Co-creatiesessie Plasmolen (Brasserie/Café El Dorado 14:00 17:00)

Transcriptie

1 Co-creatiesessie Plasmolen (Brasserie/Café El Dorado 14:00 17:00) Aanwezigen: Zie presentielijst Voorstelronde De aanwezigen stellen zicht voor. De voorzitter vraagt bij het voorstellen aan te geven wat het belang is om bij deze bijeenkomst aanwezig te zijn en wat je het gebied Plasmolen voor de toekomst wilt meegeven. De aanwezigen vinden bescherming van het woongenot, het groen, het water en de rust belangrijk en zitten absoluut niet te wachten op massa toerisme (doelgroep jeugd wordt hierbij aantal keer genoemd). Men wil de verschillende waarden in het gebied beschermen en behouden. Men wenst een mooie toekomst voor Plasmolen, er dienen zaken opgeknapt te worden. Men is op zoek naar de verbinding/ontmoeting tussen bedrijven en bewoners en gemeente, deze verbinding is nu lang niet voor iedereen voelbaar of heeft niet de gewenste uitwerking. Eventuele ontwikkelingen moeten in het belang zijn van iedereen, bewoners, ondernemers en de gemeente en men zal het samen moeten doen. Sommigen aanwezigen hebben het gevoel dat het gebied teveel dienst doet als gebruiksvoorwerp en dat er sprake is van overbelasting, dit is schadelijk voor de verschillende aanwezige waarden. Er is te weinig balans in het gebied en men is veelal bang dat deze nog meer verstoord wordt. Bewoners uiten de zorgen meer vanuit de context woongenot en de ondernemers vanuit de context van hun bedrijf. De laatste groep erkend zeker de zorgen van de bewoners maar geeft ook veelal aan dat de continuïteit van hun bedrijf belangrijk is. Ondanks de verschillende belangen klinken veel geluiden hetzelfde. Tijdens de voorstelronde wordt er verder afgesproken dat het gesprek niet mag worden opgenomen en dat deze notulen eerst zullen worden verstuurd als concept. Mochten mensen na het lezen van de notulen nog zaken missen dan kan men dat aangeven. Bij de volgende bijeenkomst worden de notulen vastgesteld. Frustraties Al in de aanloop naar deze bijeenkomst was bij een aantal aanwezigen sprake van frustraties. Frustraties over de niet of nauwelijkse betrokkenheid van de bewoners van Plasmolen bij het masterplan zoals het er nu ligt. Ook frustraties over en weer en richting de gemeente. De aanwezigen vinden het belangrijk deze frustratie uit te spreken alvorens men verder gaat met de inhoudelijke kant van het gebied. Een deel van de frustraties komt voort uit het feit sommigen bewoners het gevoel hebben dat sommigen ondernemers reeds onderhandse afspraken hebben gemaakt met de gemeente. Men voelt zich daarom gepasseerd en is, zo blijkt, ook slecht geïnformeerd. Het tweede punt komt hierbij direct boven, men heeft het gevoel dat de gemeente reeds allerlei beslissingen (met name in het masterplan) heeft genomen zonder informatie op te halen en behoeften te proeven bij de bewoners. De gemeente is volgens veel aanwezigen niet transparant geweest en heeft bewoners bewust buiten gesloten. Als reactie hierop geeft de gemeente aan dat er geen beslissingen zijn genomen en dat deze en de volgende bijeenkomsten gebruikt worden voor input voor de beslissing door de gemeenteraad. Juist nu zijn bewoners en ook ondernemers aan zet om met elkaar de voorstellen in het voorontwerp masterplan te delen en te bespreken.

2 Er heerst veel wantrouwen onder met name de bewoners. Er worden verschillende zaken door elkaar benoemd. De meeste frustratie rondom het masterplan komt voort uit de plannen van de dhr. Winkelmolen om een gebouw op het braakliggende deel van zijn terrein te bouwen. Ook bosparkeren is een pijnpunt in het plan volgens de bewoners. Hoewel dit laatste planologisch nu wel uitvoerbaar is, is hier onder de bewoners hier geen draagvlak voor. Daarnaast zijn er ook (kleinere) frustraties vanuit bewoners jegens met name de gemeente. Even wat korte zaken op een rij: het te makkelijk mogen kappen van bomen, een te hoge WOZ, vuilnisinzameling wordt duurder, er is te weinig oog voor de natuur, er zijn teveel plannen gemaakt maar er is te weinig gerealiseerd, de wachttijden zijn te lang en soms reageert men helemaal niet op handhavingsverzoeken, handhaving is volgens velen überhaupt waardeloos. Tussendoor komen er ook andere geluiden uit de groep: laat het verleden los en kijk naar de toekomst, sommigen worden gefrustreerd van anderen die gefrustreerd zijn, men wil dat er vanaf nu enkel nog open kaart wordt gespeelt: geen andere verhalen meer achteraf: transparantie. De voorzitter geeft als reactie op de frustraties aan dat hij op basis van de zaken die de revue passeren zich best kan voorstellen dat men gefrustreerd is geraakt. Maar door het blijven hangen in frustraties gaat de waarde van het gebied sneller achteruit dan gedacht. Ondernemers, bewoners en gemeente hebben daar helemaal geen belang bij. De voorzitter benadrukt dat hij samen met alle aanwezigen met het huidig ingezette proces wil komen tot een breed gedragen masterplan. Het is dus van groot belang om dit proces een kans te geven. Alleen door samenwerking tussen bewoners, ondernemers en gemeente kan er een plan komen met draagvlak voor allen. De gemeente heeft die opdracht ook aan de voorzitter gegeven. Op basis van de komende bijeenkomsten adviseert de voorzitter samen met de ambtelijke vertegenwoordiger de verantwoordelijk wethouder en B&W. Via B&W gaat later dit jaar een voorstel naar de raad van Mook en Middelaar die uiteindelijk beslist. De co-creatiebijeenkomsten vormen input voor die beslissing. Ook over de rol van de dorpsraad vindt discussie plaats. Resumerend kan worden gesteld dat het beter was om voorafgaand aan het proces duidelijke afspraken te maken over rol en verantwoordelijkheid van de betrokkenen. Hier dan ook het verwachtingsmanagement op toe te passen. De voorzitter van de dorpsraad geeft dan ook aan dat hij wil voorkomen dat hij inhoudelijk een rol speelt bij het masterplan maar wil wel graag toezien op een transparant proces waarbij alle belangen worden afgewogen. Plan gebouw jachthaven El Dorado In eerdere plannen heeft dhr. Winkelmolen aangegeven dat hij een gebouw wil gaan bouwen (2500 / 3000 m2) op het braakliggende terrein. Dit gebouw is bedoeld als winterstalling van vaartuigen en zou in de zomer kunnen worden gebruikt voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld evenementen die passen bij Plasmolen. Concrete plannen m.b.t. architectuur, kleur- en materiaal gebruik, functie van de plint, functie in de zomer zijn nog niet verder uitgewerkt. Winkelmolen zit in de fase van idee naar plan. De insteek van de plannen van Winkelmolen is wel om het nieuwe gebouw en de omgeving op elkaar aan te laten sluiten. De functies in de plint van het gebouw hebben dan ook in zijn ideeën een publiekskarakter om de aansluiting met de rest van het gebied te stimuleren. Winkelmolen geeft aan bereid te zijn afspraken te maken over aard en omvang van evenementen. Het gebouw roept veel vragen op. Bewoners zijn bang voor grote evenementen en luidruchtige doelgroepen in de gebouw. Veel bewoners hebben het idee dat dhr. Winkelmolen alles al heeft bedacht en bepaalt. De vrees voor overlast is groot. Bewoners zitten niet te wachten op een gebouw dat het uitzicht verpest en de uitstraling van de omgeving verder aantast.

3 Dhr. Winkelmolen is van mening dat zijn plannen (zoals summier omschreven in stukken van de provincie) en ideeën een eigen leven zijn gaan lijden, veel zaken zijn namelijk nog helemaal niet concreet zoals bovengenoemde zaken betreffende uitstraling van het gebouw en activiteiten in de zomer. Winkelmolen zat in de klankbordgroep van de provincie om te komen tot een beleidsplan + uitvoeringsstrategie voor waterrecreatie langs de Maas. Daar heeft hij in de sfeer van ideeën gesproken over Plasmolen net zo als er ook over andere locaties is gesproken. De provincie stelt mogelijk subsidie beschikbaar voor initiatieven. Gemeente, provincie en Winkelmolen hebben hier contact over gehad. Voor de gemeente heeft het komen tot een goed plan voor Plasmolen prioriteit ten opzicht van het binnenhalen van een eventuele subsidie. Winkelmolen geeft aan dat het verwijt dat er reeds onderhandse afspraken zijn gemaakt met de gemeente niet op waarheid berust. Het enige dat vast staat is dat dhr. Winkelmolen een gebouw wil bouwen en graag met de omgeving (bewoners, ondernemers en gemeente) in gesprek wil over de hoe dat gebouw er uit kan komen te zien en over aard, aantal en omvang van evenementen. Hij geeft hierbij nogmaals aan dat hij in samenspraak met de omgeving een gebouw wil neerzetten dat iets toevoegt aan Plasmolen. Ook maken veel bewoners zich druk om de doelgroep die de nieuwe gebouw zou kunnen gaan aantrekken. Men is zoals hier boven reeds gesteld bang voor grootschalige evenementen die onwenselijke doelgroepen aantrekken (jongeren, luidruchtig etc.). Dhr. Winkelmolen geeft aan dat hij niet mikt op deze doelgroep maar op rustige doelgroepen, maar hij kan enige overlast niet 100% uitsluiten. Een aantal ideeën worden al geopperd zoals een glazen gebouw, een andere locatie voor het gebouw (dhr. Winkelmolen geeft aan geen heil te zien in nog een andere locatie voor verdere uitbreiding), de realisatie van een hotel of lodges voor een rustige doelgroep, een nieuw plein creëren met een open structuur zodat ook de overige ondernemers er van mee kunnen profiteren, De ondernemers benadrukken nogmaals dat ook zij niet zitten te wachten op de doelgroep jongeren. Ook wordt aandacht gevraagd voor een hotelfunctie op de locatie van Winkelmolen. Maar misschien kan ook op andere plekken in het gebied gedacht worden aan lodges om te slapen in plaats van een hotel. Er zijn klachten over het terrein waar het beoogde gebouw moet komen te staan. Dit voormalige parkeerterrein is een doorn in het oog van bewoners, er worden ieder jaar meer bomen gekapt en het ligt vol met rotzooi, het groen is verwilderd, er wordt hinderlijk aan boten gewerkt en de stoepen zijn vies. Meneer Winkelmolen wordt verzocht dit terrein op te ruimen. Hij geeft aan dit op korte termijn te zullen doen. En hoe gaat dit met rommeligheid aldaar als er straks een gebouw staat? Ook vragen velen zich af wat er gebeurt met parkeren als het gebouw er staat. Dhr. Winkelmolen geeft aan dat hij zal voorzien in voldoende parkeerplaatsen op zijn eigen terrein. Tot slot wordt besproken (dhr. Winkelmolen is ondertussen vertrokken omdat hij weg moest) dat er gevraagd zal worden aan Winkelmolen om verdere uitwerking van de plannen. Daarbij wordt nogmaals benadrukt dat de bewoners en ondernemers vervolgens samen met dhr. Winkelmolen naar de overige in te vullen aspecten gaan kijken. Maar eerst moet het van idee naar plan verder worden geconcretiseerd (omvang, doel, invulling zomer, doelgroep evenementen etc.). Vervolgens kan men samen aan de slag met de verdere uitwerking. Aanwezigen geven aan dat dit de juiste weg is. Gezamenlijk afpellen of er een probleem is. Als er een probleem is, hoe kan dit worden opgelost? Ook de gemeente benadrukt dat men in samenspraak met de bewoners wil kijken naar de wensen van dhr. Winkelmolen. (Bos)parkeren Er wordt gesteld dat van sommigen parkeerplaatsen de afwatering slecht is en er slecht wordt schoongemaakt door de gemeente. Daarnaast zijn er in het zomerseizoen te weinig parkeerplaatsen voor handen, er is veel sprake van overlast van met name dagjesmensen die parkeren en vervolgens de gehele dag aan de plas gaan liggen.

4 Normaliter parkeren deze bezoekers op de parkeerplaats van Leisureland maar niet iedereen doet dit omdat deze parkeerplaats geld kost en de overige parkeerplaatsen in Plasmolen niet. Gratis parkeren bij Leisurelands is uitgesloten, dit is namelijk een essentieel onderdeel van hun verdienmodel. Een van de oplossingen is het in het masterplan geopperde bosparkeren maar hier zijn veel aanwezigen sterk op tegen, men ziet dit als aantasting van de zo gewaardeerde natuurwaarden. Overigens is de gemeente niet voornemens het bosparkeren te financieren en ook Leisurelands wil hier niet in gaan investeren, het animo is dus laag vanuit de verschillende aanwezigen. Natuurmonumenten heeft overigens geen bezwaar tegen het bosparkeren. De gratis parkeerplaatsen worden dus veelvuldig gebruikt door de verkeerde doelgroep. Het invoeren van een blauwe zone van bijvoorbeeld 10 tot 17 uur waarbij men maximaal 2 uur mag parkeren zou dit probleem kunnen oplossen. De gemeente moet dan uiteraard wel handhaven. De ondernemers geven aan dat het gratis parkeren juist laagdrempelig is voor hun klanten en dat misbruik bij een blauwe zone op de loer ligt middels het doordraaien van de parkeerkaart. Daarnaast is men bang dat een andere groep bezoekers juist minder lang zal blijven hangen. Wederom wordt er benadrukt dat de gemeente afgezien van de maatregel die er eventueel wordt genomen goed zal moeten handhaven, iets wat volgens velen aanwezigen nu te weinig gebeurt. De voorzitter doet het voorstel om met een parkeerdeskundige te gaan praten om te bekijken wat de oplossingen kunnen zijn. In eerste instantie wil hij samen met de gemeente en een deskundige gaan praten om vervolgens in een sessie met bewoners de mogelijkheden te bespreken om zo samen tot een breed gedragen oplossing te komen. Verschillende aanwezigen dragen al wel een aantal oplossingen aan zoals parkeren op het terrein langs de Rijksweg. Overige verkeer Op de Witteweg is sprake van een onveilige verkeerssituatie, er wordt hier vaak te hard gereden. Er komen verschillende ideeën boven tafel zoals het plaatsen van bloembakken of drempels zodat het verkeer wordt afgeremd of het instellen van een 30 KM-zone. Wel wordt er ook gezegd dat het plaatsen van bloembakken ook een gevaar kan zijn. Voorzitter doet het voorstel om een verkeersdeskundige te laten kijken naar eventuele oplossingen. Op hele korte termijn zal dit volgens de gemeente echter niet gaan. Locatie hotel Plasmolen De aanwezigen zijn ook benieuwd naar de toekomst van de locatie van Hotel Plasmolen. Waarom is de heer Hendriks er niet bij? De voorzitter geeft aan in contact te zijn met de heer Hendriks en dat deze graag bereid is om bij een volgende bijeenkomst aanwezig te zijn om aan te horen welke geluiden er in het gebied zijn over zijn locatie. Ideeën voor de toekomst voor het gebied. Om vanaf nu verder te kunnen praten over de toekomst van Plasmolen zullen er meer van dit soort bijeenkomsten worden georganiseerd. De eerst volgende zal in dezelfde samenstelling plaatsvinden op 9 mei van 16:00 tot 18:00 in gemeenschapshuis de Koppel. Ondertussen kan iedereen nadenken over deze bijeenkomst en inspiratie opdoen voor de toekomst van Plasmolen. De heer van der Wielen heeft aan de hand van foto s in het gebied ook een aantal kansen voor kortere termijn acties bedacht. Bijvoorbeeld over het leegstaande gebouw en straatmeubilair. Hoe een en ander te financieren is ook een onderwerp dat aan bod moet komen. Tijdens de volgende bijeenkomst komt de heer van der Wielen hier verder op terug. Ook is er de behoefte om met de gemeente van gedachten te wisselen over gebrek aan handhaving. De gemeentelijke vertegenwoordiger geeft aan dit te gaan voorleggen aan de burgemeester van

5 Mook en Middelaar. Ook hebben sommigen last van strandpaviljoen Dushi. Ook hier moet contact worden gelegd. De voorzitter neemt dat op zich. Rondvraag Tijdens de rondvraag geven de meeste aanwezigen aan zeer blij te zijn met deze bijeenkomst en de uitkomsten van het gesprek. Men is blij dat men zowel frustraties heeft kunnen uiten alsook samen heeft kunnen nadenken over oplossingen voor Plasmolen. Men heeft het gevoel dat ondernemers en bewoners dichter bij elkaar zijn gekomen, de kloof lijkt nu verdwenen. Ook de opzet van het gesprek met Gert-Peter als leider en scheidsrechter is als prettig ervaren.