MIJLPAAL 22 S-GRAVENHAGE

Transcriptie

1 J A A R MIJLPAAL 22 SGRAVENHAGE ROYAAL WONEN IN EEN VILLA IN JAREN 30 STIJL! Zeer royaal Villa (6 kamers), type 2onder1 kap, in zeer goede staat van onderhoud met riante zonnige achtertuin en garage gelegen op 236 m2 eigen grond in de wijk Hof van Wateringen. Deze fraaie beknopte villawijk, ontwikkeld in de stijl van de jaren 30, is op steenworp afstand gelegen van de kern Wateringen en nabij vele openbare voorzieningen zoals: sportfaciliteiten, winkelcentrum, aansluiting rijkswegennet, openbaar vervoer tram 16 en bus 30/37. Bijzonderheden: Bouwjaar circa Inhoud 630 M3, woonoppervlakte 173 M2, Perceelgrootte 236 M2. VRAAGPRIJS ,= K.K.

2 Broch Makelaardij stelt zich graag even voor... Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PRmogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland! Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) info@broch.nl internet: Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN CV MONSTER TEL INFO@BROCH.NL

3 MIJLPAAL 22 SGRAVENHAGE ROYAAL WONEN IN EEN VILLA IN JAREN 30 STIJL! Zeer royaal Villa (6 kamers), type 2onder1 kap, in zeer goede staat van onderhoud met riante zonnige achtertuin en garage gelegen op 236 m2 eigen grond in de wijk Hof van Wateringen. Deze fraaie beknopte villawijk, ontwikkeld in de stijl van de jaren 30, is op steenworp afstand gelegen van de kern Wateringen en nabij vele openbare voorzieningen zoals: sportfaciliteiten, winkelcentrum, aansluiting rijkswegennet, openbaar vervoer tram 16 en bus Indeling: Voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto en in de direct nabijheid op de openbare weg, entree van de woning met inpandige toegang tot de garage met overheaddeur, Lvormige hal, meterkast (12 groepen met 2 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje, Lvormige woon eetkamer (ca. 55 m²) met een fraaie terracotta vloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de voortuin, ruime open woonkeuken (ca. 21 m²) met inbouwapparatuur, waaronder: keramische 4pits kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel vriescombinatie en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang naar een onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidoosten met twee zonnige terrassen. 1e Verdieping: Royale overloop, 1e riante masterbedroom, 2e slaapkamer, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, afzonderlijke douche met thermostaatkraan, 2e hangend toilet, vaste wastafel en designradiator, 3e slaapkamer met balkon, technische ruimte ten behoeve van wasmachine drogeraansluiting. 2e Verdieping: Overloop, technische ruimte ten behoeve van CVcombiketel en boiler, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar circa Inhoud 630 M3. Woonoppervlakte 173 M2. Perceelgrootte 236 M2. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Begane grond voorzien van natuursteen met vloerverwarming. Zeer zonnige achtertuin onderhoudsvrij. Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Centrale ligging in rustige woonomgeving. Onderhoud binnen en buiten uitstekend. 1 parkeerplaats op eigen terrein. VRAAGPRIJS ,= K.K. OPLEVERING In overleg Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVMaankoopmakelaar mee!

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Uittreksel Kadastrale Kaart BARONIEPAD MIJLPAAL d 64e 64f b 64c 6152 OOSTEINDE 35 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 september 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 'SGRAVENHAGE AX AX 6365 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Mijlpaal PS 'SGravenhage d.d. Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: tuintafels 2x Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper Paraaf koper 1

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koel/vries combinatie grill/oven/magnetron vaatwasser afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: opbouwverlichting inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Stellingen berging Kapstokken berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toilet medicijnkastje Paraaf verkoper Paraaf koper 2

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3

17 F.C.J. van Meurs Strijpkade AH Den Haag Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t m vmeurs1@gmail.com

18 ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl Vlaminglaan 6a 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cvinstallatie en sanitair. Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster

19 Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel Interieur Design. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht? Traditioneel parket Bamboe parket Multiplanken Lamel parket Gordijnen Vitrage Vloerdelen Zonwering Laminaat Vouwgordijnen Linoleum(marmoleum) Tapijt/tapijt tegels Vinyl en PVC vloeren Rolgordijnen Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is. Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje. Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*. Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat AK Den Haag Tel.: Fax: Web: Mail: info@interieurdesign.nl * aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting. Zilverstraat EL 'sgravenhage tel. : fax : info@stamzonen.nl

20 Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) internet: