Te koop. MARKELO, Goorseweg 15.

Transcriptie

1 Te koop MARKELO, Goorseweg 15

2 Te Koop Markelo (gem. Hof van Twente): Welkom in dit charmante en in prima staat van onderhoud verkerend VRIJSTAAND JAREN 30 HERENHUIS aan de rand van landelijk Markelo. Deze karakteristieke sfeervolle woning is door de huidige eigenaren gerenoveerd met behoud van vele authentieke stijlelementen. Het warme licht door de originele veelkleurige glas-in-lood ramen, de maatvoering en de indeling zorgen direct bij binnenkomst voor een comfortabel gevoel.

3 De vrij gelegen tuin, heeft een uitstekende zonligging met verschillende terrassen en is ook een paradijsje voor vogels, vlinders en eekhoorns. Binnen 5 minuten lopen bent u in natuurgebied De Hulpe of op de Markelose Berg. Sportvelden en zwembad bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. De dorpskern met alle voorzieningen is eveneens op slechts enkele minuten loopafstand. Door de ligging van Markelo nabij de A1 zijn steden als Amersfoort, Arnhem en Zwolle binnen 2 à 3 kwartier te bereiken.

4 De woning staat op een kavel van 435 m², heeft een inhoud van 585 m³ en kent de volgende indeling: BEGANE GROND: Vestibule, ruime hal, toilet, woonkamer en suite met eiken planken parketvloer, schouw met houtkachel en schouw met open haard. De originele schuifdeuren leiden naar de veranda en tuin. Vanuit de keuken is de toegang naar de provisiekelder, bijkeuken met toegang naar de garage en tuin.

5 De Bruynzeel keuken is voorzien van een Smeg-fornuis met 5-zones inductiekookplaat, inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser en stoomoven. De keuken met de originele geeltjes combineert het comfort van nu met de sfeer van toen.

6 De royale garage heeft een zolder, verwarming, water en ook de oorspronkelijke schoorsteen is aanwezig. Hierdoor zijn meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Oprit met ruime parkeergelegenheid voor 2 auto s.

7

8 1e VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten, en 1 met openslaande deuren naar balkon, separaat toilet, royale badkamer voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, vrijstaand bad en ruime douche. De badkamer heeft een buitendeur naar het balkon/dakterras. 2e VERDIEPING: Via vaste trap te bereiken 4e slaapkamer, berging met C.V.

9

10 Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de veranda voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De gezellige omsloten tuin heeft meerdere terrassen en een houtopslag.

11 Bouwkundige keuring: Voor serieus belangstellenden is er op aanvraag een bouwkundig keuringsrapport beschikbaar. Ligging: Wonen aan de rand van landelijk Markelo en steden als Deventer en Enschede dichtbij. De A1 en treinstations op 5 resp. 7 minuten.

12 R E S U ME R E N D Een fijn en ruim herenhuis op loopafstand van zowel buitengebied als winkels, verbouwd met het juiste oog voor details. PRIJSINDICATIE: ,-- kosten koper. AANVAARDING: in overleg.

13 Voor nadere informatie kunt u zich wenden tot: info@dekeujer.nl Telefoon: Internet: Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

14

15

16

17

18

19 Lijst van zaken behorende bij het perceel Goorseweg 15 te Markelo Blijft gaat kan worden niet van achter mee overgenomen toepassing - tuinaanleg / (sier-) bestrating/ beplanting/ erfafs. - buitenverlichting - tuinhuisje / buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur) bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren / rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking / linoleum - parketvloer / kurkvloer - warmwatervoorziening - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet) open haard met toebehoren - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc., - keukenblok met bovenkasten incl. verlichting - keuken (inbouw)apparatuur - inbouwverlichting / dimmers - opbouwverlichting: - kasten - spiegelwanden - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis) telefoontoestellen - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers):

20 Blijft gaat kan worden niet van achter mee overgenomen toepassing - vijver - pomp vijver - grondwaterpomp - zonnepanelen - waterontharder - bijzondere opmerkingen: Pax kast

21

22