Sint Liduinastraat 21 - Schiedam

Transcriptie

1 Sint Liduinastraat 21 - Schiedam Vraagprijs ,= k.k. Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat BP Schiedam Tel: Fax: info@stripes-makelaardij.nl Website:

2 Omschrijving Sint Liduinastraat 21 - Schiedam Op de hoek van de statige en boomrijke laan de Warande gelegen parterre appartement (ca. 140m2) met ruime living, 3 slaapkamers, een ruime, op het oosten gelegen zijtuin van 120m2 en een achtergelegen plaatsje. De woning is recentelijk geheel luxueus verbouwd met behoud van authentieke details als natuurstenen entree portaal, glas in lood tussenpui, glas in lood bovenlichten en paneeldeuren. De keuken en badkamer zijn beide luxe uitgevoerd en voorzien van alle comfort. Indeling: Entree aan de Sint Liduinastraat. Ruime voorhal (ca. 2.0 x2.0m.) met een marmeren vloer en natuurstenen lambrisering, via de authentieke tussenpui met glas in lood ramen bereikt u de ha l(ca. 4.0 x 2.0m.). Vanuit de hal toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds het toilet met marmeren vloer en deels betegelde wanden met authentiek fonteintje en de opbergruimte (4m2) waar tevens de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de cv is. Toegang tot de kleine betonnen kelder. De woonkamer (vml. kamer en suite) van maar liefst 11.0 x 3.70m. is voorzien van een luxe planken/parketvloer en beschikt door de vele ramen en de dubbele openslaande deuren naar terras en tuin over een bijzondere sfeer en veel lichtinval. De dichte woonkeuken (ca x 2.80m.) is voorzien van een fraaie inrichting met een zand composiet aanrechtblad. De keukeninrichting is onderverdeeld in 3 segmenten: een spoelgedeelte met vaatwasser, een kookgedeelte met een vrijstaand fornuis met elektrische (combi)oven en een extra brede wasemkap, opslag deel met koel- vries combinatie, magnetron en een koffieapparaat. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren direct toegang tot de heerlijke tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gang van waaruit de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. Slaapkamer 1 ( ca. 4.7 x 2.8m.), slaapkamer 2 ( 4.50 x 3.00m.) met deur naar het achtergelegen plaatsje en slaapkamer 3 (3.60 x 2,05/.50m.) met dakvenster. Moderne en luxe badkamer ( 2.80 x 2.00m.) voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en een tweede toilet.

3 De tuin is gesitueerd aan de zijkant van het appartement en heeft maar liefst een oppervlakte van ca. 120 m2. Ondanks de ligging aan de straat heeft u bijzonder veel privacy. Bijzonderheden: - eigen grond - woonoppervlakte ca. 140 m2. - authentieke details - ruime zijtuin van 120m2 en een achtergelegen plaatsje - geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing - rondom authentiek glas in lood bovenramen voorzien van voorzetramen - luxe woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur en een zand composiet aanrechtblad - luxe badkamer - uitgebreide elektrische installatie (10 groepen) - vereniging van Eigenaars aanwezig, niet actief, wel collectieve verzekeringen - gevel rondom in 2007 geheel opnieuw gevoegd Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar woningaanbod. Stripes Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Vraagprijs ,= k.k.

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type : ,= k.k. : Appartement : Benedenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 390 m 3 Woonoppervlakte : 140 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming : Aan rustige weg, in woonwijk : Zijtuin : Geen garage : Vloerisolatie, dubbel glas : C.v.-ketel Locatie Sint Liduinastraat CN Schiedam

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Plattegrond

9 Kadastrale kaart

10 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Sint Liduinastraat CN SCHIEDAM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.

11 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - koel vries combinatie - koffiemachine - magnetron - gasfornuis + oven keukenaccessoires - afzuigkap verlichting, te weten: - inbouwspots (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - wc-rolhouder badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - wc-rolhouder sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, Plaats en datum: Plaats en datum: