Mendelweg 22 D. Boskoop Vraagprijs ,-- k.k. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) ,

Transcriptie

1 Mendelweg 22 D. Boskoop Vraagprijs ,-- k.k. Bijzonder ruime geschakelde bungalow met hoge kamers, centraal gelegen in Boskoop. Op ± 430 m² eigen grond met drie parkeerplaatsen, een patio aan de noordzijde en een tuin/terras aan de zuidzijde van de woning. Eens was het een schoolgebouw, nu omgetoverd tot een bijzondere bungalow en een flexibele indeling. Type : Geschakelde woning Aantal kamers : 6 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 800 m³ Perceeloppervlakte : 430 m² Woonoppervlakte : 231 m² Bouwjaar/-periode : 1965 Kijk voor ons complete woningaanbod op Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) , boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) , rijndijk@depater.nl

2 Omschrijving ***** Inclusief complete afwerking ***** Bijzonder ruime geschakelde bungalow met hoge kamers, centraal gelegen in Boskoop. Op ± 430 m² eigen grond met drie parkeerplaatsen, een patio aan de noordzijde en een tuin/terras aan de zuidzijde van de woning. Eens was het een schoolgebouw, nu omgetoverd tot een bijzondere bungalow en een flexibele indeling. De bungalow is goed gesitueerd, twee minuten lopen van de toekomstige halte Boskoop-Snijdelwijk van de NS, de buurtwinkels en de tennisbanen en vijf minuten lopen naar het Gouwebos en basisscholen. Het huis heeft mooie raampartijen met veel licht en is praktisch ingericht. Het woonoppervlak is ± 231 m² groot. De verbouwing omvat: nieuwe entree-puien en indeling, nieuwe toiletruimte en sanitair, nieuwe badkamer en sanitair, een schitterende nieuwe keuken, geluid- en warmte-isolatie, nieuwe toegang tot tuin aan de zuidzijde, nieuwe elektra-meterkast, nieuwe water- en gasaansluiting alsmede een nieuwe hoogrendement c.v.-combiketel voor de centrale verwarming en warmwater. Zolang de verbouw niet is gestart is deze bungalow ook zonder verbouwing te koop, voor een zeer scherpe prijs, vraag de makelaar. Indeling: Lichte entree (± 2,60 x 3,80 m.) met meterkast, garderobe en toilet, grote hal/bibliotheek/kamer (± 14,50 x 2,70 m.) hoogte 3,00 m. Hobby- /bergruimte (± 5,60 x 3,50 m.) met c.v., aansluiting voor was- en droogmachine, afzuiging en aparte toegang naar buiten. Fraaie woonkamer met prachtig licht (± 9 x 5,30 m.), hoogte 3,50 m. met deur naar patio, overlopend naar: Woonkeuken (± 6,40 x 3,60 m. + 1,90 x 1,30 m.), hoogte 3,50 m, nieuwe greeploze Siematic keuken (kasten hoogglans lotuswit, achterwand en plint mat magnolia) met koel- /vriescombinatie, keramisch koken, rvs afzuigkap, electrische heteluchtoven, afwasmachine en toegang tot tuin/terras met dubbele deuren. Bijkeuken/voorraadkamer (± 1,90 x 1,70 m.). Ruime werkkamer (± 4,60 x 3,60 m.), hoogte 3,50 m. Noordvleugel via glazen toegangsdeur naar: Kamer (± 4 x 4,50 m.), hoogte 3,50 m, met hoog raam op het westen. Kamer (± 5/4 x 3,50 m.), hoogte 3,50 m, met hoog raam op het westen. Hal-/kastenruimte (± 4,50 x 2,50 m.) hoogte 3,50 m. Badkamer (± 3,50 x 2,50/1,50 m.) met ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Kenmerken: Bouwjaar 1965, verbouwd in 1975 en in Tevens geschikt voor combinatie wonen en werken. Inhoud ± 800 m³. De noordvleugel ligt 3 treden hoger. Voorzien van dakisolatie, spouwmuren, vloerisolatie (nieuw), dubbele beglazing in alle verblijfsruimten, kunststof kozijnen in

3 verblijfsruimten. Er zijn 3 ruime parkeerplaatsen gelegen aan de eigen toegangsweg. Bijzonderheden: Deze originele bungalow heeft spouwmuren, een geïsoleerd dak en een geïsoleerde vloer, de ramen in de verblijfsruimten zijn uitgevoerd in dubbel glas in kunstof kozijnen. De boeiboorden zijn uitgevoerd in trespa, de dakranden zijn van aluminium. Het is een onderhoudsarm en geïsoleerd huis. De verbouwing start 3e/4e kwartaal Oplevering in overleg. Maten zijn opgenomen van tekening en kunnen afwijken van de werkelijke maten. Het grondoppervlak inclusief het gebouw wordt door het kadaster bepaald. Het vermelde grondoppervlak is een schatting.

4

5

6

7 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Bungalow Type : Geschakelde woning Aantal kamers : 6 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 800 m 3 Perceeloppervlakte : 430 m 2 Woonoppervlakte : 231 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1965 Ligging : Aan rustige weg, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Mendelweg 22 D TP Boskoop