Oldenzaal Graven Es. Rijwoningen type Zadelmaker en Hoefsmid

Transcriptie

1 Oldenzaal Graven Es Rijwoningen type Zadelmaker en Hoefsmid

2 Oldenzaal - Graven Es Oldenzaal is een levendige plaats. De sfeervolle stad heeft een mooi centrum en uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, kunst en cultuur, sport en recreatie, op het maatschappelijk vlak en qua medische zorg. ldenzaal wordt geroemd om zijn gezelligheid. Winkelen in deze stad met leuke rondlopende straatjes en overdekte winkelcentra De Driehoek en In den Vijfhoek is een plezierig uitje. Op maandag is er de veel bezochte traditionele maandagmiddagmarkt. Natuurlijk beschikt Oldenzaal over veel restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Ook het Stadstheater staat borg voor een gezellig avondje uit. Wellicht aardig om te weten is dat Oldenzaal een van de weinige steden boven de rivieren is, die er een bruisende carnavalstraditie op na houdt. Nieuwbouwwijk Graven Es is Oldenzaals jongste wijk. De wijk is vernoemd naar Bentheimergraven Esch, een es (een hoog gelegen akker) waarop de wijk is gebouwd. In de jaren 90 is begonnen met de aanleg van de wijk, maar de wijk wordt nog altijd uitgebreid. In de afgelopen jaren zijn er in de eerste deelgebieden al prachtige woonstraten gerealiseerd. Op dit moment wordt de 3e fase gerealiseerd. Bouwfonds en Koopmans ontwikkelen diverse rijwoningen en 2 onder 1 kapwoningen. Benieuwd of daar een woning voor u bij zit? Bekijk het woningaanbod op Wijk de Graven Es in Oldenzaal beschikt over een kleinschalig winkelcentrum, De Gravin. Met daarin een supermarkt, een bloemenwinkel en een kapsalon, waar je voor je dagelijkse boodschappen uitstekend terecht kunt. Aan de blokfluitlaan ligt het gezondheidscentrum Vivaldi waar drie huisartsen en een fysiotherapeut praktijk houden. Ook kinderdagverblijven en basisscholen liggen in de buurt. Op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Oldenzaal. De Graven Es ligt in het noordwesten van Oldenzaal. De Griekenlandlaan en de Operalaan zorgen in de Graven Es voor ontsluiting naar het centrum en de N342. De Wieldraaier sluit aan op de N343 richting Weerselo. Reist u liever per trein? Dan rijdt buslijn 65 u naar het station. Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Koopmans Bouwgroep. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze brochure uitsluitend ter voorlichting. Bouwfonds Ontwikkeling en Koopmans Bouwgroep kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.

3 Situatieplattegrond Graven Es De Thij

4 Type Hoefsmid

5 Plattegronden type Hoefsmid C1 Begane grond

6 Plattegronden type Hoefsmid C1 1e verdieping en 2e verdieping

7 Doorsnede type Hoefsmid C1

8 Doorsnede type Hoefsmid C2 BEDAUX DE BROUWER ARCHITECTEN

9 Deze badkamer zit standaard in je woning. een vrijdragende closetpot een badmeubel met lage wandkast met 2 laden een spiegel met lichtarmatuur ééngreeps wastafelkraan een doucheplek van 90 x 90 cm een thermostatische douchemengkraan glijstangcombinatie met waterbesparende douchekop Standaard zit deze keuken inclusief apparatuur in je woning. Je kunt zonder meerprijs uit 15 frontkleuren kiezen, de romp van de keuken is standaard wit. Het aanrecht en achterwand is van kwartscomposiet. Zonder meerprijs kan hier uit 10 verschillende kleuren worden gekozen. Er kan uit verschillende handgrepen gekozen worden zonder prijsconsequenties. Standaard zit er een keramische kookplaat, geïntegreerde motorloze afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron in de keuken. Tegen een meerprijs kunnen er extra kasten besteld worden. De keuken wordt geheel afgemonteerd met bijbehorende kraan, spoelbak, apparatuur en aftimmeringen.

10 Type Zadelmaker

11 Plattegronden type Zadelmaker B1 Begane grond

12 Plattegronden type Zadelmaker B1 1e verdieping en 2e verdieping

13 Doorsnede type Zadelmaker B1

14 Doorsnede type Zadelmaker B2

15 Doorsnede type Zadelmaker B4 BEDAUX DE BROUWER ARCHITECTEN

16 Doorsnede type Zadelmaker B5 BEDAUX DE BROUWER ARCHITECTEN

17 Doorsnede type Zadelmaker B7 BEDAUX DE BROUWER ARCHITECTEN

18 Daarom nieuwbouw Uw eigen keuzes Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds heeft u alle ruimte voor de invulling van uw eigen wensen. Ook extra s als een uitbouw of dakkapel kunnen veelal eenvoudig worden meegenomen tijdens de bouw. Energiezuinig Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld voldoen minimaal aan het energiezuinige label A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande woning (- 25%). Onderhoudsvriendelijk Met een nieuwbouwwoning heeft u de komende jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook garantie op veel materialen. Alles is immers gloednieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere leuke dingen. Gezond en veilig Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem, een professioneel rookalarm en inbraakwerend hang- en sluitwerk. Aangename temperatuur Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uitgerust met energiezuinige vloerverwarming. Met vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelfde aangename temperatuur en heeft u meer inrichtingsvrijheid en ruimte in huis. Financieel aantrekkelijk Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voordelen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en bespaart fors op uw energierekening. Met minimaal een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor het kopen van een huis. Duurzaam en verantwoord Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds kiest u voor comfortabel wonen en draagt u bij aan een beter milieu. Hoogwaardige isolatie Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouwwoning zijn veel beter geïsoleerd dan in een vergelijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte langer in huis en geniet u van meer wooncomfort. Isolerend HR++ glas Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten. Prettige woonomgeving Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds woont u comfortabel in een prettige omgeving. We besteden veel aandacht aan openbaar groen, veilige speelplaatsen, voldoende parkeerplekken, scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het openbaar vervoer. Alles weten over de voordelen van nieuwbouw? Kijk op

19 Uw woonmogelijkheden verkennen en uw volgende stap bepalen. Kom tot een doordacht besluit met ons hypotheekadvies. Als uw woonwens serieuzer wordt, wilt u graag weten wat haalbaar is. Tijdens een adviesgesprek kijken we naar uw financiële situatie en geven we inzicht in uw mogelijkheden. Zo kunt u zelf een goede keuze maken, voor nu en later. Meer weten? Kijk op rabobank.nl/hypotheken Samen sterker. Dat is het idee van coöperatief bankieren.

20 Verkoop en inlichtingen: Steenstraat 56, 7571 BL Oldenzaal T Ontwikkeling: Bisschopstraat 18, 7571 CZ Oldenzaal T Realisatie: Financiering: T hypotheken@twenteoost.rabobank.nl