Geraniumstraat 75 AALSMEER. Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 Geraniumstraat 75 AALSMEER Vraagprijs: k.k. Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex aan de Geraniumstraat, met op loopafstand de winkels van winkelcentrum Ophelia en diverse openbaar vervoer verbindingen. Indeling: Entree, hal, toilet, badkamer met douche en wastafel, meterkast, keuken. Woonkamer aan de achterzijde met doorloop naar de voorslaapkamer die eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang naar het achter gelegen groen, wat op het zuiden gelegen is. Dit groen gedeelte mag gebruikt worden en is eigendom van de gemeente. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De servicekosten zijn per maand 170,- en inclusief een voorschot voor de verwarming. Aanvaarding in overleg.

2 Soort woning : Appartement Bouwtype : Bestaande bouw Status : Beschikbaar ServiceKosten : 169 p/m Bouwjaar : 1954 Ligging : In centrum; in woonwijk VVE Aanwezig : Ja Inhoud : 150 m³ Woonopp : 60 m² Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Tuin : Aan te leggen, zuid, 5 x 2 Details : KwaliteitAppartement : normaal Woonlaag : 1 AantalWoonlagen : 4 KenmerkenAppartement : appartement VVECheckListAanwezig : Ja PermanenteBewoning : Ja Ligging : in centrum;in woonwijk Inhoud : 150 GebruiksoppervlakteWoonfunctie : 60 InhoudWoonfunctie : 156 GebruiksoppervlakteOverigeFuncties : 6 InhoudOverigeFuncties : 16 WaarderingBinnen : matig WaarderingBuiten : goed Isolatievormen : dubbel glas Daktype : plat dak Dakmateriaal : bitumineuze dakbedekking SoortVerwarming : blokverwarming OverigeOpties : tuin Indeling : AantalKamers : 3 AantalSlaapkamers : 2 TypeWoonkamer : woonkamer KeukenSoort : dichte keuken Badkamer1 : douche OverigeRuimten : gang

3 Geraniumstraat 75

4 Adres Geraniumstraat Aalsmeer 2010 Google - Kaartgegevens 2010 Tele Atlas -

5 Aansprakelijkheid Deze brochure is een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Onderzoeksplicht van de koper De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Een koper kan zich niet beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit deze brochure of uit de openbare registers. De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Kosten koper Kosten koper zijn de kosten die bovenop de koopprijs van de woning komen. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%), de notariskosten voor het opmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvan in de registers. Wij zijn de belangenbehartiger van de verkoper en niet van u als koper. De verkopende partij neemt de kosten hiervan voor zijn rekening. De makelaarscourtage voor een eventuele aankopende makelaar komt wel voor rekening van de koper. Koopakte Voor het schriftelijk vastleggen van de voorwaarden waaronder koper en verkoper tot zaken wensen te komen wordt door ons het model van de NVM gebruikt. Eventueel is het ook mogelijk om de koopakte door de notaris te laten op stellen. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 4 weken na het tekenen van de koop-overeenkomst. Waarborgsom Een waarborgsom/bankgarantie dient als zekerheidsstelling voor het naleven van de verplichtingen in de koopakte. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Aansluitingen Koper en verkoper zijn bekend met het feit dat 14 dagen voor eigendomoverdracht de mutatie moet worden gemeld bij de nutsbedrijven. De volgende zaken zijn verstandig al geregeld te hebben: Telefoonaansluiting; nutsvoorzieningen; kabelaansluiting; verzekeringen.(bv. Inboedel en opstal) Wij kunnen u desgewenst van dienst zijn bij het regelen van de nutsvoorzieningen met behulp van NVM Nutselect. Het blijft echter uw eigen verantwoording. Bieden Indien u graag een bod wil uitbrengen op deze woning kunt contact met ons opnemen. Bij het uitbrengen van uw bod vermeldt u: de hoogte van het bod, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden. Wij zullen het geboden bedrag in overweging nemen met de verkoper. Zodra er een tegenbod is uitgebracht bent u in onderhandeling. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken. Nadat de koper en verkoper mondelinge een koopovereenkomst hebben zal er een schriftelijk koopcontract volgen Notaris De koper heeft de keuze van de notaris waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Dit is de laatste stap in het kopen van een woning. Na afloop mag u zich eigenaar van de woning noemen. Voorafgaande aan de overdracht is het mogelijk de woning te inspecteren. Tijdens de inspectie kunt u controleren of het aangekochte object naar behoren is opgeleverd. Tevens zullen de meterstanden worden genoteerd.