Plan-MER-screening Planologisch attest Geerits NV te Bree

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Plan-MER-screening Planologisch attest Geerits NV te Bree"

Transcriptie

1 Initiatiefnemer: Geerits NV Industrieterrein Vostert Bree Plan-MER-screening Planologisch attest Geerits NV te Bree November 2014 Nota opgemaakt door: MiJA Milieustudies MIA JANSSEN KASTANJELAAN OUD- HEVERLEE TEL 016/ GSM 0495/

2 1 Inleiding Deze plan-mer-screening is opgemaakt naar aanleiding van de aanvraag van een planologisch attest voor het bedrijf Geerits NV te Bree. Dit bedrijf is gelegen op het industrieterrein Vostert 1103 te Bree (zie figuur 1: stratenatlas en figuur 2: luchtfoto), tussen de Wijshagerstraat, Kluitshofweg en Kipdorpstraat. Het bedrijf wenst over te gaan tot de aanplanting van een bufferstrook ten westen en ten noorden naast het bedrijfsterrein, conform de voorschriften van het BPA. Aangezien voor de westelijk gelegen buffer op het bedrijfsterrein geen plaats meer is, wordt dit gedeelte van de groenbuffer voorzien op een strook landbouwgrond naast het bedrijventerrein. Hiervoor is een planinitiatief nodig, er zal indien een gunstig planologisch attest wordt afgeleverd, hiervoor een RUP moeten worden opgemaakt. Ter hoogte van het noordwestelijk deel van het bedrijfsterrein, zone eigen, binnen de paarse KMOzone wil men een nieuwe gesloten loods bouwen. Dit is ter hoogte van een braakliggend, ontbost terrein. Deze ontbossing gebeurde onvergund en dient nog geregulariseerd te worden door middel van een stedenbouwkundige vergunning. 2 Juridische en beleidsmatige randvoorwaarden Het bedrijf Geerits NV is actief in de constructie van stallen, industriebouw en utiliteitsbouw. Op deze locatie, industrieterrein Vostert in Bree, brengt de fabricatie van deze gebouwen o.a. volgende activiteiten met zich mee: laswerken, knip- en plooiwerken en de uitvoering van montageconstructies. Hiervoor werd geïnvesteerd in moderne productiemachines en - systemen, montagematerialen en machines zoals hoogwerkers, kranen en verreikers. Vanuit die investering is de activiteit verhuur van machines ontstaan. Het bedrijf Geerits NV verhuurt, naast haar productieactiviteit voor de realisatie van industriegebouwen, ook hoogwerkers, schaarliften, gravers, kranen, verreikers aan collega bedrijven en bedrijven uit andere industrieën. Vanuit dit gegeven is er een noodzaak tot oprichting van een bijkomende hoge, gesloten loods voor de stalling van deze machines die verhuurd worden. Voor het gebied gelden volgende juridische en beleidsmatige randvoorwaarden: Gewestplan: het bedrijf is deels gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO (KMO-zone Vostert) en deels in agrarisch gebied. Ten noorden van de KMO-zone ligt het natuurgebied Herenbossen. Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 1

3 BPA: volgens het BPA Zonevreemde bedrijven, goedgekeurd in 2004, is het bedrijf volledig gelegen in een zone voor lokale bedrijvigheid, binnen het deelplan Heidevink-Martens Traktor-Weldimo. Aan de noord- en westzijde van het bedrijventerrein is een 10 m brede bufferstrook voorzien. Natura 2000: er zijn geen speciale beschermingszones (Vogelrichtlijngebieden en Habitatrichtlijngebieden) aanwezig ter hoogte van het bedrijf Geerits NV. Op ongeveer m ten zuidoosten van het bedrijft ligt het habitatrichtlijngebied Itterbeek met Brand, Jagersborg en Schootsheide en Bergerven en op ongeveer m ten westen van het bedrijf ligt het habitatrichtlijngebied Abeek met aangrenzende moerasgebieden. Eveneens ten westen op ca m afstand ligt het vogelrichtlijngebied Peer Hechtel-Eksel. Het Natura 2000 netwerk is een ecologisch netwerk, gevormd door vogelrichtlijn- en habitatrichtlijngebieden, dat het behoud van de meest waardevolle natuurgebieden op Europees vlak beoogt (zie figuur 3: vogel- en habitatrichtlijngebieden). VEN/IVON afbakening: ter hoogte van het bedrijf Geerits NV zijn geen VEN-gebieden (Vlaams Ecologisch Netwerk) aanwezig. Het dichtstbijzijnde VEN-gebied ligt op 920 m ten Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 2

4 zuiden van het bedrijf ter hoogte van de Wijshagerbeek en maakt deel uit van het VENgebied nr. 408 De Wijshagerbeek Itterbeek. Westelijk van het bedrijf ter hoogte van de Abeek op ca. 4 km afstand komt het VEN-gebied nr. 452 voor. De gebieden van het VEN en IVON vormen samen een netwerk van waardevolle natuurgebieden in Vlaanderen. Binnen deze gebieden wordt een beleid gevoerd dat gericht is op de instandhouding van de natuur, via speciale beschermingsmaatregelen (zie figuur 4: VEN-gebieden) Natuurdecreet: artikel 14 en 16 (zorgplicht en standstill: het voorkomen, beperken en herstellen van schade aan natuurelementen) zijn steeds van toepassing. Gezien de grote afstand tot de VEN/IVON-gebieden en de natura 2000 gebieden zijn artikel 26bis (verscherpte natuurtoets voor VEN-gebieden) en artikel 36ter (passende beoordeling voor Natura 2000-gebieden) hier niet van relevant. Biologische Waarderingskaart (BWK): volgens deze kaart zijn er binnen de grenzen van het plangebied (opname 1998) biologisch minder waardevolle akkers (bs) en een biologisch zeer waardevol zuur eikenbos (qs) aanwezig. Het bosperceel is echter tijdens de laatste jaren en meer recent volledig gerooid. De overige percelen in het plangebied zijn volledig bebouwd en hebben geen biologische waarde. Ten noorden van het bedrijventerrein Vostert ligt Herenbossen. Dit bosgebied bestaat uit gemengde eikenbossen en naaldhoutbossen, respectievelijk biologisch zeer waardevol en biologisch waardevol. Zowel zure eikenbossen (qs), zeer arm zuur eikenbos (qb) met inplanting van grove den en naaldhoutbossen (ppa, ppmb), dichte dennenbossen of bossen met ondergroei van bomen en struiken en eiken werden gekarteerd (zie figuur 5: biologische waarderingskaart). Bosdecreet: Het rooien van een bos valt onder toepassing van het bosdecreet. Rooiingen dienen gecompenseerd te worden in minstens gelijke oppervlaktes. Voor rooiing van bossen bestaande uit >80% inlands loofhout (zoals hier waarschijnlijk het geval was) is een compensatiefactor 2 van toepassing. Indien het aandeel loofhout lager was dan 80 % bedraagt de compensatiefactor 1,5. Ontbossing in industriegebied is niet verboden, er is geen ontheffing op het ontbossingsverbod nodig, wel een stedenbouwkundige vergunning. Deze stedenbouwkundige vergunning voor de ontbossing dient vergezeld te zijn van een compensatievoorstel (financiële compensatie, compensatie in natura of een combinatie van beide). Het bedrijf Geerits NV wenst deze compensatie te voldoen door betaling van een bosbehoudsbijdrage. Veldwetboek: voor bebossing (bomenrij, houtkant, bosje, uitgroeiende haag, ) in agrarisch gebied moet de afstand van 6 m tot naburige landbouwgronden in acht genomen worden. Herbevestigd agrarisch gebied (G): het agrarisch gebied ten westen van het bedrijventerrein, zoals afgebakend op het gewestplan, maakt deel uit van een herbevestigd agrarisch gebied. De inname van G dient in het kader van een later RUP (nadat een gunstig planologisch attest wordt afgeleverd) gemotiveerd en al dan niet gecompenseerd te worden. De regelgeving en de richtlijnen opgenomen in de Omzendbrief RO/2010/01 zullen gevolgd worden. Bodemonderzoek: op de percelen van het bedrijf Geerits NV werd in 2002 een oriënterend bodemonderzoek uitgevoerd. Waterwingebied: het bedrijf is niet gelegen in een grondwaterwingebied of een beschermingszone. Overstromingsgebied: het bestaande bedrijf is niet gelegen in een van nature overstroombaar gebied, een recent overstroombaar gebied of een risicozone voor overstromingen. Beschermde landschappen, monumenten, dorpsgezichten: er zijn geen beschermingen aanwezig ter hoogte van of in de omgeving van het bedrijf Geerits NV. Landschapsatlas: er komen geen ankerplaatsen, relictzones, lijn- of puntrelicten voor ter hoogte van het bedrijf Geerits NV. Ten zuiden op ca. 850 m afstand van het bedrijf zijn de Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 3

5 valleien van de Itterbeek en Eetsvelderbeek aangeduid als ankerplaats, relictzone en lijnrelict. De bovenloop van de Eetsvelderbeek (Wijshagerbeek) is aangeven als relictzone. Ankerplaatsen en relictzones vormen de belangrijkste landschappelijk waardevolle gebieden in Vlaanderen (zie figuur 6: landschapsatlas). Ankerplaatsen bevatten meerdere samenhangende unieke en gevarieerde erfgoedelementen. Ze zijn binnen een relictzone uitzonderlijk inzake gaafheid. Relictzones zijn gebieden met een grote dichtheid aan punten lijnrelicten, zichten en ankerplaatsen en zones waarin de samenhang tussen de waardevolle landschapselementen belangrijk is voor de gehele landschappelijke waardering. Niet-beschermd bouwkundig erfgoed: is niet aanwezig ter hoogte van het bedrijventerrein Vostert. De hoeve Kluitshof en gelegen ten noorden van Herenbossen is het dichtstbijzijnde gebouw uit deze inventaris Bouwkundig Erfgoed. Er komen geen Seveso-bedrijven voor op het industrieterrein Vostert of binnen een straal van 2 km rond het bedrijf Geerits. De plan-mer-screening wordt opgelegd in de handleiding planologische attesten (herzien op 4/7/2014). Volgens dit document dient ook het planologisch attest beschouwd te worden als een plan of programma, dat het kader vormt voor de toekenning van een vergunning voor een project. In die zin valt dit planologisch attest, dat een korte termijnvergunning kan toekennen aan het bedrijf Geerits NV, dan ook onder de definitie en het toepassingsgebied van het decreet algemene bepalingen inzake milieubeleid (D.A.B.M.) en is het minstens screeningsplichtig. Via een in een latere fase op te maken RUP kan een bestemmingswijziging worden aangevraagd. Omwille van de kleine oppervlakte zal ook dit RUP niet van rechtswege plan-mer plichtig zijn, maar wel screeningsplichtig. Indien met de voorliggende plan-mer-screening kan worden aangetoond dat er geen aanzienlijke milieueffecten zullen optreden als gevolg van het voorgenomen plan (planologisch attest) is er geen plan-mer noodzakelijk. De beslissing van de Dienst MER waaruit blijkt dat er geen plan-mer vereist is (cfr. art D.A.B.M.) dient bij de aanvraag tot planologisch attest te worden toegevoegd. Hierdoor wordt er voldaan aan de verplichting inzake milieueffectrapportage bij een planologisch attest (art. 2; 10 uitvoeringsbesluit planologisch attest, 2/7/2013). Overeenkomstig de uitvoeringsbesluiten en de Vlaamse Codex Ruimtelijk Ordening dient de aanvraagprocedure voor een planologisch attest eveneens vergezeld te zijn van een passende beoordeling en een verscherpte natuurtoets, indien het bedrijf gelegen is in of nabij een speciale beschermingszone (vogelrichtlijn- of habitatrichtlijngebied) of een VEN-gebied en indien de activiteiten een invloed kunnen hebben op de natuurwaarden van deze speciale beschermingszones of VEN-gebieden. Aangezien het bedrijf Geerits NV gelegen is op een afstand van minimum 920 m tot een habitatrichtlijngebied en VEN-gebied worden, gezien de activiteiten van het bedrijf, de geplande uitbreiding en de realisatie van een bufferzone geen nadelige effecten op deze beschermde gebieden verwacht (zie verder) en is hier geen passende beoordeling of een verscherpte natuurtoets vereist. De planologische omzetting van een strook landbouwgrond naar bufferzone heeft geen nadelige invloed op de aanwezige natuurwaarden. Een natuurvergunning is niet nodig, omdat er geen vegetatiewijzigingen of kleine landschapselementen verwijderd worden en omdat de te bebossen gronden niet meer als agrarisch gebied te beschouwen zijn (na de opmaak van een RUP). Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 4

6 Voor de ontbossing van een bos gelegen binnen de KMO-zone is het bosdecreet van toepassing. Aangezien de ontbossing al heeft plaatsgevonden is een regularisatie via een stedenbouwkundige vergunning vereist. In het plangebied is de algemene zorgplicht (art. 14) en het standstill-principe (art. 16) van het Natuurdecreet (natuurtoets) steeds van toepassing. Dit houdt in dat iedereen verplicht is om schade aan natuurelementen te voorkomen, te beperken of zo nodig te herstellen. Door het volledig rooien van een bosperceel (35,01 a) is er niet voldaan aan de zorgplicht en het standstill-principe volgens het natuurdecreet. Het aanleggen van een 10 m brede bufferstrook ten westen en ten noorden van het bedrijfsterrein kan dit verlies deels herstellen. 3 Beschrijving van het plan Een planologisch attest wordt aangevraagd om een bufferstrook zoals voorzien in het BPA te kunnen aanleggen. Omdat het bedrijf niet in orde is met de voorwaarde van de aanplanting van de buffer (deze buffer kan niet meer gerealiseerd worden op eigen terrein door plaatsgebrek) kan het op zijn terrein geen andere stedenbouwkundige vergunningen of regularisatieaanvragen doen. Als de aanleg van de buffer vergunbaar is kan ook een vergunning om een nieuwe loods te bouwen op een (voormalig) bebost terrein gelegen binnen de bestaande bedrijvenzone (zie plannen bestaande toestand en gewenste toestand in bijlage) aangevraagd worden. Deze aanvraag zal tegelijkertijd met de regularisatieaanvraag van de ontbossing gebeuren. De percelen waarvoor het planologisch attest wordt aangevraagd behoren tot de KMO-zone of tot het westelijk gelegen agrarisch gebied. Het nog onbebouwde perceel binnen de KMO-zone is gekarteerd als zuur eikenbos (qs) en is (was) biologisch zeer waardevol. Het perceel is echter reeds ontbost zonder de nodige vergunningen of boscompensatie. Op dit perceel (35,01 a) wordt de bouw van een nieuwe loods voorzien. Deze loods zal gebruikt worden voor de stalling van alle machines die verhuurd worden en dient omwille van de aard van de machines (kranen, hoogwerkers,..) 10 m hoog te zijn. De toegang tot de loods is voorzien via de Wijshagerstraat (noordzijde van het bedrijventerrein). Aan de noord- en westrand van het terrein is een bufferzone voorzien volgens het BPA, maar nog niet aangelegd. Aan de westzijde ontbreekt hiervoor de nodige ruimte binnen het afgebakende bedrijventerrein, aan de noordkant is er wel nog ruimte voor aanleg van een bufferstrook. Op de perceelgrenzen van het bedrijventerrein Geerits NV is een hoge omheining aanwezig. Westelijk van de KMO-zone ligt agrarisch gebied, in gebruik als akkerland (bs). De biologische waarde van deze gronden in gebruik als tijdelijk grasland of voor maïsteelt is beperkt. Op een strook van 10m breed (ca. 20 a in totaal) wordt de aanleg van een groene bufferzone voorzien, die de KMO-zone zal afschermen van de omgeving. 4 Effecten door uitvoering van het voorgenomen plan Effecten op de natuur- en landschapswaarden De aanleg van een 10 m brede bufferstrook ter hoogte van het aangrenzende landbouwperceel veroorzaakt een positief milieueffect. De natuurwaarde ter hoogte van de strook zal door aanplantingen met bomen en struiken gaan toenemen. De aanplantingen dienen te gebeuren met streekeigen en aangepaste soorten zoals zomereik en ruwe berk, met bijmenging van lijsterbes, Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 5

7 sporkehout, ratelpopulier, tamme kastanje,. Andere soorten kunnen spontaan tot ontwikkeling komen. Bijkomend zal de natuurverbindingsfunctie worden versterkt tussen de verspreid gelegen bossen in het agrarisch gebied en naar de vallei van de Wijshagerbeek toe. Door de aanleg van een groenbuffer wordt alsnog voldaan aan de zorgplicht, die tijdelijk niet werd gerespecteerd bij de ontbossing van het bosperceel binnen het bedrijventerrein Vostert. De bufferstrook kan niet beschouwd worden als een boscompensatie. Bij de aanleg van de bufferstrook dienen de afstandsregels, volgens het Veldwetboek, met de naburige landbouwgrond gerespecteerd te worden. Door de aanleg van een groenbuffer zal het bedrijventerrein landschappelijk worden ingekleed en afgeschermd worden van het open landbouwgebied dat hier ten westen aanwezig is. Dit wordt beschouwd als een positief effect, temeer omdat het bedrijventerrein voorheen ook bebost was. Hiervoor is het noodzakelijk dat aan de westelijke zijde de groenbuffer wordt voorzien aan de buitenzijde van de omheining rond het bedrijfsterrein, om de samenhang met de aanwezige open ruimte te behouden. Het voorliggend plan houdt rekening met deze voorwaarde. Dit is niet van toepassing bij aanleg van een bufferstrook aan de noordzijde, waarbij de bestaande omheining blijft staan en de buffer aan de binnenzijde van het bedrijventerrein zal worden ingeplant ter afscherming van de hoge loods. Deze noordelijke buffer wordt onderbroken op de plaats waar in het BPA het ontsluitingspunt is aangegeven, om toegang te verkrijgen tot de loods met verhuurmachines. De aanleg van een nieuwe gesloten loods op het noordwestelijk deel van het bedrijventerrein heeft reeds aanleiding gegeven tot een ontbossing van een biologisch zeer waardevol zuur eikenbos (35,01 a) en is te beschouwen als een negatief effect voor natuur en landschap. Het terrein ligt momenteel braak. De oprichting van een loods veroorzaakt geen bijkomende nadelige effecten meer op de natuurwaarden, behalve een mogelijk tijdelijke geluidsverstoring in de nabije Herenbossen, indien luidruchtige werken plaats hebben tijdens het broedseizoen. Via de aan te leggen groenbuffer van streekeigen bomen en struiken, wordt de loods landschappelijk ingekleed en zal de visuele hinder gering zijn. De ontbossing dient nog via een stedenbouwkundige vergunning met bijhorende compensatieverplichting geregulariseerd te worden. Het bedrijf Geerits NV zal moeten voldoen aan het Bosdecreet en de ontbossing compenseren. Het bedrijf Geerits NV wenst deze compensatie te voldoen door betaling van een bosbehoudsbijdrage (1,98 euro/m² vermenigvuldigd met de compensatiefactor en de oppervlakte van het ontboste perceel). Op basis van bovenstaande analyse en omwille van de grote afstand tot de juridisch beschermde natuurwaarden zijn eventuele effecten op de vogel- en habitatrichtlijngebieden en op VEN-gebieden onbestaande. Effecten op bodem en water Op het bedrijventerrein moet er ruimte zijn voor een hemelwaterput of infiltratievoorzieningen, afgestemd op de bestaande terreininfrastructuur en de nieuwe loods die gebouwd zal worden en zoals voorgeschreven door de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater. Deze infiltratievoorzieningen dienen gerealiseerd te worden op het bedrijfsterrein en niet in de bufferzone. Indien voldaan wordt aan deze regelgeving treden geen nadelige effecten op. De geplande uitbreiding dient rekening te houden met de resultaten van het oriënterend bodemonderzoek, uitgevoerd in 2005 (zie attesten OVAM in de aanvraag tot planologisch attest). De regels van het grondverzet zijn van toepassing bij graafwerken. Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 6

8 Het verlies van landbouwgronden door het ruimtebeslag voor de aan te leggen buffer wordt beperkt negatief ingeschat. Andere effecten (verontreiniging van bodem of grondwater) worden als gevolg van de gevraagde activiteiten niet verwacht. Aangezien de te bebossen gronden deel uitmaken van het Herbevestigd Agarisch Gebied (G) dient de inname verantwoord te zijn (buffering van bedrijfsterrein) en dient in een latere fase (bij de opmaak van een RUP) voldaan te worden aan de regelgeving hieromtrent. Het bedrijf Geerits NV en omgeving bevindt zich niet in een risicozone voor overstroming of in een recent overstroomd gebied. Hindereffecten De bestaande activiteiten van het bedrijf Geerits blijven behouden. Er wordt geen verhoogde geluidsimpact verwacht door deze activiteiten noch door een toename van verkeer of dergelijke. Aantoonbare effecten die nadelig kunnen zijn voor de natuurlijke omgeving en de menselijke aanwezigheid ter hoogte van het bedrijventerrein en verdere omgeving zijn bijgevolg niet te verwachten. Er komen geen kwetsbare locaties voor binnen een straal van 400 m rond het bedrijf Geerits NV. De voorziene uitbreiding noch de bestaande activiteiten veroorzaken geen nadelige effecten op het vlak van luchtemissies. 5 Besluit Er zullen ten gevolge van de aanvraag van een planologisch attest voor het bedrijf Geerits NV, gelegen op het bedrijventerrein Vostert 1103 te Bree geen nadelige wijzigingen meer optreden ter hoogte van de lokale natuurwaarden in de omgeving van het bedrijf en ter hoogte van de verder af gelegen speciale beschermingszone Natura 2000 en VEN-gebieden. De aanleg van een 10 m brede bufferstrook aan de rand van het bedrijfsterrein verhoogt de natuuren landschapswaarden en zorgt voor een visuele buffering van de bestaande en toekomstige gebouwen. De aanplantingen dienen te gebeuren met streekeigen en aangepaste soorten. De westelijk gelegen bufferstrook dient zich buiten de aanwezige omheining te bevinden om een landschappelijke integratie te verkrijgen, dit is voorzien in de voorliggende plannen. De noordelijk gelegen bufferzone wordt op het bestaande bedrijventerrein gerealiseerd. Andere nadelige effecten ten aanzien van de bodem, het grondwater, het oppervlaktewater of door hinder voor de mens zijn niet te verwachten. Er zijn geen grensoverschrijdende effecten te verwachten. De opmaak van een plan-mer wordt bijgevolg niet noodzakelijk geacht. Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 7

9 6 Figuren Figuur 1: stratenatlas Figuur 2: luchtfoto Figuur 3: habitat- en vogelrichtlijngebieden Figuur 4: VEN-gebieden Figuur 5: biologische waarderingskaart Figuur 6: landschapsatlas Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 8

10 Figuur 1: stratenatlas Figuur 2: luchtfoto Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 9

11 Figuur 3: situering vogelrichtlijngebieden (blauw) en habitatrichtlijngebieden (groen) ten opzichte van het bedrijf Geerits NV (rood) Figuur 4: situering VEN-gebieden (gearceerde gebieden) ten opzichte van het bedrijf Geerits NV (rood) ten opzichte van het bedrijf Geerits NV (rood) Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 10

12 Figuur 5: biologische waarderingskaart ter hoogte van het bedrijf Geerits NV (situatie 1998) Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 11

13 Figuur 6: relictzones en ankerplaatsen volgens de Landschapsatlas ter hoogte van het bedrijf Geerits NV (rood) Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 12

14 7 Bijlagen Plan bestaande toestand Plan gewenste toestand (korte en lange termijn) Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 13

15 NATUURGEBIED 393l ofweg W ijshagerstraat W ijshagerstraa n f19 HERENBOSSEN zuur eikenbos W W k poort Stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een ontvangstgebouw dd 03/04/ opslag in open lucht voortuinzone x parking akker 392c AGRARISCH GEBIED akker 653b dd. 22/09/ enkel luifel uitgevoerd W ijshagerstraat 652h akker Stedenbouwkundige vergunning voor de nieuwbouw van twee loodsen en een luifel voor verwerking en opslag 393m Stedenbouwkundige vergunning voor de regularisatie van een stapelplaats van 434 m² en een lakspuiterij van 54 m² dd. 18/10/1995 Stedenbouwkundige vergunning voor het uitbreiden van een loods voor verwerking en opslag dd. 08/06/ zuur eikenbos gerooid zonder kapvergunning AGRARISCH GEBIED ondergrondse deel 652/T 35a01ca Stedenbouwkundige vergunning voor de nieuwbouw van twee loodsen en een luifel voor verwerking en opslag dd. 22/09/ niet uitgevoerd 28 infiltratievoorzieningen (zinkput: 12 x liter) opslag in open lucht akker containers 16 braak opslag in open lucht braak , opslag in open lucht Wijshagerstraat , poort Weldimo buferzone zone voor lokale bedrijvigheid zone voor lokale bedrijvigheid bufferzone LUIFELVERHUUR HOOGTEWERKERS LUIFEL opslag in open lucht betonverharding opslag in open lucht opslag in open lucht opslag in open lucht /B b a73ca opslag in open lucht 4, t LOODS LOODS 4 LOODS parking opliggers / opslag in open lucht LOODS 2 652/A a33ca deel 652/T a70ca , ,00 VOORBEREIDING ZAAG-BOORL AFLASSEN STAALCONSTRUCTIES GARAGE VERHUUR HOOGTEW ERKERS poort /-5, SAMENSTELLEN LOODS 6 13 WELDIMO LUIFEL BRAND-PO NSM ACHINE LOODS STAALCONSTRUCTIES KNIP- EN PLOOIAFDELING , SPUITL LOODS M AGAZIJN /Z a83ca /W asfaltverharding 652a parking kantoren 7,40 7, ,80 DIVERSEN zone voor lokale bedrijvigheid voortuinzone E E /V Kluitshofweg AUTOGLASS parking v 652w hoogtewerkers Geerits 14 parking 21 W eldim o poort parking Geerits 652z kiezel materiaal tuin y parking H W W /Y Kluitshofweg poort elec cab 04 poort weg in kaseien 25a83ca dolomietverharding voortuinzone 1Z garage Kipdorpstraat deel 650/X en 333/N17 01ha27a67ca parking parking (zinkput: 18 x liter) Z toegang infiltratievoorzieningen wo WELDIMO 06 ondergrondse oprit poort poort H W W W /W en deel 650/X 15a86ca Stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een werkplaats en burelen dd. 01/10/ /-6,50 650w Kipdorpstraat f Bree 2de afdeling sectie B Stedenbouwkundige vergunning voor de uitbreiding van een werkplaats met burelen dd. 13/01/ wo z ha12a51ca Bree 1ste afdeling sectie C ZONE 67.56VOOR AMBACHTELIJKE /F en deel 333/M16, 333/E19 en 650/D Kipdorpstraat van een eengezinswoning dd. 10/02/ BEDRIJVEN EN KMO n2 Stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een woning dd. 14/09/1976 Stedenbouwkundige vergunning voor de uitbreiding m16 333g LEGENDE 1 1 5,80 Bouwlagen & dakvorm / bouwhoogte PROJECT PROJECTNUMMER Opmetingsplan Perceelsgrens Verharde / onverharde weg Gebouw / Blinde gevel Poort/toegang Haag Draadafsluiting / hekwerk Bosrand / Hoge beplanting Infiltratiebekken m2 brandblussers / verzamelplaats bij brand PLANOLOGISCH ATTEST GEERITS NV AGRARISCH GEBIED zone voor lokale bedrijvigheid bufferzone d19 grens gewestplan bestemming gewestplan Gew. RUP 'Gerkenberg-Herenbossen' (voorontwerp) BPA Zonevreemde bedrijven bestemmingszone BPA stedenbouwkundige vergunningen stedenbouwkundige vergunning niet uitgevoerd geen stedenbouwkundige vergunning Opnamepunt foto's d3 LIGGING LIMBURG Kluitshofweg 14, 3960 BREE akker AGRARISCH GEBIED AANVRAGER "Herenbossen - Muizendijk" Dhr. J. GEERITS Kluitshofweg 14, 3960 BREE tel akker ONTWERPER CREO SUM Heufstraat LINTER (B) tel info@creosum.be INGE GORISSEN Ruimtelijk Planner opgenomen in het register conform het besluit van de Vlaamse Regering van 05/05/2000, gewijzigd op 07/07/2000, 07/11/2003, 23/04/2004 en 23/06/2006 PLAN PLAN BESTAANDE & JURIDISCHE TOESTAND akker TEKENINGEN Aanvraag planologisch attest Plan bestaande & juridische toestand 1/500 AANPASSINGEN A dossier bespreking B aanvraag planologisch attest C D E F G H I J K L M N O PROJECT PROJECTNUMMER DATUM PA GEERITS NV /2 PLAN

16 ofweg W ijshagerstraat W ijshagerstraa n f19 393l W W k x m Wijshagerstraat / E /V 650v E g d19 392c deel 652/T deel 650/X en 333/N17 01ha27a67ca a70ca b Regularisatie rooien zuur eikenbos W ijshagerstraat Aan te leggen buffer 12 poort deel 652/T 35a01ca NIEUWE LOODS (opp m² / hoogte 10,00 m) t /W Kluitshofweg w H W W /F en deel 333/M16, 333/E19 en 650/D 01ha12a51ca m Kluitshofweg ondergrondse infiltratievoorzieningen (zinkput: 12 x liter) wordt herbekeken in relatie met de toekomstige nieuwbouw circuleren /B b a73ca /W en deel 650/X a86ca 650w a f m h /A2 81a33ca /Z 36a83ca z y /Y 25a83ca Kipdorpstraat H W W W Kipdorpstraat Bree 2de afdeling sectie B Kipdorpstraat Bree 1ste afdeling sectie C 335n2 LEGENDE Opmetingsplan Perceelsgrens Verharde / onverharde weg Gebouw / Blinde gevel grens bedrijf Geerits regularisatie rooien zuur eikenbos Aan te leggen buffergroen Nieuwe bedrijfshal (gesloten loods) z PROJECT PLANOLOGISCH ATTEST GEERITS NV PROJECTNUMMER d3 LIGGING LIMBURG Kluitshofweg 14, 3960 BREE "Herenbossen - Muizendijk" AANVRAGER Dhr. J. GEERITS Kluitshofweg 14, 3960 BREE tel ONTWERPER CREO SUM Heufstraat LINTER (B) tel info@creosum.be INGE GORISSEN Ruimtelijk Planner opgenomen in het register conform het besluit van de Vlaamse Regering van 05/05/2000, gewijzigd op 07/07/2000, 07/11/2003, 23/04/2004 en 23/06/2006 PLAN PLAN NIEUWE TOESTAND TEKENINGEN Aanvraag planologisch attest Plan nieuwe toestand 1/500 AANPASSINGEN A dossier bespreking B aanvraag planologisch attest C D E F G H I J K L M N O PROJECT PROJECTNUMMER DATUM PA GEERITS NV /2 PLAN

17 8 Verwerking adviezen Het verzoek tot raadpleging werd op 3 oktober 2014 voor advies overgemaakt aan 4 instanties. Drie adviezen werden ontvangen binnen de voorziene termijn. Aan ANB werd een herinneringsbrief gestuurd op 13 november 2014, waarna hun advies werd ontvangen. Een samenvatting van de ontvangen adviezen en opmerkingen wordt gegeven in onderstaande tabel. Er werden geen tekstaanpassingen in het oorspronkelijk verzoek tot raadpleging uitgevoerd (bovenstaande hoofdstukken 1 7). Alle ontvangen adviezen en brieven zijn bijgevoegd. Instantie Advies Opmerking op verzoek tot raadpleging Provincie Limburg, Dienst Geen uitspraak De planningscontext van het RSV, het RSPL Ruimtelijke Planning en Beleid en GRS ontbreken in het screeningsdocument 1. Departement Landbouw en Voorwaardelijk positief advies Bij de inname van herbevestigd agrarisch Visserij gebied (G) dient de regelgeving van de omzendbrief RO 2010/01 gerespecteerd te worden 2. Het hemelwater dient binnen het plangebied 3 opgevangen te worden. Ruimte Vlaanderen APL Voldoende inschatting van de De uitbreiding is gelegen in G, de bepalingen van de omzendbrief RO/2010/01 Limburg milieueffecten zijn van toepassing op het RUP 2. ANB - Limburg Akkoord. Er worden geen aanzienlijke De planologische compensatie is nog milieueffecten verwacht. Er zal geen onduidelijk (noodzaak, locatie, betekenisvolle aantasting van de bestemming)². speciale beschermingszones De boscompensatie dient rekening te optreden, er is geen passende houden met de (vernieuwde) regelgeving, beoordeling nodig. die van toepassing zal zijn bij de aanvraag van stedenbouwkundige vergunning 4. De voorkeur gaat uit naar een effectieve bebossing. Alle opmerkingen en adviezen van de verschillende adviesinstanties zullen bij het verderzetten van de procedure en het latere RUP verder onderzocht en behandeld worden. 1 Een aftoetsing aan de ruimtelijke structuurplannen (RSV, RSPL en GRS) is opgenomen in het aanvraagdossier van het planologisch attest. Het voorliggende screeningsdossier wordt toegevoegd aan dit aanvraagdossier. De planningscontext zal eveneens in de RUP-procedure (na het bekomen van een positief advies voor het planologisch attest) aan bod komen. De aanleg van een groenbuffer kadert in het voorzien van een betere landschappelijke integratie van de bedrijvenzone, zoals opgenomen in het GRS Bree. 2 De regelgeving volgens de omzendbrief RO 2010/01 zal gevolgd worden bij de latere opmaak van een RUP. Een planologisch attest kan geen ruil of compensatie van G regelen. 3 De screening geeft aan (p.6) dat het hemelwater binnen het bestaand bedrijventerrein dient opgevangen te worden en niet in de bufferzone. 4 Ontbossing van habitatwaardige bossen, zoals hier het geval is, zullen in de toekomst met een factor 3 gecompenseerd moeten worden. Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 16

18 9 Algemeen besluit Op basis van de uitgevoerde analyse naar mogelijke milieueffecten bij de aanvraag van een planologisch attest voor het bedrijf Geerits NV te Bree, de ontvangen adviezen en de opmerkingen op de plan-mer-screening, kan besloten worden dat er geen aanzienlijke milieueffecten te verwachten zijn, dat de voortoets van passende beoordeling volstaat en dat de opmaak van een plan-mer niet noodzakelijk wordt geacht. Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 17

19 10 Kopie van de verstuurde brieven en ontvangen adviezen Plan-MER-screening - Planologisch attest Geerits NV Bree 18

20 MiJA Milieustudies Oud-Heverlee, 3 oktober 2014 MIA JANSSEN KASTANJELAAN OUD- HEVERLEE miajanssen@skynet.be TEL 016/ GSM 0495/ Betreft: Verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot milieueffectrapportage van een plan of programma voor het Planologisch attest Geerits NV te Bree Geachte, Het bedrijf Geerits NV te Bree wenst een aanvraag tot planologisch attest in te dienen. Volgens de recent gewijzigde handleiding planologische attesten dient voor dergelijke aanvraag voldaan te worden aan de verplichting inzake milieueffectrapportage, waarbij de opmaak van een plan-merscreening noodzakelijk is. In deze screeningsnota, toegevoegd in bijlage, werd onderzocht of dit plan mogelijke aanzienlijke milieueffecten kan hebben. Graag hadden wij van u vernomen of u - als betrokken overheidsinstantie - het eens bent met ons gemotiveerd besluit, namelijk dat het voorgenomen plan in zijn huidige vorm geen aanzienlijke milieueffecten kan genereren. Alle andere opmerkingen op het plan of het later op te maken RUP, na het bekomen van een gunstig planologisch attest, kunnen in een latere fase gegeven worden. Indien u als overheidsinstantie vindt dat het voorgenomen plan tot aanvraag van een planologisch attest Geerits NV te Bree toch aanzienlijke milieueffecten kan teweegbrengen, gelieve dit dan duidelijk te motiveren en ons de relevante gegevens die nog niet aan bod zijn gekomen over te maken. Gelieve desgevallend een aantal voorstellen tot wijziging van het plan of een aantal milderende maatregelen voor te stellen die er voor zouden zorgen dat de milieueffecten van het plan niet meer als aanzienlijk beschouwd zouden kunnen worden.

21 Uw advies zal samen met de screeningsnota voorgelegd worden aan de Dienst MER, die de finale beslissing zal nemen over de plan-mer-plicht. Deze beslissing wordt gepubliceerd op de website Mag ik u verzoeken om mij uw advies door betekening of per te bezorgen, binnen de decretaal daartoe voorziene termijn van 30 dagen na de datum van ontvangst van deze brief en het document. Indien deze termijn niet haalbaar is voor u, gelieve ons dan onverwijld te contacteren om onderling een alternatieve adviestermijn af te spreken. Op uw verzoek kan er een digitale versie van het document bekomen worden. Met de meeste hoogachting, Mia Janssen Kastanjelaan Oud-Heverlee miajanssen@skynet.be

22 MiJA Milieustudies Oud-Heverlee, 13 november 2014 MIA JANSSEN KASTANJELAAN OUD- HEVERLEE TEL 016/ GSM 0495/ ANB Limburg VAC Koningin Astridlaan 50 bus Hasselt Betreft: Verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot milieueffectrapportage van een plan of programma voor het Planologisch attest Geerits NV te Bree Geachte, Op 3 oktober 2014 werd aan uw dienst een verzoek tot raadpleging verzonden in het kader van een onderzoek tot milieueffectrapportage voor de aanvraag van een Planologisch attest Geerits NV te Bree. Tot nog toe hebben we geen advies van uw dienst mogen ontvangen. Omdat de decretaal voorziene termijn van 30 dagen verstreken is, willen we met deze brief u nogmaals vragen om ons een advies te bezorgen en dit binnen de 14 dagen per post of per . Zodoende kunnen we de merscreeningsprocedure afronden en indienen bij de Dienst MER. Met de meeste hoogachting, Mia Janssen Kastanjelaan Oud-Heverlee miajanssen@skynet.be

23 p r o v i n Directie Ruimte College van burgemeester en schepenen Vrijthof BREE Dienst Ruimtelijke Planning en Beleid Geacht college Betreft: uw verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot milieueffectrapportage van een plan of programma voor het Planologisch attest Geerits NV te Bree Op 6 oktober 2014 ontvingen we uw verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot milieueffectrapportage voor het RUP Planologisch attest Geerits NV te Bree met de vraag om advies uit te brengen binnen de decretaal voorziene termijn van 30 dagen na ontvangst van deze brief. Artikel van het D.A.B.M. stelt dat de initiatiefnemer van een plan in het kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage een aantal instanties dient te raadplegen aangaande de mogelijke aanzienlijke milieueffecten die het plan kan hebben. De plan-mer-screening is opgemaakt naar aanleiding van de aanvraag van een planologisch attest voor het bedrijf Geerits NV te Bree, dat actief is in de constructie van stallen, industriebouw en utiliteitsbouw gelegen op het industrieterrein Vostert. Het plan waarover deze screeningsnota handelt, betreft de aanplanting van een bufferstrook ten westen en ten noorden van het bedrijventerrein. De westelijk gelegen buffer wordt voorzien op een strook landbouwgrond naast het bedrijventerrein. Het bedrijf is volgens het gewestplan deels gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO en deels in agrarisch gebied. De planningscontext van het RSV, het RSPL en het GRS ontbreken nog in het document. Deze moeten worden aangevuld. In onderstaand advies gebeurt er een toetsing aan het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (RSV), het Ruimtelijk Structuurplan Provincie Limburg (RSPL) en het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan (GRS). Volgens het RSV is Bree geselecteerd als kleinstedelijk gebied op provinciaal niveau en eveneens als economisch knooppunt. (RSV, BG, p. 477) Contactpersoon: Christine Clits Telefoonnummer: Kenmerk: /S2014N Dossier: 2014N Bijlagen: / Correspondentieadres Provincie Limburg, Universiteitslaan 1, B-3500 Hasselt Telefoon Fax roplangroep@limburg.be Bij antwoord kenmerk, dossier en datum vermelden

24 Bree ligt volgens het RSPL op het grensgebied van de hoofdruimte Kempen met de hoofdruimte Maasland. Bree vormt een autonome stad in het deelgebied vlakte van Peer op de rand van het Kempens plateau. Gelegen aan de rand van het gebied, concentreert Bree bovengemeentelijke stedelijke functies. Zijn hinterland is vrij ruim maar dun en verspreid bebouwd. Om zijn positie te verstevigen is het wenselijk dat Bree zich op zijn niveau in de eerste plaats als diensten-, voorzieningen- en wooncentrum versterkt. Het heeft als economisch knooppunt potenties op vlak van bedrijvigheid. (RSPL- GV, RG, p. 340) Het bedrijf is volgens het GRS Bree gelegen in de deelruimte open landbouwvlakte. Als kleinstedelijk gebied is Bree meteen ook geselecteerd als economisch knooppunt. Het plangebied situeert zich buiten de afbakeningslijn. De bedrijvigheid voor het hele stedelijk gebied wordt geconcentreerd op het bedrijventerrein Kanaal-Noord. Voor Kanaal-Zuid en het industrieterrein Vostert kan op lange termijn een stand-stillprincipe overwogen worden, met mogelijk een omvorming naar wonen of een gemengde woonwerk situatie. (GRS, RG p.21) Bedrijventerreinen worden kwalitatief ingericht. De ontwikkeling (of sanering) van bedrijventerreinen wordt geënt op bestaande ruimtelijke structuren. Verder worden ze landschappelijk ingekleed en indien nodig sterk gebufferd naar omliggende functies. (GRS, RG-p. 86) Voor de ambachtelijk zone Vostert staan een betere ontsluiting en een hoogwaardige landschappelijke integratie voorop. De zone zelf wordt niet meer substantieel uitgebreid. Dit betekent dat een beperkte uitbreiding enkel toegestaan wordt in functie van bestaande bedrijvigheid en voor verbetering van bestaande productieprocessen. Er wordt geopteerd voor een betere ontsluiting van de zone door het beter inrichten en signaleren van de bestaande toegang, m.n. de Kipdorpstraat. Vanaf de Gruitroderkiezel moet duidelijk aangegeven worden waar de toegang naar de bedrijvenzone zich bevindt, zodat vrachtwagens hun weg niet hoeven te zoeken doorheen de vlakbijgelegen woongebieden. De landschappelijke inkleding kan opgevat worden als versterking van de randen van de Herenbossen. Een voldoende brede bosrandstrook rond het bedrijventerrein laat de zone ruimtelijk aansluiten bij de Herenbossen en past in het landschap van het Kempisch plateau dat gekenmerkt wordt door grote landbouwgebieden, afgewisseld met bossen. De aard van bedrijvigheid betreft: lokale en regionale bedrijven. Deze zone zou in de toekomst kunnen fungeren als bedrijventerrein voor startende lokale bedrijven. Op kaart 74 van het richtinggevende deel, m.b.t. de gewenste ruimtelijke structuur van Bree centrum, is het plangebied aangegeven als zone voor bedrijven. (GRS, RG p. 89) Met achting Kristien Lefeber directeur 2

25

26

27

28

29

30

SCREENING VAN DE PLAN-MER-PLICHT GEÏNTEGREERD ADVIES

SCREENING VAN DE PLAN-MER-PLICHT GEÏNTEGREERD ADVIES SCREENING VAN DE PLAN-MER-PLICHT GEÏNTEGREERD ADVIES Planologisch attest Scheys beton N.V. 30/09/2015 Titel Opdrachtgever Contactpersoon opdrachtgever Opdrachtnemer Plan-MER-screening Planologisch attest

Nadere informatie

p r o v tn c I e Limburg

p r o v tn c I e Limburg 201 7-05-1 I p r o v tn c I e Limburg D rectie omgeving College van burgemeester en schepenen Kazernestraat 13 38OO SINT-TRUIDEN Ruimtelijke elanning en Beleid Geacht college BetreÍt: uw vezoek tot raadpleging

Nadere informatie

College Burgemeester en Schepenen t.a.v. mevr. Mia Vanden Driessche Polenplein Ardooie. Koolskamp, 13 november 2015.

College Burgemeester en Schepenen t.a.v. mevr. Mia Vanden Driessche Polenplein Ardooie. Koolskamp, 13 november 2015. College Burgemeester en Schepenen t.a.v. mevr. Mia Vanden Driessche Polenplein 15 8850 Ardooie Koolskamp, 13 november 2015. Betreft: Verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot plan-m.e.r.-plicht

Nadere informatie

Ministerieel besluit houdende de uitbreiding van het erkend natuurreservaat Heidebos (nr. E-147)

Ministerieel besluit houdende de uitbreiding van het erkend natuurreservaat Heidebos (nr. E-147) ~\".. \ Vlaa~se 'l~ \ Regenng Ministerieel besluit houdende de uitbreiding van het erkend natuurreservaat Heidebos (nr. E-147) DE VLAAMSE MINISTER VAN OMGEVING, NATUUR EN LANDBOUW, Gelet op het Bosdecreet

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 25 september 2014 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/2 Uitvoering RSPA : PRUP Oude kanaalarm Puurs

Nadere informatie

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat TONGEREN Geacht college

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat TONGEREN Geacht college 2015-04-16 p r o v i n Directie Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat 10 3700 TONGEREN Dienst Ruimtelijke Planning en Beleid Geacht college Betreft: uw verzoek tot raadpleging

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 26 januari 2017 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP De Beunt Lier voorlopige

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 22 februari 2018 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP Afbakening kleinstedelijk

Nadere informatie

AG ENTSCHAP ONDERNEMEN

AG ENTSCHAP ONDERNEMEN AG ENTSCHAP ONDERNEMEN Limburg Corda Campus Kempische Steenweg 305 bus 201 3500 Hasselt T 0800 20 555 info@agentschapondernemen.be www.agentschapondernemen.be MAVA T.a.v. Shana Van Hove Gorislaan 49 1820

Nadere informatie

adviezen n.a.v. planmer-screening

adviezen n.a.v. planmer-screening adviezen n.a.v. planmer-screening RUP nr. 6 Kragenwiel gemeente Bornem september 2012 ADVIES ONTWERPER colofon project: RUP Kragenwiel opdrachtgever: GEMEENTE BORNEM opdrachtnemer: OMGEVING cvba uitbreidingstraat

Nadere informatie

gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden

gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden stad sint-truiden - rup recastrip brustem - kaart 1 secundaire verbindingsweg met laanbeplanting beekvalleien te ontwikkelen als natuurlijke dragers met

Nadere informatie

Aanvullende nota milieuscreening PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene fase 1'

Aanvullende nota milieuscreening PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene fase 1' directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning Aanvullende nota milieuscreening PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene fase 1' 1. Inleiding Deze nota behandelt de adviezen die zijn binnengekomen in

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1602849 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Sint-Gillis-Waas - PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Sint-Gillis-Waas fase 1' Definitieve

Nadere informatie

Het betreffende verzoek tot raadpleging werd door het departement RWO ontvangen op 02/07/2015.

Het betreffende verzoek tot raadpleging werd door het departement RWO ontvangen op 02/07/2015. Gemeentebestuur Bornem Hingenesteenweg (bor) 13 2880 BORNEM uw kenmerk ontvangen via mail vragen naar/e-mail Ellen Van de Water ellen.vandewater@rwo.vlaanderen.be ons kenmerk 2.14/12007/107.1 telefoonnummer

Nadere informatie

BETREFT: plan MER screening

BETREFT: plan MER screening Vlaamse overheid Adviezen en Vergunningen Antwerpen Lange Kievitstraat 111-113 bus 63 2018 ANTWERPEN T 03 224 63 14 aves.ant.anb@lne.vlaanderen.be Stad Antwerpen Bedrijfseenheid Stadsontwikkeling Francis

Nadere informatie

Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen

Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen Pascal Van Ghelue Geograaf - Diensthoofd Dienst Begeleiding Gebiedsgerichte Planprocessen Inhoud 1. Doel milieueffectrapportage 2. Regelgeving 3. Rapportagevormen

Nadere informatie

Besluit van de Deputatie

Besluit van de Deputatie directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning vergadering van 23 februari 2017 aanwezig Briers Jan, gouverneur-voorzitter Vercamer Alexander Versnick Geert Hertog Peter Dauwe Jozef Bruggeman Hilde Couckuyt

Nadere informatie

Overzicht adviezen planmer-screening RUP Herlokalisatie voetbalplein Linkhout

Overzicht adviezen planmer-screening RUP Herlokalisatie voetbalplein Linkhout Overzicht adviezen planmer-screening RUP Herlokalisatie voetbalplein Linkhout De in vet gemarkeerde cijfers verwijzen naar een wederwoord op het ontvangen advies, te vinden aan het einde van de nota. Instantie

Nadere informatie

Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen. Pascal Van Ghelue Geograaf Dienst Begeleiding Gebiedsgerichte Planprocessen

Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen. Pascal Van Ghelue Geograaf Dienst Begeleiding Gebiedsgerichte Planprocessen Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen Pascal Van Ghelue Geograaf Dienst Begeleiding Gebiedsgerichte Planprocessen Inhoud 1. Doel milieueffectrapportage 2. Regelgeving 3. Rapportagevormen (4)

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 24 september 2015 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP Marnixdreef Lier voorlopige

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1505496 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Stekene en Sint-Gillis-Waas - PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene en Sint-Gillis-Waas

Nadere informatie

PROVINCIE ANTWERPEN STAD HERENTALS GEMEENTE GROBBENDONK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN HAZENPAD VERZOEK TOT RAADPLEGING BIJLAGE BUNDELING ADVIEZEN

PROVINCIE ANTWERPEN STAD HERENTALS GEMEENTE GROBBENDONK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN HAZENPAD VERZOEK TOT RAADPLEGING BIJLAGE BUNDELING ADVIEZEN PROVINCIE ANTWERPEN STAD HERENTALS GEMEENTE GROBBENDONK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN HAZENPAD VERZOEK TOT RAADPLEGING BIJLAGE BUNDELING ADVIEZEN bvba Advies Ruimtelijke Kwaliteit (bvba ARK) Augustijnenlaan

Nadere informatie

Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011

Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011 Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011 GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN ZITTING VAN OP BEVEL:... DE VOORZITTER

Nadere informatie

ADVIEZEN OP HET VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP KLEIN SCHRIEKEN HEIST-OP-DEN-BERG

ADVIEZEN OP HET VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP KLEIN SCHRIEKEN HEIST-OP-DEN-BERG ADVIEZEN OP HET VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP KLEIN SCHRIEKEN HEIST-OP-DEN-BERG 1 Aangeschreven adviesinstanties Het verzoek tot Raadpleging voor het RUP Klein Schrieken te Heist-op-den-Berg in het kader

Nadere informatie

ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING. Aanvraag Planologisch Attest Garage West-Trucks nv Zonnebeke. Inleiding

ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING. Aanvraag Planologisch Attest Garage West-Trucks nv Zonnebeke. Inleiding ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING Aanvraag Planologisch Attest Garage West-Trucks nv Zonnebeke Inleiding Het planologisch attest is een document waarin de bevoegde overheid aangeeft of

Nadere informatie

INFOFICHE Bomen rooien of (ver)bouwen in de buurt van bomen?

INFOFICHE Bomen rooien of (ver)bouwen in de buurt van bomen? INFOFICHE Bomen rooien of (ver)bouwen in de buurt van bomen? OPMAAK BOMENPLAN 1. WOONGEBIED (en gelijkgestelde gebieden) & KMO-ZONE Moeten er bomen gerooid worden in functie van de bouw van de woning,

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14 PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" Opgesteld volgens artikel 14 van het decreet betreffende

Nadere informatie

Project-m.e.r.-screening

Project-m.e.r.-screening Project-m.e.r.-screening Aan het college van burgemeester en schepenen de deputatie van de provincieraad straat en nummer postnummer en gemeente LNE-MER-01-120913 In te vullen door de behandelende afdeling

Nadere informatie

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST DEFINITIEVE VASTSTELLING SEPTEMBER 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Inhoudstafel

Nadere informatie

BOS IN SINT-TRUIDEN Nota

BOS IN SINT-TRUIDEN Nota BOS IN SINT-TRUIDEN Nota Ir. Koenraad Van Meerbeek 12/03/2012 1. Wat is bos? Wanneer we over bos spreken, is er een duidelijke definitie nodig van een bos. Iedereen moet immers over hetzelfde praten. Een

Nadere informatie

Het bodemdecreet, in voege sinds 1 juni 2008, voorziet niet dat er door de OVAM advies wordt verleend bij de opmaak van BPA s en/of MER-studies.

Het bodemdecreet, in voege sinds 1 juni 2008, voorziet niet dat er door de OVAM advies wordt verleend bij de opmaak van BPA s en/of MER-studies. Het bodemdecreet, in voege sinds 1 juni 2008, voorziet niet dat er door de OVAM advies wordt verleend bij de opmaak van BPA s en/of MER-studies. Concreet kan in dit dossier verwezen worden naar de bodemattesten

Nadere informatie

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten: VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Federaal comité tot aankoop van onroerende goederen Adres Kruidtuinlaan 50 398 1000 Brussel Uw bericht van: 9 januari 2019 Uw kenmerk: 46013/128 Ons

Nadere informatie

Betreft: Advies over de planmer-screening met betrekking tot wijziging RUP zonevreemd bedrijf Nieuwmoer te Kalmthout Aanvrager: gemeente Kalmthout

Betreft: Advies over de planmer-screening met betrekking tot wijziging RUP zonevreemd bedrijf Nieuwmoer te Kalmthout Aanvrager: gemeente Kalmthout Vlaamse Overheid Koning Albert II laan 20 bus 16 1000 BRUSSEL T 02 214 21 11 F 02 553 21 05 www.vmm.be Urbis et Terra Schaffensestraat 3 3290 DIEST uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk bijlagen 2/2/2017

Nadere informatie

RE: "Verzoek tot raadpleging plan-mer-screening gemeentelijk RUP 'Meergezinswoningen' in Bertem

RE: Verzoek tot raadpleging plan-mer-screening gemeentelijk RUP 'Meergezinswoningen' in Bertem Mattias Verhulst Van: Baeten, Johan Verzonden: maandag 6 februari 2017 11:05 Aan: Mattias Verhulst CC: Artels, Hans; Aesseloos, Kristoff Onderwerp: RE: "Verzoek tot raadpleging

Nadere informatie

In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd voor de dienst MER volgende instanties geraadpleegd:

In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd voor de dienst MER volgende instanties geraadpleegd: Dossiernummer SCRPL16197 In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd voor de dienst MER volgende instanties geraadpleegd: provinciebestuur Vlaams-Brabant;

Nadere informatie

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag: IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag: IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED 1 MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvrager IDENTIFICATIE

Nadere informatie

AANVULLENDE NOTA VERZOEK TOT ONTHEFFING VAN DE PLAN-MER PLICHT

AANVULLENDE NOTA VERZOEK TOT ONTHEFFING VAN DE PLAN-MER PLICHT Aanvullende nota screeningsnota PRUP Regionaal bedrijf Waeyaert - Vermeersch - Kortemark PROVINCIE WEST-VLAANDEREN Dienst Ruimtelijke Planning AANVULLENDE NOTA VERZOEK TOT ONTHEFFING VAN DE PLAN-MER PLICHT

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE NOTARIS ANNELIES VERSTRAETE Zwaanaardestraat 18 9112 Sinaai (Sint-Niklaas) IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep NOTARIS ANNELIES

Nadere informatie

ons kenmerk SH/16/05187/VB telefoonnummer

ons kenmerk SH/16/05187/VB telefoonnummer AGENTSCHAP NATUUR & BOS Vlaamse overheid Adviezen en Vergunningen Vlaams-Brabant en Limburg Diestsepoort 6 bus 75 3000 LEUVEN Aquafin NV Tav Yves Verheyden Dijkstraat 8 2630 Aartselaar AQUAFIN nv 2 3-05-

Nadere informatie

Project-m.e.r.-screening

Project-m.e.r.-screening Project-m.e.r.-screening Aan het college van burgemeester en schepenen de deputatie van de provincieraad straat en nummer postnummer en gemeente LNE-MER-01-120913 In te vullen door de behandelende afdeling

Nadere informatie

VERBINTENIS TOT COMPENSERENDE BEBOSSING

VERBINTENIS TOT COMPENSERENDE BEBOSSING VERBINTENIS TOT COMPENSERENDE BEBOSSING 1. Ondertekenende partijen Tussen enerzijds : Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel, Rijnkaai 37, 2000 Antwerpen Vertegenwoordigd door: De heer Jan Van Rensbergen,

Nadere informatie

Departement Landbouw en Visserij AANGETEKEND Tritel Ilgatlaan 23 3500 Hasselt Duurzame Landbouwontwikkeling Ellips, 6e verdieping Koning Albert II-laan, 35, bus 40 1030 Brussel Tel. 02 552 78 70 Fax 02

Nadere informatie

Historisch gegroeid bedrijf

Historisch gegroeid bedrijf Provincie Oost-Vlaanderen - Gemeente Knesselare definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf N.V. Drukkerij Verstraete te Knesselare Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften

Nadere informatie

RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN HECHTEL-EKSEL KAARTENBUNDEL

RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN HECHTEL-EKSEL KAARTENBUNDEL Provincie Limburg Arrondissement Maaseik Gemeente Hechtel-Eksel RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN HECHTEL-EKSEL KAARTENBUNDEL november 2006 Gemeente Hechtel-Eksel Don Boscostraat 5 3940 Hechtel-Eksel Tel: (011)

Nadere informatie

N O T A B E T R E F F E N D E D E B E H A N D E L I N G V A N D E WOONWIJKEN L U T T E R Z E L E

N O T A B E T R E F F E N D E D E B E H A N D E L I N G V A N D E WOONWIJKEN L U T T E R Z E L E N O T A B E T R E F F E N D E D E B E H A N D E L I N G V A N D E A D V I E Z E N I N K A D E R V A N H E T O N D E R Z O E K T O T M I L I E U E F F E C T R A P P O R T A G E V A N H E T R U P WOONWIJKEN

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare

Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Toelichting GECORO 23 oktober 2018 Inhoud 1. Fasestap binnen

Nadere informatie

In bijlage bezorgen wij U de vereiste documenten voor de ontheffingsaanvraag tot opmaak van een planmer.

In bijlage bezorgen wij U de vereiste documenten voor de ontheffingsaanvraag tot opmaak van een planmer. De gemeente Ledegem is gestart met de opmaak van het RUP Vierschaere. In bijlage bezorgen wij U de vereiste documenten voor de ontheffingsaanvraag tot opmaak van een planmer. Geformuleerde adviezen (Provincie

Nadere informatie

RUP Steven Pleysier. STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE. Koningin Astridlaan 134/ BRUGGE 050/

RUP Steven Pleysier. STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE. Koningin Astridlaan 134/ BRUGGE 050/ 16 PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE RUP Steven Pleysier STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba Koningin Astridlaan 134/5 8200 BRUGGE 050/40 40 80 email : ARCHITECTUUR@JONCKHEERE-SB.be

Nadere informatie

Omgeving - Omgevingsvergunningen

Omgeving - Omgevingsvergunningen Omgeving - Omgevingsvergunningen RZK NV Thonissenlaan 96 3500 HASSELT België uw kenmerk ons kenmerk e-mail datum Wo Kozenstraat 44 Stevoort 6605/AC notarisinfo@hasselt.be 21-1-2019 IDENTIFICATIE VAN DE

Nadere informatie

BIJLAGE 3: AFBAKENING GEBIEDEN. 1 Hiërarchie. 2 Afbakening gebieden. 2.1 Kwetsbare gebieden

BIJLAGE 3: AFBAKENING GEBIEDEN. 1 Hiërarchie. 2 Afbakening gebieden. 2.1 Kwetsbare gebieden BIJLAGE 3: AFBAKENING GEBIEDEN In onderstaande tekst wordt de afweging gemaakt tussen juridische toestand van een gebied, de toestand op het terrein en de visie van het GRS. Daaruit wordt een conclusie

Nadere informatie

6 a AGENTSCHAP NÅTUUR & BOS. ns TRACTEBËL - I -07- tr6

6 a AGENTSCHAP NÅTUUR & BOS. ns TRACTEBËL - I -07- tr6 c AGENTSCHAP NÅTUUR & BOS Vlaamse overheid Adviezen en Vergunningen Vlaams-Brabant en Limburg Diestsepoort 6 bus 75 3OOO LEUVEN T 016 66 63 00 aves.vbr.anb@lne.vlaanderen.be Tractebel Tav Evelin llgatlaan

Nadere informatie

RUP Cardiff nv Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017

RUP Cardiff nv Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 RUP Cardiff nv Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Cardiff nv' te Zulte Verordenend grafisch plan 1121B3 Legende Perimeter RUP art. 1: Zone

Nadere informatie

historisch gegroeid bedrijf Aertssen te Stabroek

historisch gegroeid bedrijf Aertssen te Stabroek gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan historisch gegroeid bedrijf Aertssen te Stabroek Bijlage 1: grafisch plan Bijlage 2 stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap colofon

Nadere informatie

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof Startnotafase Participatiemoment, 8 oktober 2018 Koen Janssens Ruimtelijk planner Inhoud Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)? Procedure Situering van het plangebied

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Stad Sint-Truiden Aanvraagdatum: 9-1-2018 Uw Referentie: Leopold II straat Onze Referentie: 2019/00018 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Adres:

Nadere informatie

Objectnummer: 4.01/24062/447.1 Dossiernummer: 4.001/ 24062/ Omschrijving : De Vlaamse minister van Buitenlands Beleid en Onroerend Erfgoed,

Objectnummer: 4.01/24062/447.1 Dossiernummer: 4.001/ 24062/ Omschrijving : De Vlaamse minister van Buitenlands Beleid en Onroerend Erfgoed, Bijlage 3. Behandeling van de adviezen bij het ministerieel besluit tot voorlopige bescherming als monument met overgangszone van domein het Puthof in Leuven (Wilsele) Provincie: Vlaams-Brabant Gemeente:

Nadere informatie

Besluit van de Deputatie

Besluit van de Deputatie 3e Directie Dienst 33 Ruimtelijke ordening en Stedenbouw aanwezig André Denys, gouverneur-voorzitter Besluit van de Deputatie Alexander Vercamer, Marc De Buck, Peter Hertog, Jozef Dauwe, Eddy Couckuyt,

Nadere informatie

Omgeving - Omgevingsvergunningen

Omgeving - Omgevingsvergunningen Omgeving - Omgevingsvergunningen RZK NV Thonissenlaan 96 3500 HASSELT België uw kenmerk ons kenmerk e-mail datum Runkstersteenweg 204 5487/TW notarisinfo@hasselt.be 7-9-2018 IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER

Nadere informatie

Beplantingen en de wet. Door de bomen het bos niet meer zien

Beplantingen en de wet. Door de bomen het bos niet meer zien Beplantingen en de wet Door de bomen het bos niet meer zien Een vergunning om te mogen aanplanten? In de regel : neen! Wanneer wel : Bebossingsvergunning : bij uw gemeentebestuur Wanneer beplanting in

Nadere informatie

VERWERKING ADVIEZEN VERZOEK TOT RAADPLEGING. 1 Provincie Antwerpen Dienst Ruimtelijke Planning

VERWERKING ADVIEZEN VERZOEK TOT RAADPLEGING. 1 Provincie Antwerpen Dienst Ruimtelijke Planning RUP KLEINHANDELSZONE VEJA VERWERKING ADVIEZEN VERZOEK TOT RAADPLEGING Adviesinstanties en uitgebrachte adviezen Het verzoek tot Raadpleging voor het RUP in het kader van de planmer screening werd op 8

Nadere informatie

ADVIES VAN 25 APRIL 2018 OVER HET VOORONTWERP GEWESTELIJK RUP BOUWMATERIALEN DE DONCKER EN VAN DER STRAETEN

ADVIES VAN 25 APRIL 2018 OVER HET VOORONTWERP GEWESTELIJK RUP BOUWMATERIALEN DE DONCKER EN VAN DER STRAETEN ADVIES VAN 25 APRIL 2018 OVER HET VOORONTWERP GEWESTELIJK RUP BOUWMATERIALEN DE DONCKER EN VAN DER STRAETEN SARO HAVENLAAN 88 BUS 23 1000 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING... 1

Nadere informatie

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag: IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag: IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED 1 MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvrager IDENTIFICATIE

Nadere informatie

INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE

INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep Adres Notaris Bert Haeck EBVBA Kalishoekstraat(MEL) 29 Uw bericht van: Uw kenmerk: 16 oktober

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE De Clercq & Callaerts Voorhout(KEM) 33A 9190 Kemzeke (Stekene) IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep Adres De Clercq & Callaerts

Nadere informatie

Afbakening kleinstedelijk gebied Lokeren PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN DEELRUP E17-1 GRAFISCH PLAN - KAARTENBUNDEL JUNI 2012 NOVEMBER 2015

Afbakening kleinstedelijk gebied Lokeren PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN DEELRUP E17-1 GRAFISCH PLAN - KAARTENBUNDEL JUNI 2012 NOVEMBER 2015 PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN DEELRUP E17-1 GRAFISCH PLAN - KAARTENBUNDEL JUNI 2012 NOVEMBER 2015 Gezien en voorlopig vastgesteld door de provincieraad in vergadering van.. op bevel, De Provinciegriffier

Nadere informatie

V E R S L A G P L E N A I R V E R G A D E R I N G R U P B e g r a a f p l a a t s e n 28.03.2013

V E R S L A G P L E N A I R V E R G A D E R I N G R U P B e g r a a f p l a a t s e n 28.03.2013 V E R S L A G P L E N A I R V E R G A D E R I N G R U P B e g r a a f p l a a t s e n 28.03.2013 Advies gevraagd aan: - Provincie Limburg, directie Ruimte, Ruimtelijke Planning en Beleid (advies 26.03.2013)

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14 PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" 17 - Freya Vreren vzw Opgesteld volgens artikel 14 van

Nadere informatie

NATUURBELEID EN RUIMTELIJKE ORDENING

NATUURBELEID EN RUIMTELIJKE ORDENING NATUURBELEID EN RUIMTELIJKE ORDENING Voordracht VRP 29/01/02 Prof. dr. G. Van Hoorick Docent in het vakgebied bestuursrecht en milieurecht Universiteit Gent Advocaat te Gent INHOUD 1. Overzicht van het

Nadere informatie

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten: VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam HAECK BERT Adres Kalishoekstraat(MEL) 29 9120 Melsele (Beveren) Uw bericht van: 13 oktober 2017 Uw kenmerk: 2170262 mvdj Ons kenmerk: 007581/003-2017/487

Nadere informatie

AGROFORESTRY - JURIDISCHE ASPECTEN

AGROFORESTRY - JURIDISCHE ASPECTEN AGROFORESTRY - JURIDISCHE ASPECTEN Studiedag Beveren-Waas: agroforestry 2 SEPT 2014 Regelgeving LV inzake agroforestry Regelgeving beleidsdomein Landbouw en Visserij: BVR Agroforestry: BVR van 30 juli

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Stad Sint-Truiden Aanvraagdatum: 9-1-2018 Uw Referentie: Leopold II straat Onze Referentie: 2019/00017 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Adres:

Nadere informatie

RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017

RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Quintyn Gebroeders bvba' te Zulte Verordenend grafisch plan 267V2 269Z 271S2

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Stad Sint-Truiden Aanvraagdatum: 9-1-2018 Uw Referentie: Leopold II straat Onze Referentie: 2019/00019 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Adres:

Nadere informatie

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Oude Markt OVERPELT Geacht college

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Oude Markt OVERPELT Geacht college 2013-07-16 p r o v i n Directie Ruimte College van burgemeester en schepenen Oude Markt 2 3900 OVERPELT Dienst Ruimtelijke Planning en Beleid Geacht college Betreft: uw verzoek tot raadpleging in het kader

Nadere informatie

Afbakening kleinstedelijk gebied Deinze

Afbakening kleinstedelijk gebied Deinze Afbakening kleinstedelijk gebied Deinze Kaartenbundel December 2011 Gezien en voorlopig vastgesteld door de Provincieraad in vergadering van De Provinciegriffier De Voorzitter Albert De Smet Marc Lootens

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14 PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" 10 - Honden Sport Club Tongeren Opgesteld volgens artikel

Nadere informatie

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten: VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Adres AMPE EN DEPUYDT Kloosterstraat 69B 9150 Rupelmonde (Kruibeke) Uw bericht van: 19 maart 2019 Uw kenmerk: 2190267/pf Ons kenmerk: 005606/006-2019/136

Nadere informatie

BPOST N.V. Muntcentrum 1000 Brussel

BPOST N.V. Muntcentrum 1000 Brussel BPOST N.V. Muntcentrum 1000 Brussel 2 mei 2017 Geachte, U vindt hierbij het inlichtingenformulier vastgoedinformatie en het stedenbouwkundig uittreksel betreffende het vastgoed gelegen in Dokter Haubenlaan(M)

Nadere informatie

23016_D_0157_H_011_00

23016_D_0157_H_011_00 IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam: Gemeentebestuur Dilbeek Beroep: Gemeentebestuur Adres: Gemeenteplein 1 1700 Dilbeek Datum van aanvraag: 23 februari 2017 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Gemeente: DILBEEK

Nadere informatie

Kaartenreeks 5: Beleid open ruimte

Kaartenreeks 5: Beleid open ruimte Kaartenreeks 5: Beleid open ruimte GEWESTPLAN OPEN RUIMTE Kaart: Gewestplan open ruimte bestemming Vlaanderen 3,2 2,4 1,8 33,7 59 Andere bestemmingen Landbouw Cijfers: Gewestplan open ruimte bestemming

Nadere informatie

Als gevolg aan uw aanvraag van 4/12/2017, ontvangen op 4/12/2017, met referentie gevraagde gegevens over. IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

Als gevolg aan uw aanvraag van 4/12/2017, ontvangen op 4/12/2017, met referentie gevraagde gegevens over. IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Willebroek, 11 december 2017 Iva-Innova Gemeente Willebroek Pastorijstraat 1 2830 Willebroek u/ref.mail: alex.vanbeersel@willebroek.be o/ref Volgnr.: 2017/763 Als gevolg aan uw aanvraag van 4/12/2017,

Nadere informatie

Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist

Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist bijlage II. Stedenbouwkundige voorschriften Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist 2 gewestelijk

Nadere informatie

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed;

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed; Besluit van de Vlaamse Regering houdende de voorlopige vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Scheldepolders Hingene in Bornem DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de Vlaamse

Nadere informatie

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag:

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag: 1 MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvrager

Nadere informatie

13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter

13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter 13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter 84 A Relatie met het afbakeningsproces In de hypothese van gewenste ruimtelijke structuur van het regionaalstedelijk

Nadere informatie

In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd door de dienst MER volgende instanties geraadpleegd:

In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd door de dienst MER volgende instanties geraadpleegd: N o t a b e t r e f f e n d e d e b e h a n d e l i n g v a n d e a d v i e z e n i n k a d e r v a n h e t o n d e r z o e k t o t m i l i e u e f f e c t r a p p o r t a g e v a n h e t R U P B & B (dossiernummer:

Nadere informatie

afbakening zeehavengebied Antwerpen

afbakening zeehavengebied Antwerpen gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening zeehavengebied Antwerpen Havenontwikkeling linkerscheldeoever Bijlage VIb: onderzoek tot milieueffectrapportage deelgebied polder tussen Verrebroek en

Nadere informatie

RUP Zonevreemde recreatie. Toelichting Bevolking

RUP Zonevreemde recreatie. Toelichting Bevolking RUP Zonevreemde recreatie Toelichting Bevolking 11 juni 2018 RUP Is een uitvoering van het Gemeentelijke Ruimtelijke Structuurplan (GRS) Vervangt het gewestplan Bestaat uit een grafisch plan en bijhorende

Nadere informatie

POSITIEF PLANOLOGISCH ATTEST

POSITIEF PLANOLOGISCH ATTEST Bijlage III Model III POSITIEF PLANOLOGISCH ATTEST Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Verhoogen Geert, b.v.b.a. Verhoogen Geert, met als adres Rechtestraat 38,

Nadere informatie

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam: Berquin Notarissen Beroep: Notaris Adres: Lloyd Georgelaan 11 1000 brussel Datum van aanvraag: 15/09/2017 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Gemeente: DILBEEK Postnummer:

Nadere informatie

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed;

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed; Besluit van de Vlaamse Regering houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Openruimtegebieden Beneden-Nete DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de Vlaamse Codex

Nadere informatie

V L A A M S E R E G E R I N G Vergadering van vrijdag 12 december

V L A A M S E R E G E R I N G Vergadering van vrijdag 12 december V L A A M S E R E G E R I N G Vergadering van vrijdag 12 december 2008 ------------------------------ VR PV 2008/47 - punt 0117 Betreft : Natuurlijke en agrarische structuur regio Limburgse Kempen en Maasland

Nadere informatie

RUP brandstofhandel Hogeweg 37

RUP brandstofhandel Hogeweg 37 Provincie Oost Vlaanderen Gemeente Berlare screeningsnota mer RUP brandstofhandel Hogeweg 37 1 colofon samenstelling en ontwerp Gemeente Berlare Technische dienst versie april 2011 2 1. Bestaande feitelijke

Nadere informatie

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten: VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Adres AMPE EN DEPUYDT Kloosterstraat 69B 9150 Rupelmonde (Kruibeke) Uw bericht van: 19 maart 2019 Uw kenmerk: 2190267/pf Ons kenmerk: 000402/011-2019/135

Nadere informatie

Wanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig?

Wanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig? Wanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig? Art. 4.1.1, 1, 4 DABM 3 cumulatieve voorwaarden Opstellen en/of vaststellen voorgeschreven op grond van decretale of bestuursrechtelijke bepalingen

Nadere informatie

HOE REAGEREN OP DE KENNISGEVING VAN EEN PLAN- MILIEUEFFECTRAPPORT?

HOE REAGEREN OP DE KENNISGEVING VAN EEN PLAN- MILIEUEFFECTRAPPORT? HOE REAGEREN OP DE KENNISGEVING VAN EEN PLAN- MILIEUEFFECTRAPPORT? 1. Wat is een milieueffectrapport? Er wordt een bepaald project of plan opgevat in uw gemeente. De uitvoering daarvan zal mogelijk effecten

Nadere informatie

INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE

INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep Geassocieerde notarissen Verstraeten & Roegiers Adres Kerkstraat(VRA) 78 9120 Vrasene (Beveren)

Nadere informatie

Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan - Ontwerp afbakening kleinstedelijk gebied Aarschot Kaartenbundel

Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan - Ontwerp afbakening kleinstedelijk gebied Aarschot Kaartenbundel PROVINCIE VLAAMS-BRABANT Directie infrastructuur dienst ruimtelijke ordening Vragen naar Stephan Reniers Telefoon - fax 016-26 75 07 e-mail Stephan.reniers@vlaamsbrabant.be Dossiernummer PRJ-2004-09 Ons

Nadere informatie

situering op de topokaart

situering op de topokaart situering op de topokaart stad sint-truiden - r.u.p. 'dorpengeheel groot-gelmen - engelmanshoven - gelinden en omgeving' - kaart 1 afbakening plangebied 0 0.3 0.6km bron: topografische kaart 1/10.000,

Nadere informatie

Gemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: fax: Website: SCHOOT

Gemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: fax: Website:  SCHOOT Gemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: 013 66 17 15 fax: 013 67 36 93 Website: www.tessenderlo.be SCREENING VAN DE PLAN-MER-PLICHT GEINTEGREERD ADVIES GEMEENTELIJK RUP SCHOOT Ilgatlaan

Nadere informatie