Residentie Gezelle. Project Bouwen van 10 nieuwbouwappartementen. Gezellestraat 2 - MERKSPLAS. KOPER... tel... V e r k o o p s l a s t e n b o e k
|
|
- Victor van der Heijden
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Residentie Gezelle Project Bouwen van 10 nieuwbouwappartementen Gezellestraat 2 - MERKSPLAS Appartement :... Garage : KOPER tel... V e r k o o p s l a s t e n b o e k U i t v o e r i n g c a s c o Projectontwikkelaar/bouwheer : G.E.D. nv projectontwikkeling Doelenpad Rijkevorsel
2 Bouwheer : G.E.D. nv page 2 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 I N H O U D S O P G A V E BESCHRIJVING PROJECT...3 Ruimtelijke context & Ligging...3 Wettelijke & Ruimtelijke verenigbaarheid & Architectuur...3 HOOFDSTUK 1 - RUWBOUWWERKEN...4 Grondwerken...4 Funderingen...4 Betonwerken...4 Verluchtingen en rookafvoeren...4 Isolatie...4 Binnenmetselwerk...5 Gevels...5 Dakwerken...5 Dakwaterafvoeren...5 Dakterrassen...5 Buitenschrijnwerk...5 Buitenriolering...5 HOOFDSTUK 2 - GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN...6 Inkomdeur...6 Brievenbussen...6 Liftinstallatie...6 Garagepoort...6 Elektrische installatie...6 Vloeren...6 Wand- en plafondafwerkingen...6 Schilderwerken...7 Binnendeuren...7 Buitenaanleg...7 HOOFDSTUK 3 - PRIVATE DELEN...8 Elektrische installatie...8 Sanitaire installatie...8 Verwarmingsinstallatie...9 Bepleistering...9 Vloeren...10 Binnenschrijnwerk...10 Keuken...10 Schilderwerken...10 HOOFDSTUK 4 - ALGEMENE BEPALINGEN & GARANTIES...11 Garanties...11 Nutsvoorzieningen...11 Brandveiligheid...11 Plannen...11 Materialen...12 Wijzigingen door de koper...12 Bezoek aan de bouwplaats...13 Belangrijke opmerkingen...13
3 Bouwheer : G.E.D. nv page 3 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 BESCHRIJVING PROJECT Ruimtelijke context & Ligging Het terrein bevindt zich nabij de dorpskern van Merksplas, in de Gezellestraat. Alle commerciëleen socio-culturele functies, alsook alle openbare gebouwen situeren zich op loopafstand. De bebouwing in de straat variëert van woningen in diverse schaal tot meersgezinswoningen. Het terrein zelf meet 35,78 meter aan de straat. De gebouwen links zijn éénsgezinswoningen, ingeplant op +/- 3 meter van de perceelsgrens. Aan de rechterzijde zijn er garages op de perceelsgrens geplaatst en is de éénsgezinswoning tevens hoekwoning. De bebouwing situeert zich hier in de andere straat, namelijk de Bevrijdingsstraat. Wettelijke & Ruimtelijke verenigbaarheid & Architectuur Op het perceel worden 10 nieuwbouwappartementen ingepland. Deze sluiten aan op de bouwlijn van bestaande halfopen bebouwing op het linkerperceel. Aan de rechterzijde zijn enkel achtergebouwen te vinden van de grotendeels gesloten bebouwing aan de Bevrijdingsstraat. Een inrit naar achteren toe wordt aangelegd voor de 10 garages en de fietsen- en afvalberging die zich tegen de schoolmuur bevinden. Verder wordt er aan de voor- en achterzijde van het gebouw groen aangelegd. De appartementen op het gelijkvloers hebben elk een eigen tuintje. Het ontwerp bestaat uit visueel 2 volumes die door een dieper liggend volume met elkaar verbonden worden. Zo bekomen we een kleinere bouwschaal, maar kan het project toch één geheel blijven. Voor het dieper liggende volume wordt een groenstrook aangelegd. Het volume zelf wordt in hout afgewerkt. Ook achteraan op het gelijkvloers zijn 3 volumes met hout bekleed. Zij springen uit het 14m diepe hoofdvolume. In het middelste volume wordt een houten skeletstructuur doorgetrokken, zodat dieptes en hoogtes variëren, waardoor het geheel een speels karakter krijgt. De volledige bouwdiepte van 17m werd dus niet gebruikt. Op de 2 de verdieping is de dakbasis 9m diep. Voor de kroonlijst wordt een hoogte van 7m aangehouden die op enkele plekken onderbroken wordt door de balustrade van het terras van de 2 de verdieping. Dit ook aan het tussenvolume vooraan, om weer de nadruk te leggen op de visueel gescheiden gebouwen. Naar materiaalgebruik toe wordt het buitenschrijnwerk in de houten gevelvlakken in hetzelfde duurzame hout uitgevoerd als de houten volumes zelf. Het buitenschrijnwerk in het gevelmetselwerk wordt in aluminium uitgevoerd. Voor het gevelmetselwerk wordt een roodbruine steen gebruikt die perfect in harmonie met de houtkleur samengaat. De daken worden bekleed met zink. Het ontwerp is tot stand gekomen in overleg met het Gemeentebestuur en met Stedenbouw Antwerpen. De Stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd op 16 augustus 2007 onder het dossiernr 4641/LK en dossiernr. R-O Antwerpen
4 Bouwheer : G.E.D. nv page 4 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 HOOFDSTUK 1 - RUWBOUWWERKEN Grondwerken Uitgravingen geschieden machinaal en manueel op een diepte nodig voor het maken van de funderingen, rioleringen, en alle werken gelegen onder het maaiveld. Heraanvullingen geschieden pas na voldoende verharding van de uitgevoerde constructiedelen. Funderingen Het gebouw wordt geplaatst op een funderingssysteem dat de volledige stabiliteit van het bouwwerk garandeert en dit overeenkomstig de berekeningen van het studiebureau. Wanneer een grondsondering uitwijst dat een speciale fundering noodzakelijk is voor de stabiliteit, kunnen de extra kosten die dit met zich mee zou brengen verhaald worden op de diverse kopers van het gebouw. Onder de ruwbouw wordt een aardingslus voorzien volgens de ter zake geldende voorschriften. Betonwerken De betonstudie wordt uitgevoerd door een erkend ingenieursbureau. Worden o.a. in gewapend beton uitgevoerd: Liftput Alle vloerplaten en trappen Balken, kolommen en lateien Deze opsomming is niet limitatief. Verluchtingen en rookafvoeren De verluchtingen worden uitgevoerd confrom de EPB regelgeving. Rookafvoeren van de centrale verwarming zijn voorzien via daartoe bestemde kanalen. Toiletten en badkamers worden voorzien van een afzuigventilatie in combinatie met lichtschakelaar en timer, indien dit constructief verantwoord kan gerealiseerd worden. Isolatie De scheidingsmuren tussen de appartementen worden principieel gebouwd als ontdubbelde muren. De warmte isolatie in de spouwmuren wordt uitgevoerd met spouwplaten in geëxpandeerd polystyreen of gelijkwaardig materiaal. De warmte isolatie van de platte daken wordt uitgevoerd in PUR, of gelijkwaardig materiaal, met uitzondering van het plat dak van de garages De warmte isolatie van de terras daken wordt uitgevoerd in PUR, of gelijkwaardig materiaal. De warmte isolatie van het schuin dakgedeelte wordt uitgevoerd met glaswolisolatie, of gelijkwaardig materiaal.
5 Bouwheer : G.E.D. nv page 5 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 Binnenmetselwerk Het dragend en niet-dragend binnenmetselwerk wordt uitgevoerd in geperforeerde snelbouw baksteen of betonsteen i.f.v. studie ingenieur. Gevels Gevelmetselwerk in volgevoegde roodbruine gevelsteen Buitendorpels onder schuiframen en deuren in blauwe hardsteen. De kleuren van het voegwerk zijn te bepalen door de architect. Dakwerken De platte daken met isolatie zoals eerder beschreven, worden uitgevoerd door middel van pvc waterdichtingssysteem met verzekerde 10-jarige garantie op volledige waterdichtheid. De afwateringshelling van de platte daken bedraagt 2 cm per meter. De schuine dakdelen worden in hout uitgetimmerd, alsook de dakkapellen. De dakbedekking van de hellende daken is in zink voorzien. De fronten van de dakkapellen zijn in hout, natuurlijk vergrijst, de zijzijden en de bovenzijde in zink. Dakwaterafvoeren Goten en regenwaterafvoeren in zink. Dakterrassen Terrasbekleding in bankirai op de dakterrassen, met niveaus volgens de afwateringshelling van het hellingsbeton op de betonnen draagvloer. Terrassen op de gelijkvloerse verdieping in betonklinkers. Buitenschrijnwerk Alle buitenschrijnwerk en dorpels in hout of aluminium. Superisolerende dubbele beglazing, K-waarde 1,1 W/m²K. Per slaapkamer is er één vliegenraam voorzien Buitenriolering De riolering wordt uitgevoerd in polyethyleen en/of PVC met de nodige inspectieputten en/of - deksels en wordt aangesloten op het openbaar rioleringsnet. De installatie beantwoordt aan de plaatselijke gemeentelijke bouwverordeningen. De standleidingen van de binneninstallatie worden verlucht.
6 Bouwheer : G.E.D. nv page 6 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 HOOFDSTUK 2 - GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN Inkomdeur Inkomdeur in aluminium, voorzien van elektrisch slot. Brievenbussen Elk appartement beschikt over een eigen brievenbus met slot geplaatst overeenkomstig de geldende postnormen. Liftinstallatie Er wordt een elektrische of hydraulische personenlift voor 4 personen voorzien in beide bouwvolumes. Garagepoort De garages worden voorzien van metalen kantelpoorten. Elektrische installatie Voor de gemeenschappelijke delen is een aparte elektriciteitsmeter en verdeelbord voorzien, die voeding geeft aan o.a. lift, noodverlichting en gemeenschappelijke verlichtingstoestellen. De verlichting van een aantal gemeenschappelijke lokalen zoals inkomhallen, traphallen, wordt geregeld met een minuterie, eventueel in combinatie met schemerschakelaar. De verlichtingstoestellen in de gemene delen zijn voorzien. De inplanting van de schakelaars, stopcontacten, en de lichtpunten worden samen met de aannemer besproken, om ze op de meest gebruiksvriendelijke plaats uit te voeren Vloeren De vloeren van de gemeenschappelijke inkom- & traphallen en de trapafwerking worden gekozen door de bouwheer/projectontwikkelaar. In de inkomhallen worden op de gelijkvloerse verdieping een ingewerkte vloermat voorzien. Wand- en plafondafwerkingen De wanden en plafonds van de gemeenschappelijke lokalen zoals inkom en traphal worden bepleisterd op basis van gips.
7 Bouwheer : G.E.D. nv page 7 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 Schilderwerken De wanden en plafonds van gemeenschappelijke lokalen zoals inkom en traphal zijn geschilderd, in 2 matte verflagen op basis van acrylaat of gelijkwaardig. De deuren en hun omlijstingen in de gemeenschappelijke lokalen zijn geschilderd, in 2 lagen lakverf met satijnglasgraad. Binnendeuren De inkomdeuren van de appartementen zijn van het type vlakke volle kern verfdeuren Rf 1/2h, voorzien van een driepuntssluiting, inox scharnieren en inox deurklink in L-vorm en dm 16mm. Buitenaanleg De tuinafsluitingen worden uitgevoerd in een draadhekwerk met max hoogte van 1,8m. De oprit naar de garages wordt uitgevoerd in betonklinkers. Deze oprit is enkel toegankelijk voor personenwagens en vrachtwagens tot maximaal 3,5 ton. De gemeenschappelijke groene zones worden aangepland. Langs de garagezone worden de twee dienstkranen voorzien, aangesloten op het regenwaterrecuperatiesysteem.
8 Bouwheer : G.E.D. nv page 8 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 HOOFDSTUK 3 - PRIVATE DELEN Elektrische installatie Elk appartement beschikt over een eigen private elektriciteitsmeter. Volledige gekeurde installatie. Alle materialen zijn CEBEC gekeurd. Alle leidingen, meterkast, verdeelborden, equipotentiale verbindingen, differtieelschakelaars en modulaire automaten zijn voorzien. Inbouwschakelaars zijn van het merk Niko. Inbouwcontactdozen zijn van het merk Niko. Verlichtingsarmaturen appartementen: niet inbegrepen. Voorziene installaties appartementen: Per inkomhal: 1 lichtschakelaar, 1 plafondlichtpunt, 1 enkel stopcontact, 1 bel. Per nachthal: 1 lichtschakelaar, 1 plafondlichtpunt, 1 stopcontact Per wc: 1 lichtschakelaar, 1 plafondlichtpunt, ventilator Per berging: 1 lichtschakelaar, 1 plafondlichtpunt, 1 stopcontact wasmachine, 1 stopcontact droogkast, 1 voeding cv Per keuken: 1 lichtschakelaar, 1 plafondlichtpunt, 1 voeding onderkastverlichting, 1 enkel stopcontact, 2 dubbele stopcontacten, 1 stopcontact microgolfoven, 1 stopcontact ijskast, 1 stopcontact dampkap, 1 aansluiting kookfornuis Per leefruimte: 2 lichtschakelaars, 1 plafondlichtpunt, 2 muurlichtpunten, 3 enkel stopcontacten, 2 dubbele stopcontacten, 1 leiding voor tv-aansluiting, 1 leiding voor telefoon aansluiting, parlofoon, 1 leiding voor thermostaat Per terras: 1 lichtschakelaar, 1 muurlichtpunt, 1 stopcontact Per slaapkamer: 2 lichtschakelaars, 3 enkel stopcontacten, 1 leiding voor tv-aansluiting Per badkamer: 2 lichtschakelaars, 1 plafondlichtpunt, 1 muurlichtpunt badkamermeubel, 1 enkel stopcontact Voorziene installatie garages, in opbouw: 1 lichtschakelaar, 1 plafondlichtpunt, 1 dubbel stopcontact Sanitaire installatie Elk appartement beschikt over een eigen private watermeter. De werken omvatten alle leveringen en plaatsingen van de aan- en afvoerleidingen die nodig zijn om het geheel perfect te laten functioneren. Aan- en afvoeren : wc-lokaal: 1 aansluiting koud water toilet 1 afvoer toilet 1 aansluiting koud water handwasser 1 afvoer handwasser keuken: 1 aansluiting koud water spoeltafel 1 aansluiting warm water spoeltafel 1 aansluiting koud water vaatwasser 1 afvoer vaatwasser 1 afvoer spoelbak
9 Bouwheer : G.E.D. nv page 9 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 badkamer 1 aanvoer koud water bad 1 aanvoer warm water bad 1 afvoer bad 2 aansluitingen koud water lavabo s 2 aansluitingen warm water lavabo s 2 afvoeren lavabo s berging in appartement: 1 aansluiting koud water voor cv 1 dubbele dienstkraan voor wasmachine 1 afvoer voor wasmachine 1 aansluiting afvoer condenswater cv Sanitaire toestellen en toebehoren zijn niet voorzien. Verwarmingsinstallatie Elk appartement heeft een individuele installatie HR ( hoog rendement) op aardgas voorzien van alle nodige regel- en beveiligingsapparatuur en gedwongen afvoer. Gasleiding voorzien van meter naar Cv ketel + gaskraan. Ketel : Wandketel met aardgasverbranding, vermogen van circa 24 kw, aftapdebiet 13,8 L/min, type Vaillant, of aangepast aan de te leveren vermogens nodig voor de opgegeven temperaturen per kamer. Radiatoren : Alle verwarmingselementen zijn paneelradiatoren van het type Radson-compact, en voorzien van bovenbekleding en zijbekledingen en de nodige afwerking. Inbegrepen zijn de nodige ontluchtingskraantjes en ophangbeugels. Afhankelijk van het type appartement wordt het aantal verwarmingselementen bepaald door de CV-installateur. De thermostatische knoppen zijn afzonderlijk voorzien per verwarmingselement en inbegrepen in de prijs. Deze thermostatische knoppen zijn niet voorzien in de ruimte waar de thermostaat is opgesteld. Termostaat : Het geheel zal geregeld en bestuurd worden door een thermostaat, geplaatst in de leefruimte. Omgevingstemperatuurvoeler op noordzijde gebouw. De voorziene kamertemperaturen zijn berekend volgens de Belgische norm en geven als resultaat bij 10 C. : woonkamer : 22 C keuken : 20 C badkamers : 22 C slaapkamers : 20 C berging : niet verwarmd inkomhal : 18 C nachthal : 18 C Bepleistering Binnenbepleistering op basis van gips t.p.v. alle zichtzijden van de binnenruimten zowel muren als plafonds en alle dagkanten van ramen en deuren.
10 Bouwheer : G.E.D. nv page 10 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 Vloeren De vloeren tussen boven elkaar liggende appartementen worden uitgevoerd met een akoestische isolatie. Langs de wanden wordt de isolatie omhoog gebracht tot op het niveau van de afgewerkte vloer zodat een zwevende vloer ontstaat. De appartementen worden van chape voorzien. Levering en plaatsing van vloertegels, wandtegels en plinten zijn niet voorzien. De vloeren in de garages worden uitgevoerd in polierbeton. Binnenschrijnwerk De binnendeuren en het overige binnenschrijnwerk zijn niet voorzien. De inkomdeur van de appartementen is voorzien : zie Gemeenschappelijke Delen Binnendeuren Keuken De keukenkasten en toestellen zijn niet voorzien. Elektrische en sanitaire aansluitingen zijn voorzien : zie elektrische installatie en sanitaire installatie. Schilderwerken Privatieve schilderwerken zijn niet voorzien.
11 Bouwheer : G.E.D. nv page 11 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 HOOFDSTUK 4 - ALGEMENE BEPALINGEN & GARANTIES Garanties Bodem en ruwbouw: wettelijke waarborg burgerlijke verantwoordelijkheid Waterdichtheid van de dakbedekking zelf 10 jaar Riolering, lood- en zinkwerken 10 jaar Elektriciteit Buitenschrijnwerk Binnenschrijnwerk Plafonnering en bezetting Ijzerwerk Sloten Natuursteenwerken ½ jaar Eventuele schilderwerken ½ jaar Verwarming Voegwerken, dekvoegen van dekstenen, schouwen, gevels, voegen op zinken overhangbanden en cementen dekvoegen welke regelmatig onderhoud vergen Dals, opritten, vloeren en muurtegels Nutsvoorzieningen De projectontwikkelaar verzorgt de gehele procedure voor het aansluiten van de nodige nutsvoorzieningen. De aansluitings- en keuringskosten van de nutsvoorzieningen, opgelegd door de desbetreffende maatschappijen, zijn ten laste van de kopers. De kopers zullen op eerste verzoek hun aandeel in de kosten van de nutsleidingen ofwel aan de projectontwikkelaar voldoen, op voorlegging van een factuur, ofwel rechtstreeks met de nutsmaatschappijen. Brandveiligheid Het gebouw beantwoordt aan de eisen gesteld door de plaatselijke brandweerautoriteiten. Plannen De kwaliteit en het concept van het gebouw zijn vast, de projectontwikkelaar echter kan ten allen tijde de beschreven materialen en/of installaties of de verwerking ervan wijzigen zonder echter de hoogwaardigheid te schaden. De plannen van het appartement welke aan de koper overhandigd werden, dienen als basis voor het opstellen van de verkoopsovereenkomst. Voor wat betreft de afwerking van de appartementen, zijn de aanduidingen op de plannen als louter indicatief te beschouwen. De beschrijving in dit lastenboek heeft dan ook steeds voorrang op de plannen. Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De plannen werden ter goeder trouw opgemaakt door de architect na meting van het terrein. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als circa maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk het akkoord van de kopers te bekomen.
12 Bouwheer : G.E.D. nv page 12 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 Materialen De koper stelt de projectontwikkelaar in de mogelijkheid om zijn verbintenis uit te voeren. Hij is derhalve verplicht binnen de acht dagen zelf of via een vertegenwoordiger te antwoorden op elk verzoek door de projectontwikkelaar tot hem gericht in verband met de totstandkoming van de door hem aangekochte kavel. Indien geen antwoord geformuleerd wordt binnen deze periode, wordt aangenomen dat de koper akkoord gaat met de voorstellen van de projectontwikkelaar of dat de koper de vrijheid laat aan de projectontwikkelaar inzake keuze van materialen, kleuren enz. De projectontwikkelaar heeft het recht de plannen te wijzigen of andere materialen van gelijkwaardige kwaliteit te gebruiken dan diegene die in het lastenboek voorkomen, in de mate dat deze wijzigingen gevorderd worden door de architect, ingenieur, bevoegde overheden, verzekeringsmaatschappijen, nutsvoorzieningsmaatschappijen of omdat de de projectontwikkelaar meent dat deze wijzigingen de privatieve/gemeenschappelijke delen of het nut ervan verbeteren, of nog omdat de projectontwikkelaar in de loop van de bouwwerken meent dat deze wijzigingen nodig of nuttig zijn om de uitvoering in overeenstemming te brengen met het lastenboek, ingevolge de afwezigheid op de markt van de voorziene materialen, minderwaarde in de kwaliteit, onaanvaardbare vertragingen in de levering, faling van de leveranciers of onderaannemers enz. Wijzigingen door de koper Wanneer de koper, om welke reden ook, wijzigingen wenst aan te brengen aan dit bestek, de plannen of de standaard voorzieningen (t.t.z. aan de afwerking of de lay-out van zijn appartement), kan dit slechts in de mate dat de projectontwikkelaar/architect hierover zijn akkoord geeft. Wijzigingen van afwerking kunnen aanleiding geven tot verlengingen van de uitvoeringstermijn. Wijzigingen aan constructieve delen, technische installaties, en wijzigingen die het uitwendige van gebouw en de uniformiteit van de gemene delen veranderen, zijn niet mogelijk. Het is de koper niet toegelaten om zelf of via derden werken uit te voeren op de werf (wel te verstaan vóór de voorlopige oplevering). Indien de koper, zonder weten van de projectontwikkelaar, zelf of via derden werken uitvoert aan het goed, geldt dit als onvoorwaardelijke aanvaarding van de voorlopige oplevering van zijn privatieve delen. De projectontwikkelaar wordt in dit geval ontslaan van alle verantwoordelijkheid en garantie ten opzichte van de kopers voor wat betreft zijn werk en de hieraan verbonden uitvoeringstermijn. Elke vorm van ingebruikname geldt eveneens als aanvaarding van de voorlopige oplevering. Eventuele wijzigingen zullen alleen uitgevoerd worden na een voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de kopers aangaande de kostprijs en uitvoeringsmethode van deze wijzigingen. Bepaalde wijzigingen kunnen mogelijks ook geweigerd worden door de architect en/of projectontwikkelaar. Wijzigingen dienen steeds tijdig te worden besproken, in functie van de werfplanning. De kostprijzen van gevraagde wijzigingen zullen opgemaakt worden door de projectontwikkelaar. Mondelinge toezeggingen hebben geen waarde zolang ze niet schriftelijk zijn bekrachtigd. In dit bestek zijn alle afwerkingen duidelijk opgegeven. De koper verklaart dat het appartement verkocht werd met de afwerking zoals in dit bestek beschreven zonder verdere uitzonderingen tenzij expliciet in het bestek genoteerd werd en door de verkoper ondertekend.
13 Bouwheer : G.E.D. nv page 13 of 13 Architect : AID dossiernr 4042 Derden zijn diegenen die noch voor rekening noch in opdracht van de verkoper werken en/of leveringen verrichten. Bezoek aan de bouwplaats De toegang tot de bouwplaats is ten strengste verboden voor iedereen die niet betrokken is bij de uitvoering van de werken, behalve indien hij een schriftelijke toestemming heeft of vergezeld is van de projectontwikkelaar of van de architect of van de vertegenwoordiger van de bouwheer, en dit uitsluitend tijdens de werkuren. Tijdens het weekend en de vakantiedagen van de bouwsector, is de bouwplaats niet toegankelijk, zelfs niet op eigen risico. De bezoekers moeten zich in alle geval schikken naar het bouwplaatsreglement. De projectontwikkelaar wijst alle aansprakelijkheid af voor ongevallen die zich op de bouwplaats kunnen voordoen. Belangrijke opmerkingen De bouwheer en de architect behouden zich het recht voor om in de loop van de werken eventuele veranderingen aan het huidig lastenboek aan te brengen om evenwaardig werk te leveren volgens de regels van de kunst en/of deze die hem zouden worden opgelegd door de administratieve overheden. Dit lastenboek werd opgemaakt op 01 juli 2008 en het bevat 13 genummerde pagina s. De alhier beschreven afwerking heeft voorrang op al de aanduidingen op de plannen die slechts indicatief zijn. Zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs : BTW, registratie en notariskosten. De definitieve aansluitingen van water, elektriciteit, telefoon, kabel-tv en riolering Dit document wordt in twee exemplaren opgemaakt en ondertekend door de koper en de verkoper. Elke partij verklaart een ondertekend exemplaar ontvangen te hebben. De koper verklaart hierbij dat hij grondig kennis heeft genomen van hetgeen in dit bestek vermeld is. De koper en de verkoper verklaren tevens dat er geen andere afspraken werden gemaakt dan deze in dit lastenboek vermeld. Voor het overige verwijzen wij naar onze algemene voorwaarden, dewelke de koper verklaart ontvangen te hebben. Deze voorwaarden maken onlosmakend deel uit van de koopovereenkomst. datum opstelling lastenboek: 01 juli 2008 De koper, De verkoper,
Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering
S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk
Nadere informatieResidentie Gezelle. Project Bouwen van 10 nieuwbouwappartementen. V e r k o o p s l a s t e n b o e k. Gezellestraat 2 - MERKSPLAS
Residentie Gezelle Project Bouwen van 10 nieuwbouwappartementen Gezellestraat 2 - MERKSPLAS Appartement :... Garage : KOPER......... tel... V e r k o o p s l a s t e n b o e k Projectontwikkelaar/bouwheer
Nadere informatieVERKOOPSLASTENBOEK Dorp 7 1, Oud-Turnhout
VERKOOPSLASTENBOEK Dorp 7 1, Oud-Turnhout I N L E I D I N G Deze realisatie beoogt een oogstrelend woonproject waar te maken, gelegen op een unieke locatie in het hart van Oud-Turnhout. Vier luxe-appartementen
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie
Nadere informatieResidentie Bergakker
6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan
Nadere informatie2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk
Nadere informatieBOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel
BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden
Nadere informatieRuwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N
14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als
Nadere informatie07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit
07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatie21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering
21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):
Nadere informatieANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase
Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek
Nadere informatieINFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen
INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat
Nadere informatieF R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne
HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de
Nadere informatieLastenboek Groenendaallaan 13-17
Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,
Nadere informatieGraven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat
Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieResidentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1
Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatie21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
21/02/2013 1 DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Elsleukenstraat Langdorp Tel klant (p): (B. Mr):
Nadere informatieHemiksem, Kleidaallaan 13
Hemiksem, Kleidaallaan 13 Ruime nieuwbouw woning met grote tuin. Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Kloosterstraat 72 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920
Nadere informatieLASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS
LASTENBOEK 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.1 GEVELS De buitengevel, voor- en achtergevel, wordt als volgt uitgevoerd: Een dragend binnenspouwblad in gebakken snelbouwstenen of een betonwand
Nadere informatieALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO
ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven
Nadere informatieSchoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning
Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten
Nadere informatieKoningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl
Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout
Nadere informatieProject Waaiburg Veldstraat Lastenboek
Project Waaiburg Veldstraat Lastenboek Waaiburg Veldstraat tel: 014 58 16 18 fax: 014 59 16 18 email: info@offcie48.be / info@aerts.be 1 Project Waaiburg Veldstraat 14 appartementen, 10 ondergrondse parkings,
Nadere informatieD NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem
D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op
Nadere informatie01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering
01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieWilrijk, Schansweg 10 2 appartementen
Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten Tel 03-281.11.51
Nadere informatieTIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie!
TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek,
Nadere informatieLASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE
LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van
Nadere informatieTE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.
TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,
Nadere informatieB.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35
B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------
Nadere informatie21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering
21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):
Nadere informatieAdministratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG
Bellevuekaai - Blok FG Artikel 1 Volgende documenten vormen een geheel met het verkoopscontract: In volgorde van belangrijkheid : - de architectuurplannen (zie verkoopsbrochure), - Het verkoopslastenboek,
Nadere informatieLASTENBOEK APPARTEMENTEN
1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door
Nadere informatiePROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -
Nadere informatieMortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen
Mortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten
Nadere informatieSTEENSELBERGWEG LANAKEN. Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop!
STEENSELBERGWEG LANAKEN Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop! STEENSELBERGWEG LANAKEN Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van
Nadere informatieKORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN
Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.
Nadere informatieCOMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.
1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken
Nadere informatieBEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN
BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok III : Beschrijving van de
Nadere informatieVerkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden
Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok VI : Beschrijving van de
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok II : Beschrijving van de
Nadere informatiewastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm
Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,
Nadere informatieAan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.
1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.
Nadere informatieProject Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei binnengebied. L a s t e n b o e k. Ondergrondse parking
Project Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei 36-38 - binnengebied L a s t e n b o e k 1. Ruimtelijke context 1.1 Ligging Ondergrondse parking Het project is gelegen in het hartje van de wereldberoemde
Nadere informatieResidentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43.
Residentie De Vrijheidsboom Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas Ligging De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Het concept De residentie omvat 6 appartementen en
Nadere informatieINPLANTINGSPLAN LOT 7 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.
LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE
Nadere informatieLASTENBOEK APPARTEMENTEN
LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE Dit omvat: Opmeting van het perceel door landmeetkundige Grondsondering Stabiliteitsstudie Staat van bevinding ABR-polis door de bouwheer Controle registratie
Nadere informatieINPLANTINGSPLAN LOT 14 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.
LOT LOT 6 LOT LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE MATERIALEN
Nadere informatieLastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen
1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen
Nadere informatiePROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-
Nadere informatieResidentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen
Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief 1 0. Algemeen 0.1 Plannen De plannen van de loft welke aan de koper worden
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Plannen 4. Verkoopsvoorwaarden
Nadere informatieLUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen!
LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN Zeer laag E-Peil - Top ligging - Apart design! Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN Half open bebouwing met optimaal
Nadere informatieResidentie Lore. Appartement 4. Verdieping 3. 4 appartementen & handelspand
Residentie Lore 4 appartementen & handelspand Appartement 4 Verdieping 3 Dit nieuwbouwproject in Kortessem bevat 4 stijlvolle appartementen en een ruim handelspand. Waarvan de totaal oppervlakte voor de
Nadere informatieINPLANTINGSPLAN LOT 3 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.
LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE
Nadere informatieSTEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark!
STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT STOKKEM Prachtig & uniek privaat woonpark Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stokkem, dat is wat deze
Nadere informatieINPLANTINGSPLAN LOT 11 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.
LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE
Nadere informatieL A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN. Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver
L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver Inhoudstafel I ALGEMEEN... 3 1. Voorafgaande opmerking... 3 2. Nazicht van de uitgevoerde werken...
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Verkoopsvoorwaarden 4. Plannen
Nadere informatieEveraert-Cooreman, Overmere
Kuipersstraat / Schoenmakersstraat Eerste reeks van 4 woningen uit een totaal van 17 woningen Arch. J&J Drossaert, Bornem + Stein Michiels, Bornem Everaert-Cooreman, Overmere Het project ligt naast de
Nadere informatieVIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!
VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7
Nadere informatieLASTENBOEK. Bouwen van 12 woningen CASCO - uitvoering. Hanswijkbeekstraat 2800 Mechelen
LASTENBOEK Bouwen van 12 woningen CASCO - uitvoering Hanswijkbeekstraat 2800 Mechelen 20-12-2017 Inhoud Inhoud... 2 ALGEMEEN... 3 1. Voorafgaande opmerking... 3 2. Nazicht van de uitgevoerde werken...
Nadere informatieLASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem)
LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem) BESCHRIJVING MATERIALEN 1. FUNDERINGEN De funderingen worden gestoken tot op vorstvrije diepte (80 cm). Alle betonwerken worden
Nadere informatiePROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden
Nadere informatiePROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -
Nadere informatieProject Vanderborghtstraat Melsbroek
Project Vanderborghtstraat Melsbroek Meer info via 0475-83.82.33 of 0477-34.70.80 of K-K@Pandora.be Opmerking : dit zijn de teksten zoals die op de website te zien zijn. Er zijn wel verschillen mogelijk
Nadere informatieAlgemeen lastenboek. Woonproject Achel
Algemeen lastenboek Woonproject Achel Bouwpromotor: Groep Kunnen Weertersteenweg 135 3640 Kinrooi Tel 089/621 600 Gsm 0032/494 63 48 38 www.groepkunnen.be groepkunnen@skynet.be Architect: Architectenburo
Nadere informatieVerkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd.
Verkoopslastenboek Materialen Ruwbouw Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructieisvollediginbetonuitgevoerd.scheidingsmuur endraagmuren zijn in cellenbetonblokkenuitgevoerd.
Nadere informatieVERKOOPSLASTENBOEK. RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2
VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2 INHOUDSTAFEL: 1. Ruwbouwwerken 2. Dakwerken 3. Buitenschrijnwerk 4. Binnenschrijnwerk 5. Pleisterwerken 6. Chape, vloeren en faience 7. Keukens 8. Sanitaire
Nadere informatie- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke
KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie
Nadere informatieVOORSTELLING Residentie Astrid
VOORSTELLING Antwerpsesteenweg 59/61 3970 Leopoldsburg Inhoudsopgave 1. Voorstelling 1.1. Algemeen 1.2. Indeling 1.3. Nummering 2. Gebruikte materialen 2.1. Ruwbouw 2.2. Daken, goten en afvoeren 2.3. Buitenschrijnwerk
Nadere informatieBOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE
BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een
Nadere informatieWINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen!
WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen! WINEVENSTRAAT VELDWEZELT Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in een rustiek
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie
Nadere informatieInhoud. 00. Inleiding
Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd
Nadere informatieRESIDENTIE t Soete Park
ZUTENDAAL RESIDENTIE t Soete Park Nog slechts 1 woning te koop! DAALSTRAAT ZUTENDAAL Slechts 4 woningen in privaat park Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Zutendaal, dat
Nadere informatieBeton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.
De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters
Nadere informatieGedetailleerde beschrijving
Pagina 1 van 10 Gedetailleerde beschrijving U3 nieuwbouwwoningen in centrum Wezemaal. 1 half-open bebouwing, met 3 slaapkamers. VERKOCHT 2 rijwoningen, elk met 4 slaapkamers. 1 van de 2 VERKOCHT Elk met
Nadere informatieHalfopen nieuwbouw woning te Linde-Peer op percelen van ongeveer 8 are. Opgeleverd tot chape en pleisterwerken vanaf euro.
Halfopen nieuwbouw woning te Linde-Peer op percelen van ongeveer 8 are. Opgeleverd tot chape en pleisterwerken vanaf 292.515 euro. Op de steenweg Linde te Peer bouwen wij binnenkort een comfortabele halfopen
Nadere informatieResidentie: t Archief
Bouwen van 14 appartementen met bergingen en fietsenstalling Wijnegemstraat te Antwerpen Inhoud Lastenboek A. RUWBOUWWERKEN 1. Grondwerken en Funderingen 2. Rioleringen 3. Vochtisolatie 4. Metselwerken
Nadere informatieProject Stassartstraat Stad Mechelen Goswin de Stassartstraat 27, 27a, 29 en 29/1 L a s t e n b o e k
Project Stassartstraat Stad Mechelen Goswin de Stassartstraat 27, 27a, 29 en 29/1 L a s t e n b o e k 1. Ruimtelijke context 1.1 Ligging Het project is gelegen in het centrum van Mechelen. De straat verbindt
Nadere informatieImmo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN
Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet
Nadere informatieFleur d Or. 6 luxe halfopen villa s. www.rodenburgh.be
Fleur d Or 6 luxe halfopen villa s www.rodenburgh.be Op een steenworp afstand van het centrum van Schilde wordt het project Fleur d Or gerealiseerd; zes halfopen villa s op toplocatie met luxe afwerking.
Nadere informatieVerkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt
Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning
Nadere informatieVERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER
VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion
Nadere informatieLastenboek appartement Sint Annastraat Lier 0. ALGEMENE INFO 1. RUWBOUW 2. BUITENSCHRIJNWERK 3. GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN 4.
Lastenboek appartement Sint Annastraat 80-2500 Lier 0. ALGEMENE INFO 1. RUWBOUW 2. BUITENSCHRIJNWERK 3. GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN 4. ELEKTRICITEIT 5. VERWARMING 6. MUREN EN PLAFONDS 7. VLOEREN 8. SANITAIRE
Nadere informatieLOT 9 LOT 10. terras. eetplaats. keuken. wasplaats/ berging. salon. garage. inkom GELIJKVLOERS LOT 10 100 300/215 120 100/215 70 20 50 200/120
LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT Mantawijk LOT LOT 2 LOT 3 LOT 4 LOT 8 LOT 9 LOT. Paramentsteen: licht buin-rood 2. Crepi: wit 3. Paramentsteen: lichtgrijs 4. Paramentsteen: donkergrijs 5: Paramentsteen:
Nadere informatie9 APPARTEMENTEN TE NOSSEGEM Lastenboek
Pagina 1 van 9 9 APPARTEMENTEN TE NOSSEGEM Lastenboek Bouwplaats : Leuvensesteenweg (640 en 642) te 1930 Nossegem Architect : Yves Marteau. O.L.Vrouwstraat 54 Blanden tel : 016/ 40 09 97 fax: 016/40 05
Nadere informatieBEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek
BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek Dit project omvat de realisatie van een vrijstaande bebouwing gelegen Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek, volgens
Nadere informatieVerkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)
Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan
Nadere informatieResidentie IRIS. Eeklo, Collegestraat 47. n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem
Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Jef Van Hoorebeke 0473/32.66.20 Bert Van de Vijver 0473/807.861 Beschrijving van het appartement: afwerking CASCO
Nadere informatie