het gebouw visueel opgeknipt in twee delen. Een deel krijgt rood metselwerk, lichte banden en een kap, en het hoekdeel aan de heeft wit geschilderd metselwerk, een grijze plint en een plat dak. Het einde van de straatwand aan de en de entree naar de is geaccentueerd door de hoek afwijkend vorm te gegeven. In de gevelcompositie worden de verdiepingen verdubbeld door de strategische plaatsing van een klein balkon en daarboven een doorlopende lijst in de plintsteen. Het bovenste appartement krijgt een extra hoge verblijfsruimte met bovenlichten. Doordat de penanten verder worden opgemetseld, terwijl daartussen de gevel terugspringt, ontstaat tenslotte als beëindiging een kroon. Water/haven 6 N Fraai vormgegeven buitenruimten De begane grondverdieping heeft een open karakter, doordat zoveel mogelijk verblijfsruimten, en de toegangsdeuren en de entree aan de kade gesitueerd zijn. De mooie hoofdentree krijgt nog meer allure door de hier boven gelegen variatie van inpandige en uitkragende balkons. Op de hoek richting de grachtenpanden zijn de balkons deels vormgegeven alsof het uitkragende, open erkers betreft. Dit is aantrekkelijker voor de overhoekse beleving vanaf de. Ook heeft een deel van de apparte menten aan de deze bijzonder vormgegeven balkons. 7

5 Gevels en doorneden Schaal 1:100 Niet op schaal bwnr. 119 bwnr. 118 bwnr. 116 bwnr. 115 bwnr. 114 bwnr. 112 bwnr. 111 bwnr. 110 bwnr. 108 bwnr. 107 bwnr. 106 bwnr. 104 bwnr. 103 bwnr. 102 bwnr. 101 entree bwnr. 120 bwnr. 114 bwnr. 117 bwnr. 110 bwnr. 113 bwnr. 106 bwnr. 109 bwnr. 102 bwnr. 105 Type B Type F 4e Type B Type C Type D 3e Type B Type C Type D 2e Type B Type C Type D 1e Type B Type C Type D BG Type G bwnr. 102 (voorgevel) bwnr e Bergingen Bergingen Bergingen (voorgevel) 2620 Lifthal Type F 5e 2620 Lifthal Type C 4e 2620 Type E Lifthal Type C 3e 2620 Type A (achtergevel) Lifthal Type C 2e 2620 parkeerplaatsen Lifthal Type C 1e Type B Type A Type C bwnr. 120 bwnr. 119 bwnr. 117 bwnr. 116 bwnr. 113 bwnr. 112 bwnr. 109 bwnr. 108 bwnr. 105 bwnr. 104 parkeerplaatsen (linker zijgevel) 8 ingang parkeerplaatsen Type D/D Type A Type E Type A Type F Type G Type A Onderdoorgang naar parkeerplaatsen Bergingen Type G BG bwnr. 101 (achtergevel) 9

6 Verdiepingsoverzichten Begane grond, eerste en tweede verdieping Schaal 1:200 Bouw- Type Woon- Verdieping nummer oppervlakte 101 G 125 m 2 BG 102 D 155 m 2 BG/1 103 C 121 m B 132 m A 108 m D 110 m C 121 m B 132 m A 108 m 2 2 Bwnr. 105 Bwnr. 104 Bwnr. 103 Bwnr. 102 Type A Type B Type C Type D/D Eerste verdieping Type E Type F Type G Bwnr. 109 Bwnr. 101 Bwnr. 102 Bwnr. 108 Bwnr. 107 Bwnr. 106 Begane grond Tweede verdieping 10 11

7 Verdiepingsoverzichten Derde, vierde en vijfde verdieping Schaal 1:200 Bouw- Type Woon- Verdieping nummer oppervlakte 110 D 110 m C 121 m B 132 m A 108 m D 110 m C 121 m B 132 m A 108 m F 219 m B 126 m E 98 m 2 5 Bwnr. 117 Bwnr. 116 Bwnr. 115 Bwnr. 114 Type A Type B Type C Type D/D Vierde verdieping Type E Type F Type G Bwnr. 113 Bwnr. 120 Bwnr. 112 Bwnr. 111 Bwnr. 110 Bwnr. 119 Bwnr. 118 Derde verdieping Vijfde verdieping 12 13

8 Algemene ruimten en parkeren Algemene ruimten Bergingen arkeerplaatsen ingang parkeerplaatsen Lift Containerruimte Vrij parkeren ingang parkeerplaatsen containerruimte bergingen bergingen ingang appartementen belplateau appartementen Sluiskant N Water/haven Bouw- arkeernummer plaats Bouw- arkeernummer plaats Vliet 14 15

9 Appartement Type A Woonoppervlakte 108 m 2 1e, 2e, 3e en 4e verdieping Woningtype A Op de 1e, 2e, 3e en 4e verdieping treft u appartement A. Dit schitterende appartement van 108 m 2 heeft een groot, deels uitkragend balkon van 10,6 m 2 op het noordwesten. Hoewel de entree aan de Van Ravestijnkade ligt, liggen deze appartementen feitelijk aan de. Via de ruime entreehal bereikt u de grote woonkamer met open keuken. De ruimte is heerlijk licht door de hoeveelheid ramen naast het balkon. Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim 20 m 2 groot en biedt alle ruimte voor een brede kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. appartement op de 1e, 2e, 3e en 4e verdieping woonoppervlakte 108 m 2 mooie Siematic keuken balkon van 10,6 m 2 grote woonkamer (ruim 50 m 2 ) 2 ruime slaapkamers grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel separaat toilet vloerverwarming in de gehele woning berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting optioneel eigen parkeerplaats in de laspoelstraat privé-berging onder het gebouw 16 17

10 Inspiratie voor uw interieur Indelingssuggestie type A Technische plattegrond Schaal 1: slaapkamer m² slaapkamer m² wd wm berging 3.5 m² 2160 cv 8376 mv badkamer 9.6 m² toilet hal 10.1 m² Entree woonkamer 51.2 m² balkon 10.6 m²

11 Appartement Type B(met havenzicht) Woonoppervlakte circa 130 m 2 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping Woningtype B De hoek van het appartementengebouw wordt op de 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping gesierd door appartement type B. Een prachtig appartement met een indrukwekkende woonkamer van 55,4 m 2 groot, voorzien van een bijna rondlopende raampartij. U woont, kookt en eet rond een prachtige buitenruimte/terras, waarmee u de zon en de haven als het ware naar binnen haalt. Het balkon ligt op het zuidwesten aan het water. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon. Het appartement heeft drie grote slaapkamers en in de badkamer ruimte is voor een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat. U heeft ook nog een berging tot uw beschikking voor de wasmachine en -droger. appartement op de 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping woonoppervlakte 132 m 2 (topappartement van 126 m 2 op de 5e verdieping) mooie Siematic Keuken royaal balkon op het zuidwesten schitterend uitzicht op het water en de rest van de omgeving grote woonkamer met indrukwekkende raampartij 3 ruime slaapkamers badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel separaat toilet vloerverwarming in de gehele woning berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting eigen parkeerplaats op het binnenterrein privé-berging onder het gebouw het appartement op de 2e verdieping heeft een extra uitzwaai balkon de appartementen op de 3e en 4e verdieping hebben een Frans balkon 20 21

12 Inspiratie voor uw interieur Indelingssuggestie type B Technische plattegrond Schaal 1: cv wm wd slaapkamer 2 berging 13.3 m² 2730 mv 6.6 m² toilet 2370 slaapkamer m² hal Entree m² slaapkamer m² 3170 badkamer 7.6 m² 7488 woonkamer m² balkon 15.7 m² 22 Waterzijde/ 23

13 Appartement Type C (met havenzicht) Woonoppervlakte 121 m 2 1e, 2e, 3e en 4e verdieping Woningtype C Zodra u de ruime entreehal verlaat en de woonkamer met open keuken binnenkomt, kijkt u gelijk door naar buiten... naar de haven met de bootjes. Net als de woonkamer hebben ook de twee slaapkamers ramen die ver doorlopen naar beneden, zodat u optimaal kunt genieten van het uitzicht. Neem plaats op het balkon en geniet tot in de late uurtjes van de zon. De praktische indeling van appartement type C laat de 121 m 2 optimaal tot zijn recht komen. In de grootste slaapkamer heeft u alle ruimte voor een grote kastenwand en ook de wasmachine en wasdroger kunt u netjes uit het zicht plaatsen in een aparte berging. Ook de badkamer is heerlijk ruim en biedt plaats aan een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. appartement op de 1e, 2e, 3e en 4e verdieping woonoppervlakte 121 m 2 mooie Siematic Keuken balkon op het zuidwesten van 10 m 2 (bouwnummer 103) of 11,4 m 2 schitterend uitzicht op het water en de rest van de buurt grote woonkamer met indrukwekkende raampartij 2 ruime slaapkamers grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel separaat toilet vloerverwarming in de gehele woning berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting eigen parkeerplaats op het binnenterrein (m.u.v. bouwnummer 103) privé-berging onder het gebouw 24 25

14 Indelingssuggestie Inspiratie voor uw interieur Indelingssuggestie type C Technische plattegrond Schaal 1:50 Entree wm wd cv berging m² mv badkamer 9.2 m² toilet hal 14.6 m² woonkamer 53.6 m² slaapkamer m² slaapkamer m² balkon 11.4 m² Waterzijde/ 26 27

15 Appartement Type D(met havenzicht) Woonoppervlakte 110 m 2 2e, 3e en 4e verdieping Woningtype D De drie appartementen van het type D liggen allemaal direct aan de Van Ravesteijnkade. rachtig, want zittend op uw balkon of zelfs vanuit uw appartement kijkt u schitterend uit op het water. Heerlijk ook dat het grote balkon op het zuidwesten ligt. Hierdoor heeft u de zon tot laat in de avond. De ruim 46 m 2 grote woonkamer met open keuken bestrijkt de volle breedte van het appartement. Altijd is het hier prettig licht door de grote raampartijen. In dit appartement heeft u een ruime entreehal, een aparte berging voor de wasmachine en -droger én twee grote slaapkamers, die aan de rustige achterzijde liggen. appartement op de 2e, 3e en 4e verdieping woonoppervlakte 110 m 2 mooie Siematic keuken balkon op het zuidwesten van 13 m 2 schitterend uitzicht op het water en de rest van de buurt grote woonkamer met indrukwekkende raampartij 2 ruime slaapkamers grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel separaat toilet vloerverwarming in de gehele woning berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting eigen parkeerplaats op het binnenterrein privé-berging onder het gebouw 28 29

16 Inspiratie voor uw interieur Indelingssuggestie type D Technische plattegrond Schaal 1: slaapkamer m² slaapkamer m² Entree mv 2200 cv hal 11.6 m² 3050 berging 6.9 m² toilet badkamer 8.7 m² wd wm 5070 woonkamer 46.2 m² balkon 13.0 m² Waterzijde/ 30 31

17 32 33

18 Appartement TypeD II (met havenzicht) Woonoppervlakte circa 155 m 2 Begane grond en 1e verdieping Begane grond Eerste verdieping Woningtype D II Bent u op zoek naar echt iets bijzonders? Kies dan voor het appartement type D II die over de begane grond en de eerste verdieping verdeeld is. De hoofdentree bevindt zich op de eerste verdieping. Hier heeft u de beschikking over een prachtige woningbrede woonkamer met heerlijk balkon op het zuidwesten aan de. Verder zijn er twee grote slaapkamers, een riante badkamer en een berging voor de wasmachine en -droger. In de woonkamer is de trap naar beneden waar u nog een kamer heeft van 27 m 2. De perfecte werkkamer, omdat er ook een toilet is op deze verdieping en het appartement ook direct te bereiken is via de entree aan de Van Ravesteijnkade. appartement verdeeld over de begane grond en 1e verdieping woonoppervlakte 155 m 2 mooie Siematic keuken balkon op het zuidwesten van 13 m 2 schitterend uitzicht op het water en de rest van de omgeving grote woonkamer (41,6 m 2 ) met indrukwekkende raampartij 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel separaat toilet vloerverwarming in de gehele woning berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting grote (werk)kamer (27,4 m 2 ), toilet en extra entree op de begane grond eigen parkeerplaats op het binnenterrein privé-berging onder het gebouw 34 35

19 Technische plattegrond Schaal 1: slaapkamer m² slaapkamer m² Entree mv 2200 cv hal 11.6 m² 3050 berging 6.9 m² toilet badkamer 8.7 m² Schaal 1:50 wd wm toilet 3100 gang 8.0 m² woonkamer 41.6 m² werkkamer / slaapkamer 27.4 m² berging 8.3 m² balkon m² Begane grond Entree Eerste verdieping 36 Waterzijde/ 37

20 Inspiratie voor uw interieur Indelingssuggestie type DII 38 39

21 Appartement TypeE Woonoppervlakte circa 98 m 2 5e verdieping Woningtype E Het appartement type E bevindt zich op de bovenste verdieping van Appartemen ten gebouw Ravesteijn. Wie dit topappartement koopt, heeft iets bijzonders in handen. De woon oppervlakte van 98 m 2 is verdeeld over een riante woonkamer, twee slaap kamers, een ruime entreehal, een praktische berging voor uw wasmachine en -droger en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Opvallend is het grote balkon op de hoek van het gebouw. Hier geniet u van de zon en van een prachtig uitzicht. Alle vrijheid en heel veel privacy. Het iets hellende dak met de dakkapellen geeft de slaapkamers een prettige sfeer. topappartement op de 5e verdieping, bovenste woonlaag woonoppervlakte 98 m 2 grote woonkamer met indrukwekkende raampartij mooie Siematic keuken balkon op het noordwesten van bijna 11 m 2 schitterend vrij uitzicht 2 slaapkamers grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel separaat toilet vloerverwarming in de gehele woning berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting eigen parkeerplaats op het binnenterrein privé-berging onder het gebouw 40 41

22 Inspiratie voor uw interieur Indelingssuggestie type E Technische plattegrond Schaal 1: slaapkamer m² slaapkamer m² wd berging 3.5 m² mv badkamer 8.1 m² toilet hal 10.1 m² Entree wm cv woonkamer 45.1 m² balkon 10.8 m²

23 penthouse TypeF (met havenzicht) Woonoppervlakte 219 m 2 5e verdieping Woningtype F Op de bovenste verdieping van Appartementengebouw Ravesteijn treft u dit schitterende penthouse van 219 m 2 groot, met een fantastisch dakterras. Zodra u de ruime entreehal betreedt, is gelijk duidelijk dat dit het neusje van de zalm is. De dubbele openslaande deuren leiden u naar een woonkamer van 65 m 2 en een keuken van 12 m 2. De grote, sfeervolle dak kapellen zijn over de gehele breedte gesitueerd en zorgen voor veel licht inval. Het terras van ruim 22 m 2 grenst aan de keuken en woonkamer. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer en een inloopkast. Het muurtje in de ruimte scheidt de badkamer en het slaapgedeelte op subtiele wijze van elkaar. Hoe heerlijk zal het zijn om te ontwaken in een ruimte die aanvoelt als een luxe hotelsuite. penthouse op de 5e verdieping, bovenste woonlaag woonoppervlakte 219 m 2 terras op het zuidwesten van 22,2 m 2 schitterend vrij uitzicht op het water en de buurt grote woonkamer van bijna 65 m 2 mooie Siematic keuken 3 ruime slaapkamers master bedroom met eigen badkamer en inloopkast vloerverwarming in de gehele woning 2 grote badkamers met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet apart toilet in de hal berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting eigen parkeerplaats op het binnenterrein privé-berging onder het gebouw 44 45

24 Technische plattegrond Schaal 1: slaapkamer m² 4270 slaapkamer m² Entree inloopkast badkamer 7.3 m² 9.6 m² hal 12.8 m² toilet berging 4.2 m² wm wd mv cv mv/cv 2.6 m² 3320 gang 13.3 m² 2400 badkamer 8.1 m² keuken m² slaapkamer m² 6280 woonkamer 64.9 m² balkon 22.2 m² 46 Waterzijde/ 47

25 Inspiratie voor uw interieur Indelingssuggestie type F Waterzijde/ Interieurarchitect Monique van Doorne den voor project Voor het maken van de inspiratieplattegron Damcentrum CV laspoelkade heeft Ontwikkelingscombinatie getrokken. interieur architect Monique van Doorne aan ontwerp van villa s, appar Monique is gespecialiseerd in het interieur it de filosofie dat de extra tementen en luxe woningen. Zij werkt vanu tijdens de ontwerpfase, verdieping van de wensen van de bewoners optimaal ontwerp waar zich later dubbel terugverdient. Zowel in een als ook in lagere realisatie in de nieuwe eigenaren zich prettig voelen, kosten. staat Monique bekend om Bij opdrachtgevers en collega-architecten bouwkundige en (instal haar creativiteit en inzicht. Zij doorziet snel en en ontwerpkeuzes. latie)technische consequenties van woonwens ege haar energie en inspira Maar bovenal wordt zij gewaardeerd vanw tie. Het is leuk om met Monique te werken. vormgeving én natuur, Zo ontwikkelde zij niet alleen haar passie voor eerde bouwers. maar spreekt zij ook de taal van gepassion t Monique zelfstandig Afhankelijk van de aard van de opdracht, werk werkte zij samen met of met een team. Voor project laspoelkade architectenbureau Van Manen. op verschillende manie articuliere opdrachtgevers kunnen Monique atie van hun interieur: ren inschakelen voor het ontwerp en realis het indelen van de eigen Design & Self Service: ondersteuning bij woning erpvoorstellen Design & Assisted service: uitgewerkte ontw g erkin uitw erde taille gede Design & Full Service: Voor meer informatie: ique door in Canada waar Het grootste deel van haar jeugd bracht Mon in de buiten gebieden. het familie bedrijf bouwprojecten realiseerde 48 49

26 appartement TypeG (met havenzicht) Woonoppervlakte 125 m 2 Begane grond Woningtype G Dit grote appartement ligt op de begane grond en heeft een eigen entree aan de. Het inpandige balkon ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht op de sfeervolle haven. Hier kunt u het prille voorjaar al heerlijk buiten zitten. Er zijn twee slaapkamers, die beide de beschikking hebben over een eigen badkamer. De ene heeft een ligbad, de andere een inloopdouche. Overigens kunt u het appartement ook betreden via de achterzijde. appartement op de begane grond woonoppervlakte 125 m 2 eigen entree aan de balkon op het zuidwesten van 13,4 m 2 schitterend uitzicht op het water grote woonkamer (61,2 m 2 ) met indrukwekkende raampartij mooie Siematic keuken 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer voorzien van ligbad of inloopdouche separaat toilet vloerverwarming in de gehele woning berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting eigen parkeerplaats op het binnenterrein privé-berging 50 51

27 Inspiratie voor uw interieur Indelingssuggestie type G Technische plattegrond Schaal 1:50 badkamer 4.1 m² slaapkamer m² toilet 1500 hal 8.0 m² Entree 2800 mk Waterzijde/ cv 2775 berging 9.5 m² wd wm mv 5355 terras 2000 badkamer 4.5 m² 2230 gang 2.4 m² woonkamer 61.2 m² 13.4 m² slaapkamer m²

28 Appartementengebouw Ravesteijn Uw nieuwe keuken in uw appartement De 10 van Goedhart 1. Verschillende leefwerelden. Hierdoor krijgt u een duidelijk totaalbeeld van sferen en gaat u zich herkennen en thuis voelen in uw keuken. 2. Kwaliteit van producent en leverancier. Een passende leefwereld zonder kwaliteit geeft plezier van korte duur. Wij staan voor hoge kwaliteit in een compleet assortiment! De keukeninrichting per appartement 3. rofessioneel en goed opgeleide adviseurs helpen u bij het nemen van de juiste beslissingen. Bent u een sociaal- of een professioneel keukengebruiker? Wilt u veel of juist weinig tijd in de keuken doorbrengen? Kortom: samen gaan we een maatpak aanmeten. 4. Overzichtelijke aanbieding. U krijgt van ons een goed beeld in de opbouw van materialen met de daaraan gekoppelde prijzen. Dit geeft u de juiste onderbouwing van prijs - kwaliteitsverhouding. Weloverwogen keuze. 5. erspectief tekening. Na montage van de keuken komt u thuis en denkt u: Dit heb ik niet uitgezocht!. Door de wijze van tekenen krijgt u een duidelijk beeld van hoe het er straks uitziet en voorkomt vervelende verrassingen. Appartement type A en E Appartement type C en D 6. Orderverwerking is ook een specialisme! Deze mensen zijn gespecialiseerd in controleren en finetuning van uw keuken. De kwaliteit van levering en gebruikscomfort komen hierdoor op uitzonderlijk hoog niveau. 7. rofessionele installatietekening. Speciaal tekenprogramma (dus niet handmatige schets) waarmee u de bouwer, loodgieter en elektricien eenvoudig voorziet van de benodigde gegevens. 8. Montage door professionele en gecertificeerde monteurs. Wat zou kwaliteit zijn zonder monteurs met ervaring en kennis van deze producten? Door de jaren heen kennen deze mensen uw en onze eisen en hebben zich al jaren bewezen als echte toppers! Wat ze doen, doen ze goed! Appartement type B en G De keuken is de laatste jaren een steeds belangrijkere rol gaan spelen in huis. Er wordt veel tijd besteed aan gezellig kokkerellen: alleen, met zijn tweetjes, de familie of voor gasten. Aan de keukentafel wordt getafeld maar worden ook de gebeurtenissen van de afgelopen dag besproken. Met dit in gedachten is voor Appartementengebouw Ravesteijn in project laspoelkade een complete Siematic keuken ontworpen die zorgt voor veel comfort. erfect passend in de ruimte, functioneel en van deze tijd. Uw keuken wordt uitgerust met een kunststof werkblad, waarin de spoelbak vlak is opgenomen. Op het blad wordt een éénhendel keukenmeng kraan geplaatst. U kiest de kleur van de keuken en het werkblad en maakt zo van de basiskeuken ùw keuken met uw persoonlijke signatuur. Daarnaast hebben we (optioneel) heel wat te bieden aan mensen die net iets meer willen. Samen met u wordt een ideale keuken ontworpen die geheel voldoet aan uw wensen van ontwerp tot functionaliteit. Een keuken waar u vele jaren plezier en gemak van zult hebben! Uw Siematic keuken wordt geleverd door Goedhart Keukens en Tegels uit Alphen aan den Rijn. Appartement type F Wat kunt u verwachten: complete Siematic keuken met kasten en laden (opstelling afhankelijk van woningtype) kookplaat geïntegreerde vaatwasser geïntegreerde koelkast geïntegreerde combimagnetron luxe wandschouwkap 9. Oplevering door extern bureau. Als de keuken klaar is, is het ook prettig als deze nog eens kritisch bekeken wordt op kwaliteit en uitvoering van werkzaamheden. Hierdoor weet u zeker dat alle afspraken ook daadwerkelijk goed zijn uitgevoerd en u plezier heeft van uw keuken. 10. Vijf jaar volledige garantie. Door de hoge eisen die u aan uw keuken stelt, hebt u ondertussen al begrepen dat wij de lat hoog hebben gelegd. Dit bevestigen wij met deze ultieme garantie. Deze ontvangt u als wij de keuken ook hebben geplaatst en aangesloten

29 Technische omschrijving Appartementengebouw Ravesteijn Leidschendam Centrum Bestrating en terreininrichting De inrit, helling- en rijbaan en de parkeerplaatsen worden voorzien van een bestrating van betonnen klinkers. De vakken krijgen een afwijkende kleur en worden voorzien van een nummertegel. Op de erfgrenzen wordt de rijbaan afgesloten door middel van een metalen rasterhekwerk. De inrit naar de overdekte parkeerplaatsen wordt voorzien van een metalen elektrische toegangsdeur met afstandsbediening en een loopdeur. De overige parkeerplaatsen liggen achter een metalen schuifdeur. Entree woongebouw De entree van Appartementengebouw Ravesteijn ligt aan de Van Ravesteijnkade. Bezoekers krijgen toegang tot het gebouw via het bellentableau naast de voordeur. Alle appartementen zijn voorzien van een videofooninstallatie, waarmee de centrale deur kan worden geopend. Via de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. Voor bewoners zijn de appartementen ook via de achterzijde, vanaf de parkeerplaatsen bereikbaar. Gevels en wanden De gevels zijn van baksteen, de gevels van het hoekgebouw worden geschilderd, met uitzondering van de plint. In de gevels worden prefab betonnen sierelementen, en gevel- en afdekbanden opgenomen. Sommige daarvan worden wit geschilderd. De gevels van de bergingen onder de woningen zijn van kalkzandsteen en worden niet nader afgewerkt. Boven de kozijnen wordt het metselwerk opgevangen door stalen lateien. Onder de kozijnen worden prefab betonnen waterslagen aangebracht. De wanden tussen de woningen en de binnenspouwbladen van de voor- en achter gevels zijn van kalkzandsteen. De andere binnenwanden zijn van gipsblokken. Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren van de woning en algemene ruimten zijn van hardhout. Boven de kozijnen worden waar nodig ventilatieroosters aan gebracht. De binnenkozijnen zijn van hout, met stompe deuren en zonder bovenlicht. De deur van de hal naar de woonkamer/keuken bestaat uit een houten kader met glasvulling. Vloeren Alle vloeren zijn van beton, waar dat nodig is geïsoleerd en voorzien van een dekvloer. Dak De schuine daken bestaan uit een geprefabriceerde geïsoleerde houten kapconstructie met keramische pannen. latte daken worden voorzien van bitumineuze dakbedekking. De binnenzijde van de schuine kap wordt afgewerkt met wit spuitwerk. Goten en hemelwaterafvoeren De goten langs schuine pannendaken bestaan uit zink met een hardhouten betimmering. Daar waar hemelwaterafvoer aan de voorgevel zichtbaar is wordt deze gemaakt van zink, aan de achterzijde zijn alle hemelwaterafvoeren van kunststof. Trappen, hekken en leuningen De trap van de begane grond naar de eerste verdieping van woningtype D II is een gesloten vurenhouten trap met houten leuning. De trappen van de trappen huizen zijn van prefab beton met metalen leuningen. De hekken langs de balkons van B en C zijn stalen sierhekwerken. De balkons van woningtypen A, D, D, E en F worden afgeschermd door doorgaande kolommen. Tussen de kolommen komen hekwerken met glasvulling. Ter plaatse van de kozijnen wordt waar nodig stalen sier- en valbeveiliging aangebracht. Beglazing In alle gevelramen, gevelkozijnen en geveldeuren van de woning komt drielaags isolerend glas. Stukadoors- en behangwerk en vloerbedekking Op de plafonds van de appartementen en op de wanden in de algemene ruimten wordt spuitwerk met een fijnkorrelige structuur aangebracht. De appartementen krijgen geen behang. De vloer in de hal op de begane grond wordt voorzien van tegels. De vloeren van de algemene ruimten worden voorzien van vloerbedekking. De vloeren in de trappenhuizen zijn van prefab beton. Tegelwerk, natuur- en kunststeen Op de vloeren en wanden van de toiletten en badkamers worden tegels aangebracht. Voor de aankoop van de wand- en vloertegels is een bruto showroomprijs beschikbaar van 30,00 per m 2 inclusief BTW. De vensterbanken zijn van kunststeen en worden aangebracht op de borstwering onder de kozijnen van de buitengevel. Keukeninrichting Bij de aankoop van de woning is de levering van een complete Siematic keuken inbegrepen. Deze wordt na oplevering door de keukenleverancier geplaatst. Sanitair en waterinstallatie Het sanitair wat op tekening is aangegeven is wit en van fabrikaat Villeroy en Boch. Alle toiletten zijn wand-closetten. De douches krijgen een RVS Easydrain en een thermostatische douchemengkraan en glijstang van Grohe. De kranen van de wastafels zijn van Grohe Eurostyle en het bad wordt voorzien van een thermostatische badmengkraan. Gasinstallatie Vanaf de gasmeter in de meterkast worden leidingen gelegd naar de plaats van het gaskooktoestel in de keuken en naar de gecombineerde centrale verwarming-/warmwatervoorziening. Centrale verwarming en warmwatervoorziening De woning wordt voorzien van een individuele, gasgestookte verwarmingsinstallatie. De gehele woning krijgt vloerverwarming als hoofdverwarming. Mechanische ventilatie De woning wordt voorzien van een ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregelende ventilatieroosters in de gevel in de verblijfsruimten, en een mechanische luchtafvoer door een mechanische afzuigunit. Deze afzuigunit heeft verscheidene ventilatiestanden en een CO2 detectie in de woonkamer. Algemene informatie Koop- en aannemingsovereenkomst Deze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een goede indruk te geven van het project en de woningen daarin. Op de website van het project treft u meer (detail-)informatie aan. Na inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing) voor een bepaald bouwnummer. Gegadigde ontvangt daarbij een complete kopers-/contractmap met onder andere contractstukken, waarin alle informatie is opgenomen. Informatie zoals tekeningen, technische omschrijving, keuzelijst meer- en minderwerk, procedure koperskeuzen en concept leveringsakte van de grond. Deze contractstukken, ook wel de KAostukken genoemd, zijn bij de totstandkoming van de koop- en aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die overeenkomsten. Deze brochure is daar geen onderdeel van. Deze stukken worden met u besproken in het verkoop gesprek. De woningen in dit project zijn ontwikkeld door Ontwikkelingscombinatie Damcentrum CV (een samenwerking van BD en Schouten). De woningen worden gebouwd door Schouten Bouw. Bij aankoop van een woning sluit u een koopovereenkomst met Ontwikkelingscombinatie Damcentrum CV ( verkoper ) voor de levering van de grond en sluit u een aannemingsovereenkomst met Schouten Bouw ( ondernemer ) voor de bouw van uw woning. De ondernemer zal tevens garantieverstrekker zijn en uw aanspreekpunt tijdens en na de bouw van uw woning. Koperskeuzen Iedere woning kan, tegen meerprijs, met extra s worden afgewerkt. Hiervoor krijgt u keuzelijst meer- en minderwerk, waaruit u keuzen kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard levering. In de hiervoor genoemde keuzelijst zijn de kosten hiervan opgenomen. Behalve keuzes uit de keuzelijst kunt u tevens individuele wensen kenbaar maken. In de KAO-stukken treft u daar uitvoerige informatie over aan. Start bouw Zodra aan bepaalde voorwaarden zijn voldaan die omschreven zijn in de Aannemingsovereenkomst, binnen de in die overeenkomst genoemde termijn, maakt de ondernemer een aanvang met de (voorbereidingen) voor de bouw. U kunt daarbij denken aan een bruikbare Omgevingsvergunning en voldoende verkochte woningen in het plan. Uiteraard worden alle kopers daar tijdig over geïnformeerd. Betalingen De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de koop- en de aannemingsovereenkomst. De koopsom voor de levering van de grond wordt voldaan aan Ontwikkelingscombinatie Damcentrum CV. De termijnen uit de aannemingsovereenkomst worden voldaan aan Schouten Bouw. Verzekeringen Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering. Vanaf de dag van de oplevering van de woning heeft u een opstalverzekering nodig. U bent zelf verantwoordelijk voor het tijdig afsluiten van deze verzekering. Wijzigingen voorbehouden Door de ambachtelijkheid van het bouwen, zijn detailwijzigingen in ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan Schouten Bouw. Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voort vloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De perspectieftekeningen en eventuele foto s in deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Maten De op de tekeningen aangegeven maatvoering zijn circa -maten. Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking. Situatieschets De nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief vastgesteld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven van de ligging en situatie, het gebouw of de woningen, in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van uw contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste maten van de kavel worden na oplevering door het Kadaster vastgelegd/zijn bepaald door kadastrale perceelvorming. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de gemeente Leidschendam- Voorburg. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij u naar de Gemeente. Daarnaast kunt u ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan Ontwikkelingscombinatie Dam centrum CV geen verantwoordelijkheid op zich nemen en/of aansprakelijk heid aanvaarden. Wij adviseren u bij de gemeente te informeren naar de actuele stand van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten en de eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens raden wij u aan de berichtgeving in de plaatselijke media te volgen. Bouwbesluit De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was ten tijde van de indiening van de Omgevingsvergunning. Woningborg-garantie De woning wordt geleverd met een officieel erkend garantiecertificaat van Woningborg. Om deze garantie te kunnen aanbieden heeft de aannemer zich aangesloten bij Woningborg. Deze waarborgmaatschappij hanteert strenge normen voordat een ondernemer ingeschreven kan worden. Bij elk bouwplan dat voor garantie bij Woningborg is aangemeld, is nauwkeurig bekeken of het voldoet aan de technische eisen die door Woningborg worden gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de ondernemer niet te boven gaat. as als aan alle eisen is voldaan mag het huis onder Woningborg-garantie worden verkocht en ontvangt de koper na het ondertekenen van de overeenkomst het garantiecertificaat. De bouwkundige voorzieningen buiten de woning, welke niet één geheel vormen met de woning, en groenvoorzieningen zijn uitgesloten van de Woningborg-garantie. Wat houdt de Woningborg-garantie in: Als de koper een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dat onder andere het volgende: - met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het Woningborggarantiecertificaat verplicht de ondernemer zich tot garantie op de kwaliteit van de woning; - de tekst van de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het model van Woningborg; - de koper heeft altijd een contract met zekerheid; - de verkoopdocumentatie wordt samengesteld volgens de richtlijnen van Woningborg; - mocht de bouwondernemer gedurende de bouw failliet gaan, dan zorgt Woningborg voor de volledige afbouw van uw woning. Is de afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een schadeloosstelling. E.e.a. conform de door Woningborg vastgestelde regels. Energie restatie Coëfficiënt (EC) Het bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde Energie restatie Coëfficiënt (EC) doet voldoen. Deze EC geeft de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie en het (gevel) ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak, de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energiezuinigheid van de installaties zijn van invloed op de EC. De eisen gesteld in het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning gaan uit van een EC van 0,4. Duurzaam bouwen Milieuvriendelijkheid en zuinigheid zijn voor een ieder vanzelfsprekende zaken. We voelen ons immers betrokken bij een plezierig toekomstig leefklimaat en willen, als mensen van deze tijd, besparen op de energiekosten met nodige behoud van comfort en kwaliteit. De woningen in dit project zijn voorzien van warmte-isolatie in de gevels, begane grondvloer en daken conform de meest actuele eisen en normen. De houten buitenkozijnen worden voorzien van driedubbel isolerende beglazing daardoor gaat er weinig warmte verloren en wordt alle energie maximaal benut. De woning wordt geventileerd door een natuurlijke toevoer via zelfregulerende ventilatieroosters en een energiezuinige vraag gestuurde mechanische afzuiging met CO2 sturing. Naast bovengenoemde energiebesparende maatregelen worden er nogal wat her te gebruiken materialen en constructies in de woningen verwerkt. Dit levert een bijdrage aan het beperken van uitputting van energiebronnen en grondstoffen. Enkele voorbeelden van deze materialen zijn: - gebruik van oplosmiddelarme high-solid en watergedragen verven; - gebruik puingranulaat in beton; - losliggende dakbedekking op de daken. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen van een hoge kwaliteit, waarmee u een deel van de energie zelf opwekt. De panelen zijn bij de koopsom inbegrepen. De voordelen van zonnepanelen op een rijtje: - lage energierekening; - niet meer volledig afhankelijk van de energieprijzen; - elektriciteit over? Verkoop het aan uw energiebedrijf; - schone en 100% duurzame energie; - vermindering CO 2 uitstoot; - nauwelijks onderhoud; - bewezen veilig en betrouwbaar. Uw appartement voldoet aan de eisen voor nieuwbouw op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid, zoals gesteld ten tijde van de aanvraag bouw vergunning. U draagt een steentje bij aan een beter milieu en profiteert tegelijkertijd van een lage energierekening. Tevens heeft u minder last van de jaarlijkse verhogingen van energiekosten. Samen sterker Straks een nieuwbouwwoning. - Advertentie - Nu al weten wat betaalbaar is. Een goede hypotheek Een goede begint hypotheek met betaalbare begint met maandlasten. betaalbare maandlasten. Wie gaat wonen in nieuwbouw, krijgt te maken met allerlei financiële aspecten. Daarom helpen we u bij het bepalen van uw maandlasten, bij aanvang én na afbouw. Waardoor u met een gerust hart kunt bouwen aan uw droomhuis. Wonen Wonen in Rijnlandstraat? in project laspoelkade? Bel (079) 317 Bel 17 (070) 80 voor een afspraak. voor een afspraak

30 BD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van onze bewoners zullen het niet weten, maar wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste huismerken van ons continent. Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij BD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van living environments, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen. Kijk op: Schouten. Vertrouwd en creatief. Aan het eind van deze brochure begint de weg naar uw nieuwe woning eigen lijk pas echt. Via de kennismaking met de nieuwbouwwoningen in de Nieuwe Grachtengordel heeft u een voorproefje gekregen van onze visie op kwaliteit van leven en hoe wij daar een bijdrage aan kunnen leveren. Mensen willen aangenaam en veilig wonen en werken. Opdrachtgevers willen rendement op korte en lange termijn. Vanuit deze wensen ontwikkelen wij woningen voor starters, jonge gezinnen, emptynesters, senioren en andere groepen, soms in combinatie met zorgconcepten en andere voorzieningen. Daarnaast ontwikkelen we commercieel onroerend goed en recreatieve projec ten en hebben we veel ervaring met transformatie en binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. We ontwikkelen met de visie om ruim, herkenbaar en kwalitatief wonen en werken mogelijk te maken. We doen dat door zowel de grote lijnen als de details zorgvuldig te bewaken, met kwaliteit in het proces en het product en door kopers en huurders optimaal te begeleiden. We zeggen wat we doen en doen wat we zeggen. Kijk op: Informatie en verkoop BD, Regio Zuid-West Afdeling Verkoop oortweg 2, 2612 A Delft verkoop.zuidwest@bpd Makelaardij WVK arkweg BD Voorburg info@wvk.nl Frisia Makelaars Javastraat 1a 2585 AA Den Haag nieuwbouw@frisiamakelaars.nl brickx.nl Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woningen. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend augustus 2015