Certitudo Vastgoed II B.V. T.a.v. Mevrouw F. van Erp RA Postbus AT S-HERTOGENBOSCH. Nunspeet 24 april 2014,

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Certitudo Vastgoed II B.V. T.a.v. Mevrouw F. van Erp RA Postbus 777 5201 AT S-HERTOGENBOSCH. Nunspeet 24 april 2014,"

Transcriptie

1 Certitudo Vastgoed II B.V. T.a.v. Mevrouw F. van Erp RA Postbus AT S-HERTOGENBOSCH Nunspeet 24 april 2014, Betreft: Aanvulling op het taxatierapport d.d Geachte mevrouw Van Erp, U heeft ons, namens Certitudo Vastgoed II B.V., verzocht om een update van het taxatierapport uit te brengen voor de taxatie van de 12 Woningen aan de Schouweslag te Brouwershaven. Hartelijk dank voor uw aanvraag via ons kantoor. Het doel van de taxatie en is het vaststellen van de Marktwaarde en een opinie over de te verwachten opbrengst bij executoriale verkoop (executiewaarde) in de huidige staat (voor revitalisatie) en na revitalisatie (extra badkamer en sauna) ten behoeve van het financieringsdossier. Voor wat de beschrijving betreft hier een update van de taxatie d.d. 26 april 2013 waarbij taxateurs A.K. Mijnheer en H.J.W. Kruidenier betrokken zijn geweest. Bijzondere uitgangspunten: Het betreft een aanvulling op het taxatierapport van Het rapport is daarmee niet PTA complient (per ) en voldoet niet aan de eisen zoals het Red Book deze voorschrijft voor RICS members. Deze aanvulling voldoet daarmee niet aan de eisen die heden ten dage aan een taxatierapport worden gesteld en er is dan ook geen sprake van een volledige taxatie. Er heeft beperkte opname plaatsgevonden (geveltaxatie) en de waardering is gebaseerd op door opdrachtgever aangeleverde gewijzigde huuromzet 2013 volgens afrekening Landal.

2 Ondergetekenden: De heer A.K. Mijnheer MRICS RRV, Register Taxateur o.z., makelaar op het gebied van Recreatief Vastgoed, erkend adviseur onroerende zaken van de Vereniging van Recreatie Ondernemers Nederland, supplier van de vereniging Hiswa en lid van de vakgroep Business van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed, NVM. Ondergetekende is ingeschreven in het register Bedrijfsmatig Vastgoed van de Stichting VastgoedCert, gevestigd te Rotterdam, onder het persoonlijke registratienummer BV SV met als expiratiedatum 31 december 2015, Professional Member of Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) RICS membership number En De heer H.J.W. Kruidenier RMT RT, Register Taxateur o.z., makelaar op het gebied van Recreatief Vastgoed, erkend adviseur onroerende zaken van de Vereniging van Recreatie Ondernemers Nederland, supplier van de vereniging Hiswa en lid van de vakgroep Business van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed, NVM. Ondergetekende is ingeschreven in het register Bedrijfsmatig Vastgoed van de Stichting VastgoedCert, gevestigd te Rotterdam, onder het persoonlijke registratienummer BV SV met als expiratiedatum 31 december De Stichting VastgoedCert is gevestigd aan de Kralingseweg 225, 3062 CE te Rotterdam (postbus 4188, 3006 AD Rotterdam), met telefoonnummer , faxnummer , internetpagina: en adres: Directeur van en verbonden aan: Van de Loosdrecht RBM b.v. F.A. Molijnlaan 28 (postbus 8) 8071 AG Nunspeet (8070 AA Nunspeet) Tel: Fax: Internet:

3 Wie zijn wij: Van de Loosdrecht heeft al bijna 40 jaar de kennis in huis op het gebied van Taxatie, aan- en verkoop van recreatiebedrijven. Wij zijn TOP-Adviseur van de Vereniging van Recreatie-ondernemers in Nederland (RECRON) en supplier van de vereniging Hiswa en lid van de vakgroep Business van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed, NVM. Daarnaast is Van de Loosdrecht RBM RICS geaccrediteerd. Dit betekent dat wij taxaties uitvoeren volgens de RICS taxatie standaarden (het Red Book). A.K. Mijnheer is professional Member of Royal Institution of Chartered Surveors (RICS) Onze makelaars de heren A.K. Mijnheer MRICS RMT RT BRE en H.J.W. Kruidenier RMT RT zijn ingeschreven in het register van de Stichting VastgoedCert te Rotterdam als Register Taxateurs met als aanvullende deelregistratie Special Valuations SV, hetgeen inhoudt dat wij onze taxaties in de praktijk uitvoeren op basis van International Valuation Standards (IVS) en de IVS-terminologie en systematiek in onze rapporten wordt toegepast. Onze specialisatie ligt op het gebied van Exploitatiegebonden onroerend goed in de Dagen verblijfsrecreatieve sector, zoals campings, bungalowparken en dagrecreatieve terreinen (o.a. Golfbanen, dierentuinen etc.) en watersportgebonden (o.a. jachthavens en zeilscholen al of niet in combinatie met horeca). Waarde begrippen: Marktwaarde is het geschatte bedrag waarvoor een object op de taxatiedatum zou kunnen worden overgedragen door een bereidwillige verkoper aan een bereidwillige koper in een marktconforme transactie, na behoorlijke marketing, waarbij de partijen geïnformeerd, zorgvuldig en zonder dwang hebben gehandeld. (PS 3.2 RICS / IVSCtaxatiestandaarden) Onder dit waardebegrip wordt geen rekening gehouden met de kosten van acquisitie of dispositie. Tevens wordt geen rekening gehouden met mogelijke kosten i.v.m. financieringen en/of belastingen Opinie verwachte opbrengst bij executoriale verkoop: Een waardeopinie ten behoeve van zekerheidstelling van leningen dient in overeenstemming te zijn met de IVCS (Valuation Application 2 (IVA2)). Volgens deze Standaarden, en daarmee ook De Royal Institution of Chartered Surveyors Valuation

4 Standards, mag de Executiewaarde niet als waardebegrip worden toegepast omdat een aantal essentiële elementen uit het Marktwaarde begrip ontbreken en het de marktwaardebasis ontzegt. Er is géén sprake van een bereidwillige verkoper, veelal geen sprake van een goed geïnformeerde koper en/of behoorlijke marketing en is vaak wèl sprake van (enige vorm van) dwang. Het begrip executiewaarde maakt echter onderdeel uit van lokale gebruiken in Nederland en banken zijn gewend met de executiewaarde te werken wanneer financieringen worden verstrekt. Bij een executieveiling met toestemming van de voorzieningenrechter, dient ook altijd een recent taxatierapport te worden overlegd, waarin de marktwaarde en executiewaarde moet zijn vermeld. Op basis van de huidige taxatiestandaarden kunnen wij dus slechts (nadat eerst de Marktwaarde is bepaald) een opinie geven over de te verwachten opbrengst bij executoriale verkoop, in de markt bekend als executiewaarde. Uitgangspunten Waardebepaling Volgens het uittreksel van de directie van het kadaster en openbare registers in Nederland, voormalige afdeling Bewaring Juridische Zaken en Vastgoedinformatie te Amsterdam, staat het getaxeerde op 24 april 2014 kadastraal bekend als: kadastrale gemeente sectie nummer grootte omschrijving Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2 Brouwershaven N m 2

5 Alle percelen staan in het geheel op naam van : Certitudo Brouwershaven bv Flight Forum DV EINDHOVEN Laatste akte van levering perceel 1114, 1117, 1119 en 1124 : 7183 nummer 41 Daterend van : 24 december 2005 Laatste akte van levering perceel 1115 : 7160 nummer 129 Laatste akte van levering perceel 1118 : 7160 nummer 131 Laatste akte van levering perceel 1121 : 7160 nummer 128 Laatste akte van levering perceel 1123 : 7160 nummer 44 Daterend van : 4 april 2005 Laatste akte van levering perceel 1125 : 7160 nummer 132

6 Laatste akte van levering perceel 1127 : 7160 nummer 130 Laatste akte van levering perceel 1129 en 1132 : 7183 nummer 41 Daterend van : 4 april 2005 Op de kadastrale berichten is geen zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht opgenomen. Korte omschrijving van het getaxeerde: In zijn geheel vergelijkbaar aan het rapport d.d. van Opname: Gelet op de aard van de taxatie als aanvulling op eerdere taxatie is op 15 april 2014 een opname gedaan door de taxateurs Adri Mijnheer en Henk-Jan Kruidenier. De woningen zijn door taxateurs niet van binnen geïnspecteerd. Conform opgave eigenaar zijn de woningen gelijk als bij de opname van

7 Waarderingsmethodiek De waarde van het bedrijf is vastgesteld op basis van de huurwaardekapitalisatiemethode. Dit is een waarderingsmethode waarbij het te taxeren object wordt vergeleken met de best vergelijkbare objecten die omstreeks de waardepeildatum worden verhuurd dan wel verkocht. De onderhandse verkoopwaarde is bepaald aan de hand van de bruto markthuurwaarde van de verhuurbare vloeroppervlakten van de gebouwen en/of terreinen, verminderd met onroerendgoedgebonden zakelijke en andere, door opdrachtgever opgegeven en/of geschatte lasten en gerelateerd aan een onder de huidige marktomstandigheden reëel geacht netto rendement. Dit rendement stoelt op de beoordeling van de markt, van de locatie en van de onroerende zaak zelf en is gebaseerd op onder meer de volgende factoren: Markt: Vraag- en aanbod op de markt; Ontwikkeling rendementen; Inflatieverwachting; Rentestand en ontwikkeling. Locatie: Omgevingsfactoren; Parkeermogelijkheden; Infrastructuur; Bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer; Voorzieningen als winkels, woningen, horeca, banken en scholen; (Bouw)ontwikkelingen met betrekking tot vergelijkbaren onroerende zaken. Onroerende zaak: Zakelijke en andere lasten; Bouwaard en kwaliteitsniveau; Staat van onderhoud; Ouderdom; Stand en ligging; Gebruiksmogelijkheid.

8 Toelichting op de waardering: Op basis van dezelfde uitgangspunten als in de taxatie van maar met de gewijzigde eindafrekening 2013 (huuropbrengsten) is deze waardering gemaakt. Waarde vaststelling: Marktwaarde van 12 vakantiewoningen in Huidige staat (voor revitalisatie) inclusief inventaris : ,- Zegge : TWEEMILJOEN DRIEHONDERDVIJFTIGDUIZEND euro Indicatie van geschatte opbrengst bij gedwongen verkoop onder tijdslimiet en met beperkte marketing, in de Nederlandse markt bekend als: Executiewaarde : ,- Marktwaarde van 12 vakantiewoningen na Revitalisatie (extra badkamer en sauna) Inclusief inventaris : ,- Zegge : TWEEMILJOEN VIJFHONDERDTACHTIGDUIZEND euro Indicatie van geschatte opbrengst bij gedwongen verkoop onder tijdslimiet en met beperkte marketing, in de Nederlandse markt bekend als: Executiewaarde : ,- Wij vertrouwen erop met deze waardering te hebben gehandeld overeenkomstig de strekking van de opdracht en de ons ter beschikking gestelde gegevens correct te hebben geïnterpreteerd en te hebben weergegeven.

9 Indien u vragen heeft naar aanleiding van bovenstaande dan kunt u ondergetekende bereiken op de telefoonnummers of Met vriendelijke groet, Van de Loosdrecht RBM bv A.K. Mijnheer MRICS RRV H.J.W. Kruidenier RMT RT

1.1. Deze richtlijn biedt aanwijzingen en bespreekt richtlijnen voor leden met betrekking tot de begrippen Executiewaarde en Gedwongen verkoopwaarde.

1.1. Deze richtlijn biedt aanwijzingen en bespreekt richtlijnen voor leden met betrekking tot de begrippen Executiewaarde en Gedwongen verkoopwaarde. RL Executiewaarde en Gedwongen verkoop verkoopwaarde 1. Inleiding 1.1. Deze richtlijn biedt aanwijzingen en bespreekt richtlijnen voor leden met betrekking tot de begrippen Executiewaarde en Gedwongen

Nadere informatie

Taxeren in de tegenwoordige tijd

Taxeren in de tegenwoordige tijd Taxeren in de tegenwoordige tijd Henk-Jan Kruidenier RMT RT sv Postbus 8 8070 AA NUNSPEET 0341-252363 info@vandeloosdrechtrbm.nl www.vandeloosdrechtrbm.nl onderwerpen Inleiding Waarom (frequenter) taxeren?

Nadere informatie

Werkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer

Werkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer Werkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer Introductie Vanaf 1 januari 2011 is het verplicht voor NHG zaken om ook taxaties in het kader van Bijzonder Beheer te laten valideren. Het is dan ook

Nadere informatie

Model Taxatieverslag Woningen

Model Taxatieverslag Woningen Model Taxatieverslag Woningen Locatie woning Straatnaam Huisnummer Postcode Woonplaats * 1 Foto getaxeerde woning WOZ-objectnummer Waardepeildatum 1 januari 20.. Toestandspeildatum 1 januari 20.. Vastgestelde

Nadere informatie

Taxatierapport. Taxatierapport Moerdijkregeling. Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van:

Taxatierapport. Taxatierapport Moerdijkregeling. Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van: Taxatierapport Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van: Object: te Moerdijk AKKOORD BURGEMEESTER: DATUM: Pagina 1 van 21 INHOUDSOPGAVE 1 OPDRACHT...

Nadere informatie

Taxatieverslag Woning

Taxatieverslag Woning Taxatieverslag Woning Locatie woning Boostenstraat Huisnummer 35 6412 ZS WOZ-Objectnummer 91700075954 Toestandspeildatum: 01-01-2016 Indien sprake is van een aan- of verbouwing in 2016 is de toestandspeildatum

Nadere informatie

Model taxatieverslag woningen dat is opgenomen in de bijlage bij deze regeling.

Model taxatieverslag woningen dat is opgenomen in de bijlage bij deze regeling. Artikel Het in bijlage 4 van de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken opgenomen Model taxatieverslag woningen wordt vervangen door het Model taxatieverslag woningen

Nadere informatie

Vorige vastgestelde WOZ-waarde (waardepeildatum )

Vorige vastgestelde WOZ-waarde (waardepeildatum ) Locatie woning Huisnummer 339 1019 LG Taxatieverslag Woningen WOZ-objectnummer 036300495439 Dagtekening taxatieverslag 21-09-2016 Waardepeildatum 01-01-2016 Toestandspeildatum 01-01-2016 Vastgestelde WOZ-waarde

Nadere informatie

Taxatieverslag Woningen

Taxatieverslag Woningen Locatie woning Da Costastraat 94 H 1053 ZS Taxatieverslag Woningen WOZ-objectnummer 036300072828 Dagtekening taxatieverslag 03-09-2015 Waardepeildatum 01-01-2015 Toestandspeildatum 01-01-2015 Vastgestelde

Nadere informatie

De Raad van Toezicht Rotterdam geeft de volgende uitspraak in de zaak van:

De Raad van Toezicht Rotterdam geeft de volgende uitspraak in de zaak van: Taxatie. Boedeltaxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Klager en zijn ex-vrouw hebben beklaagde gevraagd om i.v.m. boedelscheiding hun woning te taxeren. Klager meent dat beklaagde als redelijk handelend taxateur

Nadere informatie

Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten

Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten Gemeente Oss TaxatieCie Oss 25 april 2016 Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten 2 Opdrachtgever : Gemeente Oss

Nadere informatie

Leidraad Taxeren Bijzonder Beheer Bedrijfsmatig Vastgoed

Leidraad Taxeren Bijzonder Beheer Bedrijfsmatig Vastgoed Inleiding Gezien de huidige markt en te verwachten ontwikkelingen is het een toegevoegde waarde als de taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed in staat is om in zijn rapportage naast de Marktwaarde bijzondere

Nadere informatie

MVGM VASTGOEDTAXATIES BEDRIJFSECONOMISCHE TAXATIES

MVGM VASTGOEDTAXATIES BEDRIJFSECONOMISCHE TAXATIES MVGM VASTGOEDTAXATIES BEDRIJFSECONOMISCHE TAXATIES INTRODUCTIE 2 INTRODUCTIE MVGM VASTGOEDTAXATIES: HELDER INZICHT, BETERE KEUZES Zoekt u helder inzicht in de waarde van uw vastgoed? Wilt u meer grip op

Nadere informatie

WAARDERING PER BESTEMMING. Bepaling "normwaarden" ten behoeve van nieuwe bestemmingen in het buitengebied Rijssen-Holten

WAARDERING PER BESTEMMING. Bepaling normwaarden ten behoeve van nieuwe bestemmingen in het buitengebied Rijssen-Holten WAARDERING PER BESTEMMING Bepaling "normwaarden" ten behoeve van nieuwe bestemmingen in het buitengebied Rijssen-Holten Uitgebracht aan: Gemeente Rijssen-Holten, Mevrouw W. Weis en mevrouw A. Brinkhuis

Nadere informatie

DESKUNDIGENADVIES. Ondergetekende:

DESKUNDIGENADVIES. Ondergetekende: 1380.64-D3/gbr/i DESKUNDIGENADVIES Ondergetekende: ing. J.P.A.M. Broekmans RT RMT, registermakelaar-taxateur, verbonden aan Gloudemans, gevestigd Hintham 117c, 5246 AE Rosmalen, Postbus 455, 5240 AL Rosmalen

Nadere informatie

VRAAG EN ANTWOORD PROEF OPKOOPREGELING

VRAAG EN ANTWOORD PROEF OPKOOPREGELING VRAAG EN ANTWOORD PROEF OPKOOPREGELING 1. Waarom is er geen Koopinstrument voor alle woningen die te koop staan? De koopregeling is een proef. Deze proef geldt voor huizen van eigenaarbewoners en biedt

Nadere informatie

de taxateur en duurzaamheid

de taxateur en duurzaamheid de taxateur en duurzaamheid Stichting TEGoVA Netherlands waarborgt op transparante en uniforme wijze de kwaliteit van het taxatie vak en de harmonisering van taxatiestandaarden volgens de European Valuation

Nadere informatie

De waarde van een supermarkt

De waarde van een supermarkt De waarde van een supermarkt Maarten H.L. van Lit RT 20 mei 2011 LMBS retail B.V. Maarten van Lit directeur makelaar sinds 1990 9 jaar Van Boxtel & Partners Winkels 9 jaar DTZ Zadelhoff Retail specialisaties:

Nadere informatie

Nr. PB2011/148 13 oktober 2011 ISSN: 0920-069X HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH

Nr. PB2011/148 13 oktober 2011 ISSN: 0920-069X HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Provinciaal Blad Nr. PB2011/148 13 oktober 2011 ISSN: 0920-069X HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Vaststelling Beleidsregel waardering glastuinbouw- en grondgebonden landbouwbedrijven

Nadere informatie

KAVEL TE PETROLEUMWEG MEETBRIEF NUMMER 19 VAN 1966 ESPERANZA BIJ SALSBACH CURAÇAO

KAVEL TE PETROLEUMWEG MEETBRIEF NUMMER 19 VAN 1966 ESPERANZA BIJ SALSBACH CURAÇAO Mei 2016 2016179 W A A R D E B E P A L I N G KAVEL TE PETROLEUMWEG MEETBRIEF NUMMER 19 VAN 1966 ESPERANZA BIJ SALSBACH CURAÇAO TAXATEUR: Lysander A.A Borgschot 1 OPDRACHT/OPNAME Waardepeildatum : Prijspeil

Nadere informatie

Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst Wonen April 2016, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO en VBO Makelaar

Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst Wonen April 2016, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO en VBO Makelaar Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst Wonen April 2016, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO en VBO Makelaar Bedrijfsnaam opdrachtgever: Contactpersoon: Adres: Postcode en vestigingsplaats: Emailadres:

Nadere informatie

College VU Amsterdam. Taxeren van kantoren. drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545

College VU Amsterdam. Taxeren van kantoren. drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545 College VU Amsterdam Taxeren van kantoren drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545 1 Taxeren 2 1. Theorie 2. Praktijk 1. Theorie 3 1. Theorie 1a. Theorie Wat is waarde? 4 1b. Doel 1c. Waardebegrip

Nadere informatie

Taxeren en waarderen bewezen misvattingen en valkuilen in de fiscale praktijk

Taxeren en waarderen bewezen misvattingen en valkuilen in de fiscale praktijk Dia 1 Taxeren en waarderen bewezen misvattingen en valkuilen in de fiscale praktijk Prof. dr. Tom M. Berkhout MRE MRICS PT Finance, Bouw- en vastgoedcursus, Slot Zeist, 16 mei 2017 Dia 2 TMB 5-2017 2 Dia

Nadere informatie

TAXATIERAPPORT. Landschapsinvesteringsregeling voor de locatie aan de Provincialeweg 5-7 te Westerhoven

TAXATIERAPPORT. Landschapsinvesteringsregeling voor de locatie aan de Provincialeweg 5-7 te Westerhoven TAXATIERAPPORT Landschapsinvesteringsregeling voor de locatie aan de Provincialeweg 5-7 te Westerhoven Opdrachtgever De heer W.H.G. van Beek Provincialeweg 7 5563 AG WESTERHOVEN T 040 202 14 46 ZLTO Vastgoed

Nadere informatie

Onzorgvuldig en onvolledig taxatierapport. Ontvankelijkheid klager.

Onzorgvuldig en onvolledig taxatierapport. Ontvankelijkheid klager. Onzorgvuldig en onvolledig taxatierapport. Ontvankelijkheid klager. Klager wil een naast zijn woning gelegen strook grond aankopen. Hij bereikt met de eigenaar overeenstemming voor een koopsom van 17.000.

Nadere informatie

Corporatie Taxaties Een gestroomlijnd proces

Corporatie Taxaties Een gestroomlijnd proces Corporatie Taxaties Een gestroomlijnd proces Joosje Lugard 21 december 2016 drs. Joosje Lugard MSRE MRICS RT National director 16 jaar werkzaam DTZ/ Verantwoordelijk voor woningwaarderingen Ervaring met

Nadere informatie

MVGM VASTGOEDTAXATIES INSTITUTIONELE BELEGGERS

MVGM VASTGOEDTAXATIES INSTITUTIONELE BELEGGERS MVGM VASTGOEDTAXATIES INSTITUTIONELE BELEGGERS INTRODUCTIE 2 INTRODUCTIE MVGM VASTGOEDTAXATIES: HELDER INZICHT, BETERE KEUZES Zoekt u helder inzicht in de waarde van uw vastgoed? Wilt u meer grip op uw

Nadere informatie

De Raad van Toezicht West geeft uitspraak inzake de zaak van:

De Raad van Toezicht West geeft uitspraak inzake de zaak van: Eigen belang/handel. Makelaar koopt zelf. Klager verwijt zijn broer (beklaagde 2) en het makelaarskantoor van zijn broer (beklaagde 1) dat zij een aantal onroerende zaken tegen een niet marktconforme prijs

Nadere informatie

Verkoopinformatie LAGE ZWALUWE, Wilgendijk

Verkoopinformatie LAGE ZWALUWE, Wilgendijk Verkoopinformatie LAGE ZWALUWE, Wilgendijk Perceel landbouwgrond, ter grootte van 04.58.00 hectaren. Algemeen Het betreft een perceel landbouwgrond, ter grootte van 04.58.00 hectaren, gelegen te Lage Zwaluwe

Nadere informatie

Sliedrecht, 12 maart 2013 Versie 0.3. Beknopte Handreiking onroerende-zaaktransacties

Sliedrecht, 12 maart 2013 Versie 0.3. Beknopte Handreiking onroerende-zaaktransacties Sliedrecht, 12 maart 2013 Versie 0.3 Beknopte Handreiking onroerende-zaaktransacties Inhoud blz. 1 Inleiding...2 2 Doel en status...2 3 Aard en omvang gemeentelijk vastgoed...2 4 Richtlijnen bij de aan-

Nadere informatie

TOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS. Bedrijfsmatig Vastgoed

TOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS. Bedrijfsmatig Vastgoed TOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS Bedrijfsmatig Vastgoed Opzet van de praktijktoets De Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed bestaat uit twee toetsonderdelen en vindt plaats op twee afzonderlijke toetsmomenten/-dagen.

Nadere informatie

MVGM VASTGOEDTAXATIES VOOR WONINGCORPORATIES

MVGM VASTGOEDTAXATIES VOOR WONINGCORPORATIES MVGM VASTGOEDTAXATIES VOOR WONINGCORPORATIES INTRODUCTIE 2 INTRODUCTIE MVGM VASTGOEDTAXATIES: HELDER INZICHT, BETERE KEUZES Zoekt u helder inzicht in de waarde van uw vastgoed? Wilt u meer grip op uw vastgoed

Nadere informatie

: NRVT: RT 521380868. DOEL Het verkrijgen van informatie en waardebepaling ten behoeve van voorgenomen aankoop van de woning.

: NRVT: RT 521380868. DOEL Het verkrijgen van informatie en waardebepaling ten behoeve van voorgenomen aankoop van de woning. TAXATIERAPPORT OPDRACHTGEVER Naam Adres Postcode en plaats Telefoon E-mail TAXATEUR Naam Iman Verhelst Registraties Vastgoedcert RMT V668886248 NRVT RT 521380868 Naam kantoor De Koopmakelaar Adres kantoor

Nadere informatie

Specialisten die alles op waarde weten te schatten

Specialisten die alles op waarde weten te schatten Specialisten die alles op waarde weten te schatten www.dtz.nl Duidelijk. DTZ Zadelhoff Inzicht in de waarde van vastgoed Het taxeren van onroerend goed is het zo goed mogelijk rationaliseren van een marktgevoel.

Nadere informatie

Taxatie. Te hoge waardering. Reden van taxatie en hoogte van waardering. De Raad van Toezicht Zwolle geeft de volgende uitspraak in de zaak van:

Taxatie. Te hoge waardering. Reden van taxatie en hoogte van waardering. De Raad van Toezicht Zwolle geeft de volgende uitspraak in de zaak van: 10-514 RvT Zwolle DE RAAD VAN TOEZICHT ZWOLLE VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM. -------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nadere informatie

CR 10/2306 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM 30 juni 2010

CR 10/2306 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM 30 juni 2010 CR 10/2306 DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM 30 juni 2010 Taxatie. Beweerdelijk te hoge waardering. Vermelden van referentieobjecten.

Nadere informatie

Taxatiewijzer. Handreiking uitbesteding taxaties gemeentelijk vastgoed

Taxatiewijzer. Handreiking uitbesteding taxaties gemeentelijk vastgoed Handreiking uitbesteding taxaties gemeentelijk vastgoed Wat zijn de uitgangspunten? Bestuurlijke intentie om het vastgoed af te stoten Bestuurlijke intentie om het vastgoed duurzaam te exploiteren Handreiking

Nadere informatie

TAXATIERAPPORT financiering woonruimte MODEL januari 2011 vastgesteld door CHF, NVM, VastgoedPRO, VBO

TAXATIERAPPORT financiering woonruimte MODEL januari 2011 vastgesteld door CHF, NVM, VastgoedPRO, VBO Bij dit taxatierapport behoort het Normblad Taxatierapport financiering woonruimte januari 2011 TAXATIERAPPORT financiering woonruimte MODEL januari 2011 vastgesteld door CHF, NVM, VastgoedPRO, VBO ----------------------------------------------------------------------

Nadere informatie

Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst Wonen vastgesteld door VastgoedPRO, NVM en VBO Makelaar

Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst Wonen vastgesteld door VastgoedPRO, NVM en VBO Makelaar Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst Wonen vastgesteld door VastgoedPRO, NVM en VBO Makelaar Naam opdrachtgever: Naam opdrachtgever (2): Adres: Postcode en plaats: Emailadres: Telefoonnummer:

Nadere informatie

Economisch waarderen vastgoed PT FINANCE 16 MEI 2017 SUSANNE OVERES

Economisch waarderen vastgoed PT FINANCE 16 MEI 2017 SUSANNE OVERES Economisch waarderen vastgoed PT FINANCE 16 MEI 2017 SUSANNE OVERES Real economic value? AGENDA Aanleiding: waarom bestaat er behoefte aan een economische waarde van vastgoed Wat is economische waarde?

Nadere informatie

Beekerheide 43 beek en donk

Beekerheide 43 beek en donk Beekerheide 43 beek en donk te koop Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar U interesse in heeft. U vindt hierin foto s, een

Nadere informatie

De Waard Makelaars en Taxateurs, kan elke erkende discipline van onroerende zaken voor u uitvoeren!

De Waard Makelaars en Taxateurs, kan elke erkende discipline van onroerende zaken voor u uitvoeren! De Waard Makelaars en Taxateurs, kan elke erkende discipline van onroerende zaken voor u uitvoeren! DE WAARD MAKELAARS EN TAXATEURS We hebben het allemaal in huis......als we u kunnen helpen, dan horen

Nadere informatie

Woonoppervlakte 50 m ,- kosten koper TE KOOP. Noorderhavenkade 86 B Rotterdam

Woonoppervlakte 50 m ,- kosten koper TE KOOP. Noorderhavenkade 86 B Rotterdam Woonoppervlakte 50 m 2 80.000,- kosten koper TE KOOP Noorderhavenkade 86 B Rotterdam OMSCHRIJVING Ideaal appartement in de wijk Blijdorp. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, vrij uitzicht aan

Nadere informatie

TE KOOP GEULLE BELEGGINGSOBJECT IN DEELS VERHUURDE STAAT KERKPLEIN 6-7 TE GEULLE ONLINE EXECUTIEVEILING OP 09 APRIL 2015 VIA BOG-AUCTIONS.

TE KOOP GEULLE BELEGGINGSOBJECT IN DEELS VERHUURDE STAAT KERKPLEIN 6-7 TE GEULLE ONLINE EXECUTIEVEILING OP 09 APRIL 2015 VIA BOG-AUCTIONS. TE KOOP GEULLE BELEGGINGSOBJECT IN DEELS VERHUURDE STAAT KERKPLEIN 6-7 TE GEULLE ONLINE EXECUTIEVEILING OP 09 APRIL 2015 VIA BOG-AUCTIONS.COM In Geulle aan de Maas, een karakteristiek kerkdorpje midden

Nadere informatie

Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst financiering woonruimte

Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst financiering woonruimte Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst financiering woonruimte Naam opdrachtgever: Naam opdrachtgever (2): Adres: Postcode en plaats: Emailadres: Telefoonnummer: hierna (samen) te noemen de opdrachtgever

Nadere informatie

Taxatierapport. Commercieel Vastgoed. Fakkelstede 1, Fakkelstede 1, 3430 DC Nieuwegein Opgesteld op datum: 26-10-2011 door: NVM

Taxatierapport. Commercieel Vastgoed. Fakkelstede 1, Fakkelstede 1, 3430 DC Nieuwegein Opgesteld op datum: 26-10-2011 door: NVM Taxatierapport Commercieel Vastgoed Fakkelstede 1, Fakkelstede 1, 3430 DC Nieuwegein Opgesteld op datum: 26-10-2011 door: NVM A Opdracht / opname Naam opdrachtgever NVM Adres opdrachtgever Fakkelstede

Nadere informatie

Taxatierapport. Zuid-Schalkwijkerweg 12 te 2034 JE Haarlem

Taxatierapport. Zuid-Schalkwijkerweg 12 te 2034 JE Haarlem Taxatierapport Zuid-Schalkwijkerweg 12 te 2034 JE Haarlem Tiede de Boer Heemstede, januari 2013 2 Inhoudsopgave Opdracht... 3 Kadastrale gegevens... 4 Bestemmingsplan... 5 Omschrijving... 6 Milieugegevens

Nadere informatie

Tesselschadelaan 17 ZEIST

Tesselschadelaan 17 ZEIST Fraaie helft van een dubbele villa Tesselschadelaan 17 ZEIST Giesberts Beëdigde Makelaars dankt u, mede namens onze opdrachtgevers, voor uw getoonde belangstelling. Als verkopend makelaar van deze woning

Nadere informatie

hortsedijk 81 helmond

hortsedijk 81 helmond hortsedijk 81 helmond te koop Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar U interesse in heeft. U vindt hierin foto s, een omschrijving,

Nadere informatie

op de klacht van:mevrouw A. C., wonende te Huizen, hierna te noemen: klager

op de klacht van:mevrouw A. C., wonende te Huizen, hierna te noemen: klager Beweerdelijk te lage waardering. Beweerdelijk verstrekte vertrouwelijke mededeling aan derden. Klaagster en haar echtgenoot zijn in een echtscheiding verwikkeld. In dat kader vindt een kort geding plaats

Nadere informatie

Taxatie in het kader van de Landschapsinvesteringsregeling (LIR) Lagemierdseweg 10-12 en 14a,

Taxatie in het kader van de Landschapsinvesteringsregeling (LIR) Lagemierdseweg 10-12 en 14a, 1 Taxatie in het kader van de Landschapsinvesteringsregeling (LIR) Lagemierdseweg 10-12 en 14a, 5085 NC Esbeek. Aanvrager: Van Dal Vastgoed B.V., Lagemierdseweg 10, 5085 NC Esbeek. 31 maart 2015. 2 Opdracht:

Nadere informatie

WONINGBROCHURE. Comeniuslaan 45 ZEIST

WONINGBROCHURE. Comeniuslaan 45 ZEIST WONINGBROCHURE Comeniuslaan 45 ZEIST Giesberts Beëdigde Makelaars dankt u, mede namens onze opdrachtgevers, voor uw getoonde belangstelling. Als verkopend makelaar van deze woning willen wij u graag zo

Nadere informatie

TE KOOP HARMELEN ,- kosten koper. Handelsweg 1a. bedrijfshal

TE KOOP HARMELEN ,- kosten koper. Handelsweg 1a. bedrijfshal TE KOOP HARMELEN Handelsweg 1a bedrijfshal 200.000,- kosten koper U bent van harte welkom bij Rien Treur Makelaardij BV Rien Treur is deskundige en ervaren RMT en RT makelaar/taxateur die goed op de hoogte

Nadere informatie

Van der Wiel Makelaardij presenteert:

Van der Wiel Makelaardij presenteert: Van der Wiel Makelaardij presenteert: ROTTERDAM Bichon van IJsselmondelaan 50+56 Vraagprijs 119.500,= K.K. (vraagprijs is inclusief ondergelegen garagebox) Kenmerken Type Appartement Appartement op de

Nadere informatie

Gemeentelijk WOZ-rapport

Gemeentelijk WOZ-rapport Gemeentelijk WOZ-rapport Adres Adres 8 en woonplaats KLEISTAD Gemeente Wijk Centrum Vogelenbuurt Bouwkundig Objectstatus Object in gebruik Bouwjaar(klasse) 1978 Inhoud (m3) 340 bruto Gebruiksoppervlak

Nadere informatie

TAXATIERAPPORT LONDENSTRAAT GENT

TAXATIERAPPORT LONDENSTRAAT GENT 15-12-2015 TAXATIERAPPORT LONDENSTRAAT 72 9000 GENT Vandemalle Thijs Geldhof Bjorn BACHELOR IN HET VASTGOED: MAKELAARDIJ 2B WAARDEBEPALING 1 - COUCKUYT THOMAS ACADEMIEJAAR 2015-2016 2 INHOUDSOPGAVE 1 Opdracht/opname...

Nadere informatie

Nunspeet, Kerkendriest 2

Nunspeet, Kerkendriest 2 V E R H U U R D O C U M E N T A T I E Nunspeet, Kerkendriest 2 F.A. Molijnlaan 28, Nunspeet Postbus 8, 8070 AA Nunspeet Telefoon: 0341 252 363 Fax: 0341 260 008 E-mail: info@vandeloosdrecht.nl Internet:

Nadere informatie

Taxatierapport Percelen Boxtel P 554 en 472

Taxatierapport Percelen Boxtel P 554 en 472 Taxatierapport Percelen Boxtel P 554 en 472 Opdrachtgever Gemeente Boxtel Kenmerk Taxateurs J.P.A.M. (Giem) Broekmans T. (Thom) Jongen Datum 30 november 2015 Status Concept Gemeente Boxtel L.F.M.M. van

Nadere informatie

DE RAAD VAN TOEZICHT ZUID VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM geeft de volgende uitspraak in de zaak van:

DE RAAD VAN TOEZICHT ZUID VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN VASTGOEDDESKUNDIGEN NVM geeft de volgende uitspraak in de zaak van: Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Net voordat de woonboerderij van klager op verzoek van de bank geveild zou worden, werd alsnog een bod van EUR 400.000,-- ontvangen. Het pand is vervolgens in opdracht

Nadere informatie

Markt update. behorende bij taxatierapport D2789/peildatum 1 januari 2013. Maasland, Huis te Veldelaan 2

Markt update. behorende bij taxatierapport D2789/peildatum 1 januari 2013. Maasland, Huis te Veldelaan 2 Markt update behorende bij taxatierapport D2789/peildatum 1 januari 2013 Maasland, Huis te Veldelaan 2 Peildatum: 30 april 2014 Inhoudsopgave 1 Getaxeerde waarden... 2 2 Uitgangspunten waardering... 3

Nadere informatie

De Raad van Toezicht Rotterdam geeft de volgende uitspraak in de zaak van:

De Raad van Toezicht Rotterdam geeft de volgende uitspraak in de zaak van: Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Tussen klaagster en haar ex-echtgenoot is een gerechtelijke procedure over huwelijkse voorwaarden gevoerd. De ex-echtgenoot heeft daarbij een beroep gedaan op een in zijn

Nadere informatie

Woonoppervlakte 130 m ,- kosten koper TE KOOP. Dantestraat 69 Rotterdam

Woonoppervlakte 130 m ,- kosten koper TE KOOP. Dantestraat 69 Rotterdam Woonoppervlakte 130 m 2 240.000,- kosten koper TE KOOP Dantestraat 69 Rotterdam OMSCHRIJVING Ruime drive-in woning met inpandige garage en zonnig terras op het zuiden, in de recent ontwikkelde nieuwbouwwijk

Nadere informatie

Woonoppervlakte 50 m 2 Vraagprijs 99.500,- kosten koper TE KOOP. Noorderhavenkade 108 c Rotterdam

Woonoppervlakte 50 m 2 Vraagprijs 99.500,- kosten koper TE KOOP. Noorderhavenkade 108 c Rotterdam Woonoppervlakte 50 m 2 Vraagprijs 99.500,- kosten koper TE KOOP Noorderhavenkade 108 c Rotterdam ALGEMEEN Ideaal voor starters. Direct te betrekken appartement, gelegen op de eerste verdieping, vrij uitzicht

Nadere informatie

BROERENKERKPLEIN 3 TE ZWOLLE

BROERENKERKPLEIN 3 TE ZWOLLE BROERENKERKPLEIN 3 TE ZWOLLE Fotopresentatie Entree Hal Hal Fotopresentatie Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Fotopresentatie Woonkamer uitzicht Keuken Keuken Fotopresentatie Overloop Slaapkamer

Nadere informatie

TAXATIERAPPORT. Ondergetekenden:

TAXATIERAPPORT. Ondergetekenden: 1371.119-T1d1/gbr/a 1371.119-T1d1 Boxtel TAXATIERAPPORT Ondergetekenden: ing. J.P.A.M. Broekmans RT, taxateur en mr. G.F.M. Bakkers, jurist bestuursrechtelijk schadevergoedingsrecht, verbonden aan Gloudemans,

Nadere informatie

Toelichting bij de Taxatie-instructie Koopcomfort

Toelichting bij de Taxatie-instructie Koopcomfort Toelichting bij de Taxatie-instructie Koopcomfort 11 juni 2014 Deze toelichting is bedoeld als achtergrondinformatie voor de opdrachtgevende corporaties bij de Taxatie-instructie Koopcomfort. Van deze

Nadere informatie

Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Ontvankelijkheid. Civielrechtelijk geschil.

Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Ontvankelijkheid. Civielrechtelijk geschil. 12-60 RvT Rotterdam De Raad van Toezicht Rotterdam Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Ontvankelijkheid. Civielrechtelijk geschil. Beklaagde heeft i.v.m. een hypotheekaanvraag een woning getaxeerd. Een bank,

Nadere informatie

WATERLAND AMSTERDAM. Welkom thuis

WATERLAND AMSTERDAM. Welkom thuis WATERLAND AMSTERDAM Kocken Makelaardij is een makelaarskantoor dat actief is op zowel de particuliere als zakelijke markt. Als hedendaagse makelaar beseffen we ons dat wij door onze diversiteit en brede

Nadere informatie

Haaftenseweg 14 te Rumpt Vraagprijs 575.000,-- k.k.

Haaftenseweg 14 te Rumpt Vraagprijs 575.000,-- k.k. Haaftenseweg 14 te Rumpt Vraagprijs 575.000,-- k.k. Rentmeesters- Makelaars & Taxatiekantoor Van Gellicum Vastgoed b.v. Roodseweg 11 4156 AP RUMPT 0345-651635 / 06-51260930 Kenmerken & Locatie Vraagprijs

Nadere informatie

Taxatie duurzaam vastgoed in Den Bosch

Taxatie duurzaam vastgoed in Den Bosch Taxatie duurzaam vastgoed in Den Bosch Inleiding Op maandag 26 mei 2014 hebben 18 taxateurs van VastgoedPRO in Den Bosch twee duurzame woningen getaxeerd. De taxateurs kwamen uit alle delen van het land.

Nadere informatie

TAXATIERAPPORT Wihelminasingel 38 Breda

TAXATIERAPPORT Wihelminasingel 38 Breda TAXATIERAPPORT Wihelminasingel 38 Breda Opdrachtgever : NIBC Bank N.V. Datum taxatie : 17 mei 2016 Taxateurs : Michiel F.W. Verberne RM RT en Pascal van Boxtel MSRE MRICS RRV RTsv Onze referentie : 32953.81.70/II

Nadere informatie

TE KOOP WOERDEN. 119.000,- kosten koper. Leidsestraatweg 2. winkelruimte

TE KOOP WOERDEN. 119.000,- kosten koper. Leidsestraatweg 2. winkelruimte TE KOOP WOERDEN Leidsestraatweg 2 winkelruimte 119.000,- kosten koper U bent van harte welkom bij Rien Treur Makelaardij BV Rien Treur is deskundige en ervaren RMT en RT makelaar/taxateur die goed op de

Nadere informatie

Bergstraat 16 Wageningen www.barten-tiemessen.nl

Bergstraat 16 Wageningen www.barten-tiemessen.nl Bergstraat 16 Wageningen www.barten-tiemessen.nl Generaal Foulkesweg 9, 6703 BH Wageningen Telefoon (0317) 42 26 00 E-mail: info@barten-tiemessen.nl Omschrijving Bergstraat 16 - Wageningen In het stadscentrum

Nadere informatie

De opdrachtgever en het taxatiebedrijf zijn de hierna volgende belangrijke aspecten van de uit te voeren taxatieopdracht overeengekomen:

De opdrachtgever en het taxatiebedrijf zijn de hierna volgende belangrijke aspecten van de uit te voeren taxatieopdracht overeengekomen: Opdrachtvoorwaarden professionele taxatiedienst Wonen, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO en VBO Makelaar (versie model financiering woonruimte) Naam opdrachtgever: Naam opdrachtgever (2): Adres: Postcode

Nadere informatie

Woonoppervlakte 93 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Constantijn Huygensstraat 28 Capelle aan den IJssel

Woonoppervlakte 93 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Constantijn Huygensstraat 28 Capelle aan den IJssel Woonoppervlakte 93 m 2 Vraagprijs 165.000,- kosten koper TE KOOP Constantijn Huygensstraat 28 Capelle aan den IJssel OMSCHRIJVING Opzoek naar een leuke ruime 5-kamer hoekwoning met een zonnige voor- en

Nadere informatie

Woonoppervlakte 116 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Cleveringahof 75 Rotterdam

Woonoppervlakte 116 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Cleveringahof 75 Rotterdam Woonoppervlakte 116 m 2 Vraagprijs 225.000,- kosten koper TE KOOP Cleveringahof 75 Rotterdam OMSCHRIJVING Deze ruime 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin heeft een schitterende ligging met uitzicht

Nadere informatie

ons kenmerk bijlage(n) datum 08.5550 RK 21 november 2008

ons kenmerk bijlage(n) datum 08.5550 RK 21 november 2008 Nyenrode Real Estate Center de heer prof.dr. T.M. Berkhout MRE MRICS de heer prof.dr. A.C. Hordijk Straatweg 25 3621 BG Breukelen ons kenmerk bijlage(n) datum 08.5550 RK 21 november 2008 betreft: Reactie

Nadere informatie

TAXATIERAPPORT Commercieel Vastgoed MODEL 2002.1

TAXATIERAPPORT Commercieel Vastgoed MODEL 2002.1 Bij dit taxatierapport behoort het Normblad TAXATIERAPPORT Commercieel Vastgoed MODEL 2002.1 --------------------------------------------------------------------- A. OPDRACHT/OPNAME Datum opdracht Naam

Nadere informatie

CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM

CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM Koopsom 105.000,- k.k. CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM Kadastrale gegevens :IJSSELMONDE F 2614 Koopsom : 105.000,-

Nadere informatie

UITSPRAAK In de klacht van: De heer X tegen: de heer Y (naam makelaarskantoor) (12.07)

UITSPRAAK In de klacht van: De heer X tegen: de heer Y (naam makelaarskantoor) (12.07) 12-39 RvT Rotterdam Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Klager heeft van de eigenaar van een boerderij het achterste gedeelte gekocht en dit deel verbouwd tot woning. Beklaagde heeft de woning van klager

Nadere informatie

Beusichem. Smalriemseweg, tegenover huisnr. 68a. Perceel agrarische grond, huidige cultuur akkerbouw Oppervlak 02.20.10 ha

Beusichem. Smalriemseweg, tegenover huisnr. 68a. Perceel agrarische grond, huidige cultuur akkerbouw Oppervlak 02.20.10 ha Beusichem Smalriemseweg, tegenover huisnr. 68a Perceel agrarische grond, huidige cultuur akkerbouw Oppervlak 02.20.10 ha Beusichem Smalriemseweg, tegenover huisnr. 68a Vraagprijs : Reacties van gegadigden

Nadere informatie

Normen voor taxateurs en taxatierapporten en de controle erop ten behoeve van financieringen met NHG-garantie

Normen voor taxateurs en taxatierapporten en de controle erop ten behoeve van financieringen met NHG-garantie Advies van de brancheorganisaties NVM, VastgoedPRO en VBO Makelaar aan het Waarborgfonds Eigen Wonen inzake de normen voor taxateurs en taxatierapporten en de controle erop, ten behoeve van financieringen

Nadere informatie

Woonoppervlakte 132 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Factorij 6 Rotterdam

Woonoppervlakte 132 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Factorij 6 Rotterdam Woonoppervlakte 132 m 2 Vraagprijs 200.000,- kosten koper TE KOOP Factorij 6 Rotterdam ALGEMEEN Zeer lichte en ruime 6-kamer maisonnette op de 4e en 5e verdieping in het bruisende Vrij Entrepot gebied

Nadere informatie

Woonoppervlakte 120 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Paardebloem 21 Rotterdam

Woonoppervlakte 120 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Paardebloem 21 Rotterdam Woonoppervlakte 120 m 2 Vraagprijs 189.000,- kosten koper TE KOOP Paardebloem 21 Rotterdam OMSCHRIJVING Een ruime 4-kamer eengezinswoning (voorheen 5) met de mogelijkheid tot een inpandige garage is waarnaar

Nadere informatie

Versie d.d. 01-11-2010

Versie d.d. 01-11-2010 Advies van de brancheorganisaties NVM, VastgoedPRO en VBO Makelaar aan het Waarborgfonds Eigen Wonen inzake de normen voor taxateurs en taxatierapporten en de controle erop, ten behoeve van financieringen

Nadere informatie

Woonoppervlakte m 2 Vraagprijs ,- kosten koper. Wilhelminastraat Mijnsheerenland TE KOOP. U heeft de wens om uw droomhuis te bouwen?

Woonoppervlakte m 2 Vraagprijs ,- kosten koper. Wilhelminastraat Mijnsheerenland TE KOOP. U heeft de wens om uw droomhuis te bouwen? Woonoppervlakte m 2 Vraagprijs 1.275.000,- kosten koper TE KOOP Wilhelminastraat Mijnsheerenland U heeft de wens om uw droomhuis te bouwen? OMSCHRIJVING U heeft de wens om uw droomhuis te bouwen, maar

Nadere informatie

Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Sint-Agathastraat 47 e Rotterdam

Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Sint-Agathastraat 47 e Rotterdam Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs 173.000,- kosten koper TE KOOP Sint-Agathastraat 47 e Rotterdam ALGEMEEN INDELING Liefhebbers voor ruimte, licht en speelse architectuur opgelet: royaal 3-kamer hoekappartement

Nadere informatie

de heer L, makelaar in onroerende zaken, kantoorhoudende te B, hierna te noemen beklaagde Zitting: 11 december 2012

de heer L, makelaar in onroerende zaken, kantoorhoudende te B, hierna te noemen beklaagde Zitting: 11 december 2012 RAAD VAN TOEZICHT HILVERSUM Beweerdelijk te hoge taxatie. Taxatie op basis van bouwplannen en ondernemingsplan. Enorm verschil tussen taxatie en opbrengst na faillissement 5 jaar na taxatie. Een makelaar

Nadere informatie

Wethouder van Financiën en Stadsbeheer

Wethouder van Financiën en Stadsbeheer Wethouder van Financiën en Stadsbeheer Sander Dekker Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van de Commissie Bestuur De voorzitter van de Commissie Ruimte Uw brief

Nadere informatie

ALGEMEEN A. OPDRACHT/OPNAME. Datum opdracht : Naam opdrachtgever : Adres opdrachtgever :

ALGEMEEN A. OPDRACHT/OPNAME. Datum opdracht : Naam opdrachtgever : Adres opdrachtgever : TAXATIERAPPORT financiering woonruimte model november 2002 vastgesteld door CHF, LMV, NVM, RVT, VBO Bij dit taxatierapport behoort het Normblad Taxatierapport financiering woonruimte november 2002 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nadere informatie

B verbonden aan [makelaarskantoor Y] kantoorhoudende te G., beklaagde,

B verbonden aan [makelaarskantoor Y] kantoorhoudende te G., beklaagde, Taxatie. Echtscheiding. Boedeltaxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Beklaagde heeft op verzoek van klaagsters ex-echtgenoot, in het kader van de echtscheiding de voormalige echtelijke woning getaxeerd. Klaagster

Nadere informatie

LANGEDAAL 110, 3317 MD DORDRECHT

LANGEDAAL 110, 3317 MD DORDRECHT LANGEDAAL 110, 3317 MD DORDRECHT 359.000,- k.k. AANKOOP VERKOOP TAXATIES FINANCIEEL ADVIES BEDRIJFSHUISVESTING Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam, LANGEDAAL 110, 3317 MD DORDRECHT

Nadere informatie

LEVITE MAKELAARS: ÚW TAXATEUR ook voor NWWI-taxaties voor Woningen en TMI-taxaties voor Commerceel Vastgoed!

LEVITE MAKELAARS: ÚW TAXATEUR ook voor NWWI-taxaties voor Woningen en TMI-taxaties voor Commerceel Vastgoed! LEVITE MAKELAARS: ÚW TAXATEUR ook voor NWWI-taxaties voor Woningen en TMI-taxaties voor Commerceel Vastgoed! CISCA KEVERKAMP De waarde van een woning of bedrijfsobject is afhankelijk van verschillende

Nadere informatie

Opdracht tot dienstverlening bij taxatie voor consumenten

Opdracht tot dienstverlening bij taxatie voor consumenten Opdracht tot dienstverlening bij taxatie voor consumenten De opdrachtgever Het taxatiebedrijf Naam : Partner : Straat : Postcode : Woonplaats : Legitimatie en nummer : KvK: E-mailadres : Telefoon : zijn

Nadere informatie

TE KOOP. Haringvlietstraat 161 Dordrecht. Woonoppervlakte 103 m 2 Vraagprijs 165.000,- kosten koper

TE KOOP. Haringvlietstraat 161 Dordrecht. Woonoppervlakte 103 m 2 Vraagprijs 165.000,- kosten koper Woonoppervlakte 103 m 2 Vraagprijs 165.000,- kosten koper TE KOOP Haringvlietstraat 161 Dordrecht Hier hoeft u alleen nog een keuken te plaatsen en dan is dit riante appartement met een geweldig uitzicht

Nadere informatie

T A X A T I E R A P P O R T

T A X A T I E R A P P O R T T A X A T I E R A P P O R T INZAKE INBRENGWAARDE HONDERDLAND TE MAASDIJK (Gemeente Westland) Van Ruijven Makelaardij Kijckerweg 55 2678 AB De Lier Tel. 0174 515254 Email: info@vanruijvenmakelaardij.nl

Nadere informatie

Woonoppervlakte 110 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Henry Moorepassage 146 Capelle aan den IJssel

Woonoppervlakte 110 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Henry Moorepassage 146 Capelle aan den IJssel Woonoppervlakte 110 m 2 Vraagprijs 185.000,- kosten koper TE KOOP Henry Moorepassage 146 Capelle aan den IJssel OMSCHRIJVING Een keurig verbouwd 4-kamer appartement op de 3e verdieping is waarnaar u op

Nadere informatie

MVGM VASTGOEDTAXATIES VOOR DE ZORG

MVGM VASTGOEDTAXATIES VOOR DE ZORG MVGM VASTGOEDTAXATIES VOOR DE ZORG INTRODUCTIE INTRODUCTIE MVGM VASTGOEDTAXATIES: HELDER INZICHT, BETERE KEUZES Zoekt u helder inzicht in de waarde van uw vastgoed? Wilt u meer grip op uw vastgoed portefeuille?

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP UNIEK GESITUEERD BEDRIJFSPAND MET KANTOREN NIJENDAL 26, 3972 KC DRIEBERGEN

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP UNIEK GESITUEERD BEDRIJFSPAND MET KANTOREN NIJENDAL 26, 3972 KC DRIEBERGEN VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP UNIEK GESITUEERD BEDRIJFSPAND MET KANTOREN NIJENDAL 26, 3972 KC DRIEBERGEN VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP UNIEK GESITUEERD BEDRIJFSPAND MET KANTOREN NIJENDAL

Nadere informatie

De Ganzenhof 18 te Ophemert Vaste prijs ,-- k.k.

De Ganzenhof 18 te Ophemert Vaste prijs ,-- k.k. De Ganzenhof 18 te Ophemert Vaste prijs 202.500,-- k.k. VG-Makelaardij Roodseweg 11A 4156 AP RUMPT 0345-651635 / 06-23401100 Kenmerken & Locatie Vaste prijs 202.500,-- k.k. Bouwjaar 1983 Soort woning Hoekwoning

Nadere informatie