Hillegom WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 Ambachtstraat 27 Hillegom WONINGBROCHURE

2 Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht Het Makelaarshuys Hofzicht is een dynamisch makelaarskantoor gevestigd op een fraaie locatie in het (winkel-)centrem van Hillegom. Wellicht herkent u ons kantoor op de foto hierboven. Ons team bestaat uit Jackie Tromp, Yvonne Zuidam, Raymond Tjoelker, Martijn de Ridder en Angela Kujach - van der Zijden. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en vinden het persoonlijk en toegankelijker om daarbij ons gezicht te laten zien. Voor de bestaande bouw zult u voornamelijk contact hebben met Jackie of Yvonne (resp. links en rechts op de foto). Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij zijn úw partner voor aan- en verkoop, aan- en verhuur van zowel bestaande, nieuwbouw woningen als bedrijfsmatige onroerende zaken. Een huis kopen doet u niet elk jaar Het kopen van een huis is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. Graag tot ziens op ons kantoor! Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax info@hetmakelaarshuyshofzicht.nl

3 Ambachtstraat 27 Hillegom Bijzonderheden: -Karakteristieke jaren 30 woning in zeer sfeervolle omgeving; -De Ambachtstraat is een doodlopend straatje, ligt midden in het centrum, maar is toch kindvriendelijk en rustig gelegen; -Authentieke details, onder andere erker, open haard, openslaande deuren, paneeldeuren etc.; -Keuken voorzien van granieten aanrechtblad en combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie; -Totale gebruiksoppervlakte bijna 130 m²; -Bouwkundig rapport beschikbaar; -Oplevering in overleg.

4 Ambachtstraat 27, Hillegom Sommige straten in Hillegom hebben het gewoon: de typische jaren 30 uitstraling. Deze karakteristieke eengezinswoning (ca. 117 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud) met ongeveer 15 m diepe tuin op het noordoosten is in een sfeervolle omgeving gesitueerd en is gelegen op loopafstand van winkels, speeltuin en scholen. De woonkamer beschikt onder andere over een open haard, openslaande deuren en de keuken bevindt zich in de aanbouw. Op de 2e verdieping is een relaxruimte aanwezig met sauna, ligbad en douche. Dit huis is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Indeling: Entree, hal met toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een erker met glas-in-lood, open haard, openslaande deuren. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Ruim vrijhangend toilet. Zowel vanuit de woonkamer (via de openslaande deuren) als via de keuken toegang tot de tuin met aangebouwde berging met wasmachine en drogeraansluiting en c.v. ketel (type Atag, bouwjaar 2010). Achterin de tuin staat een losse houten blokhut voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (eenvoudig tot één grote slaapkamer om te bouwen), ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Badkamer met massagedouche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Ruime open zolderverdieping met 2 dakkapellen en dakraam, sauna, ligbad en douche. Tevens is er veel bergruimte aanwezig.

5 Kenmerken en gegevens Type woning: tussenwoning Bouwjaar: 1927 Aantal kamers: 5 Woonopp.: 117 m² Inhoud: 395 m³ Perceelgrootte: 155 m² Tuinligging: noordoost Verwarming: c.v.-ketel Atag Bouwjaar CV: 2010

6

7

8

9

10

11

12 Locatie & Kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: hzm HILLEGOM Hillegom heeft nog het echte dorpse karakter maar bezit toch alle voorzieningen van de moderne tijd; zo is onlangs de de Vossepolder aan het woningbestand toegevoegd. Er zijn meerdere scholen voor zowel basisals voortgezet onderwijs in de omgeving en ook aan sport- en recreatiefaciliteiten is gedacht. Voor vervoer van en naar het werk zijn er NS-stations in Hillegom en omgeving. Vanaf Nieuw-Vennep kunt u met de Zuidtak van a Ambachtstraat de Zuidtangent in ongeveer 18 minuten naar Schiphol bussen en voor auto-eigenaren is het autosnelwegennet op relatief korte afstand te vinden m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 februari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HILLEGOM B 4030 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

13

14

15 Hypotheek informatie t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook echt aanbieden. Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en daarna. t Financieel Spectrum garandeert u optimale service tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek Onafhankelijk advies Onafhankelijkheid staat centraal bij t Financieel Spectrum. Wij zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercentage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden die bij u leven weg. Wat kunt u van ons verwachten? Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van de beste hypotheek. Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten, zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangspunt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alternatieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw wensen en mogelijkheden. - volledig onafhankelijk - transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u aan toe bent. Hoofdstraat EP Hillegom

16 Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis. scan hier voor ons totale aanbod Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax