samenwerking regionaal RENOVATIERAPPORT 2017

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "samenwerking regionaal RENOVATIERAPPORT 2017"

Antoon Geerts
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 samenwerking ANZEGEM AVELGEM DEERLIJK HARELBEKE KORTRIJK KUURNE LENDELEDE MENEN SPIERE-HELKIJN WAREGEM wervik WEVELGEM ZWEVEGEM leiedal igs woonwijs igs menen-wervik-mesen igs Beter wonen provincie west-vlaanderen wonen vlaanderen samenlevingsopbouw w-vl eandis-infrax logo leieland vzw effect vzw de poort w13 europa VLAIO ugent/howest bond BETER LEEFMILIEU gezinsbond caw zuid-west-vlaanderen renson bostoen isover recticel

2 acties TOTAAL aantal investeringen / aantal huishoudens bereikt warmerwonen.be energiescans vlaamse renovatiepremie vlaamse energielening renovatiebegeleiding & advies sociaal dakisolatieproject lokale renovatiepremies premies eandis / infrax premies provincie SVK

3 hoogtepunten lokale renovatiepremie actie rookmelders har kuu wev wer len war kuu dee kor men har war dee kor zwe renovatiebegeleiding Intergemeentelijke samenwerking LEN har kuu wev wer har kuu dee WAR DEE ANZ kor men LEN war wer men ZWE kortrijk renoveert SPI spi topscore sociaal dakisolatieproject grootste bereik doelgroepdossiers vlaamse energielening HAR war kuu WEV WER MEN WEV KOR WER men kor zwe

4 beoogde winsten % 0% cv 82% isolerend glas 77% dakisolatie 62% muurisolatie 40% vloerisolatie 23% hernieuwbare energie 10% jobs bouwsector / jaar 108 miljoen investeringen patrimonium / jaar / jaar energiebesparing factuur / gezin jobs bouwsector 30 miljoen investeringen patrimonium / jaar / jaar huidige energiefactuur / gezin huidige situatie

5 pilootwoningen refurb pilootwoning 1 totale investering voor BEN premie energiewinst / JAAR pilootwoning 2 pilootwoning

renovatiecoach 1 maart 1 maart 2018 2017 100-tal aanmeldingen 47% particulier

6 renovatiebegeleiding in de regio len war HAR KUU DEE WEV WER MEN kor spi Kortrijk renoveert 119 verhuurders 870 aanmeldingen 751 bewoners-eigenaars renovatiecoach 1 maart 1 maart tal aanmeldingen 47% particulier > INVESTERINGEN 11% (nog) niet gekend 42% kwetsbaar > INVESTERINGEN

7 GEMEENTEMONITOR TEVREDENHEID OVER DE WONING 100% 90% 80% 70% ontevreden 60% 50% neutraal 40% tevreden 30% 20% 10% 0 ANZ AVE DEE HAR KOR KUU LEN MEN SPI WAR WER WEV ZWE ENERGIEZUINIGE KETEL 100% 90% 80% 70% 60% nee 50% ja 40% 30% 20% 10% 0 ANZ AVE DEE HAR KOR KUU LEN MEN SPI WAR WER WEV ZWE ZONNEPANELEN 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% nee 30% ja 20% 10% 0 ANZ AVE DEE HAR KOR KUU LEN MEN SPI WAR WER WEV ZWE ZONNEBOILER 100% 90% 80% 70% 60% nee 50% ja 40% 30% 20% 10% 0 ANZ AVE DEE HAR KOR KUU LEN MEN SPI WAR WER WEV ZWE

8 mijn energiekompas websitebezoekers vulde DE VRAGENLIJST VOLLEDIG IN 25% perfecte vloerisolatie 16% perfecte gevelisolatie Energielabelverdeling 0.0% 6.1% 15% 14.4% perfecte dakisolatie 16.5% 31% HR-Glas 17.3% 23% 16.8% woning niet ok 9% 28.8%

9 OPBRENGSTGARANTIE W13 heeft samen met de andere energiehuizen in West-Vlaanderen een alternatief financieringssysteem uitgedacht en uitgetest: de opbrengstgarantie ( ). Het project wou kwetsbare eigenaars overtuigen om dakisolatie of een condensatieketel te plaatsen. Eigenaars die in het project instapten, kregen de garantie dat de investering met de energiewinst zou worden terugbetaald. Zo niet, dan betaalde het energiehuis het verschil terug. Na afloop van het project kunnen we zeggen dat de vooropgestelde doelstellingen niet behaald werden. Hieronder een evaluatie. knelpunten bij zoektocht weinig Zicht op energiewinst Energiewinst blijft theoretische inschatting Wisselende energieprijzen Gezinssituatie kan variëren Facturen niet altijd beschikbaar Aanwezige installatie moet effectief werken Niet toepasbaar voor mazout / kolen /... Oppassen voor reboundeffect strakke financiële voorwaarden beperkte doelgroep Je bent eigenaar Je bent bereid te investeren Je behoort tot de afgebakende doelgroep te specifiek energieprofiel Lening geldt enkel voor ketel en dakisolatie (5 jaar) Bijkomende kosten lopen soms hoog op Je verbruik is voldoende hoog Je geniet geen sociaal tarief Je hebt nog geen lening lopende Je staat niet op zwarte lijst Je staat open voor een lening resultaten conclusie opbrengstgarantie knap in theorie, maar te veel hindernissen in praktijk Onzekerheid over nieuwe voorwaarden Moeilijk om kandidaten te vinden die aan alle voorwaarden voldoen Project baseert zich op energiewinst die niet in kaart te brengen is Tijdintensief voor medewerker-klant: veel ontgoocheling Hoge financiële impact op lokale besturen: beperkte doelgroep / resultaat / borg west-vlaanderen Slechts opgestarte dossiers 4 0 opgestarte dossiers

voorbereiding 11 renovaties uitgevoerd / in

10 RENBEN cijfers aangemelde woningen 33 geïntegreerde adviezen 19 renovaties in voorbereiding 11 renovaties uitgevoerd / in uitvoering woningen die worden afgebroken / verkocht 8 3 VERSCHILLENDE TOOLS EN INSTRUMENTEN ONTWIKKELD Scorecard Ren2BEN app, Bostoen Kostenoptimale software Optitool, UGent Model voor geïntegreerd energetisch-technisch, sociaal-maatschappelijk en financieel-juridisch advies Bostoen Modelcontract voor derdepartijfinanciering Leiedal Methodiek van groepsaankoop en selectie van energiebewuste aannemers Leiedal projectpartners

11 RENBEN investeringen in de woningen gemiddelde woning 3 woning 7 Het overtuigen van verhuurders kan door in te spelen op: woning woning 4 woning 6 woning 2 Opportuniteit, momentum De meerwaarde van de woning een vlot renovatieverloop Vertrouwen in het bekomen van het beoogde resultaat woning 1 woning een Hoger financieel rendement 8 het Meewerken aan het klimaat Binnencomfort, energiebesparing de Ondersteuning op technisch, maar ook op financieeljuridisch vlak conclusie de Afweging maken tussen sloop en herbouw is belangrijk Nood aan premiebeleid met lichte en transparante regels De private huurmarkt blijft een bijzonder moeilijk woningsegment Focus op ontzorging Een langetermijninzicht op maat is essentieel Overtuigen van noodzaak en investeren in ventilatie blijft pijnpunt Energetisch-technische aspecten overtuigen niet Profiel van een renovatiecoach = sociaal bewogen technisch expert

12 CO2-barometer CO ton 16% ton TRANSPORT OVER LOKALE WEGEN & GEWESTWEGEN 3% ton LANDBOUW 18% ton handel & diensten, incl. openbare gebouwen & openbaar vervoer 28% ton industrie 35% ton WONINGEN CO ton 21% ton TRANSPORT OVER LOKALE WEGEN & GEWESTWEGEN 27% ton industrie 3% ton LANDBOUW 20% ton handel & diensten, incl. openbare gebouwen & openbaar vervoer 29% ton WONINGEN

Vergelijkbare documenten

samenwerking regionaal RENOVATIERAPPORT 2017

samenwerking regionaal RENOVATIERAPPORT 2017 samenwerking ANZEGEM AVELGEM DEERLIJK HARELBEKE KORTRIJK KUURNE LENDELEDE MENEN SPIERE-HELKIJN WAREGEM wervik WEVELGEM ZWEVEGEM leiedal igs woonwijs igs menen-wervik-mesen igs Beter wonen provincie west-vlaanderen